+Als Mitglied bei der ›Wiederaufbau‹

Trend, zurück in die Stadt, ist bundesweit
unübersehbar. Die Wege sind kürzer, oftmals
wird ein Auto eingespart, die
Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Tür,
die Kinder müssen nicht überall hingefahren
werden und sind dank der öffentlichen
Verkehrsmittel früher mobil.
WILLKOMMEN Viele Menschen wollen
also in die Stadt ziehen - aber - entsteht
denn in den Städten überhaupt neuer
Wohnraum?
Ralf Isensee Hier ist Kreativität gefragt.
Oftmals werden alte gewerbliche Standorte
genutzt. In Braunschweig werden
zum Beispiel in den nächsten fünf Jahren
auf dem alten Straßenbahndepot im östlichen
Ringgebiet - im so genannten
Leonhardts Garten - rund 200 Wohneinheiten,
im Wesentlichen Wohnungen und
Reihenhäuser, entstehen. Die ›Wiederaufbau‹
ist Bauträger für 25 Wohnungen. Ich
bin sicher, das ist ein Projekt, welches
jüngere und ältere Menschen und
Haushalte mit und ohne Kinder gleichermaßen
interessieren wird. Eine gute, zentrale
und zugleich ruhige Lage, Neubau
und eine ansprechende Architektur: Was
will man mehr?
WILLKOMMEN Eine ansprechende
Architektur, was meinen Sie damit?
Ralf Isensee Über diese Frage lässt sich
philosophieren - um es in den Worten
Theodor Fontanes zu sagen „das ist ein
weites Feld“. Bezogen auf den Wohnungsbau
ist es die Aufgabe unserer
Architekten, Wohnraum zu schaffen, der
von den Bewohnern angenommen und
positiv bewertet wird. Unser Ziel ist, dass
unsere Mieter beim Betreten ihres
Gebäudes sagen: „Willkommen, mein
Zuhause.“ Deshalb achten wir auf funktionell
durchdachten Wohnraum in einem
Ralf Isensee: „Es müssen ausreichend bezahlbare
Wohnungen vorhanden sein“
unter ökologischen Gesichtspunkten
geplanten Gebäude mit einem in sich
stimmigen Konzept im Kontext mit dem
Umfeld. Allein in den letzten 20 Jahren
hat die ›Wiederaufbau‹ rund 2.500
Wohnungen in einem Herstellungswert
von 250 Mio. Euro errichtet. In diesem
Zeitraum hat sich die Architektur natürlich
verändert. Während vor ca. 15 Jahren verspielte
Architektur mit Sprossenfenstern
und Gauben für ein „gemütliches“
Wohnen stand, geht heute die Nachfrage
zur kubistischen Architektur über. Flachdächer
liegen wieder im Trend, aber auch
Neu im Internet: www.wiederaufbau.de | 19
große Fensterflächen. Beispiele dafür sind
die allerorts gebauten Stadtvillen.
WILLKOMMEN Nur wenige Menschen
können sich einen solchen Luxus leisten.
Sprechen wir über die vielen anderen
Haushalte. Immer mehr Kinder wachsen
bei einem allein erziehenden Elternteil -
meistens der Mutter - auf. Diese Familien
haben oftmals nur einen geringen finanziellen
Spielraum, viele von ihnen sind
auf staatliche Unterstützung angewiesen.
Welche Angebote hält Ihre Wohnungsbaugesellschaft
für diese Familien bereit?
Ralf Isensee Kinder sind die Zukunft
jeder Gesellschaft. Deshalb müssen gerade
für Menschen mit geringerem Einkommen
ausreichend bezahlbare Wohnungen
vorhanden sein. Die Situation in
einigen Großstädten, in denen Mietpreise
sehr hoch sind, wie z. B. in München,
Stuttgart oder Frankfurt sorgt mich sehr.
Wir als ›Wiederaufbau‹ stehen zu unserer
Verantwortung, allein erziehende Mütter
und Väter sind uns als Mieter immer willkommen.
Das gilt auch für Menschen, die
vorübergehend auf staatliche Hilfe angewiesen
sind.
WILLKOMMEN Auch die Anzahl der Ein-
Personen-Haushalte steigt. Menschen
bleiben ohne festen Partner, Ehen werden
geschieden, viele Frauen überleben
ihre Partner um einige Jahre. Was zeichnet
- wohnungstechnisch gesehen - diese