+Als Mitglied bei der ›Wiederaufbau‹

Die Mitgliederzeitschrift der Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹
WILLKOMMEN
www.wiederaufbau.de | Herbst 2009
Architektin Bettina Isermann im Interview
„Wir setzen auf bauliche Verbesserungen
zur Verringerung der Nebenkosten“
SG-Nachwuchs deutscher Vizemeister
Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹
unterstützt erfolgreich Nachwuchsarbeit
Sommer - Sonne - Sommercamp
Das Pilotprojekt des KidsClub hat den
Nerv der Mitglieder getroffen

Liebe Leserinnen, liebe Leser,
jedes verantwortungsbewusste Handeln
trägt zur positiven Entwicklung unserer
Gesellschaft bei. Für viele von uns ist
diese Überzeugung ein selbstverständlicher
Teil unseres Lebens. Wir fühlen uns
für die Erziehung und den Schutz unserer
Kinder verantwortlich, für die Entwicklung
unserer Enkelkinder und für ein partnerschaftliches
Miteinander in unserer Ehe
oder Lebensgemeinschaft. Wir kümmern
uns um unsere Eltern, die vielleicht nicht
mehr alle Aktivitäten des Alltags ohne
unsere Hilfe schaffen können. Wir stehen
unseren Freunden als Ratgeber zur
Verfügung und äußern - das geht in einer
Atmosphäre des Vertauens am besten -
konstruktive Kritik. Viele Menschen unterstützen
einander innerhalb ihrer unmittelbaren
Nachbarschaft oder engagieren
sich dafür, damit es mit ihrem Stadtteil
vorangeht. Wir sprechen mit Menschen,
die alleine leben, einfach so, weil wir wissen,
dass gerade für sie ein Gespräch und
eine Ansprache wichtig sind.
Was passieren kann, wenn Menschen
unverantwortlich handeln, haben wir alle
erlebt - in Politik, Wirtschaft, Sport und
Gesellschaft. Unser aktuelles Handeln in
vielen kleinen Dingen ist die Basis dafür,
dass auch die nächsten Generationen in
einer lebenswerten Welt leben können.
Wie gehen wir mit den begrenzten
Energievorräten unserer Erde um, in welchem
Umfang belasten wir die Umwelt
durch unser Verhalten?
Die ›Wiederaufbau‹ steht zu dieser
Verantwortung für die Umwelt. Wir bleiben
technisch am Ball, wenn es zum
Beispiel um den Einsatz von Energie sparender
Wärmeerzeugung geht und wir
investieren jährlich rund eine Million
Euro, um den Energieverbrauch älterer
Gebäude zu verringern. Lesen Sie dazu
bitte das Interview mit unserer Leiterin
„Technik Neubau“, Frau Dipl.-Ing. Arch.
Bettina Isermann in dieser Ausgabe der
WILLKOMMEN. Bei jeder industriellen
Fertigung fällt Kohlendioxid (das sogenannte
Treibhausgas) an und belastet die
Umwelt. In den nächsten Jahrzehnten
wird durch die Konzentration der
Treibhausgase ein globaler Temperaturanstieg
von 1,4 °C bis 5,8 °C erwartet - mit
katastrophalen Folgen nicht nur für die
ärmsten Regionen unserer Erde.
Auch der Druck der Auflage unserer
WILLKOMMEN belastet also - wenngleich
in einem sehr kleinen Umfang - die
Umwelt. Gemeinsam mit der Firma Sigert
GmbH Druck- und Medienhaus aus
Braunschweig, die die Auflage der WILL-
www.wiederaufbau.de | 3
KOMMEN druckt, haben wir beraten, was
wir gemeinsam tun können, um auch
hier unserer Verantwortung gerecht zu
werden. Das Ergebnis: Sie halten ein
Exemplar der ersten klimaneutral produzierten
Ausgabe der WILLKOMMEN in der
Hand.
Wie funktioniert eine klimaneutrale
Produktion? Da nicht alle Emissionen bei
der Produktion vermieden werden können,
wurde der folgende Mechanismus
eingeführt. Beim klimaneutralen Druck
werden die Kohlendioxid-Emissionen, die
von der Papierherstellung bis zum fertigen
Produkt entstehen, ermittelt und an
anderer Stelle wieder ausgeglichen.
Dieser Ausgleich erfolgt in Form einer
finanziellen Abgabe in der ermittelten
CO 2 Emission. Dieser Geldbetrag wird
dann in weltweit anerkannte Klima-
schutz-Projekte investiert. Auf diese
Weise leisten wir einen weiteren ganz
konkreten Beitrag zum Klimaschutz.
Gerade als Genossenschaft ist uns dieses
Zeichen wichtig.
Joachim Blätz
Vorstand der Baugenossenschaft
›Wiederaufbau‹ eG

4 | WILLKOMMEN
Veranstaltungskalender 4
50 Jahre Brot für die Welt 5
SG-Nachwuchs Vizemeister 6
Stilvolle Einstimmung 7
Visitenkarte für alle Mieter 8
Unsere Sommeraktion 9
Action für sportliche Jugendliche 10
Braunschweiger Krimifestival 11
Es wird wieder klassisch! 12
Nachbarschaftsverein 12
Hans Maletzki: „Musik ist mein Leben“ 13
Müllschleusen und Rauchmelder 14
Weststadt verschönert 16
„Weniger zahlungskräftigere Eigen-
tümer geraten in Bedrängnis“ 17
Betreuung, Betreuungsverfügung,
Vorsorgevollmacht 18
Das Kinderausmalbild 19
Unsere Sommerfeste 20
Interview mit Bettina Isermann 22
Leserecke 25
Sicherheit, Stabilität und Stärke 26
Weltspartag am 30. Oktober 27
Sommer - Sonne - Sommercamp 28
Visitenkarte für alle Mieter 30
Ihre Vorteile bei der ›Wiederaufbau‹ 31
Rätsel 32
Glückwünsche 33
Öffnungszeiten 34
Veranstaltungskalender
2. Oktober Deutsch-Polnische Kulturwoche
Von der Solidarnosc bis zum Fall der Berliner Mauer.
Multimediale Show - Konzert mit der Kultband LOMBARD im
Großen Saal der Stadthalle Braunschweig. Eintritt frei!
2. Oktober Nachtsport - Move da House
Unter der Leitung von Sportpädagogen können Jugendliche von
19.00 - 24.00 Uhr Fußball, Basketball oder Hockey in der Sporthalle
der Grundschule Broitzem im Kruckweg spielen. Der Eintritt ist frei!
9. Oktober Eröffnungsfeier und Tag der Offenen Tür
Betreutes Wohnen in Wendeburg, ab 10.00 Uhr
17. Oktober Rund um's Fahrradfahren: Sei helle!
Ein Straßenfest mit der Verkehrswacht. Braunschweig-Weststadt,
Alsterplatz von 11.00 bis 16.00 Uhr.
21. Oktober Der Lustige Witwer mit Wolfgang Spier.
Komödie am Altstadtmarkt. Voranmeldung notwendig.
22. Oktober Mieterfahrt: Brauereibesichtigung bei Hasseröder.
Bis 28. Oktober 50 Jahre Brot für die Welt
Austellung und Aktionstage im Betreuten Wohnen in der
Ilmenaustraße 2, Braunschweig-Weststadt.
30. Oktober Weltspartag in unserer Spareinrichtung.
Feiern Sie den Weltspartag mit uns! Von 9.00 bis 16.00 Uhr bieten wir
Ihnen ein Gewinnspiel, lukrative Anlageangebote und kleine Überraschungen.
Ein Weltspartag so wie früher.
1. November Krimifestival-Abschlussveranstaltung: Helene Tursten
19.00 Uhr im Foyer der ›Wiederaufbau‹ in Braunschweig.
Voranmeldung notwendig.
1. November Kinderprogramm auf der Mumme-Meile
Braunschweig Innenstadt, ab 13:00 Uhr.
4. Dezember Nachtsport - Move da House
Unter der Leitung von Sportpädagogen können Jugendliche von
19.00 - 24.00 Uhr Fußball, Basketball oder Hockey in der Sporthalle
der IGS Wilhelm Bracke spielen. Der Eintritt ist frei!
10. Dezember Adventsfahrt in den Harz
Mieterfahrt nach Oberschulenberg und Besuch des
Weihnachtsmarkts in Goslar.

50 Jahre Brot für die Welt - Auch die ›Wiederaufbau‹ engagiert sich
Ein Holzlöffel, ein Messer, eine Gabel
und Stäbchen. Vier Esswerkzeuge, sie
stehen für die Welt, in der Menschen
ihr tägliches Brot brauchen. Die Stäbchen
für Asien, der Holzlöffel für
Afrika, das Messer für Europa und
die Gabel für Lateinamerika.
Die Bestecke sind sauber. An Löffel,
Gabel, Messer und Stäbchen klebt nicht
ein Krümel. Auf der reichen Erde hungern
Millionen Menschen. „Es ist genug für alle
da“ - rein rechnerisch ist das richtig.
Unsere Erde hat Nahrung für alle! Leider
ist sie nicht gleichmäßig verteilt. Hier
Überfluss - dort Mangel. Wie die Hilfsaktion
„Brot für die Welt“ in den letzten
50 Jahren dazu beigetragen hat, dass
Menschen genug zum Leben haben,
möchten wir Ihnen mit einer Ausstellung,
einer Kaffeeprobe, einer Bildbetrachtung
und Meditation, einem Erzählnachmittag
und einem Brotfest vorstellen. Wir freuen
uns auf Ihr Kommen! Anlässlich des
50jährigen Bestehens der weltweiten
Aktion „Brot für die Welt“ präsentiert das
Diakonische Werk Braunschweig in
Kooperation mit der Diakoniestation und
der Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹
eG in der Zeit vom 28.9.2009 bis zum
28.10.2009 im Haus Betreutes Wohnen in
der Ilmenaustraße 2, Braunschweig-
Weststadt eine Jubiläumsausstellung, die
mit mehreren Aktionstagen begleitet
wird. Die Ausstellung soll nicht nur die
Erfolge der Arbeit anschaulich präsentieren,
sondern auch einen Abriss der entwicklungspolitischenRahmenbedingungen
verdeutlichen. Zusätzlich kommen
exemplarisch Wegbegleiter zu Wort, die
sich für mehr Gerechtigkeit in unserer
einen Welt eingesetzt haben. Ergänzt
wird die Ausstellung durch Meditationsfahnen
und Tücher auf denen Künstler
aus Südamerika, Afrika und Asien ihre
Lebenswirklichkeit und den Grund für
ihre Hoffnung zeigen.
Gregor Kaluza, Soziales Management
www.wiederaufbau.de | 5
Aktionstage Brot für die Welt
Montag, 28.9.2009 - 17:00 Uhr
Ausstellungseröffnung mit musikalischer
Umrahmung durch SALU (Gitarre) aus
Angola.
Dienstag, 6.10.2009 - 15:00 Uhr
Fair genießen - der große Kaffeetest.
Mittwoch, 7.10.2009 - 14:00 - 16:00 Uhr
Einladung zu Ausstellungs- und
Wohnungsbesichtigung.
Dienstag, 13.10.2009 - 16:00 Uhr
Bildbetrachtung und Meditation.
Dienstag, 20.10.2009 - 16:00 Uhr
Erzählnachmittag
Jugendliche und Senioren tauschen sich
aus. Was verbinden Jugendliche heute
mit dem Wort „Brot“?
Mittwoch, 28.10.2009 - 15:00 Uhr
Gemeinsames Brotfest zum Abschluss
der Aktionstage mit Bewohnerinnen und
Bewohnern und mit Konfirmanden.
Ausstellungsöffnungszeiten:
10:00 - 19:00 Uhr. Führungen und
Vorträge unter Anmeldung bei
Jürgen Lausch - 0531.3703-202.

