Vitget Cuschnaus

Vitget Cuschnaus
Für Ferienhausbesitzer mit Panoramablick

Architektur und Ausführung
BVHPARTNER AG
Casa Ventira
7402 Bonaduz/Suisse
T +41 81 650 20 20
F +41 81 650 20 21
bvh@bvh.ch
www.bvh.ch
Mitglied des SIA, Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein
Verkauf
Proinver AG
Gioni Capaul
Prada 12A
7146 Vattiz/Suisse
T +41 81 641 00 37
F +41 81 641 00 38
info@proinver.ch
www.proinver.ch
Inhaltsverzeichnis
Val Lumnezia ...............................................................................................4
Cumbel ..................................................................................................... 8
Projekt & Situation .....................................................................................10
Modell ....................................................................................................... 12
Grundrisse .................................................................................................14
Visualisierungen ........................................................................................ 70
Kurzbaubeschrieb ..................................................................................... 74
2 3

Val Lumnezia – Tourismusregion
Berge, so weit das Auge reicht. Malerische
Dörfer mit klingenden Namen
liegen zwischen Grat und Talsohle auf
halber Höhe an sonnigen Hängen.
Das ist das Val Lumnezia, das «Tal des
Lichts». Das Bergtal ist breit und offen,
der Blick entspannt sich und das
Leben geht hier seinen beschaulichen
Gang.
Im Winter locken Sonne und Schnee
auf Pisten und Loipen, Schneeschuhwanderungen
und Skitouren führen
hinauf zu den schönsten Gipfeln. Die
Abfahrten führen direkt vors Haus.
Im Frühjahr, Sommer und Herbst
kann man auf grünen Terrassen und
in den sanft ansteigenden Bergen tagelang
wandern, Biketouren machen,
joggen, mit dem Hängegleiter fliegen
oder Pilze und Beeren sammeln. Für
viele Städter unvorstellbar, wie frei und
selbstbestimmt sie hier leben können
und wie gastfreundlich und offen die
Menschen sind.
Dabei sind die Lugnezer stets am
Puls der Zeit: Baden, Beachvolleyball,
Tennis und moderner Wintersport
gehören ebenso zum Ferienangebot
wie ein Besuch des grössten Open
Airs Graubündens, ein Tanzabend in
der Disko oder ein Essen à la carte
in einem familiär geführten Gasthof.
«Maluns, macruns e capuns» sind
Markenzeichen der heimischen Küche
und zeugen von der rätoromanischen
Sprache und gelebten Kultur und Folklore.
Eine verwunschenes Paradies? Nein.
Eine in vielen Dingen naturnah gebliebene
Tourismusdestination für Gross
und Klein, die noch immer als Geheimtipp
gehandelt wird.
Val Lumnezia – Klima und Lage
4 5
Genf
Basel
Bern
Lausanne
Olten
Val Lumnezia
Das Val Lumnezia ist das grösste Seitental
der Surselva. Von Ilanz, der ersten
Stadt am Rhein, steigt es südwärts
an und umfasst eine Fläche von 382
km 2 . Das breite und sonnige Alpental
gliedert sich in das Ober- und Unterlugnez
sowie das Valsertal.
Das Klima ist kontinental alpin. Die
Niederschlagsmenge liegt mit rund
800 Millimetern beträchtlich unter dem
Luzern
Zürich
Schaffhausen
St. Gallen
Flims/Laax
Ilanz
Sargans
Chur
Disentis Reichenau
Cumbel
Lugano
schweizerischen Mittel von 1‘250 Millimetern
pro Jahr. Im Gegensatz zu seinen
Nachbartälern hat das Val Lumnezia
dank seiner Nord-Süd-Ausrichtung
und seiner Offenheit ein sehr mildes
und südländisch geprägtes Sommerklima.
Der Nebel ist ein seltener Gast,
ein strahlend blauer Himmel schon
eher die Regel. Seine Ruhe und Abgeschiedenheit
verdankt das Tal nicht
zuletzt dem fehlenden Durchgangs-
verkehr. Das Val Lumnezia gehört zum
Sprachgebiet des Surselvischen, welches
eines der fünf rätoromanischen
Schriftidiome der vierten Schweizer
Landessprache ist.
Entfernungen
Basel: 239 km
Bern: 283 km
Chur: 38 km
Genf: 432 km
Lugano: 148 km
St. Gallen: 144 km
Zürich: 156 km

Winterferien in der Val Lumnezia
Die Val Lumnezia ist eine familienfreundliche
und preiswerte Ferienregion
für Gäste, die das Landschaftserlebnis
und sportliche Freizeitaktivität
suchen. Als Winterurlauber hat man
die Wahl, sich auf Pulver- oder Sulzschnee
auf den weitläufigen Hängen
entlang der Mundaun-Kette mit Skiern,
Snowboards, aber auch im trendigen
Carving- und klassisch eleganten Telemarkstil
oder gar mit dem Hängegleiter
talwärts zu vergnügen.
Die drei Wintersportregionen Val Lumnezia,
Surcuolm und Obersaxen sind
als Tarifverbund zusammengeschlos-
sen. Für die Bergbahnbenützer bedeutet
dies: freie Fahrt auf 18 Transportanlagen
mit einem mehr als 100 km
langen, sehr abwechslungsreichen und
attraktiven Pistennetz.
Je nach Wetter-, Temperatur- , Schneeverhältnissen
und persönlichen Ansprüchen
kann man zwischen den
sonnig gelegenen Pisten auf der Lugnezer
Südseite oder den schattig gelegenen,
kompakten und schneereichen
Pisten und herrlichen Tiefschneehängen
auf der Obersaxer Nordseite
wählen. Die Skilifte und Sesselbahnen
sind so im Gelände angelegt, dass alle
drei Gebiete bequem und ohne lange
Fussmärsche oder umständliche Busfahrten
erreicht werden können. Der
optimalen Nutzung des Tarifverbundes
vom Péz Mundaun bis zum Péz Sezner
steht nichts im Wege. Die ausgeprägte
Nord-Süd-Lage verspricht uneingeschränktes
Schneevergnügen während
kalter Perioden im Hochwinter bis
weit in den Frühling hinein.
Die Dörfer der Val Lumnezia und die
Stationen der Bergbahnen sind auch
Ausgangspunkte für herrliche Bergtouren
in die Abgeschiedenheit der stillen
Bergwelt. Entlang der über 20 km
langen Bergketten zwischen Péz
Mundaun und Fuorcla Cavel können
zahlreiche panoramaträchtige Bergtouren
auf eigene Faust unternommen
werden. Dank der vielen Bergbahn-
und Postverbindungen kann der
Schwierigkeitsgrad
problemlos den individuellen Möglichkeiten
angepasst werden.
Wer das Weite sucht und jeglicher Zivilisation
für ein paar Stunden oder Tage
den Rücken kehren will, findet sein
Glück zuhinterst im Tal im Einzugsgebiet
von Péz Terri und Greina.
Sommerferien in der Val Lumnezia
Die Val Lumnezia vereint auf kleinem
Raum eine faszinierende landschaftliche
Vielfalt und einen grossen Reichtum
an kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten.
Aristokratische Wehrbauten
stehen neben liebevoll gepflegten
Kirchen und Kapellen, feudale Wehrbauten
und sonnenverbrannte Ställe
zeugen von der gewachsenen Kultur
und vom Leben vergangener Jahrhunderte.
Botanische und kulturhistorische Führungen
nehmen einen wichtigen Platz
im Veranstaltungskalender der örtlichen
Verkehrsvereine ein. Denn die
Menschen des Val Lumnezia lieben ihr
Tal und seine Natur und Geschichte.
Der traditionelle Baubestand von Cumbel
stammt zum grössten Teil aus dem
18. und 19. Jahrhundert. Charakteristisch
für den alpinen Baustil sind der
hölzerne, gestrickte Wohn- und der
gemauerte, bergseitige Küchenteil.
Das neue Vitget Cuschnaus nimmt
diese Bautradition auf und interpretiert
sie auf moderne Art und Weise.
Die Wirtschaft im Tal wird von der
Landwirtschaft und vom Tourismus
geprägt. Gerade deshalb sind hier
die ursprünglichen Landschafts- und
Ortsbilder weitgehend erhalten geblieben,
eine natürliche Erholungslandschaft,
die zum bewussten Geniessen
einlädt.
Die nachhaltige Nutzung der natürlichen
Ressourcen ist heute ein Haupttrumpf
des Val Lumnezia.
Wer Frühling, Sommer und Herbst
naturbewusst und bewegungsfreudig
geniessen will, kann in seiner Freizeit
Wandern und Picknicken, Velofahren,
Baden und Beachvolleyball spielen.
Auf dem Programm stehen auch Ten-
nis oder die Besichtigung von Kulturstätten.
Höhepunkte der speziellen Art sind
Ausritte in die abgeschiedene Bergwelt,
romantische Kutschfahrten,
Bauernbrunchs, Wildbeobachtungen
in entlegenen Schlupfwinkeln sowie
kulinarische Köstlichkeiten. Sie werden
nach alten Rezepten aus der traditionsreichen
Bauernküche zubereitet
und bieten reichhaltige und neue
Genusserfahrungen.
6 7

Cumbel – Bergdorf mit Charme und Geschichte
Vitget Cuschnaus
Das kleine Bergdorf Cumbel liegt am
Taleingang der Val Lumnezia auf einer
unscheinbaren, schräg nach Süden
und Osten abfallenden Terrasse auf
1’138 Metern über dem Meer.
Cumbel ist Teil dieser ländlichen Idylle.
Es gehört politisch zum Kreis Lugnez/
Lumnezia. Seine erste urkundliche Erwähnung
findet sich im Reichsurbar
Ludwigs des Frommen aus dem Jahr
840. Die ursprüngliche Schreibweise
«Cumble» weist auf das lateinische
«cumulus» hin, was soviel wie Anhöhe
bedeutet. Der Name könnte aber
auch auf das Wort Tälchen hinweisen,
das vom helvetischen Namen «cumula»
abgeleitet wird.
Erste Zeichen einer römischen Besiedlung
von Cumbel fand man bei
Grabungen 1937. Vier vorchristliche
Grabstätten und Einzelfunde aus der
Römerzeit erinnern daran, dass die
Römer um 15 v. Chr. das heutige
Bündnerland von Süden her eroberten.
Cumbel dürfte dann ab dem 7./8.
Jahrhundert n. Chr. dauerhaft besiedelt
gewesen sein, auch wenn es weit
abseits der Transitstrassen über den
Alpen lag und liegt.
Cumbel – Infrastruktur
Cumbel – Gemeindestatistik
Gemeindefläche: 445.7 ha
Kulturland: 188 ha
Weiden: 50 ha
Wald: 185 ha
Unproduktiv: 10.7 ha
Bauzone: 12 ha
Sprache: Rätoromanisch
Konfession: römisch-katholisch
Kreis: Lumnezia/Lugnez
Bezirk: Surselva
Gemeindewappen: Frauentor «Porclas»
auf rotem Grund
Höhe (m.ü.M.): 1’138 m.ü.M.
höchster Punkt: Maiensäss «Linaus» 1’521 m.ü.M.
tiefster Punkt: Fluss «Glenner» 955 m.ü.M.
Einwohnerzahl 2009: 250
8 9
Diverses
Einkaufsmöglichkeiten: 500 m
Bank/Post: 1 km
Spielplatz: 500 m
Vitaparcours: 500 m
Badesee: 3.5 km
Thermalbad Vals: 17 km
Tennisplatz Vella: 1 km
Golfplatz Sagogn: 12 km
Golfplatz Brigels: 24 km
Golfplatz Domat/Ems: 31 km
Bergbahnen Vella: 1 km
Sportzentrum Ilanz: 7 km
Öffentlicher Verkehr
Bus/Postauto: 50 m
Bahn Ilanz: 8 km
Autobahn
Autobahnanschluss: 28 km

