Anhang A (1) Wirtschaftskraft Im deutschen und ... - Portal-Darmstadt

Anhang A (1)
Wirtschaftskraft
Im deutschen und europäischen Vergleich ist die Region Südhessen einer der
wirtschaftsstärksten Räume. Die wirtschaftliche Leistungskraft liegt deutlich
über dem Bundesdurchschnitt. Nach einer Veröffentlichung des Statistischen
Amtes der Europäischen Union (EUROSTAT, 2002) liegt die Region, gemessen
am Bruttoinlandsprodukt je EW, auf Platz 13 in der EU.
Die Gründe für diese Spitzenposition sind in positiven Standortfaktoren zu
suchen. Dazu zählen:
- die durch den Finanz- und Dienstleistungsbereich, zentrale
Unternehmensfunktionen und innovative Branchen gekennzeichnete
Wirtschaftsstruktur,
- vielfältige Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, qualifizierte
Bildungs- und Ausbildungsmöglichkeiten, hochwertige kulturelle,
wissenschaftliche und Freizeiteinrichtungen,
- die maßgeblich durch den Flughafen Frankfurt/Main geprägte verkehrlich
äußerst günstige Lage und Erreichbarkeit in europäischem Maßstab,
- die durch ein gegliedertes Netz großer und kleiner Städte und Gemeinden
gebildete polyzentrale Siedlungsstruktur,
- das Vorhandensein vielfältig strukturierter, ökologisch wertvoller und
landschaftlich attraktiver Freiräume.
Stellung des Regierungsbezirks Darmstadt innerhalb der EU 2002
BIP je Einwohner in KKS* Rang
Inner London 66.744 Rang 1
Hamburg 39.756 Rang 4
Oberbayern 33.445 Rang 10
Reg. Bez. Darmstadt 32.465 Rang 13
Bremen 31.664 Rang 16
Landesdurchschnitt BRD 23.005
* KKS: Kaufkraftstandard, Kunstwährung für aussagekräftige Volumenvergleiche der
Wirtschaftsindikatoren
Quelle: Regionalplan Südhessen 2000, Text und Begründung S. 1

Anhang A (2)
Bevölkerungsprojektion für den Regierungsbezirk (RB) Darmstadt
♦ im Regionalplan Südhessen 2000 (RPS)
(Tabellenauszug)
Einwohnerinnen und Einwohner in der Region Südhessen 1993-2010
Planungsregion/
Kreisfreie Städte/
Landkreis
Planungsregion
(Regierungsbezirk
Darmstadt)
Darmstadt
Frankfurt am Main
Offenbach am Main
Wiesbaden
Darmstadt-Dieburg
31.12.1993 31.12.1998 Projektion 2010
3.671.010 3.703.089 3.828.062
139.754 137.511 144.146
659.803 643.857 682.046
116.870 115.905 121.639
270.873 267.187 277.800
274.561 283.230 290.484
♦ Demographische Rahmendaten zur Landesentwicklung, August 2004
(Tabellenauszug)
Bevölkerungsentwicklung in Hessen und den Regierungsbezirken 2002-2020/2050 *)
Statistik:
- 31.12.1997
- 31.12.1998
- 31.12.1999
- 31.12.2002
Projektion:
- 31.12.2010
- 31.12.2020
Trend:
- 31.12.2050
Veränderung (absolut)
- 2002-2010
- 2010-2020
- 2020-2050
Veränderung ( in % )
- 2002-2010
- 2010-2020
- 2020-2050
*) Differenzen durch Runden bedingt
RB Darmstadt Hessen
3.697.606
3.703.089
3.719.354
3.761.749
3.827.930
3.856.800
6.031.705
6.035.137
6.051.966
6.091.618
6.134.806
6.110.600
3.615.200 5.547.000
66.181
28.875
- 241.600
1,8
0,8
- 6,3
43.188
- 24.228
- 563.600
0,7
- 0,4
- 9,2

Anhang A (3)
Gegenüberstellung der Einwohner und Beschäftigten und
deren Entwicklung in der Stadt Darmstadt und im Landkreis
Darmstadt-Dieburg
Stadt Landkreis
abs. % abs. %
Einwohner
(nur mit Hauptwohnung)
30.6.1987 134.153 249.077
+ 3,7 + 11,6
30.6.1995 139.084 277.855
30.6.2003 137.432 289.738
Beschäftigte (nur
Sozialversicherungspflichtige)
30.6.1987 89.346 53.705
+ 4,3
+ 0,4 + 11,4
30.6.1995 89.664 59.843
Beschäftigte je 1000 E 645 215
30.6.2003 86.971* 60.380*
Beschäftigte je 1000 E 630
Quelle: Darmstadt in Zahlen, Darmstadt Datenreport 2004
* Durch die Umstellung bei der Bundesanstalt für Arbeit auf ein neues Verfahren sind die Daten seit 1999
mit früheren Daten nicht vergleichbar.

Anhang A (4)
Arbeitsplatzeinzugsbereich / Einkaufseinzugsbereich der
Stadt Darmstadt
Quelle: Region Starkenburg, Stärken und Schwächen..., HLT-Report Nr. 558, 1998

