Jurybericht zum Download - Baublatt
Jurybericht zum Download - Baublatt Jurybericht zum Download - Baublatt
Die Absicht, den hangseitigen Aussenraum möglichst zusammenhängend zu gestalten, ist spürbar, durch das «Andocken» des Neubaus an das bestehende Hauptgebäude wird das «Durchfliessen» des Hanges jedoch beeinträchtigt. Das Projekt überzeugt mit einer guten städtebaulichen, architektonischen und betrieblichen Lösung. Auch wirtschaftlich gesehen ist der Lösungsvorschlag interessant. Die Anordnung der Pflegewohngruppe sowie das «Andocken» im Neubau muss überdacht werden. Aus denkmalpflegerischer Sicht ist der Lösungsansatz im Hauptgebäude mit dem Erhalt des bestehenden Volumens gut gelungen. Beim Eingriff in die innere Struktur des Gebäudes sind einzelne Bereiche noch nicht schlüssig. 40
525 FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG Schönegg Domicil, Studienauftrag 1. Stufe 535 P Situation 1:500 530 520 520 Neubau 520 West A 530 Mitte 520 Landoltstrasse 525 Seftigenstrasse Ost 535 530 Januar 2011 525 540 5 10 15 20 FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG Schönegg Domicil, Studienauftrag 1. Stufe Erläuterung Städtebau / Dispositiv Der Neubau folgt der Bebauungslinie und definiert mit der gegenüberliegenden Gebäudeflucht den Strassenraum. Durch die differenzierten Gebäudetiefen wird präzise auf die Raumkörpergrösse und die Topographie reagiert. Der Baukörper bildet gegen Nordwesten den Abschluss zum Gebäude Landoltstrasse 64 und verweist durch das Vorstehen der Gebäudeecke auf die Schöneggtreppe als wichtige Verbindungsachse von der Seftigenstrasse Richtung Aareraum und dem damit verbundenen visuellen Bezug Richtung Stadt Bern. Richtung Südosten reduziert sich der Baukörper und bildet den respektvollen Übergang zum Gartenraum. Ausrichtung Die Wohnräume orientieren sich gegen Nordosten und Südwesten. Durch den Laubengang werden die strassenseitigen Wohnungen zusätzlich natürlich belichtet. Die stirnseitigen Räume orientieren sich zwei- bis dreiseitig. Die grosszügige Dachterrasse mit anliegendem Aufenthaltsraum im Attikageschoss orientiert sich von Südwesten Richtung Nordosten mit Weitsicht zwischen den Gebäuden Landoltstrasse 81 und Schöneggweg 12 hindurch Richtung Stadtpanorama. Erschliessung Die Haupterschliessung vom Neubau erfolgt von der Landoltstrasse her. Die gedeckte Verbindungsbrücke erschliesst den Neubau mit dem zentralen Treppenhaus vom Altbau West. Über diese Achse sind alle Geschosse durch den direkten Anschluss an die Vertkalerschliessung betrieblich optimal miteinander verbunden. Gebäudestruktur Neubau Die Struktur bietet durch seine Mischung aus Schotten- und Skelettbauweise ein höchstes Mass an Nutzungsflexibilität. Bei Bedarf lassen sich Pflegezimmer zusammenlegen oder mehrere Wohnungen zu einer geschlossenen Wohngruppe zusammenfassen. Neuorganisation Mittel- und Ostbau Seftigenstrasse 111 Das gewünschte Raumprogramm wird unter Wahrung der bestehenden Gebäudestruktur in das Gebäude adaptiert. Durch die Vergrösserung des Aufenthaltsraumes wird die "Stationsmitte" neu definiert. Die Zimmer werden in der Grösse und durch den Einbau der Nasszellen mit Garderobe vereinheitlicht. Der grosszügige Erschliessungsgang bleibt als qualitätsvoller Aufenthaltsbereich mit Weitsicht unverändert. Der Mittelbau dient der Nutzung vom Gesundheitszentrum und im Dachgeschoss 2 als Erweiterung der Kindertageststätte "Mix Max". Schnitt A 1:500 Erläuterung / Geländeschnitt 534.10 531.10 528.20 525.30 522.40 520.20 519.50 WC P. 4.0 ASK. 11.0 Putz. 4.0 S. Wä. 4.0 Pfl. Mat. 4.0 Ger./Abst. 11.0 Attikageschoss 1:500 / Pflegewohngruppe 9 x 1.5 Zimmer Wohnung 38.0 Zimmer 1-12 24.5 Pfl. B. 19.5 Cont./Kehr. 21.0 PP's 11-20 Terrasse 39.5 21 x 2.5 Zimmer Wohnung 58.5 Erd- bis 2. Obergeschoss 1:500 / Betreutes Wohnen Sockelgeschoss 1:500 Grundrisse Neubau Koch-/Ess/Aufent. 