BRILLissimo auf der Architektur - Brebau

BRILLissimo
Ein glanzvolles Projekt –
Umnutzung im Städtebau
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Metamorphose Am Brill:
Ein trister Zweckbau verwandelt sich
in ein architektonisches Schmuckstück
Neben ihrer Funktion als Bremer Wohnungsbauunternehmen
engagiert sich die BREBAU immer wieder
auch als Impulsgeber für die städtebauliche Entwicklung
der Hansestadt. Ein bezeichnendes Beispiel dafür
ist das Projekt „BRILLissimo“ – der Umbau der ehemaligen
Kaufhalle Am Brill.
Umwehte die fensterlose Fassade des 1964 gebauten
Gebäudes damals noch der Hauch des Futuristischen,
wurden ihre monotonen Kunststoffkacheln später immer
stärker zum Ausdruck einer urbanen Hässlichkeit.
Erschwerend kam hinzu, dass sich das Kaufhaus in
exponierter Innenstadtlage und weithin sichtbar an der
Brillkreuzung befindet und in den vergangenen Jahren
mit häufigen Leerständen zu kämpfen hatte.
Grund genug für die BREBAU, in bewährter Partnerschaft
mit der Sparkasse Bremen, der Justus Grosse
GmbH und Zechbau über die gemeinsame Faulen­
Quartier Projekt­ und Entwicklungsgesellschaft mbH
& Co. KG das Gebäude zu erwerben und aus dem
tristen Zweckbau der Nachkriegszeit ein Vorzeigeobjekt
zu entwickeln. Die neugegründete BRILLissimo
Grundstücksgesellschaft hat sich aufgrund des guten
Zustandes des vorhandenen Baukörpers und seiner
hohen Traglastfähigkeit anstelle eines Komplett abrisses
für eine gezielte Umgestaltung entschieden.
Aufgrund der exponierten Lage – auch mit Blick auf
die Neugestaltung des angrenzenden Stephani­Viertels
– und den hohen Qualitätsansprüchen des Konsortiums
hat die Grundstücksgesellschaft daraufhin
einen Architekturwettbewerb ausgeschrieben, an dem
zahlreiche renommierte Büros aus Deutschland und der
Schweiz teilgenommen haben.
Die Wahl der Jury fiel einstimmig auf den Entwurf der
Berliner Architekten Grüntuch und Ernst. Die Lösung
dieses Büros überzeugte nicht nur durch Ästhetik und
Funktionalität, sondern auch durch das zugrundeliegende
Konzept des „Convertible Building – Convertible
City“.

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Grüntuch Ernst
im Kurzporträt
Das Architekturbüro Grüntuch Ernst ist in Berlin ansässig
und wurde 1991 von Almut Ernst (geb. 1966) und
Armand Grüntuch (geb. 1963) gegründet. Vor diesem
Schritt in die Selbstständigkeit konnten beide wertvolle
Erfahrungen bei großen britischen Büros sammeln:
Almut Ernst bei Alsop & Lyall, Armand Grüntuch
bei Norman Foster. Der Erfolg des Architektenpaares
spiegelt sich in vielen nationalen und internationalen
Auszeichnungen wider. Im Jahre 2005 wurde Grüntuch
Ernst ausgewählt, den deutschen Beitrag zur Architekturbiennale
2006 in Venedig zu konzipieren und vor Ort
umzusetzen.
Projektauswahl:
Wohn- und Geschäftshaus Hackescher Markt Berlin 1992
Schule am Mummelsoll Berlin-Hellersdorf (1. Preis Wettbewerb 1993)
VW Markenpavillon Autostadt Wolfsburg 1998
Marie-Curie Gymnasium Dallgow-Döberitz 2001
Europazentrale Bombardier Transportation Berlin (1. Preis Wettbewerb 2002)
Floating Homes schwimmende Wohnhäuser Berlin (1. Preis Wettbewerb 2002)
Hotel Belval Square Luxemburg (1. Preis Wettbewerb 2004)
Umgestaltung Hauptbahnhof Chemnitz (1. Preis Wettbewerb 2004)
Bruno Bürgel Grundschule Berlin 2004
Masterplan Penang Turf Club Malaysia (2. Preis Wettbewerb 2004)
Fördehotel Ballastkai Flensburg (1. Preis Wettbewerb 2005)
Umbau Kaufhaus Am Brill Bremen (1. Preis Wettbewerb 2005)