Forschungseinrichtungen
Telekommunikations- und Informationstechnologien
Forschungseinrichtungen der Deutschen Post AG
Forschungseinrichtungen der Deutschen Telekom AG
Fraunhofer-Institut für Sichere Telekommunikation ( SIT)
Fraunhofer-Institut für Integrierte Publikations- und Informationssysteme
(IPSI)
Zentrum für Integrierte Verkehrssysteme (ZIV) GmbH -
FHD: Fachgebiete Elektrotechnik/Telekommunikation
TUD: Fachgebiete Elektrotechnik und Informationstechnik
DFG - Graduiertenkollegs:
Intelligente Systeme für die Informations- und
Automatisierungstechnik,
Infrastruktur für den elektronischen Markt
Chemie und Pharma
Deutsches Kunststoff-Institut (DKI)
Merck KGaA
Röhm GmbH
Wella AG
FHD: Fachgebiete Chemische Technologie, Kunststofftechnik
TUD: Fachgebiete Chemie, Biologie, Materialwissenschaft
Sonderforschungsbereiche:
SFB 252 Elektronisch hochkorrelierte metallische
Materialien
SFB 392 Entwicklung umweltgerechter Produkte,
Methoden, Arbeitsmittel und Instrumente,
SFB 298 Deformation und Versagen bei metallischen
und granularen Strukturen,
Kinetik und Mechanismen von Ionen-Reaktionen
Weltraum und Satellitentechnik
European Organisation for the Exploitation of
Meteorological Satellites (EUMETSAT)
European Space Operations Centre (ESOC/ESA)
FHD: Fachgebiete Informatik, Maschinenbau, Master of
Science in Electrical Engineering / System Design
and Technology
TUD: Fachgebiete Physik, Elektrotechnik und
Informationstechnik, Informatik, Mechanik,
Maschinenbau,
Sonderforschungsbereiche:
SFB 241 Neue integrierte mechanisch-elektronische
Systeme für den Maschinenbau (IMES),
DFG-Graduiertenkollegs: Physik und Technik von
Beschleunigern, Modellierung und numerische
Beschreibung technischer Strömungen
Softwareindustrie und Erforschung
der Materie
CA Computer Associates GmbH
Das internationale, institutionelle Netzwerk der
Graphischen Datenverarbeitung (INI-GraphicsNet)
Fraunhofer-Institut für Graphische Datenverarbeitung
(IGD)
Zentrum für Graphische Datenverarbeitung e.V.
(ZGDV)
TUD Informatik, Fachgebiet
Graphisch-Interaktive
Systeme (GRIS)
debis Systemhaus, GEI-GmbH,
Fraunhofer-Institut für Betriebsfestigkeit (LBF)
Gesellschaft für Schwerionenforschung
mbH (GSI)
Goebel Maschinenfabrik GmbH
GTS-GRAL Graphik- und Netzwerklösungen
HEAG
MediaNet GmbH
Anhang A (5)
Quelle: Stärken-Schwächen-Analyse, Wissenschaftsstadt Darmstadt, TUD S. Schmiedl
Amt für Wirtschaftsförderung, Wissenschaftsstadt Darmstadt
Hoppenstedt BONNIER Information GmbH
Hottinger Baldwin Meßtechnik GmbH (HBM)
MAGNUM Automatisierungstechnik
GmbH
Neeb & Partner GmbH
Schenck AG, Mechatronics
Software AG
STERIA GmbH
F HD: Fachgebiete Information und Dokumentation,
Gestaltung, Studienbereich Media System Design
TUD: Fachgebiete
Elektrotechnik und Informationstechnik,
Informatik
Biotechnologie
Biologische Bundesanstalt für Land- und Forstwirtschaft
(BBA)
Institut für biologischen Pflanzenschutz
Institut für biologisch-dynamische
Forschung e.V.
Genius GmbH
FHD: Fachgebiete Mathematik und Naturwissenschaften
T UD: Fachgebiete Geowissenschaften und Geographie,
SFB 262 Molekulare und zelluläre Grundlagen
neuronaler Organisationsprozesse
SFB 199 Molekulare Ökophysiologie der Pflanzen
Kommunikation in biologischen Systemen
Weitere Wissenschafts-
und Forschungseinrichtungen
Akademie für Tonkunst
Das Akademische Lehrkrankenhaus im Klinikum
Darmstadt
Design Zentrum Hessen e.V.
Deutsches Polen-Institut
Deutsche Akademie für Sprache und Dichtung
Evangelische Fachhochschule Darmstadt (EFHD)
Hessische Landes- und Hochschulbibliothek
Hessische Landwirtschaftliche Versuchsanstalt
Hessisches Landesmuseum
Hessisches Staatsarchiv und Stadtarchiv Darmstadt
Hessisches Telemedia Technologie Kompetenz-Center
(httc)
Hessisches
Wirtschaftsarchiv
IFRA
Institut für das Bauen mit Kunststoffen
e.V. (IBK)
Institut Wohnen und Umwelt
(IWU)
Institut Mathildenhöhe
Institut für Neue Technische Form e.V. (INTEF)
Internationales Musikinstitut
Darmstadt (IMD)
Jazz-Institut Darmstadt
Öko-Institut e.V. Darmstadt
REFA-Verband für Arbeitsgestaltung, Betriebsorganisation
und Unternehmensentwicklung
Schafer-Stiftung
Technologie
und Innovationszentrum (TIZ)

Anhang A (6)
Ausschnitt RPS 2000 mit Regionalem Grünzug und
Siedlungsbeschränkungsbereich

Anhang A (7)

