Ein- und Verkauf / bisher erzielter Rohgewinn
Ein- und Verkauf / bisher erzielter Rohgewinn
Ein- und Verkauf / bisher erzielter Rohgewinn
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Referenzen<br />
Immobilientransaktionen der S&K Gruppe<br />
Stichtag 30.04.2011
Unsere Maxime<br />
„Die Zufriedenheit aller Beteiligten ist Garant<br />
für unsere expansive, erfolgreiche Zukunft.“<br />
Stephan Schäfer, Gründer S&K Unternehmensgruppe Dr. Jonas Köller, Gründer S&K Unternehmensgruppe<br />
7.000 zufriedene S&K K<strong>und</strong>en geben uns Recht!<br />
2 3
4<br />
Information<br />
Mit dieser katalogisierten Darstellung möchten wir<br />
Ihnen einen <strong>Ein</strong>blick über unsere <strong>bisher</strong>igen Umsätze<br />
geben. Überzeugen Sie sich von unseren bislang<br />
umgesetzten Immobilientransaktionen <strong>und</strong> vor<br />
allem von unseren hiermit erzielten Gewinnen!<br />
Gerne laden wir Sie ein, sich in unseren Geschäftsräumen<br />
eine Auswahl der Dokumente, welche Sie<br />
auf den folgenden Seiten auszugsweise vorfinden<br />
werden, in aller Vollständigkeit einzusehen.<br />
Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Frau Margit<br />
Weiß. Nehmen Sie Kontakt unter der folgenden E-Mail-<br />
Adresse auf: margit.weiss@deutsche-sk-sachwert.de<br />
5<br />
Margit Weiß, Rechtsanwalts- <strong>und</strong> Notargehilfin
6<br />
Inhalt<br />
I Getätigte <strong>Ein</strong>- <strong>und</strong> Verkäufe (mit <strong>Rohgewinn</strong>*)<br />
II Aktueller Immobilienbestand der S&K-Gruppe**<br />
III Ankauf für Dritte<br />
S&K als exklusiver Dienstleister für einen institutionellen Investor<br />
IV Forderungen / NPL<br />
*) Differenz zwischen <strong>Ein</strong>- <strong>und</strong> <strong>Verkauf</strong>spreis<br />
**) Bestand der verschiedenen Unternehmen der S&K-Gruppe<br />
7
8<br />
Gliederung<br />
I <strong>Ein</strong>- <strong>und</strong> <strong>Verkauf</strong> / <strong>bisher</strong> <strong>erzielter</strong> <strong>Rohgewinn</strong><br />
Diese Immobilien-An- <strong>und</strong> Verkäufe hat die S&K<br />
Unternehmensgruppe ab dem Jahr 2006 bis heute<br />
abgewickelt. Dies geschah auf Rechnung verschiedener<br />
Tochtergesellschaften sowie ab dem Jahr 2009<br />
für den ersten S&K Immobilienhandelsfonds.<br />
II Aktueller Immobilienbestand<br />
Diese Immobilien hält die S&K Unternehmensgruppe<br />
derzeit im Bestand ihrer verschiedenen Unternehmen.<br />
III Ankauf für Dritte<br />
In den Jahren 2007/2008 hat die S&K Real Estate<br />
GmbH im Auftrag eines offenen Immobilienfonds<br />
mit Sitz in Zug (Schweiz) Liegenschaften ersteigert.<br />
Aufgr<strong>und</strong> des einzigartigen Know-hows über die<br />
Materie der Zwangsversteigerungen wurde diese<br />
Fondsgesellschaft auf S&K aufmerksam <strong>und</strong> engagierte<br />
die S&K Real Estate GmbH als Exklusivpartner.<br />
S&K ersteigerte in völliger Eigenregie Objekte mit<br />
einem Volumen von 110 Mio. für die Auftraggeberin<br />
<strong>und</strong> prüfte dabei Immobilien mit einem Volumen<br />
von über 1 Mrd. EUR.<br />
IV Forderungen / NPL<br />
Als Weiterführung der Erfolgsgeschichte erwirbt S&K<br />
mittlerweile auch gr<strong>und</strong>pfandrechtlich besicherte<br />
Forderungen, kurz NPL („non performing loans“)<br />
<strong>und</strong> verwertet die zugr<strong>und</strong>eliegenden Immobilien.<br />
Viele Banken akzeptieren in Zeiten der Krise Verluste,<br />
um im Gegenzug schneller liquide zu werden<br />
<strong>und</strong> verkaufen die Forderungen ihrer notleidenden<br />
Immobilienkredite. Hier agiert S&K nahezu konkurrenzlos,<br />
denn NPL Portfolios werden erst ab einem<br />
Volumen ab 5 Mio. Euro angeboten <strong>und</strong> bedürfen<br />
einer viel komplexeren Prüfung als „herkömmliche“<br />
Immobilienkäufe. (Mit Ausnahme der „großen<br />
Player“, die im Milliardenbereich Forderungen von<br />
deutschen Großbanken gekauft haben, jedoch betreiben<br />
diese dieses Geschäft als reine Spekulation <strong>und</strong><br />
hoffen auf Erträge beim Verwerten der Immobilien<br />
über Zwangsversteigerungsverfahren.) S&K jedoch<br />
prüft die Liegenschaften genau <strong>und</strong> verwertet diese<br />
dann gezielt.<br />
Bislang konnte S&K jedes Objekt, das im Mantel eines<br />
NPL-Deals erworben <strong>und</strong> verwertet wurde, freihändig<br />
verkaufen. Entweder durch <strong>Ein</strong>igung mit dem<br />
Eigentümer („<strong>Verkauf</strong>svollmacht gegen Restschuldbefreiung“)<br />
oder aber über einen Insolvenzverwalter.<br />
Sollte es mal nicht gelingen, ein Objekt freihändig<br />
verwerten zu können, so kann S&K die Zwangsversteigerung<br />
des Objekts betreiben. Sollte die Zwangsversteigerung<br />
ergebnislos verlaufen, ersteigert S&K<br />
das Objekt selbst <strong>und</strong> steht dann faktisch dort, wo sie<br />
stehen würde, wenn sie das Objekt „herkömmlich“ als<br />
„asset-deal“ gekauft hätte. Durch NPL bekommt S&K<br />
lediglich die Zusatzoption Zwangsversteigerung.<br />
9
10<br />
I <strong>Ein</strong>- <strong>und</strong> <strong>Verkauf</strong><br />
11
Bad Homburg / Hessen, ETW Nr. 7<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 210.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 140.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 350.000,00 €<br />
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 1<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
24.125,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 64.875,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 24.125,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 89.000,00 €<br />
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 2<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
24.125,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 24.125,00 € <strong>Verkauf</strong>: 83.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 58.875,00 €<br />
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 3<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
24.835,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 24.835,00 € <strong>Verkauf</strong>: 90.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 65.165,00 €<br />
12 13<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 4<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 65.165,00 €<br />
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 5<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 84.165,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 24.835,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 24.835,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
24.835,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
24.835,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 90.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 109.000,00 €<br />
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 6<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
24.835,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 24.835,00 € <strong>Verkauf</strong>: 109.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 84.165,00 €<br />
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 7<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
28.028,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 28.028,00 € <strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 71.972,00 €<br />
14 15<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 8<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 71.972,00 €<br />
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 9<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 58.392,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 28.028,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 26.608,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
28.028,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
26.608,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 85.000,00 €<br />
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 10<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 26.608,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 11<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 23.593,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
26.608,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
23.593,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
16 17<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 73.392,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 76.407,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Bopfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 12 Buchen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 1<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 54.955,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 20.045,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 75.000,00 €<br />
Buchen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 1<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 75.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 30.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
20.045,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 105.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 37.010,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 99.000,00 €<br />
Buchen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 4<br />
18 19<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 61.990,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 33.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 85.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 52.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Buchen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 5<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 25.000,00 €<br />
Buchen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 7<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 79.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 34.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 44.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 59.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 123.000,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 5<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 32.600,00 € <strong>Verkauf</strong>: 62.857,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 32.257,00 €<br />
Ober-Mörlen / Hessen, ETW Nr. 4<br />
20 21<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
62.857,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 61.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 103.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 42.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Freudenberg / Baden-Württemberg, ETW Nr. 4<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 57.300,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 50.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 107.300,00 €<br />
Schöllkrippen / Bayern, ETW Nr. 4-6<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 326.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
230.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 230.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 557.000,00 €<br />
Off enbach / Hessen, Wohnheim für Bedürftige<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 830.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 1.600.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 770.000,00 €<br />
22 23<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Mosbach / Baden-Württemberg, ETW Nr. 20<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 31.400,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 19.000,00 €<br />
Mosbach / Baden-Württemberg, ETW Nr. 41<br />