6 | WILLKOMMEN
Wir verlosen DVD-Boxen der
Serie „Alisa - Folge Deinem Herzen“
Die ZDF Telenovela „Alisa - Folge
Deinem Herzen“ schwimmt seit Sendestart
auf einer stetig steigenden Erfolgswelle.
Täglich verfolgen fast zwei
Millionen Zuschauer die Suche Alisas
nach Liebe und dem Geheimnis des
Regenbogenkristalls. Und auch die beiden
Hauptdarsteller Therese Scholze und
Jan Hartmann baden sich im Erfolg von
Alisa. Nun erscheint die erste Staffel von
„Alisa - Folge deinem Herzen“ als umfangreiche
DVD-Box. Auf vier Silberlingen
Aktion
erfährt der Zuschauer, wie alles begann.
Dabei sind die ersten 28 Folgen als
90minütiger Spielfilm zusammen gefasst.
Folgen auch Sie Ihrem Herzen und senden
Sie uns eine Postkarte an Baugenossenschaft
›Wiederaufbau‹, Güldenstraße
25, 38100 Braunschweig mit dem
Stichwort „Alisa“ - und mit ein wenig
Glück gewinnen Sie!
SG-Nachwuchs wird deutscher Vizemeister
Erfolgreiche Nachwuchsarbeit, die
auch durch die Baugenossenschaft
›Wiederaufbau‹ unterstützt wird.
Im Finale, das in Jena ausgetragen
wurde, unterlag die Formation mit 56:76
(23:38) der SG Urspringschule / Schelklingen.
Das Endspiel schien frühzeitig
entschieden. Bereits nach dem ersten
Abschnitt lagen die Braunschweiger
gegen den großen Titelfavoriten mit 12:30
im Hintertreffen, weil sie vier schnelle
Dreier kassierten. Die SG gab allerdings
nie auf und kämpfte sich mit starker
Verteidigung bis auf acht Punkte Rückstand
heran (35. Minute). Letztlich war
der Favorit aber cleverer und traf zwei
weitere, entscheidende Dreier. „Wir sehen
das Erreichte als Erfolg an. Aber natürlich
ist es ärgerlich, wenn nur ein Schritt zum
Titel fehlt“, bilanzierte SG-Coach Benjamin
Travnizek. Für Trainer Travnizek endet
trotz der Niederlage eine persönlich überaus
erfolgreiche Spielzeit. Die Nachwuchs-Bundesliga-Mannschaft
führte er
nach einer schwierigen Saison in die Playoffs.
Und mit der U-18 wurde er nun
deutscher Vizemeister.

Stilvolle Einstimmung
10. Dezember 2009
Stilvolle Einstimmung auf die Adventszeit.
Wäre das nicht auch etwas für
Sie? Seien Sie am 10. Dezember bei
unserer Fahrt nach Oberschulenberg
und dem Besuch des Weihnachtsmarkts
in Goslar dabei.
Lassen auch Sie sich weihnachtlich überraschen!
In Oberschulenberg angekommen,
erwartet Sie zur Begrüßung ein
Weihnachtspunsch sowie ein leckeres
Mittagsmenü (Gänsekeule oder Hirschbraten).
Nachdem Sie sich gestärkt
haben, fahren Sie zum Weihnachtsmarkt
nach Goslar. Dort haben Sie die
Möglichkeit, für ca. 1 ½ Stunde den klei-
nen Goslarer Weihnachtsmarkt am historischen
Rathaus zu besuchen. Traditionelles
Kunsthandwerk, Glaswaren, Keramik,
Holzspielzeug und Schmuck laden
zum Weihnachtseinkauf ein. Weihnachtliche
Gerichte und Getränke versetzen Sie
endgültig in Vorweihnachtsstimmung.
Anschließend geht es wieder zurück nach
Oberschulenberg. Freuen Sie sich auf
tolle Live-Musik, den Weihnachtsmann,
www.wiederaufbau.de | 7
einen süßen Weihnachtswindbeutel und
Kaffee satt. Die Rückfahrt ist gegen 18:00
Uhr geplant.
Abfahrt:
9:45 Uhr Abfahrt in BS - Querum,
Bushaltestelle Aral-Tankstelle
10:00 Uhr Zustieg in BS, Bushaltestelle
Ring / Madamenweg
(Richtung Arbeitsamt)
10:10 Uhr Zustieg in BS - Weststadt,
Lichtenberger Straße 20
10:30 Uhr Zustieg in Vechelde,
Cachanring 39
Diese Reise inklusive Mittagsmenü
(Gänsekeule oder Hirschbraten), Weihnachtspunsch
zur Begrüßung, Weihnachtswindbeutel
und Kaffee satt, Live
Musik und Weihnachtsmann können wir
Ihnen zu einem Preis von 36,50 € anbieten.
Mitglieder des Nachbarschaftsvereins
erhalten auf diese Reise 15 % Ermäßigung!
Gern nimmt Frau Klaucke Ihre Anmeldung
unter Telefon 0531.5903-113 entgegen.
Bitte entrichten Sie den Reisepreis
bis zum 26. November 2009 bar in unserem
Verwaltungsgebäude oder per Überweisung
auf das Konto der Baugenossenschaft
›Wiederaufbau‹ eG, Konto Nr. 116
111; Nord/LB, BLZ 250 50000.
Jana Klaucke, Wohnungsverwaltung

8 | WILLKOMMEN
Aktion
Wir verlosen einige CDs von Aniello
Desiderio’s Quartetto Furioso
Vier Vollblut-Virtuosen - und nur einmal
Vier Jahreszeiten? Nein, wenn sich
Gitarrist Aniello Desiderio, seine Brüder
Gennaro (Geige) und Gaetano (Klavier)
sowie Schlagwerker Salvatore Minale
dem Reigen von Frühling, Sommer,
Herbst und Winter annehmen, dann müssen
gleich zwei Vorlagen her: Der klassische
Evergreen des Venezianischen
Barock-Meisters Antonio Vivaldi trifft auf
den Neuen Tango des Argentiniers Astor
Piazzolla. Le Quattro Stagioni aus Il
Cimento dell’Armonia e dell’ Invenzione
op. 8 auf Cuatro Estaciones portenas, um
es genau und in der Sprache ihrer
Urheber zu sagen. Das Meisterwerk musikalischer
Gegensätze ist ab sofort im
Handel. Und ganz klassisch verlosen wir
einige Exemplare dieser tollen CD!
Senden Sie eine Postkarte an Baugenossenschaft
›Wiederaufbau‹, Güldenstraße
25, 38100 Braunschweig mit dem
Stichwort „Furioso“ und mit ein wenig
Fortune gewinnen Sie. Auch ganz klassisch.
Richtig Heizen und Lüften
Ein gesundes Wohnklima fördert das
Wohlbefinden in der eigenen Wohnung.
Aus Unwissenheit oder aus
falsch verstandener Sparsamkeit lüften
oder heizen einige Haushalte
falsch. Das Ergebnis können Feuchtigkeit
oder Schimmelpilze in der
Wohnung sein.
Früher, als die Energiekosten noch
niedrig waren, wurde kräftig geheizt.
Fenster und Außenwände waren lange
nicht so gut isoliert wie heute. Durch die
Ritzen der Fenster und durch dünnere
Wände konnte die Raumfeuchtigkeit nach
außen abgegeben werden. Deshalb trat
das Problem der Schimmelbildung früher
sehr selten auf. In der heutigen Zeit ist
durch isolierverglaste Fenster und dickere,
wärmegedämmte Wände die Abgabe
von Feuchtigkeit in der Wohnung nicht
mehr möglich. Weiterhin sind nicht alle
Räume gleich warm. Auch durch steigende
Heizkosten wird weniger geheizt. Oft
wird auch unterschätzt, welche Feuchtigkeitsmengen
bei normaler Nutzung der
Wohnung freigesetzt werden. Eine Person
gibt z. B. im Schlaf ca. 1 Liter Wasser (pro
Nacht) ab. Damit es nicht zu Feuchtigkeitsschäden
in der Wohnung kommt,
sollte die Feuchtigkeit ausreichend abgeführt
werden. Auch die Heizenergie muss
richtig eingesetzt werden.
Richtig Lüften
Lüften Sie dreimal täglich fünf bis zehn
Minuten kräftig (Stoßlüftung).
Lüften Sie auf jeden Fall nach dem
Duschen und Baden sowie nach dem
Kochen.
Vermeiden Sie Dauerlüften durch
gekippte Fenster.
Stellen Sie die Möbel an den Außenwänden
Ihrer Wohnung mit 5 cm Abstand
auf, damit die Luft zirkulieren
kann.
Lassen Sie die Wäsche möglichst nicht
in der Wohnung trocknen.
Verzichten Sie auf Luftbefeuchter, diese
sind meistens unnötig.
Lüften Sie bedarfsgerecht und energiebewusst,
je kühler die Zimmertemperatur,
um so mehr muss gelüftet werden.
Richtig Heizen
Für jeden Raum gibt es eine optimale
Temperatur (Wohnbereich, Kinderzimmer
und Küche 20 Grad, Bad 21 Grad,
Schlafbereich 18 Grad).
Lassen Sie einzelne Räume nicht auskühlen,
das erneute Aufheizen der
Räume verbraucht mehr Heizenergie als
der zwischenzeitliche Spareffekt - das gilt
auch für Abwesenheiten in der
Wohnung.
Verdecken Sie die Heizkörper möglichst
nicht durch Gardinen, Verkleidungen
oder Möbel.
Gluckernde Heizkörper sind
Energiefresser.
Lassen Sie die Wände nicht auskühlen.
Bringen Sie größere Blattpflanzen in
geheizten und täglich genutzten Räumen
unter.
Nadine Wahry

Unsere Sommeraktion
In diesem Jahr prämierten wir die
schönsten Balkone und Vorgärten
unserer Mieter.
Die Sonnenstunden auf dem eigenen
Balkon - es gibt doch kaum eine angenehmere
und stressfreiere Form, die freie
Zeit an der frischen Luft zu genießen.
Wenn der Balkon liebevoll dekoriert ist
und die Topfpflanzen blühen, ist der
Sonntagnachmittag perfekt. Viele unserer
Mieter hatten Interesse, mit ihrem Balkon
an unserem Wettbewerb teilzunehmen.
Manche bewundern seit Jahren einen
besonders hübsch gestalteten Balkon
oder einen Vorgarten in der Nachbarschaft.
Sie griffen zum Fotoapparat und
schickten uns ein Foto mit dem aus Ihrer
Sicht schönsten Balkon.
Die Jury, die sich aus Mitgliedern des
Nachbarschaftsvereins der ›Wiederaufbau‹
zusammensetzte, tat sich schwer.
Deswegen gibt es nur erste Preise. Die
Preise in Form jeweils eines Bonusgutscheins
im Wert von 25,00 € von der
›Wiederaufbau‹ gehen an Frau Pfeiff und
Frau Rink in Cremlingen, Herrn Henze in
Bad Harzburg, Frau Brinkmann in Vienenburg
und Frau Gritt Müller in Braun-
schweig. Ein Sonderpreis für einen ganz
anderen Balkon geht an Herrn Becker in
Cremlingen-Abbenrode. Herzlichen Glückwunsch
und vielen Dank fürs Mitmachen!
Sollten Sie als Preisträger Ihr Bild nicht
unter den abgebildeten Fotos finden,
www.wiederaufbau.de | 9
seien Sie bitte nicht enttäuscht. Zur
Veröffentlichung eignen sich die digital
eingesendeten Fotos einfach besser - und
selbst hier können wir nur eine Auswahl
abbilden.
Gudrun Schweimler, Soziales Management