Mitte
Anhang A (8-1)
Gesamtanlage alte Vorstadt
Alexanderstraße 23 - 35 (ungerade), Magdalenenstraße
3 - 29 (ungerade)
Gesamtanlage Technische Universität
Alexanderstraße 2 – 10, Hochschulstraße 1 - 6 + 10,
Magdalenenstraße 6 – 12, Institutsgebäude der TU
Herrngarten
Karolinenplatz 1, 3
Kapellplatz
Nieder-Ramstädter-Straße 2, Ludwig-Georgs-Gymnasium
Prinz-Georgs-Garten
Altes Rathaus, Marktplatz 8
Residenzschloss, Marktplatz 15
Schloßgarten 7
Stadtkirche, Kirchstraße 11
Mollerstadt
Luisenplatz
Luisenplatz 2, Mathildenplatz, Mathildenplatz 12, 13,
20
Wilhelminenplatz
Wilhelminenplatz 18, Kirche St. Ludwig
Gesamtanlage Nieder-Ramstädter Straße
Nieder-Ramstädter Straße 23 – 37 (ungerade), Kiesstraße
36 - 44 (gerade), Hoffmannstraße 1 - 5 (ungerade)
Gesamtanlage Ziegelhütte
Kranichsteiner Straße 97, 99, 99 a, 105, 107, 108,
110, 112
Johannesviertel
Gesamtanlage Johannesviertel
Alicenstraße 2, 18 – 32 (gerade), 19 – 41 (ungerade),
Emilstraße 13 – 27 (ungerade), 26 – 44 (gerade),
Frankfurter Straße 50 – 90 (gerade), Irenenstraße 1 –
13 (ungerade), 2 – 12 (gerade), Johannesplatz, Johanneskirche,
Julius-Reiber-Straße 1 – 9 (ungerade),
Kahlertstraße 1 – 51 (ungerade), 4 – 42 (gerade), Kasinostraße
45,47, 79 – 83, 105 – 129 (ungerade),
Landwehrstraße 1A – 21A (ungerade), 4 – 83 (gerade),
Liebigstraße 3 – 83 (ungerade), 2 – 38 (gerade),
Pallaswiesenstraße 19 – 39 (ungerade), 26 – 50 (gerade),
Parcusstraße 1 – 21 (ungerade), 2 – 12 (gerade),
Sieboldstraße 20, Viktoriaplatz 1, 9, 2 – 12 (gerade),
Viktoriastraße 25 – 31, 41 – 95 (ungerade), 24 –
36, 44 – 100 (gerade), Wilhelm-Leuschner-Straße 1A
– 39 (ungerade), 22 – 56 (gerade
Komponistenviertel
Gesamtanlage, Richard-Wagner-Weg
Richard-Wagner-Weg 26, 28, 32, 34, 36, 40, 41, 42,
43, 44, 45, 46, 47, 48, Am Breitwiesenberg 21, 23, 25,
Heinrich-Rinck-Weg 1, 2, 3, 5, Heinz-Heim-Weg
3 + 5, Im Emser 3, 5, 7
Liste der ausgewählten raumwirksamen Denkmale
Martinsviertel
Gesamtanlage Arheilger Straße
Arheilger Straße 42 - 92 (gerade), 51 - 83 (ungerade),
Beckerstraße 33, 34, Kaupstraße 1 + 2, Liebfrauenstraße
37, 38, 39, Barkhausstraße 22, 24, 25,
Gesamtanlage Barkhausstraße
Barkhausstraße 43 - 49 (ungerade), Eckhardtstraße 26
- 36 (gerade), Rhönring 45
Gesamtanlage Büdinger Straße
Büdinger Straße 41, 43, Gießener Straße 3 - 11 (ungerade),
Friedberger Straße 4 - 12
Gesamtanlage Eckhardtstraße
Eckhardtstraße 1 - 7 (ungerade), Beckerstraße 22, 23,
Friedrich-Ebert-Platz 1 – 6, Liebfrauenstraße 27,
Gesamtanlage "Liebfrauenhaus"
Emilstraße 7, Frankfurter Straße 37 - 51 (ungerade)
Gesamtanlage Rhönring - Spessartring
Alfred-Messel-Weg 2, Arheilger Straße 85, 96, August-
Buxbaum-Anlage, Frankfurter Straße 59, Friedberger
Straße 1, 2, Gießener Straße 1, 2, Gutenbergstraße
76, Hohler Weg 22, 24, 26, Kranichsteiner Straße 58,
69, Lichtenbergstraße 82, 91, Mollerstraße 46, 47,
Pankratiusstraße 73, Rhönring 4 - 64 (gerade), Spessartring
2 - 18 (gerade), 21 - 27 (ungerade), Taunusstraße
55, 56
Gesamtanlage "Rhönringviertel"
Arheilger Straße 94, Barkhausstraße 71, Eckhardtstraße
35, Frankfurter Straße 53, 55, 57, Kaupstraße
41 – 54, Kittlerstraße 36 – 46, Kranichsteiner Straße
49 - 67, 50 – 56, Lichtenbergstraße 56 - 80, 65 – 89,
Liebfrauenstraße 84 - 116, 91 – 113, Mollerstraße 28 –
45, Pankratiusstraße 71, Rhönring 1 - 147 (ungerade),
Riegerplatz 7, 8, Robert-Schneider-Straße 61, 76, 79,
Schuknechtstraße 63, Spessartring 1 - 13 (ungerade),
Taunusstraße 34 - 54
Gesamtanlage Schloßgartenplatz
Schloßgartenplatz 1, 2-6, 14
Gesamtanlage Westliche Schloßgartenstraße
Schloßgartenstraße 63-73 (ungerade), Schloßgartenplatz
14, Frankfurter Straße 11
Alter Friedhof
Gesamtanlage "Alter Friedhof"
Mathildenhöhe
Gesamtanlage Mathildenhöhe
Olbrichweg 8 - 10, 13, 15 - 23 (ungerade), Mathildenhöhe
1, Nikolaiweg 1 - 9 (ungerade), Alexandraweg 1 -
27 (ungerade), 6 - 8 (gerade), Prinz-Christians-Weg 2 -
22 (gerade), 1 - 25 (ungerade), Stiftstraße 6, 10, 12,
Eugen-Bracht-Weg 6, Mathildenhöhweg 2, Fiedlerweg
14
Nachtweide
Hochschulstadion, Lichtwiesenweg 3, 5, 9
Nieder-Ramstädter-Straße 120, Georg-Büchner-Schule

