GRInt 361 2010 - Stadtgemeinde Schwechat

STAD - - 2010 Schwechat, 20.09.2010 

EINLADUNG 

zu der am 27. September 2010, um 16:03 Uhr, im Festsaal des Rathauses 

stattfindenden 361. Sitzung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Schwechat. 

ÖFFENTLICHE SITZUNG 

Tagesordnung: 

1.) Sitzungsprotokoll über die 360. Sitzung des Gemeinderates am 28.6.2010 

2.) Bericht des Bürgermeisters 

3.) Anfragen 

4.) Gebarungseinschau durch die NÖ Landesregierung 

5.) Verleihung von sichtbaren Auszeichnungen - Teil 1 

6.) Verleihung von sichtbaren Auszeichnungen - Teil 2 

7.) Subventionen an Vereine und Organisationen 

8.) Tourismusgesetz - Antrag auf Einstufung in die Ortsklasse I 

9.) Gewährung eines Zinsenzuschusses für Gewerbekredit 

10.) Darlehensaufnahme für diverse Finanzierungen 2010 

11.) Schwechater Stadtpanel - Änderung des Abfragezeitraumes 

12.) 6. Änderung des örtlichen Raumordnungsprogrammes 

(Flächenwidmungsplan) 2006 

13.) 36. Änderung des Bebauungsplanes 

reissylv Seite 1 19.10.10

14.) Beschlussfassung zur Freigabe der Aufschließungszonen BK-300-A1 und 

BW-300-A2 (altes Brauereigelände) in der KG Schwechat 

15.) Genehmigung von Lieferungen und Leistungen / GB2_GG1 

16.) Kindergarten Frauenfeld, Generalsanierung Bestandsobjekt; Beauftragung der 

Bauleistungen 

17.) Änderung des Nachtschwärmertaxis auf Grund des neuen U-Bahnfahrplanes 

18.) Aktion "Jugend im Schnee" - Snow & Fun 

19.) Schwechater Kinderbetreuungseinrichtung: 

Vergabeverfahren "Mahlzeiten für die Kinderbetreuungseinrichtungen der 

Stadtgemeinde Schwechat" - nachträgliche Berichterstattung 

20.) Seniorenzentrum Schwechat; Neuvergabe von Wohnungen - nachträgliche 

Berichterstattung 

21.) Seniorenzentrum - Änderung des Mietvertrages 

22.) Übereinkommen mit Herrn Ing. Nagl - Abänderung des GR-Beschlusses vom 

11.12.2008, Top 15 

23.) Altes Brauereigelände - Abschluss eines Dienstbarkeitsvertrages 

24.) Brunnenfeld Mannswörth - Abschluss einer Vereinbarung mit der Via Donau 

25.) Pachtvertragsverlängerung für das Fischereirevier Schwechat Liesing I 

26.) Kleingartenanlage "Auf der Ried I", Parzelle Nr. 8 - Übertragung der 

Bestandsrechte 

27.) Kleingartenanlage "Auf der Ried I", Parzelle Nr. 53 - Übertragung der 


28.) Kleingartenanlage "Auf der Ried II", Parzelle Nr. 10 - Übertragung der 


29.) Abschluss diverser Sondernutzungsverträge 

30.) Verzicht auf das Vorkaufsrecht - nachträgliche Berichterstattung 

31.) Archäologische Grabungen Wiener Str. 29 - 35 - Nachtrag 

32.) Städt. Wohnhaus Schwechat, Dreherstraße 4; Vorgangsweise bei Einbringung 

einer Räumungsklage 

33.) Bericht des Bürgerbeteiligungskontrollausschusses - 1. Halbjahr 2010 


34.) Tätigkeit des Prüfungsausschusses 

NICHTÖFFENTLICHE SITZUNG 

35.) Änderung des Dienstpostenplanes 

36.) Allgemeine Personalangelegenheiten 

37.) Zuerkennung von Pflegegeld 

38.) Bücherei: Einbringung von Klagen 

39.) Schwechater Kinderbetreuungseinrichtungen: 

Einbringen von Klagen 

40.) Städtische Wohnhäuser; Einbringung von Klagen 

Der Bürgermeister 


N I E D E R S C H R I F T 

über die 361. Sitzung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Schwechat 

am 27. September 2010 

BGM Fazekas Hannes eröffnet die Sitzung und stellt die Beschlussfähigkeit des 

Gemeinderates fest. 

Anwesend waren: 1.) Vorsitzender BGM Fazekas Hannes 

2.) VBGM Frauenberger Gerhard 

die Mitglieder des Stadtrates: 

3.) STR Howorka Peter 4.) STR Sachs Barbara 

5.) STR Semtner Franz 6.) STR Vizral Ing. Markus 

7.) STR Viehberger Ernst 8.) STR Krenn Mag. Brigitte 

9.) STR Jakl Helmut 

die Mitglieder des Gemeinderates: 

10.) GR Binder Beatrix 11.) GR Dibon Denise 

12.) GR Edelmayr Vera 13.) GR Fazekas Bakk. phil. Daniela 

14.) GR Gerdenits Mag. Eva 15.) GR Jansel Anna 

16.) GR Jelinka Margot 17.) GR Kratochvil Richard 

18.) GR Kucharowits Katharina 19.) GR Mlada DI Inna 

20.) GR Ottahal Wolfgang 21.) GR Schaffer Walter 

22.) GR Wittmann Leopold 23.) GR Edelhauser Mag. Alexander 

24.) GR Madel Claudia 25.) GR Schaider Johann 

26.) GR Szikora Lukas 27.) GR Szikora Michael 

28.) GR Haschka Mag. Paul 29.) GR Liebenauer Jörg 

30.) GR Pinka DI Peter 31.) GR Docar Wolfgang 

32.) GR Ertl Johann 33.) GR Kaiser Andrea 

Entschuldigt waren: 34.) STR Schachlhuber Manuela 

35.) GR Fuchs Wolfgang 

36.) GR Mayer Herbert 

37.) GR Pickerbach Robert 

Unentschuldigt waren: - 

Sonstige Anwesende: - 

Beginn der Sitzung: 16:03 Uhr 


Vor Eingehen in die Tagesordnung teilt BGM Abg. z. NR Hannes Fazekas mit, dass 

TOP 35 und TOP 36 abgesetzt sind. Des Weiteren gibt er bekannt, dass 10 

Dringlichkeitsanträge der FPÖ vorliegen. 

Der 1. Dringlichkeitsantrag (Beilage 1) betrifft die "Aussetzung der 

Bezugserhöhungen". 

Abstimmungsergebnis: 

Der Dringlichkeitsantrag wird mit den Stimmen von BGM Abg. z. NR Hannes 

Fazekas (SPÖ), VBGM Gerhard Frauenberger (SPÖ), STR Barbara Sachs (SPÖ), 

(SPÖ), STR Peter Howorka (SPÖ) STR Ing. Markus Vizral (SPÖ), STR Franz 

Semtner (SPÖ), GR Denise Dibon (SPÖ), GR Bakk.phil. Daniela Fazekas (SPÖ), GR 

Margot Jelinka (SPÖ), GR Beatrix Binder (SPÖ), GR Katharina Kucharowits (SPÖ), 

GR Mag. Eva Gerdenits (SPÖ), GR Richard Kratochvil (SPÖ), GR Wolfgang Ottahal 

(SPÖ), GR Anna Jansel (SPÖ), GR Walter Schaffer (SPÖ), GR Vera Edelmayr 

(SPÖ), GR Leopold Wittmann (SPÖ) und GR DI Peter Pinka (GRÜNE) abgelehnt. 

Der Dringlichkeitsantrag wird dem Stadtrat zur weiteren Behandlung zugewiesen. 

FRAU GEMEINDERÄTIN DI INNA MLADA NIMMT AB DEM 2. 

DRINGLICHKEITSANTRAG AN DER SITZUNG TEIL. 

Der 2. Dringlichkeitsantrag (Beilage 2) betrifft die "korrekte Abrechnung der 

Fernwärme". 




STR Peter Howorka (SPÖ) STR Ing. Markus Vizral (SPÖ), STR Franz Semtner 

(SPÖ), GR Denise Dibon (SPÖ), GR Bakk.phil. Daniela Fazekas (SPÖ), GR Margot 

Jelinka (SPÖ), GR Beatrix Binder (SPÖ), GR Katharina Kucharowits (SPÖ), GR Mag. 

Eva Gerdenits (SPÖ), GR Richard Kratochvil (SPÖ), GR Wolfgang Ottahal (SPÖ), 

GR Anna Jansel (SPÖ), GR DI Inna Mlada (SPÖ), GR Walter Schaffer (SPÖ), GR 

Vera Edelmayr (SPÖ), GR Leopold Wittmann (SPÖ), STR Ernst Viehberger (ÖVP), 

GR Mag. Alexander Edelhauser (ÖVP), GR Claudia Madel (ÖVP), GR Lukas Szikora 

(ÖVP), GR Johann Schaider (ÖVP), GR Michael Szikora (ÖVP), STR Mag. Brigitte 

Krenn (GRÜNE), GR Mag. Paul Haschka (GRÜNE), GR Jörg Liebenauer (GRÜNE) 

und GR DI Peter Pinka (GRÜNE) abgelehnt. Der Dringlichkeitsantrag wird dem 

Stadtrat zur weiteren Behandlung zugewiesen. 

Der 3. Dringlichkeitsantrag (Beilage 3) betrifft die "Postamtsschließung Flughafen". 
















Der 4. Dringlichkeitsantrag (Beilage 4) betrifft die "Lärmbelästigung durch einen 

angeblichen Gewerbebetrieb in der Franz Wlk-Gasse 24". 


Der Dringlichkeitsantrag wurde mit den Stimmen von Der Dringlichkeitsantrag wird 

mit den Stimmen von BGM Abg. z. NR Hannes Fazekas (SPÖ), VBGM Gerhard 

Frauenberger (SPÖ), STR Barbara Sachs (SPÖ), STR Peter Howorka (SPÖ) STR 

Ing. Markus Vizral (SPÖ), STR Franz Semtner (SPÖ), GR Denise Dibon (SPÖ), GR 

Bakk.phil. Daniela Fazekas (SPÖ), GR Margot Jelinka (SPÖ), GR Beatrix Binder 

(SPÖ), GR Katharina Kucharowits (SPÖ), GR Mag. Eva Gerdenits (SPÖ), GR 

Richard Kratochvil (SPÖ), GR Wolfgang Ottahal (SPÖ), GR Anna Jansel (SPÖ), GR 

DI Inna Mlada (SPÖ), GR Walter Schaffer (SPÖ), GR Vera Edelmayr (SPÖ), GR 

Leopold Wittmann (SPÖ), STR Ernst Viehberger (ÖVP), GR Mag. Alexander 

Edelhauser (ÖVP), GR Claudia Madel (ÖVP), GR Lukas Szikora (ÖVP), GR Johann 

Schaider (ÖVP), GR Michael Szikora (ÖVP), STR Mag. Brigitte Krenn (GRÜNE), GR 

Jörg Liebenauer (GRÜNE) und GR DI Peter Pinka (GRÜNE) abgelehnt. Der 

Dringlichkeitsantrag wird dem Stadtrat zur weiteren Behandlung zugewiesen. 

Der 5. Dringlichkeitsantrag (Beilage 5) betrifft "Auftragsvergaben beim Multiversum 

Schwechat". 















Der 6. Dringlichkeitsantrag (Beilage 6) betrifft "Kindergarten". 
















Der 7. Dringlichkeitsantrag (Beilage 7) betrifft "Fenster von Gemeindewohnungen 

Rathausplatz 8". 















Der 8. Dringlichkeitsantrag (Beilage 8) betrifft "Reparaturarbeiten in 

Gemeindewohnungen". 
















Der 9. Dringlichkeitsantrag (Beilage 9) betrifft den "Dienstwagen des 

Bürgermeisters". 












Krenn (GRÜNE) und GR DI Peter Pinka (GRÜNE) abgelehnt. Der 

Dringlichkeitsantrag wird dem Stadtrat zur weiteren Behandlung zugewiesen. 

Der 10. Dringlichkeitsantrag (Beilage 10) betrifft den "Volksschulzaun 

Ehrenbrunngasse 8". 
















Ende der Sitzung: 19:03 Uhr 

Schriftführer: 

Stadtamtsdirektor 

Der 1. Vorsitzende: Der 2. Vorsitzende: 

Bürgermeister Vizebürgermeister 

Für die Fraktion der SPÖ: Für die Fraktion der ÖVP: 

Stadtrat Stadtrat 

Für die Fraktion der GRÜNEN: Für die Fraktion der FPÖ: 

Gemeinderat Gemeinderat 


361. Sitzung des Gemeinderates am Montag, 27. September 2010 

Punkt 1 der Tagesordnung 

Sitzungsprotokoll über die 360. Sitzung des Gemeinderates am 28.6.2010 

Vortragender: Bürgermeister Fazekas Hannes 

S A C H V E R H A L T 

Das Sitzungsprotokoll der 360. Sitzung des Gemeinderates am 28.6.2010 wurde 

vom Bürgermeister, dem Schriftführer und je einem Vertreter der SPÖ, ÖVP, GRÜNE 

und FPÖ ordnungsgemäß unterfertigt. 

Einsprüche gegen das Sitzungsprotokoll sind von den Gemeinderatsmitgliedern nicht 

erhoben worden, sodass das Sitzungsprotokoll als genehmigt gilt. 

Wechselrede: keine 




Bericht des Bürgermeisters 


Stadtfest 


Das 19. Schwechater Stadtfest ist Geschichte. Dank dem vorbildlichen 

Zusammenwirken aller geforderten Kräfte, seien es die der Stadtverwaltung und 

seiner Betriebe oder Organisationen wie Polizei, Feuerwehr und Rotes Kreuz , wurde 

auch heuer wieder ein 3-tägiges Fest ohne Zwischenfälle gewährleistet. 

Das Programm beider Bühnen wurde sehr gut angenommen und hat gezeigt, wie 

stark die musikalische Szene in Schwechat und Umgebung ist. Auch die 

Organisation der Bühne vor dem Rathaus war hervorragend geplant und 

abgewickelt. 

Im Namen des Gemeinderates bedanke ich mich bei allen Beteiligten, die an der 

Umsetzung so erfolgreich mitgewirkt haben. 

Lehrwerkstätte 

Am 29.7.2010 fand eine Informationsveranstaltung, bezüglich der Lehrwerkstätte, im 

AMS Schwechat statt. Eingeladen waren Jugendliche, welche Interesse an der 

Lehrwerkstätte bekundet haben. Daraus ergab sich, dass 4 Jugendliche am neuen 

Jahrgang der Lehrwerkstätte teilnehmen wollten, welcher ab September 2010 

begann. Der Jahrgang 2009 war erst ab Anfang November voll besetzt, deshalb sind 

wir ob des früheren Starts der Rekrutierung, hoffnungsvoll den neuen Jahrgang 

schneller zu füllen. 

Beim Jahrgang 2009 haben Anfang September zwei Lehrlinge ihre Nachprüfungen 

geschafft und können nun so wie ihre Kollegen in das zweite Lehrjahr aufsteigen. 

Das bedeutet alle Lehrlinge haben das erste Lehrjahr absolviert. 


Weiters beginnt am 1.09.2010 der 2. Turnus in der überbetrieblichen Lehrwerkstätte. 

Derzeit haben wir fünf von den zehn zur Verfügung stehenden Lehrplätzen belegt. 

Das BFI, AMS sowie die Stadtgemeinde Schwechat bemühen sich, diese 

ausstehenden Plätze so schnell als möglich zu besetzen. 

Lehrlinge neu 

Mit 1. September begannen folgende drei Lehrlinge mit Ihrer Ausbildung bei der 

Stadtgemeinde Schwechat: 

Als Verwaltungsassistentinnen in der Stadtverwaltung: 

Frau Jeanine Gilber 

Frau Daniela Nirschi 

Als KFZ-Techniker am Bauhof: 

Danijel Palancanovic 

Lehrabschlussprüfung 

Vanessa Kotasek und Sandra Tuscher haben sich am 18.8.2010 der 

Lehrabschlussprüfung unterzogen und bestanden. 

