Jurybericht zum Download - Baublatt

4.3 Aussenraum
Domicil Schönegg liegt in einem Wohnquartier, das von Gärten geprägt ist.
Durch die Lage im Aarehang und die durchlässige Struktur mit Obstgarten und
Schafweide bietet das Quartier vielen Tieren und Pflanzen Lebensräume. Planungsrechtlich
liegt das Terrain im Aaretalschutzgebiet. Der Garten gilt als
historisch wertvoll und die Baumgruppe im östlichen Teil ist geschützt. Der heutige
Freiraum weist eine gute Nutzungsqualität bezüglich Sitzen, Spazieren und
Spielen auf. Die Lage der Aussensitzplätze des Cafés und des Spielplatzes wird
als grosse Qualität verstanden. Der Bereich der Aussensitzplätze wurde vor rund
10 Jahren instand gestellt.
Die in Teilen ursprüngliche Anlage aus dem 19. Jahrhundert im südöstlichen
Bereich der Parzelle hat räumliche Defizite und ist sanierungsbedürftig. Gesucht
wurde ein sorgfältiger Umgang mit der ursprünglichen Substanz, eine
räumliche und funktionale Klärung und die Einbindung der ursprünglichen Anlageteile
in das Gesamtkonzept. Für die Bewohnerschaft des Neubaus waren im
öffentlichen Teil des Aussenraumes, in Abhängigkeit der örtlichen Gelegenheiten,
Möglichkeiten für kürzere und längere Spazier gänge mit unterschiedlichen
Aufenthaltsmöglich keiten zu gewährleisten. Sonnige und schattige Plätze sowie
Rückzugsorte waren neu zu schaffen, die heutigen Wegbeziehungen im Hang zu
erhalten oder wieder herzustellen.
4.4 Interne Verbindung
Eine interne, gesicherte, betriebliche Verbindung – insbesondere für die Nachtwache
– zwischen den Gebäuden Seftigenstrasse 111 und Landoltstrasse 70
musste gewährleistet werden.
4.5 Bauen unter erschwerten Verhältnissen
Zur Sicherstellung des Betriebes während der Bauzeit wird der Neubau Landoltstrasse
70 nach der Erstellung zuerst als Provisorium für die Pflegezimmer
des Ostteils und für die im Rahmen der Umbauten auszulagernden Infrastrukturräume
(Depots / Wäscherei / ev. Küche) zur Verfügung stehen müssen. Der
Betrieb sollte durch das Baugeschehen möglichst wenig tangiert werden.
4.6 Erdbebensicherheit
Die Grundrissdisposition der Gebäude muss die gesetzlich vorgeschriebene
Erdbebensicherheit ohne spezielle Massnahmen ermöglichen (durchgehende
Versteifungselemente in Längs- und Querrichtung).
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