Oberfeld
Anhang A (8-2)
Dieburger Straße 235, 241
Erbacher Straße 125, ehemalige Großherzogliche Meierei
Rosenhöhe
Gesamtanlage Rosenhöhe
Park Rosenhöhe, Erbacher Straße 50, Löwentor,
Ludwig-Engel-Weg 35, Prinz-Ludwig-Weg 10, 14,
Thießweg
Woogsviertel
Gesamtanlage SIEGE-Wohnanlage
Adolf-Spieß-Straße 4 a, 4 b, 8, Riedlingerstraße 4, 6,
8, Teichhaus-straße 17, 19, Lindenhofstraße 15
Gesamtanlage Großer Woog
Beckstraße 25, 44, Landgraf-Georg-Straße 119, 121
Bessungen
Gesamtanlage Petruskirche
Bessunger Straße 61, Am Kapellberg 2
Gesamtanlage Bessunger Jagdhof
Bessunger Straße 84 - 88 A + B (gerade), Forstmeisterstraße
3 - 11 (ungerade)
Gesamtanlage Neue Artillerie-Kaserne
Bessunger Straße 125 - 127
Gesamtanlage Ehemaliges Garnisons-Lazarett im Akaziengarten
Eschollbrücker Straße 27
Gesamtanlage Herderstraße
Herderstraße 1 - 5 (ungerade), 6 – 20, Moosbergstraße
26 – 34 (gerade), 35, 37
Klappacher Straße 44, 46
Liebfrauenkirche und Pfarrhaus
Orangeriegarten
Prinz-Emils-Garten
Gesamtanlage Wolfskehlscher Park
Paulusviertel
Gesamtanlage Roquetteweg
Roquetteweg 28, 31, 33, 34, 35, 37, 41, 43, 45, 51, 53,
Ohlystraße 69 - 77 (ungerade), 70, 74, Am Erlenberg
17, 19, 21
Gesamtanlage Paulusplatz
Paulusplatz 1, Am Erlenberg 28, 29, 30, 31,
Hobbrechtstraße 27, 31, 33, 35, 37, 39, 41, Niebergallweg
20, 21, 22, 23, 25, Ohlystraße 51, 53, Wittmannstraße
55
Steinberg
Seekatzstraße, Jüdischer Friedhof
Martinspfad 72
Liste der ausgewählten raumwirksamen Denkmale
Gewerbegebiet West
Gesamtanlage Rheinstraße 64 - 96 a (gerade)
Hauptbahnhof
Gesamtanlage Illigweg
Illigweg 1 – 27, 2 - 28
Gesamtanlage "Mettegangsiedlung"
Dornheimer Weg 63, 71, 75, Rabenaustraße 13, 21,
31, Michaelisstraße 3, 11
Gesamtanlage Hauptbahnhof
Platz der Deutschen Einheit 16, 18, 20
Waldfriedhof
Waldfriedhof, Am Waldfriedhof 19 - 27
Arheilgen
Gesamtanlage Carl-Ulrich-Schule
Bernhardstraße 4, Stadtweg 1
Gesamtanlage Messeler Straße
Darmstädter Straße 1 - 7 (ungerade)
Messeler Straße 1 - 8, 10, 12 (gerade)
Eberstadt
Mühltalstraße 70, Mühltalbad
Gesamtanlage Oberstraße
Oberstraße 1, 5, 11, 11 A, 13, 17, 19, 21, 25, 25 A, 27,
31 - 43 (ungerade), 6, 10, 12, 16, 20, 22, 32, 34, Heidelberger
Landstraße 218 - 224 (gerade), 224 A, B,
226, 228, Eberstädter Kirchstraße 1 - 8, 10
Gesamtanlage Dreifaltigkeitskirche
Heidelberger Landstraße 305, 307
Villenkolonie
Gesamtanlage nördliche Villenkolonie
Am Elfengrund 71, 73, 75, 77 (ungrd), 52, 54 (gerade),
Heidelberger Landstraße 2 - 28 (gerade), Leo-Tolstoi-
Straße 5, 7, 9, 4, 6, 8
Kranichstein
Gesamtanlage Fasanerie
Gesamtanlage Jagdschloß Kranichstein
Wixhausen
Gesamtanlage Alter Ortskern
Römergasse 2 - 10 (gerade), 15, 17
Untergasse 1 - 9 (ungerade)

142.000
140.000
138.000
136.000
134.000
132.000
130.000
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
Anhang C1 (1)
Einwohnerentwicklung 1987 - 2003
1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003
Wohnungszugang 1987 - 2003
1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003
Baufertigstellungen (alle Baumaßnahmen in Wohnungen)
Wohnungszugang, Saldo aus Neubau und Abgang infolge Umnutzung, Zusammenlegung und Abbruch
Quelle: Darmstadt in Zahlen / Wissenschaftsstadt Darmstadt Datenreport

2.000
1.750
1.500
1.250
1.000
750
500
250
0
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
0
-2.000
-4.000
-6.000
-8.000
2.000
1.500
1.000
500
0
-500
-1.000
-1.500
Anhang C1 (2)
Natürliche Bevölkerungsentwicklung
1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003
Lebendgeborene Gestorbene
Wanderungsstruktur in Darmstadt
1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003
Zugezogene kleinräumig (Region Starkenburg)
Zugezogene großräumig (außerhalb)
Fortgezogene kleinräumig (Region Starkenburg)
Fortgezogene großräumig (außerhalb)
Wanderungsbilanz
1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003
Wanderungsgewinn/-verlust
Quelle : Darmstadt in Zahlen , Darmstadt Datenreport

Einwohner (E)
• In Hauptwohnungen
• In Nebenwohnungen
Geburten-Sterbesaldo
Wanderungssaldo
(im Jahr)
Altersstruktur
0 – 15
> 15 – 60
> 60
Ausländer
Haushalte
Prozentualer Anteil:
• 1 Pers. HH
• 1 + 2 Pers. HH
durchschnittliche
Haushaltsgröße
Wohnungen
Einwohner/WE
(nur E in Hauptwohnungen)
qm Wohnfläche/E
zum Vergleich Hessen
Anhang C1 (3-1)
Einwohner/Wohnungsversorgung
1968
(GWZ)
1970 (VZ) 1987 (VZ) 2001 Trends
141.224
- 22
1.320
26.316
(18,6%)
84.581
(59,9 %)
30.327
(21,5%)
10.751
(7,5 %)
58.545
32,5 %
61,8 %
2,36
134.272
10.509
- 316
1.026
17.943
(13,4%)
85.463
(64%)
30.178
(22,6%)
16.251
(12,1 %)
68.720
46,1 %
73,5 %
1,98
³)
136.578
11.125
- 82
566
18.501
(13,6%)
85.487
(62,6%)
32.590
(23,9%)
21.223
(15,5 %)
69.683¹
44,3 %
76,0 %
1,96
50.612 52.939 67.257 75.104
25,3
24,7
2,69 2,0
36,2
36,6
1,82
41,1²
41,0²
Quellen:
Darmstadt in Zahlen und Amt für Einwohnerwesen, Wahlen und Statistik
¹) errechnet aus regionalisiertem Mikrozensus für OF, WI, DA
²) Wohnflächenfortschreibung Hess. Stat. Landesamt zu Einwohner in Hauptwohnungen
³) basierend auf Statistischen Jahrbuch der Stadt Darmstadt, deshalb geringe Abweichung
zur Zahl der gesamten Einwohner basierend auf der Volkszählung von 1987.
konstant bei
Schwankungen von
ca. 3% um den
Mittelwert
Fortgesetzte
Stadtrandwanderung
steigender Anteil über
60 -jährige
weiter ansteigend
Zunahme der Zahl
der Haushalte
aufgrund
fortgesetzter
Zunahme der
Kleinhaushalte
zum Zeitraum vor
1987 verlangsamte
Abnahme der
Wohnungsbelegungsdichte