51.5 PP's 1-10 Büro P. 19.5 Station 19.5 Disp. 19.5 EH 38.0 A A A Velo 29.0 Wa./Tr. 29.0 Technik 46.0 Januar 2011 0 0 Keller 87.0 Keller/ZSR 54.5 5 10 15 20 540 1 2 520 41
- Seite 1: Domicil Schönegg Sanierung Ostteil
- Seite 4 und 5: 6 Studienauftrag 2. Stufe 22 6.1 Zi
- Seite 6 und 7: 1.2 Rahmenbedingungen Für die Proj
- Seite 8 und 9: 2. Allgemeine Bestimmungen 2.1 Vera
- Seite 10 und 11: Für die weitere Projektbearbeitung
- Seite 12 und 13: • Betreutes Wohnen Das Angebot ri
- Seite 14 und 15: Betreuung/Beschäftigung Entspreche
- Seite 16 und 17: Zusammenarbeit mit Angehörigen Der
- Seite 18 und 19: 4.3 Aussenraum Domicil Schönegg li
- Seite 20 und 21: Die quantitative Erfassung der Flä
- Seite 22 und 23: 6. Studienauftrag 2. Stufe 6.1 Ziel
- Seite 24 und 25: Beurteilungskriterien Städtebaulic
- Seite 26 und 27: 7 Genehmigung des Berichts Der vorl
- Seite 28 und 29: Projekt Andreas Furrer + Partner, 1
- Seite 30 und 31: Projektbeschreibung 1. Stufe Die Ve
- Seite 32 und 33: 32 Schönegg Domicil I Studienauftr
- Seite 34 und 35: Die prognostizierten Kosten für Um
- Seite 36 und 37: 36 1 5 10m 4 Schönegg N 5 Domicil
- Seite 38 und 39: Projekt FRB + Partner Architektur:
- Seite 42 und 43: 42 FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG Sch
- Seite 44 und 45: Die prognostizierten Kosten für Um
- Seite 46 und 47: 7.14 2 46 FRB + PARTNER ARCHITEKTEN
- Seite 48 und 49: Projekt Andreas Furrer + Partner Ar
- Seite 50 und 51: Die tie fen, durchlässig organisie
- Seite 52 und 53: 52 „Schönegg Domicil, Studienauf
- Seite 54 und 55: Die Gebäudestruktur wird gegenübe
- Seite 56 und 57: 56 „Schönegg Domicil, Studienauf
- Seite 58 und 59: Projekt Silvia Kistler & Rudolf Vog
- Seite 60 und 61: Die Wirtschaftlichkeit des Projekte
- Seite 62 und 63: 62 Umbaukonzept Altbau_ Der aus den
- Seite 64 und 65: Die im Freiraum vorgeschlagenen Mas
- Seite 66 und 67: 66 S c h ö n e g g D o m i c i l _
- Seite 68 und 69: 68 S c h ö n e g g D o m i c i l _
- Seite 70 und 71: Projekt Simon Binggeli Simon Bingge
- Seite 72 und 73: 525 525 525 525 530 530 530 530 535
- Seite 74 und 75: estehendes gebäude 74 schönegg do
- Seite 76 und 77: Projekt Reinhard Partner Reinhard P
- Seite 78 und 79: 78 Schönegg Domicil, Studienauftra
- Seite 80 und 81: 2 ZiWo 2 ZiWo Cont. 80 Werkgruppe a
525<br />
FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG Schönegg Domicil, Studienauftrag 1. Stufe<br />
535<br />
P<br />
Situation 1:500<br />
530<br />
520<br />
520<br />
Neubau<br />
520<br />
West<br />
A<br />
530<br />
Mitte<br />
520<br />
Landoltstrasse<br />
525<br />
Seftigenstrasse<br />
Ost<br />
535<br />
530<br />
Januar 2011<br />
525<br />
540<br />
5 10 15 20<br />
FRB + PARTNER ARCHITEKTEN AG Schönegg Domicil, Studienauftrag 1. Stufe<br />
Erläuterung<br />
Städtebau / Dispositiv<br />
Der Neubau folgt der Bebauungslinie und definiert mit der gegenüberliegenden Gebäudeflucht den Strassenraum. Durch die differenzierten Gebäudetiefen<br />