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458
Projekt & Situation
450
448
449
447
1194.67
L
M
1197.07
G1
F2
1196.20
G2
1194.40
1198.87
F1
1194.97
1193.72
1192.88
1191.50
1195.33
N
1194.61
1191.80
1197.31
1196.23
1190.60 1188.55
1182.96
1197.51
1197.67
1 2
H1
451
439
H2
1188.10
460 461
17
O
465
452
1191.15
1192.95
3
1194.57
1191.51
18
19
4 5 6 7
453
462
I1
1202.97
A
I2
1196.33
1196.991
Rampe
1197.02
1194.63
1194.12
454
1191.16
20
8 9 10 11 12
1190.86
P
440
1192.24
1189.40
441
455
175
21
B1
1194.12
1196.25
Rampe
13
J1 J2
B2
1199.40
22
78143
14 15 16
1189.83
456
1202.07
1192.90
457
1195.49
1199.53
442
26 27
463
C1
23
K
C2
Gef. >
Gef. >
statische Waldgrenze
177
443
1198.39
1199.29
1196.77
24
1200.37
Gef. >
statische Waldgrenze
177
25
q10
172
1207.000
443
130A
1198.39
1199.29
1176
1196.77
1176.500
1208.000
24
1177.000
1177.500
1206.000
1200.37

Modell
Wenn Sie bei Ilanz, der ersten Stadt
am Rhein, in Richtung Ihres neuen Feriendomizils
auf die Hauptstrasse abbiegen,
riechen Sie bereits die frische
und klare Bergluft, die Sie oben im Vitget
Cuschnaus erwartet.
Die Alltagssorgen können Sie getrost
im Tal lassen, Ihr Puls wird ruhig und
Sie sind voller Vorfreude auf Ihr eigenes
Ferienhaus, das Sie in wenigen
Augenblicken empfangen wird und wo
Sie die Ruhe und freie Natur endlich
in vollen Zügen geniessen können. Es
ist Winter. Der erste Schnee knirscht
unter Ihren Sohlen, während Sie den
Wagen verlassen und den kurzen Weg
zum Haus hinauf gehen.
Nun sind Sie angekommen. Sie können
es kaum erwarten, sich in die
eigenen Wände, den schönen Kubus
mit seiner dezenten Architektur
zurückzuziehen und den Ofen zu
befeuern. Bald strahlen die modern
interpretierten ortstypischen Gebäu-
devolumen Behaglichkeit und Wärme
aus. Die Einfachheit und Ehrlichkeit
der verwendeten einheimischen Rohstoffe,
das Holz, der Stein und der Beton,
faszinieren Sie und Ihre Besucher
und sprechen Ihre Sinne auf natürliche
Weise positiv an. Tasten und Riechen
gehören hier zum Ferienalltag.
Morgens, nach einer klaren, sehr kalten
Nacht unter einem endlosen Sternenhimmel,
verlassen Sie mit einem
guten Gefühl Ihren wohlig warmen
Rückzugsort, der mit einem ökologischen
und energiebewussten Heizsystem
ausgestattet ist, um nach
Herzenslust – und wann immer Ihnen
danach ist – unbeschwert die Freiheit
der Berge zu erkunden.
Fühlen Sie sich wohl, kommen Sie zur
Ruhe, geniessen Sie Ihren Rückzugsort,
das Val Lumnezia – das Tal des
Lichts!
12 13

5½-Zimmer-Haus A Parzelle 439
Mögliche Bebauungsstandorte
Total 135.00 m² NGF
BAUEINGABE
HAUS A Parzelle 439
Festeinbauten
4.32 5
5.28
2.78 2.50
1.20 20
Erdgeschoss
20 3.31 11.00 20 3.31 1.50 20
11.00 1.50 20
ORT/ DATUM: Bonaduz, 11.06.2010
Sauna
3.00m²
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus
Sitzplatz
7142 Cumbel
Zimmer 01
14.50m²
16.21
17.00m²
Treppe
Du
2.50m²
Sauna
3.00m²
3.77
2.15 4.28 5
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1200.60 m.ü.M. (OK Fertigboden EG)
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
35.00m² mögliche Möblierung
3.00m²
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 11.06.2010 GEZ: GR: MST. 1:100
Casa Ventira 7402 Bonaduz
mv 105/60 Pl.-Nr. 0719/103
N:/z/0719/doku/Haus_A
459
458
450
449
448
447
L
M
G1
F2
G2
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
B
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
455
C
463
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
B1
J1 J2
456
B2
D
457
442
443
C1
3.80 5
K
C2
445
444
446
D1
E
GEMEINDE: _________________________
D2
1.21 5
2.27 5
ELITE CAD
Gang
4.00m²
90 1.37 5
Sitzplatz
35.00m²
Zimmer 02
14.00m²
Zimmer 01
14.50m²
Treppe
3.00m²
Du
2.50m²
Gang
4.00m²
Zimmer 02
14.00m²
20 3.31
Unterer Garten
490.00m²
11.00 20 3.31 1.50 20
11.00 1.50 20
3.80 5
3.77
16.21
17.00m²
1.21 5
2.27 5
1.20 20
2.15 4.28 5
4.32 5
90 1.37 5 5.72 5
1.20 20
4.32 5
5.72 5
14 15
8.00
4.32 5
3.67 5
Obergeschoss
Oberer Garten
120.50m²
3.49 7.50
3.25
Balkon
14.00m²
Abstellraum
3.50m²
11.01
Oberer Garten
120.50m²
3.50
8.00
Optional Sitzplatz
18.50m²
4.32 5
Kü/Essen/Wohnen
52.00m²
6.58
3.67 5
6.98
9.07
3.62 5
Höhe ca. 0.90 m
3.85 5
3.49 7.50
Balkon
14.00m²
Abstellraum
3.50m²
11.01 3.50
Optional Sitzplatz
18.50m²
Kü/Essen/Wohnen
52.00m²
3.51 11.00 3.51 1.50
11.00
14.51
3.25
1.20
1.94 5
Windfang
2.50m²
Garderobe
4.50m²
1.27 5
Wasserboiler
6.58
6.98
14.51
9.07
3.62 5
3.67 5
Höhe ca. 0.90 m
3.85 5
4.32 5
1.20
1.94 5
Windfang
2.50m²
Garderobe
4.50m²
1.27 5
Wasserboiler

4.32 5
3.67 5
Dachgeschoss
Zimmer 02
14.50m²
3.78
3.80 5
Gäste Wc
1.50m²
11.01 3.50
90
1.24 5
1.10 2.92 5
1.52
1.34
Gang
6.00m²
Bad
4.00m²
14.51
Zimmer 03
8.50m²
2.27 5
4.32 5
Notizen
16 17

3½-/ 4½-Zimmer-Haus B1/B2 Parzelle 440/441
Mögliche Bebauungsstandorte Erdgeschoss
Obergeschoss
459
458
450
449
448
447
ORT/ DATUM: Bonaduz, 11.06.2010
L
M
B1 Total 66.50 m² NGF
(OK Fertigboden EG)
B2 Total 100.50 m² NGF
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1199.70 m.ü.M. PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
BAUEINGABE
HAUS B1/B2 Parzelle 440/441
G1
F2
G2
0719
Vitget Cuschnaus Festeinbauten
Cuschnaus 7142 Cumbel
N
F1
N
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A
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H1
H2
460 461
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O
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B
A
453 454
I1
I2
462
464
mögliche Möblierung
P
441
440
455
GEMEINDE: _________________________
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 11.06.2010 GEZ: GR: MST. 1:100
Casa Ventira 7402 Bonaduz REV. 00.00.0000 mv A1 Pl.-Nr. 0719/104
:/z/0719/doku/HausB1_B2
ELITE CAD
C
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B1
J1 J2
456
B2
D
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443
C1
K
C2
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444
446
D1
E
D2
8.00
4.00 4.00 1.20
18 19
g r u n d r i s s e g
2.80 70 11.60 1.20
Option Sitzplatz
9.50m²
Sitzplatz
17.00m²
TV Möbel
Zimmer 03
15.00m²
3.48
4.37 5
Treppenunterbau als
Stauschrank
Option Sitzplatz
13.00m²
Gang
10.00m²
Du
3.00m²
2.07
Wo/ Essen
28.50m²
Abstellraum
8.50m²
4.20 5 1.39
Windfang
2.50m²
Technik
1.50m²
2.80 8.80 3.50 1.19 5
11.60
3.48
8.28
11.60
Option Kellerraum
1.95
5.16 1.27 5
1.88 5
1.20
5
1.38 5
Wasserboiler
2.57 1.43
4.00 1.31
4.00
g r u n d r i s s o g
3.88 5
4.49 5
Zimmer 01
14.50m²
3.48
a n s i c h t s ü d
2.80 8.80
Gang
5.00m²
Option Sitzplatz
13.50m²
Balkon
10.00m²
1.84 5
Wc
2.00m²
11.60
90
1.49 5
Du
3.50m²
8.68 2.18 74
90
3.48
TV Möbel
4.40 2.52 5
1.30 2.26 5
Schränke
ausziehbar
Option Gehwegplatten
8.28
Zimmer 02
9.00m²
Treppe
3.00m²
Wo/ Essen
25.00m²
4.00
1.20
1.94 5
Windfang
2.50m²
Wasserboiler
Zimmer 01
15.00m²
3.48
4.37
8.68 2.18 74
1.95
2.07
Wc
3.00m²
90
1.00
1.39 5
11.60
4.43 5
jeweils Du/Wc möglich
Du
3.00m²
Gang
5.50m²
2.07
Zimmer 02
7.00m²
2.00
G

Dachgeschoss
4.00
Zimmer 01
15.00m²
3.48
4.37
1.95
2.07
Wc
3.00m²
90
11.60
jeweils Du/Wc möglich
Du
3.00m²
Gang
5.50m²
Zimmer 02
7.00m²
20 21
g r u n d r i s s d g
8.68 2.18 74
1.00
1.39 5
4.43 5
2.07
2.00
Grenze
a n s i c h t n o r d
Notizen
Grenze

3½-/ 3½-Zimmer-Haus C1/C2 Parzelle 442/443
Mögliche Bebauungsstandorte
459
458
450
449
ORT/ DATUM: Bonaduz, 11.06.2010
448
447
C1 Total 66.00 m² NGF
C2 Total 66.00 m² NGF
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1199.83 m.ü.M. (OK Fertigboden EG)
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
BAUEINGABE
HAUS C1/C2 Parzelle 442/443
L
M
G1
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus Festeinbauten 7142 Cumbel
F2
G2
N
F1
N
451
Q
465
H1
H2
460 461
452
O
439
R
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 11.06.2010
Casa Ventira mögliche 7402 Möblierung
Bonaduz REV. 00.00.0000
GEZ: GR:
ic 120/60
MST.
Pl.-Nr.
1:100
0719/105
0719/doku/Haus_C1_C2
ELITE CAD
455
S
463
B1
J1 J2
456
B2
T
457
442
443
C1
C2
K
445
444
446
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
1.31
22 23
5
4.00 4.00 1.31 5 Unterer Garten
39.50m²
8.00
1195.49
20
11.60
3.50 3.61 3.52 4.47
3.02 5
Option
Kamin
Sitzplatz
16.00m²
Zugang
8.50m²
5 25 4.17 1.20 20
3.29
Windfang
4.00m²
Unterer Garten
44.00m²
g r u n d r i s s e g
8.62 6.71
Kü/ Essen
14.00m²
1.20 1.95 1.21 5
Gang
5.50m²
4.00 1.20 20 2.60 4.11 5
Zimmer 01
14.00m²
4.16
2.66 5
Du
3.00m²
3.98 5
Option Veranda
Wasserboiler
8.50m²
3.48 1.21 5
Wasserboiler
Kü/ Essen
14.00m²
2.66 5
Du
3.00m²
5.00m²
3.48
Gang
5.50m²
1.30 1.50 4.16
1.95 1.20
Zimmer 01
14.00m²
3.98 5
Windfang
Sitzplatz
21.00m²
4.00m²
3.29
3.61 3.52 5 25 4.17 1.20 20 3.50
Option
Kamin
3.61 3.52 4.47
11.60
Zugang
12.00m²
Erdgeschoss

