8,99 - Das WIR-Magazin im Gerauer Land

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Dachdeckermeisterbetrieb
Immobilientipp (4)
von Uwe Rettig
Der werbewirksame
Auftritt ist wichtig
Wie und wo bewerbe ich meine
Immobilie? „Hätte ich das vorher
gewusst, hätte ich es anders gemacht!“
Diesen Satz habe ich in meiner langjährigen
Laufbahn als Immobilienberater
schon oft zu hören bekommen. Hier
gilt: die professionelle Zusammenstellung
der Verkaufsunterlagen sind die
Visitenkarte Ihrer Immobilie!
Nachdem der Verkaufspreis ermittelt
und festgelegt wurde, wollen die Verkäufer
aktiv mit der Vermarktung Ihres
Hauses oder Ihrer Wohnung beginnen.
Schöne Fotos vom Haus sind heutzutage
dank Digitalkameras ein Kinderspiel,
hier wird fotografiert, was besonders gut gefällt
– die schöne alte Holzdecke im Flur oder der
bunte Teppich im Wohnzimmer. Einen eindrucksvollen
Text, der alle nötigen Informationen über das
Objekt beinhaltet – vor allem wie schön man es
selbst findet – schreibt man ohne große Mühe. Die
Gestaltung funktioniert mit Hilfe diverser Computerprogramme
einfach und schnell. Mit ein paar Klicks
ist die Immobilie im Internet zu sehen, und wer
möchte, kontaktiert noch zusätzlich den ortsansässigen
Zeitungsverlag, um eine Anzeige zu schalten.
Geschafft, jetzt kann der Verkaufsprozess losgehen!
Der Verkäufer hat gute Vorarbeit geleistet und mit
viel Emotion sein zum Verkauf stehendes Herzstück
beschrieben. Doch leider werden bei einer solchen
Uwe Rettig
ist Immobilienberater
der S-Immobilien der
Kreissparkasse;
uwe.rettig@kskgrossgerau.de
Vorgehensweise viele falsche Hoffnungen
geweckt. Geschmäcker sind nun
mal verschieden. Im Maklergeschäft
gilt: schildern Sie Ihre Immobilie so
neutral wie möglich, vermeiden Sie
Superlative und subjektive
Einschätzungen. Eine
professionelle Beratung
zu diesem Thema bietet
Ihnen ein erfahrener Immobilienfachmann.
Ein guter Makler kommt
zur Objektaufnahme in Ihr
Haus oder in Ihre Woh-
nung. Er nimmt Maß, er
lässt sich von Ihnen alle
nötigen Unterlagen geben
und überprüft diese, er
erstellt farbige Grundrisse
und präsentiert diese werbewirksam,
er macht aussagekräftige
Fotos ohne Wäscheständer
oder Kartons im Hintergrund, er erstellt
einen Exposétext mit allen notwendigen
fachlichen Inhalten, der Neugier weckt.
Im Anschluss daran wird das Objekt in
verschiedenen ausgesuchten Internetportalen
beworben und in den richtigen
Printmedien (Wochenzeitungen,
Tageszeitungen oder Stadt- bzw. Gemeindemagazinen)
annonciert. Die Objekte,
welche durch die S-Immobilien
der Kreissparkasse Groß-Gerau GmbH
vermarktet werden, werden zusätzlich
noch in den Aushängen der Sparkassen-Geschäftsstellen
präsentiert!
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