Jurybericht zum Download - Baublatt

Projektbeschreibung 2. Stufe
Die Verfassenden suchen in der 2. Stufe einen völlig anderen Lösungsansatz für
den Neubau. An der Ecke Schöneggtreppe/Landoltstrasse wird eine Gebäudegruppe
platziert, die in etwa die heutigen Gebäude ersetzt. Durch diese Massnahme
bleibt der Hang frei und weitgehend unberührt. Die Pflegestation wird im
Altbau integriert und in den beiden Neubauten sind ausschliesslich Wohnungen
untergebracht. Die Verbindung zum Heim ist von aussen nicht ersichtlich, sie
befindet sich im Untergeschoss.
Der Zugang zu den Wohnbauten findet sich an richtiger Stelle und ist sehr attraktiv.
Die Zufahrt zur Garage liegt etwas abgerückt. Über zwei Treppenhäuser gelangt
man in die Wohnungsgeschosse – es sind dies zwei autonome Wohnbauten,
die nur über das gemeinsame Eingangsgeschoss verbunden sind. Dies erschwert
die Erreichbarkeit für das Pflegepersonal. Die Wohnungen sind sehr schön. Der
Wohnwert ist hoch, da jede Wohnung über eine Übereck-Ausrichtung verfügt. Die
Erschliessungszone ist zwar natürlich belichtet aber nicht unbedingt eine Begegnungszone.
Der Vorzug einer Attika wird nicht auf die Wohnungsgrundrisse übertragen,
es sind dieselben Wohnungen wie in den Normalgeschossen.
Das Erscheinungsbild ist klar von demjenigen des Heimes verschieden. Die Botschaft
ist, dass es sich in erster Linie um einen autonomen Wohnbau handelt.
Marktmässig ist dies sicher interessant, betriebsmässig ist das «Fernpflegen»
aufwändiger, da kein Pflegepersonal ohnehin im Hause sein muss.
Der Altbau wird so organisiert, dass alle Zimmer gegen Süden und Osten orientiert
werden. Interessant ist die Ausbildung der nördlichen Zone mit Aufenthaltsbereichen
und Stationszimmer. Der vorgelagerte Balkon, fast auf der Flucht der
massiven Risaliten, lässt diese im Volumen versinken. Lediglich die Materialisierung
markiert die ursprüngliche Gliederung.
Der Altbau soll – grundsätzlich – erhalten bleiben. Die Anordnung der neuen
Aufenthaltsbereiche mit Stationszimmer und Büro in den beiden Nordhöfen
nehmen Bezug auf das Konzept des Westbaus und bedingen den Abbruch des
Wäschereihauses und der bestehenden Fluchttreppe. Zusammen mit den vorgelagerten
Balkonbereichen wird die, in der Fernwirkung wichtige Konzeption von
Mittel- und Seitenflügel jedoch grund legend verändert. Der klassizistische Bautypus
wird in seiner stiltypischen Erscheinung und räumlichen Ausprägung tangiert.
Der Standort der neuen Fluchttreppe auf der Zugangsseite ist störend.
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