Ferienspiel 2010 - Daten und Fakten 

Das Ferienspiel 2010 fand bereits zum 22. Mal statt. Wie in den vergangenen Jahren 

konnten wir auch im Jahr 2010 wieder einen Zuwachs verkünden. So haben sich im 

heurigen Jahr 392 Kinder, das sind ca. 3700 Buchungen, also durchschnittlich ca. 

neun Bewerbe pro TeilnehmerIn. Seitens der Bertreuung konnten wir dank unserer 

18 motivierten MitarbeiterInnen wieder einen Betreuungsschlüssel von eine/r 

BetreuerIn pro zehn Kinder garantieren. 

Von den 81 angebotenen Bewerben, schafften es unabhängig von der 

Eröffnungsfeier und der Schlussveranstaltung folgende Attraktionen in die TOP 3. 

(alle über 100 Buchungen) 

Kino 3D (Cats & Dogs 2 & Toy Story 3) 

Amethystenwelt (.Wir schürfen Edelsteine.) 

Monopolis (ob Polizist, Bäcker od. Zugsführer. Hier ist für jedes Kind etwas dabei. 

Weiters freut es uns, dass uns die bei den Schwechaterinnen und Schwechater 

beliebte Bäckerei Kager, bereits zum 22. Mal zur Verfügung steht und somit seit 

Beginn des Schwechater Ferienspieles zu einer der TOP-Veranstaltungen zählte. 

Das Ferienspiel 2011 wird aller Voraussicht nach vom 8.August bis 19. August 

stattfinden). 

Schulanmeldung 2011/2012 

Formulare für die Schulanmeldung 2011/2012 wurden an die Eltern verschickt. 


Die Einschreibungen finden wie folgt statt: 

VS I + VSII: 11.10. - 13.10.2010 von 9.00 bis 13 Uhr und 18.10. u. 19.10.2010 von 

9.00 bis 13 Uhr 

VS Rannersdorf: 20.10. - 22.10.2010 von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr 

VS Mannswörth: 06.10. - 8.10.2010 von 8.30 Uhr bis 13.00 Uhr 

Schwechat goes Youtube 

Seit Mitte August verfügt die Stadtgemeinde Schwechat über einen eigenen 

Youtube-Kanal. Darauf finden sich Kurz-Videos und -Infos zu aktuellen Themen. 

Mit dem Einstieg verfügt die Stadt - neben E-Mail Newsletter, dem RSS-Feed, dem 

SMS-Dienst sowie der Schwechat Facebookseite - nunmehr über eine weitere IT 

basierende Informationsschiene. 

Bisher wurden ca. 2000 Video uploads der vorhandenen Kurzfilme durchgeführt. Der 

Spitzenreiten ist derzeit mit über 350 Aufrufen das 19. Schwechater Stadtfest 

Diese beachtliche Anzahl von Aufrufen zeigt, dass die Stadtgemeinde mit diesem 

neuen Angebot richtig liegt. 

Bürgermeisterplatzln 2010 

Die diesjährigen Bürgermeisterplatzln waren vor allem in den Katastralgemeinden 

sehr gut besucht, wogegen bei den Terminen in Schwechat anstehende Probleme 

eher in einem kleineren Kreis besprochen wurden. Insgesamt wurden 58 Anliegen 

von meinen Mitarbeiterinnen aufgenommen. 

Sämtliche vorgebrachten Anliegen werden an die zuständigen 

Organisationseinheiten zur Stellungnahme bzw. Erledigung weiter geleitet und jede 

Bürgerin bzw. jeder Bürger erhält eine schriftliche Antwort von mir. 

Kindergarten Frauenfeld 

Heute wurde die Eröffnungsfeier für den Zubau des Kindergartens Frauenfeld 

abgehalten. Somit ist das erste öffentliche Gebäude der Stadtgemeinde Schwechat 

mit Passivhausstandard in Betrieb. 

Die Sanierungsarbeiten des Bestandsobjektes sollen nun wie vorgesehen im 

Oktober begonnen werden, die hiefür erforderlichen Bauleistungen werden in der 

heutigen Gemeinderatssitzung zur Beschlussfassung gebracht. 

Mit diesen Maßnahmen wird das wichtige Thema der Kinderbetreuungsplätze in 

Schwechat sicher gestellt. 

Brunnenfeld Mannswörth 

Die Einspeisungen der Tiefenwässer in die Wasseraufbereitungsanlage konnten 

bisher erfolgreich durchgeführt werden und laufen somit plangemäß. In den nächsten 


Monaten wird die Beimengung der Tiefenwässer auf ca. 75 % des Wasserbedarfes 

erhöht. 

Rückgestaltung B10 

Die Rückgestaltungsarbeiten für den letzten Abschnitt der B10 sind derzeit voll im 

Gange. Der Einbau der Fahrbahn soll Anfang Oktober erfolgen und sodann die neue 

Markierung aufgebracht werden. Die Arbeiten werden in Zusammenarbeit mit dem 

Land Niederösterreich durchgeführt. 

Damit wird das im Jahr 2007 begonnene und für die Stadtgemeinde Schwechat 

verkehrstechnisch wichtige Projekt im heurigen Jahr abgeschlossen. 

Ehrung des Bürgermeisters in Skalica 

Im Rahmen einer Festsitzung am 17.9.2010 hat mir die Stadt Skalica eine Ehrung 

aufgrund meiner Verdienste um die Entwicklung der Partnerschaftsaktivität zwischen 

Skalica und Schwechat im Bereich der Verwaltung, Kultur, des Schulwesens und 

Sports verliehen. 

Besuch einer Delegation zum Stadtfest in Skalica 

Eine Delegation aus Schwechat hat vom 17. - 19.9.2010 das Stadtfest in Skalica 

besucht. Das Programm beinhaltete unter anderem den Besuch der Festsitzung und 

des Stadtfestes sowie diverse Ausflugsziele in Skalica und Umgebung. 

Machbarkeitsstudie Merkur Treuhand 

Der Gemeinderat der Stadtgemeinde Schwechat hat in seiner Sitzung am 17. Mai 

2010 unter Tagesordnungspunkt 4 die Merkur Treuhand Steuerberatung GmbH, St. 

Veit-Gasse 50, 1130 Wien, mit der Erstellung einer Machbarkeitsstudie zur Frage 

"Ausgliederung bzw. Fremdvergaben im Bereich der kommunalen Immobilien der 

Stadtgemeinde Schwechat" beauftragt. 

Das Ergebnis dieser Studie wird den Mitgliedern des Stadtrates sowie den 

Klubobleuten aller im Gemeinderat vertretenen Parteien am Montag, 11.10.2010, um 

17.30 Uhr im Rathaus, Zimmer 114, von VertreterInnen der Merkur Treuhand 

präsentiert werden. Eine gesonderte Erinnerung per Mail für diesen Termin erfolgt 

noch. 



eissylv Seite 15 19.10.10



Anfragen 



Hr. Gemeinderat Ertl hat eine Anfrage und eine Zusatzfrage dazu eingebracht. Die 

Anfrage lautet: 

Wie viel Eigengrund besitzt die Stadt Wien innerhalb des Schwechater 

Gemeindegebietes mit Stand 27.9.2010? 

Meine Antwort darauf: Ich teile dazu mit, dass im Bezirksgericht Schwechat das 

öffentliche Grundbuch zur Verfügung steht und dort die entsprechenden 

Informationen abgefragt bzw. eingeholt werden können. 

Die Zusatzfrage lautet: Mit welchen Rechtstiteln wurden die Liegenschaften durch die 

Gemeinde Wien erworben? 

Hier verweise ich auf meine erste Beantwortung. 

Wünscht noch jemand eine Zusatzfrage? 






Gebarungseinschau durch die NÖ Landesregierung 



Die Aufsichtsbehörde hat uns folgendes Schreiben übermittelt: 

Die Stellungnahme der Stadtgemeinde vom 29. September 2009 zum 

Gebarungseinschaubericht wird zur Kenntnis genommen. Allerdings wird in Hinblick 

auf die unzureichenden Aussagen bzw. die derzeitige finanzielle Situation der 

Stadtgemeinde (Finanzspitze laut Voranschlag 2010 rd. € -3,300.000,--) zu 

folgenden Punkten eine ergänzende Stellungnahme erwartet. Diese Stellungnahme 

hat die dazu konkret gesetzten Maßnahmen zu enthalten. 

1.5.1. Musikschule 

Im Einschaubericht wurde Folgendes festgehalten: "Die Musikschule der 

Stadtgemeinde Schwechat muss als äußerst defizitär bezeichnet werden. Die 

nachstehenden Einnahmen und Ausgaben werden It. den Rechnungsabschlüssen 

2005 bis 2008 sowie It. Voranschlag 2009 in € 100,-- angegeben: 

2005 2006 2007 2008 2009 

Gesamtausgaben 992.700 1.085.000 1.128.600 1.202.800 1.264.700 

Leistungserl. 

(Beiträge Schüler) 157.400 169.400 171.900 170.800 170.000 

Förderung Land 228.100 246.800 270.200 294.900 240.100 

div. Einnahmen 11.900 21.500 10.000 

1.800 1.600 

Belastung für 

Stadtgemeinde 595.300 647.300 676.500 735.300 853.000 

Belastung in 

% der Ausgaben 59,97% 59,66% 59,94% 61,13% 67,45% 


Die letztmalige Festlegung der Musikschultarife erfolgte durch 

Gemeinderatsbeschluss am 6. Mai 2004. Ein Unterschied in der Gestaltung der 

Schulgelder zwischen Kindern und Erwachsenen erfolgte bisher nicht. 

Das Gesamtausmaß der durch das Land Niederösterreich nicht geförderten 

Wochenstunden wurde für das Schuljahr 2008/ 2009 mit ca. 100 Wochenstunden 

bekannt gegeben." 

Von der Stadtgemeinde wurde dazu nur eine allgemeine Stellungnahme abgegeben. 

Welche konkreten Maßnahmen getroffen wurden, ist aus dem Antwortschreiben nicht 

erkennbar. 

Die folgende Tabelle zeigt die Daten des Rechnungsabschlusses 2009 bzw. des 

Voranschlages 2010: 

2009 2010 

Gesamtausgaben 1.156.800 1.260.400 

Leistungserl. (Beiträge Schüler) 157.200 170.000 

Förderung Land 289.400 240.100 

div. Einnahmen 23.000 1.600 

Belastung für Stadtgemeinde 687.200 848.700 

Belastung in % der Ausgaben 59% 67% 

Im Hinblick auf die von der Stadtgemeinde zu tragenden Kosten bzw. auf die 

nunmehr zu erreichende Drittelung der Kosten zwischen dem Land, der Gemeinde 

und den Beitragspflichtigen, ist der Gemeinderat mit dieser Sachlage zu befassen. 

Angesichts der Tatsache, dass die Musikschulbeitrage letztmalig im Jahre 2004 

angepasst wurden, erscheint zumindest eine Anpassung gerechtfertigt. Die 

Ausbildungskosten für Erwachsene sind von diesen selbst zu tragen. 

Die Anzahl der Unterrichtsstunden ist mit der Anzahl der geförderten Stunden 

abzustimmen. 

1.5.2. City- Garage 

Im Einschaubericht wurde Folgendes festgehalten: "Der Garagenbetrieb besteht seit 

dem Jahr 1998 und umfasst zum derzeitigen Stand 275 Stellplätze. Die letztmalige 

Festlegung der Tarife erfolgte mit Gemeinderatsbeschluss vom 22. März 2001, wobei 

im Zuge der Umgestaltung des Hauptplatzes und dem damit verbundenen Entfall von 

Parkflächen der Tarif für Kurzparker mit Gemeinderatsbeschluss vom 29. Juni 2006 

mit Wirksamkeit 1. August 2006 insofern abgeändert wurde, als dass die ersten zwei 

Stunden eines jeden Parkvorganges gratis sind. 

Die jährlichen Belastungen und die Einnahmen aus Parkgebühren stellen sich 

aufgrund der Rechnungsabschlüsse 2005 bis 2008 sowie It. Voranschlag 2009 wie 

folgt dar (Beträge gerundet auf € 100,--): 

2005 2006 2007 2008 2009 

Defizit 701.700,-- 601.500,-- 645.000,-- 681.700,-- 652.000,-- 

Parkgebühren 89.900,-- 83.900,-- 81.200,-- 74.000,-- 

80.500,-- 


Von der Stadtgemeinde wurde dazu nur eine allgemeine Stellungnahme abgegeben. 

Welche konkreten Maßnahmen getroffen wurden ist aus dem Schreiben nicht zu 

erkennen. 


Voranschlags 2010: 


Defizit 631.300 620.200 

Parkgebühren 82.700 80.500 

Angesichts des hohen Defizits bei der City- Garage und der ständig steigenden 

Lebenshaltungskosten (Inflation) ist nach mehr als neun Jahren eine Valorisierung 

der einzelnen Tarife vorzunehmen. 

1.5.3. Freizeitanlagen 

Im Einschaubericht wurde festgehalten: " In den Jahren 2005 bis 2008 ergaben sich 

beim Freizeitzentrum erhebliche Defizite. In der nachstehenden Tabelle werden 

einige wichtige Eckdaten angeführt (Daten It. den Rechnungsabschlüssen 2005 bis 

2008 bzw. It. Voranschlag 2009 gerundet auf € 100,--): 

2005 2006 2007 2008 2009 

Defizit gesamt 914.600,-- 969.000,-- 907.700,-- 822.500,-- 

871.500,-- 

Einnahmen: 

Sommerbad 170.600,-- 229.200,-- 224.900,-- 204.800,-- 250.000,-- 

Hallenbad 130.400,-- 147.200,-- 144.600,-- 152.700,-- 160.000,-- 

Eislaufplatz 57.600,-- 56.700,-- 48.900,-- 49.700,-- 60.000,-- 

Die derzeit gültigen Tarife der Freizeitanlage wurden vom Gemeinderat am 22. 

September 2005 beschlossen. Davor wurden die Tarife letztmalig mit 

Gemeinderatsbeschluss vom 23. November 2000 festgelegt. Im Zusammenhang mit 

den für das Jahr 2009 veranschlagten Einnahmen muss festgestellt werden, dass die 

jeweils veranschlagten Beträge in den Vorjahren nicht erreicht werden konnten." 

Dazu wurde von der Stadtgemeinde ebenfalls nur eine allgemeine Stellungnahme 

abgegeben. Welche konkreten Maßnahmen getroffen wurden, geht aus dem 

Schreiben nicht hervor. 




Defizit gesamt 862.900 846.000 

Einnahmen: 

Sommerbad 193.600 230.000 

Hallenbad 154.100 160.000 

Eislaufplatz 42.500 50.000 


Die im Voranschlag 2010 budgetierten Leistungserlöse sind nach Ansicht der 

Aufsichtsbehörde zu optimistisch angesetzt. 

In Anbetracht der hohen Belastungen durch die Freizeitanlage ist dem Gemeinderat 

Gelegenheit zu geben, Maßnahmen zur Reduzierung des Defizits (z.B. 

Neufestsetzung der Tarife, Änderung der Saison- sowie Tagesöffnungszeiten) zu 

beschließen. Die Erstellung eines nachhaltigen, nachvollziehbaren 

Reorganisationskonzeptes erscheint notwendig. 

Bezugnehmend auf die Budgetierung der jeweiligen Einnahmen wird auf den 

Voranschlagsgrundsatz der Genauigkeit hingewiesen. 

1.5.4. Volksbücherei 

Im Einschaubericht scheint folgende Feststellung auf: "Bei der Volksbücherei 

ergaben sich in den letzten Jahren ebenfalls erhebliche Defizite (durchschnittlich € 

257.000,-- in den Jahren 2005 bis 2008), die vor allem auf hohe Personalkosten und 

nur geringfügige Einnahmen zurückzuführen sind. Die Verringerung des 

veranschlagten Defizits für das Jahr 2009 auf € 235.900,-- ist auf einen 

Personalwechsel (Pensionierung bzw. Neubesetzung von Dienstposten) 

zurückzuführen. 

