Stadt Aurich

Verfasser: 

Stadt Aurich 

Bürgermeister-Hippen-Platz 1 

26603 Aurich 

Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung – Entwurf – 

zum Bebauungsplan Nr. 295 „EEZ“ 

im Ortsteil Sandhorst 

BCH / LIE 

Dr. Born - Dr. Ermel GmbH 

- Ingenieure - 

Büro Ostfriesland 

Tjüchkampstraße 12 

26605 Aurich 

Telefon: 04941 / 17 93-0 

Telefax: 04941 / 17 93-66 

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Internet: www.born-ermel.de 

01.08.2012 P:\Projekte\O00\10027027 UB zum B-Plan 295 EBEZ\03\Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung_B-Plan_Entwurf.docx

Inhaltsverzeichnis Seite 

1 Bestandsbeschreibung des derzeitigen Umweltzustandes .......................... 1 

1.1 Methodik ............................................................................................................. 1 

1.2 Tiere und Pflanzen .............................................................................................. 2 

1.3 Boden ................................................................................................................. 4 

1.4 Wasser ................................................................................................................ 5 

1.5 Luft / Klima .......................................................................................................... 5 

1.6 Landschaft .......................................................................................................... 6 

1.7 Mensch ............................................................................................................... 7 

1.8 Kultur- und sonstige Sachgüter ........................................................................... 7 

2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei 

Planungsdurchführung .................................................................................... 7 

2.1 Tiere / Pflanzen ................................................................................................... 8 

2.2 Boden ............................................................................................................... 10 

2.3 Wasser .............................................................................................................. 10 

2.4 Luft / Klima ........................................................................................................ 11 

2.5 Landschaft ........................................................................................................ 11 

2.6 Mensch ............................................................................................................. 12 

2.7 Kultur- und sonstige Sachgüter ......................................................................... 12 

2.8 Wechselwirkungen ............................................................................................ 13 

2.9 Tabelle des erheblich beeinträchtigten Bestandes mit Ermittlung der 

Kompensationserfordernisse ............................................................................ 14 

3 Vermeidungsmaßnahmen .............................................................................. 15 

4 Ausgleichsmaßnahmen .................................................................................. 16 

4.1 Maßnahmen zum internen Ausgleich ................................................................ 16 

4.2 Maßnahmen zum externen Ausgleich ............................................................... 17 

4.3 Gegenüberstellung der Kompensationserfordernisse mit den geplanten 

Maßnahmen ...................................................................................................... 23 

5 Zusammenfassung ......................................................................................... 24 

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ANHANG 

1. Wallheckenneuanlage 

2. Vegetationsaufnahmen 

3. Fachbeitrag epiphytische Flechten 

4. Fledermauskundliche Kartierung von Habitatbäumen 

5. Fledermauskundliche Untersuchung – Zwischenstand 

6. Zwischenbericht zu Holzkäfern, Laufkäfern und Ameisen auf Wallhecken 

7. Bestandsaufnahme der Brutvögel 

ANLAGEN 

Bestandsplan, Maßstab 1 : 1.000 

Übersichtskarte der Kompensationsflächen 

HINWEIS: 

Die Anhänge und Anlagen liegen dem Umweltbericht bei! 

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1 Bestandsbeschreibung des derzeitigen Umweltzustandes 

Die Biotoptypenkartierung und Vegetationsaufnahme erfolgten im Rahmen der Aufstellungen 

der B-Pläne Nr. 284 und Nr. 294 in den Jahren 2007 bis 2009. Am 08.03.2012 wurde die aktuel- 

le Bestandssituation aufgenommen und im Bestandsplan dokumentiert. Ergänzend wurde der im 

April 2012 eingemessene Baumbestand vom ÖbVI Thomas & Splonskowski einbezogen. 

Die Bestandsdaten wurden den Hochbau- und Landschaftsarchitekten sowie den Kartierern zur 

Verfügung gestellt. 

1.1 Methodik 

Die Einstufung der Biotoptypen erfolgte nach dem Kartierschlüssel für Biotoptypen in Nieder- 

sachsen (DRACHENFELS, 2011). 

Die Bewertung der einzelnen Umweltschutzgüter erfolgt verbal-argumentativ mit den Wertstu- 

fen I bis V (sehr geringe, geringe, mittlere, hohe und sehr hohe Bedeutung) für die Schutzgüter 

Boden, Wasser, Klima/Luft und Landschaftsbild in Anlehnung an die Naturschutzfachlichen 

Hinweise zur Abhandlung der Eingriffsregelung in der Bauleitplanung und Aktualisierung des 

Nds. Landesamtes für Ökologie und NLWKN 1/2006 (BREUER, 1994 und 2006). 

Mit den Wertstufen I bis V (von geringer bis besonderer Bedeutung) werden die Schutzgüter 

Tiere und Pflanzen laut BIERHALS, DRACHENFELS & RASPER, 2004: „Wertstufen und Re- 

generationsfähigkeit der Biotoptypen in Niedersachsen" bewertet. 

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1.2 Tiere und Pflanzen 

Zum Zeitpunkt des Bestandsabgleiches (08.03.2012) stellte sich das B-Plan-Gebiet überwiegend 

als geräumte Baustelle mit Offenboden (OX / DOX) dar. 

Im Süden des Geltungsbereiches liegt ein Maisacker (ASm) und Grünland-Ansaat (GA), im 

Norden befindet sich ein nicht mehr genutzter Hausgarten (PH). Entlang der Straße „Osterbusch“ 

und im Süden des Geltungsbereiches verlaufen Wallhecken bzw. gehölzfreie Wallheckenreste 

(HWB, HWM, HWO). 

An der Straße „Osterbusch“ stehen außerdem Baumreihen (HBA) mit größeren Stiel-Eichen 

(Quercus robur) und Eschen (Fraxinus excelsior), nördlich der Straße liegt eine naturnahe Ge- 

hölzanpflanzung (HPG). 

Im Gebiet kommen neu hergestellte, ausgebaute und aufgereinigte Gräben vor die als nährstoff- 

reiche und sonstige Gräben (FGR und FGZ) eingestuft werden. Das an der nördlichen Grenze 

teilweise einbezogene Regenwasserrückhaltebecken wird als naturfernes Staugewässer (SXS) 

bewertet. Das im Süden des Geltungsbereiches liegende Naturnahe nährstoffreiche Kleingewäs- 

ser (SEZ) ist gemäß § 30 (1) BNatSchG ein gesetzlich geschütztes Biotop. 

Im Sommerhalbjahr 2008 wurden im Rahmen der Bestandsaufnahme im Geltungsbereich des 

Bebauungsplanes Nr. 284 Artenlisten entlang von Teichrändern und Wallhecken aufgenommen. 

Um mögliche Auswirkungen auf Tiere zu ermitteln, wurden Kartierungen von Fledermäusen, 

Brutvögeln, holzbewohnenden Käfern und Ameisen durchgeführt. Außerdem wurden Flechten 

kartiert. Die Zwischenergebnisse liegen dem Umweltbericht bei und wurden entsprechend be- 

rücksichtigt. 