4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
Quelle: Amt für Wohnungswesen
0
Anhang C1 (3-2)
Bei der Städtischen Wohnungsvermittlung
wohnungssuchende Haushalte und vermittelte Wohnungen
1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003
Wohnungssuchende Haushalte vermittelte Wohnungen

1.Flächenpotenziale im besiedelten Bereich >0,5 ha zur Wiedernutzung/Umnutzung/Verdichtung für Wohnen/Gemischte Nutzung/Gewerbe/Sondernutzung
110
110
Lfd
nr.
1 Fina-Block
2
Standort
Zeughausstraße am
Staatsbauamt
Wohnen
ha
i.d.R.Nettobauland WE
Gemischte Nutzung
davon
ha Wohnen Gewerbe incl. sonstiges
i.d.R.Nettobauland WE qm BGF
13.000
0,5 30 bis 80 5.000 bis 8.000
120 1 Hügelstraße 0,5 30 bis 80 2.000 bis 5.000
120 2 Hügelstraße 0,6 40 bis 90 6.000 bis 9.600
150
150
210
240
240
240
240
1
Eschollbrücker Str.12/
Telekom
1,7 125 16.000
2 Marienplatz 1,4 130 13.000
1
1
2
3
Standortverwaltung
Kasinostraße
Waldkolonie/
DornheimerWeg
Starkenburgkaserne
Kuhnwaldgelände
Hauptbahnhof West/
Mischgebiet „Boschgelände
0,3 40 1,4 130 13.000
5,0 250
15,5 1.000
4 Waldkolonie/Trierer Straße 1,8 38
3,5 61.000
250 1 Rheinstr./Rödergelände 2,7 0 bis 60 46.000 bis 50.000
250 2 Göbelstraße
260
260
260
260
260
260
260 7
260
260
260
260
Gewerbe
ha
i.d.R.Nettobauland qm BGF
3,6 36.000
1 Pfnorstraße 3,0 40.000
2 Knell 11,0 60.000
3 Sensfelderweg
Dressler-Gelände
4 Fabrikstraße
Preussag-Gelände
Gräfenhäuserstr./ Carl-
5
Schenck-Ring
Pallaswiesenstr. 154-158
6
Knecht-Gelände
Pallaswiesenstr. zwischen
Kirschenallee / Rößlerstr.
1,1 60 5.000
1,5 0 bis 100 10.000 bis 20.000
3,0 20.000
2,5 18.000
5,0 15.000
8 Pallaswiesenstr. /Rößlerstr. 1,2 13.500
9 Pallaswiesenstr./Bauhof 0,8 70
10
Im Tiefen See, Schenck
Parkplatz
1,2 8.000
11 Kirschenallee 30 0,6 10.000
260 12 Kirschenallee / Landwehrstr.
260
260
260
260
13
Otto-Röhm-Straße /
Wöhlerweg
2,5 15.000
0,7 10.000
14 Otto-Röhm-Straße 61 1,1 15.000
15 Mainzerstr. 74 0,5 7.000
16 Pallaswiesenstraße 207 0,6 4.000
Sonderbaufläche
ha
i.d.R. Nettobauland qm BGF
Anhang C1 (4-1)

270 1 Frankfurter Straße 0,7 80 bis 100 0 bis 2.000
270
2 Friedberger Straße 1,0 150
270 3 Frankf.Str./Nordbahnhof
310 1 Erbacher Straße O 17 14,1 300
310
320
340
410
430
510
530
530
2 Hofmeierei/Oberfeld
1,5 10.000
1,5 6.000
1 Mathildenhöhe-Ost 0,9 7.000
1 Lichtwiese 8,0 70.000
1
Jüdischer Friedhof,
Rüthleinweg
1,3 50
1 Noackstraße 1,5 15.000
1 Donnersbergring 1,5 70
1 Mercedes-Block 5,3 35.000
2 Am Birkenweg 0,5 50 2.000
530 3 Akaziengarten 1,0 40 bis 100 0 bis 6.000
530 4 Am Ingelheimer Garten 1,0 36
530 5 Eschollbrücker Straße 2,2 0 bis 80 13.500 bis 22.000
530
6 Holzhofallee/Scheppallee 1,7 60
530 7 Berliner Allee 56 0,5 13.000
540 1 Am Kavalleriesand 4,3 40.000
540
2
Hilpertstraße 24 , Burda-
Gelände
540 3 Kleyerstraße
540 4 TZ Rhein-Main
540 5 Riedstraße
620
630
1
Ehem. Möbelhof Frankfurter
Str.
1,5 13.500
1,7 15.000
16,0 105.000
0,6 4.000
1,8 12.000
1 Röntgenstraße 2,2 16.000
710 2 Modautal-NW/ E 19
750
910
1 Klinikgelände/ Eberstadt 5,0 250
1
ehemalig VDEW (Land) incl.
Ergänzungsfläche
49,0
Stand Dezember 2004, 61/1– in Zusammenarbeit mit – 102 –, – 15 – ,– 23
1,5 60 6.000
2.314 20,8 775-1245 211.500-251.600 74,9 564.000 10,4 83.000
1,5
14.000
Anhang C1 (4-2)