10 | WILLKOMMEN
Wir verlosen DVD-Boxen der
Serie „Geld.Macht.Liebe“
Für alle, die „Dallas“ oder den
„Denver-Clan“ schwer vermisst haben,
gibt es nun endlich ein deutsches
Pendant. Seit diesem Sommer läuft die
Familien-Saga aus dem Banker-Milieu
„Geld.Macht.Liebe“ mit stetig wachsendem
Erfolg montags um 20.15 Uhr in der
ARD. Für Freunde von Dramen über
Intrigen, unziemliche Affären, Korruption,
Neid und Missgunst in der so genannten
feinen Gesellschaft bleiben wahrlich
keine Wünsche offen. Nun ist die erste
Aktion
DVD-Box von „Geld.Macht.Liebe“ erschienen.
Unbedingt lohnenswert für alle, die
die ersten Folgen verpasst haben. Nicht
verpassen sollten Sie unser Gewinnspiel,
denn wir verlosen einige Exemplare dieser
hochwertigen DVD Box! Senden Sie
eine Postkarte an Baugenossenschaft
›Wiederaufbau‹, Güldenstraße 25, 38100
Braunschweig mit dem Stichwort
„Geld.Macht.Liebe“ und mit ein wenig
Glück gewinnen Sie!
Action für sportliche Jugendliche
Unter dem Titel „Move da House“ -
Nachtsport Braunschweig startete im
Sommer ein innovatives Sportprogramm.
Die ›Wiederaufbau‹ gehört zu
den Initiatoren.
Die Jugendförderung der Stadt
Braunschweig, das AWO Jugendzentrum
„Die Schiene“ und die ›Wiederaufbau‹
bieten Jugendlichen im Alter von 14 bis
18 Jahren ein vielfältiges Sportprogramm.
Zwei Veranstaltungen stehen noch aus:
Am 13. November und am 4. Dezember
werden in der Weststadt in der IGS
Wilhelm Bracke abends ab 19.00 Uhr die
Sporthallen geöffnet, um unter der
Leitung von Sportpädagogen bis
Mitternacht Fußball, Basketball oder
Hockey zu spielen. Der Eintritt ist kostenlos.
Für die richtige Stimmung sorgt DJ
D.Double.You. Zur Auftaktveranstaltung
am 14. August in der Sporthalle der
Grundschule Broitzem zeigten Spieler der
NBBL U19 Basketball Bundesliga ihr
Können. Auch die Veranstaltungen am 4.
September in der Weststadt und am 2.
Oktober in Broitzem erfreuten sich großer
Beliebtheit bei den Jugendlichen. „Eine
richtig stahlcoole Aktion“, so einer der
Teilnehmer. Mit diesem Angebot unterstützt
unsere Genossenschaft die offene
Jugendarbeit und trägt zur Erweiterung
des Jugendangebots für Braunschweig
bei.
Thorsten Fürst, Marketing

Es wird wieder spannend beim Braunschweiger Krimifestival
Vom 23. Oktober bis 1. November
wird es in Braunschweig erneut
mörderisch, denn dann findet das
Braunschweiger Krimifestival statt.
Zu dem 2. Braunschweiger Krimifestival
werden mehr als 20 nationale und
internationale Autorinnen und Autoren in
Braunschweig erwartet. Rund 40
Veranstaltungen an unterschiedlichsten
Orten werden das Publikum in Atem halten.
Veranstalter des Festivals sind die
Buchhandlung Graff, das Raabe-Haus
Literaturzentrum und der Fachbereich
Kultur der Stadt Braunschweig - mit
Unterstützung der Braunschweigischen
Landessparkasse und der Baugenossenschaft
›Wiederaufbau‹ eG. Eröffnet wird
www.wiederaufbau.de | 11
das 2. Braunschweiger Krimifestival am
23. Oktober von Bestseller-Autor Frank
Schätzing, der seinen neuesten Thriller
präsentieren wird. Es folgen Veranstaltungen
u. a. mit dem Kriminalbiologen
Mark Benecke, den Autoren Zoran
Drvenkar und Ake Edwardson. Wolf Haas
wird im Staatstheater Braunschweig seinen
kriminalistischen Auftritt haben.
Wegen der großen Nachfrage im Vorjahr
werden erneut kriminalistische Stadtführungen
angeboten.
Für die Abschlussveranstaltung konnte
die prominente schwedische Krimiautorin
Helene Tursten gewonnen werden,
die im Hauptgebäude der ›Wiederaufbau‹
in Braunschweig aus dem Roman
„Das Brandhaus“ liest. Weitere Informationen
finden Sie unter www.krimifestival-bs.de.
Thorsten Fürst, Marketing

12 | WILLKOMMEN
Es wird wieder klassisch!
Der Nachbarschaftsverein ›Wiederaufbau‹
Braunschweig/West unterstützt auch in
der Konzertsaison 2009/2010 die besondere
Konzertreihe der klassischen Musik
in der Braunschweiger Stadthalle und
bietet ermäßigte Eintrittkarten für dieses
Ereignis an. Weitere Informationen
erhalten Sie unter der Telefon-
Nummer 0531.5903-126. Die
nächsten Konzerte folgen im
Jahr 2010. Die genauen
Termine entnehmen Sie bitte der
WILLKOMMEN. Weitere Infos finden
Sie auch im Internet unter
www.meisterkonzert.de.
Neues aus dem Nachbarschaftsverein
Unser Nachbarschaftsverein wächst
weiter. Unsere Freizeitaktivitäten, z.
B. der Besuch des Bergbaumuseums
Rammelsberg in Goslar, die Fahrt ins
Kuba-Museum oder die Wanderung
im Reitlingstal erfreuen sich großer
Beliebtheit. Auch unsere Mitgliederversammlung
fand ein interessiertes
Publikum.
Voller Stolz blickt der Nachbarschaftsverein
auf seine noch junge Vereinsgeschichte.
Bei der Mitgliederversammlung
am 19. August konnten wir berichten,
dass wir inzwischen von der
Mitgliederzahl „70“ nicht mehr weit entfernt
sind. Eine Veränderung im Vorstand
hat es gegeben: Carsten Burkart, bisher
Vorsitzender, stellte sich für den
Stellvertreterposten zur Verfügung. Zur
Vorsitzenden wurde Gudrun Schweimler-
Löffler, bisher Stellvertreterin, gewählt - sie
behält auch ihren Posten als Kassenwart.
Herzlichen Glückwunsch!
Ein Drittel unserer Mitglieder kam
trotz der großen Hitze zum Versamm-
lungsort in der Ilmenaustrasse - sicher
auch ein Zeichen für unsere gute Arbeit
und besonders die des Verantwortlichen
für die Organisation des letzten Jahres,
Daniel Ryll, dem wir an dieser Stelle danken
wollen. Mit neuen Ideen hat er uns
vorangebracht. Lob gab es dafür, dass die
Mitglieder jeden Monat ein neues attraktives
Programm erhalten und auch dafür,
dass stets Informationen über das, was in
Braunschweig und Umgebung interessant
ist, mitgeliefert wird.
... und diejenigen unserer Leser, die
noch nicht Mitglied im Nachbarschaftsverein
›Wiederaufbau‹ Braunschweig /
West e.V. sind und mehr über unsere
Aktivitäten und die Mitgliedschaft wissen
wollen, rufen bitte die Telefonnummer
0531.5903-128 an oder schreiben eine
eMail an nachbarschaftsverein@wiederaufbau.de.
Gregor Kaluza, Soziales Management

Hans Maletzki: „Musik ist mein Leben“
In loser Reihenfolge möchten wir
Ihnen in der WILLKOMMEN Mitglieder
des Nachbarschaftsvereins vorstellen.
Nach Wolfgang Steinbrink,
dessen Biografie Sie in der Frühjahrsausgabe
der WILLKOMMEN lesen
konnten, möchten wir Ihnen heute
Hans Maletzki vorstellen. Das Gespräch
mit ihm führte unsere Auszubildende
Ann-Katrin Hofmann anlässlich
des 94. Geburtstags von
Hans Maletzki.
„Ich wurde 1915, also während des 1.
Weltkrieges, geboren. Mein Vater war bis
1919 in Kriegsgefangenschaft - meine
Mutter musste mich in dieser schweren
Zeit also alleine erziehen. Hunger zu
haben war für mich eher die Regel als die
Ausnahme. Meinen Berufswunsch, Vermessungsingenieur
zu werden, musste
ich wegen der schlechten wirtschaftlichen
Lage - Weltwirtschaftskrise, Inflation,
Massenarbeitslosigkeit - zurückstellen. Ich
studierte Maschinenbau, konnte das
Studium jedoch nicht zu Ende führen, da
ich eingezogen wurde. Nach den
Kriegsjahren arbeitete ich als Konstrukteur
für unterschiedliche Firmen. In
Braunschweig habe ich 20 Jahre lang für
die Firma BIAK (heute Bühler) gearbeitet.
Zusammen mit meiner Ehefrau habe ich
die Welt bereist. Mit der Bahn sind wir in
viele Länder gekommen, darunter nach
Frankreich und Spanien. Nach 40 glücklichen
Ehejahren starb meine Frau. Ich bin
dankbar für die gemeinsame Zeit. Für
meine ehrenamtliche Arbeit für den Bund
der Kriegsgräberfürsorge erhielt ich ein
Ehrendiplom und die Einladung in den
Bundestag nach Berlin. Berlin ist meine
Heimatstadt, die Reise habe ich natürlich
mit dem Besuch alter Freunde verbunden.
Meine größte Leidenschaft war und
www.wiederaufbau.de | 13
ist bis heute die Musik. Musik ist mein
Leben, eine Gabe vom lieben Gott. Als
Kind bekam ich von meinem Großvater
ein Klavier geschenkt. Schon bald
beherrschte ich viele Stücke. Mit dem
Noten lernen habe ich mich aber schwer
getan, es war eher eine hohe Musikalität
und mein absolutes Gehör - wenn ich
meinem Klavierlehrer Glauben schenken
darf - die meinen Spaß und meinen
Erfolg ermöglichten. Ich spiele heute
noch. Vor nicht allzu langer Zeit setzte ich
mich an einen öffentlich zugänglichen
Flügel und spielte drauflos. Die Passanten
blieben stehen, hörten zu und applaudierten.
Auf diesen Moment bin ich stolz.“
Machen Sie mit und stellen auch Sie
sich mit Ihrer Biografie, Ihren Hobbys,
Interessen und Erfahrungen vor. Schreiben
Sie eine eMail an g.schweimler-loeffler@wiederaufbau.de
oder rufen Sie Frau
Schweimler-Löffler unter 0531.5903117
an. Wir freuen uns auf Ihre spannende
Geschichte!
Gudrun Schweimler, Soziales Management