Oberer Garten
25.5.00m²
11.60
Option
Kamin
3.50 2.80 8.80
Zimmer 02
10.50m²
Wohnen
12.50m²
3.48 1.21 5
TV Möbel
Terrasse
10.00m²
Du
2.50m²
Option Veranda
Du
2.50m²
Zimmer 02
10.50m²
Wohnen
12.50m²
TV Möbel
Terrasse
10.00m²
Option
Kamin
8.00
24 25
g r u n d r i s s o g
1.63
2.26
4.12
8.00
4.00 4.00
1.95
2.80 8.80 3.50
11.60
Oberer Garten
36.00m²
Obergeschoss
PP
Grenze
s c h n i t t a - a
Notizen
Option Veranda
Terrasse
3.06
Wohnen
Zimmer 01 Gang
2.40
3.02 5
1.38 2.40
Zimmer 02
Küche/ Essen
Grenz
Grenze

3½-/ 4½-Zimmer-Haus D1/D2 Parzelle 444/445
Mögliche Bebauungsstandorte
459
458
450
449
448
447
ORT/ DATUM: Bonaduz, 11.06.2010
L
M
G1
D1 Total 63.00 m² NGF
(OK Fertigboden EG)
D2 Total 100.50 m² NGF
mögliche Möblierung
8.00
4.00 4.00 1.20
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1198.98 m.ü.M. PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
BAUEINGABE
HAUS D1/D2 Parzelle 444/445
F2
G2
0719
Vitget Cuschnaus Festeinbauten
Cuschnaus 7142 Cumbel
N
F1
N
451
Q
465
H1
H2
460 461
452
O
439
R
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
455
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 11.06.2010 GEZ: GR: MST. 1:100
Casa Ventira 7402 Bonaduz REV. 00.00.0000 mv 120/60 Pl.-Nr. 0719/106
N:/z/0719/doku/Haus_D1_D2
ELITE CAD
S
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
463
B1
J1 J2
456
B2
T
457
442
443
C1
K
C2
445
444
446
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
Erdgeschoss
g r u n d r i s s e g
2.80 70 11.60 1.20
Sitzplatz
18.00m²
TV Möbel
Option Kellerraum
Zimmer 01
15.00m²
3.48
4.36 5
Option Sitzplatz
11.60
Wo/ Essen
25.00m²
8.28
Treppe
3.00m²
11.60
Gang
7.00m²
Du
Treppe
3.00m²
Windfang
2.50m²
Abstellraum
3.00m²
8.50m²
2.07 4.20 5
Wasserboiler
Zugang optional
Option Sitzplatz
2.80 8.80 3.50 1.20
5.16
1.95
1.39 5
90
1.26 5
3.48
a n s i c h t n o r d
26 27
Obergeschoss
8.00
4.00 4.00 1.20
g r u n d r i s s o g
Zimmer 01
15.00m²
3.48
Zugang optional
Option Sitzplatz
Balkon
10.00m²
2.15 2.15
Du
2.50m²
jeweils Du/Wc möglich
4.36 4.43 5
1.95
1.21 5
1.00
90
Wc
2.50m²
Gang
5.50m²
TV Möbel
Zimmer 02
7.00m²
Grenze
Treppe
3.00m²
Wo/ Essen
25.00m²
Grenze
a n s i c h t s ü d
Windfang
2.50m²
11.60 3.50
2.00
8.28
3.48 1.20
1.94 5
Wasserboiler
Weg
Grenze

Dachgeschoss
g r u n d r i s s d g
3.48
Zimmer 01
15.00m²
11.60
4.36 4.43 5
1.95
1.39 5
Wc
3.00m²
jeweils Du/Wc möglich
2.07 2.07
Du
3.00m²
Gang
5.50m²
Zimmer 02
7.00m²
2.00
4.00
Treppe
s c h n i t t b - b
Notizen
Wohnen Zimmer
28 29
Weg
Grenze
s c h n i t t a - a
Zimmer Dusche Abstellraum
Weg
2.36 56 5
Gang Dusche
Grenze
Zimmer
2.40 2.40 2.43 56 5
Wohnen/ Essen
Weg
Grenze
OR
BAU
±0.00 = 1198.98
BAUEI
HAUS

90
3½-Zimmer-Haus E Parzelle 446
Mögliche Bebauungsstandorte
ORT/ DATUM: Bonaduz, 11.06.2010
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
Total 64.00 m² NGF
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1194.01 m.ü.M. (OK Fertigboden EG)
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
BAUEINGABE
Abstellraum
HAUS E Parzelle 8.50m² 446
4.20
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus Festeinbauten 7142 Cumbel
5
1.39 5
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 11.06.2010
Casa Ventira mögliche 7402 Möblierung
Bonaduz REV. 00.00.0000
GEZ:
ac
GR:
A1
MST.
Pl.-Nr.
1:100
0719/107
/z/0719/doku/Haus_E
ELITE CAD
7.77
459
1.95
458
450
449
448
447
L
M
G1
F2
G2
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
Unterer Garten
80.80m²
B
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
455
20 20
20 20
C
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
1.30 20 5.40 20
442
443
C1
K
C2
GEMEINDE: _________________________
5.80
445
444
446
D1
E
D2
Erdgeschoss
1.30 5.60 20
20 20 11.60 20 20
1.20 20
Zimmer 01
15.00m²
4.37 5
Option Sitzplatz
6.00m²
3.48
Option Kelleraum
Gang
10.00m²
Du
3.00m²
8.50m²
2.07 4.20 5
20 3.50 = < 1/3 = 11.60 20 7.77
Abstellraum
Unterer Garten
80.80m²
20 1.20 11.60 20 20
12.40
90
1.39 5
1.95
1.30 20 5.40 20
5.80
30 31
Obergeschoss
2.80 5.88 2.17 5
Option Sitzplatz
4.50m²
Balkon
10.00m²
11.60
2.80 8.80
3.48
TV Möbel
11.60
Wo/ Essen
28.00m²
8.28
1.20
1.94 5
Windfang
2.50m²
74 5
Wasserboiler
4.00 1.31 5
Oberer Garten
49.00m²
2.80
Option Sitzplatz
4.50m²
Balkon
10.00m²
2.80

Notizen
32 33

3½-/ 3½-Zimmer-Haus F1/F2 Parzelle 447/448
Mögliche Bebauungsstandorte
459
F1 Total 63.00 m² NGF
(OK Fertigboden EG)
F2 Total 64.50 m² NGF
mögliche Möblierung
Erdgeschoss
C1
445
440
20 C2
14.84 20 20
14.84 20
458
450
448
F2 Option Aussentreppe
449
447
Option
Kamin
Option Sitzplatz
14.00m²
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
L
M
G1
G2
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
B
Zimmer 01
15.00m²
Du Wc
4.08
3.00m²
2.44
2.50m²
5
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
2.15
3.48
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
455
1.21 5
8.00
4.00 4.00 1.20 20
g r u n d r i s s e g
Wasserboiler
jeweils Du/Wc möglich
Du
2.50m²
Zimmer 02
7.00m²
Wc
2.50m²
Option Aussentreppe
Gang
8.50m²
Option Sitzplatz
14.00m²
Zimmer 01
14.00m²
Sitzplatz
14.00m²
Option
Kamin
Zimmer 01
15.00m²
4.08 2.44 5
Gang
9.00m²
Windfang
3.50m²
11.60
Du
3.00m²
Wc
jeweils Du/Wc möglich
2.50m²
2.15
Option Kellerraum
Wasserboiler
jeweils Du/Wc möglich
3.76 3.30 4.54 3.76 3.50
3.30 4.54 3.50
11.60
3.48
15.24
Option Kellerraum
4.37 2.15 2.15
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
Casa Ventira
Sitzplatz
DAT. 18.06.2010 GEZ: GR: MST. 1:100
7402 Bonaduz Windfang
REV. 00.00.0000 ac 105/60 Pl.-Nr. 0719/108
3.50m²
N:/z/0719/doku/Haus_F1_F2 14.00m²
ELITE CAD
C
±0.00 = 1196.50 m.ü.M. Gang
jeweils Du/Wc möglich
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
BAUEINGABE
9.00m²
HAUS F1/F2 Parzelle Zimmer 01447/448
14.00m²
0719
Vitget Cuschnaus Festeinbauten
Cuschnaus 7142 Cumbel
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
442
K
443
444
446
GEMEINDE: _________________________
1.95
90
D1
E
D2
1.95
1.21 5
90
2.00
Unterer Garten
106.50m²
Zimmer 02
7.00m²
Option Sitzplatz
14.00m²
2.00
3.48
1.21 5
3.48
15.24
4.37 2.15 2.15
1.95
90
1.95
1.21 5
Du
2.50m²
Zimmer 02
90
7.00m²
2.00
Unterer Garten
106.50m²
Wc
2.50m²
Gang
8.50m²
Zimmer 02
7.00m²
2.00
Option Sitzplatz
14.00m²
g r u n d r i s s o g
34 35
Obergeschoss
4.00 4.00 1.31 5
8.00
Oberer Garten
46.50m²
Balkon
10.00m²
TV Möbel
Option Sitzplatz
8.50m²
Balkon
10.00m²
3.48
4.00 4.00 1.31 5
8.00
g r u n d r i s s o g
Oberer Garten
46.50m²
Balkon
10.00m²
11.60
Wo/ Essen
25.50m²
Wo/ Essen
25.00m²
2.80 8.80 2.80 3.50
8.80 3.50
11.60
TV Möbel
Wo/ Essen
25.50m²
8.28
Option Gehwegplatten
Wo/ Essen
25.00m²
8.28
1.20
3.48
Windfang
2.50m²
1.94 5
Wasserboiler
TV Möbel
Option Sitzplatz
8.50m²
Balkon
10.00m²
3.48
TV Möbel
8.28
Option Gehwegplatten
8.28
1.20
3.48
Windfang
2.50m²
1.94 5

3½-/ 3½-Zimmer-Haus G1/G2 Parzelle 449/450
Mögliche Bebauungsstandorte
459
458
450
449
448
447
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
L
M
G1
F2
G2
G1 Total 63.00 m² NGF
(OK Fertigboden EG)
G2 Total 64.50 m² NGF
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1194.70 m.ü.M. PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
BAUEINGABE
HAUS G1/G2 PARZELLE 449/450
0719
Vitget Cuschnaus Festeinbauten
Cuschnaus 7142 Cumbel
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
B
A
453 454
I1
I2
462
464
mögliche Möblierung
P
441
440
455
C
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
Unterer Garten
97.00m²
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010 GEZ: GR: MST. 1:100
Casa Ventira 7402 Bonaduz REV. 00.00.0000 ac A1 Pl.-Nr. 0719/109
N:/z/0719/doku/Haus_G1_G2
ELITE CAD
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
Option Sitzplatz
442
443
C1
g r u n d r i s s e g
K
C2
445
444
446
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
G
Erdgeschoss Obergeschoss
6.00m²
Option Sitzplatz
Zimmer 01
15.00m²
3.48
4.37
Option Sitzplatz
21.00m²
11.60
8.68 20 1.77 5 20 74 5
1.95 1.21 5
Zimmer 01
14.00m²
Option Gehwegplatten
4.43
jeweils Du/Wc möglich
5
Gang
8.50m²
Wc
2.15 Du 2.15 2.00
2.50m²
2.50m²
4.08
90 1.05
Windfang
3.50m²
3.07
Option Technik
2.44 5
Zimmer 02
Du
3.00m²
7.00m²
jeweils Du/Wc möglich
Gang
9.00m²
Wc 2.15
2.50m²
3.76 3.30 4.54
11.60
1.20
1.21 5
1.95
1.05 90
4.73 2.00
Wasserboiler
Zimmer 02
7.00m²
Untrer Garten
63.00m²
4.00 4.00 1.31 5
2.80 5.88 2.18 74
36 37
Option Sitzplatz
10.00m²
Balkon
10.00m²
Grenze
a n s i c h t n o r d
Grenze
TV Möbel
Balkon
10.00m²
11.60
Wo/ Essen
25.00m²
8.28
TV Möbel
Windfang
2.50m²
1.94 5
2.80 8.80
3.48
1.20
11.60
Wasserboiler
Wo/ Essen
25.50m²
8.28
3.48
Oberer Garten
36.00m²
1.31 5
4.00 4.00 1.31 5
Grenze
renze
a