Die Festsetzung der Gebühren erfolgte zuletzt mit Gemeinderatsbeschluss vom 26. 

Juni 2003." 

Auch zu dieser Feststellung wurde von der Stadtgemeinde nur eine allgemeine 

Stellungsnahme abgegeben. Eine Mitteilung über diesbezüglich gesetzte 

Maßnahmen fehlt. 

Bei der Volksbücherei ergab sich auch im Rechnungsabschluss 2009 ein Abgang 

(rd. € 279.000,--). Im Voranschlag 2010 beträgt der Abgang € 339.800,--. 

Für den Bereich der Volksbücherei gilt das bereits zum Punkt 1.5.3. Gesagte. 

1.5.5. Gemeindewohnungen 

Feststellung It. Einschaubericht: "Zum Zeitpunkt der Einschau waren rd. 1.500 

Wohnungen vermietet. Jährlich werden davon ca. 80 bis 90 Wohnungen neu 

vermietet. 

Lt. Auskunft der zuständigen Bediensteten wurden die Mietzinsen der Mietverträge, 

die vor dem 1. Jänner 1982 abgeschlossen wurden, letztmalig mit Wirksamkeit 1. 

Jänner 1989 aufgrund eines Gemeinderatsbeschlusses vom 15. Dezember 1988 

angepasst. Mietverträge, die zwischen dem 1. Jänner 1982 und dem 30. Juni 1987 

abgeschlossen wurden, enthalten keine Wertsicherungsklauseln. 

Die Mietverträge, die zwischen 1. Juli 1987 und dem 31. Dezember 1995 

abgeschlossen wurden, weisen zwar Wertsicherungsklauseln (Anpassung der 

Mietzinse aufgrund des Verbraucherpreisindex) auf, auf die möglichen Anpassungen 

wurde jedoch verzichtet. 

Die Mietzinse, der nach dem 1. Jänner 1996 abgeschlossenen Verträge, werden 

aufgrund der in den Mietverträgen enthaltenen Wertsicherungsklauseln angepasst. 

Für diese Mieter besteht die Möglichkeit, um Mietzinsunterstützung anzusuchen. 

Zum Zeitpunkt der Gebarungseinschau waren ca. 53% der Mietverträge nach dem 1. 

Jänner 1996 abgeschlossen." 


Von der Stadtgemeinde wurde in diesem Zusammenhang ebenfalls nur eine 

allgemeine Stellungnahme abgegeben. Welche konkreten Maßnahmen getroffen 

wurden, geht aus dem Antwortschreiben nicht hervor. 

Wie bereits im letzten Gebarungseinschaubericht angeführt, sind sämtliche 

Mietverträge unter Berücksichtigung der derzeit geltenden gesetzlichen 

Bestimmungen hinsichtlich einer Erhöhung des Mietzinses sowie hinsichtlich der 

Anwendung der Wertsicherungsklauseln zu prüfen. 

Mögliche Anhebungen der Mietzinse sowie in Anwendung zu bringende 

Indexklauseln sind unbedingt wahrzunehmen. 

2.5. Fremdenverkehrsabgaben 

Zu diesem Punkt wurde von der Stadtgemeinde mitgeteilt, dass auch weiterhin nicht 

vorgesehen ist, Fremdenverkehrsabgeben einzuheben, da Schwechat keine typische 

Tourismusgemeinde ist und daher auch keine Ausgaben im Bereich Tourismus hat. 

Außerdem wird von der Stadtgemeinde bezweifelt, dass die potenziell 

Abgabepflichtigen die Einführung von Fremdenverkehrsabgaben begrüßen würden. 

Laut Auskunft der Abteilung Tourismus ist Schwechat mit 254.044 Nächtigungen im 

Jahr 2009 die Gemeinde mit den zweitmeisten Nächtigungen in Niederösterreich und 

hauptsächlich im Seminar-, Wirtschafts-, und Kulturtourismus erfolgreich. Sowohl die 

aktuellen Tourismuszahlen von Schwechat (5- jähriger Nächtigungsdurchschnitt, 

Nächtigungsintensität, Tourismusumsatz) auf der einen Seite als auch die 

vorhandene touristische Infrastruktur auf der anderen Seite entsprechen einer hohen 

Tourismusbedeutung in Niederösterreich. 

Weiters wird mitgeteilt, dass laut Rücksprache mit der Abteilung Tourismus 

Ausgaben bei folgenden Ansätzen als tourismusrelevant angesehen werden können: 

" Freyenthurn (Ansatz 8992) 

" City Garage (899) 

" Schloss Freyenthurn (8942) 

" Stadthalle (894) 

" Freizeitzentrum (8395) 

" Felmayergarten (8391) 

" Park, Gartenanlagen, Kinderspielplätze (815) 

" öffentl. WC- Anlagen (812) 

" Kulturforum (3802) 

" Schloss Rothmühle (380) 

" Altstadterhaltung+ Ortsbildpflege (363) 

" Heimatmuseum (360) 

" Festspiele (325) 

" Einrichtungen der darstellenden Kunst (323) 

" Kulturamt (300) 

Bei der Annahme von 250.000 ortstaxepflichtigen Nächtigungen könnten jährlich 

€37.162,50 an Einnahmen erzielt werden inklusive Entschädigung für die Einhebung 

der Regionaltaxe). Aufgrund der hohen Nächtigungszahlen wäre nach Auskunft der 


Abteilung Tourismus (WST3) die Einstufung der Stadtgemeinde in die Ortsklasse I 

möglich, was Einnahmen von jährlich € 130.425,-- bedeuten würde. 

Da der Aufwand für die Einhebung der Orts- und Regionaltaxe unabhängig von der 

Einstufung der Gemeinde in eine bestimmte Ortsklasse gleich bleibt, hat die 

Stadtgemeinde die Einstufung in die Ortsklasse I anzustreben. Ab einer Ortsklasse II 

kann die Stadtgemeinde auch Interessentenbeiträge nach §13 (und Anhang) des NÖ 

Tourismusgesetzes 1991 einheben. 

Dabei ist es vollkommen irrelevant, ob die Abgabepflichtigen die Einführung dieser 

Abgaben begrüßen oder nicht. 

Die entsprechenden Verordnungen sind daher vom Gemeinderat ohne weitere 

Verzögerung zu erlassen 

2.7. Friedhofsverwaltung 

Im Einschaubericht wurde Folgendes festgehalten: "Der Gebührenhaushalt 

"Friedhofsverwaltung" ist durchwegs schwer defizitär: 

RA2004 RA2005 RA2006 RA2007 RA2008 2004 bis VA2009 

2008 

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

------- 

Einnahmen 76.591,46 72.487,34 75.465,67 66.719,33 83.882,66 

375.146,46 82.800,00 

Ausgaben 151.499,21 165.239,77 223.254,67 275.564,08 173.211,85 

988.769,58 432.200,00 

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Differenz -74.907,75 -92.752,43 -147.789,00 -208.844,75 -89.329,19 - 

613.623,12 349.400,00 

Die Friedhofsgebühren wurden zwar mit 1. Mai 2007 angehoben, allerdings ergaben 

die dadurch erzielten Mehreinnahmen lediglich einen Betrag von etwa € 8.000,-- da 

mit der Erhöhung vor allem die mit 1. Jänner 2007 entfallenen Einnahmen an 

Grabdenkmalgebühren kompensiert werden mussten. 

Im Haushaltsjahr 2008 betrugen die Löhne am Friedhofssektor bereits etwa 75 % der 

Gesamteinnahmen. In den letzten 5 Jahren sind durchschnittlich zusätzliche 

laufende Ausgaben von ca. € 31.000,-- an Friedhofserhaltungsarbeiten und ca. € 

38.200,-- Instandhaltungskosten an Gebäuden angefallen. 

Zusätzlich fallen im Jahr 2009 noch einmalig Grabfelderschließungskosten von etwa 

€ 70.000,-- und Kosten für eine Glockenaufhängung von € 30.000,-- an." 

Auch in diesem Zusammenhang wurde von der Stadtgemeinde nur eine allgemeine 

Stellungnahme abgegeben. Welche konkreten Maßnahmen gesetzt wurden, geht 

aus dem Antwortschreiben nicht hervor. 




Einnahmen 97.900,43 92.800 

Ausgaben 381.567,83 200.800 


Differenz -283.667,40 -108.000 

Die Friedhofsgebühren sind mittelfristig in kostendeckender Höhe festzusetzen. 

Dieses Schreiben ist dem Gemeinderat in einer Sitzung unter einem eigenen 

Tagesordnungspunkt vollinhaltlich zur Kenntnis zu bringen. Über die dazu 

getroffenen Maßnahmen ist detailliert zu berichten. 

Zum vorliegenden Bericht der Aufsichtsbehörde nehme ich wie folgt Stellung: 

Ad Musikschule: In der Sitzung des Gemeinderates am 28. Juni 2010 wurden unter 

TOP 6 entsprechende Tarifanpassungen beschlossen. 

Bei den Punkten "City Garage", "Freizeitanlage", "Volksbücherei", 

"Gemeindewohnungen" und "Friedhofsverwaltung" arbeiten wir verwaltungsintern 

intensiv an einem Konsolidierungspaket, das bis Ende des Jahres 2010 vorliegen 

soll und der Aufsichtsbehörde dann zur Kenntnis gebracht wird. 

Zum Thema "Fremdenverkehrsabgaben" haben wir heute noch einen Punkt auf der 

Tagesordnung, in dem wir die Umreihung von der Ortklasse III in die Ortsklasse I ab 

dem 1.1.2011 beantragen und insofern dem Ansinnen der Aufsichtsbehörde voll 

entsprechen. 

Soweit meine Stellungnahmen zum Einschaubericht. 

Wechselrede: GR Mag. Paul Haschka 





Verleihung von sichtbaren Auszeichnungen - Teil 1 

Antragsteller: Bürgermeister Fazekas Hannes 


Es sind im Jahr 2010 zahlreiche Anträge für die Verleihung von sichbaren 

Auszeichnungen eingegangen. Aufgrund der Richtlinien über die Vergabe von 

Ehrenzeichen durch die Stadtgemeinde Schwechat sollen sichtbare Auszeichnungen 

an die im Antrag genannten Personen vergeben werden. 

Nach Vorberatung in den zuständigen Gemeinderatsausschüssen sowie im Stadtrat 

stelle ich zur Beschlussfassung durch den Gemeinderat folgenden 

A n t r a g : 

Der Gemeinderat möge an folgende Personen sichtbare Auszeichnungen verleihen: 

Plakette für Verdienste um die Schwechater Wirtschaft: 

GRÜBL Karl - 40-jährige Dienstzeit in der Borealis 

KREMENER Walter - 40-jährige Dienstzeit in der Borealis 

LINDORFER Karl - 40-jährige Dienstzeit in der Borealis 

LOHNER Franz - 40-jährige Dienstzeit in der Borealis 

MÖBIUS Günther - 40-jährige Dienstzeit in der Borealis 

SUTRICH Otto - 40-jährige Dienstzeit in der Borealis 

NAKOWITZ Ulrich - 40-jährige Dienstzeit in der OMV 

Ehrenzeichen der Stadt in Bronze: 

Pfarrer Silvio CROSINA - Pfarrer Crosina feierte in diesem Jahr sein 25-jähriges 

Priesterjubiläum und sein 10-jähriges Jubiläum als Pfarrer in Mannswörth. Pfarrer 


Crosina betreut die Mannswörther Pfarre mit besonderem Engagement und 

Herzenswärme. 

Alfred CSOKAI - Obmann des KOBV - der Behindertenverband. Herr Csokai ist seit 

10 Jahren ehrenamtlicher Obmann des KOBV für Schwechat und Umgebung. Im 

Rahmen dieser Tätigkeit führt er unter anderem auch die monatlichen Sprechtage 

bzw. Behindertenberatungen durch und unterstützt bei Amtswegen und 

Antragstellungen. 

Andreas CZEKIERDA, senior - Andreas Czekierda senior ist seit November 1967 an 

der Rot Kreuz Bezirksstelle Schwechat tätig. Er versieht seinen Dienst an der 

Bezirksstelle nunmehr seit 43 Jahren mit ganz besonderem Engagement. 

Karl DVORAK - Karl Dvorak ist seit Oktober 1968 an der Rot Kreuz Bezirksstelle 

Schwechat tätig. Er gilt an der Bezirksstelle als "Rot Kreuz Urgestein", der seit 

mittlerweile 42 Jahren seinen Dienst am Nächsten versieht. 

Dr. Franz HOHENEDER - Dr. Hoheneder ist seit 25 Jahren praktischer Arzt in 

Rannersdorf und langjähriger Feuerwehr- und Polizeiarzt. Dr. Hoheneder hat durch 

sein besonderes Engagement für die Schwechater Bevölkerung hohe Verdienste für 

die Stadt erworben. 

Peter TRABITSCH - Peter Trabitsch ist seit über 37 Jahren als freiwilliger 

Feuerwehrmann in Mannswörth tätig. Er hatte über 29 Jahre die Funktion des 

Kommandanten-Stellvertreters inne und hat bei zahlreichen besonderen Einsätzen 

(z.B. Hochwasser, Großbrände etc.) freiwillig Hilfe geleistet. 

Gemeinderat a.D. Prof.Dr.Mag. Rudolf DONNINGER - 10 Jahre im Gemeinderat tätig 

Vizebürgermeister Gerhard FRAUENBERGER - 10 Jahre im Gemeinderat tätig 

Gemeinderätin a.D. Elisabeth HINTERBERGER - 10 Jahre im Gemeinderat tätig 

Gemeinderat Richard KRATOCHVIL - 10 Jahre im Gemeinderat tätig 

Gemeinderat a.D. Josef MAIER - 10 Jahre im Gemeinderat tätig 

Gemeinderätin a.D. Dr.in Alma PESCHETZ - 10 Jahre im Gemeinderat tätig 

Ehrenzeichen der Stadt in Silber: 

Gemeinderat Michael SZIKORA - 15 Jahre im Gemeinderat tätig 


Vizebürgermeister Frauenberger Gerhard(SPÖ), Gemeinderat Kratochvil 

Richard(SPÖ), Gemeinderat Szikora Michael(ÖVP) verlassen wegen Befangenheit 

den Sitzungssaal und nehmen nach der Abstimmung wieder an der Sitzung teil. 

Wechselrede: GR Johann Ertl 

BGM Abg. z. NR Hannes Fazekas 

Abstimmungsergebnis: Sämtliche Mitglieder des Gemeinderates stimmen für den 

Antrag. 





Verleihung von sichtbaren Auszeichnungen - Teil 2 

Antragsteller: Vizebürgermeister Frauenberger Gerhard 


Es sind im Jahr 2010 zahlreiche Anträge für die Verleihung von sichbaren 

Auszeichnungen eingegangen. Aufgrund der Richtlinien über die Vergabe von 

Ehrenzeichen durch die Stadtgemeinde Schwechat sollen sichtbare Auszeichnungen 

an die im Antrag genannten Personen vergeben werden. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat möge an folgende Personen sichtbare Auszeichnungen verleihen: 

Ehrenzeichen in Gold: 

Bürgermeister NR Hannes FAZEKAS - 10 Jahre im Stadtrat tätig 

Stadträtin Mag.a Brigitte KRENN - 10 Jahre im Stadtrat tätig 

Stadtrat Franz SEMTNER - 10 Jahre im Stadtrat tätig 

Stadtrat Ernst VIEHBERGER - 10 Jahre im Stadtrat tätig 

Bürgermeister Fazekas Hannes(SPÖ), Stadtrat Semtner Franz(SPÖ), Stadtrat 

Viehberger Ernst(ÖVP), Stadträtin Krenn Mag. Brigitte(GRÜNE) verlassen wegen 


Befangenheit den Sitzungssaal und nehmen nach der Abstimmung wieder an der 

Sitzung teil. 



Antrag. 




Subventionen an Vereine und Organisationen 



Verschiedene Vereine und Organisationen haben an die Stadtgemeinde Schwechat 

Ansuchen um Gewährung einer Subvention gerichtet. 