14 | WILLKOMMEN
Meine persönlichen Buchtipps
Buchtipps aus erster Hand von Inge
Schittkowski von der Buchhandlung Graff
als Einstimmung auf das Krimifestival.
Seraphim von Kathrin Lange
Dieser historische Roman entwickelt sich
zum spannenden Thriller um
einen „Engelsmörder“.
Entstellte Leichenfunde in
unterirdischen Gängen und
eine junge Frau als
„Ermittlerin“, die selber in Gefahr
schwebt, als Hexe denunziert zu werden...
Fundiert und gruselig spannend
geschrieben - die Faszination wird das
ganze Buch über aufrecht erhalten. Meine
besondere Empfehlung - nicht nur für
Fans historischer Krimis.
Der Finne von Taavi Soininvaara
Ermittler Arto Ratamo auf der Suche nach
einem geheimnisvollen
Buch, das angeblich die
Geschichte zwischen
Finnland und Russland
bestimmt - ein Wettlauf mit
dem russischen Geheimdienst beginnt...
Auch wer Soininvaara und seinen Ratamo
noch nicht kennt, wird das Buch geniessen.
Durch den historischen Aspekt
zusätzlich interessant. Die Spannung
beginnt sofort auf der ersten Seite und
lässt einen nicht mehr los! Sehr empfehlenswert.
Inge Schittkowski, Buchhandlung Graff
Nicht vergessen: Weltspartag
am 30. Oktober von 9.00 - 16.00 Uhr
im Foyer der ›Wiederaufbau‹ in
Braunschweig.
Schüttverhalten an Müllschleusen
Die meisten Mieter sowie die Mieterinteressensvertretungen
wünschen
und befürworten die Abrechnung der
Betriebskosten nach individuellem
Verbrauch. Dieses setzten wir u. a.
mit Müllschleusen um.
Wir möchten Sie nochmals ermutigen
und bitten, Ihren Abfall zu trennen
(Altpapier / Bio / Wertstoffe usw.) und
den verbleibenden Anteil an Restmüll erst
dann zu entsorgen, wenn Sie die 15-l-Einwurfklappe
voll ausnutzen können, um
unnötige Schüttungen zu vermeiden.
Die ordnungsgemäße Handhabung
des Schleusensystems bringt somit folgende
Vorteile: Reduzierung der Gesamtabfall-
und Entsorgungskosten. Verursachergerechte
Kostenverteilung, jeder
zahlt nur für seinen Abfall. Anreiz,
Wertstoffe kostenlos den entsprechenden
Rauchmelder retten Leben
›Wiederaufbau‹ investiert weiter
Technische Defekte können Brände
auslösen, die ohne vorsorgende Maßnahmen
wie Rauchmelder zur Katastrophe
führen. Besonders nachts, wenn alle
schlafen, werden Brände in Privathaushalten
zur tödlichen Gefahr, denn im
Schlaf riecht der Mensch nichts. Tödlich
ist bei einem Brand in der Regel nicht das
Feuer, sondern der Rauch. Um bei
Wohnungsbränden Rauchvergiftungen zu
vermeiden, haben wir bereits Teile unseres
Wohnungsbestandes mit Rauchwarnmeldern
ausgestattet. Zug um Zug werden
wir dieses fortführen, mit der Absicht,
den Gesamtbestand mit lebensrettenden
Geräten zu versehen.
Sammelgebühren zuzuführen. Verschlussfunktion,
damit Verhinderung von
Fremdbefüllungen. Bitte denken Sie also
stets daran: Ein sorgsamer Umgang, konsequentes
Vermeiden und Trennen von
Abfällen spart bares Geld!
Nadine Wahry

Für unsere Eisenbahn-Begeisterten
Große Adventsfahrt am 12.12.2009
mit dem historischen TEE „Rheingold“
nach Mainz und durch das Rheintal
mit dem Verein Braunschweiger
Verkehrsfreunde e.V.
Sie fahren in luxuriösen Wagen des
legendären „Rheingold“-TEEs der 1960er
Jahre - auch heute noch ein Luxuszug
zum Wohlfühlen. Genießen Sie eine
Bahnfahrt über die schönsten Eisenbahnstrecken
Deutschlands. Ziel- und Übernachtungsort
der Fahrt wird Mainz sein,
wo Gutenberg-Museum, Stadtführung
und Weihnachtsmarkt auf Sie warten. Im
Zuge der Rückfahrt wird noch ein
Abstecher über die wunderschöne
Rheinstrecke unternommen, auf der der
Zug früher planmäßig fuhr. Gesamtreisepreis
ab 249 € p. P. (Kinder bis 5 Jahre
kostenlos, für Kinder über 5 bis 14 Jahre:
149 €).
Eingeschlossene Leistungen:
• TEE-Zugfahrt 1. Klasse vom
Einstiegsort nach Mainz und zurück
inkl. Platzreservierung
• Eine Übernachtungen im 3-Sterne
Hotel „Hammer“
(Einzelzimmerzuschlag 35 €)
• Frühstück
• Führung durch das Gutenberg-Museum
• Stadtführung in Mainz
• Gepäcktransfers
• Reisebegleitung
www.wiederaufbau.de | 15
Anzeige
Detaillierte Informationen finden Sie im
Internet unter www.vbv-bs.de. Bitte melden
Sie sich über die ›Wiederaufbau‹ telefonisch
bei Frau Klaucke (Telefon
0531.5903-0) an, die Ihre Anmeldung mit
dem Reiseveranstalter koordiniert.

16 | WILLKOMMEN
Weststadt verschönert
Garten- und Landschaftsarchitektin
verschönert unser Wohngebiet Ilmweg/Saalestraße.
Einweihungsfeiern
für Mehrgenerationenhaus und DRK-
Kindergruppen im Ilmenweg 40.
Deutlich belebter geworden ist die
Gegend um den Ilmweg / Saalestraße
durch die Ansiedlung des Nachbarschaftstreffpunktes
in der Saalestraße 16
bereits seit einigen Jahren. Mit seinem
attraktiven Angebot wurde der Treffpunkt
(www.treffpunkt-west.de) zu einem
Mittelpunkt für viele unserer Bewohner,
aber auch der Mieter der Nibelungen
Wohnbau. Eine Zusage der Stadt Braunschweig
über öffentliche Gelder aus dem
Programm Stadtumbau West verstärkt die
positive Entwicklung dieses Stadtteils. Für
die geplante Umgestaltung und Verschönerung
der Braunschweiger Weststadt
konnte die Garten- und Landschaftsarchitektin
Christiane Gottwald gewon-
nen werden. Christiane Gottwald möchte
die Anwohner in die Entscheidungsfindung
mit einbeziehen und wird die
Bürger bitten, ihre Umgebung zu bewerten,
an Rundgängen teilzunehmen und
Wünsche für die zukünftige Gestaltung zu
äußern. Alle Anwohner erhalten die
Chance, sich persönlich an den Verschö-
nerungsarbeiten zu beteiligen. Erste Anregungen
der Mieter des Hauses Ilmweg
40 ergaben sich beim Grillfest des
Nachbarschaftsvereins am 12. August. Mit
einem fröhlichen Sommerfest wurde am
20. Juni 2009 das Mehrgenerationenwohnprojekt
- kurz MGH - mit der dazugehörigen
Gemeinschaftswohnung eingeweiht.
Die inzwischen neun Bewohner
im Alter von einem bis 65 Jahren, die
Alltag und Glauben miteinander teilen,
suchen nicht nur auf Festen, sondern im
täglichen Leben Gespräche untereinander,
mit den Nachbarn und der ›Wiederaufbau‹;
sie pflegen Bekannt-schaften
und genießen die Geselligkeit und die
vertrauensvolle Atmosphäre. Am 14.
August, ein Jahr nach der Eröffnung der
Kinderkrippe lud der Kreisverband Braunschweig-Salzgitter
e.V. zur Einweihungsfeier
der DRK-Krippengruppen im Ilmweg
40 ein. In der Krippe werden 30 Kinder
im Alter von acht Wochen bis drei Jahren
betreut - Lob über die vorbildliche
Betreuung in den wunderschönen
Räumen gab es von den Elternsprechern
im Namen ihrer Kinder.
Gudrun Schweimler-Löffler, Soziales Management

„Weniger zahlungskräftigere Eigentümer geraten in Bedrängnis“
In loser Reihenfolge stellt unsere
Immobilienverwaltung an dieser Stelle
Fachbegriffe aus dem Immobilienrecht
vor. Heute beschreibt der Leiter
der Abteilung, Andreas Ködel, welche
Diskussionen über angemessene
Instandhaltungsrücklagen geführt
werden.
Zu einer ordnungsmäßigen Verwaltung
gehört die Ansammlung einer angemessenen
Instandhaltungsrücklage. In
der Praxis sind Verwalter häufig mit dem
Problem konfrontiert, dass die Wohnungseigentümer
beabsichtigen, entweder
gar keine oder eine nur unzureichende
Instandhaltungsrücklage zu bilden. Die
besseren Argumente freilich sprechen für
die Bildung einer ausreichenden Instandhaltungsrücklage:
• Bei unvorhergesehenem Sanierungsbedarf
müssen ausreichende finanzielle
Mittel zur Verfügung stehen, um eine
Verwahrlosung der Wohnanlage zu vermeiden.
• Weniger zahlungskräftige Wohnungseigentümer
könnten in Bedrängnis geraten,
wenn sie einen größeren Betrag zur
erforderlichen Instandsetzung in einer
Summe aufbringen müssten.
• Die kontinuierliche Ansammlung kleinerer
Beträge zur Instandhaltungsrücklage
belastet grundsätzlich die Wohnungseigentümer
weniger.
Bei der Bemessung der Instandhaltungsrücklage
und des jährlichen Beitrags dazu
haben die Wohnungseigentümer einen
weiten Ermessensspielraum. Ausschlaggebend
für die Höhe sind Alter und
Zustand der Anlage sowie die jeweilige
Ausstattung. Verfügt die Wohnanlage beispielsweise
über einen Aufzug und
Belüftungsanlagen, dürfte der Instandhaltungs-
bzw. Instandsetzungsbedarf
über dem einer vergleichbaren Anlage
ohne die genannten Einrichtungen liegen.
Ein besonnener Verwalter wird all
diese Punkte bei der Erstellung des
Wirtschaftsplanes, über den die
Eigentümer zu beschließen haben,
berücksichtigen. Für die Beschlussfassung
über die Höhe der Instandhaltungsrücklage
genügt grundsätzlich die einfache
Mehrheit in der Eigentümerversammlung.
Nicht selten sind die Fälle, in denen
die Instandhaltungsrücklage über Jahre
angewachsen ist. Sollte der Verwalter in
derartigen Fällen mit dem Begehren einzelner
Wohnungseigentümer nach Auflösung
der Instandhaltungsrücklage konfrontiert
sein, so kann eine entsprechende
Auflösung nicht mittels Mehrheitsbeschlusses
herbeigeführt werden. Möglich
allerdings ist es, dass die Wohnungseigentümer
beschließen, die Zahlungen
zur Instandhaltungsrücklage zunächst
„einzufrieren“. Die Instandhaltungsrücklage
ist Bestandteil des Verwaltungsvermögens.
Konsequenz: Bei einem Eigentümerwechsel
hat der ausscheidende
www.wiederaufbau.de | 17
Andreas Ködel ist Leiter der Abteilung Immobilienverwaltung
Wohnungseigentümer keinen Anspruch
auf anteilige Auskehr der von ihm entrichteten
Beiträge. Die vom Voreigentümer
geleisteten Beiträge zur Instandhaltungsrücklage
verbleiben vielmehr ungeschmälert
im Verwaltungsvermögen. Potentielle
Käufer einer Wohnung sollten sich bei
dem Verwalter über die Höhe der
Instandhaltungsrücklage erkundigen. Eine
aus Sicht des Käufers zu knapp bemessene
Rücklage wird sich regelmäßig in den
Verhandlungen über die Kaufpreishöhe
niederschlagen.
Andreas Ködel, Immobilienverwaltung

