Jurybericht zum Download - Baublatt
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7.14 2 46 FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG Obergeschoss 1:200 Westbau Grundriss Mittel- und Ostbau Schnitt A 1:200 546.20 543.36 540.52 537.62 534.75 531.10 Gew. Terrain Gebäudemitte = 522.00 Nordostfassade Neubau 1:200 Terrasse 210.0 Arztraum 25.0 Physiotherapie 32.5 Schnitt A / Nordostfassade / Südostfassade Neubau FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG 521.00 522.40 Erdgeschoss 1:200 / Pflegewohngruppe Sockelgeschoss 1:200 Grundrisse Neubau Technik/HW 9.0 TH 12.5 TH 12.5 Oblicht Ger./Abst. 11.5 VZ Zimmer 01 26.0 S. Wä. 4.0 Apotheke 13.0 Pfl. Mat. 3.5 519.50 Aktiv. T. 31.0 ASK. 12.0 Cont./Kehr. 20.5 ESH 529.5 Zimmer 02 26.0 Putz 3.5 WC P. 3.5 Aussenraum WC 8.0 Zimmer 03 26.0 Pfl. B. 19.5 Podologie 15.5 PP's 10-20 Station Pfl. B. 25.0 18.0 Zimmer 04 26.0 Zimmer 01 23.0 Terrasse 41.0 PP's 01-09 Vorgarten Koch-/Ess-/Aufent. 55.5 522.40 Büro P. 19.5 Zimmer 02 24.5 Zimmer 03 24.5 Verbindungssteg Terrasse Technik Korridor Wa./Tr. Zimmer 05 26.0 Station 19.5 Zimmer 04 24.5 Zimmer 06 26.0 Disp. 19.5 519.95 BA WCP. BA 2.0 2.5 Zimmerw. 09 2.5 Zimmerw. 16 Zimmer 09 Abst. 6.0 Zimmer 07 26.0 Putz. 4.0 ASK. 12.0 TH 19.5 522.40 520.50 Velo 42.0 Pfl. Mat. 4.0 Balkon 14.0 Eingangshalle 41.0 519.50 S. Wä. 4.0 Ger./Abst. 6.0 Koch-/Ess-/Aufent. 57.5 Pflegewohngruppe 2 / 11 Zimmer Zimmer 08 26.0 Technik 38.5 Korridor 16.0 Neu Zimmer 09 26.0 Korridor/Laubengang 118.0 521.00 Wa./Tr. 27.0 520.50 Disp. 14.0 Abbruc A A h Zimmer 05 24.5 Zimmer 10 26.0 534.10 531.10 528.20 525.30 522.40 519.50 Zimmer 11 26.0 Keller 80.0 Keller/ZSR 55.0 Zimmer 06 Zimmer 07 24.5 24.5 0 0 Zimmer 12 26.0 Lichthof 0 Zimmer 11 26.0 Zimmer 10 20.0 Zimmer 09 20.0 Zimmer 08 26.0 5 10 534.10 531.10 528.20 525.30 522.40 519.50 5 10 5 10 Nutzungsbeschrieb Mittel- und Ostbau Dachgeschoss 1 und 2 / Kita "Mix Max" Südostfassade Neubau 1:200 Schönegg Domicil, Studienauftrag 2. Stufe Die Räumlichkeiten der Kindertageststätte "Mix Max" können durch zusätzliche Räume im Dachgeschoss 2 ergänzt werden. Obergeschoss / Gesundheitszentrum und Pflegewohngruppe 2 Das Gesundheitszentrum ist zentral im Mittelbau integriert. Der Zugang erfolgt autonom über den Haupteingangsbereich im Erdgeschoss. Die Pflegewohngruppe 2 besteht aus 11 Zimmern. Der grosszügige Aufenthaltsbereich bildet die klare Mitte der Gruppe. Die Allgemeinräume und das Stationszimmer sind gegen Norden orientiert. Erdgeschoss / Pflegewohngruppe 1 Die Pflegewohngruppe 1 besteht aus 10 Zimmern. Der zentrale Aufenthaltsbereich ist gleich gestaltet wie bei der Pflegewohngruppe 2. Die Allgemeinräume und das Pflegebüro sind gegen Norden orientiert. Die neue Küche wird durch die grosszügige Öffnung am Korridorende für die Bewohner visuell erlebbar. Der zentrale Personalbereich besteht aus dem Aufenthaltsraum mit direktem Küchenanschluss und dem galerieartig angeordneten Ruheraum mit Bezug zur