<strong>Verkauf</strong>: 50.400,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 17.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 18.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 35.000,00 €<br />
Mosbach / Baden-Württemberg, ETW Nr. 42<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 18.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 35.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 17.000,00 €<br />
Mosbach / Baden-Württemberg, ETW Nr. 52<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 18.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 55.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 37.000,00 €<br />
24 25<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Maintal / Hessen, ETW Nr. 3<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 48.336,00 €<br />
Maintal / Hessen, ETW Nr. 7<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 78.664,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 73.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 100.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
121.336,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 121.336,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 178.664,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
178.664,00 €<br />
Maintal / Hessen, ETW Nr. 63<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
30.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 30.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 79.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 49.000,00 €<br />
Maintal / Hessen, ETW Nr. 64<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
30.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 30.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 79.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 49.000,00 €<br />
26 27<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Maintal / Hessen, ETW Nr. 65<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
30.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 49.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 30.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 79.000,00 €<br />
Kelkheim / Hessen, ETW Nr. 4<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 99.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 90.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 189.000,00 €<br />
Freudenberg / Baden-Württemberg, Doppelhaushälfte<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 114.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 150.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 36.000,00 €<br />
Freudenberg / Baden-Württemberg, Doppelhaushälfte<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 117.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 190.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 73.000,00 €<br />
28 29<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Büttelborn / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 7.170,00 €<br />
Königstein / Hessen, ETW Nr. 103<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 67.830,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 75.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 39.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 80.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 119.000,00 €<br />
Bochum / Nordrhein-Westfalen, Mehrfamilienhaus<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 665.001,00 € <strong>Verkauf</strong>: 820.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 155.499,00 €<br />
30 31<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Freudenberg / Baden-Württemberg, ETW Nr. 5 Ginsheim / Hessen, ETW Nr. 25<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 40.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 45.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 85.000,00 €<br />
Friedrichsdorf / Hessen, ETW Nr. 8<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 59.800,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 109.200,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 169.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 65.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 139.600,00 €<br />
Großniedesheim / Rheinland Pfalz, 4 Familienhaus<br />
32 33<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 74.600,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 280.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 400.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 120.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Heusenstamm / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 37.700,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 41.300,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 79.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 145.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 200.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 55.000,00 €<br />
Hanau / Hessen, ETW Nr. 5<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 45.330,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 54.670,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
Büttelborn / Hessen, ETW Nr. 2<br />
Kleinheubach / Bayern, ETW Nr. 10<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 60.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 109.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 49.000,00 €<br />
34 35<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Langen / Hessen, ETW Nr. 4<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 73.900,00 €<br />
Langen / Hessen, ETW Nr. 6<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 54.870,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 86.100,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 65.130,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 160.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 120.000,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 1, 2, 3, 4, 6, 8<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 200.000,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 4<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 65.400,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 400.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 126.073,00 €<br />
36 37<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
126.073,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 200.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 60.673,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Bad Schwalbach / Hessen, ETW Nr. 4 Bad Schwalbach / Hessen<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 85.293,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 54.707,00 €<br />
Bad Schwalbach / Hessen, ETW Nr. 5<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 86.536,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 53.464,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
54.707,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
53.464,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 140.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 140.000,00 €<br />
38 39<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Bad Schwalbach / Hessen, ETW Nr. 7<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 37.112,68 €<br />
Bad Schwalbach / Hessen, ETW Nr. 8<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 96.620,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 27.887,32 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 63.380,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
27.887,32 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
63.380,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 65.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 160.000,00 €<br />
Bad Schwalbach / Hessen<br />
40 41<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Bad Schwalbach / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 85.915,49 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 54.084,51 €<br />
Bad Schwalbach / Hessen, ETW Nr. 12<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 84.071,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 54.929,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
54.084,51 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
54.929,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 140.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 139.000,00 €<br />
Bad Schwalbach / Hessen<br />
42 43<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Bad Schwalbach / Hessen, ETW Nr. 1A<br />
Bad Schwalbach / Hessen, ETW Nr. 11<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 56.888,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 32.112,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
54.084,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 64.916,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 54.084,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 119.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
32.112,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 89.000,00 €<br />
Bad Schwalbach / Hessen, ETW Nr. 13<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
25.352,11 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 25.352,11 € <strong>Verkauf</strong>: 60.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 34.647,89 €<br />
Wiesbaden / Hessen, ETW Nr. 1<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 106.050,00 € <strong>Verkauf</strong>: 250.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 143.950,00 €<br />
44 45<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Neckarzimmern / Baden-Württemberg, ETW Nr. 25<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 50.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 50.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 6 Michelstadt / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 49.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 50.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 99.000,00 €<br />
Mainz / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 17<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 51.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 43.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 89.800,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 85.000,00 €<br />
46 47<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 38.800,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 42.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Miltenberg / Bayern, ETW Nr. 6 Mosbach / Baden-Württemberg, ETW Nr. 17<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 43.106,92 €<br />
Miltenberg / Bayern, ETW Nr. 12<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 32.896,08 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 21.893,08 € <strong>Verkauf</strong>: 65.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 33.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 69.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 35.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 22.106,92 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
21.893,08 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
22.106,92 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 55.000,00 €<br />
Neckarzimmern / Baden-Württemberg, ETW Nr. 27<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 45.100,00 € <strong>Verkauf</strong>: 99.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 53.900,00 €<br />
48 49<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 1<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 70.000,00 €<br />
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 2<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 86.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
40.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 40.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