18 | WILLKOMMEN
Betreuungsverfügung und Vorsorgevollmacht
In einer Situation, in der Sie nicht
mehr in der Lage sind, selbständig zu
handeln, bestellt das Vormundschaftsgericht
einen Betreuer. Lesen
Sie, was Sie tun müssen, damit eine
Person Ihres Vertrauens diese verantwortungsvolle
Aufgabe für Sie wahrnimmt.
Eine Situation, in der ein Mensch nicht
mehr in der Lage ist zu handeln, kann leider
schnell eintreten, z. B. durch einen
Unfall, eine Alterserkrankung (Demenz),
eine psychische Erkrankung etc. Für Personen,
die aufgrund einer psychischen
Krankheit oder einer Behinderung ihre
Angelegenheiten ganz oder teilweise
selbst nicht besorgen können, bestellt
das Vormundschaftsgericht auf seinen
Antrag hin oder von Amts wegen einen
Betreuer. Welche Angelegenheiten der
Betreuer im Einzelnen zu regeln hat, legt
das Gericht in „Aufgabenkreisen“ fest.
Dabei sind die Aufgaben des Betreuers
vielfältig und die Kompetenzen weitreichend.
Sie gehen von der Vermögenssorge
über die Bestimmung des Aufenthaltsortes
bis hin zur Einwilligung in ärztliche
Eingriffe. Der Betreuer hat sich dabei
stets am Wohl des Betreuten zu orientie-
ren und nach dessen Wünschen zu richten.
Dennoch ist es sinnvoll, eine vertraute
Person für diese wichtige Aufgabe vorzusehen.
In einer Betreuungsverfügung
können Sie festlegen, wer im Falle des
Eintritts der Notsituation zum Betreuer
bestimmt werden soll. Die Verfügung
kann auch weiterführende Regelungen,
wie zum Beispiel eine Patientenverfügung
enthalten. Darüber hinaus können
in einer Betreuungsverfügung z. B. auch
Festlegungen zum Wohnsitz und finanzielle
Fragen geregelt werden. Eine
Betreuerbestellung unterbleibt, wenn
andere Vorkehrungen getroffen wurden
und z. B. eine Vorsorgevollmacht vorliegt.
Die Vorsorgevollmacht hat den Vorteil,
dass der Vollmachtgeber sich von seinen
Wünschen und Bedürfnissen leiten lassen
und bestimmte zusätzliche Weisungen
erteilen kann. Sie bietet insofern ein
höheres Maß an Selbstbestimmung. Eine
notarielle Beurkundung ist sinnvoll und
für bestimmte Inhalte notwendig.
Wichtig: Die Bevollmächtigung setzt ein
(noch) stärkeres Vertrauensverhältnis zur
bevollmächtigten Person voraus, da eine
Kontrolle des Bevollmächtigten - anders
als bei der Betreuung - unterbleibt. Die
Broschüre „Betreuungsrecht“ mit vielen
weiteren Informationen ist auf den
Internetseiten des Bundesministeriums
der Justiz www.bmj.bund.de abrufbar
und kann telefonisch beim Publikationsversand
der Bundesregierung über die
Nummer 01805.778090 (14 Cent/Minute,
abweichende Preise aus den Mobilfunknetzen
möglich) bestellt werden. Die
Betreuungsstellen in den Gesundheitsämtern
sowie die anerkannten Betreuungsvereine
beraten kostenlos zu diesem
Thema.
Ingo Hlubek, Soziales Management

Das Kinderausmalbild
Mal dieses Bild farbig aus, schneide
es aus und sende es uns zu.
Du nimmst an der Auslosung für ein
Sparbuch bei der ›Wiederaufbau‹ teil,
wenn Du nicht älter als 12 Jahre bist, in
einer ›Wiederaufbau‹-Mietwohnung wohnst
und Dein ausgemaltes Bild spätestens am
31. Oktober 2009 bei uns in der
›Wiederaufbau‹, Güldenstraße 25, 38100
Braunschweig, eintrifft.
Vergiss bitte nicht, Deinen Namen,
Deine Anschrift, Dein Alter und die
Mitglieds-Nummer Deiner Eltern anzugeben.
Der Rechtsweg ist wie immer ausgeschlossen.
www.wiederaufbau.de | 19

20 | WILLKOMMEN

Unsere Sommerfeste
Impressionen von unseren Sommerfesten
in Salzgitter, Seesen, Goslar, Calbe,
Vienenburg und Wolfenbüttel.
www.wiederaufbau.de | 21

22 | WILLKOMMEN
„Wir bleiben technisch am Ball“
Die überdurchschnittlichen Preissteigerungen
von Öl und Gas haben die
Entwicklung von neuen Technologien
beflügelt. Welche Wärmeerzeugung
in Deutschland Zukunft hat, verrät
uns die Abteilungsleiterin „Technik
Neubau“, Dipl.-Ing. Architektin
Bettina Isermann.
WILLKOMMEN Welche Entwicklung auf
dem Sektor Energie hat Sie am meisten
fasziniert?
Bettina Isermann 2002 habe ich für
einen unserer Kunden ein mittelgroßes
Einfamilienhaus mit einer Solaranlage
und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
gebaut. Natürlich wurde
dieses Haus an allen Außenwänden
außerdem sehr stark gedämmt, um den
Energieverbrauch und die damit verbundenen
Kosten sehr niedrig zu halten.
Hochgedämmte Häuser sind immer
äußerst luftdicht ausgeführt und haben in
der Regel den Nachteil, dass „schlechte“
Luft nur durch gezieltes Stoßlüften entweichen
kann. Ich bin nun per Zufall weiterhin
im Kontakt mit unserem Kunden
und fühle mich jedes Mal ausgesprochen
wohl in diesem Haus mit dem besondern
Lüftungs- und Heizsystem. Die Raumluftqualität
und -temperatur ist äußerst angenehm
und behaglich. Das neue Heizsystem
führt also zur Einsparung von
Energiekosten und schafft außerdem
zusätzlichen Wohnkomfort - aus meiner
Sicht ein ideales Ergebnis.
WILLKOMMEN Welche Technologien
spielen in Deutschland eine Rolle?
Bettina Isermann An erster Stelle stehen
beim Wohnungsbau die optimale
Dämmung der Außenhülle verbunden
mit einer Heizungsanlage der Brennwerttechnik.
Oftmals wird heutzutage dieses
System ergänzt durch eine Solaranlage.
Immer häufiger kommen die Nutzung der
Erdwärme und / oder die vorgenannte
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
hinzu. Anstelle von Gas und Öl werden
Heizkessel mit Pellets (Kügelchen
aus gepressten Holzabfällen) betrieben.
Es gibt eine Menge weiterer Ansätze zur
Nutzung regenerativer, d. h. erneuerbarer
Energien. Wichtig für alle technischen
Kombinationen ist, ähnlich wie bei einem

Auto, eine optimale Steuerungs- und
Regelungstechnik vorzusehen. Diese
Anlagen sorgen u. a. dafür, dass immer
erst die preiswerteste Energie (z. B. die
Sonnenenergie) verbraucht wird. Außerdem
werden Störfälle im System gemeldet,
die bei alten Systemen oftmals unerkannt
blieben.
WILLKOMMEN Wie hoch ist die Energieeinsparung?
Bettina Isermann Eine schwere Frage:
Bei Kombination der Systeme mit
Wärmerückgewinnung entfällt der Einsatz
von Gas bzw. Öl komplett. Strom ist für
alle Anlagenregelungen und i. d. R. zum
Zuheizen bei sehr niedrigen Außentem-
peraturen allerdings unverzichtbar. Ich
schätze, im Vergleich zu einem Wohnhaus,
das 1980 gebaut wurde, liegt die
mögliche Energieeinsparung für die
Heizung und den Warmwasserverbrauch
zwischen 40 % und 85 %.
WILLKOMMEN Wie groß ist der positive
Effekt für die Umwelt?
Bettina Isermann Das kann ich nur vermuten.
Einerseits werden zur Herstellung
aller Bauteile und Geräte für energiesparende
Anlagen bereits Rohstoffe und
Energien verbraucht, unter Umständen
mehr als für die konventionellen Anlagen.
Je nachdem, wie lange die neue Anlage
läuft (max. 20 - 25 Jahre) sparen wir
nachfolgend Gas bzw. Öl, d. h. Energien,
die begrenzt vorkommen und irgendwann
nicht mehr zur Verfügung stehen.
Außerdem wird durch die modernen
Anlagen der Ausstoß an schädlichen
Kohlendioxiden vermindert. Ich glaube,
wir sind auf dem richtigen Weg: Wir
erproben verschiedene Neuerungen und
werden über die praktischen Erfahrun-
gen, Auswertungen und die Weiterentwicklungen
unterschiedlichster Techniken
das Optimum an Anlagen für die Umwelt
und uns Menschen finden.
WILLKOMMEN Wie sieht der Effekt für
den Geldbeutel aus?
Bettina Isermann Hier kommen unsere
Mieter ins Spiel. Die Nebenkosten für
Heizung und Warmwasser steigen seit
Jahren über die Maßen. Deshalb ist für
uns ein Ziel, durch geeignete Maßnahmen
im Wohnungsbestand und bei den
Neubauten diese Mietnebenkosten zu
verringern. Also wägen wir bei der
Planung von Baumaßnahmen die
Herstellungskosten der Heizungsanlagen-
„Wir setzen auf bauliche Verbesserungen zur
Verringerung der Nebenkosten“
technik und das mögliche Energieeinsparvolumen
gegeneinander ab und
wählen unter diesen Gesichtspunkten die
optimale technische Lösung.
WILLKOMMEN Welche Wärmeerzeugung
ist attraktiv für Mehrfamilienhäuser?
Bettina Isermann Nachdem früher die
meisten neuen Techniken nur beim Einund
Zweifamilienhaus umsetzbar waren,
gibt es mittlerweile einige Vorreiter im
Geschosswohnungsbau, die nicht nur mit
Solarwärme, sondern auch mit Erdwärme,
Grundwasserwärme, kontrollierten
Be- und Entlüftungsanlagen mit
Wärmerückgewinnung ausgestattet sind.
So entstehen Mehrfamilienhäuser mit
geringem Energieverbrauch bis hin zum
sogenannten Passivhaus. Alles ist realisierbar,
aber vieles ist teurer, als der
Nutzen in den nächsten 10 - 20 Jahren. Es
wird also an wenigen Objekten experimentiert
und ausgewertet.
WILLKOMMEN Welche Systeme setzt
die ›Wiederaufbau‹ ein?
Bettina Isermann Durch unser großes
www.wiederaufbau.de | 23
Bauvolumen stehen wir immer im engen
Kontakt mit den großen Herstellern für
Heizungsanlagen und Warmwasserversorgung,
mit versierten Ingenieurbüros
und Fachfirmen. Heutzutage werden in
unserem Haus bei jeder neuen Baumaßnahme
im Zusammenhang mit der
Bearbeitung des Wärmeschutznachweises
die besonderen Maßnahmen für die
Wärmeversorgung untersucht und umgesetzt.
Ein Beispiel: Wir bauen zurzeit zwei
große Wohnanlagen in Wendeburg und
Vechelde. Beide Bauvorhaben sind mit
einer Solar Energie Zentrale (kurz: SEZ)
ausgeführt. Das System ist erprobt, wurde
mit dem Deutschen Solarpreis 2002 prämiert
und vermindert nachhaltig und auf
Dauer den Energieverbrauch und die
Energiekosten.
WILLKOMMEN Wie funktioniert die
Solar-Energie-Zentrale?
Bettina Isermann Kern der Anlage ist
jeweils eine komplett vormontierte
Hydraulikstation, die die Sonnenkollektoren
auf dem Dach und die Brennwerttechnik-Kesselanlage
zu einer Energieanlage
mit zwei Wärmeerzeugern verbindet.
Die integrierte Steuerung mit
Datenfernübertragung übernimmt dabei
das komplette Wärmeenergie-Management
der Wohnanlagen. Die Regelungstechnik
ist derartig perfekt, dass bei entsprechenden
Anlagen überdurchschnittliche
Erträge aus den Sonnenkollektoren
und ein sehr hoher Nutzungsgrad des
Brennwerttechnik gemessen wurden.
Bemerkenswerte Details dieser Anlagentechnik:
Die Wärmeerträge durch die
Sonne werden digital erfasst, Störfälle im
System werden bei der Vertragsfirma
angezeigt und zeitnah behoben.
WILLKOMMEN Wie teuer ist eine solche
Anlage?
Bettina Isermann Ein Beispiel: Wir
haben die Mehrkosten für die Anlage in
Vechelde mit rund 65.000,00. € berech