Terrasse. Untergeschoss Der Ostbau ist in die Bereiche Hausdienste, Garderobengruppe in der Gebäudemitte und Hauswart mit direktem Aussenraumzugang am Korridorende unterteilt. Die Kühl- und Lagerräume sind über einen Warenaufzug direkt mit der neuen Küche im Erdgeschoss verbunden. Der neue Fitnessraum kann durch den zusätzlichen Aussenzugang von externen Personen genutzt werden. Fassadenausschnitt Nordostfassade 1:50 Fassadenkonzept Neubau Fassadenstruktur Juni 2011 Schönegg Domicil, Studienauftrag 2. Stufe Sockelgeschoss, Pflegegeschoss, Wohngeschosse, Attikageschoss und der einfache Tragstrukturraster sind in der Fassade klar ablesbar. Erscheinungsbild Der Neubau lehnt sich im äusseren Ausdruck den gegenüberliegenden Mehrfamilienhäusern an, ohne diese zu kopieren. Elemente wie die vorspringenden Einzelbalkone und der rückspringende Eingangsbereich werden formal übernommen und dem heutigen Standard angepasst. 0 Juni 2011 3 1 2 4
FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG Erdgeschoss 1:200 Untergeschoss 1:200 Westbau Westbau Grundrisse Mittel- und Ostbau Südwestfassade 1:200 Essraum Essraum Fitnessraum 29.0 Möbellager 25.0 Office Küche 85.0 Sääli Lagerraum 26.0 Kühlraum 15.0 Eco. Kühl. Büro 5.0 Tiefkühlr. 11.0 Pers. Auf. 27.0 Sichtbezug Halle Schrank 5.5 Technik Pers. R. 24.0 Terrasse 57.0 Zimmer 01 24.5 Zimmer 02 24.5 Glätterei 75.0 Zimmer 03 24.5 Wäscherei 55.0 Abst. 6.0 Putz. 4.0 ASK. 12.0 BA WCBes. WCP. BA 3.5 2.0 Büro 8.0 W. Mitt. 6.0 G. Kü. 19.5 Pfl. Mat. 4.0 Terrasse 18.5 G. HD H. 17.5 S. Wä. 4.0 G. HD D. 17.5 Ger./Abst. 6.0 Koch-/Ess-/Aufent. 57.5 Pflegewohngruppe 1 / 10 Zimmer Best. Best. Best. Büro P. 14.0 G. Pfl. H. 19.5 Zimmer 04 24.5 G. Pfl. D. 21.0 Werkstatt 41.0 Zimmer 05 Zimmer 06 24.5 24.5 Büro 10.5 Hausdienste Garderobengruppe Hauswart Neu Abbruc h 0 B. Trafo B. Lager Disp. 14.0 Gartenger./Mobiliar 43.0 Zimmer 10 26.0 Zimmer 09 20.0 Zimmer 08 20.0 Zimmer 07 26.0 5 10 534.10 531.10 528.20 525.30 522.40 519.50 Pflegezimmer 1:50 / Südzimmer 13 x, Seitenflügel Ost 8 x Nassraum NF 4.0m2 B PUR-Fliessbelag W PUR-Beschichtung D Weissputz Zimmer NF 20.5m2 B best. W Glattstrich gestr. D Weissputz Schönegg Domicil, Studienauftrag 2. Stufe 0 5 10 Südwestfassade / Nordwestfassade Neubau Juni 2011 FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG Zimmer NF 18.2m2 B Parkett W Glasvlies gestr. D Beton roh Nassraum NF 4.3m2 B PUR-Fliessbelag W PUR-Beschichtung D Beton roh Balkon ANF 8.5m2 B Holzriemen Senkrechtmarkise Sicht- / Windschutzwand Wohnen / Küche / Essen NF 31.0m2 B Parkett W Glasvlies gestr. D Beton roh 2.5 Zimmer Wohnung 1. und 2. Obergeschoss 1:50 / 14 x 2.5 Zimmer Wohnung Attikageschoss 1:50 / 3 x 1.5 Zimmer Wohnung 1:50 / 12 x Grundrisse Wohnungen und Pflegezimmer Neubau Balkon ANF 9.5m2 B Holzriemen Senkrechtmarkise Sicht- / Windschutzwand Nassraum NF 4.5m2 B PUR-Fliessbelag W PUR-Beschichtung D Beton roh Wohnen / Küche / Essen NF 35.0m2 B Parkett W Glasvlies gestr. D Beton roh