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 295 wird von Fledermäusen als Jagdgebiet ge- 

nutzt. Das Artenspektrum ist typisch für die geografische Lage und Gebietsausstattung. Bislang 

wurden keine Hinweise auf Quartiernutzung oder Flugstraßen entlang der Hecken gefunden. 

„Im Frühjahr / Frühsommer 2012 wurden im Untersuchungsgebiet sowie teilweise randlich 48 

verschiedene Vogelarten festgestellt, von denen 17 Arten entweder zur Brutzeit festgestellt (BF) 

wurden oder aber offensichtlich Nahrungsgäste (N) darstellten. Die übrigen Arten brüteten sehr 

wahrscheinlich im Gebiet (Brutverdacht; BV) oder in ihren Randzonen. 


Sieben im Gebiet zur Brutzeit vorkommende Arten im Untersuchungsraum werden in der Roten 

Liste Deutschlands oder Niedersachsens geführt: 

Art / Deutscher Name Lateinischer Name Status im 

Gebiet 

Gefährdung in 

Deutschland 

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(RL) 

Gefährdung in 

Niedersachsen 

Gartenrotschwanz Poenicurus poenicurus BV -- 3 

Grünspecht Picus viridis BV -- 3 

Kiebitz Vanellus vanellus BV 2 3 

Rauchschwalbe Hirundo rustica N -- 3 

Sandregenpfeifer Charadrius hiaticula BV 3 1 

Steinschmätzer Oenanthe oenanthe BF 1 1 

Wiesenpieper Anthus pratensis BF V 3 

Sechs weitere Arten sind auf der Vorwarnliste (V) Niedersachsens: Haussperling, Feldsperling, 

Bluthänfling, Teichralle, Waldkauz und Mehlschwalbe.“ (Auszug aus der Bestandsaufnahme der 

Brutvögel) 

Es wurden im Gebiet über 40 Käferarten an den Wallhecken gefunden, darunter einige Arten der 

Roten Liste bzw. nach Bundesartenschutzverordnung geschützte Arten. Es wurden keine priori- 

tären FFH-Arten gefunden. Totholzkäfer fanden sich auf fast allen Wallhecken, auf den Wall- 

hecken entlang der Straße „Osterbusch“ wurde nur eine Art nachgewiesen. Ameisen wurden an 

allen Wallhecken gefunden. An der Wallhecke, die vom südöstlichen Zipfel des Geltungsberei- 

ches aus Richtung Südosten verläuft, wurde die nach BArtSchV geschützte Rote Waldameise 

(Formica rufa) nachgewiesen. 

Die Kartierung von epiphytischen Flechten wurde bereits abgeschlossen. Es wurden im Gel- 

tungsbereich ein Baum mit einer hohen Bedeutung für den Artenschutz und zwei Bäume mit 

Vorkommen von an Altholz gebundenen Flechten festgestellt. Weitere für Flechten wertvolle 

Bäume liegen südlich des Geltungsbereiches. 

(RL)

Bewertung 

Die Baustellenbereiche (OX / DOZ) und die Straße (OVS) sind als stark gestörte bzw. versiegel- 

te Bereiche von geringer Bedeutung (Wertstufe I) für Natur und Landschaft. 

Auch der intensiv genutzte Acker (ASm) und der naturferne, ungenutzte Hausgarten (PH-) sind 

als von geringer Bedeutung (Wertstufe I) einzustufen. 

Die Gehölzbiotope sind Lebensraum für gehölzbrütende Vögel und Insekten. 

Die Gehölzanpflanzung (HPG) und die Einzelbäume werden als von allgemeiner Bedeutung 

(Wertstufe III) für den Naturhaushalt eingestuft. 

Die Baum- und Strauchhecken (HWM) und Baumreihen (HWA) werden als von allgemeiner bis 

besonderer Bedeutung (Wertstufe IV) für den Naturhaushalt angesehen. Die Wallhecken sind 

gemäß § 22 (3) NAGBNatSchG geschützte Landschaftsbestandteile. 

Der gehölzfreie Wall ist schlecht ausgeprägt und stark gestört, er wird daher als von geringer bis 

allgemeiner Bedeutung (Wertstufe II) eingestuft. 

Die Sonstigen Gräben (FGZ) und das naturferne Stillgewässer (SXS) werden als von allgemeiner 

bis geringer Bedeutung (Wertstufe II) sowie die nährstoffreichen Gräben (FGR) als von allge- 

meiner Bedeutung (Wertstufe III) eingestuft. Das gesetzlich geschützte naturnahe, nährstoffrei- 

che Stillgewässer (SEZ) ist von allgemeiner bis besonderer Bedeutung für den Naturhaushalt 

(Wertstufe IV). 

1.3 Boden 

Der Bodentyp im Geltungsbereich ist ein Pseudogley-Podsol aus Geschiebedecksanden über 

Geschiebelehmen. 

Der Boden ist durch die intensive landwirtschaftliche Nutzung (vor Baufeldräumung überwie- 

gend Maisacker) stark überprägt. Durch die Baustelle ist der natürliche Bodenaufbau oberflä- 

chennah nicht mehr vorhanden. Der Boden ist damit als von geringer Bedeutung einzustufen. 


1.4 Wasser 

Der Geltungsbereich befindet sich außerhalb von Wasserschutzgebieten, das Grundwasser liegt 

zwischen 1 und 5 m unter Geländeoberkante. 

Im Geltungsbereich liegen Gräben (FGR und FGZ) und Stillgewässer (SEZ und SXS). 

1.5 Luft / Klima 

Das Großklima ist maritim geprägt. Charakteristisch sind hohe Niederschlagsmengen (ca. 

800 mm jährlich), mittlere Windgeschwindigkeiten (ca. 4 bis 5 m/s), hohe Luftfeuchtigkeit und 

ein verspäteter Beginn der Jahreszeiten. 

An den niedrigen Jahresschwankungen der Lufttemperatur (15,5 - 16 °C) lässt sich die Dämp- 

fung des Jahresgangs durch den Einfluss des Meeres erkennen. 

Das Jahresmittel der Lufttemperatur liegt etwa bei 9 °C (Zeitraum 1931 - 1960). Die höchsten 

mittleren Lufttemperaturen treten im Juli mit Werten von etwa 17 °C, die niedrigsten im Januar 

mit Mittelwerten von 0,5 und 1,5 °C auf. Im Juli wurden bisher auch die höchsten mittleren Ma- 

xima mit etwa 21 °C gemessen. Die tiefsten täglichen Minima haben Januar und Februar mit 

- 0,5 bis - 2 °C. 

Hohe Lufttemperaturen im Sommer sind dabei i. d. R. mit einer niedrigen relativen Luftfeuchte 

(im Juni ca. 77 %) verbunden, während hohe relative Feuchten (im Dezember ca. 90 %) im Win- 

ter bei niedrigen Temperaturen auftreten (Zeitraum 1951 - 1960). Die mittlere jährliche potenti- 

elle Verdunstung beträgt etwa 500 bis 600 mm/Jahr und wird zudem beeinflusst von der Sonnen- 

scheindauer. Sie beträgt im Jahresmittel fast 1 600 Stunden. 