Du
2.40
Gang
3½-/ 3½-Zimmer-Haus 8.00
H1/H2 Option Blockwurf Parzelle 451/452
Mögliche Bebauungsstandorte
11.60
2.61 5
2.18 6.80 5
Zugang
8.50m²
H1 Total 66.00 m² NGF
H2 Total 66.00 m² NGF
BAUEINGABE
HAUS H1/H2 PARZELLE Festeinbauten 451/452
Windfang
4.00m²
Gang
5.50m²
Zimmer 01
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
14.00m²
2.00
1.31 5
Option Sitzplatz
19.50m²
Kü/ Essen
14.00m²
3.30
1.20 1.95
1.21 5
3.29
Du
3.00m²
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1192.10 m.ü.M. (OK Fertigboden EG)
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
0719
Vitget Cuschnaus mögliche Möblierung
Cuschnaus 7142 Cumbel
Option Sitzplatz
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
Casa Ventira 7402 Bonaduz
DAT. 18.06.2010
7.50m² GEZ:
REV. 00.00.0000 ac
GR:
105/75
MST.
Pl.-Nr.
1:100
0719/110
N:/z/0719/doku/HausH1_H2
459
458
450
Windfang
449
448
447
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
L
M
G1
F2
G2
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
B
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
455
C
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
442
443
C1
K
C2
445
444
446
GEMEINDE: _________________________
4.00 4.00 1.31 5
D1
E
D2
3.48
3.98 5
20
4.16
2.66 5
Wasserboiler
11.60
ELITE CAD
Wasserboiler
2.61 5
2.18 6.80 5
Zugang
1.21
8.50m²
5
2.00
1.31 5
Option Sitzplatz
19.50m²
Kü/ Essen
14.00m²
2.66 5
Du
3.00m²
4.16
3.98 5
Option Sitzplatz
23.00m²
Windfang
4.00m²
Gang
5.50m²
1.20
Zimmer 01
14.00m²
Kü/ Essen
14.00m²
3.30
8.00
1.20 1.95
1.21 5
3.30
3.29
3.48
1.95
Gang
5.50m²
Zimmer 01
14.00m²
4.00m²
Windfang
4.00 4.00 1.31 5
3.48
Du
3.00m²
Option Sitzplatz
7.50m²
3.29
4.16
2.66 5
3.98 5
20
Zugang
8.50m²
20
Wasserboiler
2.00 2.61 5
2.18 6.80 5
11.60
Wasserboiler
1.21 5
Kü/ Essen
14.00m²
2.66 5
Du
3.00m²
4.16
3.98 5
Option Sitzplatz
23.00m²
3.48
3.30
1.95
Gang
5.50m²
Zimmer 01
14.00m²
4.00m²
Windfang
1.20
3.29
Option Blockwurf
20
Zugang
8.50m²
2.00 2.61 5
2.18 6.80 5
11.60
Erdgeschoss Obergeschoss
Option Sitzplatz
8.00m²
Option Sitzplatz
20
8.00m²
38 39
20
11.60 2.00
8.80 2.80
Option Balkon
9.50m²
4.16 1.50 2.61
Zimmer 02
10.50m²
TV Möbel
1.95
90 90
Wohnen
12.50m²
Terrasse
10.00m²
8.00
4.00 4.00
3.48
2.26 4.12
1.63 1.21
5
Du
2.50m²
11.60 2.00
8.80 2.80
1.63 2.26 4.12
Du
2.50m²
1.21 5
Option Balkon
3.48
Wohnen
12.50m²
9.50m²
4.16
4.16
1.50
1.50
2.61
2.61
Zimmer 02
10.50m²
1.95
90 90
TV Möbel
Zimmer 02
10.50m²
TV Möbel
1.95
90 90
Wohnen
12.50m²
Terrasse
10.00m²
Terrasse
10.00m²
8.00
4.00 4.00
3.48
Option Balkon
9.50m²
2.26 4.12
1.63 1.21
5
Du
2.50m²
8.80 2.80
2.00 11.60
1.63 2.26 4.12
Du
2.50m²
1.21 5
3.48
Zimmer 02
10.50m²
1.95
90 90
Wohnen
12.50m²
TV Möbel
4.16 1.50 2.61
Terrasse
10.00m²
Option Balkon
9.50m²
8.80 2.80
2.00 11.60

6½-Zimmer-Haus H Parzelle 451/452
Als Alternative zu den geplanten
3½-Zimmer-Häuser
H Total 149.00 m² NGF
Festeinbauten
(OK Fertigboden EG) mögliche Möblierung
BAUEINGABE VARIANTE 1
HAUS H PARZELLE 451/452
1192.46
Boys
15.50m²
Girls
10.0m²
2.81 5
3.89
Entrée
7.50m²
Gang
3.50m²
Erdgeschoss Obergeschoss
40 41
1191.38
1194.07
1193.71
1193.18
1194.61
Mögliche Bebauungsstandorte
459
458
450
449
448
447
ORT/ DATUM: Bonaduz, 09.09.2010
L
M
G1
F2
G2
GT: 1193.95 müM
NT: 1193.18 müM
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1192.10 m.ü.M. PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
GT: 1191.59 müM
NT: 1191.80 müM
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus 7142 Cumbel
N
F1
N
451
A
H
465
460 461
452
O
439
B
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
455
4.22 20 7.18
Oberer Sitzplatz
11.20m²
Unterer Sitzplatz
18.30m²
GEMEINDE: _________________________
1192.46
1193.71
1193.18
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010 GEZ: GR: MST. 1:100
Casa Ventira 7402 Bonaduz REV. 09.09.2010 ac 105/75 Pl.-Nr. 0719/110
N:/z/0719/be/HausH1_H2
ELITE CAD
C
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
442
443
C1
C2
K
445
446
E
D
1194.07
1194.61
8.00
2.68 4.04 5
8.00
26 4.16 13 5
4.22 20 7.18
3.14 5
13 5
3.50 26
3.71 5
11 5
Zimmer 01
15.50m²
A
Windfang
4.50m²
GT: 1193.95 müM
NT: 1193.18 müM
13 5
Oberer Sitzplatz
11.20m²
8.00
2.80 13
Vorraum
8.0m²
5
2.81 5
26 4.46 13 5
13 5
Unterer Sitzplatz
18.30m²
A
3.81 5
1.90 13 5
Wasserboiler
Bad/Wc
GT: 1191.59 müM
NT: 1191.80 müM
11 5
1.20 26 2.11 13 5
Waschen
3.71
3.0m²
5
2.88 5
26
11 5
Boys
15.50m²
1.91 5
13 5
Girls
2.29 5
10.0m²
3 82 13 5
1.10 13 5
2.26 5
Du
3.50m²
1.41
Glas
Wc
1.0m²
5
13 5
1.27 5
11 GT: 1193.27 müM
NT: 1193.18 müM
Windfang
4.50m²
5
3.81 5
1.59 5
Zimmer 01
15.50m²
GT: 1191.19 müM
NT: 1191.80 müM
Unterer Garten
158.00m²
8.00
2.68 4.04 5
26 4.16 13 5
3.14 5
13 5
3.50 26
13 5
18 26
26
A
8.00
Option Blockwurf
1.31 5
Gang
3.50m²
Vorraum
8.0m²
A
Entrée
7.50m²
1.90 13 5
11.60
Wasserboiler
2.80 13 5
26 4.46 13
9.50m²
Bad/Wc
9.50m²
5
2.88 5
3.89
11 5
1.20 26 2.11 13 5
1.59
Waschen
3.0m²
5
26
11 5
1.91 5
13 5
2.29 5
3 82 13 5
1.10 13 5
2.26 5
Du
3.50m²
Wc
1.0m²
1.27 5
GT: 1193.27 müM
NT: 1193.18 müM
1.41
Glas
5
GT: 1191.19 müM
NT: 1191.80 müM
Unterer Garten
158.00m²
18 26
26
1190.88
1193.61
Option Blockwurf
1.31 5
11.60
1191.51
1193.61
1191.51
1
1192.46
1194.07
1193.71
1193.18
1194.61
1.00
1192.46
1194.07
1193.71
1193.18
1194.61
Zimmer
12.0m²
Essen
15.50m²
26 4.16 13 5
2.85 13 5
1.36 5
5.35
Küche
9.0m²
8.00
Du/Wc
5.0m²
A
18 1.58 5
1.00
1.76
Gang
2.0m²
5
A
TV Möbel
Tv
Zimmer
3.65 13 90 2.66
3.02 5
13 5
2.50 5.59 5
Wohnen
23.0m²
Essen
15.50m²
26 4.16 13 5
4.29 5
Bücherregal
Küche
9.0m²
6.71 5
24 5
8.00
Du/Wc
5.0m²
A
11.0m²
13 5
2.59 5 12.0m²
26
2.85 13
Gang
2.0m²
5
1.76 5
13 5
18 1.58 5
1.36 5
5.35
A
Oberer Garten
69.10m²
3.65 13 90 2.66
3.02 5
13 5
2.50 5.59 5
11.60
TV Möbel
Tv
11.0m²
2.59 5 26
Wohnen
23.0m²
4.29 5
Bücherregal
6.71 5
24 5
Oberer Garten
69.10m²
1193.61
11.60
1191.51
1194.51
1193.61
1191.51
Grenze Grenze
Obergesch
+2.67 = 11
Schwerpun
+0.40 = 119
±0.00 = 119
Erdgescho
s c h n i t t a - a

w e s t
Oberer Garten
27.50m²
Oberer Garten
27.50m²
3½-/ 3½-Zimmer-Haus I1/I2 Parzelle 453/454
Oberer Garten
Mögliche Bebauungsstandorte
459
458
450
449
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
448
447
L
M
G1
27.00m²
11.60
2.00 3.66 3.52 4.42
I1 Total 66.00 m² NGF
I2 Total 66.00 m² NGF
Option Sitzplatz
444
17.00m²
3.29
1.20
Windfang
4.00m²
Option Sitzplatz
9.00m²
Oberer Garten
27.00m²
3.30
90 90
Gang
5.50m²
Zimmer 01
14.00m²
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1191.81 m.ü.M. (OK Fertigboden EG)
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
AUEINGABE
AUS I1/I2 PARZELLE 453/454
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus Festeinbauten
7142 Cumbel
F2
G2
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
B
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010
Casa Ventira mögliche 7402 Möblierung
Bonaduz REV. 00.00.0000
GEZ:
ac
GR:
120/60
MST.
Pl.-Nr.
1:100
0719/111
719/doku/Haus_I1_I2
ELITE CAD
455
C
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
442
443
C1
K
C2
445
446
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
11.60
2.00 3.66 3.52 4.42
Kü/ Essen
14.00m²
1.95 1.21 5
3.48
4.16
2.66 5
Du
3.00m²
3.98 5
Wasserboiler
Option Sitzplatz
17.00m²
Wasserboiler
3.29
4.16
1.20
Windfang
1.21 5
4.00m²
2.66 5
Du
3.00m²
Option Sitzplatz
9.00m²
3.98 5
Option Sitzplatz
20.00m²
3.30
90 90
Kü/ Essen
14.00m²
Gang
5.50m²
Zimmer 01
14.00m²
Kü/ Essen
14.00m²
1.95 1.21 5
3.30
90 90
3.48
1.95
Gang
5.50m²
Zimmer 01
14.00m²
3.48
4.16
2.66 5
Du
3.00m²
Windfang
3.98 5
4.00m²
1.20
3.29
Wasserboiler
Wasserboiler
Option Sitzplatz
9.00m²
3.66 3.52 4.42 2.00
1.21 5
4.16
2.66 5
Du
3.00m²
3.98 5
Option Sitzplatz
20.00m²
11.60
Kü/ Essen
14.00m²
3.30
3.48
90 90
1.95
Gang
5.50m²
Zimmer 01
14.00m²
Windfang
1.20
4.00m²
3.29
Option Sitzplatz
9.00m²
3.66 3.52 4.42 2.00
11.60
Erdgeschoss Obergeschoss
Unterer Garten
Unterer Garten
42
48.50m²
1.31
40.50m²
43
5
4.00 4.00 1.31 5
8.00
1.31 5
4.00 4.00 1.31 5
Unterer Garten
Unterer Garten
48.50m²
40.50m²
1.31
8.00
5
4.00 4.00 1.31 5
8.00
1.31 5
4.00 4.00 1.31 5
8.00
11.60
2.80 8.80
9.50m²
Option Balkon
Zimmer 02
10.50m²
Wohnen
12.50m²
TV Möbel
Terrasse
10.00m²
1.95 1.21
Du
2.50m²
5
3.48
1.63
2.26
11.60
4.12
2.80 8.80
1.63
2.26
1.21
Du
2.50m²
5
Option Balkon
9.50m²
4.12
Zimmer 02
10.50m²
Wohnen
12.50m²
TV Möbel
Wohnen
12.50m²
Terrasse
3.4810.00m²
1.95 1.21
Du
2.50m²
5
Zimmer 02
10.50m²
1.95
TV Möbel
3.48
Terrasse
10.00m²
1.63
2.26
4.12
Option Balkon
9.50m²
2.80 8.80 2.00
1.63
2.26
1.21
Du
2.50m²
5
11.60
4.12
Zimmer 02
10.50m²
Wohnen
12.50m²
3.48
1.95
TV Möbel
Terrasse
10.00m²
Option Balkon
9.50m²
2.80 8.80 2.00
11.60
Grenze
s c h n