3. Flächenpotenziale in Neubaugebieten und Arrondierungen innerhalb des FNP-Zeithorizontes 2004-2015
Stat.
Bezirk Lfd.
Nr.
Standort
Größe
insges.
ha.
Bruttobauland
Planungs-/
Realisierungsstand
Wohnen
ha WE
310 1* Dieburger Str./Molkenbach 1,0 1,0 20
340
1*
Arrondierung Campus
TU Lichtwiese
Gemischte Nutzung
davon
Wohnen Gewerbe
ha WE ha
Gewerbe
ha
Sonderbaufläche
8,5 8,5
540 1* W 23 Hilpertstr. Nord 5,2 5,2
610
630
1*
1*
A 34 Dianastrasse –
Kalkofenweg
A 33 Umnutzung /
Arrondierung Schenck
630 2* A 23 Merck Erweiterung
710
730
0,6
0,6 10
7,0 7,0 200
12,0
9,0
1* E 44 Wolfhartweg 10,0 10,0 230
820 1* Wx 8 Im Appensee 2,0 2,0 120
820
820
910
2* Wixhausen Nordost 5,6 1,6 4,0
ha
Bemerkungen
12,0 9,0 Grün
3* GSI Erweiterung 20,0 20,0
1*
K 6.1 Kranichstein
Süd-West (teilw. realisiert)
17,0 11,0 440 1,4 90 1,4 1,2 Restpotenzial
31,6 1020 1,4 90 3,0 22,4 28,5
33,0 ha 53,9 ha
Anhang C1 (4-3)

Standort
ha
brutto
Anhang C1 (5)
Durchschnittliche Wohnungsdichte in Neubaugebieten
und Arrondierungen
und
Anteil Wohnungen in 1-2 Familienhäusern und
Mehrfamilienhäusern.
WE
gesamt WE/ha
WE in
1-2 Familienhäusern
in %
A 24
Otterstädter Weg
( im Bau )
K 6.1
12 835 155 680
Kranichstein-West 12 660 80 580
E 44
Wolfhartweg
→Spitzenwohnlage
10 230 230
Wx 8
Im Appensee 2 120 120
A 33
ehem. Schenck 7 197
Quelle: eigene Ermittlung
169
WE in
Mehrfamilienhäusern
in %
43 2.042 47,5 754 37 % 1.288 63 %
28

Anhang C2 (1)
Strukturdaten Darmstadt
Wohnbevölkerung ¹)
Stand: 30.6.2004
Sozialversicherungspflichtige
Beschäftigte (31.3.2004)²)
Beschäftigtenzentralität ³)
Beschäftigtenzentralität der Stadt Darmstadt 2004
139.346
84.884
Kreis
Darmstadt-Dieburg
290.006
59.277
Reg.-Bez.
Darmstadt
3.765.532
1.425.147
Hessen
6.088.181
2.111.394
alte
Bundesländer 4)
69.006.000
21.359.479
196,8 66,4 122,3 112,0 100,00
¹) Lt. Statistischen Berichten und Informationen des Statistischen Landesamtes in Hessen sowie lt. Angaben des
Statistischen Bundesamtes in Wiesbaden. Wohnbevölkerung alte Bundesländer Stand 31.12.2003.
²) Quelle wie 1), Sozialversicherungspflichtig beschäftigte Arbeitnehmer (Arbeitsorterfassung).
³) Stellenwert der Gebietseinheit auf dem Erwerbssektor (Beschäftigte je Einwohner am Arbeitsort dividiert durch
Beschäftigte je Einwohner in den alten Bundesländern multipliziert mit 100).
4) Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Bundesagentur für Arbeit
Quelle: Studie Statistik Hessen, Dezember 2004 (vorläufige Werte), Bundesagentur für Arbeit, Statistische Ämter des
Bundes und der Länder

Anhang C2 (2)
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit - Bruttowertschöpfung in
der Stadt Darmstadt im Vergleich:
Die Bruttowertschöpfung ist geläufige Kennziffer der wirtschaftlichen
Leistungsfähigkeit, allerdings ist der Anteil des darin nicht enthaltenen Öffentlichen
Sektors in Darmstadt hoch. Verglichen mit dem Durchschnitt der kreisfreien Städte
Hessens erreicht deshalb die Bruttowertschöpfung der Stadt Darmstadt nur einen
unterdurchschnittlichen Wert.
1. Bruttowertschöpfung je EW
2. Bruttowertschöpfung je Erwerbstätigen
2002 in Euro
Darmstadt FFM Offenbach Wiesbaden kreisfreie Städte Landkreis Darmstadt /
Dieburg
Euro Landeswert = Euro Landeswert = Euro Landeswert = Euro Landeswert = Euro Landeswert = Euro Landeswert =
100
100
100
100
100
100
1 46.165 157,6 68.996 235,5 33.293 113,3 40.507 138,2 53.287 181,9 17.353 59,2
2 58.207 91,5, 79.685 125,3 66.269 104,2 71.689 112,7 72.469 113,9 58.670 92,2
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt

140.000
120.000
100.000
80.000
60.000
40.000
20.000
80,0
70,0
60,0
50,0
40,0
30,0
20,0
10,0
0,0
0
Anhang C2 (3-1)
Erwerbstätige
Erwerbstätige in der Wissenschaftsstadt Darmstadt
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001
Land- und Forstwirtschaft Produzierendes Gewerbe Dienstleistung
Erwerbstätige in der Wissenschaftsstadt Darmstadt nach Sektoren in Prozent
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001
Land- und Forstwirtschaft Produzierendes Gewerbe Dienstleistung
Quelle: Amt für Einwohner, Wahlen und Statistik

7000
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0
*:Zahlen nicht vorhanden
Anhang C2 (3-2)
Arbeitslosigkeit
Arbeitslosenbestand in der Stadt Darmstadt jeweils im Dezember
des Jahres
12,0%
10,0%
8,0%
6,0%
4,0%
2,0%
0,0%
1991*1992* 1993*1994* 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003
Veränderung der Arbeitslosenquote ¹) im Hauptamtsbezirk Darmstadt, in
Hessen und ²) in Deutschland
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003
Hauptamtsbezirk Darmstadt Hessen Deutschland
¹) Arbeitslosenquote = Arbeitslose/abhängige Erwerbspersonen (ohne Soldaten); jeweils am 30.09. des Jahres
²) Jahresdurchschnittswerte ohne die neuen Bundesländer. Arbeitslosenzahlen im Jahreszeitraum
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt
Landesarbeitsamt Hessen, Bundesanstalt für Arbeit
Darmstadt Datenreport 2004