A n t r a g : 

Den unter a) angeführten Vereinen und Organisationen soll eine Subvention zu 

Lasten der VASt. 1/061-7570 gewährt werden. 

Den unter b) angeführten Vereinen soll keine Subvention gewährt werden. 

a.) 

Pensionistenverband Schwechat € 1.800,00 

Pensionistenverband Rannersdorf € 730,00 

Pensionistenverband Mannswörth € 730,00 

Pensionistenverband Kledering € 450,00 

NÖ Seniorenbund Schwechat € 500,00 

Siedlerverein "Am Neufeld" € 730,00 

Siedlerverein Rannersdorf € 1.500,00 

Siedlerverein "Auf der Ried II" € 730,00 

Kinderfreunde Schwechat € 2.700,00 

Kinderfreunde Kledering € 520,00 

Geselligkeitsverein "Zum Laterndl" € 590,00 

Mbc € 300,00 

Schwechater Zitherverein € 300,00 

Österr. Verein f. Deutsche Schäferhunde € 730,00 

1. Kleintierzüchterverein € 370,00 


FC Berger € 300,00 

Klub der Wiener Brieftaubenzüchter € 370,00 

Pfadfinder Schwechat € 3.400,00 

Siedlerverein Schwarzmühlstraße € 370,00 

Die Echt'n € 730,00 

b.) 

CMO - Civilian and Military Oldtimer Car and Bike Club Rannersdorf 

Schwechater Verein für Kultur- und Sozialgeschichte 

Wechselrede: STR Mag. Brigitte Krenn2 x, die im Zuge ihrer 

Wechselrede einen Gegenatrag stellt. 

GR Michael Szikora 


GEGENANTRAG: 

(Stadträtin Krenn Mag. Brigitte) 

Subventionen an Vereine und Organisationen (Beilage 1) 

Zusätzlich zu den beantragten Subventionen an Vereine und Organisationen wird der 

"Schwechater Verein für Kultur- und Sozialgeschichte" mit einer Subvention von € 

400,00 bedacht. 

Zuerst lässt Bürgermeister Fazekas Hannes über den Gegenantrag von Stadträtin 

Krenn Mag. Brigitte abstimmen: 

Für den Antrag stimmen die Mitglieder der GRÜNE. 

Gegen den Antrag stimmen folgende Mitglieder des Gemeinderates: 

Gemeinderätin Binder Beatrix(SPÖ), Gemeinderätin Dibon Denise(SPÖ), 

Gemeinderätin Edelmayr Vera(SPÖ), Gemeinderätin Fazekas Bakk. phil. 

Daniela(SPÖ), Bürgermeister Fazekas Hannes(SPÖ), Vizebürgermeister 

Frauenberger Gerhard(SPÖ), Gemeinderätin Gerdenits Mag. Eva(SPÖ), Stadtrat 

Howorka Peter(SPÖ), Gemeinderätin Jansel Anna(SPÖ), Gemeinderätin Jelinka 

Margot(SPÖ), Gemeinderat Kratochvil Richard(SPÖ), Gemeinderätin Kucharowits 

Katharina(SPÖ), Gemeinderätin Mlada DI Inna(SPÖ), Gemeinderat Ottahal 

Wolfgang(SPÖ), Stadträtin Sachs Barbara(SPÖ), Gemeinderat Schaffer 

Walter(SPÖ), Stadtrat Semtner Franz(SPÖ), Stadtrat Vizral Ing. Markus(SPÖ), 

Gemeinderat Wittmann Leopold(SPÖ), Gemeinderat Edelhauser Mag. 

Alexander(ÖVP), Gemeinderätin Madel Claudia(ÖVP), Gemeinderat Schaider 

Johann(ÖVP), Gemeinderat Szikora Lukas(ÖVP), Gemeinderat Szikora 

Michael(ÖVP), Stadtrat Viehberger Ernst(ÖVP), Gemeinderat Docar Wolfgang(FPÖ), 

Gemeinderat Ertl Johann(FPÖ), Stadtrat Jakl Helmut(FPÖ), Gemeinderätin Kaiser 


Andrea(FPÖ) 

Der Antrag gilt als nicht beschlossen. 

Sodann lässt Bürgermeister Fazekas Hannes über seinen Antrag abstimmen: 

Abstimmungsergebnis: Für den Antrag stimmen die Mitglieder der SPÖ, ÖVP und 

FPÖ. 

Gegen den Antrag stimmen folgende Mitglieder des 

Gemeinderates: 

Gemeinderat Haschka Mag. Paul(GRÜNE), Stadträtin 

Krenn Mag. Brigitte(GRÜNE), Gemeinderat Liebenauer 

Jörg(GRÜNE), Gemeinderat Pinka DI Peter(GRÜNE) 

Der Antrag ist somit mehrstimmig angenommen. 




Tourismusgesetz - Antrag auf Einstufung in die Ortsklasse I 



Mit 1. Jänner 2011 tritt das NÖ Tourismusgesetz 2010 in Kraft. Aufgrund dieses 

Gesetzes sind ab diesem Zeitpunkt alle Gemeinden verpflichtet Nächtigungstaxen 

sowie Interessentenbeiträge einzuheben, wobei Gemeinden, die nach den 

gegenwärtigen gesetzlichen Bestimmungen noch nicht als Tourismusgemeinde 

eingestuft waren, automatisch der Ortsklasse III angehören. 

Die Aufsichtsbehörde hat zuletzt im Gebarungseinschaubericht vom 2. Juni 2010 von 

der Stadtgemeinde Schwechat eingefordert, dass sie die Einstufung in die Ortsklasse 

I anzustreben hat. 

Dem soll entsprochen werden. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat der Stadtgemeinde Schwechat möge beschließen, dass auf Grund 

des Vorliegens der erforderlichen Voraussetzungen gemäß § 3 Abs. 2 des NÖ 

Tourismusgesetzes 2010 eine Einstufung der Stadtgemeinde Schwechat in die 

Ortsklasse I ab 1.1.2011, beantragt wird. 

Wechselrede: GR Mag. Paul Haschka 

STR Helmut Jakl, der im Zuge seiner Wechselrede einen 

Gegenantrag stellt. 


GEGENANTRAG: 

(Stadtrat Jakl Helmut) 

STR Viehberger 

Tourismusgesetz - Antrag auf Einstufung in die Ortsklasse I (Beilage 1) 

Der Gemeinderat der Stadtgemeinde Schwechat möge keine Einstufung in die 

Ortsklasse 1 beantragen und Schwechat soll weiter in der Ortsklasse 3 verbleiben. 

Dadurch würden die Betriebe, die in der Abgabengruppe C und D angeführt sind, aus 

der Abgabenpflicht wegfallen. 

Zuerst lässt Bürgermeister Fazekas Hannes über den Gegenantrag von Stadtrat Jakl 

Helmut abstimmen: 

Für den Antrag stimmen die Mitglieder der FPÖ. 

Gegen den Antrag stimmen folgende Mitglieder des Gemeinderates: 

Gemeinderätin Binder Beatrix(SPÖ), Gemeinderätin Dibon Denise(SPÖ), 

Gemeinderätin Edelmayr Vera(SPÖ), Gemeinderätin Fazekas Bakk. phil. 

Daniela(SPÖ), Bürgermeister Fazekas Hannes(SPÖ), Vizebürgermeister 

Frauenberger Gerhard(SPÖ), Gemeinderätin Gerdenits Mag. Eva(SPÖ), Stadtrat 

Howorka Peter(SPÖ), Gemeinderätin Jansel Anna(SPÖ), Gemeinderätin Jelinka 

Margot(SPÖ), Gemeinderat Kratochvil Richard(SPÖ), Gemeinderätin Kucharowits 

Katharina(SPÖ), Gemeinderätin Mlada DI Inna(SPÖ), Gemeinderat Ottahal 

Wolfgang(SPÖ), Stadträtin Sachs Barbara(SPÖ), Gemeinderat Schaffer 

Walter(SPÖ), Stadtrat Semtner Franz(SPÖ), Stadtrat Vizral Ing. Markus(SPÖ), 

Gemeinderat Wittmann Leopold(SPÖ), Gemeinderat Edelhauser Mag. 

Alexander(ÖVP), Gemeinderätin Madel Claudia(ÖVP), Gemeinderat Schaider 

Johann(ÖVP), Gemeinderat Szikora Lukas(ÖVP), Gemeinderat Szikora 

Michael(ÖVP), Stadtrat Viehberger Ernst(ÖVP), Gemeinderat Haschka Mag. 

Paul(GRÜNE), Stadträtin Krenn Mag. Brigitte(GRÜNE), Gemeinderat Liebenauer 


Der Antrag gilt als nicht beschlossen. 

Sodann lässt Bürgermeister Fazekas Hannes über seinen Antrag abstimmen: 


GRÜNE. 



Gemeinderat Docar Wolfgang(FPÖ), Gemeinderat Ertl 

Johann(FPÖ), Stadtrat Jakl Helmut(FPÖ), Gemeinderätin 

Kaiser Andrea(FPÖ) 






Gewährung eines Zinsenzuschusses für Gewerbekredit 



Mit Schreiben vom 26.07.2010 hat Herr Peter Klicka, Einzelunternehmer, einen 

ausgefüllten Antrag übermittelt, mit dem um Gewährung eines Zinsenzuschusses im 

Rahmen der Zinsenzuschussaktion der Stadtgemeinde Schwechat angesucht wird. 

Herr Peter Klicka wird ein MBE Center (Mail Boxex etc.) am Standtort Wiener Straße 

7 betreiben. MBE Center sind Dienstleistungseinzelhandelgeschäfte für Versand-, 

Büro- und Kommunikationsdienstleistungen aus einer Hand. 

Da die im Gemeinderat vom 27. 2. 1981 unter TOP 9 bzw. 20.09.2001 unter TOP 7 

sowie 18.05.2009 unter TOP 12 beschlossenen Vergaberichtlinien erfüllt werden, soll 

diesem Antrag zugestimmt werden. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt die Gewährung eines Zinsenzuschusses an Herrn Peter 

Klicka, Wiener Straße 7, 2320 Schwechat, für den bei der ERSTE Bank 

abgeschlossenen Investitionskredit in der Höhe von insgesamt € 75.000,- gemäß 

den Richtlinien der Stadtgemeinde Schwechat. 

Die Höhe des Zinszuschusses ist ein Drittel der anfallenden Zinsen, welche 

halbjährich aufgrund der Zinsenvorschreibung des Kreditgebers an diesen direkt 

überwiesen werden. Aufgrund der vorgelegten Promesse ergibt das ein 

Gesamtfördervolumen bei gleichbleibendem Zinsatz von insgesamt ca. € 1.500,- auf 

die Laufzeit von fünf Jahren. 

Die Bedeckung dieser Maßnahme ist bei der VA-Stelle 1/780-7750 gegeben. 




Antrag. 




Darlehensaufnahme für diverse Finanzierungen 2010 



Für die Finanzierung folgender Vorhaben ist eine Darlehensaufnahme von insgesamt 

€ 4.977.500,-- erforderlich. 

Finanzierung Betrag in € 

Kindergarten Frauenfeld- Sanierung 1.500.000,-- 

Sportzentrum Schwechat, div. Maßnahmen 100.000,-- 

Landesstraßen 150.000,-- 

Gemeindestraßen 200.000,-- 

Schutzwasserbau Schwechatregulierung BA05 99.900,-- 

Schutzwasserbau Schwechatregulierung BA06 85.700,-- 

Grundbesitz 659.700,-- 

Wasserversorgung 224.600,-- 

Neusituierung eines Brunnenfeldes 797.900,-- 

Kanalisation Stadtgebiet BA 12 400.000,-- 

Wohn- und Geschäftsgebäude, Sanierungen 759.700,-- 

Gesamt 4.977.500,-- 

Die einzelnen Darlehensaufnahmen sind im Voranschlag 2010 enthalten. 

Die Darlehensaufnahmen wurden gemäß den Richtlinien 2004/18/EG des Rates vom 

31.03.2004 EU-konform öffentlich ausgeschrieben und Anbote eingeholt, wobei 

folgende 5 Banken Anbote rechtzeitig bei der Stadtgemeinde Schwechat eingebracht 

haben: 

ERSTE Bank AG 

UNICREDIT Bank Austria AG 

BAWAG - P.S.K. Bank AG 

Kommunalkredit Austria AG 

Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien AG 


Ausgeschrieben waren 3 Verzinsungsvarianten: 

Variante 1 als variable Verzinsung auf Basis des 6 M-Euribor 



Eine Prüfung der Abteilung VI ergab, dass folgendes Anbot nicht behebbare Mängel 

aufweist und daher aus dem Vergabeverfahren auszuscheiden war (§ 129 Abs. 1 

Bundesvergabegesetz 2006). Die Prüfung erfolgte gemeinsam mit dem 

Rechtsreferat. Dabei handelt es sich um das Anbot der 

.) UNICREDIT Bank Austria: 

wegen nicht ausschreibungskonformem Anbot - Veränderung der 

Anbotsbedingungen (Verzinsung auf 12 Monate befristet mit anschließenden 

Neuverhandlungen, sowie ein nicht zugelassenes Alternativangebot). 

Somit ergibt sich folgende Reihenfolge gültiger Anbote: 

Variante 1: 

Variable Verzinsung auf Basis des 6 Monats-Euribor (1,060% Stand 05.07.2010) 

1. Kommunalkredit Austria AG: Aufschlag 0,50 %-punkte 

2. ERSTE Bank AG: Aufschlag 0,54 %-punkte 

3. BAWAG PSK - Aufschlag 0,66 %-punkte 

4. Raiffeisenlandesbank NÖ-W: - Aufschlag 0,72 %-punkte 

Variante 2: 






Variante 3: 






In allen 3 Varianten hat die Kommunalkredit Austria AG mit einem Aufschlag von 

0,50%-punkte das Günstigste der zugelassenen Angebote gelegt. 

Zur Entscheidung welche Variante den Zuschlag erhalten soll, ergeht seitens der 

Abteilung VI folgende Beurteilung: 

Gesamtbelastung auf Berechnungsbasis 05.07.2010: 


Variante 1 (6M-Euribor): € 5.588.151,86 (Tilgung: € 4.977.500,-- / Zinsen € 

610.651,86) 

Variante 2 (3M-Euribor): € 5.475.457,51 (Tilgung € 4.977.500,-- / Zinsen € 

497.957,51) 

Variante 3 (1M-Euribor): € 5.364.134,68 (Tilgung € 4.977.500,-- / Zinsen € 

386.634,68) 

Vergleicht man die Angebote, so ist über die gesamte Laufzeit von 15 Jahren die 

Variante 3 mit der Bindung an den 1 Monats-Euribor die Günstigste, da der 

Zinsaufwand um € 224.017,18 geringer als bei Variante 1 und um € 111.322,83 

günstiger als bei Variante 2 ist. 

Grund hierfür ist, dass bei Variante 3 jedes Monat getilgt und somit die Restschuld 

schneller verringert wird. Sollten die Zinsen in Zukunft steigen, wovon mittelfristig 

auszugehen ist, erfolgt dann die Zinsberechnung von einem geringeren Kapital als 

bei den anderen beiden Varianten. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat der Stadtgemeinde Schwechat beschließt die Aufnahme der 

Darlehen für die diversen Finanzierungen im Haushaltsjahr 2010 in Höhe von € 

4.977.500,-- beim Billigstbieter auf Basis der ausgeschriebenen Variante 3 - variable 

Verzinsung auf Basis des 1M-Euribor mit gleichbleibenden Kapitalraten - das ist die 

Kommunalkredit Austria AG - zu den nachstehend angeführten Bedingungen. 

Gleichzeitig ermächtigt der Gemeinderat den Bürgermeister, den 

Zuzählungszeitpunkt nach Bedarf anzuordnen. 

