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6. EnTWICkEln | Stadtentwicklung
| nachhaltige Innenstadtentwicklung in Hanau
In Hanau steht die nachhaltige Innenstadtentwicklung ganz oben auf
der Prioritätenliste. Die Brüder Grimm Stadt verfügt über einen auf das
Mittelalter zurückgehenden Stadtkern und auf einen damit verwachsenen,
angrenzenden Renaissance-Teil. Beide Bereiche, durch eine Folge
von fünf Plätzen verbunden, werden historisch bedingt unterschiedlich
genutzt – doch diese Differenzierungen sind heute nicht mehr klar
erkennbar. Um Attraktivität und Lebensqualität zu steigern, entschloss
sich Hanau zu einer integrierten städtebaulichen Lösung.
| ausschreibung für internationale Planer und Investoren
Als Grundlage der städtebaulichen Veränderungen erarbeitete die Stadt
mit Unterstützung eines Expertengremiums eine Projektbeschreibung.
In ihr sind Pflicht- und optionale Aufgaben geregelt. Das Projekt sieht
vor allem eine Aufwertung der Innenstadt durch die stärkere Akzentuierung
der fünf innerstädtischen Plätze vor. Initialprojekt und zentrale
Aufgabe des Konzeptes ist die Umgestaltung des Freiheitsplatzes, der
bisher als oberirdischer Parkplatz und Busbahnhof genutzt wird.
Zur Erreichung ihrer Ziele initiierte die Stadt ein innovatives Vergabeverfahren
nach europäischen Richtlinien. Im Fokus des „Wettbewerblichen
Dialogs“ standen Investoren, deren primäres Ziel die Verfolgung
einer nachhaltigen Stadtentwicklung ist. Aufgabe war es, architektonisch
ansprechende und attraktive Lösungen für innenstadtrelevante
Fragestellungen zu entwickeln. Auf diese Weise ergibt sich für die Stadt
die Chance, Probleme und Fragestellungen integriert zu lösen.
Zur Visualisierung dieser Entwicklungsansätze setzte die NH Projekt
Stadt das von ihr in Kooperation mit einem Darmstädter Unternehmen
entwickelte Konzept „Virtual Call for Ideas“ (V.I.C.I.), ein – ein Programm
für die „Bürger- und Investorenbeteiligung in Stadtentwicklungsmaßnahmen“.
Damit können die Investoren ihre Lösungsansätze unmittelbar
in ein virtuelles 3-D-Modell einarbeiten und anschließend präsentieren.
Hanau bewarb sich mit der nachhaltigen Innenstadtentwicklung als
erste hessische Stadt für das Städtebauförderprogramm „Aktive Kernbereiche
in Hessen“. Hierfür erarbeitete die NH ProjektStadt erfolgreich
den Förderantrag. Die Stadt bekam den Zuschlag für eine Laufzeit von
acht bis zehn Jahren mit einem angestrebten Gesamtfördervolumen
von 14 Millionen Euro.
| Revitalisierung alter Bausubstanz
Abwanderung der Bevölkerung, Wegfall von Arbeitsplätzen, zunehmender
Geburtenrückgang – ein Szenario, von dem vor allem Kommunen
in den östlichen Bundesländern betroffen sind. Die Folgen sind vor
allem der Zerfall von Bausubstanz und massiver Wohnungsleerstand.
Eine Entwicklung, die auch die Stadt Gotha als Wirtschafts- und Verwaltungszentrum
spürt. Mit 46.500 Einwohnern leben dort heute rund
10.000 Menschen weniger als noch 1990.
Von Anfang an stand die Wohnstadt der Stadt Gotha als Sanierungsträger
und Treuhänder zur Seite. Neben der umfangreichen Altstadtsanierung
ist die Entwicklungsmarke der Unternehmensgruppe, die NH Projekt
Stadt, heute an zahlreichen weiteren Maßnahmen in Gotha beteiligt.