Pflegezimmer 1:50 / 12 x Zimmer Terrasse ANF 26.5m2 B Holzriemen Nassraum NF 4.3m2 NF 21.7m2 B Parkett W Glasvlies gestr. D Beton roh Nassraum NF 4.3m2 Ausstellmarkise Sicht- / Windschutzwände Wohnen / Küche / Essen NF 33.7m2 B Parkett W Glasvlies gestr. D Beton roh B PUR-Fliessbelag W PUR-Beschichtung D Beton roh B PUR-Fliessbelag W PUR-Beschichtung D Beton roh 0 1 2 Grundrisskonzept Pflegezimmer Ostbau Südzimmer Die Grundstruktur bleibt erhalten. Um pflegegerechte Platzbedingungen zu schaffen, werden die bestehenden Türöffnungen versetzt und in gleicher Bauweise adaptiert. Seitenflügel Ost Die Zimmer reagieren auf die vorhandene Struktur. Die Orientierung richtet sich primär gegen den östlichen Aussenbereich mit seinem dichten Baumbestand. Generell Die Organisation und der formale Ausdruck der neuen Elemente (Garderobe und Nassraum) sind gleich konzipiert wie beim Neubau Landoltstrasse 70. Der Zimmerbereich wird sanft renoviert. Nordwestfassade Neubau 1:200 Zimmer NF 18.5m2 B Parkett W Glasvlies gestr. D Beton roh Grundrisskonzept Wohnungen und Pflegezimmer Neubau 2.5 Zimmer Wohnung 1. und 2. Obergeschoss 0 1 2 Schönegg Domicil, Studienauftrag 2. Stufe Die einfache und funktionale Grundrissunterteilung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich und einem grosszügigen Schlafzimmer. Die Gleichwertigkeit der Räume lässt verschiedene Ausbauanordnungen zu. 2.5 Zimmer Wohnung Attikageschoss Die Wohnung ist durch das beidseitige Lösen der Zimmertrennwand als loftartige Einheit ablesbar. Die grossflächige Verglasung ist von Wänden befreit und öffnet den Raum zur grosszügigen Terrasse hin. Bei Bedarf kann der Koch- und Essbereich räumlich vom Wohnen abgetrennt werden. 1.5 Zimmer Wohnung Die Raumtiefe entspricht exakt dem Typus der 2.5 Zimmer Attikawohnung. Die geringe Raumtiefe und die grossen Fassadenöffnungen lassen den Raum luftig erscheinen. Bei Bedarf kann der Koch- und Essbereich räumlich vom Wohnen / Schlafen abgetrennt werden. Pflegezimmer Die Gleichmässigkeit von Raumtiefe und Breite lässt eine flexible Möblierbarkeit zu. Durch die grosszügige Fensterfront mit französischem Balkon ist der visuelle Bezug zum Aussenraum in unterschiedlichen Situationen möglich. Durch Aufhebung der nichttragenden Wandschotten können zwei Zimmer zusammengelegt werden. Die zweite Nasszelle kann in diesem Fall zu einem Réduit oder zu einer Küche umfunktioniert werden. Generell Der Ausbau der Wohnungen und Zimmer basiert auf einem einheitlichen Konzept. Dem Nutzer wird dadurch erlaubt, Transformationen wie beispielsweise Umnutzung von Pflegewohnungen in Zimmer in einfachster Weise vorzunehmen. Juni 2011 5 6 47
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FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG<br />
Erdgeschoss 1:200<br />
Untergeschoss 1:200<br />
Westbau<br />
Westbau<br />
Grundrisse Mittel- und Ostbau<br />
Südwestfassade 1:200<br />
Essraum<br />
Essraum<br />
Fitnessraum<br />
29.0<br />
Möbellager<br />