24 | WILLKOMMEN
net. Zusätzliche Dämmmaßnahmen an
der Außenhülle des Gebäudes ergänzen
die besonderen Maßnahmen zur
Verminderung der Heizkosten. Alles zum
späteren Nutzen der Mieter. Die Anlage
versorgt insgesamt 43 Wohnungen
zuzüglich diverser Gemeinschaftseinrichtungen
für „Betreutes Wohnen“, zusätzlich
eine große Arztpraxis und eine kleinere
für Physiotherapie.
WILLKOMMEN Unter welchen Voraussetzungen
rechnet sich eine derartige
Investition?
Bettina Isermann Grundsätzlich muss
das Bauvorhaben von großem Interesse
für die mögliche Mieterklientel sein.
Stimmen der Standort, die Wohnungsgrößen,
-zuschnitt, -qualität und Mischung
der Wohnungen und aller
gemeinschaftlichen Bereiche, so trägt das
besondere Energiekonzept nachhaltig zur
Vollvermietung der Wohnanlage bei.
Heutzutage erfragt der Kunde nicht nur
den Mietzins, sondern achtet ganz besonders
auch auf die zu erwartenden
Energiekosten. Niedrige Energiekosten
garantieren eine langfristige Zufriedenheit
unserer Kunden - das ist unser Ziel.
WILLKOMMEN Was unternimmt die
›Wiederaufbau‹, um den Energieverbrauch
bei älteren Gebäuden zu reduzieren?
Bettina Isermann Dieses Jahr investieren
wir in Baumaßnahmen zur Verringerung
des Verbrauchs für die Beheizung
der Wohnungen und die Bereitung von
Warmwasser mehr als eine Million Euro.
Es handelt sich dabei um neue Fenster,
Haustüren, Dämmmaßnahmen an der
Fassade, dem Dach oder im Keller (z. B.
in Hildesheim, Trockener Kamp). Des
weiteren wird die Isolierung von
Heizungsleitungen ergänzt, Heizungsanlagen
werden optimiert oder komplett
erneuert, Thermen und Durchlauferhitzer
gegen effiziente moderne Geräte ausge-
tauscht, und so weiter... Insgesamt alles
bauliche bzw. technische Verbesserungen
zur Verringerung der Nebenkosten unserer
Mieter.
WILLKOMMEN Auf welche Entwicklung
muss sich der Mieter einstellen?
Bettina Isermann Wir bleiben technisch
immer am Ball, werden aber keine
Experimente machen, die außer Risiken
keinen Nutzen garantieren.
WILLKOMMEN Mit welchem Heizsystem
heizen Sie Zuhause?
Ich bewohne mit meinem Mann ein
Reihenmittelhaus Jahrgang 1982. Bei
jeder größeren Renovierung habe ich die
Fassade unter dem Aspekt von Kosten
und Nutzen nachgedämmt. 2004 haben
wir den alten Gaskessel und Warmwasserspeicher
von einer guten Fachfirma
austauschen lassen durch eine Gas-
Abteilungsleiterin „Technik Neubau“ Bettina Isermann und Vorstand Ralf Isensee
Brennwerttherme und einen neuen
Warmwasserspeicher. Das neue System
hat bei uns auf einen Schlag zu mehr als
40 % Einsparung des Gasverbrauchs
geführt. Ein sehr gutes Ergebnis!
Mathias Bonn

@Ab der nächsten Ausgabe wollen wir
Unsere neue Leserecke
Zuschriften unserer Mieter regelmäßig veröffentlichen
und damit zur Diskussion anregen.
Für die neue Leserecke brauchen wir
SIE und Ihre Unterstützung.
Welche Kritik oder welches Lob wollten Sie
schon immer gegenüber der ›Wiederaufbau‹ einmal
äußern? An welcher Stelle haben wir Ihre
Wünsche nicht zufrieden gestellt? Wie gefällt
Ihnen die WILLKOMMEN? Welche Themen vermissen
Sie, welche Themen beleuchten wir zu
oberflächlich, welche zu häufig? Was wollten Sie
die Redaktion schon immer einmal fragen?
Trauen Sie sich und schreiben Sie uns!
Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG
Leserbriefe WILLKOMMEN
Güldenstraße 25
38100 Braunschweig
willkommen@wiederaufbau.de
www.wiederaufbau.de | 25

26 | WILLKOMMEN
Sicherheit, Stabilität und Stärke
Das Unternehmenskonzept der Wohnungsbaugenossenschaften
zeigt gerade
in turbulenten Zeiten deutlich
seine Vorteile.
Wohnungsbaugenossenschaften basieren
auf dem Prinzip des Gemeinschaftseigentums
und der Mitgliederförderung.
Sie übernehmen soziale Verantwortung,
die Mitglieder einer Genossenschaft
können Einfluss auf die Unternehmenspolitik
nehmen. Wohnungsbaugenossenschaften
repräsentieren bürgerschaftliches
Engagement und rationale
Betriebswirtschaft. Dabei bieten sie ihren
Mitgliedern weit mehr, als nur ein Dach
über dem Kopf. Ein lebenslanges Wohnrecht
und das bezahlbare, sichere Wohnen
sind wesentliche Schwerpunkte dieser
Unternehmensform. Baugenossenschaften
bieten zahlreiche Zusatzdienstleistungen
rund um die Immobilie:
Nachbarschaftstreffs, Reinigungsdienste,
Soziales Management, Ausflugsfahrten,
spezifische Wohnangebote wie das
Betreute Wohnen oder Mehrgenerationshäuser.
So steigern sie die Wohn- und
Lebensqualität und sorgen für stabile
Nachbarschaften. Unsere Baugenossen-
Kündigungsfrist: Laufzeit Kündigungs- Zins Mindestanlage Zinssatz
3 Monate sperrfrist p. a.
›W‹ Sparbuch 3M variabel 10 € 1,60 %
Pflichtspareinlage 1,00 %
›W‹ Weltspartagaktion '09 18 Monate 15 Monate fest 2.500 € 2,50 %
Angebot vom 30.10. bis 6.11.09
›W‹ Wachstumssparen 6 Monate fest 2.500 € 1. Jahr 2,25 %
2. Jahr 2,50 %
3. Jahr 2,75 %
4. Jahr 3,00 %
5. Jahr 3,60 %
›W‹ Festzinssparen 2 Jahre 21 Monate fest 2.500 € 2,75 %
4 Jahre 45 Monate fest 2.500 € 3,40 %
›W‹ Aufbausparen 3 Jahre 6 Monate fest 20 € p. M. 1. Jahr 2,25 %
Ansparplan 2. Jahr 2,50 %
3. Jahr 2,75 %
6 Jahre 6 Monate fest 20 € p. M. 4. Jahr 3,00 %
5. Jahr 3,50 %
6. Jahr 4,00 %
Alle Angebote freibleibend; nur für Mitglieder und deren Angehörige. Stand: 14.9.2009
Das Team der Spareinrichtung: Bianca Graune, Thorsten Fürst, Anja Lütge
schaft ›Wiederaufbau‹ eG hat sich auch in
2008 wieder erfolgreich entwickelt und
ihre Marktposition weiter gefestigt. Sie
sind Mitglied in einer starken Gemeinschaft.
In Bilanzzahlen ausgedrückt,
beläuft sich das Eigenkapital auf 121,2
Mio. € und ist um 1,5 Mio. € im Vergleich
zum Vorjahr gestiegen. Die Eigenkapitalquote
der Genossenschaft ist damit auf
30,9 % angewachsen. Der Jahresüberschuss
ist um 368 T € auf 2,55 Mio. €
gestiegen. Unter Berücksichtigung der
verdienten Abschreibungen von 7,2 Mio.
€ konnte ein Cashflow von 9,1 Mio. €
(2007: 8,8 Mio. €) erwirtschaftet werden.
Bei einem Wohnungsbestand von 10.190
(2007: 10.066) Einheiten hat sich der
Gesamtbestand somit auf 618.164 m²
Wohnfläche in 2008 erhöht. Gegenüber
dem Vorjahr entspricht das einer Steigerung
um 7.921 m².
Thorsten Fürst, Spareinrichtung

Der Weltspartag am 30. Oktober
hat eine lange Tradition und wird
seitdem jährlich begangen.
Vielleicht können Sie sich noch daran
erinnern, wie Sie als Kind damals mit
dem Sparbuch und dem gut gefüllten
Sparschwein unterwegs waren? Als
Belohnung für die Sparbucheinzahlung
gab es nicht nur Bonbons oder kleine
Mitbringsel, sondern manchmal auch ein
besonderes Sparangebot. Bei der
›Wiederaufbau‹ wird der Weltspartag
noch so wie früher gefeiert! Wir möchten
Sie daher herzlich zu unserem diesjährigen
Weltspartag einladen und den Tag
www.wiederaufbau.de | 27
Weltspartag am 30. Oktober Feiern Sie mit uns!
gemeinsam mit Ihnen, Ihrer Familie und
Ihren Kindern begehen. Und wir haben
uns auch wieder ein lukratives Sparangebot
einfallen lassen, dass wir Ihnen nur
vom 30. Oktober bis zum 6. November
bieten werden:
Die Weltspartagaktion 2009 mit
2,50 % Zinsen p.a. für 18 Monate
Ein Gewinnspiel und weitere Überraschungen
warten auf Sie. Neugierig
Güldenstraße 25
38100 Braunschweig
Telefon 0531.5903-535
www.w-sparen.de
geworden? Dann besuchen Sie uns am
Weltspartag in unserer Spareinrichtung!
Wir freuen uns auf Sie!
Anja Lütge, Spareinrichtung