Anhang C4 (1)

700
600
500
400
300
200
100
0
Anhang C4 (2)
Entwicklung der PKW-Dichte in der Stadt Darmstadt, im
Landkreis Darmstadt-Dieburg und ausgewählten kreisfreien
Städten
Pkw-Dichte ( PKW auf 1000 Einwohner)
Darmstadt Frankfurt am
Main
Offenbach
am Main
1970¹ 1987 2004
Wiesbaden Landkreis
DA-DI
1) Im Jahr 1970 wurden der Landkreis Darmstadt und der Landkreis Dieburg separat ausgeführt
Quelle: Darmstadt in Zahlen, Darmstadt Datenreport

Anhang C4 (3-1)
1. Verkehrsmittelwahl der Darmstädter Bevölkerung 1999 ¹
Fahrrad
14,7%
ÖV
14,2%
zu Fuß
25,5%
Sonstige
0,5%
Krad/Motorrad
0,7%
PKW als
Fahrer/in
36,0%
KFZ als
Mitfahrer/in
8,4%
Bei der Analyse der Mobilitätsdaten werden für die Bevölkerung von
Darmstadt ( ab 6 Jahre alt) für einen normalen Werktag folgende
Zusammenhänge deutlich ( siehe Grafik):
• Mit den Verkehrsmitteln des Umweltverbundes ( zu Fuß, Fahrrad,
ÖPNV) werden 54,4 % aller Wege eines Tages realisiert.
• Für 25,5 % der Darmstädterinnen und Darmstädter ist das Zu-Fuß-
Gehen die Hauptbewegungsform im Stadtverkehr. Dabei ergeben
sich pro mittlerem Werktag ca. 102.000 Wege.
• Die MIV-Nutzung liegt bei insgesamt 45,1 %.
Verglichen mit Städten derselben Ortsgrößenklasse ( 100-200 Tsd. EW)
konnte durch die KONTIV ‚89 folgender Modal-Split festgestellt werden:
• Zu Fuß 27,8 %
• Fahrrad 10,1 %
• ÖV 6,4 &
• Motorrad/Krad 0,7 %
• Pkw als Fahrer 39,6 %
• Pkw als Mitfahrer 11,7 %
Auf die Darmstädter Bevölkerung bezogen bedeutet der ermittelte Modal-
Split, daß die Verkehrsarten des Umweltverbundes bereits gut
angenommen werden.
¹)Quelle:
Mobilitätsstudie Darmstadt, 1999, ARGUS GmbH

Anhang C4 (3-2)
2. Verkehrsmittelwahl der Bevölkerung des unmittelbaren Umlandes von
Darmstadt ( „Kragengemeinden“) 1999 ¹
zu Fuß
21,4%
Krad/Motorrad
2,1%
Fahrrad
10,6%
ÖV
6,2%
KFZ als
Mitfahrer/in
8,8%
Sonstige
0,1%
PKW als
Fahrer/in
50,8%
Bei der Analyse der Mobilitätsdaten werden für die Bevölkerung der
Kragengemeinden ( ab 6 Jahre alt) für einen normalen Werktag folgende
Zusammenhänge deutlich ( siehe Graphik)
• Mit den Verkehrsmittel des Umweltverbundes ( zu Fuß, Fahrrad, ÖV )
werden lediglich 38,2 % aller Wege eines Tages realisiert.
• Demgegenüber ist der Anteil der Pkw-Fahrerinnen/Pkw-Fahrer mit
50,8 % ausgesprochen hoch. Danach ergeben sich pro mittlerem
Werktag ca. 187.960 Wege.
• Die MIV-Nutzung liegt bei insgesamt 61,7 %
¹)Quelle:
Mobilitätsstudie Darmstadt, 1999, ARGUS GmbH

Anhang C4 (4)
Pendlerverkehrsaufkommen (absolut) und dessen Verkehrsmittelanteile
nach bzw. aus
Darmstadt
1970 (VZ) 1987 (VZ) 1995 1)
Berufseinpendler 43.618 62.722 59.657
Berufsauspendler 6.583 11.085 8.455
Ausbildungseinpendler
- Schüler
- Studenten
Einkaufseinpendler
Berufseinpendler (VZ 87) in % der
5.763 16.957 18.939
55.686
15 % mit ÖV
85 % MIV
20 % mit ÖV
80 % MIV
Beschäftigten Erwerbspersonen Einwohner
Darmstadt 59,1 108,0 46,7
zum Vergleich:
Frankfurt
Offenbach
Wiesbaden
47,7 86,7
49,9 53,4
33,9 43,7
¹)Quelle: Verkehrsanalyse 95, HZD 1999, diese Zahlen berücksichtigen das „erweiterte Untersuchungsgebiet“, die
Wissenschaftsstadt Darmstadt und im Wesentlichen die umgebenden Landkreise
41,8
25,0
19,6

Anhang C4 (5)
Unverträglichkeit der Hauptverkehrs- und Sammelstraßen mit
den Randnutzungen
- am Beispielkriterium Lärmbelastung -