44.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 44.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 130.000,00 €<br />
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 3<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
40.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 40.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 130.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 90.000,00 €<br />
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 4<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
40.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 40.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 70.000,00 €<br />
50 51<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 5<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 70.000,00 €<br />
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 6<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 85.700,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
40.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 40.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
44.300,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 44.300,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 130.000,00 €<br />
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 7<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
40.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 40.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 117.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 77.000,00 €<br />
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 8<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
44.300,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 44.300,00 € <strong>Verkauf</strong>: 115.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 70.700,00 €<br />
52 53<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 9<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 75.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 40.000,00 €<br />
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 10<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
40.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
44.400,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 115.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 90.600,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 44.400,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 135.000,00 €<br />
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 11<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
44.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 44.000,00 €<br />
Pirmasens / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 12<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
39.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 39.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 130.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
54 55<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 86.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 71.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Hardheim (Erfapark)/ Baden-Württemberg, Wohneinheiten<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 252.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 359.500,00 €<br />
Freudenberg / Baden-Württemberg, ETW Nr. 7<br />
<strong>Verkauf</strong>: 612.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 53.480,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 62.400,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 115.880,00 €<br />
Maintal / Hessen, ETW Nr. 33<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 30.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 104.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 74.500,00 €<br />
56 57<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 91.500,00 €<br />
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 5<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 67.600,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 107.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 72.400,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
107.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
72.400,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 199.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 140.000,00 €<br />
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 6<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
110.300,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 110.300,00 € <strong>Verkauf</strong>: 200.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 89.700,00 €<br />
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 7<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
78.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 78.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 130.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 52.000,00 €<br />
58 59<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 8<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 47.000,00 €<br />
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 9<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 61.700,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 78.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 68.300,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
78.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
68.300,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 125.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 130.000,00 €<br />
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 11<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 59.500,00 €<br />
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 12<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 59.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
59.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
59.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 140.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 130.000,00 €<br />
60 61<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 80.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 70.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 13<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 94.500,00 €<br />
Rodgau / Hessen, ETW Nr. 15<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 105.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
105.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
91.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 200.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 49.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 91.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 140.000,00 €<br />
Roßdorf / Hessen, ETW Nr. 4<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 110.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 155.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 45.000,00 €<br />
Wiesbaden / Hessen, ETW Nr. 4<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 173.250,00 € <strong>Verkauf</strong>: 250.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 76.750,00 €<br />
62 63<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Wiesloch / Baden-Württemberg, ETW Nr. 3<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 87.000,00 €<br />
Walldürn / Baden-Württemberg, ETW Nr. 4<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 35.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 148.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 25.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 235.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 60.000,00 €<br />
Glauburg / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 76.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 249.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 173.000,00 €<br />
64 65<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Tauberbischofsheim / Baden-Württemberg, ETW Nr. 6.02<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 46.500,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 40.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 87.000,00 €<br />
Wertheim / Baden-Württemberg, ETW Nr. VI<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 40.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 10.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 50.000,00 €<br />
Schwarzach / Baden-Württemberg, ETW Nr. 1<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 43.000,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 54<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 52.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 139.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 75.500,00 €<br />
66 67<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 96.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 23.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 1<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 69.076,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 78.577,59 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 30.924,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 31.422,41 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
30.924,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
31.422,41 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 3<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
35.911,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 35.911,00 € <strong>Verkauf</strong>: 120.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 84.089,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 4<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
39.402,70 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 39.402,70 € <strong>Verkauf</strong>: 129.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 89.597,30 €<br />
68 69<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 5<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 87.578,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, ETW Nr. 6<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 101.582,50 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 31.422,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 33.417,50 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
31.422,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
33.417,50 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 119.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 135.000,00 €<br />
Seligenstadt / Hessen, ETW Nr. 6<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 49.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
Sinsheim / Baden-Württemberg, ETW Nr. 11<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 27.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 65.000,00 €<br />
70 71<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 60.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 37.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Höpfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 1 Höpfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 3<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 91.310,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 18.690,00 € <strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 17.050,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 92.950,00 €<br />
Höpfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 2<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 92.470,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
18.690,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
17.530,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 17.530,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
17.050,00 €<br />
Höpfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 4<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
17.650,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 17.650,00 € <strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 92.350,00 €<br />