Wechselrede: GR Mag. Paul Haschka 2 x 

STR Helmut Jakl 

GR DI Peter Pinka 

BGM Abg. z. NR Hannes Fazekas 2 x 

VBGM Gerhard Frauenberger 

STR Ernst Viehberger 

Abstimmungsergebnis: Für den Antrag stimmen die Mitglieder der SPÖ, ÖVP, 

FPÖ und Gemeinderat Pinka DI Peter(GRÜNE). 





Jörg(GRÜNE) 






Schwechater Stadtpanel - Änderung des Abfragezeitraumes 



Die Erfahrungen der letzten Jahre haben gezeigt, dass bei den Befragungen in 

einem Zeitabstand von 2 Jahren keine signifikanten Änderungen festzustellen sind. 

Es erscheint daher - gerade in Zeiten der Budgetkonsolidierung als sinnvoll, den 

Befragungszeitraum von 2 Jahren auf 4 Jahre zu erhöhen. 



A n t r a g : 

§ 6 Abs. 1 des Schwechater Bürgerbeteiligungsverfahrens i.d.g.F. ist wie folgt zu 

ändern: 

Als Rückschluss auf die Auswirkungen von Leistungen und Angeboten der 

Verwaltung wird zumindest einmal in vier Jahren eine standardisierte Erhebung 

durchgeführt, die die Bevölkerungsmeinung zur Qualität der städtischen Produkte 

und der Entwicklung dieser Qualität im Zeitablauf erfasst. Der Gemeinderat kann in 

jeweils sachlich begründeten Fällen eine Verlängerung auf fünf Jahre zwischen zwei 

Befragungen beschließen. 




Antrag. 




6. Änderung des örtlichen Raumordnungsprogrammes (Flächenwidmungsplan) 

2006 



Vom 28.07.2010 bis einschließlich 08.09.2010 wurde die 6. Änderung des örtlichen 

Raumordnungsprogrammes der Stadtgemeinde Schwechat zur öffentlichen Auflage 

gebracht. 

1.) Eingebrachte Stellungnahmen 

Während der Auflage wurden Stellungnahmen vom Amt der Niederösterreichischen 

Landesregierung der Gruppe Wasser - Abteilung Wasserrecht und Schifffahrt, Herrn 

Herbert Nagl sowie der Pfarre Schwechat abgegeben. 

1.1.) Seitens des Amtes der NÖ Landesregierung - Abteilung Wasserrecht und 

Schifffahrt, liegt für die Änderung des örtlichen Raumordnungsprogramms eine 

positive Stellungnahme vor. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass entlang der 

Gewässer ein ausreichend breiter Betreuungs- und Erhaltungsstreifen von jeglicher 

Bebauung frei zu halten ist. Dieser Hinweis wird zur Kenntnis genommen. 

1.2.) Die Stellungnahme von Herrn Herbert Nagl hat folgenden Wortlaut: 

"Bezüglich einer Umwidmung bzw. Teilwidmung meiner Parzellen 108/8 bzw. 114 

KG Rannersdorf in Bahntrasse erhebe ich vollen Einspruch. Die derzeitige Widmung 

Grünland-Landwirtschaft ist für die Bewirtschaftung im Rahmen der Landwirtschaft 

vollkommend ausreichend, da eine weitere Zerstückelung und Zerschneidung der 

Flächen für die Bewirtschaftung absolut nicht mehr vertretbar ist." 

Hierzu wird seitens der Stadtgemeinde Schwechat festgestellt, dass die Ausweisung 

der Flächen als Bahntrasse (öffentliche Verkehrsfläche) im Flächenwidmungsplan 

auf Grundlage einer überörtlichen Planung erfolgt. Die überörtlichen Interessen 

haben gemäß NÖ Raumordnungsgesetz 1976 gemäß §1 Abs. 2 Ziff. 1a Vorrang vor 

den örtlichen Interessen. Es kann davon ausgegangen werden, dass die Errichtung 


der Zentralverschiebebahnhof-Ostschleife im örtlichen und öffentlichen Interesse ist. 

Dies hat jedenfalls Vorrang vor dem persönlichen Interesse. 

In diesem Zusammenhang wird bezüglich der damit einhergehenden Verlegung 

bestehender Feldwege und deren Ausweisung als öffentliche Verkehrswege (Vö), 

darauf verwiesen, dass damit der aktuellen Novellierung des "NÖ Straßengesetz" 

entsprochen wird. Hiernach müssen nunmehr (geplante) Gemeindestraßen als 

öffentliche Verkehrsflächen ausgewiesen werden. 

Durch die Errichtung der neuen Bahntrasse und der damit einhergehenden teilweise 

neuen Führung der Feldwege im bestehenden Feldwegnetz, ist die Erreichbarkeit 

und die Bewirtschaftung der in der Stellungnahme genannten Parzellen Nr. 108/8 

und Nr. 114, beide KG. Rannersdorf, weiterhin gewährleistet. Beide Parzellen sind 

nur sehr geringfügig am westlichen Rand von der Umwidmung in öffentliche 

Verkehrsfläche (Bahntrasse) und der Verlegung des Feldweges betroffen. Demnach 

ist die Gefahr einer weiteren "Zerstückelung und Zerschneidung" durch die 

gegenständlichen Umwidmungen keinesfalls gegeben. Zudem wurde, um den 

besonderen Bedürfnissen der Landwirte gerecht zu werden, im Vorfeld gemeinsam 

mit den Landwirten die Verkehrsführung mit Verkehrsplanern begutachtet und 

festgelegt. 

1.3.) Die Pfarre Schwechat weist in ihrer Stellungnahme betreffend der 6. Änderung 

des örtlichen Raumordnungsprogramms darauf hin, dass "auf dem Pfarrfriedhof 

neben öffentlichen Gottesdiensten im Freien … auch unzählige Begräbnisse 

abgehalten werden, die aufgrund des Pietätsanspruches auch entsprechende Ruhe 

erfordern. … Die Pfarre Schwechat ersucht dabei von der Errichtung bzw. Zulassung 

von Bauten, von denen besonderer Lärm erwartet werden kann, Abstand zu nehmen 

und dies im jeweiligen Raumordnungsprogramm und dem darauf aufbauenden 

Bebauungsplan auch zum Ausdruck zu bringen." Dieser Hinweis wird zur Kenntnis 

genommen. 

Durch die geplante Umwidmung soll vor allem die innere Erschließung des bereits 

rechtskräftig gewidmeten Wohnbauland bzw. des bereits seit längerem geplanten 

Wohngebiets im westlichen Anschluss an den Friedhof festgelegt werden. 

Die Ausweisung als Bauland-Wohngebiet stellt sicher, dass keine Nutzungen von 

denen erhebliche Emissionen ausgehen würden hier errichtet werden können. 

Seitens des Amtes der NÖ Landesregierung, Abt. RU1 bzw. RU2, liegt für die 6. 

Änderung des örtlichen Raumordnungsprogramms ein positives Gutachten (RU2-O- 

541/159-2010) vom 23. August 2010 vor. 

2.) Änderungen gegenüber der Auflage 

Gemäß den Ausführungen betreffend den eingebrachten Stellungnahmen erfolgt 

keine Änderung gegenüber der Auflage. 

Folgende Änderungspunkte sollen deshalb nunmehr beschlossen werden: 

KG. Kledering 

Änderungspunkt 1: 


Umwidmung von Bauland-Wohngebiet-Aufschließungszone (BW-a-A5) und 

Grünland-Wasserfläche (Gwf) in öffentliche Verkehrsfläche (Vö) im Bereich der 

Klederinger Straße Nr. 118 

KG. Rannersdorf 


Rückwidmung von öffentlichen Verkehrsflächen (Vö) nördlich und südlich der 

Bundesstraße S1 in Grünland-Land- und Forstwirtschaft (Glf) sowie Ausweisung von 

öffentlichen Verkehrsflächen (Vö) und Kenntlichmachung einer neuen 

Eisenbahntrasse 

KG. Schwechat 


Dieser Punkt betrifft nur die Änderung des Bebauungsplanes. 


Umwidmung von Teilbereichen der Bauland-Kerngebiet-300-Aufschließungszone 

(BK-300-A1) sowie der Bauland-Wohngebiet-300-Aufschließungszone (BW-300-A2) 

in private Verkehrsflächen (Vp) auf dem alten Brauereigelände sowie Ausweisung 

von Bauland-Kerngebiet (BK) in den Obergeschossen über einer privaten 

Verkehrsfläche (Vp) südöstlich des Busbahnhofs (Alanovaplatz). Außerdem 

Umwidmung von öffentlicher Verkehrsfläche (Vö - Fuß- und Radweg) in private 

Verkehrsfläche (Vp - Fuß- und Radweg) in diesem Bereich. Weiters die 

Einschränkung von öffentlichen Verkehrsflächen (Vö) auf die Funktion Fuß- und 

Radweg. 


Geringfügige Umwidmung von öffentlicher Verkehrsfläche (Vö) in Bauland- 

Wohngebiet-Wohndichteklasse a (BW-a) (Schildweg 1) 



Umwidmung eines Teilbereiches von Grünland-Grüngürtel-Emissionsschutz (Ggü- 

Emissionsschutz) in Bauland-Sondergebiet-Jugendheim (nördlich des 

Betriebsgebietes Reinhartsdorfgasse) 

Der Verordnungstext wird gegenüber der Auflage dahingehend abgeändert, dass die 

Endausfertigung der Pläne als Neudarstellung erfolgen wird. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat der Stadtgemeinde Schwechat beschließt folgende 

VERORDNUNG 


§ 1 

Aufgrund des § 22 Abs. 1 des NÖ Raumordnungsgesetzes 1976, LGBl. 8000-23, 

wird das örtliche Raumordnungsprogramm der Stadtgemeinde Schwechat in den 

Katastralgemeinden Schwechat, Rannersdorf und Kledering abgeändert und neu 

dargestellt. 

§ 2 

Die Plandarstellung, welche mit einem Hinweis auf diese Verordnung versehen ist, 

liegt im Rathaus während der Amtstunden zur allgemeinen Einsicht auf. 

§ 3 

Diese Verordnung tritt nach ihrer Genehmigung durch die NÖ Landesregierung und 

nach ihrer darauf folgenden Kundmachung mit dem auf den Ablauf der zweiwöchigen 

Kundmachungsfrist folgenden Tag in Kraft. 



Antrag. 


GR Ottahal stellt vor Eingehen in den Tagesordnungspunkt 13 den Antrag auf 

vereinfachte Abstimmung gemäß § 11 der Geschäftsordnung für den GR, den STR 

und die GR-Ausschüsse der Stadtgemeinde Schwechat. 

Nach einem Diskussionsbeitrag von STR Mag. Krenn soll die vereinfachte 

Abstimmung ab dem TOP 14 durchgeführt werden. 


einstimmige Annahme des Antrages auf vereinfachte Abstimmung ab TOP 14. 




36. Änderung des Bebauungsplanes 



Die Stadtgemeinde Schwechat beabsichtigt die Änderung des Bebauungsplanes in 

den Katastralgemeinden Schwechat, Rannersdorf und Kledering. 

Vom 28.07.2010 bis einschließlich 08.09.2010 wurde die 36. Änderung des 

Bebauungsplanes der Stadtgemeinde Schwechat zur öffentlichen Auflage gebracht, 

wobei keine Stellungnahmen abgegeben wurden. Es erfolgt daher keine Änderung 

gegenüber der Auflage. 

Die Stadtgemeinde Schwechat hat die Erstellung eines neuen, digitalen 

Bebauungsplanes beauftragt. Bis zur Fertigstellung dieses Planungsinstruments wird 

es bedingt durch die große Dynamik in der Stadtentwicklung trotzdem notwendig sein 

den rechtskräftigen Bebauungsplan kurzfristig anzupassen. Die vorliegende 

Änderung kann jedoch auch als Vorgriff auf den geplanten neuen Bebauungsplan 

gesehen werden. 

Folgende Änderungspunkte sollen nun mehr beschlossen werden: 

KG. Kledering 


Festlegung von neuen Straßenfluchtlinien sowie Kenntlichmachung von öffentlichen 

Verkehrsflächen (Vö) im Bereich der Klederinger Straße Nr. 118 



Löschung von Kenntlichmachungen von öffentlichen Verkehrsflächen (Vö) nördlich 

und südlich der Bundesstraße S1 sowie Kenntlichmachung von neuen öffentlichen 

Verkehrsflächen und einer neuen Eisenbahntrasse 


KG. Schwechat 


Erhöhung der Bebauungsdichte-Geschoßflächenzahl im Bereich "Frauenfeld" 

(Gladbeckstraße - Enfieldstraße) 


Festlegung von Bebauungsbestimmungen sowie Festlegung von neuen Straßen- 

und Baufluchtlinien und Kenntlichmachung von privaten Verkehrsflächen (Vp) auf 

dem alten Brauereigelände sowie Festlegung von Bebauungsbestimmungen für das 

neue Bauland-Kerngebiet (BK) in den Obergeschossen südöstlich des Busbahnhofes 

(Alanovaplatz) und Kenntlichmachung der neuen Flächenwidmungsfestlegungen in 

diesem Bereich. 


Festlegung von Bebauungsbestimmungen, Verlegung einer Straßenfluchtlinie, 

geringfügige Änderung einer Baufluchtlinie sowie Kenntlichmachung der geänderten 

Flächenwidmung (Schildweg 1) 



Festlegung von Bebauungsbestimmungen und Kenntlichmachung der neuen 

Flächenwidmung (nördlich des Betriebsgebietes Reinhartsdorfgasse) 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat der Stadtgemeinde Schwechat beschließt zur 36. Änderung des 

Bebauungsplanes nachfolgende 

VERORDNUNG 

§ 1 

Gemäß §§ 72 und 73 der NÖ Bauordnung 1996, LGBI. 8200, i.d.g.F., wird der 

Bebauungsplan für die Katastralgemeinden Schwechat, Rannersdorf und Kledering 

abgeändert und neu dargestellt. 

§ 2 

Die Plandarstellung, welche mit einem Hinweis auf diese Verordnung versehen ist, 

liegt im Stadtamt Schwechat während der Amtsstunden zur allgemeinen Einsicht auf. 

§ 3 


Diese Verordnung tritt nach ihrer Kundmachung mit dem auf den Ablauf der 

zweiwöchigen Kundmachungsfrist folgenden Tag in Kraft. 

Wechselrede: GR DI Peter Pinka 2 x 

STR Mag. Brigitte Krenn 2 x 

VBGM Gerhard Frauenberger 2 x 


BGM Abg. z. NR Hannes Fazekas 2 x 

Schlusswort: VBGM Gerhard Frauenberger 


FPÖ. 










Beschlussfassung zur Freigabe der Aufschließungszonen BK-300-A1 und BW- 

300-A2 (altes Brauereigelände) in der KG Schwechat 



Die Stadtgemeinde Schwechat beabsichtigt die Freigabe der Aufschließungszonen 

BK-300-A1 und BW-300-A2 auf dem alten Brauereigelände. 

Aufgrund der hervorragenden Kombination aus Lagegunst (Nähe zu Wien, Nähe 

zum Flughafen Wien/Schwechat und Lage im Vierländereck), einer gut ausgebauten 

Infrastruktur sowie qualitativ hochwertigen Grünräumen herrscht eine große Dynamik 

im Bereich der Stadtentwicklung in der Stadtgemeinde Schwechat. Um diese 

Potentiale zukünftig auch optimal und nachhaltig nutzen zu können, gilt es 

Rahmenbedingungen zu schaffen, die einerseits die Sicherung und Stärkung des 

Wirtschafts- und Erwerbsstandortes Schwechat garantieren und andererseits 

gleichzeitig einen hohen Lebensstandard für die Einwohner Schwechats effektiv 

sicherstellen. Hierfür ist eine aktive Verwertung der Liegenschaften unabdingbar. 

Die zur Freigabe vorgesehene Fläche, bestehend aus dem Grundstück Nr. .129/12 

(Eigentümer Brau Union Österreich Aktiengesellschaft), befindet sich unmittelbar am 

Stadtzentrum von Schwechat. Sie liegt in direkter Nähe zur B10 (Wiener Straße), 

grenzt im Nordosten an den Busbahnhof am Alanovaplatz (bis hier reicht die 

Kernzone Wiens), schließt im Nordwesten an den Pfarrfriedhof und wird im 

Südwesten von der Mautner Markhof-Straße und im Osten von der Brauhausstraße 

umgeben. 

