Planfeststellungsbeschluss Ausbau Flughafen Frankfurt/Main v ...

Planfeststellungsbeschluss
Ausbau Flughafen Frankfurt Main
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C Entscheidungsgründe
III Materielles Recht
Jahr 2020 kann jedoch ohne Neuausweisung von Zuwachsflächen gedeckt werden, da u. a.
die in der Plankarte im RPS 2000 ausgewiesene Siedlungszuwachsfläche, die zwischenzeit-
lich durch rechtswirksame Bebauungspläne gesichert ist, noch nicht vollständig in Anspruch
genommen worden ist.
Die Stadt Griesheim hat einen maximalen Bedarf an Wohnsiedlungsfläche bis zum Jahr
2020 von 46 ha. Das zukünftige Siedlungsbeschränkungsgebiet umfasst den westlichen Be-
reich der Stadt Griesheim, gleichzeitig durchschneidet die Autobahn A 67 die Gemarkungs-
grenze im Osten. Aufgrund der sich aus der geographischen Lage im Raum abzeichnenden
Situationsgebundenheit sowie zahlreicher Innenentwicklungspotenziale weist der Regional-
planentwurf Südhessen 2007 keine Siedlungszuwachsflächen aus.
Für die Gemeinde Groß-Zimmern hat die obere Landesplanungsbehörde laut Entwurf des
Regionalplans Südhessen 2007 bis zum Jahr 2020 einen maximalen Bedarf an Wohnsied-
lungsfläche von 32 ha ermittelt. Das vorgesehene Siedlungsbeschränkungsgebiet berührt
lediglich Freiflächen im Nordwesten der Gemarkung, bestehende und in der Plankarte des
Regionalplanentwurfs 2007 ausgewiesene Siedlungszuwachsflächen sind nicht berührt.
Ein maximaler Wohnsiedlungsflächenbedarf von 10 ha ist für die Gemeinde Messel bis zum
Jahr 2020 ermittelt worden. Da das in der Plankarte des Regionalplanentwurfs Südhessen
2007 ausgewiesene Siedlungsbeschränkungsgebiet lediglich im äußersten Süden die Ge-
markung der Gemeinde berührt, können keine fluglärmbedingten Einschränkungen bei der
zukünftigen Siedlungsentwicklung geltend gemacht werden. Für die zukünftige Entwicklung
von Wohnbauflächen weist der Regionalplanentwurf Südhessen 2007 angrenzend an die
bestehende Siedlungsfläche im Südosten entsprechende Zuwachsflächen aus.
Nach dem Entwurf des Regionalplans Südhessen 2007 hat die Stadt Pfungstadt einschließ-
lich der Stadtteile Hahn, Eschollbrücken und Eich einen maximalen Bedarf an Wohnsied-
lungsflächen bis zum Jahr 2020 von 42 ha, die im Schwerpunkt im Stadtteil Pfungstadt reali-
siert werden sollen. Vom zukünftigen Siedlungsbeschränkungsgebiet ist der Stadtteil Hahn
berührt; eine Siedlungsentwicklung nach Norden ist nicht bzw. nur sehr eingeschränkt mög-
lich. Darüber hinaus ist im Stadtteil Hahn, wie auch in den Stadtteilen Eich und Eschollbrü-
cken die Stadtentwicklung in Richtung Osten aufgrund der hier angrenzenden Autobahn
A 67 langfristig eingeschränkt. Für die drei Stadtteile (Hahn, Eschollbrücken und Eich) weist
bereits der RPS 2000 keine Siedlungszuwachsflächen aus.
Die Stadt Riedstadt, bestehend aus den Ortsteilen Crumstadt, Goddelau, Erfelden, Leeheim
und Wolfskehlen, hat einen maximalen Bedarf an Wohnsiedlungsfläche bis zum Jahr 2020