Monatliche Durchschnittstemperaturen und -niederschläge für Aurich (aus: Wikipedia) 

Temperatur 

(°C) 

Niederschlag 

(mm) 

Sonnenstunden 

(h/d) 

Quelle: Deutscher Wetterdienst 

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 

1,0 1,3 3,7 6,9 11,5 14,6 16,0 15,9 13,2 9,6 5,2 2,2 Ø 8,4 

66,6 43,1 57,9 48,2 57,8 83,8 82,1 78,6 76,6 76,2 84,4 74,3 Σ 829,6 

37 64 103 160 205 199 188 194 132 2 47 29 Ø 121,1 

In Ostfriesland können in allen Jahreszeiten zyklonische Regen fallen. Den verhältnismäßig ho- 

hen Niederschlägen im Juli und August ist es zuzuschreiben, dass die Grasnarbe im grünlandrei- 

chen Ostfriesland fast nie „ausbrennt“, wie das leicht im Binnenland der Fall sein kann. Der gute 

Graswuchs und die dominierende Weidenutzung sind nicht zuletzt auf das ozeanische Klima mit 

einer langen Vegetationsperiode (25. März bis 15. November) zurückzuführen. 

Die unbebauten Plangebietsbereiche weisen trotz der Nähe zu den Gewerbebetrieben klimatisch 

wenige Beeinträchtigungen und einen mittleren Natürlichkeitsgrad auf (Wertstufe III). 

1.6 Landschaft 

Das Gebiet ist von Gewerbebetrieben geprägt, die im Norden, Osten und Westen an den Gel- 

tungsbereich angrenzen. 

Im Süden / Südwesten liegen landwirtschaftlich genutzte Flächen, die von Wallhecken gegliedert 

werden. Sichtverschattend und gliedernd wirken die Wallhecken und Gehölzstrukturen im Gel- 

tungsbereich. 


1.7 Mensch 

Durch die Lage innerhalb des Industriegebietes wird das Gebiet zurzeit nicht zu Erholungszwe- 

cken genutzt. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser in Splitterlage und gewerblich ge- 

nutzte Gebäude. 

1.8 Kultur- und sonstige Sachgüter 

Die Wallhecken sind gemäß § 22 (3) NAGBNatSchG „Geschützte Landschaftsbestandteile“. 

Der geplante Standort des EEZ liegt im Bereich einer früh- bis hochmittelalterlichen Siedlung. 

Die archäologischen Untersuchungen werden zurzeit abgeschlossen. 

Weitere Kultur- und Sachgüter konnten im Gebiet nicht festgestellt werden. 

2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei 

Planungsdurchführung 

Die Beurteilung der Umweltauswirkungen erfolgt verbal-argumentativ. Die Eingriffsbewertung 

erfolgt in Anlehnung an die „Naturschutzfachlichen Hinweise zur Abhandlung der Eingriffsrege- 

lung in der Bauleitplanung“ und der Aktualisierung dazu (BREUER, 1994 und 2006) sowie an 

die „Leitlinie Naturschutz und Landschaftspflege in Verfahren nach dem Flurbereinigungsge- 

setz“ (NIEDERSÄCHSISCHES MINISTERIUM FÜR ERNÄHRUNG, LANDWIRTSCHAFT 

UND FORSTEN, 2002). Die Wertigkeiten werden in den Wertstufen V (besonders) bis I (ge- 

ring) ausgedrückt. 

Mit der Aufstellung der Bebauungspläne Nr. 284, 294 und 156 sowie 156.1 wurde die Fläche 

überwiegend bereits überplant. Die erheblichen Beeinträchtigungen der Schutzgüter wurden im 

Rahmen der Eingriffsregelungen ermittelt und kompensiert. Für die Entfernung geschützter 

Wallhecken (B-Plan Nr. 284) wurde ein Antrag auf Wallheckenbeseitigung gestellt, genehmigt 

und überwiegend bereits umgesetzt. 


2.1 Tiere / Pflanzen 

Mit der Beseitigung intensiv genutzter Biotope (OX / DOZ, OVS, ASm, PH-) werden keine er- 

heblichen Beeinträchtigungen erwartet (Wertstufe I � I). 

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes 295 entstehen zusätzliche Beeinträchtigungen mit der 

Entfernung von Wallhecken, Gehölzbiotopen und einem Teil des naturfernen Staugewässers 

(SXS). Gräben werden nicht beeinträchtigt, das gesetzlich geschützte Kleingewässer (SEZ) 

bleibt erhalten. Der Verlust von Einzelbäumen am „Osterbusch“ wurde mit der Aufstellung des 

Bebauungsplanes Nr. 284 bilanziert und ausgeglichen. 

Im Überlagerungsbereich mit dem B-Plan Nr. 156 „Arentestraße / Osterbusch“ wurden insge- 

samt 227 m Wallhecke als zu erhalten bzw. neu anzulegen festgesetzt. Im Überlagerungsbereich 

mit dem B-Plan Nr. 284 „Industriegebiet Aurich NORD“ wurden 182 m als zu erhalten festge- 

setzt. 

Im Bebauungsplane Nr. 295 „EEZ“ wird der Erhalt dieser Wallhecken nicht vorgesehen und 

damit insgesamt 409 m (227 m + 182 m) Wallheckenbeseitigung (Wertstufe IV � I) bilanziert. 

Die Beseitigungen der bislang erhalten gebliebenen Wallhecken südlich der Straße „Oster- 

busch“ und an der südöstlichen Grenze des B-Planes wurden im Rahmen des Bebauungsplanes 

Nr. 284 bereits genehmigt und kompensiert. Ein Erhalt ist hier nicht vorgesehen. 

An der südlichen Grenze des Geltungsbereiches werden insgesamt 93 m Wallhecken erhalten, 

die im Rahmen des B-Planes Nr. 284 überplant und kompensiert wurden. 

Die zusätzlichen Wallheckenentfernungen im Rahmen des B-Planes Nr. 295 setzen sich wie 

folgt zusammen: 

Festgesetzt über B-Plan Nr. 156 227 m 

Festgesetzt über B-Plan Nr. 284 + 182 m 

Erhalt von überplanten Wallhecken - 93 m 

316 m 

Für die erhalten bleibenden Wallhecken (93 m) wird durch angrenzendes Gewerbe und die An- 

lage von Fußwegen ein Funktionsverlust erwartet. 


Nördlich der Straße „Osterbusch“ gehen innerhalb des Geltungsbereiches 0,11 ha naturnahe An- 

pflanzung (Wertstufe III � I) und 0,039 ha Teilfläche des Regenwasserrückhaltebeckens (RRB) 

verloren (Wertstufe II � I). Der Verlust des gesamten Regenwasserrückhaltebeckens wird im 

Rahmen des wasserrechtlichen Genehmigungsverfahrens und der Bauleitplanung zum B-Plan 

Nr. 156 berücksichtigt. 

Mit dem Verlust von Gehölzstrukturen und einem Gewässerteil (RRB) gehen Lebensräume für 

Tiere und Pflanzen verloren. 

Insbesondere mit dem Verlust von Gehölzen und Wallhecken geht Lebensraum für Brutvögel, 

Fledermäuse, Käfer, Ameisen und Flechten verloren. 

Für Fledermäuse entstehen erhebliche Beeinträchtigungen mit dem Verlust von Jagdgebiet und 

potenziellen Quartierbäumen. 