72 73<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Höpfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 5<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
19.050,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 90.950,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 19.050,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 €<br />
Höpfi ngen / Baden-Württemberg, ETW Nr. 6<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
16.530,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 92.470,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 16.530,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 109.000,00 €<br />
Ortenberg / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 32.500,00 € <strong>Verkauf</strong>: 89.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 56.500,00 €<br />
74 75<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Paderborn / Nordrhein-Westfalen, ETW Nr. 22<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 47.000,00 €<br />
Paderborn / Nordrhein-Westfalen, ETW Nr. 32<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 32.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
33.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 33.000,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
33.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 33.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 80.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 65.000,00 €<br />
Büdingen / Hessen, ETW Nr. 1<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 46.500,00 €<br />
Büdingen / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 46.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
46.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
46.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 140.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 169.000,00 €<br />
76 77<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 93.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 122.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Büdingen / Hessen, ETW Nr. 3<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 122.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 46.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
46.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 169.000,00 €<br />
Taunusstein / Hessen, ETW Nr. 1<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 18.470,00 €<br />
Obernburg / Bayern, ETW Nr. 9 Taunusstein / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Verkauf</strong>: 34.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 12.500,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 72.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 84.500,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 25.364,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 46.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 20.636,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
18.470,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
25.364,00 €<br />
78 79<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 15.530,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Worms / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 1<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 111.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 78.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 189.000,00 €<br />
Großkrotzenburg / Hessen, ETW Nr. 32<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 103.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 86.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 189.000,00 €<br />
Altlußheim / Baden-Württemberg, ETW Nr. 37<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 35.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 92.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 57.000,00 €<br />
80 81<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 2<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 55.298,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 4<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 71.202,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
71.202,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
71.039,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 126.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 55.461,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 71.039,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 126.500,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 7<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
66.959,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 66.959,00 € <strong>Verkauf</strong>: 122.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 55.541,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 9<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
66.556,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 66.556,00 € <strong>Verkauf</strong>: 122.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 55.944,00 €<br />
82 83<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 12<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 19.100,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 75.900,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 95.000,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 15<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 38.433,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 60.567,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
60.567,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 99.000,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 26<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
74.616,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 74.616,00 € <strong>Verkauf</strong>: 149.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 74.384,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 27<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 85.060,00 € <strong>Verkauf</strong>: 105.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 19.940,00 €<br />
84 85<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 32<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 54.472,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 33<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 51.938,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 68.028,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 74.562,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
68.028,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
74.562,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 122.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 126.500,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 34<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
78.270,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 78.270,00 € <strong>Verkauf</strong>: 126.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 48.230,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 35<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
58.823,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 58.823,00 € <strong>Verkauf</strong>: 106.500,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 47.677,00 €<br />
86 87<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 62<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 56.794,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 69.206,00 €<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. W120<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
69.206,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 126.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 59.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 30.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 89.000,00 €<br />
Eppstein / Hessen, ETW Nr. 10<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 58.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 80.700,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 22.700,00 €<br />
Großkrotzenburg / Hessen, ETW Nr. 60<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 59.700,00 € <strong>Verkauf</strong>: 79.700,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 20.000,00 €<br />
88 89<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Off enbach / Hessen, ETW Nr. 32<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 20.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 51.700,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 71.700,00 €<br />
Mühlheim / Hessen, ETW Nr. 6<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 120.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 80.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 200.000,00 €<br />
Aschaff enburg / Bayern, ETW Nr. 2<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 95.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 250.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 155.000,00 €<br />
90 91<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Wiesbaden / Hessen, ETW Nr. 3<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 47.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 61.500,00 €<br />
Bergheim / Nordrhein-Westfalen, ETW Nr. 3<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
66.666,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 109.000,00 €<br />
Ludwigshafen / Rheinland-Pfalz, ETW Nr. 10<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 31.400,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 125.000,00 €<br />
Hardheim / Baden-Württemberg, ETW Nr. 3<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 43.334,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 66.666,00 € <strong>Verkauf</strong>: 110.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 27.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 119.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 92.000,00 €<br />
92 93<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 93.600,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Lich / Hessen, ETW Nr. 6<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 115.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 105.000,00 €<br />
Frankfurt am Main / Hessen, ETW Nr. 9<br />
<strong>Verkauf</strong>: 220.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 39.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 140.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 179.000,00 €<br />
Großostheim / Bayern, WGH<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 650.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 1.350.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 700.000,00 €<br />
94 95<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Biedenkopf / Hessen, ETW Nr. 2 Biedenkopf / Hessen<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 53.800,00 €<br />
Biedenkopf / Hessen, ETW Nr. 3<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 59.080,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 46.200,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 40.920,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
46.200,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
40.920,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
96 97<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Biedenkopf / Hessen, ETW Nr. 1<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 67.120,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 32.880,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
32.880,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 71.500,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 55.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 126.500,00 €<br />
Maintal / Hessen, ETW Nr. 13<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 40.000,00 €<br />