25.0<br />
Office<br />
Küche<br />
85.0<br />
Sääli<br />
Lagerraum<br />
26.0<br />
Kühlraum<br />
15.0<br />
Eco.<br />
Kühl.<br />
Büro<br />
5.0<br />
Tiefkühlr.<br />
11.0<br />
Pers. Auf.<br />
27.0<br />
Sichtbezug<br />
Halle<br />
Schrank<br />
5.5<br />
Technik<br />
Pers. R.<br />
24.0<br />
Terrasse<br />
57.0<br />
Zimmer 01<br />
24.5<br />
Zimmer 02<br />
24.5<br />
Glätterei<br />
75.0<br />
Zimmer 03<br />
24.5<br />
Wäscherei<br />
55.0<br />
Abst.<br />
6.0<br />
Putz.<br />
4.0<br />
ASK.<br />
12.0<br />
BA WCBes. WCP. BA<br />
3.5<br />
2.0<br />
Büro<br />
8.0<br />
W. Mitt.<br />
6.0<br />
G. Kü.<br />
19.5<br />
Pfl. Mat.<br />
4.0<br />
Terrasse<br />
18.5<br />
G. HD H.<br />
17.5<br />
S. Wä.<br />
4.0<br />
G. HD D.<br />
17.5<br />
Ger./Abst.<br />
6.0<br />
Koch-/Ess-/Aufent.<br />
57.5<br />
Pflegewohngruppe 1 / 10 Zimmer<br />
Best.<br />
Best.<br />
Best.<br />
Büro P.<br />
14.0<br />
G. Pfl. H.<br />
19.5<br />
Zimmer 04<br />
24.5<br />
G. Pfl. D.<br />
21.0<br />
Werkstatt<br />
41.0<br />
Zimmer 05 Zimmer 06<br />
24.5 24.5<br />
Büro<br />
10.5<br />
Hausdienste Garderobengruppe Hauswart<br />
Neu<br />
Abbruc<br />
h<br />
0<br />
B. Trafo B. Lager<br />
Disp.<br />
14.0<br />
Gartenger./Mobiliar<br />
43.0<br />
Zimmer 10<br />
26.0<br />
Zimmer 09<br />
20.0<br />
Zimmer 08<br />
20.0<br />
Zimmer 07<br />
26.0<br />
5 10<br />
534.10<br />
531.10<br />
528.20<br />
525.30<br />
522.40<br />
519.50<br />
Pflegezimmer 1:50 / Südzimmer 13 x, Seitenflügel Ost 8 x<br />
Nassraum<br />
NF 4.0m2<br />
B PUR-Fliessbelag<br />
W PUR-Beschichtung<br />
D Weissputz<br />
Zimmer<br />
NF 20.5m2<br />
B best.<br />
W Glattstrich gestr.<br />
D Weissputz<br />
Schönegg Domicil, Studienauftrag 2. Stufe<br />
0<br />
5 10<br />
Südwestfassade / Nordwestfassade Neubau Juni 2011<br />
FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG<br />
Zimmer<br />
NF 18.2m2<br />
B Parkett<br />
W Glasvlies gestr.<br />
D Beton roh<br />
Nassraum<br />
NF 4.3m2<br />
B PUR-Fliessbelag<br />
W PUR-Beschichtung<br />
D Beton roh<br />
Balkon<br />
ANF 8.5m2<br />
B Holzriemen<br />
Senkrechtmarkise<br />
Sicht- / Windschutzwand<br />
Wohnen / Küche / Essen<br />
NF 31.0m2<br />
B Parkett<br />
W Glasvlies gestr.<br />
D Beton roh<br />
2.5 Zimmer Wohnung 1. und 2. Obergeschoss 1:50 / 14 x 2.5 Zimmer Wohnung Attikageschoss 1:50 / 3 x<br />
1.5 Zimmer Wohnung 1:50 / 12 x<br />
Grundrisse Wohnungen und Pflegezimmer Neubau<br />
Balkon<br />
ANF 9.5m2<br />
B Holzriemen<br />
Senkrechtmarkise<br />
Sicht- / Windschutzwand<br />
Nassraum<br />
NF 4.5m2<br />
B PUR-Fliessbelag<br />
W PUR-Beschichtung<br />
D Beton roh<br />
Wohnen / Küche / Essen<br />
NF 35.0m2<br />
B Parkett<br />
W Glasvlies gestr.<br />
D Beton roh<br />
Pflegezimmer 1:50 / 12 x<br />
Zimmer<br />
Terrasse<br />
ANF 26.5m2<br />
B Holzriemen<br />
Nassraum<br />
NF 4.3m2<br />
NF 21.7m2<br />
B Parkett<br />
W Glasvlies gestr.<br />