üM
1194.51
Schwerpunkt
+0.26 =1192.02 müM
±0.00 =1191.76 müM
4½-Zimmer-Haus I Parzelle 453/454
Erdgeschoss
Als Alternative zu den geplanten
3½-Zimmer-Häuser
Mögliche Bebauungsstandorte
11.60
7.18 20 4.22
I Total 110.00 m² NGF
(OK Fertigboden EG)
Festeinbauten
AUEINGABE
AUS I PARZELLE mögliche 453/454 Möblierung
Oberer Sitzplatz
14.10m²
Unterer Sitzplatz
1194.51
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
21.30m²
GT: 1193.10 müM
NT: 1192.84 müM
Zimmer 1
15.0m²
Erdgeschoss Obergeschoss
Zimmer 2
13.50m²
Bad/Wc
11.60
8.0m²
7.18 20 4.22
Technik
3.31 13
5.0m²
1.90
GT: 1192.62 müM
NT: 1192.84 müM
Gang
2.50m²
33 3.44 13 1.77 33
Vorraum
4.5.0m²
Eingang
60m²
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
0.00 = 1191.81 m.ü.M. PP 78091 = 1177.03 33 m.ü.M.
3.57 1.77 33
719
itget Cuschnaus
uschnaus 7142 Cumbel
AUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
Casa Ventira 7402 Bonaduz
DAT. 18.06.2010
REV. 09.12.2010
GEZ:
ac
GR:
A1
MST. GT: 1191.40 1:100 müM
NT: 1191.46 müM
Pl.-Nr. 0719/111
719/ar3/Haus_I1_I2
459
458
450
449
ORT/ DATUM: Bonaduz, 09.12.2010
448
447
L
M
G1
F2
G2
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
gew. Terrain
B
I
A
453 454
462
464
P
441
440
455
C
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
442
443
C1
C2
K
Obergeschoss
+2.76 =1194.52 müM
445
444
446
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
6.20
8.
Grenze
ELITE CAD
4.42 13 2.17 13 4.09
6.00
33 3.49 13 1.73 13 1.24 13 1.20 13 2.76
A
GT: 1190.94 müM
NT: 1191.46 müM
Oberer Sitzplatz
14.10m²
Unterer Sitzplatz
21.30m²
GT: 1193.10 müM
NT: 1192.84 müM
4.42 13 2.17 13 4.09
Zimmer 1
15.0m²
GT: 1191.40 müM
NT: 1191.46 müM
Zimmer 2
13.50m²
Bad/Wc
8.0m²
A
Technik
3.31 13
5.0m²
1.90
GT: 1192.62 müM
NT: 1192.84 müM
Gang
2.50m²
33 3.44 13 1.77 33
6.00
Vorraum
4.5.0m²
Eingang
60m²
GT: 1190.94 müM
NT: 1191.46 müM
44 45
A
Wasserboiler
Ged. Eingang
9.50m²
Vorplatz
1194.12
1192.24
A
Wasserboiler
33 3.57 1.77 33
13.50m²
33 3.49 13 1.73 13 1.24 13 1.20 13 2.76
Ged. Eingang
9.50m²
Vorplatz
13.50m²
1194.12
1192.24
11.60
1.00
6.72 13 4.09
Zimmer 3
13.50m²
Küche
7.0m²
6.00
5.35 1.50 1.20 13 1.39 1.37
Essen/Wohnen
27.0m²
A
Du
4.0m²
3.31 13 92 13 85
Cheminée
Gang
2.50m²
33 5.34 33
A
Wc
1.0m²
11.60
1.00
6.72 13 4.09
Zimmer 3
13.50m²
Küche
7.0m²
6.00
1194.12
1192.24
5.35 1.50 1.20 13 1.39 1.37
A
Du
4.0m²
3.31 13 92 13 85
Cheminée
Gang
2.50m²
33 5.34
Essen/Wohnen
27.0m²
33
A
Wc
1.0m²
7.97
5.63 5
Grenze
Obergeschoss
+2.76 =1194.52 müM
Schwerpunkt
+0.26 =1192.02 müM
±0.00 =1191.76 müM
Erdgeschoss
s c h n i t t a - a
Grenze
7.97
1.43 5
82 5.71 5
1194.12
gew. Terrain
1192.24
Eingang
Traufhöhe
+6.79 =1198.55 müM
Obergeschoss
+4.14 =1195.90 müM
Erdgeschoss
+1.38 =1193.14 müM

3½-/ 3½-Zimmer-Haus J1/J2 Parzelle 455/456
Mögliche Bebauungsstandorte
459
458
450
449
448
447
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
L
M
G1
F2
G2
11.60
J1 Total 66.50 m² NGF
J2 Total 66.0 m² NGF
BAUEINGABE
HAUS J1/J2 PARZELLE 455/456
Festeinbauten
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus 7142 Cumbel
N
F1
N
451
Q
465
H1
H2
460 461
452
O
439
R
A
453 454
I1
I2
462
464
mögliche Möblierung
P
441
440
455
3.66 3.52 20 4.22 1.33
Oberer Garten
35.00m²
Option Sitzplatz
23.00m²
4.36 5
4.00m²
Windfang
Erdgeschoss
11.60
Gang
3.66 3.52 20 4.22 1.33
Kü/ Essen
14.00m²
Oberer Garten
35.00m²
Option Sitzplatz
23.00m²
4.36 5
3.30
5.50m² Du
3.00m²
Zimmer 01
14.00m²
Option
Sitzplatz
10.00m²
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010 GEZ: GR: MST. 1:100
Casa Ventira 7402 Bonaduz REV. 00.00.0000 ac A1 Pl.-Nr. 0719/112
N:/z/0719/doku/Haus_J1_J2
ELITE CAD
S
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1189.70 m.ü.M. (OK Fertigboden EG)
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
463
B1
J1 J2
456
B2
T
457
442
443
C1
K
C2
445
444
446
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
3.29
1.20
90 90
3.48
4.16
1.95 1.21 5
2.66 5
3.98 5
Wasserboiler
3.29
1.20
4.00m²
Windfang
Option Sitzplatz
10.00m²
Wasserboiler
4.16
Zimmer 01
14.00m²
Kü/ Essen
14.00m²
3.30
1.21 90 90 1.95
5
2.66 5
Du
3.00m²
Kü/ Essen
14.00m²
Gang
5.50m²
4.16
1.95 1.21 5
Gang
5.50m² Du
3.00m²
3.98 5
3.30
3.48
90
3.48
90
2.66 5
Zimmer 01
14.00m²
3.98 5
Wasserboiler
Windfang
4.00m²
Wasserboiler
Option Sitzplatz
8.50m²
1.20
3.29
4.16
1.21 5
2.66 5
Du
3.00m²
Option Sitzplatz
9.00m²
2.45 20
3.98 5
Kü/ Essen
14.00m²
3.30
Gang
5.50m²
3.48
90
1.95
90
Zimmer 01
14.00m²
1.33 3.66 3.52 20 4.22
Windfang 11.60
Option Sitzplatz
8.50m²
4.00m²
1.20
3.29
2.45 20
Option Sitzplatz
9.00m²
1.33 3.66 3.52 20 4.22
11.60
1.31
46 47
5
4.00 4.00 1.31 5
1.31 5
4.00 4.00 1.31 5
1.31
8.00
5
4.00 4.00 1.31 5
1.31 5
4.00 4.00 1.31 5
8.00
20
3.32 5
11.60
2.80 8.80 1.33
7.18
Option Balkon
20
3.32 5
9.50m²
2.62 1.50 4.16
Zimmer 02
11.60
Wohnen
12.50m²
TV Möbel
Terrasse
10.00m²
2.80 8.80 1.33
11.50m²
1.95 1.21 5
Wc
2.00m²
3.48
7.18
2.39
1.50
4.12
Option Balkon
9.50m²
1.63
2.26
Du
2.50m²
2.62 1.50 4.12
4.16
1.21 5
Zimmer 02
11.50m²
1.95 1.21 5
3.48Wohnen
12.50m²
TV Möbel
Zimmer 02
10.50m²
Wohnen
12.50m²
Terrasse Terrasse
10.00m² 10.00m²
1.95
2.62 1.50 4.16
1.50
2.39
Wc
2.00m²
TV Möbel
3.48
4.12
Option Balkon
9.50m²
5.00 20 2.90
20 2.44 5
7.18
1.63
2.26
Du
2.50m²
4.12
1.21 5
3.48
Zimmer 02
10.50m²
1.95
Wohnen
12.50m²
Terrasse
10.00m²
TV Möbel
2.62 1.50 4.16
Option Balkon
9.50m²
5.00 20 2.90
20 2.44 5
2.80 8.80
11.60
7.18
Obergeschoss
2.80 8.80
11.60

3½-Zimmer-Haus K Parzelle 457
Mögliche Bebauungsstandorte
459
458
450
(OK Fertigboden EG) Total 64.00 m² NGF
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1191.50 m.ü.M. PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
BAUEINGABE
HAUS K PARZELLE 457
449
448
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
447
L
M
G1
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus Festeinbauten 7142 Cumbel
F2
G2
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
B
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
455
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010
Casa Ventira mögliche 7402 Möblierung
Bonaduz REV. 00.00.0000
GEZ:
sj
GR:
A1
MST.
Pl.-Nr.
1:100
0719/113
z/0719/doku/Haus_K
ELITE CAD
C
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
442
443
C1
K
C2
Weg
445
444
446
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
Erdgeschoss Obergeschoss
4.00 1.13
2.80 8.80
Sitzplatz
17.00m²
TV Möbel
3.48
Option Sitzplatz
8.28
Wo/ Essen
25.00m²
Treppe
3.00m²
2.80 5.88 2.17 5
11.60
1.20
Windfang
2.50m²
1.94 5
Wasserboiler
Gehwegplatten optional
74 5
4.00
1.31 5
5.31 5
a n s i c h t n o r d
48 49
Strasse
4.37
Zimmer 01
15.00m²
Grenze
3.48
1.95
1.39 5
90 1.00
11.60
Wc
3.00m²
jeweils Du/Wc möglich
Du
3.00m²
Gang
5.50m²
Zimmer 02
2.07 2.07 2.00
4.43 5
8.68 2.17 5
7.00m²
74 5
Grenze
Strasse
4.00
1.31 5
5.31 5
a n s i c h t o s t
Grenze
a n s i c h t w e
Stra
s c