Für Vögel entstehen Beeinträchtigungen mit dem Verlust von Lebensraum. Für betroffene Arten 

stehen Ausweichmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung. Für Brutvögel wurde eine arten- 

schutzrechtliche Prüfung durchgeführt: Es werden durch das Vorhaben keine Tatbestände nach 

§ 44 Abs. 1 i. V. m. § 5 BNatSchG erfüllt. 

Für Käfer und Ameisen entstehen mit der Beseitigung von Wallhecken erhebliche Beeinträchti- 

gungen. Es sind Käfer der Roten Liste bzw. nach BArtSchV geschützte Arten betroffen. Die 

Wallhecke mit Vorkommen der geschützten Roten Waldameise bleibt erhalten. 

Mit dem Verlust einer Esche (Fraxinus excelsior) mit hoher Bedeutung für Flechten am „Oster- 

busch“ entstehen erhebliche Beeinträchtigungen. Die für Flechten wertvollen Bäume im südli- 

chen Geltungsbereich bzw. südlich des Geltungsbereiches bleiben erhalten. 


2.2 Boden 

Mit der Aufstellung des B-Planes Nr. 295 werden zusätzliche Bodenversiegelungen ermöglicht. 

Zusätzliche Versiegelungen werden im noch nicht von B-Plänen überlagerten Bereich im süd- 

westlichen Teil des Geltungsbereiches (rd. 0,8 ha) und im Bereich des nördlichen RRB’s und 

Feldgehölzes (rd. 0,19 ha B-Plan Nr. 156) ermöglicht. 

Betroffen sind damit Flächen von rd. 0,99 ha. Bei einer maximalen Versiegelung von 80 % wer- 

den zusätzliche Versiegelungen von 0,792 ha ermöglicht. 

Durch die Festsetzungen von Grünflächen, Gräben und Regenwasserrückhaltebecken auf bislang 

als Gewerbegebiet überplanten Flächen verringert sich die Versiegelung. Folgende Flächen mit 

einer ermöglichten Versiegelung von 80 % (GE/GI gem. B-Plan 284) werden nicht versiegelt: 

1 040 m² Räumstreifen 

490 m² Gräben 

290 m² RRB 

1 620 m² Grünfläche (Park) und Kleingewässer Erhalt (§ 30 (1) BNatSchG) 

3 440 m² x 0,8 (80 % ermöglichte Versiegelung) = 2 752 m² (� 0,275 ha) 

Bei einer zusätzlichen ermöglichten Versiegelung von 0,792 ha ergibt sich abzüglich der nicht 

versiegelten Flächen von rd. 0,275 ha eine zusätzliche Versiegelung von 0,517 ha. 

2.3 Wasser 

Die Grundwasserneubildungsrate verringert sich aufgrund der ermöglichten Versiegelungen. 

Eine Erhöhung der potentiellen Grundwassergefährdung durch Einträge von Pestiziden und Nit- 

raten wird mit der Umnutzung nicht erwartet. 

Es werden aufgrund der zusätzlichen Versiegelung die Oberflächenwasserabflüsse vermehrt und 

beschleunigt sowie das Rückhaltevolumen des belebten Bodens vermindert. Mit den zusätzlichen 

Versiegelungen entstehen Beeinträchtigungen des Schutzgutes Grundwasser. Die Funktionen der 

Regenwasserrückhaltung werden verlagert. 


2.4 Luft / Klima 

Mit den Versiegelungen und der Errichtung des EEZ werden Vegetationsbestände und offene 

Böden beseitigt, die als Filter für Stäube und Luftschadstoffe zur Lufthygiene beitragen. Mit der 

Herstellung von Gewässern und der Anpflanzung von Bäumen wird hierzu ein Ausgleich ge- 

schaffen. 

Für das Schutzgut Klima/Luft werden keine erheblichen Beeinträchtigungen durch Veränderun- 

gen der lufthygienischen Bedingungen und des Kleinklimas erwartet. 

2.5 Landschaft 

Das Landschaftsbild verändert sich mit der Errichtung des EEZ nachhaltig. Mit der Entfernung 

von Gehölzen und Wallhecken gehen gliedernde und sichtverschattende Elemente verloren. Die 

Topographie wird durch eine Aufhöhung des Geländes um ca. 2 m im Bereich des Hauptgebäu- 

des (Warf) und die Anlage einer Teichlandschaft mit Wasserstufen und –kaskaden überformt. 

Mit der Überplanung des Gebietes wurde im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes 

Nr. 284 bereits eine Beeinträchtigung des Landschaftsbildes bilanziert und insbesondere über die 

Anlage von Wallhecken kompensiert. 

Auch im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 294 wurden ortsnahe Kompensati- 

onsmaßnahmen in der Nähe des Eingriffsortes durchgeführt. Diese Maßnahmen wirken auch für 

das EEZ als Eingrünung Richtung Westen. 

In diesem Bereich wurden die Ersatzwallhecken Fall-Nrn. 1, 02, 13, 21, 48a, 48b und 133 des 

Ersatzwallheckenprogrammes der Stadt Aurich zugeordnet. 

Nach Norden und Osten hin wirken die angrenzenden Gewerbeanlagen vorbelastend und sicht- 

verschattend, insbesondere die östlich angrenzende Werkshalle mit einer Höhe von 30 m. 

Richtung Süden bleiben Wallhecken und Gehölzstrukturen weitgehend erhalten. Eine weitere 

Eingrünung ist an dieser Stelle aufgrund der geplanten B 210 Ortsumgehung Aurich vorerst nicht 

vorgesehen. Der frei zu haltende Planungskorridor der Straßentrasse wird aber nordseitig bereits 

zur Erweiterung des Energie-Erlebnisparks und eines Grüngürtels vorgesehen. 


Aufgrund der parkartig gestalteten Fläche wirkt das gesamte EEZ weniger störend als Gewerbe- 

anlagen. Positiv auf das Landschaftsbild wirkt sich außerdem die Verringerung der Bauhöhe von 

30 m (B-Plan Nr. 284) auf 20 m aus, die baulichen Anlagen wirken dadurch weniger dominant. 

Das beeinträchtigte Umfeld verringert sich. 

Zusätzlich beeinträchtigend wirken die teilweise Beseitigung des Regenwasserrückhaltebeckens 

und des Gehölzes im nördlichen Geltungsbereich, die Entfernung von Wallhecken sowie die 

ermöglichten Bebauungen der südwestlichen Fläche im bisher unbeplanten Bereich. 

2.6 Mensch 

Für Touristen entsteht mit dem Bau des EEZ eine Aufwertung des Gebietes. Für Anwohner kön- 

nen durch erhöhte Verkehrsaufkommen Beeinträchtigungen entstehen. Aufgrund der Vorbelas- 

tungen durch das Industriegebiet und wegen der Verbesserungen durch den Ausbau des Straßen- 

netzes (neue „Borsigstraße“ und „Dornumer Straße“) werden diese als nicht erheblich eingestuft. 

Es wurde ein Schallschutzgutachten erstellt, die entsprechenden Richtwerte werden eingehalten. 

Für das Schutzgut Mensch werden keine erheblichen Beeinträchtigungen erwartet. 

2.7 Kultur- und sonstige Sachgüter 

Es werden 316 m Wallhecken zusätzlich entfernt und 93 m Wallhecke beeinträchtigt. 

