1,95 MB - Gemeinde Ehrenkirchen

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Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, Vorwort der Gemeinde ist es Anfang 2011 nach langen Verhandlungen gelungen, die Gebäude Wentzinger Straße 4 und 6 zu erwerben. Damit haben wir nun die einmalige Chance, diesen Bereich in der Ortsmitte von Ehrenstetten städtebaulich erheblich aufzuwerten. Für die Gestaltung der Fläche zwischen „Altem Rathaus“ und „Milchhäusle“ liegen nach einem intensiven Planungsprozess von Gemeinderat und Bürgern nun zwei unterschiedliche Planungskonzepte vor, die beide verwirklicht werden können. Beide bieten die Möglichkeit, die Ortsmitte zu beleben. Mit der Befragung der Bürgerschaft in Ehrenstetten am 28. Oktober 2012 geht die Gemeinde Ehrenkirchen erstmals einen neuen Weg der Bürgerbeteiligung. Es ist kein formelles Verfahren der Gemeindeordnung. Deshalb hat der Gemeinderat letztlich zu entscheiden, was gebaut wird. Ich bin allerdings davon überzeugt, dass sich der Gemeinderat an das Bürgervotum gebunden fühlt. Abstimmungsberechtigt sind alle Einwohner von Ehrenstetten ab 16 Jahren. Wir hoffen, dass wir eine hohe Abstimmungsbeteiligung erreichen und ein klares Votum bei der Befragung erhalten. Ich wünsche mir, dass die Neugestaltung von möglichst vielen Bürgerinnen und Bürgern mitgetragen wird. Herzlichst Ihr Thomas Breig Bürgermeister 2
Historie Bereits Ende der 70-er Jahre wurde für den Ortsteil Ehrenstetten ein örtliches Entwicklungskonzept erarbeitet, das in den folgenden Jahren mit Mitteln aus dem Erneuerungsprogramm in Teilen umgesetzt wurde. Trotzdem waren in der Ortsmitte weiterhin erhebliche städtebauliche Mängel festzustellen. Auf Antrag der Gemeinde wurde die Ortsmitte von Ehrenstetten 2008 in das Landessanierungsprogramm aufgenommen. Konkret wurde das Ziel verfolgt, durch eine Verbesserung der gestalterischen Qualität und durch eine Erhöhung der Aufenthaltsqualität einen attraktiven Ortskern zu schaffen. Die Neugestaltung des Bereichs zwischen Gerbergasse und Marktplatz ist zwischenzeitlich abgeschlossen. Der neue Gerberplatz ist ein gutes Beispiel für eine gelungene Sanierung. Viele Hauseigentümer haben durch private Maßnahmen zur sichtbaren Aufwertung des Ortsteils beigetragen. Mit dem Erwerb der Gebäude Wentzinger Straße 4 und 6 hat der Gemeinderat das städtebauliche Ziel verfolgt, durch vollständigen Abriss die dortige gefährliche Verkehrssituation zu beseitigen und das „Alte Rathaus“ freizustellen. Es ist eines der markantesten und somit städtebaulich ein besonders herausragendes Gebäude im Ortsteil Ehrenstetten. Nach der Denkmalliste Baden-Württemberg wurde der Massivbau 1793 errichtet und diente von 1808 bis 1846 als Schulhaus. Vor diesem Hintergrund sollte sich die städtebauliche Neuordnung nach Auffassung der Gemeinde diesem Gebäude deutlich unterordnen. Anfang dieses Jahres hat sich eine Bürgergruppe gebildet, die sich das Ziel gesetzt hat, die Anwesen Wentzinger Straße 4 und 6 zu erhalten und hierfür ein Nutzungskonzept zu entwickeln. Der Gemeinderat hat deshalb den Abrissbeschluss vertagt. Als Alternative zum Konzept der Bürgergruppe hat der Gemeinderat mit dem Architekturbüro Höfl er & Stoll einen eigenen städtebaulichen Entwurf erarbeitet. Vertreter der Bürgergruppe und des Gemeinderates tauschten sich in mehreren Besprechungen aus. Anfang August 2012 wurde der Gemeinde von den Eheleuten Jasmin und Matthias Glatz aus Ehrenstetten mitgeteilt, dass sie Interesse an der baulichen Entwicklung des Bereichs Wentzinger Straße 4 und 6 haben und stellten eine eigene Planung vor. Ergebnis der von ihnen beauftragten Architektenuntersuchung war auch, dass nicht nur das Anwesen Wentzinger Straße 6, sondern auch der bisherige Wohnteil des Anwesens Wentzinger Straße 4 auf Grund der schlechten Bausubstanz abgebrochen werden müsse. Nach ihrer aktuellen Planung soll jetzt ein zweigeschossiger Neubau mit Erhalt einzelner Mauerelemente im Bereich der Scheune entstehen. Das Freiraumkonzept des Architekturbüros Höfl er & Stoll, das mehrheitlich vom Gemeinderat unterstützt wird, sieht einen vollständigen Abriss und eine untergeordnete Bebauung mit einem eingeschossigen gewerblichen Pavillon vor. Die nachfolgend beschriebenen Planungskonzepte sind nun Gegenstand der Bürgerbefragung am 28.10.2012. 3
Seite 1: Bürgerbefragung im Ortsteil Ehrens
Seite 5 und 6: Östlicher, linker Teil mittlerer T
Seite 7 und 8: Gebäudedaten Planungskonzept A Üb
Seite 9 und 10: Planungskonzept B Von Bollschweil k
Seite 11 und 12: Planungskonzept B 11 Ansicht Nord A

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