Anhang C5 (1)
Einzelhandelszentralität des Oberzentrums Darmstadt 1999
Definition Einzelhandelszentralität :
Maßzahl für Kaufkraftzufluß oder Kaufkraftabfluß einer Gemeinde oder Region
Berechnung:
Einzelhandels-Umsatzkennziffer je Einwohner x 100
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer je Einwohner
bezogen auf eine Gemeinde oder Region.
Eine Zentralitätskennziffer von genau 100 bedeutet, dass sich Kaufkraftzufluss und
Kaufkraftabfluss in der Waage halten, Werte von über 100 zeigen einen Zufluss, Werte
unter 100 einen Abfluss.
Bundesland
Stand 01/99
Hessen
BRD
Darmstadt
Offenbach
am Main
Wiesbaden
Umsatz 1999
Mio. DM DM je Einw.
Umsatzkennziffer 1999
In Promille Je Einwohner
Zentralitätskennziffer
1999
59.158 9.808 73,763 100,3 95,2
802.000 9.774 1.000,000 100,0 100,0
2.148,0 15.579 2,678 159,4 138,9
1.132,0 9.741 1,411 99,7 93,5
3.546,0 13.245 4,421 135,5 118,6
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft der Darmstädter Bevölkerung 1999
Bundesland Bevölkerung 1.1.1998 Haushalte Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 1999.
Stand 01/99 absolut in Promille April 1997 Mio DM DM je Einw in Promille je Einwohner
Hessen
6.031.705 73,506 2.721.976 65.324,2 10.830,1 77,490 105,4
BRD
Darmstadt
Offenbach
am Main
Wiesbaden
82.057.379 1.000,000 37.383.686 843.000,0 10.273,3 1.000,000 100,0
137.876 1,680 74.154 1.625,2 11.787,7 1,928 114,7
116.214 1,416 60.344 1.272,3 10.947,9 1,509 106,6
267.726 3,263 139.593 3.142,6 11.738,1 3,728 114,3
Quelle: Gfk-Zentralität 1999 in ausgewählten Gemeinden der Bundesrepublik Deutschland, Gfk Nürnberg 2000

Anhang C5 (2)
Aufteilung des Einzelhandelsortiments
Zentrenrelevante Sortimente Nicht-zentrenrelevante Sortimente
Bastelartikel
Blumen
Briefmarken
Bücher
Devotionalien
Drogeriewaren
Elektrowaren
Feinmechanische
Erzeugnisse
Fotogeräte und
Fotowaren
Gardinen und Zubehör
Geschenkartikel
Getränke
Glas
Hausrat
Haus- und
Heimtextilien
Hohl- und Stahlwaren
Jagdbedarf
Keramik
Kosmetika
Kürschnerwaren
Kunstgewerbe
Kurzwaren und
Handarbeiten
Lebensmittelhandwerk
Lederbekleidung
Leder- und
Galanteriewaren
Modewaren
Musikalienhandel
Nahrungs- und
Genussmittel
Nähmaschinen
Nähzubehör
Oberbekleidung
Optische Erzeugnisse
Orthopädie
Papier- und
Schreibwaren
Pharmazeutika
Porzellan
Reformwaren
Schmuck
Schuhe und Fournituren
Schulbedarf
Silberwaren
Spielwaren
Sportartikel
Sportbekleidung
Stoffe und sonstige
Artikel
Textilien
Tiere und Tiernahrung
Tierpflegemittel
Tonträger
TV, Radio, Hifi-Artikel
Uhren
Unterhaltungselektronik
Videogeräte
Wäsche
Wasch- und Putzmittel
Waffen
Wolle
Zeitschriften
Zooartikel
Quelle: Märkte- und Zentrenkonzept Freiburg 1994
Badeeinrichtung
Bauelemente
Baustoffe
Beleuchtungskörper
Beschläge
Bodenbeläge
Boote und Zubehör
Brennstoffe
Büromöbel
Campingartikel
Computer
Eisenwaren
Erde
Fahrräder
Farben
Fliesen
Gartenhäuser
Getränkekisten
Gitter
Herde und Öfen
Holz
Installationsmaterial
Kfz und Zubehör
Küchen und
Markisen
Lacke
Mineralölerzeugnisse
Möbel
Motorräder
Naturhölzer
Pflanzen
Pflanzengefäße
Düngemittel
Rasenmäher
Rollläden
Rollos
Sanitärerzeugnisse
Sportgroßgeräte
Teppiche
Torf
Weiße Ware
(Kühlschränke,
Herde,
Waschmaschinen)
Werkzeuge
Zäune

Besiedelte
Fläche
(incl. Grünfläche)
Unbesiedelte
Fläche
Anhang D (1)
Nachhaltigkeitsindikator Landschaftsverbrauch:
Entwicklung des Landschaftsverbrauchs in der Gemarkung
Darmstadt
Stadtgebietsfläche nach Besiedelte/Unbesiedelte Fläche
1959 1976 Veränderung
1959-76
1980 1997
in ha % in ha % % in ha % in ha %
Veränderung
1980-97
%
2.715 23,3 3.369 28,9 + 5,6 % 3.691 30,2 4.078 33,4 + 3,2 %
8.937 76,7 8.283 71,1 -5,6 % 8.547 69,8 8.145 66,6 - 3,2 %
Gesamtfläche 11.652* 100 11.652* 100 12.238 100 12.223 100
Stadterweiterungsphase Arrondierungsphase
*) noch ohne Wixhausen
Datengrundlage: Flächenerhebung des Hess. Statist. Landesamtes in : Darmstadt in Zahlen
Besiedelte
Fläche
(incl. Grünfläche)
Unbesiedelte
Fläche
Realnutzung
2001
Geplante
Flächennutzung
2015
in ha % in ha %
Veränderung
2001-2015
%
3.910 32,0 4.101 33,5 + 1,5 %
8.314 68,0 8.123 66,5 - 1,5 %
Gesamtfläche 12.224 100 12.224 100
Datengrundlage: Eigene Erstellung anhand der digitalisierten Realnutzung und geplanten Flächennutzung

Stadt
Darmstadt
Anhang D (2)
Siedlungs- und Verkehrsfläche je Einwohner als
gebräuchlicher Indikator einer flächensparenden,
landschaftsschonenden Siedlungsentwicklung
Flächennutzung (in ha) 2001
Landkreis
DA-DI
Offenbach Frankfurt Wiesbaden
Besiedelte Fläche
2001 in ha 3.827 11.865 1.925 12.348 6.749
ca. qm/Einwohner 276 411 162 192 248
Der geringen Dichte im Vergleich zu Offenbach liegt ein hoher Flächenanteil der ehemals dörflichen
Vororte Darmstadt zugrunde; zudem bilden sich im oben angewandten Indikator nicht die von Stadt zu
Stadt stark differierenden Erwerbstätigenzahlen und die durch die genutzten Siedlungsflächenanteile
wieder.
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt, Gemeindestatistik 2002 und 2003, eigene
Berechnungen