28 | WILLKOMMEN
Sommer - Sonne - Sommercamp
Das Pilotprojekt des neuen KidsClub
hat den Nerv der Mitglieder, vor allen
Dingen aber den der Kinder getroffen.
Die beiden Sommercamps waren fast
vollständig ausgebucht, insgesamt waren
über 100 Kinder zu Gast auf dem 11.000
m2 großen Ponyhof Hippodrom in der
Marienberger Straße in Braunschweig.
Das von der ›Wiederaufbau‹ und Alexandra
Hannemann, der Besitzerin des
Ponyhofs, gemeinsam entwickelte Ferienprogramm
- Reiten, Voltigieren, Hufschmiedarbeiten,
Zaubern, Malen, Basteln,
Musizieren bis hin zur Vorstellung
der Verteidigungssportart Wing Tsun -
sorgte bei unseren Gästen für gute Laune
und die richtige Ferienstimmung. Monika
Torka aus Braunschweig hatte ihre
Töchter Kimberly (11) und Michelle (8)
zum Camp angemeldet. Sie beschreibt
ihre Eindrücke: „Ich hatte rundum ein
gutes Gefühl. Das Angebot hat meine
Töchter sehr angesprochen, die Idee, im
Rahmen eines Sommercamps ein Präventionsprogramm
anzubieten, begrüße
ich sehr. Die Verpflegung war sehr gut -
schmackhaft, gesund, reichhaltig, und für
den kleinen Hunger zwischendurch hatte
das Küchenteam immer etwas im
Angebot. Die Betreuerinnen waren kompetent,
immer ruhig und freundlich, sie
wirkten nie gestresst und haben verant-
wortungsbewusst gehandelt. Meine
Tochter Kimberly hatte sich durch den
Genuss unreifer Kirschen den Magen verdorben,
eine Betreuerin fuhr mit ihr zum
Arzt, ich wurde sofort telefonisch informiert.
Nach dem Arztbesuch fuhr die
Betreuerin Kimberly zu ihrer Oma, die
von dem Team ebenfalls bereits informiert
war. Ich bin echt froh, wie sicher
und reibungslos so ein kleiner Krisenfall

vor Ort gemanagt wurde. Ich bin berufstätig,
da hätte mich ein Anruf „Ihre
Tochter hat Bauchschmerzen, kommen
Sie besser vorbei“ schon in Schwierigkeiten
versetzt. Die ›Wiederaufbau‹ hat
Kimberly sogar angeboten, die beiden
Tage, die sie ausfiel, im nächsten Camp
nachzuholen. Sie hat natürlich sofort „ja“
gesagt. Kurzum: Die Kinder waren rundum
gut aufgehoben“. Jens Zitzewitz, des-
sen achtjähriger Sohn Paul am Camp teilnahm,
kommentiert den KidsClub: „Paul
hat das Feriencamp gut gefallen. Insbesondere
die Mischung des Angebots, also
die Tatsache, dass es nicht nur ums
Reiten ging, hat ihm gut gefallen. Die
abendliche Zauberei und die Kampfsportart
haben ihn nachhaltig beeindruckt.
Auch von dem Besuch des
Hufschmieds hat er uns lebhaft berichtet.
www.wiederaufbau.de | 29
Die Heuhotel-Nacht war natürlich spitze.
Wir als Eltern hatten die ganze Zeit über
ein gutes Gefühl. Die Betreuung war gut
und zwar von der Anmeldung bis zur
Organisation vor Ort. Die Betreuer wussten,
was sie tun und hatten die Situation
voll im Griff. Wir hatten nicht eine
Sekunde Sorge um unseren Sohn.“
Mathias Bonn

30 | WILLKOMMEN
Visitenkarte für alle Mieter
In welchem Haus hätte es nicht irgendwann
einmal über dieses Thema
Diskussionen gegeben und sei es
auch nur innerhalb der Familie: Die
Treppenhausreinigung. Aber: Pflicht
ist Pflicht.
Ein im wahrsten Sinne des Wortes
immer wiederkehrendes Thema für
Streitigkeiten der Mieter untereinander ist
die Treppenhausreinigung. Das Treppenhaus
ist die erste Visitenkarte des
Gebäudes. Daher ist es verständlich, dass
viele Bewohner großen Wert auf ein
gepflegtes Treppenhaus legen. Leider
müssen wir immer wieder feststellen,
dass dies nicht von allen Mietern einheitlich
gesehen wird und vereinzelt auf die
Durchführung der großen und kleinen
Hauswoche verzichtet wird. Wir möchten
daher noch einmal darauf hinweisen,
dass jeder Mieter mit dem Mietvertrag
auch die Hausordnung unserer Gesellschaft
akzeptiert. Damit hat sich der
Mieter verpflichtet, die Regelungen zur
Treppenhausreinigung zu beachten. Die
Hausordnung definiert den Umfang der
großen und kleinen Hausreinigung
genau. Da die Hausordnung ein fester
Bestandteil des Mietvertrages ist, sind wir
auch gehalten, die Durchführung der vertraglich
vorgegebenen Reinigungsrhythmen
zu überwachen. Bei wiederholter
Missachtung der Hausordnung sind wir
sogar berechtigt, die Durchführung der
Reinigungsarbeit an ein externes Unternehmen
zu vergeben und die Kosten
dafür dem entsprechenden, vertragsbrüchigen
Mieter zu übertragen. Wir tun dies
nur sehr ungern, müssen diesen Schritt
aber gelegentlich gehen, um der Verschmutzung
unserer Häuser entgegenzuwirken.
Auch gebietet es der Respekt
gegenüber den Nachbarn, die die Hauswoche
regelmäßig und sorgfältig ausführen,
für einen fairen Ausgleich zu sorgen.
Bitte denken Sie daran, dass Sie auch bei
Verhinderung (wie z. B. Urlaub oder
Krankheit) verpflichtet sind, Ihren vertraglichen
Pflichten nachzukommen. Sofern
Sie keinen Nachbarn fragen möchten, Sie
hier zu vertreten, bieten Fremdfirmen für
solche Fälle ihre Leistungen an. Auch
unser Tochterunternehmen, die Niedersächsische
Baugesellschaft, wird Ihnen
gerne auf Nachfrage ein entsprechendes
Angebot unterbreiten.
Carsten Burkart, Wohnungsverwaltung

Bonus für unsere Mieterinnen
und Mieter
Ihre Vorteile bei der ›Wiederaufbau‹
+Als Sie haben einen Mieter für eine ›Wiederaufbau‹ Mitglied bei der ›Wiederaufbau‹
Wohnung geworben?
können Sie zahlreiche Vorteile nut-
Selbstverständlich können Sie sich statt der Prämie
zen.
auch ein Präsent aus unserem Prospekt „Mieter
werben Mieter“ aussuchen.
15.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
Die ›Wiederaufbau‹ ist stets bemüht,
Rätsel und Preisausschreiben
Ihnen, liebe Mitglieder, Vergünstigungen
1. Preis 2.500 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
bei Veranstaltungen und Handelspartnern
2. Preis 2.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
einzuräumen. Einzelheiten zu einigen
3. Preis 1.500 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
Kindergewinne
Sonderaktionen finden Sie hier:
1. Preis 5.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
2. Preis 4.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
• 10 % Rabatt auf Veranstaltungstickets
3. Preis 3.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
bei Konzertkasse Paulis
Kinderbonus Bitte beantragen Sie diesen Bonus
jedes Jahr neu. Sie haben in diesem Jahr
Telefon 0531.346372
Nachwuchs bekommen? Wir gratulieren Ihnen • Rabatte beim Classix Festival
mit einem Bonusgutschein.
Bitte fordern Sie den Coupon bei uns an.
10.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
Für das zweite und dritte Lebensjahr gibt es
• Vergünstigungen in der Hagenmarktebenfalls
Bonusgutscheine für jedes Kind.
und Altstadtmarkt-Apotheke
8.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
Coupon: Anzeige auf Seite 5.
Wir gratulieren
• 15 % Rabatt bei Optiker Winter,
Sie haben in diesem Jahr geheiratet, silberne, goldene,
diamantene oder eiserne Hochzeit gefeiert.
Braunschweig
Hochzeit 1.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
Coupon: Anzeige auf Seite 6.
Silberne Hochzeit 1.500 Bonuspunkte
• Vergünstigungen beim Reha
Goldene Hochzeit 2.500 Bonuspunkte
Centrum, Braunschweig
Diamantene/Eiserne Hochzeit
3.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte
Bitte fordern Sie den Coupon bei uns an.
Sie haben über einen längeren Zeitraum die • Ermäßigter Eintritt in die Soletherme
Hauswoche für die leer stehende Nachbarwoh- Bad Harzburg
nung übernommen? Wenden Sie sich bitte an Ihr
Bitte fordern Sie den Coupon bei uns an.
Team.
• Anmietung einer Gästewohnungen
Und wie erhalten Sie Ihren Bonus?
in der Lichtenberger Straße in
Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns
Braunschweig
einen kurzen Brief. Bei Nachwuchs oder Hochzeit
• Prämien aus unserem Prämien-
senden Sie uns bitte eine Kopie der Geburtsurkunde
oder der Heiratsurkunde zu. Sie erhalten dann einen
katalog „Mieter werben Mieter“
Bonusgutschein von uns, den Sie in bares Geld • Verzinsung Ihrer
umwandeln können:
Genossenschaftsanteile mit 4 %
• Attraktive Geldanlagemöglichkeiten
• als Gutschrift auf ein neue einzurichtendes
oder bereits bestehendes Sparbuch bei der
in unserer Spareinrichtung
›Wiederaufbau‹
• Teilnahme an Mieterfahrten
• als Gutschrift auf Ihr Mietkonto
• Beitritt zum Nachbarschaftsverein
• als Anrechnung auf die Abzahlung Ihrer Anteile
und Nutzung des Programms
Der Wert eines Bonuspunktes beträgt 1 Cent. Bitte
haben Sie Verständnis dafür, dass wir Bonuspunkte
nur dann gewähren können, wenn das Mietverähältnis
ungestört und ungekündigt ist. Diese Bonus-
Liste ist bis zum 31. Dezember 2009 gültig.
www.wiederaufbau.de | 31
Wollen Sie mehr über die Vorteile wissen,
die Sie durch die Mitgliedschaft bei
der ›Wiederaufbau‹ haben? Rufen Sie uns
an: 0531.5903-110 (Frau Leers oder Frau
Deppermann) oder senden Sie uns eine
eMail an marketing@wiederaufbau.de.
Vergünstigungen für Wiederaufbau-
Mitglieder in den Altstadtmarkt und
Hagenmarkt Apotheken
Stellen Sie sich vor, Sie gehen in die
Apotheke. Sie brauchen Aspirin, Hustensaft,
Em Eukal Bonbons, Ihre Creme von
Vichy oder Sie wollten sich informieren,
wie Sie sich gegen Grippe schützen können.
Schneiden Sie einfach die Anzeige
auf Seite 5 aus und holen sich damit die
Kundenkarte der Altstadtmarkt und
Hagenmarkt Apotheken. Sie sparen dann
10 % auf Ihren Einkauf. Den Wert erhalten
Sie alle 6 Monate als Warengutschein, mit
dem Sie nach Herzenslust einkaufen können.
Das lohnt sich.