Die archäologischen Untersuchungen werden vor Beginn der Bauarbeiten abgeschlossen. Hier 

sind keine Beeinträchtigungen zu erwarten. Der Umgang mit archäologischen Funden ist in den 

Textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan Nr. 295 geregelt. 


2.8 Wechselwirkungen 

Mit der Veränderung der Lebensräume wildlebender Pflanzen und Tiere sowie des Landschafts- 

bildes nach Verwirklichung des Vorhabens ändern sich entsprechend die Wechselwirkungen 

unter den Schutzgütern. 

Die Schutzgüter beeinflussen sich in einem Ökosystem gegenseitig, so dass die Wechselwirkun- 

gen zwischen den Schutzgütern betrachtet werden. Die Wechselwirkungen zwischen dem 

Schutzgut Mensch und den Schutzgütern Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft und Klima sowie 

Kultur- und Sachgütern werden sich wie in dem bereits gewerblich genutzten Bereich durch die 

Bauleitplanung entsprechend verändern. 


2.9 Tabelle des erheblich beeinträchtigten Bestandes mit Ermittlung der Kompensationserfordernisse 

Schutzgut Erheblich beeinträchtigter 

Tiere, Pflanzen und 

Landschaftsbild 

Bestand 

Planung Eingriffsart Verhältnis 

Eingriff : Kompensation 

Kompensations- 

erfordernis 

316 m Wallhecken (HWM, HWB) F. Bebauung (SO, Straßen) Beseitigung 1 : 2 632 m Wallheckenneuanlage 

Baumpflanzung im Gebiet 

93 m Wallhecken (HWM) F. Erhalt mit Umfeldveränderung 

Funktionsverlust 1 : 1 

Vorgezogene Ausgleichs-Maßnahmen 

im Umfeld (CEF) 

Dauerhafte Sicherung von potenziellen 

Habitatbäumen 

93 m Wallheckenneuanlage 

Tiere, Pflanzen 0,11 ha naturnahe Gehölzanpflanzung (HPG) 

F. 

Bebauung (SO, Straßen) Beseitigung 1 : 1 0,11 ha Gehölzanpflanzung 


Boden, Grundwasser 

und Landschaftsbild 

0,517 ha unversiegelter Boden Bebauung (SO, Straßen) Versiegelung 1 : 1 0,517 ha (z. B. Nutzungsaufgabe) 

Tiere, Pflanzen, 

Gewässer und Landschaftsbild 

0,039 ha naturfernes Stillgewässer (SXS) F. Bebauung (Straßen) Beseitigung 1 : 1 0,039 ha Gewässerherstellung 

Pflanzen 1 Baum mit hoher Bedeutung für Flechten Bebauung (SO) Beseitigung 

Gesamtsumme 

Dauerhafte Sicherung von mind. 

1 Baum mit hoher Bedeutung für 

Flechten 

Einzelsummen der Kompen- 725 m Wallheckenneuanlage 

sationserfordernisse nach 0,11 ha Gehölzanpflanzung 

Funktionen: 

0,517 ha Nutzungsaufgabe 

0,039 ha Gewässerherstellung 

Dauerhafte Sicherung von 

Bäumen mit hoher Bedeutung 

für Fledermäuse und Flechten 


CEF-Maßnahmen im Umfeld 

F.: Lebensraumverlust für Fledermäuse 


3 Vermeidungsmaßnahmen 

Nach § 13 BNatSchG dürfen Eingriffe die Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes und des Land- 

schaftsbildes nicht mehr als unbedingt notwendig beeinträchtigen. Hierzu werden frühzeitig die 

am Planungsprozess Beteiligten auf den Erhalt der wertgebenden Gehölzstrukturen (Bäume und 

Wallhecken) sowie die Zwischenergebnisse der Kartierungen hingewiesen. 

Am „Osterbusch“ bleiben 6 Bäume mit zwei potenziellen Quartierbäumen für Fledermäuse und 

im südlichen Bereich zwei Bäume mit an Altholz gebundenen Flechtenarten erhalten. Diese 

Wallheckenbäume werden im Bebauungsplan Nr. 295 festgesetzt. Es werden zudem insgesamt 

93 m Wallhecken mit allen wertgebenden Bäumen als zu erhalten festgesetzt. 

Um Verluste von geschützten Käfern und Ameisen zu vermeiden, wird das anfallende Wallhe- 

ckenmaterial vor Ort, z. B. zum Aufsetzen von Wällen, verwendet. Um den Verlust von Alt- 

bäumen als potenzielle Quartiere und Lebensräume für Fledermäuse zu minimieren, werden ei- 

nige Baumstämme mit 5 – 6 m Höhe als vertikales Totholz mit eingebaut. Neben Stiel-Eichen 

sollen dabei auch Weichholzarten (z. B. Schwarz-Erle) verwendet werden, in denen kurzfristig 

Höhlungen entstehen können. Die Abstimmungen werden in Zusammenhang mit den Endergeb- 

nissen der Kartierungen fortgesetzt und die Bauleitplanung entsprechend aktualisiert bzw. fort- 

geschrieben. 

Die Vermeidbarkeit des Gesamtvorhabens bzw. alternative Standorte mit geringerer Eingriffssi- 

tuation sind zurzeit nicht gegeben. Mit der Standortwahl im Bereich von Gewerbe- und Indust- 

rieflächen sowie der guten Erreichbarkeit wurde das Plangebiet als zur Einrichtung des EEZ vor- 

rangig geeignet angesehen. 

Um Beeinträchtigungen der Wasserqualität des Wassers im Warftgraben zu vermeiden, wird das 

Regenwasserrückhaltebecken im südöstlichen Plangebiet gegen den Warftgraben abgedämmt. 

Dachwasser, das bei niedrigen Wasserständen in den Warftgraben eingeleitet werden soll, wird 

bei Erfordernis vor der Einleitung geklärt. 

Das geschützte Stillgewässer (SEZ) bleibt erhalten und wird durch die erhalten bleibende Wall- 

hecke abgeschirmt. Das Gewässer wird als Maßnahme zur Verbesserung und zum Erhalt ent- 

schlammt. Um Verluste von Organismen zu vermeiden, wird die Entschlammung in zwei Teil- 

abschnitten im Abstand von ca. einem Jahr, im Zeitraum vom 01. Oktober bis zum 01. Novem- 

ber, durchgeführt. 


Erforderliche Gehölzentfernungen finden gemäß § 39 BNatSchG in der Zeit vom 01. Oktober bis 

zum 28./29. Februar statt. 

Die Vorhabenumsetzung und Kompensationsmaßnahmen werden im Rahmen eines Monitorings 

überwacht. In die Textlichen Festsetzungen wurden Maßnahmen zum Baumschutz und zum 

Schutz des gesetzlich geschützten Kleingewässers aufgenommen. 

4 Ausgleichsmaßnahmen 

Für die Schutzgüter, für die erhebliche Beeinträchtigungen erwartet werden, werden der Ein- 

griffssituation Kompensationsmaßnahmen zugeordnet. 

Für die Schutzgüter Tiere/Pflanzen entstehen erhebliche Beeinträchtigungen mit der Beseitigung 

von Wallhecken, Gehölz- und Gewässerbiotopen. 

