| JAHR | GEScHÄFtSBERicHt 2008 - NH Projektstadt
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112 10. JaHRESaBSCHluSS | Konzern | konzERn- GEWInn- und VERluSTRECHnunG für die zeit vom 01.01.2008 bis 31.12.2008 1. umsatzerlöse Geschäftsjahr Vorjahr EuR EuR EuR a) aus der Hausbewirtschaftung 314.780.068,18 307.412.097,21 b) aus Verkauf von Grundstücken 31.080.419,06 28.395.092,55 c) aus Betreuungstätigkeit 6.139.299,05 5.932.391,14 d) aus anderen Lieferungen und Leistungen 113.655,33 352.113.441,62 120.967,59 2. Erhöhung des Bestandes an zum Verkauf bestimmten Grundstücken mit fertigen und unfertigen Bauten sowie unfertigen leistungen 11.794.539,85 7.794.351,06 3. andere aktivierte Eigenleistungen 5.074.570,97 5.937.584,60 4. Sonstige betriebliche Erträge 4.454.371,97 3.514.522,85 5. aufwendungen für bezogene lieferungen und leistungen a) Aufwendungen für Hausbewirtschaftung 153.571.326,27 146.455.111,72 b) Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke 34.232.087,22 22.234.444,57 c) Aufwendungen für andere Lieferungen und Leistungen 379.802,05 188.183.215,54 668.855,70 6. Personalaufwand a) Löhne und Gehälter 35.023.879,81 35.516.611,49 b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung 7. abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des anlagevermögens und Sachanlagen 9.799.351,72 44.823.231,53 9.208.211,30 48.180.600,59 47.225.906,57 8. Sonstige betriebliche aufwendungen 16.754.682,84 17.803.678,95 9. Erträge aus Beteiligungen 608.305,16 39.584,11 10. Erträge aus Gewinnabführungsverträgen 1.177.253,98 1.063.637,93 11. Erträge aus anderen Wertpapieren und ausleihungen des Finanzanlage– vermögens 2.983.764,32 2.376.843,80 12. Sonstige zinsen und ähnliche Erträge 2.505.759,31 2.872.841,69 13. abschreibungen auf Finanzanlagen 9.342,65 0,00 14. zinsen und ähnliche aufwendungen 60.377.998,75 61.383.792,20 15. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 22.382.935,28 24.963.302,03 16. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 2.316.639,04 1.985.947,04 17. Sonstige Steuern 91.770,82 95.691,35 18. konzernjahresüberschuss 19.974.525,42 22.881.663,64 19. Gewinnvortrag 2.651.948,09 3.034.048,06 20. Einstellung in die gesellschaftsvertragliche Rücklage 2.300.000,00 2.400.000,00 21. auf andere Gesellschafter entfallende Gewinne / Verluste -201.552,52 29.717,43 22. konzernbilanzgewinn 20.528.026,03 23.485.994,27
| konzERnanHanG zum 31.12.2008 | allgemeine angaben Der Einzelabschluss der Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH –Organ der staatlichen Wohnungspolitik– Frankfurt am Main (im folgenden Nassauische Heimstätte genannt) und der Jahresabschluss der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochtergesellschaft WOHNSTADT Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH (im folgenden WOHNSTADT genannt) für das Geschäftsjahr 2008 wurden einheitlich nach den Vorschriften des HGB aufgestellt. | konsolidierungskreis Das Mutterunternehmen ist die Nassauische Heimstätte. In den Konzernabschluss zum 31. Dezember 2008 sind folgende bei dem Mutterunternehmen unter Anteile an verbundenen Unternehmen aufgeführten Unternehmen einbezogen worden: Die Gliederung der Konzernbilanz und der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt abweichend von § 266 und § 275 HGB nach der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (Formblatt-VO) vom 6. März 1987. Für die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewendet. Bei der Gliederung und Bezeichnung der Abschlussposten sind die Besonderheiten der Geschäftstätigkeit des Konzerns berücksichtigt. Die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, hat der Konzern im Interesse der Klarheit und Übersichtlichkeit im Anhang aufgeführt. Die Vergleichszahlen für das Vorjahr sind in Klammern angegeben. name und Sitz der Gesellschaft anteil am kapital Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungs-Gesellschaft mbH – Organ der staatlichen Wohnungspolitik – Frankfurt am Main WOHNSTADT Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH, Kassel *) davon hat die Nassauische Heimstätte jedoch nur einen Stimmrechtsanteil von 88,95 %, da die WOHNSTADT 53,09 % als eigene Anteile hält (diese sind im Rahmen der Konsolidierung mit den Rücklagen für eigene- Anteile verrechnet worden). Folgende Tochterunternehmen wurden gemäß § 296 Abs. 2 HGB auf Grund untergeordneter Bedeutung nicht in den Konzernabschluss einbezogen: name und Sitz der Gesellschaft Eigenkapital anteil am kapital MET Medien-Energie-Technik Versorgungs- und Betreuungsgesellschaft mbH, Kassel Wohnstadt Projekt- und Consulting GmbH Weimar **) Garagen-Bau-und Betriebs GmbH, Frankfurt / Main Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag umsatzerlöse Bilanzsumme TEuR % TEuR TEuR TEuR 28 100,00 0*) 4.343,0 3.586,1 102 100,00 0*) 0,0 102,3 3.788 60,00 210 252,3 6.447,5 *) Ergebnisabführungsvertrag. **) Das Jahresergebnis 2008 ist ausgeglichen. Mit Handelsregistereintrag vom 08. Januar 2008 des Amtsgerichtes Jena erfolgte die Änderung der Gesellschaft in „Wohnstadt Projekt und Consulting GmbH“ mit Sitz in Weimar. Wie aus den Umsatzerlösen und den Bilanzsummen zu erkennen ist, sind die Gesellschaften auch in ihrer Gesamtheit für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage von untergeordneter Bedeutung für den Konzernabschluss. Die Bilanzsummen betragen 0,5 %, die Umsatzerlöse 1,3 % der jeweiligen Konzernzahlen. % Mutterunternehmen 94,82 *) Grund einheitliche Leitung 113
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zum 31.12.<strong>2008</strong><br />
| allgemeine angaben<br />
Der Einzelabschluss der Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft<br />
mbH –Organ der staatlichen Wohnungspolitik–<br />
Frankfurt am Main (im folgenden Nassauische Heimstätte genannt)<br />
und der Jahresabschluss der in den Konzernabschluss einbezogenen<br />
Tochtergesellschaft WOHNSTADT Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft<br />
Hessen mbH (im folgenden WOHNSTADT genannt) für<br />
das Geschäftsjahr <strong>2008</strong> wurden einheitlich nach den Vorschriften des<br />
HGB aufgestellt.<br />
| konsolidierungskreis<br />
Das Mutterunternehmen ist die Nassauische Heimstätte.<br />
In den Konzernabschluss zum 31. Dezember <strong>2008</strong> sind folgende bei<br />
dem Mutterunternehmen unter Anteile an verbundenen Unternehmen<br />
aufgeführten Unternehmen einbezogen worden:<br />
Die Gliederung der Konzernbilanz und der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung<br />
erfolgt abweichend von § 266 und § 275 HGB nach der<br />
Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses<br />
von Wohnungsunternehmen (Formblatt-VO) vom 6. März 1987. Für die<br />
Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren<br />
angewendet.<br />
Bei der Gliederung und Bezeichnung der Abschlussposten sind die Besonderheiten<br />
der Geschäftstätigkeit des Konzerns berücksichtigt. Die<br />
nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und<br />
der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso<br />
wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und<br />
Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, hat der Konzern<br />
im Interesse der Klarheit und Übersichtlichkeit im Anhang aufgeführt.<br />
Die Vergleichszahlen für das Vorjahr sind in Klammern angegeben.<br />
name und Sitz der Gesellschaft anteil am<br />
kapital<br />
Nassauische Heimstätte<br />
Wohnungs- und Entwicklungs-Gesellschaft mbH – Organ der staatlichen Wohnungspolitik – Frankfurt am Main<br />
WOHNSTADT<br />
Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH, Kassel<br />
*) davon hat die Nassauische Heimstätte jedoch nur einen Stimmrechtsanteil von 88,95 %, da die WOHNSTADT 53,09 % als eigene Anteile hält (diese sind im Rahmen der Konsolidierung mit den Rücklagen für eigene-<br />
Anteile verrechnet worden).<br />
Folgende Tochterunternehmen wurden gemäß § 296 Abs. 2 HGB auf<br />
Grund untergeordneter Bedeutung nicht in den Konzernabschluss einbezogen:<br />
name und Sitz der Gesellschaft Eigenkapital anteil am<br />
kapital<br />
MET Medien-Energie-Technik<br />
Versorgungs- und Betreuungsgesellschaft mbH,<br />
Kassel<br />
Wohnstadt<br />
Projekt- und Consulting GmbH Weimar **)<br />
Garagen-Bau-und Betriebs GmbH,<br />
Frankfurt / Main<br />
Jahresüberschuss /<br />
Jahresfehlbetrag<br />
umsatzerlöse Bilanzsumme<br />
TEuR % TEuR TEuR TEuR<br />
28 100,00 0*) 4.343,0 3.586,1<br />
102 100,00 0*) 0,0 102,3<br />
3.788 60,00 210 252,3 6.447,5<br />
*) Ergebnisabführungsvertrag.<br />
**) Das Jahresergebnis <strong>2008</strong> ist ausgeglichen. Mit Handelsregistereintrag vom 08. Januar <strong>2008</strong> des Amtsgerichtes Jena erfolgte die Änderung der Gesellschaft in „Wohnstadt Projekt und Consulting GmbH“ mit Sitz in Weimar.<br />
Wie aus den Umsatzerlösen und den Bilanzsummen zu erkennen ist, sind die Gesellschaften auch in ihrer Gesamtheit für die Vermittlung eines den<br />
tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage von untergeordneter Bedeutung für den Konzernabschluss.<br />
Die Bilanzsummen betragen 0,5 %, die Umsatzerlöse 1,3 % der jeweiligen Konzernzahlen.<br />
%<br />
Mutterunternehmen<br />
94,82 *)<br />
Grund<br />
einheitliche<br />
Leitung<br />
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