32 | WILLKOMMEN
Richtig punkten
Wenn Sie die richtige Lösung zu
unserem Kreuzworträtsel bis zum
30. Oktober 2009 an uns senden,
nehmen Sie an einer Verlosung von
Bonuspunkten teil:
1. Preis 2500 Punkte
2. Preis 2000 Punkte
3. Preis 1500 Punkte
Senden Sie Ihre Lösung an
Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹
Stichwort Kreuzworträtsel
Güldenstraße 25
38100 Braunschweig
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Herzlichen Glückwunsch unseren Mitgliedern
Mitgliedern
Wohnungsjubiläum ohnungsjubiläum 30 Jahre
Marlies Gerloff, Braunschweig
Klaus Horn, Horn,
Goslar
Manfred Rogowski, Rogowski,
Braunschweig
Frank rank Nagel, Nagel,
Braunschweig
Peter eter Smail, Smail,
Bad Harzburg
Lieselotte Mann, Mann,
Seesen
Ruth Zoch, Zoch,
Vienenburg
Klaus-Dieter Klaus-Dieter
Hey, Hey,
Braunschweig
Wohnungsjubiläum ohnungsjubiläum 40 Jahre
Waltraud altraud Werner Werner,
, Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Edeltraut Börner, Börner,
Goslar
Wohnungsjubiläum ohnungsjubiläum 50 Jahre
Helga Schlamilch, Schlamilch,
Braunschweig
Auguste Porada Porada,
, Braunschweig
Gisela Fahrbach Fahrbach,
, Braunschweig
30 Jahre Mitgliedschaft
Mitgliedschaft
Hartmut Hartmut
Nentwich Nentwich,
, Braunschweig
Ilse Peist Peist,
, Braunschweig
Hermann Solibieda, Solibieda,
Seesen
Wolfgang olfgang Arnecke, Arnecke,
Braunschweig
Christian Sperner, Sperner,
Braunschweig
Peter eter Göllnitz, Göllnitz,
Braunschweig
Gabriele Pils, Pils,
Braunschweig
Lucie Koch Koch,
, Braunschweig
Rudolf Piper, Piper,
Braunschweig
Udo Habermann, Habermann,
Braunschweig
Lothar Scholz, Scholz,
Braunschweig
Ursula Serling, Serling,
Braunschweig
Kur urt t Meyer, Meyer,
Goslar
Holger Paul Paul,
, Vechelde Vechelde
Paul aul Rochel, Rochel,
Seesen
Dieter Laue, Laue,
Bockenem
Ernst Nabert, Naber , Braunlage
Günter Meyer, Meyer,
Braunschweig
Helmut Buchholz, Buchholz,
Braunlage
Marion Neurath-Busch
Neurath-Busch,
, Hornburg
Lutz Gonschior, Gonschior,
Braunschweig
Sylvia ylvia Wohlgemuth
Wohlgemuth,
, Braunschweig
Guenter Frenzel Frenzel,
, Braunlage
Joachim Rosemann, Rosemann,
Braunlage
Henning Brandt, Brandt,
Braunschweig
Iris Häusler, Häusler,
Braunschweig
Luise Ketzler Ketzler,
, Obersickte
Dr. Dr.
Britta Kukoschke
Kukoschke,
, Uehrde
www.wiederaufbau.de | 33
40 Jahre Mitgliedschaft
Mitgliedschaft
Rudolf Nothdurft Nothdurft,
, Braunschweig
Ingrid Ingrid
Baumgart, Baumgar , Braunschweig
Marliese Endert, Ender , Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Paul aul Schmerberg, Schmerberg,
Braunschweig
Ursula Dierkes, Dierkes,
Braunschweig
Maria Wittur, Wittur,
Braunschweig
Elisabeth Deischle, Deischle,
Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Erich Stuckmeier, Stuckmeier,
Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Richard Endtricht, Endtricht,
Vienenburg
50 Jahre Mitgliedschaft
Mitgliedschaft
Helga Schlamilch, Schlamilch,
Braunschweig
Günter Gassmann, Gassmann,
Walkenried
Walkenried
Berta Berta
Kraske, Kraske,
Braunschweig
Waltraud altraud Zink, Zink,
Braunschweig
Josef Ahlbrand, Ahlbrand,
Bad Gandersheim
Ernst Parnitzke Parnitzke,
, Lehre
Lothar Mitschke, Mitschke,
Braunschweig
Die ›Wiederaufbau‹ bedankt sich
für die langjährige Treue Treue
und
gratulier gratuliert
t herzlich. herzlich.

34 | WILLKOMMEN
Öffnungszeiten
38100 Braunschweig Güldenstraße 25
Telefon 0531.5903-0
Fax 0531.5903-299
Mo, Do 09:00 - 17:30 Uhr
Di, Mi 09:00 - 16:00 Uhr
Fr 09:00 - 12:30 Uhr
Spareinrichtung
Mo - Mi 09:00 - 16:00 Uhr
Do 09:00 - 17:30 Uhr
Fr 09:00 - 12:30 Uhr
Telefon 0531.5903-535
Hinter unserem Verwaltungsgebäude, Zufahrt
über Echternstraße, halten wir Kundenparkplätze
zum Kurzzeitparken für Sie bereit.
Sie erreichen uns mit folgernden Buslinien:
418, 422, 450, 461, 480, 560
38120 Braunschweig Ilmenaustraße 2
Individuelle Terminvereinbarung -
Ansprechpartner: Herr Kaluza
Telefon 0531.263096-52
Fax 0531.263096-53
Mobil 0174.3405138
Soziales Management:
Mo, Di 09:00 - 11:00 Uhr
Mi, Do 14:00 - 16:00 Uhr
38120 Braunschweig Nachbarschaftstreffs
Nachbarschaftstreff Saalestraße 16
Telefon 0531.2089130
Nachbarschaftstreff Am Queckenberg 2
Telefon 0531.6803292
Öffnungszeiten beider Treffpunkte:
Mo 10:00 - 12:00 Uhr
Di 14:00 - 16:00 Uhr
Mi 10.00 - 12:00 Uhr
Do 14:00 - 16:00 Uhr
38108 Braunschweig Querum
Osnabrückstraße 11
Jeden 1. und 3. Mi im Monat von
15:00 bis 16:00 Uhr
38640 Goslar Vogelsang 2
Telefon 0531.5903-420 NEU!
Mo - Fr 09:00 - 12:00 Uhr
Mo 14:00 - 17:00 Uhr
Mi 14:00 - 17:00 Uhr
38667 Bad Harzburg Amtswiese 8
Telefon 05322.50804
Di (Sparabteilung) 10:00 - 12:00 Uhr
Mi (Sprechstunde) 11:00 - 12:00 Uhr
39240 Calbe Friedrich-Ebert-Straße 20
Telefon 039291.77397
Di 09:00 - 12:00 Uhr
Di 15:00 - 17:00 Uhr
Die ›Wiederaufbau‹ ist für Sie da
Damit Sie unseren Service schnell und unkompliziert
nutzen können, haben wir hier die wichtigsten
Ansprechpartner zusammengetragen.
Zentrale Notruf-Hotline 0531.5903-777
Neue Wohnung? Unsere Vermieter beraten Sie gern:
0531.5903-0
Mieterbetreuung. Die Telefonnummer Ihres Betreuungs-Teams
finden Sie auf der Servicetafel in Ihrem
Hausflur oder Sie wählen die Zentrale unter
0531.5903-0.
Reparaturmeldungen. Wenden Sie sich bitte an
Ihren Hausverwalter. Die Telefonnummer finden Sie
auf der Servicetafel in Ihrem Hausflur. Bei Notfällen
am Wochenende oder an Feiertagen wählen Sie die
zentrale Notdienstnummer 0531.5903-777.
Mitgliederfahrten. Sie möchten sich für eine
Ausflugs- oder Musicalfahrt zu Sonderkonditionen
anmelden? Frau Klaucke informiert Sie unter
0531.5903-113.
Gästewohnung und Soziale Beratung. Herr Kaluza
nimmt Ihre Reservierung der Gästewohnung entgegen
und berät Sie bei allen sozialen Problemen rund
ums Wohnen unter 0531.26 30 96 52. Für alle Mieter
außerhalb Braunschweigs steht Herr Hlubek unter
0531.26 30 96 51 gern zur Verfügung.
Beschwerdetelefon. Für alle Beschwerden,
Verbesserungsvorschläge und natürlich auch für Lob
wählen Sie 0531.5903-525.
Mieter werben Mieter. Wenn Sie einen neuen
Mieter für eine freie Wohnung vermitteln, erhalten Sie
eine Prämie unter 0531.5903-0.
Anteile verschenken. Frau Fickinger und Frau
Teuber nehmen unter 0531.5903-304 oder -305 Ihren
Anruf gern entgegen, wenn Sie attraktiv verzinste
Mitgliedsanteile für sich oder Ihre Lieben erwerben
möchten.
Bonuspunkte. Für alle Fragen zum ›Wiederaufbau‹-
Bonussystem steht Ihnen Frau Schweimler-Löffler
unter 0531.5903-117 gern zur Verfügung.
Kabelanschluss. Die kostenfreie Störungsnummer
für den Kabelanschluss: 08005.266625.
38820 Halberstadt Spiegelsbergenweg 108
Telefon 03941.62320
Mo / Fr 09:00 - 12:00 Uhr
Di / Do 13:00 - 17:00 Uhr
31134 Hildesheim Wallstraße 1
Telefon 05121.888760
Mo - Fr 10:00 - 12:00 Uhr
Mo 14:00 - 18:00 Uhr
31139 Hildesheim Trockener Kamp 16, EG rechts
Telefon 05121.2080703
Di 14:00 - 16:00 Uhr
Besichtigung der Musterwohnung
38226 Salzgitter-Lebenstedt Brahmsstraße 6
Telefon 05341.41851
38723 Seesen Bahnhofsplatz 6
Telefon 0531.5903-430 NEU!
Mo, Di, Mi, Do, Fr 09:00 - 12:00 Uhr
Mo 14:00 - 16:00 Uhr
Do 14:00 - 17:00 Uhr
38304 Wolfenbüttel Ernst-Moritz-Arndt-Straße 118
Telefon 05331.27804
Jeden 2. und letzten Fr im Monat
Fr 10:00 - 11:00 Uhr
Impressum
Verlag
Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG
Güldenstraße 25
38100 Braunschweig
Telefon 0531.59 03-0
Telefax 0531.59 03-299
eMail info@wiederaufbau.de
www.wiederaufbau.de
Anzeigenleitung, Redaktion und v.i.S.d.P.
Thorsten Fürst
willkommen@wiederaufbau.de
Telefon 0531.59 03-222
Gestaltung
ESDES MEDIA Bernd Elmenthaler
www.esdes.com
Druck
Sigert GmbH
Druck- und Medienhaus
Telefon 0531.80929-25
www.sigert.de
Auflage
Garantierte 17.000 Exemplare. WILLKOMMEN
erscheint viermal im Jahr. Alle Rechte bei
Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG und den
jeweiligen Autoren und Fotografen 2009.
Die WILLKOMMEN wird klimaneutral gedruckt.