Das Planungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Freibad, dem 

Hallenbad und dem Eislaufplatz im Freizeitzentrum der Stadtgemeinde Schwechat. 

Entlang des in direkter Nachbarschaft befindlichen Schwechatflusses laden 

Grünräume zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. 

Die Ausweisung dieser Fläche als Bauland-Kerngebiet-300-Aufschließungszone (BK- 

300-A1) und Bauland-Wohngebiet-300-Aufschließungszone (BW-300-A2) erfolgte, 

weil für dieses Gebiet ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt werden und auf 

Basis dessen die Festlegungen für Bebauungsbestimmungen im Bebauungsplan 


getroffen werden sollten. Da infolge des Wettbewerbes EUROPAN 8 kein 

verwertbares Ergebnis zu verzeichnen war, wurde nun im Auftrag der Brau Union 

Österreich Aktiengesellschaft vom Büro PORR Solutions eine der Widmung 

entsprechende Bebauungsstudie auf Grundlage eines städtebauliches 

Gesamtkonzeptes vorgelegt, nach welchem nun die Freigabe dieser 

Aufschließungszonen erfolgen soll. 

Zu den einzelnen Freigabebedingungen für die Aufschließungszone BK-300-A1 kann 

im Folgenden festgestellt werden: 

Die Aufschließungszone BK-300-A1 darf zur Bebauung freigegeben werden, wenn 

folgende Bedingungen erfüllt sind: 

1.) Festlegung von Bebauungsbestimmungen im Bebauungsplan 

Für die gegenständliche Bauland-Kerngebiet-Aufschließungszone BK-300-A1 

wurden auf Basis der von der PORR Solutions erarbeiteten städtebaulichen 

Bebauungsstudie, als auch der auf den angrenzenden Flächen festlegten 

Bebauungsbestimmungen, im Rahmen der 36. Änderung des rechtsgültigen 

Bebauungsplanes detaillierte Bebauungsbestimmungen festgelegt. 

2.) die Untersuchung sowie gegebenenfalls die Sanierung bzw. Sicherung der 

vermuteten Altlasten 

Die Prüfung des von der Brau Union Österreich AG vorgelegten Bodengutachtens 

bezüglich der Erkundung etwaiger Kontaminationen des Untergrundes im Bereich 

der ehemaligen Brauerei Schwechat, erstellt von der PORR Umwelttechnik GmbH im 

August 2010, hat ergeben, dass es dem vorliegenden Gutachten zu folge dort keine 

Altlasten im Sinne der Einstufungskriterien des Umweltbundesamtes gibt. 

Von den dort vorgefundenen Stoffkonzentrationen im Boden kann davon 

ausgegangen werden, dass es keine erhebliche Gefahr für die Umwelt gibt. 

Damit sind die im Verordnungstext des Örtlichen Raumordnungsprogrammes 

festgelegten Kriterien für die Freigabe der Aufschließungszone Bauland-Kerngebiet- 

300-A1 in der KG Schwechat als erfüllt zu betrachten. 

Durch die bereits bestehende Widmung Bauland-Kerngebiet-300 auf dieser Fläche, 

hat die geplante Freigabe keine Auswirkungen auf die Flächenbilanz. 

Zu den einzelnen Freigabebedingungen für die Aufschließungszone BW-300-A2 

kann im Folgenden festgestellt werden: 

Die Aufschließungszone BW-300-A2 darf zur Bebauung freigegeben werden, wenn 

folgende Bedingungen erfüllt sind: 

1.) Vertragliche Vereinbarung der Stadtgemeinde Schwechat mit den 

Grundeigentümern betreffend eines Teilungsplanentwurfes, der die wirtschaftliche 

Nutzung des Wohnbaulandes sowie der geplanten Infrastruktur sicherstellt 


PORR Solutions hat einen Entwurf für die Festlegung der künftigen 

Bebauungsbestimmungen erstellt, der die Grundlage für die Auflage und 

Beschlussfassung einer Änderung des digitalen Bebauungsplanes darstellt. Vorerst 

soll kein Teilungsplan erstellt werden. Stattdessen liegt eine Vereinbarung zwischen 

der Brau Union Aktiengesellschaft und der Stadtgemeinde Schwechat vor, wonach 

die Straßen sowie Geh- und Radwege als Aufschließung des gegenständlichen 

Areals, durch den Grundeigentümer bzw. dessen Rechtsnachfolger (z.B. Bauträger), 

privat herzustellen sind. 

Diese Verkehrsflächen sind Privatstraßen mit Öffentlichkeitsrecht. Zur Sicherstellung 

der Nutzung durch die Öffentlichkeit wird die Dienstbarkeit des Geh- und 

Fahrtrechtes durch den Grundstückseigentümer grundbücherlich eingeräumt. Die 

genaue Regelung ist in einem Dienstbarkeitsvertrag entsprechend festgelegt. Darin 

ist ebenfalls festgeschrieben, dass die Stadtgemeinde Schwechat keinerlei 

Verpflichtung hat, die privaten Verkehrsflächen inklusive der Anschlüsse an das 

öffentliche Gut zu erhalten und die Straßenreinigung sowie den Winterdienst hierfür 

zu besorgen. 


Für die gegenständliche Bauland-Wohngebiet-300-Aufschließungszone BW-300-A2 

wurden auf Basis der von der PORR Solutions erarbeiteten städtebaulichen 

Bebauungsstudie, als auch der auf den angrenzenden Flächen festlegten 

Bebauungsbestimmungen, im Rahmen der 36. Änderung des rechtsgültigen 

Bebauungsplanes detaillierte Bebauungsbestimmungen festgelegt. 

3.) Festlegung und Sicherstellung der Erschließung des Wohnbaulandes 

Eine Verkehrserschließung der gegenständlichen Aufschließungszone nach den 

technischen und verkehrsorganisatorischen Erfordernissen kann durch die 

öffentlichen Verkehrsflächen der unmittelbar angrenzenden Mautner Markhof-Straße 

sowie der Brauhausstraße sichergestellt werden. 

Das zukünftige innere Erschließungssystem dieses Siedlungsgebietes werden 

private Verkehrsflächen bilden. Die Erhaltung der Anschlüsse an das bestehende 

öffentliche Straßensystem wird hierbei vom Grundstückseigentümer bzw. dessen 

Rechtsnachfolger übernommen. Auch dies wurde in dem o.a. Dienstbarkeitsvertrag 

festgelegt. 



Die Prüfung des von der Brau Union Österreich AG vorgelegten Bodengutachtens 

bezüglich der Erkundung etwaiger Kontaminationen des Untergrundes im Bereich 

der ehemaligen Brauerei Schwechat, erstellt von der PORR Umwelttechnik GmbH im 

August 2010, hat ergeben, dass es dem vorliegenden Gutachten zu folge dort keine 

Altlasten im Sinne der Einstufungskriterien des Umweltbundesamtes gibt. 

Von den dort vorgefundenen Stoffkonzentrationen im Boden kann davon 

ausgegangen werden, dass es keine erhebliche Gefahr für die Umwelt gibt. 


Damit sind die im Verordnungstext des Örtlichen Raumordnungsprogrammes 

festgelegten Kriterien für die Freigabe der Aufschließungszone Bauland-Wohngebiet- 

300-A2 in der KG Schwechat als erfüllt zu betrachten. 

Durch die bereits bestehende Widmung Bauland-Wohngebiet-300 auf dieser Fläche, 

hat die geplante Freigabe keine Auswirkungen auf die Flächenbilanz. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat der Stadtgemeinde Schwechat beschließt für die Freigaben der 

Bauland-Kerngebiet-300-Aufschließungszone (BK-300-A1) und Bauland- 

Wohngebiet-300-Aufschließungszone (BW-300-A2) in der KG Schwechat, bestehend 

aus dem Grundstück Nr..129/12, nachfolgende 

VERORDNUNG 

§ 1 

Gemäß § 75 Abs. 2 der NÖ Bauordnung 1996, LGBI. 8200 i.d.g.F., wird die im 

Flächenwidmungsplan der KG Schwechat als Bauland-Kerngebiet-300- 

Aufschließungszone (BK-300-A1) und als Bauland-Wohngebiet-300- 

Aufschließungszone (BW-300-A2) ausgewiesene Fläche, bestehend aus dem 

Grundstück Nr. .129/12 zur Teilung und Bebauung freigegeben. 

§ 2 

Die Bedingungen zur Freigabe der Aufschließungszonen: 

BK-300-A1 




BW-300-A2 

1.) vertragliche Vereinbarung der Stadtgemeinde Schwechat mit den 

Grundeigentümern betreffend eines Teilungsplanentwurfes, der die wirtschaftliche 

Nutzung des Wohnbaulandes sowie der geplanten Infrastruktur sicherstellt 


3.) Festlegung und Sicherstellung der Erschließung des Wohnbaulandes 




festgelegt in der Sitzung des Gemeinderates am 23.03.2006, ist unter 

Berücksichtigung der oben angeführten Sachverhaltsdarstellung als erfüllt zu 

betrachten. 

§ 3 

Diese Verordnung tritt nach ihrer Kundmachung mit dem auf den Ablauf der 

zweiwöchigen Kundmachungsfrist folgenden Tag in Kraft. 



Antrag. 




Genehmigung von Lieferungen und Leistungen / GB2_GG1 



Die im Antrag angeführten Bestellungen von Lieferungen und Leistungen sind für die 

ordnungsgemäße Durchführung der Vorhaben erforderlich. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat möge der Vergabe folgender Leistungen zustimmen: 

1.) 5/8516-0040 Bär Prüftechnik GmbH netto 

Abwasserbeseitigungsanlage 9821 Obervellach € 27.620,00 

Schwechat, BA12; 

Dichtheitsprüfungen lt. Angebot 

vom 15.06.2010 

als Reserve werden Mittel in der Höhe 

von € 3.000,00 zur Verfügung gestellt 

ohne Preisgleitung; Abgeltung gem. gesetzl. Bestimmungen 

2.) 5/8516-0040 Kiener Consult ZT-GmbH netto 

Abwasserbeseitigungsanlage 3400 Klosterneuburg € 29.710,00 

Schwechat, BA12; 

förderbare Bauleistungen 

Kledering und Mannswörth; 

Neubauleistungen 

Planung, örtl. Bauaufsicht, 

BauKG 


Ziviltechnikerleistungen lt. Angebot 





3.) 5/8516-0040 H.Böchheimer netto 

Abwasserbeseitigungsanlage Hoch- und Tiefbau GesmbH € 178.577,45 

Schwechat, BA12; 2640 Enzenreith 

förderbare Bauleistungen 

Kledering und Mannswörth; 

Erd- und Baumeisterarbeiten lt. Angebot 







Antrag. 




Kindergarten Frauenfeld, Generalsanierung Bestandsobjekt; Beauftragung der 

Bauleistungen 



In der Sitzung des Gemeinderates vom 17. Mai 2010 wurde unter TOP 14 der 

Grundsatzbeschluss zur Generalsanierung des Bestandsobjektes des Kindergartens 

Frauenfeld gefasst. 

Über die Sommermonate wurden die entsprechenden Ausschreibungsverfahren zu 

den Bauleistungen durchgeführt, welche nun zur Beauftragung gelangen sollen. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat der Stadtgemeinde Schwechat beschließt die Beauftragung 

folgender Gewerke zur Durchführung der Generalsanierung des Bestandsobjektes 

des Kindergartens Frauenfeld. 

- Baumeister netto 

Ing. W.P.Handler Bauges.m.b.H. € 252.014,66 

Walter Handler Straße 1, 2853 Bad Schönau 

- Zimmerer netto 

Franz Urani GesmbH € 61.092,12 

Spirikgasse 1, 2320 Schwechat 

- Spengler netto 

Ing. W.P.Handler Bauges.m.b.H. € 115.662,90 

Walter Handler Straße 1, 2853 Bad Schönau 


- Dachdecker netto 

Ing. Richard Rambacher Ges.m.b.H. € 54.374,40 

Feldgasse 13, 2451 Hof/Leithagebirge 

- Trockenbau netto 

Perchtold Trockenbau Wien GmbH € 43.592,73 

IZ NÖ Süd Straße 7 Obj. 58B, 2355 Wr. Neudorf 

- Schlosser netto 

Schönberger GesmbH € 17.762,15 

Reinhartsdorfgasse 3, 2320 Schwechat 

- Elektriker netto 

Elektroanlagenbau KG Pieringer € 43.789,93 

Innerbergerstraße 1-3, 2320 Schwechat 

- Heizung, Lüftung, Sanitär netto 

GETEC Energie- & Gebäudetechnik GmbH € 169.652,00 

Pfadenhauergasse 1, 1140 Wien 

- Bautischler netto 

Josef Pirkl GmbH & Co KG € 114.261,17 

Am Ziegelofen 2, 3071 Böheimkirchen 

- Gruppenmöbel netto 

Steiner Möbel GmbH € 26.610,44 

Badstraße 3, 4644 Scharnstein 

- Fliesenleger netto 

Heinz Schlager Ges.m.b.H. € 24.006,34 

Schillering 26, 3130 Herzogenburg 

- Maler netto 

Pittoresk Malerei und Anstrich GesmbH. € 22.509,71 

Ludwig Poihs-Straße 5, 2320 Schwechat 

- Bodenleger netto 

Selberherr Raumausstattung GmbH € 16.124,79 

Himberger Straße 62, 2320 Schwechat 

- div. Ausstattungsgegenstände netto 

diverse Firmen € 8.500,00 

- Reserve für Unvorhergesehenes ca. 10 % netto 

diverse Firmen € 98.000,00 

Gesamtsumme netto € 1,067.953,34 


Die Preise verstehen sich ohne Preisgleitung, diese wird entsprechend den 

gesetzlichen Vorgaben abgegolten. 

Die erforderlichen finanziellen Mittel sind auf den Voranschlags-Ansätzen 5/2407 und 

5/2509 vorgesehen und entsprechend dem Projektsverlauf den jeweiligen 

Voranschlägen zu entnehmen. 

Wechselrede: GR Michael Szikora 


Antrag. 




Änderung des Nachtschwärmertaxis auf Grund des neuen U-Bahnfahrplanes 

Antragsteller: Stadträtin Sachs Barbara 


Da sich am 4. September 2010 der U-Bahnfahrplan der Wiener Linien so geändert 

hat, dass die U-Bahnen sowohl an Wochenenden als auch vor Feiertagen die ganze 

Nacht im Betrieb sind, soll das Angebot "Nachtschwärmertaxi" ab Oktober 2010 wie 

im Antrag erläutert, evaluiert werden. Um Missverständnisse zu vermeiden, wird im 

Oktober 2010, parallel zum evaluierten Fahrplan, das bisherige Nachtschwärmertaxi 

unterwegs sein. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat beschließt auf Grund des neuen U-Bahnfahrplanes der Wiener 

Linien (U-Bahnen sind sowohl an Wochenenden als auch vor Feiertagen die ganze 

Nacht in Betrieb) folgende Änderung des Nachtschwärmertaxis: 

Es sollen mit dem Schwechater Taxiunternehmen "TaxiFunk Schwechat" fünf Zeiten 

vereinbart werden, an denen das Nachtschwärmertaxi zur U3 Station Simmering 

bestellt werden kann. Die Bestellung muss 30 Minuten vor Taxiabfahrt getätigt 

werden. Die fünf Zeiten sind mit den Ankunftszeiten in Wien-Simmering (U3) laut U- 

Bahnfahrplan abgestimmt. 

Folgende Zeiten werden vom Gemeinderat fixiert: 

Samstag, Sonntag und an Feiertagen: 

00:30 Uhr / 01:30 Uhr / 02:30 Uhr / 03:30 Uhr / 04:30 Uhr 

Für die Benützung des Nachtschwärmertaxis wird folgender Tarif beschlossen: 


Fahrpreis pro Person: € 2,75 

Die Differenz auf ein volles Fahrzeug wird, wie bisher, von der Stadtgemeinde 

Schwechat übernommen. 

