| JAHR | GEScHÄFtSBERicHt 2008 - NH Projektstadt

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9. JaHRESaBSCHluSS | Wohnstadt
Bei den eigenen Anteilen sind im Geschäftsjahr 2008 durch Erwerb
weitere eigene Anteile (nom. 7,160 %) zum Kaufpreis von 6.575 TEUR
zugegangen.
Bei den anderen Rechnungsabgrenzungsposten werden vorausbezahlte
Aufwendungen abgegrenzt.
| RüCklaGEnEnTWICklunG
Als gezeichnetes Kapital wird unverändert das Stammkapital von
36.722.950,00 EUR (71.823.847,30 DM) ausgewiesen.
Die Entwicklung der Rücklagen stellt sich 2008 wie folgt dar:
Stand
01.01.2008
zugänge umgliederung Stand
31.12.2008
EuR EuR EuR EuR
kapitalrücklage 28.921,13 0,00 0,00 28.921,13
Gewinnrücklagen
Gesellschaftsvertragliche Rücklage 3.672.295,00 0,00 0,00 3.672.295,00
Bauerneuerungsrücklage 32.980.978,28 0,00 -6.575.250,00 26.405.728,28
Rücklage für eigene Anteile 90.531.929,33 0,00 6.575.250,00 97.107.179,33
Andere Gewinnrücklagen für Risiken aus der Vermietung 1.073.712,95 0,00 0,00 1.073.712,95
Bei Erwerb eigener Anteile ist nach § 272 Abs. 4 HGB eine Rücklage für
eigene Anteile zu bilden; die Rücklage darf nur zur Ausgabe, Veräußerung,
Einziehung oder bei Wertberichtigung der eigenen Anteile auf der
Aktivseite aufgelöst werden (Ausschüttungssperre).
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten vor allem Rückstellungen
für Verpflichtungen aus der Erstattung von Kosten für die Durchführung
von Schönheitsreparaturen mit 3,1 Mio. EUR (i. V. 3,2 Mio. EUR),
| FRISTIGkEITEn dER VERBIndlICH-
kEITEn und dEREn SICHERunG
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Verbindlichkeiten gegenüber
anderen Kreditgebern
Erhaltene Anzahlungen
Verbindlichkeiten aus Vermietung
Verbindlichkeiten aus Lieferungen
und Leistungen
Sonstige Verbindlichkeiten
128.287.836,69 0,00 0,00 128.287.836,69
Jahresabschlussarbeiten 0,2 Mio. EUR (i. V. 0,3 Mio. EUR) und Gewährleistungen
ohne rechtliche Verpflichtungen 0,3 Mio. EUR (i. V.
0,3 Mio. EUR).
Die Verbindlichkeiten, deren Restlaufzeiten und Angaben über gewährte
Sicherheiten sowie die Mitzugehörigkeit zu anderen Posten stellen
sich wie folgt dar:
Bilanzausweis Restlaufzeit davon
EuR
(Vorjahr)
551.834.717,88
(560.198.153,76)
22.029.318,97
(22.390.711,79)
32.387.027,21
(31.964.401,73)
12.321.470,65
(12.278.212,63)
2.582.204,99
(4.822.847,15)
2.955.566,28
(1.923.869,44)
624.110.305,98
(633.578.196,50)
bis zu
einem Jahr
EuR
(Vorjahr)
19.403.683,26
(18.979.552,02)
446.674,34
(478.710,41)
30.612.841,34
(30.434.920,53)
1.361.303,70
(1.627.838,58)
2.582.204,99
(4.822.847,15)
2.955.566,28
(1.923.869,44)
57.362.273,91
(58.267.738,13)
mehr als ein Jahr
bis zu fünf Jahren
EuR
(Vorjahr)
72.513.853,51
(71.617.350,15)
1.655.038,86
(1.653.335,71)
1.774.185,87
(1.529.481,20)
10.960.166,95
(10.650.374,05)
0,00
(0,00)
0,00
(0,00)
86.903.245,19
(85.450.541,11)
mehr als
fünf Jahre
EuR
(Vorjahr)
459.917.181,11
(469.601.251,59)
19.927.605,77
(20.258.665,67)
0,00
(0,00)
0,00
(0,00)
0,00
(0,00)
0,00
(0,00)
479.844.786,88
(489.859.917,26)
durch Grundpfandrechte
gesichert
EuR
(Vorjahr)
463.290.130,99
(466.565.453,68)
21.805.514,93
(22.160.255,98)
0,00
(0,00)
0,00
(0,00)
0,00
(0,00)
0,00
(0,00)
485.095.645,92
(488.725.709,66)