Bensheim / Hessen, ETW Nr. 63 Riedstadt / Hessen, ETW Nr. 3<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 36.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 69.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 60.000,00 €<br />
98 99<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 29.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 24.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Bergheim / Nordrhein-Westfalen, ETW Nr. 1 Frankfurt am Main / Hessen, ETW Nr. 3<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 23.332,00 €<br />
Nidderau / Hessen, ETW Nr. 5<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 85.500,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
66.668,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 66.668,00 € <strong>Verkauf</strong>: 90.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 47.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 100.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 52.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 64.500,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 150.000,00 €<br />
Trebur / Hessen, ETW Nr. 7<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 65.700,00 € <strong>Verkauf</strong>: 95.700,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 30.000,00 €<br />
100 101<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Leidersbach / Bayern, EFH<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 23.000,00 €<br />
Wiesbaden / Hessen, ETW Nr. 4<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 97.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 120.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 55.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 115.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 170.000,00 €<br />
Kottgeisering / Bayern, EFH<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 375.000,00 € <strong>Verkauf</strong>: 575.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 200.000,00 €<br />
102 103<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Eschborn / Hessen, ETW A001 + TG<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 50.442,00 €<br />
Eschborn / Hessen, ETW A002 + TG<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 44.558,00 €<br />
Eschborn / Hessen, ETW B002 + TG<br />
265.000,00 EUR 265.000,00 EUR<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
44.558,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 95.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 54.444,00 €<br />
Eschborn / Hessen, ETW D001 + TG<br />
265.000,00 EUR 265.000,00 EUR<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
40.860,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 109.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 44.140,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 40.860,00 € <strong>Verkauf</strong>: 85.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 50.799,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 117.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 66.201,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
54.444,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
50.799,00 €<br />
104 105<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 54.556,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Eschborn /Hessen, ETW D002 + TG<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 84.661,00 €<br />
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 1<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 74.339,00 €<br />
265.000,00 EUR<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
74.339,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
33.280,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 159.000,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 11.806,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 33.280,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 45.086,00 €<br />
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 2<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
31.657,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 31.657,00 €<br />
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 3<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
39.666,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 39.666,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 42.887,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 53.737,00 €<br />
106 107<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 11.230,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 14.071,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 4<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 11.707,00 €<br />
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 5<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
33.003,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 33.003,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
41.334,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 44.710,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 14.664,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 41.334,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 55.998,00 €<br />
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 6<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
34.921,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 34.921,00 € <strong>Verkauf</strong>: 47.308,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 12.387,00 €<br />
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 7<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
41.334,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 41.334,00 € <strong>Verkauf</strong>: 55.998,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 14.664,00 €<br />
108 109<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 8<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 12.387,00 €<br />
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 9<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 11.941,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
34.921,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 34.921,00 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
33.659,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 33.659,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 47.308,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 45.600,00 €<br />
Erfurt / Thüringen, ETW Nr. 10<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
34.225,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 34.225,00 € <strong>Verkauf</strong>: 46.368,00 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 12.143,00 €<br />
110 111<br />
<strong>Ein</strong>kauf / <strong>Verkauf</strong>
112<br />
II Aktueller Immobilienbestand<br />
113
Frankfurt am Main / Hessen, renommiertes Frankfurter Hotel Frankfurt am Main / Hessen, renommiertes Frankfurter Hotel<br />
Bei der Gerbermühle handelt es sich um ein historisches Hotel + Restaurant, welches in den vergangenen<br />
Jahren vom Voreigentümer mit einem Aufwand im zweistelligen Millionenbereich saniert wurde.<br />
Der Pachtvertrag ist mit einem professionellen Betreiber geschlossen, welcher langjährige Erfahrung in<br />
diesem Bereich besitzt <strong>und</strong> in Frankfurt zu den Gastronomiegrößen gehört.<br />
Die Gerbermühle ist ein stilechter <strong>und</strong> geschmackvoll miteinander verb<strong>und</strong>ener Komplex, der Tradition <strong>und</strong><br />
Innovation zu einer <strong>Ein</strong>heit verschmelzen lässt.<br />
Alte Werte verb<strong>und</strong>en mit zeitgemäßem Design prägen die Gerbermühle.<br />
Verkehrswert: 7.300.000,00 €<br />
Der Gutachter hat natürlich das Ertragswertverfahren, basierend auf der Pacht, angewendet. Aus der Bilanz<br />
der erworbenen GmbH & Co. KG ist zu ersehen, dass der Voreigentümer 13 Mio. EUR investiert hat.<br />
114 115<br />
Aktueller Bestand
Mespelbrunn / Bayern, ETW Nr. 2<br />
Dietzenbach / Hessen, ETW Nr. 22<br />
Verkehrswert: 123.400,00 €<br />
Verkehrswert: 70.700,00 €<br />
Klingenberg / Bayern, EFH<br />
Verkehrswert: 220.100,00 €<br />
Bad Camberg / Hessen, ETW Nr. 16<br />
Verkehrswert: 137.000,00 €<br />
116 117<br />
Aktueller Bestand
Freudenberg / Baden-Württemberg, ETW Nr. 9<br />
Riedstadt / Hessen, ETW Nr. 6<br />
Verkehrswert: 155.900,00 €<br />
Bensheim / Hessen, ETW Nr. 52<br />
Verkehrswert: 82.200,00 € Verkehrswert: 63.400,00 €<br />
Leidersbach / Bayern, ETW Nr. 5<br />
Verkehrswert: 122.000,00 €<br />
118 119<br />
Aktueller Bestand
Haßmersheim / Baden-Württemberg, ETW Nr. 3<br />
Gedern / Hessen, ETW Nr. 3<br />
Verkehrswert: 97.000,00 €<br />
Verkehrswert: 75.000,00 €<br />
Lützelbach / Hessen, MFH (3 WE)<br />
Verkehrswert: 305.000,00 €<br />
Münster / Hessen, MFH (6 WE)<br />
Verkehrswert: 593.000,00 €<br />
120 121<br />
Aktueller Bestand
Gevelsberg / Nordrhein-Westfalen, ETW Nr. 2<br />
Verkehrswert: 68.000,00 €<br />
Gevelsberg / Nordrhein-Westfalen, ETW Nr. 5<br />
Verkehrswert: 71.000,00 €<br />
Gevelsberg / Nordrhein-Westfalen, ETW Nr. 7<br />
Verkehrswert: 68.000,00 €<br />
Taunusstein / Hessen, ETW Nr. 3 a,b,c<br />
anteiliger<br />
Verkehrswert:<br />
97.400,00 €<br />
Verkehrswert: 97.400,00 €<br />
122 123<br />
Aktueller Bestand
Hadamar / Hessen, ETW Nr.1<br />
Hadamar / Hessen, ETW Nr.3<br />
Verkehrswert: 93.000,00 €<br />
Hadamar / Hessen, ETW Nr. 5c<br />
Verkehrswert: 135.000,00 € Verkehrswert: 71.000,00 €<br />
Klingenberg / Bayern, EFH<br />
Verkehrswert: 161.000,00 €<br />
124 125<br />
Aktueller Bestand
Hardheim / Baden-Württemberg, Erfapark, WGH (Laden� ächen) Hardheim / Baden-Württemberg, Erfapark, WGH (Laden� ächen)<br />
Für den Erfapark konnte mit REWE ein 10-Jahres-Mietvertrag abgeschlossen werden.<br />
Verkehrswert: 3.475.080,00 €<br />
126 127<br />
Aktueller Bestand
Oberhausen / Nordrhein-Westfalen, GH (5 GEW)<br />
Verkehrswert: 490.000,00 €<br />
Bad Homburg / Hessen, MFH (15 WE + 1 Laden)<br />
Darmstadt / Hessen, MFH (18 WE) Müllheim / Baden-Württemberg, 7 ETW<br />
Verkehrswert: 1.459.000,00 €<br />
Verkehrswert: 1.780.000,00 €<br />
Verkehrswert: 670.000,00 €<br />
128 129<br />
Aktueller Bestand
Erfurt / Thüringen, MFH (10 WE)<br />
Sontra / Hessen, MFH (8WE)<br />
Verkehrswert: 578.000,00 €<br />
Verkehrswert: 468.000,00 €<br />
Ennepetal / Nordrhein-Westfalen, WGH (15 WE + 4 GEW)<br />
Verkehrswert: 1.129.000,00 €<br />
Essen / Nordrhein-Westfalen, WGH (19 WE + 2 GEW)<br />
gesamter<br />
Verkehrswert:<br />
1.878.000,00 €<br />
Verkehrswert: 1.878.000,00 €<br />
130 131<br />
Aktueller Bestand
Mainz / Rheinland-Pfalz, MultiTecParc (Industriepark) Mainz / Rheinland-Pfalz, MultiTecParc (Industriepark)<br />
Verkehrswert: 34.000.000,00 €<br />
Gemäß Aussage des Gutachters liegt der Park in “guter Geschäftslage” in Mainz, unsere Mieter sind<br />
Technologiebetriebe, Forschungsstätten <strong>und</strong> Logistikunternehmen.<br />
S&K wird das Potenzial des Gewerbeparks voll ausschöpfen. Unter anderem ist hier in Kooperation mit dem<br />
Voreigentümer <strong>und</strong> der Stadt Mainz die Errichtung eines Kraftwerks geplant.<br />
<strong>Ein</strong>er unserer vielen Mieter ist auch die Polizei.<br />
132 133<br />
Aktueller Bestand
Hösbach / Bayern, MFH (4 WE)<br />
Glashütten / Hessen, ETW Nr. 5<br />
Verkehrswert: 125.000,00 €<br />
Bad Orb / Hessen, ETW Nr. 8<br />
Verkehrswert: 662.000,00 € Verkehrswert: 111.000,00 €<br />
Heidelberg / Baden-Württemberg, ETW Nr. 2<br />
Verkehrswert: 350.000,00 €<br />
134 135<br />
Aktueller Bestand
Freudenstadt / Baden-Württemberg, 2-FH, ETW Nr. 1<br />
Verkehrswert: 120.000,00 €<br />
Freudenstadt / Baden-Württemberg, 2-FH, ETW Nr. 2<br />
Verkehrswert: 100.000,00 €<br />
Göppingen / Baden-Württemberg, EFH<br />
Verkehrswert: 440.000,00 €<br />
Bad Rappenau / Baden-Württemberg, EFH<br />