wird präzise auf die Raumkörpergrösse und die Topographie reagiert.<br />
Der Baukörper bildet gegen Nordwesten den Abschluss <strong>zum</strong> Gebäude Landoltstrasse 64 und verweist durch das Vorstehen der Gebäudeecke auf die<br />
Schöneggtreppe als wichtige Verbindungsachse von der Seftigenstrasse Richtung Aareraum und dem damit verbundenen visuellen Bezug Richtung Stadt<br />
Bern.<br />
Richtung Südosten reduziert sich der Baukörper und bildet den respektvollen Übergang <strong>zum</strong> Gartenraum.<br />
Ausrichtung<br />
Die Wohnräume orientieren sich gegen Nordosten und Südwesten. Durch den Laubengang werden die strassenseitigen Wohnungen zusätzlich natürlich<br />
belichtet. Die stirnseitigen Räume orientieren sich zwei- bis dreiseitig.<br />
Die grosszügige Dachterrasse mit anliegendem Aufenthaltsraum im Attikageschoss orientiert sich von Südwesten Richtung Nordosten mit Weitsicht<br />
zwischen den Gebäuden Landoltstrasse 81 und Schöneggweg 12 hindurch Richtung Stadtpanorama.<br />
Erschliessung<br />
Die Haupterschliessung vom Neubau erfolgt von der Landoltstrasse her.<br />
Die gedeckte Verbindungsbrücke erschliesst den Neubau mit dem zentralen Treppenhaus vom Altbau West. Über diese Achse sind alle Geschosse durch<br />
den direkten Anschluss an die Vertkalerschliessung betrieblich optimal miteinander verbunden.<br />
Gebäudestruktur Neubau<br />
Die Struktur bietet durch seine Mischung aus Schotten- und Skelettbauweise ein höchstes Mass an Nutzungsflexibilität. Bei Bedarf lassen sich<br />
Pflegezimmer zusammenlegen oder mehrere Wohnungen zu einer geschlossenen Wohngruppe zusammenfassen.<br />
Neuorganisation Mittel- und Ostbau Seftigenstrasse 111<br />
Das gewünschte Raumprogramm wird unter Wahrung der bestehenden Gebäudestruktur in das Gebäude adaptiert. Durch die Vergrösserung des<br />
Aufenthaltsraumes wird die "Stationsmitte" neu definiert. Die Zimmer werden in der Grösse und durch den Einbau der Nasszellen mit Garderobe<br />
vereinheitlicht. Der grosszügige Erschliessungsgang bleibt als qualitätsvoller Aufenthaltsbereich mit Weitsicht unverändert. Der Mittelbau dient der Nutzung<br />
vom Gesundheitszentrum und im Dachgeschoss 2 als Erweiterung der Kindertageststätte "Mix Max".<br />
Schnitt A 1:500<br />
Erläuterung / Geländeschnitt<br />
534.10<br />
531.10<br />
528.20<br />
525.30<br />
522.40<br />
520.20<br />
519.50<br />
WC P.<br />
4.0<br />
ASK.<br />
11.0<br />
Putz.<br />
4.0<br />
S. Wä.<br />
4.0<br />
Pfl. Mat.<br />
4.0<br />
Ger./Abst.<br />
11.0<br />
Attikageschoss 1:500 / Pflegewohngruppe<br />
9 x 1.5 Zimmer Wohnung<br />
38.0<br />
Zimmer 1-12<br />
24.5<br />
Pfl. B.<br />
19.5<br />
Cont./Kehr.<br />
21.0<br />
PP's 11-20<br />
Terrasse<br />
39.5<br />
21 x 2.5 Zimmer Wohnung<br />
58.5<br />
Erd- bis 2. Obergeschoss 1:500 / Betreutes Wohnen<br />
Sockelgeschoss 1:500<br />
Grundrisse Neubau<br />
Koch-/Ess/Aufent.<br />
51.5<br />
PP's 1-10<br />
Büro P.<br />
19.5<br />
Station<br />
19.5<br />
Disp.<br />
19.5<br />
EH<br />
38.0<br />
A<br />
A<br />
A<br />
Velo<br />
29.0<br />
Wa./Tr.<br />
29.0<br />
Technik<br />
46.0<br />
Januar 2011<br />
0<br />
0<br />
Keller<br />
87.0<br />
Keller/ZSR<br />
54.5<br />
5 10 15 20<br />
540<br />
1<br />
2<br />
520<br />
41
Change language