Für das Schutzgut Boden wirken zusätzliche Versiegelungen erheblich beeinträchtigend. 

Mit der Überbauung ehemaliger landwirtschaftlicher Flächen und der Entfernung von gliedern- 

den Gehölzstrukturen entstehen erhebliche Beeinträchtigungen für das Schutzgut Landschafts- 

bild. 

4.1 Maßnahmen zum internen Ausgleich 

Im Bereich der festgesetzten Stellplätze, der Planstraße „Osterbusch“ und der Außenanlagen des 

EEZ werden 48 gebietsheimische Laubbäume 1. und 2. Ordnung angepflanzt und dauerhaft frei 

wachsend erhalten. Es werden Hochstämme mit mindestens 16 – 18 cm Stammumfang verwen- 

det. Das Anpflanzen von Bäumen wurde in die Textlichen Festsetzungen aufgenommen. 


Folgende Bäume sind für die Anpflanzungen vorgesehen: 

Bäume 1. Ordnung: Rot-Buche Fagus sylvatica 

Gewöhnliche Esche Fraxinus excelsior 

Stiel-Eiche Quercus robur 

Bäume 2. Ordnung: Schwarz-Erle Alnus glutinosa 

Sand-Birke Betula pendula 

Moor-Birke Betula pubescens 

Eberesche Sorbus aucuparia 

4.2 Maßnahmen zum externen Ausgleich 

Die Bodenversiegelungen (0,517 ha) und die Gewässerbeseitigung (0,039 ha RRB-Anteil) wer- 

den im Kompensationspool Moorwald Plaggenburg mit der Entwicklung von forstlich ungenutz- 

tem Wald und der Anlage von Gewässern kompensiert. Die Einzelmaßnahmen werden im Rah- 

men der Ausarbeitung der wasserrechtlichen Antragsunterlagen und der Ausführungsplanungen 

weiter detailliert. Gemäß § 30 BNatSchG gesetzlich geschützte Biotope sind im Poolbereich 

nicht vorhanden oder von der Maßnahmenumsetzung nicht negativ betroffen (siehe Kompensati- 

onspool Moorwald Plaggenburg). Für Maßnahmenumsetzung und Eingriffszuordnung wurde für 

den Kompensationspool ein städtebaulicher Vertrag mit den Niedersächsischen Landesforsten 

Neuenburg geschlossen. 

Kompensationsflächenpool: Moorwald Plaggenburg 

Auf den Flurstücken 21, 24/1 (tlw.), 25, 27, 29 (tlw.), 31/28, 32/28, 33/30, 34/30 (tlw.), 38/26 

(tlw.) werden zur Kompensation der Eingriffe in den Boden (Versiegelung) und Gewässer (Be- 

seitigung) insgesamt rd. 0,556 ha (von rd. 85,86 ha Eigentumsfläche der Landesforsten) der Flur 

8 in der Gemarkung Plaggenburg zugeordnet. Es wird in Teilabschnitten (nach der Vernässung) 

Naturwald von den Landesforsten im Rahmen der bestehenden vertraglichen Vereinbarungen 

mit der Stadtverwaltung Aurich entwickelt. In diesem Bereich werden die Schutzgüter Land- 

schaftsbild (gesamte Fläche) und Oberflächengewässer (Hauptsenkenbereich) später anderen 

Eingriffsvorhaben zugeordnet. Die Maßnahmenumsetzung erstreckt sich über einen Zeitraum 

von 2009 bis 2019. Der Vertrag läuft bis 2039 mit einer Verlängerungsoption. 


Als Zielgruppen werden natürliche Waldgesellschaften, wie Bodensaurer Buchenwald, Feuchter 

Birken-Stiel-Eichen-Mischwald sowie Moor-, Bruch- und Sumpfwald entwickelt. Als waldfreie 

Lebensräume werden Feuchtgebüsche, Wasserflächen und Röhrichtbereiche geschaffen. Die 

Wiederherstellung eines natürlichen Wasserhaushaltes wird mit dem Verschluss von Gräben und 

Grüppen und der damit verbundenen Wasserstandsanhebung erreicht. 

Die Wasserregulierung erfolgt mit der Erweiterung vorhandener Mulden und Gräben zur Schaf- 

fung eines Ringgrabensystems um den Vernässungsbereich, der Erhöhung bzw. Schaffung einer 

Wallanlage (Wallhecke) mit Funktion einer Überflutungsgrenze sowie einer Wasserstandsregu- 

lierungsanlage für einen maximalen Wasserstand von 10,4 m über NN. 

Die Zone „Naturwaldentwicklungsfläche“ (ca. 85,86 ha) wird nach einer Erstinstandsetzung 

nicht mehr bewirtschaftet. Hier finden lediglich Pflegemaßnahmen statt, wenn sich eine Ent- 

wicklung abzeichnet, die nicht mit dem Kompensationszweck verträglich ist. Die Entnahme der 

Naturverjüngung von gebietsfremden Baumarten, wie z. B. der Sitka-Fichte, Küsten-Tanne, 

Douglasie, Lärche o. ä., kann erforderlich werden. 

Für die ungenutzten Kernflächen werden zur Aufwertung der Schutzgüter Arten- und Lebens- 

gemeinschaften, Boden, Wasser und Landschaftsbild gezielte Maßnahmen ergriffen. Vom 

Grundsatz erfolgt die Pflege zur Erstinstandsetzung dieser Kernflächen nach den Richtlinien des 

Erlasses zur Langfristigen Ökologischen Waldentwicklung (LÖWE). Über diese Verpflichtung 

hinaus werden u. a. folgende Maßnahmen beachtet: 

� Nicht in dem Gebiet heimische Baumarten sowie deren Naturverjüngung werden zielgerichtet 

entnommen. Die Entnahme wird über den Zeitraum von 5 Jahren in Kleinlichtungen erfolgen 

(anfangs 30 bis 40 %). 

� Insbesondere zum Schutz der Vogelwelt werden im Zeitraum von März bis August in dem 

Gebiet keine Pflegemaßnahmen durchgeführt. 

� Freiflächen werden maximal zu 50 % mit gebietsheimischen Baumarten bepflanzt. Die ver- 

bleibende Fläche wird der Sukzession heimischer Baum- und Straucharten überlassen. 

� Innerhalb der Laubholzjungbestände werden die heimischen Baum- und Straucharten (z. B. 

Birken, Weiden, Ebereschen) gezielt gefördert und dominante Baumarten zu deren Pflege 

entnommen. 

� Es werden keine Pflanzenschutzmittel eingesetzt. 


� Natürlicherweise vorkommende Baumarten II. Ordnung und Straucharten werden im Wald- 

randbereich gepflanzt. Hierbei wird autochthones Pflanzgut verwendet (keine Reihenpflan- 

zung). 

� In dem Gebiet vorkommende Habitatbäume sowie potenzielle Habitatbäume bleiben erhalten. 

Pro ha sollen mindestens 10 Habitatbäume erhalten bleiben. 

� Die Binnenentwässerung durch den „Pfalzdorfer Graben“ sowie die kleinen Gräben und 

Grüppen, wird unterbunden. Es werden kleinflächige, flache Tümpel angelegt (ca. 10 bis 

50 m²). 