Verkehrswert: 462.000,00 €<br />
136 137<br />
Aktueller Bestand
Frankfurt am Main / Hessen, MFH Frankfurt am Main / Hessen, MFH<br />
Verkehrswert: 1.450.000,00 €<br />
138 139<br />
Aktueller Bestand
Tostedt / Niedersachsen, EFH<br />
Verkehrswert: 278.000,00 €<br />
Hannover / Niedersachsen, MFH (16 Wohneinheiten)<br />
Verkehrswert: 648.733,00 €<br />
Hannover / Niedersachsen, MFH ( 8 Wohneinheiten)<br />
Verkehrswert: 422.571,00 €<br />
Hannover/ Niedersachsen, MFH (15 Wohneinheiten)<br />
Verkehrswert: 603.436,00 €<br />
140 141<br />
Aktueller Bestand
Hildesheim / Niedersachsen, 2 Mehrfamilienhäuser<br />
Braunschweig / Niedersachsen, MFH (5 Wohneinheiten)<br />
Verkehrswert: 825.159,00 € Verkehrswert: 542.055,00 €<br />
Verkehrswert: 743.034,00 €<br />
Celle / Niedersachsen, 2 Mehrfamilienhäuser<br />
Springe / Niedersachsen, 3 MFH (18 Wohneinheiten)<br />
Verkehrswert: 1.001.261,00 €<br />
142 143<br />
Aktueller Bestand
Rödermark / Hessen, WGH (S&K City Center) Rödermark / Hessen, WGH (S&K City Center)<br />
Verkehrswert: 6.342.000,00 €<br />
144 145<br />
Aktueller Bestand
Bochum / Nordrhein-Westfalen, 2-FH<br />
Verkehrswert: 411.000,00 €<br />
Freudenberg / Baden-Württemberg, MFH<br />
Verkehrswert: 171.000,00 €<br />
Frankfurt am Main / Hessen, ETW Nr. 10<br />
Verkehrswert: 230.000,00 €<br />
Hosenfeld / Hessen, MFH<br />
Verkehrswert: 464.000,00 €<br />
146 147<br />
Aktueller Bestand
Heidelberg / Baden-Württemberg, ETW Nr. 3.1<br />
Verkehrswert: 110.000,00 €<br />
Heidelberg / Baden-Württemberg, ETW Nr. 3.3<br />
Verkehrswert: 150.000,00 €<br />
Heidelberg / Baden-Württemberg, ETW Nr. 4.1<br />
Verkehrswert: 290.000,00 €<br />
Ronneburg / Hessen , EFH<br />
Verkehrswert: 192.000,00 €<br />
148 149<br />
Aktueller Bestand
O� enbach / Hessen, Villa O� enbach / Hessen, Villa<br />
Verkehrswert: 2.556.499,00 €<br />
150 151<br />
Aktueller Bestand
Frankfurt am Main / Hessen, Gaststätte<br />
Verkehrswert: 481.000,00 €<br />
Frankfurt am Main / Hessen, Gaststätte<br />
Verkehrswert: 537.000,00 €<br />
Kelkheim / Hessen, EFH<br />
Verkehrswert: 800.000,00 €<br />
152 153<br />
Aktueller Bestand
NRW-Paket, Liegenschaft Bochum - <strong>Ein</strong>kaufsmarkt (+ 1 Laden)<br />
Verkehrswert: 1.530.000,00 €<br />
NRW-Paket, Liegenschaft Gelsenkirchen - <strong>Ein</strong>kaufsmärkte<br />
Verkehrswert: 7.155.000,00 €<br />
NRW-Paket, Liegenschaft Bottrop - Fachmarkt<br />
Verkehrswert: 3.649.000,00 €<br />
NRW-Paket, Liegenschaft Gladbeck - Fachmarkt<br />
Verkehrswert: 1.874.000,00 €<br />
154 155<br />
Aktueller Bestand
NRW-Paket, Liegenschaft Ahaus - Fachmarkt<br />
Verkehrswert: 1.458.000,00 €<br />
NRW-Paket, Liegenschaft Gütersloh - Fachmarkt (+ 2 Wohnungen)<br />
Verkehrswert: 2.110.000,00 €<br />
NRW-Paket, Liegenschaft Lünen - Ärztehaus<br />
Verkehrswert: 3.000.000,00 €<br />
NRW-Paket, Liegenschaft Castrop-Rauxel - Fachmarkt<br />
Verkehrswert: 1.386.000,00 €<br />
156 157<br />
Aktueller Bestand
Karlsruhe / Baden-Württemberg, Büro- <strong>und</strong> Geschäftshaus<br />
Karlsruhe / Baden-Württemberg, Büro- <strong>und</strong> Geschäftshaus<br />
Verkehrswert: 26.600.000,00 €<br />
... zählt zu den besten Geschäftslagen von Karlsruhe. Gemäß dem Immobilienkaufkraftspiegel erhält das<br />
Anwesen die Gesamtnote 1+ <strong>und</strong> wird als „sehr gute Geschäftslage“ eingestuft.<br />
158 159<br />
Aktueller Bestand
Heidelberg / Baden-Württemberg, MFH<br />
Verkehrswert: 940.000,00 €<br />
160 161<br />
Aktueller Bestand
162<br />
III Ankauf für Dritte<br />
163
Volkach / Bayern<br />
Frechen / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 05.06.2007<br />
Amtsgericht: Würzburg<br />
Aktenzeichen: 1 K 148/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 270.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 270.000,00 € Verkehrswert: 526.000,00 €<br />
Datum: 06.06.2007<br />
Amtsgericht: Kerpen<br />
Aktenzeichen: 31 K 41/03<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 2.000.001,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 2.000.001,00 € Verkehrswert: 3.590.000,00 €<br />
Heuchelheim / Hessen<br />
Datum: 13.06.2007<br />
Amtsgericht: Gießen<br />
Aktenzeichen: 42 k 39/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 346.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 346.500,00 € Verkehrswert: 495.000,00 €<br />
Recklingshausen / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 15.06.2007<br />
Amtsgericht: Recklingshausen<br />
Aktenzeichen: 22 K 211/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 291.600,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 291.600,00 €<br />
Verkehrswert: 486.000,00 €<br />
164 165<br />
Gekauft für Dritte
Münster / Hessen<br />
Ennigerloh / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 15.06.2007<br />
Amtsgericht: Dieburg<br />
Aktenzeichen: 30 k 32/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 300.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 300.000,00 €<br />
Datum: 15.06.2007<br />
Amtsgericht: Waren/Müritz<br />
Aktenzeichen: 2 K 27/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 240.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 240.000,00 €<br />
Verkehrswert: 478.000,00 €<br />
Verkehrswert: 330.000,00 €<br />
Büren / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 19.06.2007<br />
Amtsgericht: Paderborn<br />
Aktenzeichen: 14 k 71/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 500.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 500.000,00 € Verkehrswert: 760.000,00 €<br />
Solingen / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 19.06.2007<br />
Amtsgericht: Solingen<br />
Aktenzeichen: 6 K 68/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 285.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 285.000,00 € Verkehrswert: 320.000,00 €<br />
166 167<br />
Gekauft für Dritte
Übach-Palenberg / Nordrhein-Westfalen<br />
Schkopau / Sachsen-Anhalt<br />
Datum: 25.06.2007<br />
Amtsgericht: Geilenkirchen<br />
Aktenzeichen: 7 K 86/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.050.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.050.000,00 €<br />
Datum: 25.06.2007<br />
Amtsgericht: Merseburg<br />
Aktenzeichen: 16 k 197/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 275.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 275.000,00 €<br />
Verkehrswert: 2.100.000,00 €<br />
Aue / Sachsen<br />
Datum: 26.06.2007<br />
Amtsgericht: Zwickau<br />
Aktenzeichen: 1 k 27/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 295.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 295.500,00 €<br />
Krefeld / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 26.06.2007<br />
Amtsgericht: Krefeld<br />
Aktenzeichen: 423 K 384/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 327.000,00 €<br />
Verkehrswert: 550.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 327.000,00 €<br />
Verkehrswert: 591.000,00 €<br />
Verkehrswert: 509.000,00 €<br />
168 169<br />
Gekauft für Dritte
Brandis / Sachsen<br />
Zwickau / Sachsen<br />
Datum: 26.06.2007<br />
Amtsgericht: Leipzig<br />
Aktenzeichen: 474 k 761/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 160.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 160.000,00 € Verkehrswert: 276.000,00 €<br />
Datum: 29.06.2007<br />
Amtsgericht: Zwickau<br />
Aktenzeichen: 3 k 762/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 295.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 295.500,00 € Verkehrswert: 357.400,00 €<br />
Lünen / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 04.07.2007<br />
Amtsgericht: Lünen<br />
Aktenzeichen: 3 K 22/02<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 690.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 690.000,00 € Verkehrswert: 1.150.000,00 €<br />
Wermelskirchen / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 05.07.2007<br />
Amtsgericht: Berg. Gladbach<br />
Aktenzeichen: 34 K 23/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 6.600.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 6.600.000,00 €<br />
Verkehrswert: 7.680.000,00 €<br />
170 171<br />
Gekauft für Dritte
Wiesbaden / Hessen<br />
Stollberg / Sachsen<br />
Datum: 05.07.2007<br />
Amtsgericht: Wiesbaden<br />
Aktenzeichen: 61 K 214/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 891.373,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 891.373,00 €<br />
Datum: 05.07.2007<br />
Amtsgericht: Chemnitz<br />
Aktenzeichen: 22 K 836/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 371.250,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 371.250,00 €<br />
Verkehrswert: 1.496.000,00 €<br />
Verkehrswert: 730.000,00 €<br />
Telgte / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 06.07.2007<br />
Amtsgericht: Warendorf<br />
Aktenzeichen: 2 K 74/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 560.200,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 560.200,00 € Verkehrswert: 750.000,00 €<br />
Zeitz / Sachsen-Anhalt<br />
Datum: 09.07.2007<br />
Amtsgericht: Zeitz<br />
Aktenzeichen: 5 k 107/03<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 230.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 230.000,00 € Verkehrswert: 503.000,00 €<br />
172 173<br />
Gekauft für Dritte
Neulußheim / Baden-Württemberg<br />
Burgdorf / Niedersachsen<br />
Datum: 11.07.2007<br />
Amtsgericht: Mannheim<br />
Aktenzeichen: 7 k 178/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 600.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 600.000,00 €<br />
Datum: 17.07.2007<br />
Amtsgericht: Burgdorf<br />
Aktenzeichen: 5 K 30/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.120.010,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.120.010,00 €<br />
Verkehrswert: 848.000,00 €<br />
Brül / Mecklenburg-Vorpommern<br />
Datum: 17.07.2007<br />
Amtsgericht: Parchim<br />
Aktenzeichen: 15 K 158/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 310.250,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 310.250,00 €<br />
Mannheim / Baden-Württemberg<br />
Datum: 17.07.2007<br />
Amtsgericht: Mannheim<br />
Aktenzeichen: 2 K 20/07<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.379.000,00 €<br />
Verkehrswert: 1.600.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 1.379.000,00 €<br />
Verkehrswert: 620.500,00 €<br />
Verkehrswert: 1.970.000,00 €<br />
174 175<br />
Gekauft für Dritte
Essen / Nordrhein-Westfalen<br />
Bendorf / Rheinland-Pfalz<br />
Datum: 25.07.2007<br />
Amtsgericht: Essen<br />
Aktenzeichen: 184 K 69/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 244.300,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 244.300,00 € Verkehrswert: 349.000,00 €<br />
Datum: 25.07.2007<br />
Amtsgericht: Koblenz<br />
Aktenzeichen: 21 K 68/01<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 386.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 386.000,00 € Verkehrswert: 513.000,00 €<br />
Gummersbach / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 26.07.2007<br />
Amtsgericht: Gummersbach<br />
Aktenzeichen: 18 k 167/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 515.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 515.000,00 € Verkehrswert: 730.000,00 €<br />
Erfurt / Thüringen<br />
Datum: 30.07.2007<br />
Amtsgericht: Erfurt<br />
Aktenzeichen: 91 k 160/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 570.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 570.000,00 €<br />
Verkehrswert: 565.000,00 €<br />
176 177<br />
Gekauft für Dritte
Langenhagen / Niedersachsen<br />
Zwickau / Sachsen<br />
Datum: 02.08.2007<br />
Amtsgericht: Hannover<br />
Aktenzeichen: 741 K 152/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 521.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 521.500,00 €<br />
Datum: 02.08.2007<br />
