Jurybericht zum Download - Baublatt

Projektbeschreibung 2. Stufe
Der Lösungsvorschlag der 1. Stufe wurde weitgehend beibehalten. Der Neubau
steht direkt an der Baulinie, was von der Landoltstrasse aus als beengend erscheint
(Einblicke/Ausblicke/Strassenraum). Auch verstellt der Neubau zu einem
wichtigen Teil die Sicht auf den Altbau wie auf den «freigespielten» Hang. Der
Haupteingang zum Neubau ist nur über eine Rampe erreichbar und nicht klar
auffindbar. Dafür ist die Einstellhalleneinfahrt an sehr prominenter Lage an der
Kreuzung und bei der Schönautreppe. Die Verbindung zum Altbau wirkt noch
immer nicht überzeugend. Auch scheint das Gebäude hangseitig teilweise noch
immer zu versinken. Mit der Stützmauer wird das Problem etwas entschärft, jedoch
nicht behoben. Aus baurechtlicher Sicht ist positiv hervorzuheben, dass sich
das Projekt an die geltenden Bauvorschriften hält. Der Neubau lässt auch auf eine
wirtschaftliche Lösung schliessen.
Die innere Organisation wurde teilweise weiterentwickelt. Allgemein wird die
Orientierung der Pflegezimmer und vieler Wohnungen mit einer Nordost-Ausrichtung
als schwierig eingestuft. Die Anordnung des Pflegegeschosses im Hochparterre
ist sinnvoll. Somit kann das Attikageschoss für grosszügige Wohnungen mit
Terrasse genutzt werden. Die Anordnung der Pflegewohngruppe ist gut gelöst. Die
Aufreihung der Räume ist sehr wirtschaftlich, führt jedoch zu einem eher stereotypen,
langen (Spital-)Korridor.
Die Wohnungsgrundrisse sind grosszügig und gut organisiert. Der Einblick vom
Korridor in die Wohnungen ist zu überdenken. Das Konzept der einheitlichen
Struktur wird begrüsst, dadurch werden allfällige, spätere Transformationen
möglich sein.
Mit dem Abbruch der unpassenden Fluchttreppe Nordost wird der Altbau in die
ursprüngliche äussere Erscheinung zurückgeführt und in seiner städtebaulichen
Wirkung erhalten. Der Eingriff im Innern ist moderat und nimmt Rücksicht auf die
bestehende Gebäudestruktur. Die Eingriffstiefe im Seitenflügel Ost wurde gegenüber
der 1. Stufe reduziert. Betrieblich und konstruktiv ist der Lösungsvorschlag
sinnvoll und lässt eine wirtschaftliche Umsetzung zu.
Der Freiraum wird mit gekonnten Mitteln zusammengefasst: Entlang der Seftigenstrasse
wird der gesamte Rand mit Blütensträuchern und Blütenstauden durchgehend
gefasst. Eine breite Hecke, meist geschwungen, fasst die Terrassenkante
auf der Böschungskrone. Obstbäume werden nachgepflanzt. Leider wird zwischen
der Landoltstrasse und dem Altersheim an der Seftigenstrasse keine direkte Verbindung
mehr angeboten. Der hangseitige Aussensitzplatz wird sinnvollerweise
von der Schöneggtreppe aus erschlossen.
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