� Der Besucherverkehr wird durch Erholungseinrichtungen, Wegeführung u. ä. gezielt aus den 

sensiblen Bereichen geleitet und kanalisiert. Ein ganzjährig nutzbares Wegenetz wird mit den 

das Gebiet nutzende Gruppen erarbeitet. 

� Die das Gebiet umschließenden Wall- und Baumhecken werden gerichtet entwickelt, ab- 

schnittsweise ist der Wallkörper wiederherzustellen, teils sind Pflegeschnitte erforderlich. 

Durch Pflanzung heimischer autochthoner Sträucher wird das Artenspektrum erweitert. 

Einmal jährlich findet eine Erörterung der im Vorjahr durchgeführten Maßnahmen und eine Vor- 

stellung der Grundsätze der für das kommende Jahr geplanten Maßnahmen mit der Stadt Aurich, 

den Landesforsten, der Naturschutzbehörde und weiteren Teilnehmern statt. Hierbei werden 

Grundsätze und ggf. erforderliche Änderungen erörtert. 

In diesem Waldbereich kommen dominierend Nadelforste mit Fichten, Lärchen, Kiefern und 

Küstentannen vor (WZF, WZL, WZK und WZS). Im feuchten bis nassen Senkenbereich domi- 

nieren Erlenwald entwässerter Standorte (WU) und Hybridpappelforstquartiere (WXP). Klein- 

flächig hat sich Erlenbruchwald (WA), der gemäß § 30 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) 

gesetzlich geschützt ist, entwickelt. Ebenfalls gemäß § 30 BNatSchG geschützt ist eine nähr- 

stoffreiche Nasswiese (GNR). Andere Lichtungen sind als artenarmes Extensivgrünland (GIE) 

oder Jagdacker (ASj) genutzt. Weitere Waldbiotope sind Laubwaldjungbestand (WJL) mit zum 

Teil Reinbeständen aus Stiel-Eichen, Roteichenforst (WXE) und kleinflächig bodensaurer Bu- 

chenwald armer Sandböden (WLA). Mit dem durch dieses Waldgebiet verlaufenden Hauptvor- 

fluter, dem „Pfalzdorfer Graben“ (FGR), der entlang des Waldrands verlaufenden „Sandhorster 

Ehe“ und der weiteren begrenzenden und innenliegenden Gräben (FGZ) wird das Waldgebiet 

stark entwässert. 


Wallheckenneuanlagen 

Insgesamt werden 725 m Wallhecken als Ausgleich für den Verlust von Wallhecken neu ange- 

legt. Außerdem werden 620 m bereits angelegte Wallhecken als CEF-Maßnahmen für Fleder- 

mäuse zugeordnet. Für diese Wallheckenneuanlage besteht bisher nur eine Zuordnung als Aus- 

gleich für Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes (fehlende Eingrünung) durch die Aufstel- 

lung des Bebauungsplanes Nr. 294. Die Wallheckenneuanlagen werden aus dem Ersatzwallhe- 

ckenprogramm der Stadt Aurich auf angepachteten Flächen im Privateigentum zugeordnet. Die 

geschlossenen Gestattungsverträge haben eine Laufzeit von 20 Jahren. 

Die neu angelegten Wallhecken schaffen Lebensräume für Fledermäuse und wirken als gliedern- 

de und typische Landschaftselemente positiv auf das Landschaftsbild. 

Die neu anzulegenden Wallhecken sind aus anstehendem Oberboden, Wallheckenboden oder 

Lehmboden mit 1,5 m Höhe (lose geschüttet, Höhe nach Sackung mindestens 1,2 m) bei 0,5 m 

Kopfbreite und 2,5 m Fußbreite aufzusetzen. Die Pflanzung erfolgt zweizeilig auf dem Wallkopf 

mit Gießmulde und bei 2,2 m Pflanzabstand je Pflanzzeile auf Lücke (9 Gehölze je 10 m Wall- 

länge). Es ist eine gruppenweise Pflanzung in Dreiergruppen vorzunehmen. Es ist zur dreijähri- 

gen Fertigstellungs- und Entwicklungspflege eine intensive Wässerung in Trockenperioden, ein 

Wildverbiss-Schutz (Kunststoffspiralen) sowie eine Abdeckung am Wurzelstock gegen Gras- 

wuchs (Mulchen oder Pappscheibe) durchzuführen. Zu Weideflächen ist eine viehkehrende Ein- 

zäunung herzustellen und dauerhaft zu unterhalten. Bedarfsweise (ein- oder beidseitig) sind 

Grüppen in 0,5 m Breite und 0,3 m - 0,5 m Tiefe herzustellen. Bei erheblichen Wildschäden mit 

großen Anpflanzungslücken (Gehölzausfälle über 3 Stück in versetzter Reihe) werden einmalig 

Nachpflanzungen durchgeführt. 

Die Gehölze sind, abgesehen von Maßnahmen zur Verkehrssicherung und zur ökologischen 

Werterhaltung, frei wachsend zu erhalten. Es sind die folgenden gebietsheimischen und stand- 

ortgerechten Laubgehölze – angegeben mit Art (Wuchsform, Qualität, ggf. Standortbeschrän- 

kung) – zu verwenden: Schwarzerle (Baum, Heister 1xv., nur feuchte Standorte), Sandbirke 

(Baum, Heister 1xv.), Moorbirke (Baum, Heister 2xv., nur feuchte Standorte), Haselnuss 

(Strauch, Str. 2xv.), Eingriffeliger Weißdorn (Strauch, Str. 2xv.), Rotbuche (Baum, Heister 1xv., 

nur nährstoffreiche Standorte), Faulbaum (Strauch, Strauch 2xv., nur feuchte Standorte), Schlehe 

(Strauch, Str. 2xv.), Stieleiche (Baum, Heister 2xv.), Hundsrose (Strauch, Str. 2xv.), Öhrchen- 

weide (Strauch, Strauch 2xv., nur feuchte Standorte), Salweide (Strauch, Str. 2xv.), Schwarzer 

Holunder (Strauch, Str. 2xv.), Vogelbeere (Baum, Heister, 2xv.). 

Weitere Informationen können im Internet unter www.aurich.de\Rathaus\Ersatzwallheckenprogramm 

abgerufen werden. 


Folgende Wallhecken werden als Ausgleichsmaßnahmen zugeordnet: 

Fall-Nr. Lage / Straße Länge (lfdm) Gemarkung Flur Flurstück 

152 Eintrachtweg 725 m (anteilig) Plaggenburg 4 15/5 und 14/2 

Als CEF-Maßnahme für Fledermäuse werden folgende Wallhecken zugeordnet: 

Fall- 

Nr. 

Lage / Straße Länge 

(lfdm.) 