Amtsgericht: Werdau<br />
Aktenzeichen: 11 K 587/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 750.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 750.000,00 €<br />
Verkehrswert: 755.000,00 €<br />
Verkehrswert: 759.000,00 €<br />
Apolda / Thüringen<br />
Datum: 25.07.2007<br />
Amtsgericht: Weimar<br />
Aktenzeichen: K 185/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 140.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 140.000,00 € Verkehrswert: 450.000,00 €<br />
Hanau / Hessen<br />
Datum: 25.07.2007<br />
Amtsgericht: Hanau<br />
Aktenzeichen: 42 k 263/03<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.000.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.000.000,00 € Verkehrswert: 1.315.000,00 €<br />
178 179<br />
Gekauft für Dritte
Leipzig / Sachsen<br />
Gößnitz / Thüringen<br />
Datum: 26.07.2007<br />
Amtsgericht: Leipzig<br />
Aktenzeichen: 455 K 640/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 360.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 360.000,00 €<br />
Datum: 30.07.2007<br />
Amtsgericht: Altenburg<br />
Aktenzeichen: K 81/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 2.370.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 2.370.000,00 €<br />
Verkehrswert: 445.000,00 €<br />
Burg / Sachsen-Anhalt<br />
Datum: 02.08.2007<br />
Amtsgericht: Burg<br />
Aktenzeichen: 37 K 170/07<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 430.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 430.000,00 €<br />
Bautzen / Sachsen<br />
Datum: 02.08.2007<br />
Amtsgericht: Bautzen<br />
Aktenzeichen: 2 K 040/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 435.000,00 €<br />
Verkehrswert: 2.790.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 435.000,00 €<br />
Verkehrswert: 959.000,00 €<br />
Verkehrswert: 632.500,00 €<br />
180 181<br />
Gekauft für Dritte
Thum / Sachsen<br />
Osnabrück / Niedersachsen<br />
Datum: 25.07.2007<br />
Amtsgericht: Chemnitz<br />
Aktenzeichen: 27 K 1350/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 446.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 446.000,00 € Verkehrswert: 695.000,00 €<br />
Datum: 25.07.2007<br />
Amtsgericht: Osnabrück<br />
Aktenzeichen: 38 K 107/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 875.701,92 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 875.701,92 € Verkehrswert: 1.250.000,00 €<br />
Cottbus / Brandenburg<br />
Datum: 26.07.2007<br />
Amtsgericht: Cottbus<br />
Aktenzeichen: 59 K 216/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 255.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 255.000,00 € Verkehrswert: 400.000,00 €<br />
Limbach / Sachsen<br />
Datum: 30.07.2007<br />
Amtsgericht: Chemnitz<br />
Aktenzeichen: 13 K 551/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 315.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 315.000,00 €<br />
Verkehrswert: 456.000,00 €<br />
182 183<br />
Gekauft für Dritte
Bochum / Nordrhein-Westfalen<br />
Cottbus / Brandenburg<br />
Datum: 02.08.2007<br />
Amtsgericht: Bochum<br />
Aktenzeichen: 48b K 265/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.865.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.865.000,00 €<br />
Datum: 02.08.2007<br />
Amtsgericht: Cottbus<br />
Aktenzeichen: 59 K 144/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 603.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 603.000,00 €<br />
Verkehrswert: 2.565.000,00 €<br />
Verkehrswert: 820.000,00 €<br />
Rudolfstadt / Thüringen<br />
Datum: 30.08.2007<br />
Amtsgericht: Rudolfstadt<br />
Aktenzeichen: K 171/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 365.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 365.000,00 € Verkehrswert: 663.000,00 €<br />
Hof / Bayern<br />
Datum: 03.09.2007<br />
Amtsgericht: Hof<br />
Aktenzeichen: K 270/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 295.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 295.000,00 € Verkehrswert: 470.000,00 €<br />
184 185<br />
Gekauft für Dritte
Laatzen / Niedersachsen<br />
Frankfurt / Hessen<br />
Datum: 04.09.2007<br />
Amtsgericht: Hannover<br />
Aktenzeichen: 732 K 80/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 495.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 495.000,00 €<br />
Datum: 06.09.2007<br />
Amtsgericht: Frankfurt<br />
Aktenzeichen: 842 K 40/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 845.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 845.000,00 €<br />
Verkehrswert: 740.000,00 €<br />
Neu-Anspach / Hessen<br />
Datum: 28.08.2007<br />
Amtsgericht: Usingen<br />
Aktenzeichen: 3 K 28/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.800.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.800.000,00 €<br />
Schkopau / Sachsen-Anhalt<br />
Datum: 10.09.2007<br />
Amtsgericht: Merseburg<br />
Aktenzeichen: 16 K 227/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 400.000,00 €<br />
Verkehrswert: 790.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 400.000,00 €<br />
Verkehrswert: 2.550.000,00 €<br />
Verkehrswert: 758.640,00 €<br />
186 187<br />
Gekauft für Dritte
Hamm / Nordrhein-Westfalen<br />
Erfurt / Thüringen<br />
Datum: 12.09.2007<br />
Amtsgericht: Hamm<br />
Aktenzeichen: 21K194/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 147.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 147.000,00 € Verkehrswert: 480.000,00 €<br />
Datum: 14.09.2007<br />
Amtsgericht: Erfurt<br />
Aktenzeichen: 91K146/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 630.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 630.000,00 € Verkehrswert: 730.000,00 €<br />
Veitsrodt / Rheinland-Pfalz<br />
Datum: 17.09.2007<br />
Amtsgericht: Idar-Oberstein<br />
Aktenzeichen: 11k128/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 331.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 331.000,00 € Verkehrswert: 662.000,00 €<br />
Cottbus / Brandenburg<br />
Datum: 19.09.2007<br />
Amtsgericht: Cottbus<br />
Aktenzeichen: 59K217/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 362.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 362.000,00 €<br />
Verkehrswert: 420.000,00 €<br />
188 189<br />
Gekauft für Dritte
Fuchshain / Sachsen<br />
Aschersleben / Sachsen-Anhalt<br />
Datum: 25.09.2007<br />
Amtsgericht: Leipzig<br />
Aktenzeichen: 473K1613/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 271.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 271.500,00 €<br />
Datum: 26.09.2007<br />
Amtsgericht: Aschersleben<br />
Aktenzeichen: 13K33/01<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 265.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 265.000,00 €<br />
Verkehrswert: 445.000,00 €<br />
Verkehrswert: 390.000,00 €<br />
Hartenstein / Sachsen<br />
Datum: 28.09.2007<br />
Amtsgericht: Zwickau<br />
Aktenzeichen: 4K1023/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 286.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 286.500,00 € Verkehrswert: 573.000,00 €<br />
Borsdorf / Sachsen<br />
Datum: 28.09.2007<br />
Amtsgericht: Leipzig<br />
Aktenzeichen: 474K1525/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 470.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 470.000,00 € Verkehrswert: 688.000,00 €<br />
190 191<br />
Gekauft für Dritte
Schwerin / Mecklenburg-Vorpommern<br />
Mücheln / Sachsen-Anhalt<br />
Datum: 02.10.2007<br />
Amtsgericht: Schwerin<br />
Aktenzeichen: 57K134/01<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 760.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 760.000,00 €<br />
Datum: 09.10.2007<br />
Amtsgericht: Merseburg<br />
Aktenzeichen: 31K13/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 750.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 750.000,00 €<br />
Verkehrswert: 1.754.900,00 €<br />
Schönebeck / Sachsen-Anhalt<br />
Datum: 09.10.2007<br />
Amtsgericht: Schönebeck<br />
Aktenzeichen: 3k2/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 950.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 950.000,00 €<br />
Dieburg / Hessen<br />
Datum: 09.10.2007<br />
Amtsgericht: Dieburg<br />
Aktenzeichen: 30K95/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.760.000,00 €<br />
Verkehrswert: 950.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 1.760.000,00 €<br />
Verkehrswert: 1.400.000,00 €<br />
Verkehrswert: 1.820.000,00 €<br />
192 193<br />
Gekauft für Dritte
Wennigsen / Niedersachsen<br />
O� enburg / Baden-Württemberg<br />
Datum: 10.10.2007<br />
Amtsgericht: Wennigsen<br />
Aktenzeichen: 8K80/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 520.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 520.000,00 € Verkehrswert: 721.000,00 €<br />
Datum: 18.10.2007<br />
Amtsgericht: Off enburg<br />
Aktenzeichen: 2K13/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 500.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 500.000,00 € Verkehrswert: 562.000,00 €<br />
O� enburg / Baden-Württemberg<br />
Datum: 25.10.2007<br />
Amtsgericht: Off enburg<br />
Aktenzeichen: 2K14/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 356.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 356.000,00 € Verkehrswert: 486.000,00 €<br />
Caputh / Berlin<br />
Datum: 25.10.2007<br />
Amtsgericht: Potsdam<br />
Aktenzeichen: 2K324/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 410.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 410.000,00 €<br />
Verkehrswert: 548.125,00 €<br />
194 195<br />
Gekauft für Dritte
Frohburg / Sachsen<br />
Kiekebusch / Brandenburg<br />
Datum: 30.10.2007<br />
Amtsgericht: Leipzig<br />
Aktenzeichen: 452K2172/01<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 2.000.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 2.000.000,00 €<br />
Datum: 06.11.2007<br />
Amtsgericht: Cottbus<br />
Aktenzeichen: 59K169/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 379.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 379.000,00 €<br />
Verkehrswert: 3.850.000,00 €<br />
Verkehrswert: 470.000,00 €<br />
Kiekebusch / Brandenburg<br />
Datum: 06.11.2007<br />
Amtsgericht: Cottbus<br />
Aktenzeichen: 59K178/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 330.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 330.000,00 € Verkehrswert: 470.000,00 €<br />
Werder / Berlin<br />
Datum: 13.09.2007<br />
Amtsgericht: Potsdam<br />
Aktenzeichen: 2K213/02<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 350.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 350.000,00 € Verkehrswert: 1.000.000,00 €<br />
196 197<br />
Gekauft für Dritte
Eichwalde / Brandenburg<br />
Frankfurt (Oder) / Brandenburg<br />
Datum: 22.10.2007<br />
Amtsgericht: Luckenwalde<br />
Aktenzeichen: 17K45/02<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 530.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 530.000,00 €<br />
Datum: 25.10.2007<br />
Amtsgericht: Frankfurt (Oder)<br />
Aktenzeichen: 3K129/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 540.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 540.000,00 €<br />
Verkehrswert: 844.000,00 €<br />
Verkehrswert: 708.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 361.000,00 €<br />
Selmsdorf / Mecklenburg-Vorpommern<br />
Datum: 08.11.2007<br />
Amtsgericht: Grevesmühlen<br />
Aktenzeichen: 10K186/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.088.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.088.500,00 €<br />
Verkehrswert: 2.177.000,00 €<br />
Selmsdorf / Mecklenburg-Vorpommern<br />
Datum: 08.11.2007<br />
Amtsgericht: Grevesmühlen<br />
Aktenzeichen: 10K9/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 361.000,00 €<br />
Verkehrswert: 722.000,00 €<br />
198 199<br />
Gekauft für Dritte
Selmsdorf / Mecklenburg-Vorpommern<br />
Görlitz / Sachsen<br />
Datum: 08.11.2007<br />
