Der Sommer bleibt garantiert heiß! - SGK
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<strong>SGK</strong>-PROJEKT<br />
6 | 02/2007 <strong>SGK</strong> Journal<br />
Pfarrhof wird von <strong>SGK</strong> umgebaut<br />
Sanierung des Pfarrhofes Wolfsberg im Schwarzautal<br />
An einem Westhang über dem 10,5<br />
Qaudratkilometer großen, 834 Einwohner<br />
zählenden Ort Wolfsberg im<br />
Schwarzautal (Bezirk Leibnitz) liegt<br />
in unmittelbarer Nähe des Zentrums<br />
der Pfarrhof. Kürzlich wurde dieser<br />
an die Gemeinde Wolfsberg verkauft.<br />
Die Pfarre selbst hatte sich<br />
die hohen Betriebskosten und allfällige<br />
aufwendige Sanierungsmaßnah-<br />
men nicht mehr leisten können.<br />
Durch den Verkauf an die Marktgemeinde<br />
und der anschließenden Erstellung<br />
eines Baunutzungsvertrages<br />
mit der SG-Köflach kann der Pfarrhof<br />
saniert und für die Region erhalten<br />
werden. Die Gemeinnützige<br />
Siedlungsgenossenschaft Köflach erhielt<br />
den Auftrag diesen Pfarrhof zu<br />
zehn behindertengerechten Wohn-<br />
einheiten, von denen sechs barrierefrei<br />
erreichbar sind, umzubauen.<br />
Es entstehen dabei Wohnungen mit<br />
einer Größe von 34 bis 60 Quadratmeter,<br />
wobei insgesamt eine<br />
Wohnnutzfläche von ca. 500 Quadratmeter<br />
erzielt wird. Das Dachgeschoss<br />
wird dabei eingeschossig ausgebaut.<br />
Im Bereich der Kellergewölbe<br />
werden Allgemeinräume, in der<br />
Durchfahrt ein Aufenthaltsbereich<br />
situiert. Vorgesehen sind zehn Kfz-<br />
Abstellplätze. In unmittelbarer Nähe<br />
des Objektes befindet sich der öffentliche<br />
Kinderspielplatz der<br />
Marktgemeinde Wolfsberg. An der<br />
Nordseite des Grundstücks wird ein<br />
neuer Müllsammelplatz errichtet.<br />
Das Haus wird an die vor der Errichtung<br />
stehende Biomasse–Nahwärmeversorgung<br />
der Marktgemeinde<br />
Wolfsberg angeschlossen.<br />
Größtmögliche Schonung<br />
Die Umbaumaßnahmen erfolgen unter<br />
größtmöglicher Schonung des Bestandes<br />
und werden so geplant, dass<br />
das ursprüngliche Erscheinungsbild<br />
des Pfarrhofes samt der Einbettung<br />
in den umgebenden Garten erhalten<br />
<strong>bleibt</strong>. Die umgebenden Freiflächen<br />
werden behindertengerecht ausgeführt<br />
und dienen den Bewohnern<br />
des Hauses als Freibereich zur Erholung.<br />
Die Baukosten betragen ca.<br />
Euro 850.000,-- (exklusive MWSt.)