Gemarkung Flur Flurstück 

1 Greenberger Weg 214 Sandhorst 1 141, 142/2, 

289/139 

48 a Dimmtweg 216 Sandhorst 7 38/1, 87/36 

48 b Nadelburg 190 Sandhorst 1 224/3 

Feldgehölz Sandhorst 

Summe: 620 

Zum Ausgleich des Verlustes einer naturnahen Anpflanzung (0,11 ha), von Beeinträchtigungen 

des Landschaftsbildes und dem Verlust von Lebensräumen für Fledermäuse, Vögel und andere 

Tierarten wird auf 0,11 ha von einer rd. 0,13 ha großen Fläche in Sandhorst (Flurstück 46/6) auf 

bisher intensiv gepflegtem Scherrasen ein Gehölz angelegt. Dort werden gebietsheimische und 

blühende Gehölze wie Faulbaum (Frangula alnus) oder Traubenkirsche (Prunus padus) ge- 

pflanzt. Neben der Schaffung eines Lebensraumes für Vögel, Kleinsäuger, Insekten usw. soll ein 

Jagdgebiet für Fledermäuse entwickelt werden. 

Sicherung von Bäumen mit hoher Bedeutung für den Artenschutz 

Südlich des Geltungsbereiches stehen einige ältere Eichen auf Wallhecken, die eine hohe Bedeu- 

tung für Flechten und / oder potenzielle Eignung als Fledermausquartiere aufweisen. Um den 

Verlust für den Artenschutz auszugleichen, werden drei Bäume dauerhaft gesichert. Bäume auf 

Wallhecken unterliegen keinem Schutz, der Erhalt wird über einen städtebaulichen Vertrag fest- 

geschrieben. 


Die Anlage von Gehölzen, insbesondere im Umkreis des Geltungsbereiches, wirken sich positiv 

auf das Landschaftsbild, Fledermäuse und weitere Tierarten aus. 

Im Nahbereich des Eingriffsortes sollen bei Bedarf weitere Maßnahmen für weniger mobile Fle- 

dermausarten durchgeführt werden. Die Maßnahmen werden nach Durchführung der Bestandser- 

fassung konkretisiert, hier könnten beispielsweise Bunker als Winterquartiere hergerichtet oder 

Feuchtgehölze angelegt werden. 


4.3 Gegenüberstellung der Kompensationserfordernisse mit den geplanten Maßnahmen 

Kompensationserfordernisse Zugeordnete Flächen und Lage Geplante Maßnahmen 

725 m Wallheckenneuanlage (Schutzgüter Tiere, Pflanzen und Landschaftsbild) 

0,11 ha Gehölzanpflanzung (Schutzgüter Tiere, Pflanzen und Landschaftsbild) 

Ersatzwallheckenprogramm im Stadtgebiet von Aurich 

(Plaggenburg) 

725 m Wallheckenneuanlage 

Kompensationsfläche in Sandhorst 0,11 ha (von 0,128 ha) Feldgehölzentwicklung 

0,517 ha Nutzungsaufgabe (Schutzgut Boden) Kompensationspool Moorwald Plaggenburg 0,517 ha (von 85,86 ha) Vernässung und Naturwaldentwicklung 

0,039 ha Gewässerherstellung (Schutzgut Tiere und Pflanzen) Kompensationspool Moorwald Plaggenburg 0,039 ha (von 85,86 ha) Vernässung und Gewässeranlage 

Sicherung von Bäumen mit hoher Bedeutung für Fledermäuse und Flechten Südlich des Geltungsbereiches Sicherung von 3 wertvollen Bäumen auf Wallhecken 

Baumpflanzung im Gebiet zur Verbesserung von Fledermauslebensräumen Innerhalb des Geltungsbereiches Anpflanzung von 48 gebietsheimischen Bäumen 1. und 2. Ordnung 

CEF-Maßnahmen für Fledermäuse im Umfeld Ersatzwallheckenprogramm im Stadtgebiet von Aurich 620 m Wallheckenneuanlage (bereits fertig gestellt) 

(Sandhorst / Walle) 

Gesamtsummen 725 m Wallheckenneuanlage 

620 m Wallheckenneuanlage (bereits fertig gestellt) 

0,11 ha Feldgehölzentwicklung 

0,517 ha Naturwaldentwicklung 

0,039 ha Kleingewässerherstellung 

Sicherung von wertvollen Bäumen auf Wallhecken 

48 Einzelbäume 


5 Zusammenfassung 

Der Geltungsbereich stellt sich überwiegend als Baustelle / Offenbodenbereich dar, in dem archäo- 

logische Ausgrabungen durchgeführt wurden. 

Wertgebende Strukturen sind der Altbaumbestand an der Straße „Osterbusch“ und auf Wallhecken 

sowie ein nach § 30 BNatSchG gesetzlich geschütztes Stillgewässer im Süden des Geltungsberei- 

ches. Besonders die Gehölzstrukturen sind Lebensraum für Fledermäuse, Vögel und Käfer. Für die- 

se Artengruppen wurden Bestandserfassungen durch Fachbüros durchgeführt. 

Anlagebedingt, das bedeutet dauerhaft, stellt die Errichtung des EEZ Veränderungen des Lebens- 

raumes für Tiere und Pflanzen und von Boden sowie eine Überformung des Landschaftsbildes dar. 

Um die Auswirkungen der Planung auf ausgewählte Arten zu ermitteln, wurden Kartierungen 

durchgeführt. Die Zwischenergebnisse werden in der Eingriffsregelung berücksichtigt, nach Vorlie- 

gen der Endergebnisse werden die vorgesehenen Vermeidungs- und Kompensationsmaßnahmen bei 

Erfordernis angepasst. 

Zur Vermeidung und Verminderung von Beeinträchtigungen werden Wallhecken, Wallhecken- 

bäume und das geschützte Stillgewässer als zu erhalten festgesetzt und das Wallheckenmaterial der 

zu beseitigenden Abschnitte im EEZ-Gebiet wallartig einschließlich der Stubben sowie Stamm- und 

Astteile zum Lebensraumerhalt für Käfer, Fledermäuse, Vögel usw. verwendet. 

Der Biotopverlust und die ermöglichten Versiegelungen wurden im Rahmen der überlagerten Bau- 

leitplanungen überwiegend bereits bilanziert und kompensiert. 

Die Kompensation der zusätzlich ermöglichten Bodenversiegelungen und Gewässerbeseitigung 

(RRB-Teil) erfolgt im Kompensationsflächenpool Moorwald Plaggenburg. Für den Verlust von 

Wallhecken und Gehölzen werden Wallheckenneuanlagen und Gehölzanpflanzungen vorgesehen. 

Diese wirken auch positiv auf das Landschaftsbild. Für den Verlust von für Fledermäuse und/oder 

Flechten wertvollen Gehölzen werden südlich des Geltungsbereiches wertvolle Bäume auf Wallhe- 

cken langfristig gesichert, welche bislang im Einzelnen keinem gesetzlichen Schutz unterliegen. 


Die Maßnahmenumsetzung wird mittels Gestattungsverträge (Ersatzwallheckenprogramm), 

einem städtebaulichen Vertrag (Kompensationspool Moorwald Plaggenburg) oder dem Eigentums- 

erwerb durch die Stadt Aurich (Wallheckenbaumerhalt südlich EEZ und Gehölzanpflanzung in 

Sandhorst) langfristig abgesichert. Durch ein Monitoring soll die Feststellung und Behebung 

unerwarteter Effekte gewährleistet werden. 

Aufgestellt: Dr. Born – Dr. Ermel GmbH 

Aurich, 27.07.2012 BCH 

Geprüft: Aurich, 30.07.2012 LIE

Stadt Aurich

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