Amtsgericht: Grevesmühlen<br />
Aktenzeichen: 10K184/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 247.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 247.000,00 € Verkehrswert: 494.000,00 €<br />
Datum: 14.11.2007<br />
Amtsgericht: Görlitz<br />
Aktenzeichen: 5K282/00<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 320.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 320.000,00 € Verkehrswert: 562.421,00 €<br />
Demmin / Mecklenburg-Vorpommern<br />
Datum: 19.11.2007<br />
Amtsgericht: Demmin<br />
Aktenzeichen: 13K17/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 510.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 510.000,00 € Verkehrswert: 940.000,00 €<br />
St. Wendel / Saarland<br />
Datum: 19.11.2007<br />
Amtsgericht: St. Wendel<br />
Aktenzeichen: 18K55/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 288.890,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 288.890,00 €<br />
Verkehrswert: 412.700,00 €<br />
200 201<br />
Gekauft für Dritte
Magdeburg / Sachsen-Anhalt<br />
Hüttenrode / Sachsen-Anhalt<br />
Datum: 20.11.2007<br />
Amtsgericht: Magdeburg<br />
Aktenzeichen: 37K98/07-4<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 590.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 590.000,00 €<br />
Datum: 20.11.2007<br />
Amtsgericht: Wernigerode<br />
Aktenzeichen: 12K79/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 410.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 410.000,00 €<br />
Verkehrswert: 742.000,00 €<br />
Verkehrswert: 570.000,00 €<br />
Brandenburg an der Havel / Brandenburg<br />
Datum: 21.11.2007<br />
Amtsgericht: Potsdam<br />
Aktenzeichen: 2K355/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 327.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 327.000,00 € Verkehrswert: 410.000,00 €<br />
Essen / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 23.11.2007<br />
Amtsgericht: Essen<br />
Aktenzeichen: 182K081/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 385.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 385.000,00 € Verkehrswert: 669.000,00 €<br />
202 203<br />
Gekauft für Dritte
Bernau / Brandenburg<br />
O� enburg / Baden-Württemberg<br />
Datum: 23.11.2007<br />
Amtsgericht: Strausberg<br />
Aktenzeichen: 3K830/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.950.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.950.000,00 €<br />
Datum: 23.11.2007<br />
Amtsgericht: Off enburg<br />
Aktenzeichen: 2K12/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 335.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 335.000,00 €<br />
Verkehrswert: 2.684.280,00 €<br />
Erlangen / Bayern<br />
Datum: 23.11.2007<br />
Amtsgericht: Fürth i. Bayern<br />
Aktenzeichen: 1K159/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 440.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 440.000,00 €<br />
Dresden / Sachsen<br />
Datum: 28.11.2007<br />
Amtsgericht: Dresden<br />
Aktenzeichen: 517K393/07<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 328.500,00 €<br />
Verkehrswert: 389.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 328.500,00 €<br />
Verkehrswert: 624.000,00 €<br />
Verkehrswert: 415.000,00 €<br />
204 205<br />
Gekauft für Dritte
Ahlen / Nordrhein-Westfalen<br />
Bautzen / Sachsen<br />
Datum: 14.12.2007<br />
Amtsgericht: Ahlen<br />
Aktenzeichen: 8K42/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 405.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 405.000,00 € Verkehrswert: 600.000,00 €<br />
Datum: 14.12.2007<br />
Amtsgericht: Bautzen<br />
Aktenzeichen: 2K61/07<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 233.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 233.000,00 € Verkehrswert: 466.000,00 €<br />
Bremerhaven / Bremen<br />
Datum: 14.12.2007<br />
Amtsgericht: Bremerhaven<br />
Aktenzeichen: 11BK185/03<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 285.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 285.000,00 € Verkehrswert: 562.000,00 €<br />
Fulda / Hessen<br />
Datum: 19.12.2007<br />
Amtsgericht: Fulda<br />
Aktenzeichen: 5k97/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 710.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 710.000,00 €<br />
Verkehrswert: 1.180.000,00 €<br />
206 207<br />
Gekauft für Dritte
Mainz-Kastel / Hessen<br />
Berlin / Berlin<br />
Datum: 20.12.2007<br />
Amtsgericht: Wiesbaden<br />
Aktenzeichen: 61K124/07<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 750.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 750.000,00 €<br />
Datum: 20.12.2007<br />
Amtsgericht: Berlin<br />
Aktenzeichen: 70K123/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.100.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 1.100.000,00 €<br />
Verkehrswert: 825.000,00 €<br />
Verkehrswert: 1.300.000,00 €<br />
Bautzen / Sachsen<br />
Datum: 14.12.2007<br />
Amtsgericht: Bautzen<br />
Aktenzeichen: 2K62/07<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 368.500,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 368.500,00 € Verkehrswert: 459.000,00 €<br />
Leipzig / Sachsen<br />
Datum: 24.01.2008<br />
Amtsgericht: Leipzig<br />
Aktenzeichen: 469K231/07<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 306.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 306.000,00 € Verkehrswert: 395.000,00 €<br />
208 209<br />
Gekauft für Dritte
Berlin-Wedding / Berlin<br />
Emden / Niedersachsen<br />
Datum: 30.01.2008<br />
Amtsgericht: Berlin-Wedding<br />
Aktenzeichen: 30K175/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 530.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 530.000,00 €<br />
Datum: 11.02.2008<br />
Amtsgericht: Emden<br />
Aktenzeichen: 9K13/01<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 495.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 495.000,00 €<br />
Verkehrswert: 690.500,00 €<br />
Leipzig / Sachsen<br />
Datum: 12.02.2008<br />
Amtsgericht: Leipzig<br />
Aktenzeichen: 468K151/07<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 360.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 360.000,00 €<br />
O� enbach am Main / Hessen<br />
Datum: 14.02.2008<br />
Amtsgericht: Off enb. am Main<br />
Aktenzeichen: 7K169/04<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 520.098,55 €<br />
Verkehrswert: 607.000,00 € <strong>Ein</strong>kauf: 520.098,55 €<br />
Verkehrswert: 519.800,00 €<br />
Verkehrswert: 585.000,00 €<br />
210 211<br />
Gekauft für Dritte
Ludwigshafen / Rheinland-Pfalz<br />
Markkleeberg / Sachsen<br />
Datum: 12.02.2008<br />
Amtsgericht: Ludwigshafen<br />
Aktenzeichen: 3K151/05<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 420.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 420.000,00 € Verkehrswert: 665.000,00 €<br />
Datum: 08.04.2008<br />
Amtsgericht: Leipzig<br />
Aktenzeichen: 467K150/07<br />
Aktenzeichen: 473K686/07<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 714.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 714.000,00 € Verkehrswert: 850.000,00 €<br />
Erkrath <strong>Ein</strong>kaufszentrum <strong>und</strong> Wohnanlage / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 01.11.2007<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 13.000.000,00 €<br />
Vermarktung <strong>und</strong> Vermittlung<br />
des Portfolios vom freien<br />
Markt.<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 13.000.000,00 €<br />
Verkehrswert: 14.269.244,64 €<br />
212 213<br />
Gekauft für Dritte
Kerpen / Nordrhein-Westfalen<br />
Leipzig / Sachsen<br />
Datum: 28.05.2008<br />
Amtsgericht: Kerpen<br />
Aktenzeichen: 031K020/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 360.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 360.000,00 € Verkehrswert: 465.000,00 €<br />
Datum: 02.04.2008<br />
Amtsgericht: Leipzig<br />
Aktenzeichen: 464K1754/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 350.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 350.000,00 € Verkehrswert: 600.000,00 €<br />
Duisburg / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 18.04.2008<br />
Amtsgericht: Duisburg<br />
Aktenzeichen: 046K157/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 385.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 385.000,00 €<br />
Dülmen / Nordrhein-Westfalen<br />
Datum: 28.04.2008<br />
Amtsgericht: Dülmen<br />
Aktenzeichen: 7K35/06<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 530.000,00 €<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 530.000,00 €<br />
Verkehrswert: 458.000,00 €<br />
Verkehrswert: 1.280.000,00 €<br />
214 215<br />
Gekauft für Dritte
216<br />
IV Forderungen / NPL<br />
217
Wiesbaden / Hessen, 51 Eigentumswohnungen<br />
Wiesbaden / Hessen, 51 Eigentumswohnungen<br />
Verkehrswert: 2.816.000,00 €<br />
218 219<br />
Forderungseinkäufe
NPL-Portfolio:<br />
<strong>Ein</strong>kauf<br />
NPL-Portfolio<br />
Paketpreis 6.600.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong><br />
- Bochum 4.800.000,00 €<br />
- Dietzenbach 1.300.000,00 €<br />
- Koblenz 1.100.000,00 €<br />
- Vlotho 430.000,00 €<br />
- Münster 1.100.000,00 €<br />
_____________<br />
NPL-Portfolio<br />
insgesamt 8.730.000,00 €<br />
NPL-Portfolio / NRW, Bochum, Studentenwohnheim<br />
<strong>Ein</strong>kauf Paket 6.600.000 €<br />
NPL-Portfolio / HE, Dietzenbach, 72 Eigentumswohnungen<br />
<strong>Ein</strong>kauf Paket 6.600.000 €<br />
<strong>Rohgewinn</strong><br />
insgesamt 2.130.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 4.800.000,00 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 1.300.000,00 €<br />
NPL-Portfolio / RLP, Koblenz, 23 Wohneinheiten (1 MFH + ETW’s)<br />
<strong>Ein</strong>kauf Paket 6.600.000 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 1.100.000,00 €<br />
NPL-Portfolio / NRW, Vlotho, MFH (7 Wohnungen)<br />
<strong>Ein</strong>kauf Paket 6.600.000 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 430.000,00 €<br />
NPL-Portfolio / NRW, Münster, 2 MFH (13 Wohneinheiten)<br />
<strong>Ein</strong>kauf Paket 6.600.000 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 1.100.000,00 €<br />
220 221<br />
Forderungseinkäufe
Bad Homburg / Hessen, ETW Nr. 9<br />
Bad Homburg / Hessen, ETW Nr. 10<br />
Bad Homburg / Hessen, ETW Nr. 12<br />
Verkehrswert: 185.000,00 € Verkehrswert: 140.000,00 €<br />
Bad Homburg / Hessen, ETW Nr. 14<br />
Verkehrswert: 230.000,00 € Verkehrswert: 205.000,00 €<br />
222 223<br />
Forderungseinkäufe
Bad Homburg / Hessen, TG Nr. 4<br />
Bad Homburg / Hessen, TG Nr. 8<br />
Verkehrswert: 10.000,00 €<br />
Verkehrswert: 10.000,00 €<br />
Bad Homburg / Hessen, TG Nr. 9<br />
11.000,00 €<br />
Verkehrswert: 11.000,00 €<br />
Bad Homburg / Hessen, TG Nr. 12<br />
11.000,00 €<br />
Verkehrswert: 11.000,00 €<br />
224 225<br />
Forderungseinkäufe
Bad Homburg / Hessen, TG Nr. 17<br />
Bad Homburg / Hessen, TG Nr. 18<br />
7.000,00 €<br />
Verkehrswert: 7.000,00 €<br />
8.000,00 €<br />
Verkehrswert: 8.000,00 €<br />
Bad Homburg / Hessen, ETW Nr. 4, + TG Nr. 14<br />
<strong>Ein</strong>kauf: 135.667,31 €<br />
anteiliger<br />
Kaufpreis:<br />
135.667,31 €<br />
<strong>Verkauf</strong>: 160.000,00 €<br />
Frankfurt am Main / Hessen, ETW Nr. 63 (mit TG)<br />
Verkehrswert: 49.000,00 €<br />
226 227<br />
<strong>Rohgewinn</strong>: 24.332,69 €<br />
Forderungseinkäufe
Frankfurt am Main / Hessen, ETW Nr. 69 (mit TG) Frankfurt am Main / Hessen, ETW Nr. 75 (mit TG)<br />
Verkehrswert: 51.000,00 €<br />
Frankfurt am Main / Hessen, ETW Nr. 74 (mit TG)<br />
Verkehrswert: 49.000,00 €<br />
Verkehrswert: 73.000,00 € Verkehrswert: 88.000,00 €<br />
Frankfurt am Main / Hessen, ETW Nr. 88 (mit TG)<br />
228 229<br />
Forderungseinkäufe
230<br />
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231
232 233
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