Die dafür vorgesehenen Mittel sind auf der VAST 1/4392-7280 budgetiert. 

Wechselrede: GR DI Peter Pinka 


Antrag. 




Aktion "Jugend im Schnee" - Snow & Fun 



Wie in den vergangenen Jahren, soll es für die in den Semesterferien stattfindende 

Aktion "Jugend im Schnee", veranstaltet von den Naturfreunden Schwechat, wieder 

eine Individualförderung geben. Der Zuschuss begrenzt sich wie in den vergangenen 

Jahren auf die ersten 40 Anmeldungen und kann von Schwechater Kindern und 

Jugendlichen im Alter von 4 bis 18 Jahren beantragt werden. Die Anmeldung erfolgt 

direkt bei den Naturfreunden Schwechat oder in der Jugendinfostelle der 

Stadtgemeinde Schwechat. 

Dazu kommen die Kosten für die Haftpflicht- und Unfallversicherung. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat beschließt für die Aktion Jugend im Schnee, veranstaltet von den 

Naturfreunden in den Semesterferien 2011 in Spital/Phyrn einen Zuschuss von € 

150,-- pro teilnehmendem Kind zwischen 4 und 14 Jahren aus Schwechat. Weiters 

wird, wie im letzten Jahr beschlossen, dass sich in Ausbildung befindende 

Schwechater Jugendliche im Alter von 15 und 18 Jahren nach Vorlage eines 

gültigen Schulnachweis im Jugendreferat, ebenfalls einen Zuschuss von € 150,-- 

erhalten. Die Förderung begrenzt sich auf die ersten 40 Anmeldungen. 

Dazu kommen die Kosten für die Haftpflichtversicherung und Unfallversicherung. Die 

entsprechenden Mittel sind im Voranschlag 2011 auf der VAST 1/4392-7280 

vorzusehen. 




Antrag. 




Schwechater Kinderbetreuungseinrichtung: 

Vergabeverfahren "Mahlzeiten für die Kinderbetreuungseinrichtungen der 

Stadtgemeinde Schwechat" - nachträgliche Berichterstattung 



Die Stadtgemeinde Schwechat, hat die Vergabe von Mahlzeiten für die 

Kinderbetreuungseinrichtungen der Stadtgemeinde Schwechat am 4. Juni 2010 neu 

ausgeschrieben. Abgabefrist war bis 18.Juli 2010. 

Den Zuschlag (als einziger Bieter) hat die Firma Kulinarik Gastronomie und 

Frischküche GmbH erhalten, diese Firma gehört zur Gruppe Gourmet und wird ab 

September auch unter diesem Namen auftreten. 

Es musste per Sofortmaßnahme des Bürgermeisters der Zuschlag erteilt werden, da 

ansonsten die Fristen zur Belieferung mit Beginn des Schul-, Kindergartenjahres 

2010/2011 nicht eingehalten werden hätten können und eine Umstellung während 

des laufenden Betriebes nicht möglich ist. 

Das Anbot der Firma ist qualitativ sehr hochwertig (Bioanteil > 42%) Folgende Preise 

konnten erzielt werden und werden zu denselben Kosten wie bisher an die Eltern 

weiterverrechnet: 

Kinderkrippen und Kindergärten: € 2,50 + 10%Ust. 

Schulen und Horte: € 3,05 + 10% Ust. 

Wechselrede: GR Johann Ertl 



STR Mag. Brigitte Krenn 

Schlusswort: STR Barbara Sachs 




Seniorenzentrum Schwechat; Neuvergabe von Wohnungen - nachträgliche 

Berichterstattung 



Mittels Sofortmaßnahmen des Bürgermeisters konnten im Juli und August 2010 

nachstehende Personen im Seniorenzentrum einziehen: 

Wohnung 106 Familie Feldkirchner Theodor und Albine 

Wohnung 218 Herr Ondra Rudolf 





Seniorenzentrum - Änderung des Mietvertrages 



Zur Ausstattung der Mietwohnungen im Seniorenzentrum gehören unter anderem 

Kühlschrank, Backrohr und Kochplatte. Bei einem Defekt eines dieser Geräte wurden 

die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz bisher, unabhängig vom Alter des 

Gerätes oder der verstrichenen Mietzeit der Wohnung, durch die Stadtgemeinde 

Schwechat getragen. Es erscheint hier zweckmäßig eine Bestimmung in den Vertrag 

aufzunehmen, durch die geregelt wird bis zu welchem Zeitpunkt die Reparatur oder 

der Ersatz eines solchen Gerätes durch die Stadtgemeinde Schwechat erfolgen soll. 

Naheliegend erscheint hier sich bezüglich des Zeitraumes an den Bestimmungen 

des Bürgerlichen Rechts über die Gewährleistung zu orientieren, sodass bei einem 

Defekt innerhalb von 2 Jahren nach Wohnungsübergabe die Stadtgemeinde 

Schwechat die Reparatur- oder Ersatzkosten trägt, nach Ablauf von zwei Jahren die 

Mieterin/der Mieter. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat der Stadtgemeinde Schwechat möge beschließen, dass im Punkt I 

des Mietvertrages für die Wohnungen im Seniorenzentrum nach der Auflistung der 

mit vermieteten Ausstattung der nachstehende Passus eingefügt wird: 

"Sollten der Kühlschrank, das Backrohr oder die Kochplatten innerhalb eines 

Zeitraumes von 2 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages defekt werden, erfolgt 

die Reparatur oder der Ersatz dieses Gerätes auf Kosten des Vermieters. Nach 

Ablauf der 2 Jahre sind die Reparatur- oder Ersatzkosten vom Mieter zu tragen." 




Antrag. 




Übereinkommen mit Herrn Ing. Nagl - Abänderung des GR-Beschlusses vom 

11.12.2008, Top 15 

Antragsteller: Stadtrat Howorka Peter 


Mit Gemeinderatsbeschluss vom 11.12.2008 wurde unter Tagesordnungspunkt 15 

ein Tauschgeschäft mit der Familie Nagl in Rannersdorf, Brauhausstraße 63, 

beschlossen. Aufgrund geänderter Überlegungen sollen nun weniger Flächen als 

ursprünglich vereinbart an die Stadt übertragen werden. Der seinerzeitige 

Gemeinderatsbeschluss soll daher entsprechend abgeändert werden. 

Beschluss alt: 

Stadtgemeinde Schwechat an Ing. Herbert Nagl 

Grundstück EZ Widmung m² Preis/m² Gesamt 

99/1 262 Grünland 23.730 23 545.790,00 

128/2 46 Weg 798 10 7.980,00 

553.770,00 

Ing. Herbert Nagl und Frau Amelie Nagl an Stadtgemeinde Schwechat 


122 14 Bauland 2.583 160 413.280,00 

220/1 71 Weg 242 10 2.420,00 

126/26 209 Bauland 625 270 168.750,00 

584.450,00 

Der Differenzbetrag zugunsten des Herrn Ing. Nagl hätte € 30.680,- betragen. 

Nunmehr soll es so umgesetzt werden, dass das Grundstück Nr. 122, EZ. 14 KG 

Rannersdorf, im Ausmaß von 2.583 m² und einem Wert von € 413.280,-- nicht an die 

Stadtgemeinde Schwechat übertragen werden soll, sodass es zu folgenden 

Transaktionen kommen wird: 


1) Von Stadt an Ing. Nagl 


99/1 262 Grünland 23.730 23 545.790,00 

128/2 46 Weg 798 10 7.980,00 

553.770,00 

2) Von Ing. Nagl an Stadt 


220/1 71 Weg 242 10 2.420,00 

126/26 209 Bauland 625 270 168.750,00 

171.170,00 

Der Differenzbetrag zugunsten der Stadtgemeinde Schwechat beträgt € 382.600,-. 

Gegenüber der Ausschusssitzung wurde der Antrag konkretisiert. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt die Abänderung des Gemeinderatsbeschlusses vom 

11.12.2008, Tagesordnungspunkt 15, wie folgt: 

Die Stadtgemeinde Schwechat überträgt Herrn Ing. Nagl, Brauhausstraße 63, 2320 

Schwechat nachstehende Grundflächen: 


99/1 262 Grünland 23.730 23 545.790,00 

128/2 46 Weg 798 10 7.980,00 

553.770,00 

Im Gegenzug übertragen Herr Ing. Herbert Nagl und Frau Amelie Nagl der 

Stadtgemeinde Schwechat nachstehende Grundflächen: 


220/1 71 Weg 242 10 2.420,00 

126/26 209 Bauland 625 270 168.750,00 

171.170,00 

Der sich aufgrund der Bewertung ergebende Differenzbetrag von € 382.600,- 

zugunsten der Stadtgemeinde Schwechat ist innerhalb von 14 Tagen nach 

Unterfertigung des Tauschvertrages zur Auszahlung zu bringen. 


Das Grundstück Nr. 99/1 wird an Herrn Ing. Nagl lasten- und bestandfrei sowie frei 

von sämtlichen Altlasten übergeben. Herr Ing. Nagl ist diesbezüglich vollkommen 

schad- und klaglos zu halten. Die Kosten einer etwaigen Räumung übernimmt die 

Stadtgemeinde Schwechat. 

Sämtliche Kosten für die Abwicklung des Rechtsgeschäftes werden von der Stadt 

übernommen. 



Antrag. 




Altes Brauereigelände - Abschluss eines Dienstbarkeitsvertrages 



Das Altareal der Brauerei Schwechat wird einer neuen Nutzung zugeführt. Es ist nun 

die künftige Erschließung dieses Areal zu regeln. Die Verkehrsflächen sollen privat 

und nicht von der Stadtgemeinde Schwechat herzustellen sein. Ebenso soll die 

Stadtgemeinde Schwechat nicht verpflichtet werden, die privaten Verkehrsflächen 

inklusive der Anschlüsse an das Öffentliche Gut zu erhalten und die 

Straßenreinigung sowie den Winterdienst für diese private Verkehrsfläche zu 

besorgen. 

Zur Festlegung und Sicherstellung der Verkehrsflächen als Privatstraße mit 

Öffentlichkeitsrecht soll ein entsprechender Dienstbarkeitsvertrag abgeschlossen 

werden. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt den Abschluss eines Dienstbarkeitsvertrages mit der 

BRAU UNION Österreich Aktiengesellschaft, FN 77559 h, 4020 Linz, 

Poschacherstraße 35, zu nachfolgenden Bedingungen: 

Die BRAU UNION Österreich Aktiengesellschaft räumt für sich und ihre 

Rechtsnachfolger im Eigentum des Grundstückes .129/12 vorgetragen ob der EZ 

2238 Grundbuch 05220 Schwechat der Stadtgemeinde Schwechat und der durch sie 

vertretenen Öffentlichkeit das uneingeschränkte Geh- und Fahrtrecht auf der in 

beiliegendem Bebauungsplanentwurf, der einen integrierenden Bestandteil dieses 

Vertrages bildet, dargestellten Flächen des Grundstückes .129/12 ein. Die BRAU 

UNION Österreich Aktiengesellschaft verpflichtet sich, für sich und Ihre 

Rechtsnachfolger die gegenständlichen privaten Verkehrsflächen, inklusive der 


Anschlüsse an das Öffentliche Gut, zu erhalten und die Straßenreinigung sowie den 

Winterdienst für die private Verkehrsfläche zu besorgen. Die Stadtgemeinde 

Schwechat ist hinsichtlich der gegenständlichen privaten Verkehrsflächen 

vollkommen schad- und klaglos zu halten. 

Die Stadtgemeinde Schwechat nimmt obige Dienstbarkeitsräumung an. Die 

Einräumung der Dienstbarkeit erfolgt unentgeltlich. 

Die Vertragsteile vereinbaren weiters, dass die 2004 zwischen der BRAU UNION 

Österreich Aktiengesellschaft und der Stadtgemeinde Schwechat festgelegten bzw. 

im Betrieb befindlichen Anschlüsse, wie Wasser, Schmutz- und Regenwasserkanal, 

in dieser Aufschließung berücksichtigt werden. Änderungen dieser Relationen sind 

auf Kosten der BRAU UNION Österreich Aktiengesellschaft und Ihren 

Rechtsnachfolgern durchzuführen. 

Der Anschluss der privaten Verkehrsfläche an die Brauhausstraße im Bereich der 

Steggasse, inklusive der Arbeiten welche in der Brauhausstraße nötig sind, ist auf 

Kosten der BRAU UNION Österreich Aktiengesellschaft und deren 

Rechtsnachfolgern herzustellen. 

Sämtliche mit der Errichtung und grundbücherlichen Durchführung dieses Vertrages 

verbundenen Kosten und Abgaben trägt die BRAU UNION Österreich 

Aktiengesellschaft 



Antrag. 




Brunnenfeld Mannswörth - Abschluss einer Vereinbarung mit der Via Donau 



Für die neu etablierte Wassertransportleitung für die Erweiterung der Schwechter 

Wasserversorgungsanlage soll nun mit der Via Donau ein entsprechendes 

Übereinkommen für die Verlegung im Bereich der Zainethbrücke abgeschlossen 

werden. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt den Abschluss eines Bestandvertrages mit der Via 

Donau - Österreichische Wasserstraßen-Gesellschaft mbH, Donau-City-Straße 1, 

1220 Wien, FN 257381b, hinsichtlich der Wassertransportleitung sowie der Steuer- 

und Energiekabel entlang der Zainethbrücke zu nachfolgenden Bedingungen: 

Der jährliche Bestandszins beträgt € 150,-, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, 

und ist bis zum 15.03. eines jeden Jahres zu bezahlen. 

Der Bestandszins wird nach dem VPI 2005, Ausgangsbasis Februar 2010, 

wertgesichert. Änderungen bis einschließlich 5 % bleiben unberücksichtigt. 

Der Vertrag wird unbefristet mit Wirksamkeit ab 01.04.2010 abgeschlossen und kann 

von beiden Seiten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zu jedem 

Quartal aufgekündigt werden. 

Sämtliche Kosten für die Abwicklung des Rechtsgeschäftes sind von der Stadt zu 

entrichten 




Antrag. 




Pachtvertragsverlängerung für das Fischereirevier Schwechat Liesing I 



Die Stadtgemeinde Schwechat hat mit dem Verband der Österreichischen Arbeiter 

Fischereivereine einen Pachtvertrag hinsichtlich der Ausübung der Fischereirechte 

für das Fischereirevier Schwechat Liesing I. Dieser läuft am 31.12.2010 aus und soll 

auf weitere 10 Jahre verlängert werden. Der jährliche Pachtzins soll auf € 1.000,- 

angehoben und eine Wertsicherung vereinbart werden. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt die Verlängerung des Pachtvertrages mit dem Verband 

der Österreichischen Arbeiter Fischereivereine, Lenaugasse 14, 1080 Wien, zur 

Ausübung der Fischerei des der Stadtgemeinde Schwechat gehörenden Fischerei - 

Eigenreviers, das die Bezeichnung Schwechat - Liesing I führt, bestehend aus den 

Wasserstrecken der Schwechat, beginnend von der Kanzelmühle (Kanzelhof) in 

Maria Lanzendorf flussabwärts bis zur Einmündung in der Donau, den Kalten Gang, 

beginnend von der Zwölfaxinger Straße flussabwärts bis zu Mündung in die 

Schwechat, samt allen Zurinnen, Werkskanälen, Altarmen und Ausständen im 

Bereich der genannten Gewässerstrecken und ferner der Liesingbach von seinem 

Eintritt nach Niederösterreich bis zu seinem Eintritt in die Schwechat. 

Das Pachtverhältnis endet somit am 31.12.2020 

Der jährliche Pachtzins beträgt € 1.000,- zuzüglich einer gesetzlichen Umsatzsteuer, 

und ist jeden 15.01. eines Jahres fällig. Dieser wird nach dem VPI 2005, 

Ausgangsbasis September 2010, wertgesichert. 

Die sonstigen Bedingungen bleiben unverändert. 




Antrag. 