EINLADUNG INVITATION
PROGRAMM PROGRAM
Der Bundesminister
für Verkehr, Bau- und Stadtentwicklung
The Federal Minister
of Transport, Building and Urban Affairs
Wolfgang Tiefensee
sowie die Generalkommissare
der Bundesrepublik Deutschland
and the General Commissioners
of the German Contribution
Armand Gruentuch und Almut Ernst
„Convertible City“ –
Begrüßung Salutation
BRILLissimo auf Der Bundesminister der Architekturfür
Verkehr, Bau- und Stadtentwicklung
Biennale Venedig Wolfgang Tiefensee
The Federal Minister
of Transport, Building and Urban Affairs
Da das Büro Grüntuch Ernst die große Ehre hatte,
Wolfgang
den
Tiefensee
deutschen Beitrag zur 10. Internationalen Architek­ „Höchst individuelle Lösungsansätze für verschiedene
Vorstellung des deutschen Beitrags zur
tur­Biennale 2006 in Venedig zu präsentieren, rückte Orte und Funktionen im Umbruch werden uns als Ar­
internationalen Architektur-Biennale
BRILLissimo gemeinsam mit anderen Projekten auch chitekten abverlangt. Konversionen und Lückengebäu­
Presentation of the German Contribution to
ins internationale Rampenlicht.
the International Architecture de sind oft Exhibition die ersten Pioniere für die Reprogrammie­
CONVERTIBLE CITY rung städtischer Orte.“ Der Transformationsprozess der
„Convertible City“ – unter diesem Motto haben Formen Almut der Verdichtung ehemaligen und Entgrenzung Kaufhalle Am Brill ist danach ein muster­
Ernst und Armand Grüntuch ihre Vorstellungen Modes des of Densification gültiges and Beispiel für den aktuellen Wandel.
urbanen Wandels dem Fachpublikum im Deutschen Dissolving Boundaries
Rundgang durch die Ausstellung
Pavillon vorgestellt: „Die Revitalisierung der Städte
Armand Gruentuch
„Convertible
und Almut
City“
Ernst
ist ein Appell Tour an die through nachhaltige the exhibition
beschäftigt uns als Architekten schon seit längerer Zeit. Nutzung der Kernstädte. Es fordert zur kreativen Aneig­
Wir stellen fest, dass dabei immer häufiger Aufgaben nung der urbanen Räume auf und will dem positiven
auf uns zukommen, die Architekten einen kreativeren Lebensgefühl in der Stadt einen treffenden Ausdruck
Umgang mit Bestandssituationen und eine innovativere verleihen. Unter dieser Perspektive weist BRILLissimo
Auseinandersetzung mit Urbanität abfordern.“
schon jetzt weit über Bremens Landesgrenzen hinaus.
„Ich bin sicher, dass das neue Gebäude ein echtes Architekturjuwel
für die Innenstadt generell und für die Brillkreuzung in
ganz besonderem Maße darstellen wird.“
Jürgen Oltmann, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Bremen AG
laden herzlich ein zur
Eröffnung des deutschen Pavillons
der 10. Architekturbiennale
am 8. September 2006
um 17.00 Uhr in Venedig
cordially invite you to the
Opening of the German Pavillon
of the 10th International Architecture Exhibition
8th September 2006
at 5.00 pm in Venice
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Bremens größter Wintergarten –
eine Oase im Zentrum der Stadt
Nach der Entkernung des Gebäudes und der Entfer­
nung der Außenfassade erfolgt rund um das Beton­
Skelett eine völlige Neugestaltung. Der Umbau gene­
riert eine attraktive Nutzung des Gebäudes, in der sich
Shopping, Arbeiten und Kulinarisches auf elegante
Weise verbinden. Die umlaufende Glasfront sorgt für
optimale Transparenz und Helligkeit.
Im Erdgeschoss wird die Filiale eines Düsseldorfer Unternehmens
einziehen, die Textilien, Möbel, Accessoires
und andere Trendprodukte präsentiert. Der erste Stock
ist für verschiedene Shops des gehobenen Einzelhandels
reserviert. In der dritten Etage richtet die Sparkasse
Bremen ein lichtdurchflutetes Restaurant ein, das
gleichzeitig für die Verköstigung der Mitarbeiter sorgt.
In der zweiten und vierten bis sechsten Etage werden
hochqualifizierte Büroarbeitsflächen entstehen.
Ein einzigartiges Element stellt der geplante Wintergarten
dar. Er erstreckt sich über drei Stockwerke. Dieser
Wintergarten schenkt der Bremer Bevölkerung genauso
wie den Besuchern von außerhalb ein faszinierendes
Raumerlebnis mit grandiosen Aussichten auf die Weser
und das angrenzende Stephani­Viertel.
Auf diese Weise wird dieses Projekt nicht zuletzt einen
wertvollen Beitrag zur Aufwertung der Bremer City
leisten.
„Städtebaulich ist das neue BRILLissimo ein Brückenkopf auf
dem Weg vom Marktplatz bis ins neue Stephani­Viertel. Der
siebengeschossige Bau ist Blickfang und Landmarke am bisher
sehr heterogen gestalteten Dreiecksplatz Brill.“
Uwe Bodemann, Senatsbaudirektor

„Den Architekten Grüntuch Ernst ist wirklich ein Meisterstück gelungen. Sie
haben auf der einen Seite eine klar gegliederte Nutzungsstruktur für Einkauf,
Gastronomie und Büroflächen entworfen, sie haben aber auch mit dem
Geniestreich eines dreigeschossigen Wintergartens dieses Gebäude weit über
die üblichen Zweckbauten erhoben und ein optisches Highlight gesetzt.“
Prof. Dr. Jürgen Lüthge, Geschäftsführer BREBAU und Sprecher der Investorengruppe
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Schlachte 12/13, 28195 Bremen
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Telefax 04 21/3 49 62­90
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