3½-Zimmer-Haus L Parzelle 458
Mögliche Bebauungsstandorte
EG Lounge
18.00m²
Total 64.00 m² NGF
Du
Treppe
2.00m²
BAUEINGABE
HAUS L Parzelle 458
Option Festeinbauten
Boiler
4.00m²
2.00m²
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1192.30 m.ü.M. (OK Fertigboden EG) 2.80 1.28 3.10 PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
arten
13.60
13.20 20
Option Kellerraum
Anschluss
WM/Tu
Wc
Option Türe
0.50m²
GEMEINDE: _________________________
Option
Sonnenschutz
Wasserboiler
Schrank
ausziehbar
Zimmer 02
10.00m²
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus
Option
Sonnenschutz
Sonnenschutz
mögliche 7142 Möblierung
Cumbel
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010 GEZ: GR: MST. 1:100
Casa Ventira 7402 Bonaduz REV. 00.00.0000 ac A1 Pl.-Nr. 0719/114
N:/z/0719/doku/Haus_L
459
1.44 1.90
7.84 5
458
450
449
448
447
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
L
M
G1
F2
G2
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
1.00 90
B
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
455
C
2.27 5
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
442
443
C1
C2
11.40 20
K
445
444
446
D1
E
D2
2.58 90
ELITE CAD
g r u n d r i s s e g
Erdgeschoss Obergeschoss
Option Sitzplatz
14.00m²
Option
Kamin
Option Fenster
3.48
Option Türe Option Türe
Unterer Garten
131.00m²
13.60
20 13.20 20
4.00 1.20 20
Option
Badetrog
Option
Sonnenschutz
Option
Sonnenschutz
3.40
Option Kellerraum
1.44 1.90
7.84 5
EG Lounge
18.00m²
Du
Treppe Boiler
2.00m² 0.50m²
Wc
4.00m²
2.00m²
2.80 1.28 3.10
Option
Sonnenschutz
Zimmer 02
10.00m²
20 1.80 11.40 20
1.00 90
Anschluss
WM/Tu
Wasserboiler
Schrank
ausziehbar
Option
Sonnenschutz
2.27 5
2.58 90
Option
Sonnenschutz
4.00 1.20 20
g r u n d r i s s o g
50 51
4.00 1.31 5
Option Sitzplatz
8.50m²
Balkon
10.00m²
TV Möbel
8.68 2.37 5
11.60
2.80 8.80
11.60
Wo/ Essen
25.00m²
8.28
1.20
3.48
Windfang
2.50m²
2.14 5
54 5
4.00 1.31 5
g r u n d r i s s o g
Oberer Garten
49.60m²
Option Sitzplatz
8.50m²
Balkon
10.00m²
TV Möbel
8.68
11.60
2.80 8.80
11.60
Wo/ Essen
25.00m²
8.28

3½-Zimmer-Haus M Parzelle 459
Mögliche Bebauungsstandorte
459
458
450
449
448
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
447
Option
Kamin
L
M
G1
Total 63.50 m² NGF
Option Fenster
BAUEINGABE Option Sitzplatz
12.00m²
HAUS M Parzelle 459
Festeinbauten
F2
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus 7142 Cumbel
G2
N
F1
N
451
Q
465
H1
H2
460 461
452
O
439
R
A
453 454
I1
I2
462
464
mögliche Möblierung
P
441
440
455
Zimmer 01
15.00m²
3.48
16.00
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
Option
Kamin
Option Kellerraum
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010 GEZ: GR: MST. 1:100
Casa Ventira 7402 Bonaduz REV. 00.00.0000 ac 105/60 Pl.-Nr. 0719/115
/z/0719/doku/Haus_M
ELITE CAD
S
463
B1
J1 J2
456
B2
T
457
442
443
C1
C2
Gang
8.50m²
4.43
jeweils Du/Wc möglich
12.00m²
5
±0.00 = 1188.23 m.ü.M. (OK Fertigboden EG)
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
K
445
444
446
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
1.05 90
Erdgeschoss Obergeschoss
1.21 5
Option Sitzplatz
Du
3.00m² Wc
2.50m²
Option Fenster
Zimmer 01
15.00m²
Option Kellerraum
Gang
8.50m²
4.43
jeweils Du/Wc möglich
5
Du
3.00m² Wc
2.50m²
Unterer Garten
192.00m²
20 2.80 2011.60 2.80 1.20 20 11.60 1.20 20
Zimmer 02
7.00m²
4.37 2.15 1.90 2.00
1.95
1.39 5
4.37
3.48
16.00
4.00 1.40
1.05 90
1.21 5
1.95
1.39 5
Zimmer 02
7.00m²
2.15 1.90 2.00
4.00 1.40
Oberer Garten
44.00m² Option Sitzplatz
8.50m²
3.00 11.60 1.40
8.68
Oberer Garten
2.18 74 8.68 2.18 74
44.00m² Option Sitzplatz
8.50m²
52 53
Option
Kamin
4.00
3.00 11.60 1.40
Balkon
10.00m²
TV Möbel
Option
Kamin
4.00
2.80 8.80
11.60
Wo/ Essen
25.00m²
8.28
1.20
3.48
Windfang
2.50m²
1.94 5
Balkon
10.00m²
Wasserboiler
TV Möbel
4.00 1.31 5
2.80 8.80
11.60
Wo/ Essen
25.00m²
8.28
1.20
3.48
Windfang
2.50m²
1.94 5
Wasserboiler

4½-Zimmer-Haus N Parzelle 460
Mögliche Bebauungsstandorte
459
Total 87.00 m² NGF
GEMEINDE: _________________________
Option
Gehwegplatten
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1187.47 m.ü.M. (OK Fertigboden EG)
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
AUEINGABE
AUS N Parzelle 460
458
450
449
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
448
447
L
M
G1
719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus Festeinbauten
7142 Cumbel
F2
N
F1
Q
G2 H2
N
451
H1
465
460 461
452
O
439
R
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
AUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010
Casa Ventira mögliche 7402 Möblierung
Bonaduz REV. 00.00.0000
GEZ: GR:
ac 120/60
MST.
Pl.-Nr.
1:100
0719/116
719/doku/Haus_N
ELITE CAD
455
S
463
B1
J1 J2
456
B2
T
457
442
443
C1
C2
K
445
444
446
D1
E
D2
2.69 5
Option
Kamin
2.69 5
Option Kellerraum
Wasserboiler
Option
Kamin
Kü/ Essen
Option oberer SitzplatzOption
oberer 14.00m² Sitzplatz
15.00m²
15.00m² Treppe Treppe
Option Gehwegplatten
Option
unterer
Sitzplatz
14.00m²
1.50m²
1.50m²
Option
Gehwegplatten 90 90
Gang
2.00m²
Zimmer 01
15.50m²
Option Gehwegplatten
4.00 1.31 5
4.00 1.31 5
1.50 89 5
Option
unterer
Sitzplatz
14.00m²
4.38 5
Du
2.50m²
Option Kellerraum
Wasserboiler
Zimmer 01
15.50m²
Kü/ Essen
14.00m²
1.20
Treppe Treppe
1.50m²
90 90
Gang
2.00m²
1.50m²
2.00 2.00 4.00
4.00
3.48
4.16
2.26
1.21 5
2.50m²
Windfang
1.50 89 5
4.38 5
1.94 5
3.48
Du
2.50m²
4.16
2.26
1.21 5
2.24 5
2.17 5
7.18
2.50m²
1.20 11.60
Windfang
1.20
1.94 5
2.24 5
2.17 5
7.18
1.20 11.60
Erdgeschoss 4.00
4.00
Erdgeschoss - Obergeschoss
54 55
Option
Kamin
Option Kellerraum
Wasserboiler
Option
Kamin
Kü/ Essen
Option oberer SitzplatzOption
oberer 14.00m² Sitzplatz
15.00m²
15.00m² Treppe
Treppe
1.50m²
90 90 1.68
Terrasse
10.00m²
TV Möbel
1.50m²
Wohnen
11.00m²
3.48
4.16
Option Kellerraum
Wasserboiler
Treppe
1.50m²
3.98 5
Terrasse
10.00m²
TV Möbel
2.50m²
Wohnen
11.00m²
Windfang
Kü/ Essen
14.00m²
1.20
Treppe
1.50m²
90 90 1.68
3.48
4.00 1.31 5
4.00 1.31 5
1.94 5
4.16
3.98 5
2.24 5
2.17 5
4.38 2.80
2.50m²
11.60
Windfang8.80
2.80
1.20
1.94 5
2.24 5
2.17 5
4.38 2.80
8.80 2.80
11.60
2.60
Vorplatz
3.00m²
Treppe
1.50m² 1.50m²
1.42 5
Terrasse
10.00m²
TV Möbel
1.95
Zimmer 02
7.50m²
Treppe
Wohnen
11.00m²
4.00
3.48
3.48
Du
1.21 5
90 90 1.68
2.26
1.63
Zimmer 02
7.50m²
Vorplatz
3.00m²
Treppe Treppe
2.50m²
1.50m²
2.60
1.42 5
3.98 5
Terrasse
10.00m²
TV Möbel
1.95
1.50m²
Wohnen
11.00m²
4.00
3.48
4.00 1.31 4.00
5
3.48
1.2
Du
2.50m²
90 90 1.68
2.26
1.63

2.60
Vorplatz
3.00m²
Treppe
1.50m² 1.50m²
1.42 5
Terrasse
10.00m²
TV Möbel
1.95
Zimmer 02
7.50m²
Treppe
Wohnen
11.00m²
4.00
3.48
3.48
Du
2.50m²
90 90 1.68
1.63
1.21 5
2.26
4.00 1.31 5
3.98 5
2.24 5
2.17 5
4.38 2.80
8.80 2.80
11.60
Obergeschoss Obergeschoss - Dachgeschoss
2.60
1.42 5
89 5
4.38 5
1.95
Zimmer 02
7.50m²
Vorplatz
3.00m²
Treppe
1.50m²
1.95
Gang
2.00m²
3.48
Du
2.50m²
Ankleide
1.21 5
Zimmer 03
15.50m²
3.48
1.39 5
1.63
2.26
3.00m²
2.39 5
56 57
Grenze
Treppe
s c h n i t t a - a
Grenze
Notizen
Option
oberer
Sitzplatz
Option
unterer
Sitzplatz
Gang
Gang
2.40 2.40
2.10 5
Zimmer 03
Wohnen
Zimmer 01
Grenze
Grenze
Grenze
Treppe
a n s i c h t o s t
Option
oberer
Sitzplatz
Option
unterer
Sitzplatz

4½-Zimmer-Haus O Parzelle 461
Mögliche Bebauungsstandorte
459
Total 87.00 m² NGF
7.18 2.17 5
11.60
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1187.12 m.ü.M. (OK Fertigboden EG)
PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
AUEINGABE
AUS O Parzelle 461
458
450
449
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
448
447
L
M
G1
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus Festeinbauten
7142 Cumbel
F2
N
F1
451
Q
H1
G2 H2
460 461
N
465
452
O
439
R
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010
Casa Ventira mögliche 7402 Möblierung
Bonaduz REV. 00.00.0000
GEZ: GR:
sj 120/60
MST.
Pl.-Nr.
1:100
0719/117
719/doku/Haus_O
ELITE CAD
455
S
463
B1
J1 J2
456
B2
T
457
442
443
C1
C2
K
445
444
446
2.24 5
5.62
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
20 4.22 1.00 20
2.24 5
7.18 2.17 5
11.60
1.94 5.62
Windfang
20 2.50m² 4.22 1.00 20
5
Zugang
optional
1.20
Option unterer
Sitzplatz 20.50m²
1.31 5
Kü/ Essen
14.00m²
Treppe
1.50m²
90 90
Gang
2.00m²
Zimmer 01
BF:15.50m²
Option unterer
Option Kellerraum
Zugang
optional
1.94 5
Treppe
1.50m²
4.16
1.50
89 5
4.38 5
Windfang
2.50m²
3.48
1.20
Sitzplatz 20.50m²
4.00
1.21
Du
2.50m²
5
1.31 5
2.26 13 5
Wasserboiler
Kü/ Essen
14.00m²
Option oberer
Treppe
1.50m²
Gang
2.00m²
Treppe
1.50m²
90 90
Zimmer 01
BF:15.50m²
Option Kellerraum
Option
Kamin
4.16
Sitzplatz 12.50m²
1.50
1.21
Du
2.50m²
5
Gehwegplatten optional
89 5
4.38 5
3.48
4.00
2.26 13 5
Wasserboiler
Option
Kamin
Option oberer
Sitzplatz 12.50m²
11.60
Gehwegplatten optional
11.60
Erdgeschoss Erdgeschoss - Obergeschoss
58 59
11.60
2.80 8.80
11.60
2.80 8.80
Zugang
optional
1.94 5
Windfang
2.50m²
1.20
1.31 5
Kü/ Essen
14.00m²
Treppe
1.50m²
Wohnen
11.00m²
TV Möbel
Terrasse
10.00m²
Zugang
optional
1.94 5
Treppe
1.50m²
3.48
4.16
3.98 5
4.00
Windfang
2.50m²
1.20
90 90 1.68
1.31 5
Wasserboiler
Kü/ Essen
14.00m²
Option oberer
Treppe
1.50m²
Wohnen
11.00m²
TV Möbel
Terrasse
10.00m²
Treppe
1.50m²
3.48
Option
Kamin
4.16
Sitzplatz 12.50m²
90 90 1.68
3.98 5
4.00
Wasserboiler
Option
Kamin
Option oberer
Sitzplatz 12.50m²
11.60
2.80 8.80
11.60
2.80 8.80
1.31 5
2.60
Vorplatz
3.00m²
Treppe
1.50m² 1.50m²
1.42 5
Wohnen
11.00m²
TV Möbel
1.95
Terrasse
10.00m²
Zimmer 02
7.50m²
Treppe
3.48
3.98 5
4.00
3.48
1.31 5
1.63
2.26
1.21 5
Du
2.50m²
90 90 1.68
2.60
1.42 5
Vorplatz
3.00m²
Treppe
1.50m²
90
Wohn
11.00m
TV Möbel
1.95
Terrasse
10.00m²
Tre
1.5
Z
7

