Managementplan UNESCO Welterbe "Lübecker Altstadt" (2 MB)

Managementplan Welterbestätte „Lübecker Altstadt“
Schutzinstrumente zum Erhalt des Welterbes
4. Schutzinstrumente
zum Erhalt des Kulturerbes
Vorgaben für den Managementplan basieren in erster Linie auf der „UNESCO-Konvention
zum Schutz des Kultur- und Naturerbes der Welt“, der zugehörigen „Richtlinie
für die Durchführung des Übereinkommens zum Schutz des Kultur- und Naturerbes
der Welt“ sowie auf den Charten von Washington und Venedig.
Auf der nationalen Ebene werden der Schutz und die Entwicklung durch das Denkmalschutzgesetz
Schleswig-Holstein, das Baugesetzbuch sowie die Bauordnung
Schleswig-Holstein gewährleistet. Ein weiteres Planungsinstrument für die städtebauliche
Entwicklung in der Altstadt ist der „Rahmenplan Innenstadt“.
Das integrierte Stadtentwicklungskonzept (ISEK) für die Hansestadt Lübeck zeigt
die Grundlagen für zukünftige Entscheidungen über die Entwicklung der Hansestadt
Lübeck auf. Die das Welterbe betreff enden Ergebnisse dieses Konzeptes fl ießen
in den Managementplan ein.
Fachstellen, Bauträgern und Interessierten sollte es ermöglicht werden, sich schnell
und umfassend über die Vorgaben für das Welterbegebiet und die Puff erzone zu
informieren. Aus diesem Grund sollen die Ziele und Aussagen der im Folgenden
dargestellten Instrumente grundsätzlich auch im Internet einsehbar sein.
4.1 Baugesetzbuch
Die Vorgaben des Baugesetzbuches der Bundesrepublik Deutschland sind maßgeblich
für die bauliche Entwicklung in der Altstadt und bieten gleichzeitig Instrumente
zum Schutz des Weltkulturerbes durch die Bauleitplanung, Erhaltungs- und
Gestaltungssatzungen und städtebauliche Sanierungsmaßnahmen.
4.1.1 Flächennutzungsplan
Die Hansestadt Lübeck hat gemäß den § 1 und §§ 5 ff BauGB einen Flächennutzungsplan
als vorbereitenden Bauleitplan aufgestellt, der 1996 zuletzt überarbeitet
wurde und laufend aktualisiert wird. Dieser Plan legt die Grundzüge für die Flächennutzung
und Bebauungsmöglichkeiten für das gesamte Lübecker Stadtgebiet
fest. In der Lübecker Altstadt stellt der Flächennutzungsplan gemischte Baufl ächen
entlang der Haupterschließungsstraßen Breite Straße, Königstraße, Große Burgstraße,
Beckergrube, Holstenstraße und Mühlenstraße dar. Darüber hinaus legt er
neben Verkehrs- und Grünfl ächen die Gemeinbedarfsfl ächen sowie die Wohnbaufl
ächen in dem Bereich der Rippenstraßen fest und sichert damit grundsätzlich die
überkommenen Strukturen und Funktionen auf der Altstadtinsel.
4.1.2 Bebauungspläne
Innerhalb der Altstadt sind Bebauungspläne nach § 1 und §§ 8 ff BauGB als verbindliche
Bauleitpläne aufgestellt worden. Sie leiten sich aus dem Flächennutzungsplan
ab, stellen die Art und das Maß der baulichen Nutzung dar und beinhalten detaillierte
Vorgaben für die bauliche Gestaltung. Für die Stadtbereiche ohne Bebauungsplan
gelten die Einfügungskriterien des § 34 BauGB über die „Zulässigkeit von
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