mit dabei sein - DRK Bielefeld Soziale Dienste gGmbH

BGW übernimmt
Seniorenresidenz
"Carre am Niederwall";
DRK sichert die Pflege
und Betreuung
Die BGW (Bielefelder Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft
mbH) übernimmt zum
1. April 2012 die Seniorenresidenz "Carree
am Niederwall". Dazu hat Bielefelds größtes
Unternehmen der Immobilienwirtschaft
am 02.03.2012 einen Generalmietvertrag
mit der BIH-Tochtergesellschaft ARWO-
BAU GmbH aus Berlin abgeschlossen, die
das Objekt für den Eigentümer LBB Fonds
verwaltet. Der bisherige Betreiber der Seniorenwohnanlage,
die Indiso gGmbH, hatte
im Mai 2011 Insolvenz angemeldet. "Wir
sind daraufhin sehr schnell mit der ARWO-
BAU ins Gespräch gekommen. Nach sehr
offenen und zielorientierten Verhandlungen
haben wir nun das Ziel, eine Bielefelder
Lösung für das Objekt zu finden, erreicht",
sagt BGW-Geschäftsführer Norbert Müller.
Für die BIH erklärte der zuständige Asset
Manager der ARWOBAU Dr. Rolf Scheffler:
"Mit der BGW wurde langfristig ein starker
Generalmieter für das Objekt gebunden,
der auf dem Bielefelder Wohnungsmarkt
und in der Region bestens vernetzt ist und
langjährige Erfahrung mit der erfolgreichen
Umsetzung von Konzepten für das betreute
Wohnen besitzt. Mit der Weiterführung der
Pflege- und Betreuungsleistungen durch
das DRK konnte außerdem die Wunschlösung
der Bewohner realisiert worden."
In der im Jahre 1996 errichteten Seniorenresidenz
stehen 104 Wohnungen mit Wohnflächen
zwischen 41 und 63 Quadratmetern
zur Verfügung. Nach der Insolvenz der Indiso,
die zum Regionalverband Unna des
Arbeiter-Samariter-Bundes gehört, war es
bei den Bewohnern zu einer großen Verunsicherung
gekommen. Um die Versorgung
der Mieterinnen und Mieter sicher zu stellen,
hatte im vergangenen Mai das Deutsche
Rote Kreuz Bielefeld Soziale Dienste gGmbH
mit dabei sein
die Betreuung der Bewohner und die Bewirtschaftung
des Gebäudes übernommen. Damit
die Kontinuität gewahrt bleibt, wird das DRK
als Dienstleister für die Pflege und Betreuung
der Bewohner auch nach der Übernahme
durch die BGW, die die Wohnanlage zunächst
für 20 Jahre gemietet hat, weiterhin im Haus
präsent sein. "Mit dem DRK werden wir hier
das von uns entwickelte ,Bielefelder Modell"
umsetzen, das eine Versorgungssicherheit
rund um die Uhr gewährleistet, ohne dass die
Mieter dafür eine Betreuungspauschale entrichten
müssen", kündigte Müller an.
Das DRK „freut sich über die Bielefelder
Lösung“ sagt Geschäftsführer Michael
Beimdiek von der DRK Bielefeld Soziale
Dienste gGmbH und bedankt sich ausdrücklich
für die konstruktiven Gespräche
und Realsisierung.
Die Mieterinnen und Mieter werden zeitnah
über das geänderte Konzept informiert. Ihnen
werden zudem neue Mietverträge angeboten.
Da sie bislang sowohl eine Betreuungs- als
auch eine Servicepauschale zahlen mussten,
wird für die meisten von ihnen die künftige
Miete geringer ausfallen. Für die Beseitigung
des Instandhaltungsstaus und für andere
bauliche Verbesserungen hat die ARWOBAU
500.000 Euro zur Verfügung gestellt. Die
BGW investiert weitere 243.000 Euro. Sie
wird u. a. die dunklen Flure aufhellen, neue
Fußböden in die Gemeinschaftsbereiche legen
und die Beleuchtung verbessern. "Es soll
freundlicher und einladender werden, damit
sich die Bewohner wohl fühlen und das Haus
für sie ein Stück Heimat wird", erklärt Norbert
Müller. Außerdem werden Gästewohnungen
eingerichtet, die auch zur Verhinderungspflege
genutzt werden können.
Carre am Niederwall
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