1.31 5
Obergeschoss Obergeschoss - Dachgeschoss
2.60
1.42 5
Vorplatz
3.00m²
Treppe
1.50m²
Wohnen
11.00m²
TV Möbel
1.95
Terrasse
10.00m²
Zimmer 02
7.50m²
Treppe
1.50m²
3.48
3.98 5
4.00
3.48
1.63
2.26
1.21 5
Du
2.50m²
90 90 1.68
11.60
2.60
1.42 5
Vorplatz
3.00m²
89 5
4.38 5
1.95
Zimmer 02
7.50m²
Treppe
1.50m²
1.94
Gang
2.00m²
4.00
Du
2.50m²
Ankleide
3.00m²
Zimmer 03
15.50m²
3.48
3.48
1.63
2.26
1.21 5
2.39 5
1.39 5
Notizen
a n s i c h t o s t
60 61
Grenze
s c h n i t t a - a
Treppe
2.40 3.39 56 5
Zimmer 02
Küche/Essen
Option
oberer Sitzplatz
Grenze
Grenze
Option
unterer Sitzplatz
Optio
oberer Si

3½-Zimmer-Haus P Parzelle 462
Mögliche Bebauungsstandorte
459
458
450
(OK Fertigboden EG) Total 63.50 m² NGF
PP 78143 = 1208.84 m.ü.M.
±0.00 = 1188.79 m.ü.M. PP 78091 = 1177.03 m.ü.M.
BAUEINGABE
HAUS P PARZELLE 462
449
448
ORT/ DATUM: Bonaduz, 18.06.2010
447
L
M
G1
0719
Vitget Cuschnaus
Cuschnaus Festeinbauten 7142 Cumbel
F2
G2
N
F1
N
451
A
465
H1
H2
460 461
452
O
439
B
A
453 454
I1
I2
462
464
P
441
440
455
BAUHERR: _________________________ ARCHITEKT: _________________________
BAUHERRSCHAFT: BVHPARTNER AG
DAT. 18.06.2010
Casa Ventira mögliche 7402 Möblierung
Bonaduz REV. 00.00.0000
GEZ:
sj
GR:
A1
MST.
Pl.-Nr.
1:100
0719/118
/z/0719/doku/Haus_P
ELITE CAD
C
463
B1
J1 J2
456
B2
D
457
442
443
C1
C2
K
445
444
446
GEMEINDE: _________________________
D1
E
D2
Erdgeschoss Obergeschoss
20 1.06 5
4.00
Option
unterer
Sitzplatz
9.00m²
g r u n d r i s s e g
Option Fenster
Zimmer 01
15.00m²
4.37
Option Kellerraum
3.48
Zugang optional
1.95
1.39 5
90 1.05
Du
Treppe
3.00m²
Gang
5.50m²
4.43
jeweils Du/Wc möglich
5
Wc
3.00m² 2.50m²
2.15 1.90 2.00
2.20 11.60 1.00 20
1.21 5
Zimmer 02
7.00m²
62 63
Strasse
g r u n d r i s s o g
1.31 4.00
Option oberer
Sitzplatz 7.50m²
Grenze
Balkon
10.00m²
a n s i c h t n o r d
TV Möbel
3.48
2.80 8.80
Wo/ Essen
25.00m²
2.80 5.88 2.17 5
8.28
90
2.53
1.20
Grenze
Windfang
2.50m²
1.94
Weg
5
Wasserboiler
74 5
a n
a n
s
W

1198.87
Carports & ungedeckte Parkplätze
1194.97
1193.71
1195.33
1194.61
GT: 1195.23 müM
NT: 1200.91 müM
A
1197.31
EI 60 (nbb)
1197.56
A
GT: 1196.32 müM
NT: 1200.91 müM
< Gef.
1 2
EI 60 (nbb)
Nebengebäude Q
GT: 1194.81 müM
NT: 1200.91 müM
EI 60 (nbb)
Kehrplatz
183.00m²
< Gef.
GT: 1196.00 müM
NT: 1200.91 müM
17
1194.51
1193.79
GT: 1195.98 müM
NT: 1197.56 müM
3
GT: 1194.94 müM
NT: 1194.51 müM
1191.51
B
B
BB
18
Nebengebäude R
19
4 5 6 7
GT: 1196.29 müM
NT: 1197.28 müM
GT: 1194.12 müM
NT: 1194.63 müM
1197.02
GT: 1195.77 müM
NT: 1197.02 müM
1194.63
8 9 10 11 12
GT: 1193.00 müM
NT: 1194.12 müM
1194.12
1192.24
20
Nebengebäude S
Dorfplatz
90.76m²
21
GT: 1195.38 müM
NT: 1196.77 müM
GT: 1193.70 müM
NT: 1194.12 müM
1194.12
1196.25
Rampe
GT: 1194.57 müM
NT: 1196.25 müM
13
GT: 1192.96 müM
NT: 1192.90 müM
1192.90
14 15 16
64 65
22
Nebengebäude T
GT: 1194.18 müM
NT: 1195.55 müM
GT: 1192.94 müM
NT: 1192.90 müM
Parkplatz
122.80m²
23
26 27 31
Besucherparkplätze
1192.90
E
Gef. >
Gef. >
1196.77
24
25

1198.87
Keller & Garagen
1194.97
1193.71
1195.33
1194.61
A
1197.31
Gang Gang
BF: BF: 5.5 5.5 m² m²
1197.56
A
< Gef.
Nebengebäude Q
Keller Keller 11
BF: BF: 9.0 9.0 m² m²
1.69 15 3.16
Keller Keller 22
BF: BF: 6.3 6.3 m² m²
Keller Keller 33
BF: BF: 6.3 6.3 m² m²
Rinne
Kehrplatz
183.00m²
< Gef.
E
17
1194.51
1193.79
Keller 4
8.00m²
Keller 8
6.50m²
1191.51
B
B
18
Keller 5
6.50m²
Keller 9
6.50m²
Nebengebäude R
Zugang
8.50m²
Keller 6
6.50m²
Keller 10
6.50m²
19
Keller 7
6.50m²
Keller 11
6.50m²
Allgemein
12.50m²
1197.02
1194.63
1194.12
Keller 12
8.00m²
Keller 16
4.50m²
1192.24
Zugang
14.50m²
Keller 13
6.00m²
Keller 17
6.00m²
20
Nebengebäude S
Gang
6.00m²
Dorfplatz
66.54m²
Keller 21
4.50m²
Keller 22
4.50m²
Keller 14
6.00m²
Keller 18
6.00m²
C
Keller 15
9.00m²
Keller 19
6.00m²
C
21
1194.12
1196.25
1.00
Rampe
Keller 20
10.50m²
1192.90
Garage
17.50m²
66 67
22
Nebengebäude T
28 29 30
Garage
17.50m²
D
Garage
17.50m²
D
Parkplatz
122.80m²
26 27 31
Besucherparkplätze
23
1192.90
E
Gef. >
Gef. >
1196.77
24
25

