Jahresabschluss 2006 - Familienheim Schwarzwald-Baar-Heuberg ...

Anhang
3.4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die Umsatzerlöse aus der Hausbe-wirtschaftung
stellen im Wesentlichen die Mieterträge und abgerechneten
Betriebskosten des Geschäftsjahres dar.
Die Umsatzerlöse aus Betreuungstätigkeit wurden
aus der WEG-Verwaltung, Mietverwaltung für Dritte
und Baubetreuung erzielt.
Die Umsatzerlöse aus anderen Lieferungen und
Leistungen entstanden vor allem aus Bauleistungen
für fremde Dritte.
Die Erhöhungen der Bestände ergeben sich wie
folgt:
Betriebskostenabrechnungen
gegenüber dem Vorjahr 283.431,27 €
Wohnanlagen, Bauvorbereitungskosten
und anderes im
Umlaufvermögen –762.706,94 €
–479.275,67 €
Jahresabschluss 2006
Die Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung
betreffen
Instandhaltungskosten 3.179.117,31 €
Betriebskosten u. a. 3.345.063,08 €
6.524.180,39 €
Die Aufwendungen für Verkaufs-grundstücke betreffen
die im Geschäftsjahr fertiggestellten und im Bau
befindlichen Eigentumswohnungen und Reihenhäuser.
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten
vor allem die sächlichen Verwaltungsaufwendungen.
Die Zinserträge resultieren hauptsächlich aus Geldanlagen
von flüssigen Mitteln.
Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen betreffen
nahezu ausschließlich die Dauerfinanzierungsmittel.
Die Körperschaftsteuer aus der Dividendenausschüttung
findet sich in der Position „Steuern vom
Einkommen“. Bei den sonstigen Steuern handelt es
sich um Grund- und Kraftfahrzeugsteuern.
Entwicklung des Instandhaltungs- und Modernisierungsaufwands in Te
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
Modernisierung
1994
1993
Instandhaltung
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000