D Beton roh<br />
Nassraum<br />
NF 4.3m2<br />
Ausstellmarkise<br />
Sicht- / Windschutzwände<br />
Wohnen / Küche / Essen<br />
NF 33.7m2<br />
B Parkett<br />
W Glasvlies gestr.<br />
D Beton roh<br />
B PUR-Fliessbelag<br />
W PUR-Beschichtung<br />
D Beton roh<br />
B PUR-Fliessbelag<br />
W PUR-Beschichtung<br />
D Beton roh<br />
0<br />
1 2<br />
Grundrisskonzept Pflegezimmer Ostbau<br />
Südzimmer<br />
Die Grundstruktur bleibt erhalten. Um pflegegerechte Platzbedingungen zu schaffen, werden die<br />
bestehenden Türöffnungen versetzt und in gleicher Bauweise adaptiert.<br />
Seitenflügel Ost<br />
Die Zimmer reagieren auf die vorhandene Struktur. Die Orientierung richtet sich primär gegen den<br />
östlichen Aussenbereich mit seinem dichten Baumbestand.<br />
Generell<br />
Die Organisation und der formale Ausdruck der neuen Elemente (Garderobe und Nassraum) sind gleich<br />
konzipiert wie beim Neubau Landoltstrasse 70. Der Zimmerbereich wird sanft renoviert.<br />
Nordwestfassade Neubau 1:200<br />
Zimmer<br />
NF 18.5m2<br />
B Parkett<br />
W Glasvlies gestr.<br />
D Beton roh<br />
Grundrisskonzept Wohnungen und Pflegezimmer Neubau<br />
2.5 Zimmer Wohnung 1. und 2. Obergeschoss<br />
0<br />
1 2<br />
Schönegg Domicil, Studienauftrag 2. Stufe<br />
Die einfache und funktionale Grundrissunterteilung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich<br />
und einem grosszügigen Schlafzimmer. Die Gleichwertigkeit der Räume lässt verschiedene<br />
Ausbauanordnungen zu.<br />
2.5 Zimmer Wohnung Attikageschoss<br />
Die Wohnung ist durch das beidseitige Lösen der Zimmertrennwand als loftartige Einheit ablesbar. Die<br />
grossflächige Verglasung ist von Wänden befreit und öffnet den Raum zur grosszügigen Terrasse hin.<br />
Bei Bedarf kann der Koch- und Essbereich räumlich vom Wohnen abgetrennt werden.<br />
1.5 Zimmer Wohnung<br />
Die Raumtiefe entspricht exakt dem Typus der 2.5 Zimmer Attikawohnung. Die geringe Raumtiefe und<br />
die grossen Fassadenöffnungen lassen den Raum luftig erscheinen. Bei Bedarf kann der Koch- und<br />
Essbereich räumlich vom Wohnen / Schlafen abgetrennt werden.<br />
Pflegezimmer<br />
Die Gleichmässigkeit von Raumtiefe und Breite lässt eine flexible Möblierbarkeit zu. Durch die<br />
grosszügige Fensterfront mit französischem Balkon ist der visuelle Bezug <strong>zum</strong> Aussenraum in<br />
unterschiedlichen Situationen möglich.<br />
Durch Aufhebung der nichttragenden Wandschotten können zwei Zimmer zusammengelegt werden. Die<br />
zweite Nasszelle kann in diesem Fall zu einem Réduit oder zu einer Küche umfunktioniert werden.<br />
Generell<br />
Der Ausbau der Wohnungen und Zimmer basiert auf einem einheitlichen Konzept. Dem Nutzer wird<br />
dadurch erlaubt, Transformationen wie beispielsweise Umnutzung von Pflegewohnungen in Zimmer in<br />
einfachster Weise vorzunehmen.<br />
Juni 2011<br />
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