Kleingartenanlage "Auf der Ried I", Parzelle Nr. 8 - Übertragung der 




Da die Betreuung der Parzelle 8 in der Kleingartenanlage Auf der Ried I durch die 

Bestandsnehmer Erika und Julius Winkler aus persönlichen Gründen nicht mehr 

gewährleistet ist, sollen nun die Bestandrechte an die Kinder Brigitte Krempel, 

Raiffeisenstr. 16-18/1, 2322 Zwölfaxing, und Gerhard Winkler, Himberger Str. 81- 

83/10/2, 2320 Schwechat, übertragen werden. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt den Abschluss eines Bestandsvertrages für die Parzelle 

Nr. 8 in der Kleingartenanlage Auf der Ried I mit Brigitte Krempel, Raiffeisenstr. 16- 

18/1, 2322 Zwölfaxing, und Gerhard Winkler, Himberger Str. 81-83/10/2, 2320 

Schwechat, zu folgenden Bedingungen: 

Das Vertragsverhältnis beginnt einvernehmlich mit 1.10.2010 und endet am 

30.06.2035. 

Der jährliche Bestandszins beträgt derzeit pauschal € 147,99 (Stand Jänner 2008, 

Indexzahl 249,4 VPI 76) 





Antrag. 




Kleingartenanlage "Auf der Ried I", Parzelle Nr. 53 - Übertragung der 




Herr Anton Järger war Bestandsnehmer in der Kleingartenanlage "Auf der Ried I" - 

Parzelle 53 und ist dieses Jahr verstorben. Seine Söhne Christian und Anton Järger 

möchten in das Vertragsverhältnis eintreten. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt die Übertragung der Bestandsrechte für die Parzelle Nr. 

53 in der Kleingartenanlage Auf der Ried I auf Herrn Christian Järger, 

Ehbrustergasse 5/1/14, 2320 Schwechat und Herrn Anton Järger, Hähergasse 

33/2/16, 2320 Schwechat, zu folgenden Bedingungen: 


30.06.2035. 

Der jährliche Mietzins beträgt derzeit pauschal € 151,19 (Stand Jänner 2008, 

Indexzahl 249,4 VPI 76) 

Die sonstigen Bedingungen bleiben gleich. 




Antrag. 




Kleingartenanlage "Auf der Ried II", Parzelle Nr. 10 - Übertragung der 




Da die Betreuung der Parzelle 10 in der Kleingartenanlage Auf der Ried II durch die 

Bestandsnehmer Alexander und Nadja Toth aus persönlichen Gründen nicht mehr 

gewährleistet ist sollen nun die Bestandrechte an Herrn Josef Hofmann, Rosa- 

Jochmann-Ring 3/7/9, 1110 Wien, übertragen werden. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt den Abschluss eines Bestandsvertrages für die Parzelle 

Nr. 10 in der Kleingartenanlage Auf der Ried II mit Herrn Josef Hofmann, Rosa- 

Jochmann-Ring 3/7/9, 1110 Wien, zu folgenden Bedingungen: 


30.09.2022. 

Der jährliche Bestandszins beträgt pauschal € 775,- (Stand Jänner 2010, Indexzahl 

125,6 VPI 96) 





Antrag. 




Abschluss diverser Sondernutzungsverträge 



Für nachfolgende Anlagen sollen entsprechend den Bestimmungen des NÖ 

Straßengesetzes Sondernutzungsverträge abgeschlossen werden. 

Polymerabscheider der Firma Borealis 

Informations- und Leitsystem der WPF beim Freizeitzentrum 

Werbeanlage Mikulecky & Söhne GmbH (Himbergerstr. 76-78) 

Stickstoffrohrleitung der Air Liquide 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt den Abschluss von Sondernutzungsverträgen für 

nachfolgende Anlagen im öffentlichen Gut der Stadtgemeinde Schwechat 

Polymerabscheider der Firma Borealis Polyolefine GmbH, Danubiastrasse 21-25, 

2320 Schwechat in der Südrandstraße (GstNr. 754/2, EZ 571, KG Mannswörth) - 

unentgeltlich 

Informations- und Leitsystem der Wirtschaftsplattform Schwechat, Rathausplatz 9, 

2320 Schwechat, beim Freizeitzentrum (GstNr. 154/7, EZ 1609, KG Schwechat) - 

indesgebundener Bestandszins für zwei Motion Lights und eine Infosäule gesamt 

300,-- exkl UST 

Werbeanlage der Firma Mikulecky und Söhne GmbH, Himberger Str. 76, 2320 

Schwechat, vor Ihrem Firmenstandort (GstNr. 656/24, EZ 1609, KG Schwechat) - 

indexgebundener Bestandszins jährlich € 260,-- exkl. UST 


Stickstoffrohrleitung der Air Liquide GmbH, Sendnergasse 30, 2320 Schwechat, auf 

den Grundstücken Nr. 174/4 (Hintere Bahngasse) u. 216/28, 216/25 (Eisteichstraße, 

Industriestraße) alle EZ 1609, KG Schwechat, Nr. 746/2 u. 429/3 (Südrandstraße) 

beide EZ 571, KG Mannswörth - unentgeltlich 

Für alle Sondernutzungen gilt, dass die Auflagen der Fachabteilungen eingehalten 

werden müssen. 

Die Kosten für die Abwicklung der Rechtsgeschäfte müssen von den jeweiligen 

Bestandsnehmern übernommen werden. 



Antrag. 




Verzicht auf das Vorkaufsrecht - nachträgliche Berichterstattung 

Vortragender: Stadtrat Howorka Peter 


Bei einigen ehemals gemeindeeigenen Liegenschaften war die Voraussetzung für 

die Aufrechterhaltung des Vorkaufsrechtes nicht mehr gegeben. Für diese 

Liegenschaften wurden aufgrund der Fristen im ABGB mittels Sofortmaßnahme 

durch den Bürgermeister Löschungserklärungen ausgestellt, die hiemit dem 

Gemeinderat zur Kenntnis gebracht werden. 

Nach Vorberatung im zuständigen Gemeinderatsausschuss IV und im Stadtrat bringe 

ich das dem Gemeinderat gemäß § 38 Abs. 4 der NÖ Gemeindeordnung zur 

Kenntnis. 

Für nachfolgende Liegenschaften wurden Löschungserklärungen ausgestellt: 

1) EZ 1293 KG Schwechat, Phönixweg 8 - Eigentümer: Auer Helga und Nessl 

Hannelore 

2) EZ 840 KG Mannswörth, Hausleithnergasse 13 - Eigentümer: Stieler Walter und 

Eveline 

3) EZ 2145 KG Schwechat, Gerberweg 7 - Eigentümer: Nazabaghi Kambiz und 

Nazabaghi-Strohmeier Belinda 

4) EZ 1606 KG Schwechat, Innerbergerstraße 22 - Eigentümer: Bata Karl 

5) EZ 681 KG Mannswörth, Jägerhausgasse 4 - Eigentümer: Holly Andrea und 

Wimmer Irena 






Archäologische Grabungen Wiener Str. 29 - 35 - Nachtrag 



Der Gemeinderat genehmigte in seiner Sitzung vom 22.03.2010 unter 

Tagesordnungspunkt 10 die archäologischen Grabungen auf den Liegenschaften 

Wiener Straße 29 - 35. Nun wurde seitens der ausführenden Firma ein erster 

Zwischenbericht vorgelegt. Der archäologische Befund ist hervorragend und 

wissenschaftlich gesehen eine Sensation. Die Details sind dem beiliegenden 

Zwischenbericht zu entnehmen. Aufgrund der vorher nicht abschätzbaren 

Grabungsdimension muss die Firma Archäologie Service noch weitere drei Monate 

Grabungsarbeiten durchführen. Die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf Pauschal 

€ 105.000,-. Das Bundesdenkmalamt hat die Notwendigkeit dieser zusätzlichen 

Arbeiten bestätigt und wird, wie auch das Amt der NÖ Landesregierung, 

entsprechende zusätzliche Fördermittel zur Verfügung stellen, sodass - wie im 

ursprünglichen Beschluss - eine Förderquote von ungefähr 40 % gewährleistet ist. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt die Beauftragung des Archäologie-Service, Am 

Dominikanerplatz 9, 3500 Krems an der Donau, für die zusätzlichen Grabungen auf 

den Liegenschaften Wiener Str. 29 - 35 in der Höhe von Pauschal € 105.000,- 

(brutto). Die erforderlichen Mittel sind im Voranschlag vorgesehen. 

Wechselrede: GR DI Peter Pinka 2 x 

STAD-Stv. Franz Kucharowits 2 x 

GR Johann Ertl 2 x 



STR Mag. Brigitte Krenn 

GR Johann Schaider 2 x 

STR Peter Howorka 


GR Andrea Kaiser 

STR Ernst Viehberger 

GR Michael Szikora 

Schlusswort: STR Peter Howorka 

Abstimmungsergebnis: Für den Antrag stimmen die Mitglieder der SPÖ und ÖVP. 





Jörg(GRÜNE), Gemeinderat Pinka DI Peter(GRÜNE), 

Gemeinderat Docar Wolfgang(FPÖ), Gemeinderat Ertl 

Johann(FPÖ), Stadtrat Jakl Helmut(FPÖ), Gemeinderätin 

Kaiser Andrea(FPÖ) 





Städt. Wohnhaus Schwechat, Dreherstraße 4; Vorgangsweise bei Einbringung 

einer Räumungsklage 



Mit den Nutzern der "Notwohnungen" im städtischen Wohnhaus Schwechat, 

Dreherstraße 4, wird bekanntlich ein Bittleihvertrag für die Dauer eines Jahres 

abgeschlossen. In diesem Vertrag wird unter Pkt. II. vereinbart, dass das 

Leihverhältnis von beiden Vertragsteilen jederzeit ohne Angabe von Gründen 

widerrufen werden kann. Dazu kommt es seitens der Stadtgemeinde Schwechat nur, 

wenn der Betroffene keine Zahlungen leistet und auch kein Zahlungswille erkennbar 

ist . Wenn der Nutzer trotz schriftlicher Aufforderung und einer Fristsetzung zur 

Räumung der Wohnung nicht reagiert, müsste jeweils ein Gemeinderatsbeschluss für 

eine Räumungsklage herbeigeführt werden - dadurch kommt es zu weiteren 

Verzögerungen. Dies erscheint nicht als sinnvoll, da diese Wohnungen speziell für in 

Not geratene Menschen gedacht sind, die bemüht sind, ihre finanzielle Lage wieder 

halbwegs zu ordnen. 



A n t r a g : 

Der Gemeinderat genehmigt folgende Vorgangsweise: Bei Nutzern der Wohnungen 

in der Dreherstraße 4, die keinerlei Zahlungen leisten und auch keine Bereitschaft 

dazu zeigen bzw. auf keine Aufforderungen reagieren, kann sofort nach Ablauf der 

gesetzten Frist (Rückstand von zwei Monatszahlungen) der Rechtsanwalt mit der 

Einbringung einer Räumungsklage beauftragt werden. 




Antrag. 




Bericht des Bürgerbeteiligungskontrollausschusses - 1. Halbjahr 2010 

Vortragender: Stadtamtsdirektor Mag. Johann Wachter 


Sehr geehrte Damen und Herren des Gemeinderates, 

ich möchte Ihnen heute aus der letzten Gemeinderatsperiode den Bericht des BBKA 

für das 1. Halbjahr 2010 zur Kenntnis bringen. 

Der BBKA wurde für 3.2.2010 einberufen, um 

1. die in der GR-Sitzung am 27.10.2009 beschlossene Installierung einer 

Bürgerbeteiligung zum Thema "Hundekot - Strategien zur Entschärfung des 

Problems in Schwechat unter Einbindung einer Themengruppe", und 

2. die in der GR-Sitzung am 14.12.2009 beschlossene Einsetzung einer 

Bürgerbeteiligungsgruppe zur Verkehrsproblematik Mühlsiedlung 

zu behandeln, da die dafür vorgesehene Sitzung am 30.11.2009 nicht beschlussfähig 

war. 

Der BBKA hatte bei dieser Sitzung die Art der Bürgerbeteiligung sowie die 

Zusammensetzung der jeweiligen Bürgerbeteiligungsgruppe festzulegen. 

Einstimmig wurde vom BBKA beschlossen, dass die Umsetzung der 

Gemeinderatsbeschlüsse jeweils in Themengruppen erarbeitet werden soll. 

Da laut Geschäftsordnung des BBKA die Funktionsperiode des Ausschusses mit der 

Funktionsperiode des Gemeinderates zusammenfällt, muss sich dieser neu 

konstituieren. Aus dem "alten" BBKA hat sich nur eine Bürgerin bereit erklärt, im 

BBKA weiter mitzuarbeiten. Wir haben nun mittels Zufallsverfahren 100 Schwechater 

Bürgerinnen und Bürger ausgewählt, um sie zur Mitarbeit im 

Bürgerbeteiligungskontrollausschuss einzuladen. 


Über die neue Zusammensetzung des BBKA werden wir in einer der folgenden GR- 

Sitzungen berichten. 

Dies, meine sehr geehrten Damen und Herren, war der Bericht des 

Bürgerbeteiligungskontrollausschusses für das 1. Halbjahr 2010 und ich ersuche um 

Kenntnisnahme. 





Tätigkeit des Prüfungsausschusses 

Vortragender: Gemeinderat Pinka DI Peter 


Am 7. September 2010 fand eine stichprobenweise Überprüfung der Gärtnerei statt. 

Die Überprüfung fand vor Ort, in der Stadtgärtnerei Schwechat, statt. 

Besichtigt wurde das Betriebsgelände mit Werkstätten, Glashäusern sowie das 

Verwaltungsgebäude. 

In der Gärtnerei sind insgesamt 69 Personen beschäftigt, davon 28 Saisonkräfte (von 

März bis November) und 5 Lehrlinge. 

Die Aufgabengebiete der Stadtgärtnerei betreffen neben Grünflächen- und 

Baumpflege auch Aufgaben wie Winterdienst und Katastropheneinsätze. 

Insgesamt werden über 860.000 m2 Grünflächen (entspricht einen Gleichwert von 45 

Hausgärten pro Bediensteten im Jahr), ca. 20 km Hecken und rund 6.500 Bäume 

betreut. 

Die Erfassung des Zustandes der Bäume erfolgt durch eine externe Firma, die damit 

auch eine Haftungsübernahme sicherstellt. Die Baumpflege selbst erfolgt seitens der 

Stadtgärtnerei. 

In den betriebseigenen Glashäusern werden jährlich rd. 70.000 Blumen bzw. 

Stauden produziert. 

Die Betreuung der Rabatten erfolgt durch eigene "Staudenbeauftragte". 

Im Rahmen von NÖ im Blumenschmuck und baumfreundlichste Gemeinde 

Niederösterreichs wurden in den letzten Jahren zahlreiche Auszeichnungen erzielt. 

Lt. Auskunft des Gärtnereileiters wird der Einsatz von Schädlingsgiften minimiert. 

Eine Ausnahme stellt diesbezüglich Dimilin zur Bekämpfung der 

Kastanienminiermotte dar. 

Sämtliche Geräte werden im Regelfall in der hauseigenen Werkstätte gewartet und 

repariert. 

Ein Mal jährlich erfolgt eine Sicherheitsinstruierung der Mitarbeiter. 

Der finanzielle Gesamtaufwand der Gärtnerei beläuft sich auf ca. € 2,9 Mio.. Dem 

stehen Einnahmen in Höhe von ca. € 145.000,-- gegenüber. 

Der gesamte Betrieb hinterließ einen sauberen und ordentlichen Eindruck. 


Seitens der Herren Weitzl, Ing. Stitz und Ing. Zeppetzauer wurde auf Stellungnahmen 

verzichtet. 

Schriftliche Äußerungen des Bürgermeisters / Kassenverwalters: Äußerungen 

erübrigten sich. 

Den Mitgliedern des Gemeinderates steht das Recht auf Einsichtnahme in das 

Prüfungsausschussprotokoll zu.

GRInt 361 2010 - Stadtgemeinde Schwechat

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