Carports, Garagen & Keller
68 69

Visualisierungen – Aussenansicht
70 71

Visualisierungen – Innenansicht
72 73

Kurzbaubeschrieb
2 Gebäude
201 Baugrubenaushub
Abtrag von Kulturerde, Baugrubenaushub,
Grubenaushub und Hinterfüllen
des Bauwerks, Auffüllung und
Rohplanie mit vorhandenem Aushubmaterial.
211 Baumeisterarbeiten
Baustelleneinrichtungen enthalten
sämtliche nötigen Maschinen, Apparate
etc. inkl. Transport, Installation,
Miete und Unterhalt während der Bauzeit.
Schmutzwasserleitungen unterhalb
der Bodenplatte in PE (Polyethylen),
inkl. Formstücke und Bodenabläufe,
inkl. dazugehöriger Schächte. Einmaliges
Spülen der Kanalisation kurz vor
Abgabe des Bauwerkes.
Meteorwasserleitungen und Sickerleitungen
um das Gebäude sofern nötig.
Beton-/ Stahlbetonarbeiten für Fundationen,
eventuelle Bodenplatten (gem.
Angaben Bauingenieur), Stützmauern,
Aussentreppen und erdberührende
Kellerwände.
214 Montagebau in Holz
Bodenaufbau (wo keine Betonplatte):
Tragkonstruktion in Fichte/Tanne
auf Betonwände/Betonfundamente,
wärmetechnische Anforderungen U-
Wert 0.20 (W/m2K) mit warmseitiger
Dampfsperre. Konstruktion bereit zur
Aufnahme des Bodenbelags.
Bodenaufbau bei Betonplatten:
Feuchtigkeitssperre, Wärmedämmung
mineralisch, U-Wert 0.20 (W/
m2K) mit warmseitiger Dampfsperre.
Konstruktion bereit zur Aufnahme des
Bodenbelags.
Aussenwände (wo kein Stahlbeton):
Tragkonstruktion in Fichte/Tanne,
nach Vorschlag Unternehmer, wärmetechnische
Anforderungen U-
Wert 0.20 (W/m2K) mit warmseitiger
Dampfsperre und Windpapier auf
Aussenseite. Aussenbekleidung mit
senkrechten Dachlatten in Fichte/
Tanne, Schmalseite gegen aussen, Innenbekleidung
Fichte/Tanne gehobelt
oder Gipsfaserplatte (Elementstösse
gespachtelt) weiss gestrichen. Fensterbänke
in Lärche.
Zwischenboden:
Tragkonstruktion in Fichte/Tanne, als
Hohlkastenelement oder ähnlich, mit
Dämmeinlage. Konstruktion bereit zur
Aufnahme eines Bodenbelags. Untersicht
Fichte/Tanne gehobelt oder
Gipsfaserplatte.
Dach:
Tragkonstruktion Fichte/Tanne, Querschnitte
nach Angaben Ingenieur. Untersicht
innen in Dreischichtholzplatte
Fichte/Tanne / Holzbretter Fichte/Tanne
gehobelt oder Bauplatte (Elementstösse
gespachtelt) weiss gestrichen,
thermische Dämmung zwischen den
Balken. Wärmetechnische Anforderungen
U-Wert 0.20 (W/m2K) mit Unterdachbahn.
Innenwände:
Zwischenwandkonstruktionen zur
Aufnahme von Verkleidungen, Dämmstoffzwischenlage.
Endbelag Fichte/
Tanne gehobelt oder Gipsfaserplatte
(Elementstösse gespachtelt) weiss
gestrichen.
Balkone:
Tragkonstruktion Fichte/Tanne, Querschnitte
nach Angaben Ingenieur. Untersicht
innen in Dreischichtholzplatte
Fichte/Tanne / Holzbretter Fichte/Tanne
gehobelt oder Bauplatte (Elementstösse
gespachtelt) weiss gestrichen,
thermische Dämmung zwischen den
Balken. Wärmetechnische Anforderungen
U-Wert 0.20 (W/m2K). Terrassenboden
mit Schiftlattung in Lärche
konisch auf Gummischrotmatte und
Abdichtung.
Veranda:
Tragkonstruktion Fichte/Tanne, Querschnitte
nach Angaben Ingenieur,
Nutzlast 2.0kN/m2, gehobelt, sichtbare
offene Schalung, gesamte Konstruktion
inkl. sämtliche Geländer gemäss
Plan, sämtliche Übergänge und
Anschlüsse sind eingerechnet.
221.0 Fenster aus Holz
Vollrahmen - Fenster aus Holz in Fichte/Tanne
mit umlaufender Gummidichtung.
Rahmenstärke 58 mm, Flügelstärke
68 mm.
Oberfläche innen und aussen naturbelassen
oder gemäss Vorschrift Hersteller.
Isolierverglasung mit Gasfüllung und
Reflexionsbelag neutral. Randverbund
System „Swissedge ACS“ oder gleichwertig,
Schalldämmwert Rw 32 dB.
U-Wert über die gesamte Fensterkonstruktion
≤ 1.0 W/m2K. Fugendurchlass
und Schlagregensicherheit sind nach
Beanspruchungsgruppe C gerechnet.
Schalldämmwert Rw 33 über gesamte
Konstruktion.
Je 1 Dreh / Kippflügel pro Raum. Zwischen
Terrasse / Sitzplatz und Innenraum
PSK-Fenstertüren. Beschläge:
MEGA Typ 32.235/41.405 Velours-Line.
Öffnungsarten gemäss Plan Architekt.
221.5 Aussentüren aus Holz
Aussentüre einflüglig mit äusserer Holzaufdoppelung
als Integration zur Holzfassade,
ohne Türspion.
Türe zwischen Windfang (unbeheizt)
und Wohnung (beheizt). Ausführung Innen
und Aussen als glatte Rahmentüre
in verzugsfreier, schwerer Ausführung,
Stärke ca. 60mm, mit Doppelfalz. Drückergarnitur:
MEGA Typ 32.235 Velours
verchromt, mit umlaufender Gummidichtung.
U-Wert ≤ 1.6 W/m2K über ganze
Türe inkl. Rahmen.
222 Spenglerarbeiten
Lieferung und Montage Dachrinnen
halbrund mit Speier als Notüberlauf und
direktem Abgang zur Meteorwasserleitung.
Fallrohre soweit notwendig.
Lieferung und Montage sämtlicher Dachbleche,
Einfassungen, Brüstungsabdeckungen,
Einlauf- und Unterdachbleche.
Gesamte Spenglerarbeiten in Kupfer.
224 Bedachungsarbeiten
Steildach mit wasserdichtem Unterdach,
fugenlos verschweisst, Konterlattung
60x80 mm, Ziegellattung 30x50 mm und
Eterniteindeckung (dunkler Farbton) inkl.
Schneestopper.
228.0 Äusserer Sonnenschutz
Ist nur beim Balkon vorgesehen.
Fensterschiebe- oder Klappläden. Der
Balkon kann komplett geschlossen werden.
230 Elektroanlagen
Starkstrominstallationen
Apparate Starkstrom, Unterverteilungen,
Erdungen
Allgemein:
Installation des Fundamenterders sowie
des Potentialausgleiches gemäss Vorschrift/Normen.
Erstellen der notwendigen
Hauptverteilungen für die Aufnahme
der Zähler für die Häuser (aussen sichtbar
an Fassade) sowie zur Aufnahme der
Schalt- und Schutzeinrichtungen der allgemeinen
Räume/Zonen.
Lichtinstallationen
Gemäss Apparateplan
Kraftinstallationen
Gemäss Apparateplan
Anschluss für Heizgeräte und Warmwasseraufbereitung.
Leuchten und Lampen
Pro Raum 2 Anschlüsse für Wand- oder
Deckenleuchten vorgesehen.
TV-Anlage / Kabelnetz
Pro Haus ein Anschluss im Wohnzimmer.
Schwachstromanlage
Sonnerie, Drücker mit Namenseinfassung
bei Hauseingang, Gong im Entrée.
Telefonanlage
Pro Haus ein Anschluss im Wohnraum.
240 Heizungsanlagen
Luft-Wasserwärmepumpengerät (Aussen-Gerät)
je Einheit. Warmwasseraufbereitung
erfolgt über die Wärmepumpe
in einem integrierten Hydraulikmodul,
das im Gebäude integriert ist (Platzbedarf
ca. 80/80cm). Dieses Modul ist fertig
verdrahtet und hat einen Warmwasserspeicher
von 200 Liter.
Heizung über die Wasser-Luftwärmepumpe
mit separater witterungsgeführter
Vorlauftemperatur-Regulierung.
Dieses System könnte mit anderen Systemen
erweitert werden (grösserer Wassererwärmer,
Solaranlage, Komfortlüftung
etc.)
Die Heizung kann auf Wunsch mit Fernschaltung
aufgeschaltet werden.
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243 Wärmeverteilung
Die Wärmeverteilung erfolgt über eine
Fussbodenheizung.
Aufbauhöhe : 55 bis 80 mm.
244 Lüftungsanlagen
Die Abluftleitungen von den Nasszellen
werden im Einrohrsystem nach aussen
geführt. Abluftleitungen in verzinktem
Stahlblech (Wickelfalzrohre) oder PP
(Polypropylen), gesamte Installation in
luft- und öldichter Ausführung. Samt allen
Formstücken, Dichtungs- und Befestigungsmaterialien.
250 Sanitäranlage
Apparate
Sanitärapparate inkl. Waschturm:
Budget: Sfr. 18‘000.-
Wasserverteilung
Lieferung und Montage der vollständigen
Wasserverteilung zu den Verbrauchern
ab bauseitigem Übergabeventil
unter dem Gebäude.
Schmutzwasserleitungen
Lieferung und Montage von Schmutzwasserleitungen
innerhalb des Gebäu-
des in PE (Polyethylen) bis zum Übergabepunkt
unterhalb jedes Gebäudes,
inkl. Formstücke, Bodenabläufe und
Abdichtungen und allfällige notwendigen
Schächte und Begleitheizungen..
258 Kücheneinrichtungen
Kücheneinrichtung inkl. Abdeckung und
Apparate.
Budget: Sfr. 12‘000.-
272 Allgemeine Metallbauarbeiten
Lieferung und Montage von Metallbaufertigteilen
wie zentrale Briefkastenanlage
(Alu-eloxiert, der Postnorm
entsprechend). Standort zentrale
Briefkastenanlage gem. Vorschrift der
Schweizerischen Post (in Nähe der Parkplätze).
273 Schreinerarbeiten
Garderobenanlagen, Lage gemäss
Grundrissplan.
Budget: Sfr. 2‘500.-
Zimmertüren: Mit Holzfutter und Verkleidung,
Türblatt überfälzt, Fichte astig
furniert. Beschläge: MEGA 32.235 Velours-Line
mit Drücker- und Schlüsselrosetten.
Oder Schiebetüre Fichte astig
furniert, vor Wand laufend, Schiebetür-
Muschelgriff MEGA.
Zwei Vorhangstangen VS57 direkt auf
Decke montiert, im DG mit Tragkonsolen,
weiss.
275 Schliessanlagen
Sicherheitsschliessanlage z.B. Kaba
Star, für Hauseingänge, Keller und Briefkasten.
Rundzylinder RZ mm 22, dazu 5
Schlüssel.
281 Bodenbeläge
Bodenbeläge Plattenarbeiten
Im Nassbereich Nasszelle Bodenbelag
nach Wahl, Budgetpreis Sfr./m2 90.-
inkl. allen Zuschlägen, Wandanschlüsse
und Sockel.
Untergrund: Konstruktion zur Aufnahme
des Bodenbelags.
Bodenbeläge aus Holz
Holzböden in Fichte/Tanne massiv geölt
oder gewachst oder nach Wahl, Budget-
preis Sfr./m2 90.- inkl. allen Zuschlägen,
Wandanschlüsse und Sockel.
Wandbeläge
Im Nassbereich Nasszelle Wandbelag
nach Wahl, Budgetpreis Sfr./m2 90.,
auf bauseitige Abdichtung. inkl. allen
Zuschlägen und Acrylfugen entlang Anschlüssen
an andere Bauteile.
284 Hafnerarbeiten
Cheminéeofen als Speicherofen inkl. Kaminzug,
Leistung ca. 6 kW. Komplette
Abgasleitung vom Cheminéeofen inkl.
Isolation, thermische Trennung, Lamellen-Kaminhut
und Einschubstutzen,
Dachdurchdringungen, Abdichtungen.
Budget für Kaminzug, Kaminhut und
sämtliche Nebenarbeiten (Standard):
Sfr. 3‘500.-
Budget für Cheminée (Lieferung und
Montage): Sfr. 2‘500.-
287 Baureinigung
Periodische Reinigungen während der
Bauzeit und einmalige Schlussreinigung
aller Räumlichkeiten (besenrein).
4 Umgebung
411 Umgebungs-/Stützmauern
In Stahlbeton oder Steinblockwurf sowie
Absturzsicherungen gemäss Architekt.
411.5 Keller
Massivbauweise. Betonwände roh
(Schalungstyp 2) oder Kalksandstein-
Mauerwerk roh. Pro Keller 1 Steckdose
230V. Der Strom wird individuell
abgerechnet. Türen: einfache Holztüre,
abschliessbar. Boden: Monobeton.
Lüftung: Zwangslüftung durch Einrohrsystem
gemäss Angabe Bauphysiker.
Zweckmässige Entwässerung mit minimalem
Gefälle.
413.4 Carports
Gemäss Auflage Baubewilligung. Holzschalung
wie Häuser. Offene Front gegen
die Strasse. Teilweise zum Einbau eines
Garagentors geeignet (Option). Boden:
HMT-Belag. Abtrennung zwischen einzelnen
Carports möglich in gegenseitiger
Absprache und gemäss Vorgaben Feuerpolizeiamt
(Option).
421 Gärtnerarbeiten
Humusieren der gesamten Umgebungsanlage,
Fertigplanie der Umgebung. Rasensaat
inkl. erstem Schnitt.
443 Elektroanlagen
Umgebungsbeleuchtung im Rahmen
des Bauprojekts und Auflage Baubewilligung.
460 Strassen und Plätze
Treppenstufen in Beton oder Naturstein.
Wege: Kiesbelag nach Angabe Architekt.
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Gebühren
Inbegriffen
Sämtliche Gebühren wie: Baubewilligung,
Anschlussgebühren für Wasser,
Elektrizität und Kanalisation, Bewilligungsgebühr
des Amtes für Umweltschutz,
der Feuerpolizei, der Gemeinde
Cumbel und des Kantons Graubünden.
Alle Beträge in CHF inkl. MWST.
Nicht inbegriffen
Handänderungssteuer und Vertragskosten,
Schätzungsgebühren sowie spezielle
Ausbau- oder Sonderwünsche.
Vorbehalte
Die Bauherrschaft muss sich konstruktiv
bedingte Änderungen in der Ausführung
vorbehalten; ebenso solche Änderungen,
welche auf auflage- oder bewilligungsmässig
begründet sind, sowie allenfalls
erforderliche Preisanpassungen.
Die vorliegende Prospektdokumentation
ist kein Vertragsdokument.
Termine
nach Vereinbarung
Zahlungsplan
5 % des Kaufpreises als Anzahlung bei
Abschluss der Reservationsvereinbarung
25 % des Kaufpreises bei Baubeginn/
Eigentumsübertragung
70 % des Kaufpreises bei Bezugsbereitschaft
Bonaduz, August 2010

Notizen
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Architektur und Ausführung
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