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Aus der LWB-Zentrale Leserpost Zur Sanierung des Kreuzstraßenviertels Sie berichten über vieles innerhalb der LWB. Es ist gut, stets Positives zu berichten. Aber es müsste auch einmal etwas Kritisches dargestellt werden. Ein Beispiel ist das Viertel Ludwig-Erhard-Straße/Kohlgartenstraße. Seit 1986 wurde an den Häusern nichts realisiert. Die Farben an den Außenwänden blättert ab. Neue Eingangstüren wurden nur straßenbezogen durchgeführt. Dabei wurden Briefkästen außerhalb und separat aufgestellt, zum Beispiel in der Senefelder Straße. Das gesamte Viertel könnte doch so gestaltet werden wie die Uhrigstraße. Vor allem liegt dieses Viertel zentral. Würde dieses Viertel ordnungsgemäß saniert, Außenwände, neue Fenster und Eingangstüren, wäre es noch attraktiver. Natürlich müsste die Kaltmiete angepasst werden. Ich würde mich freuen, wenn Sie dies auch einmal darstellen. s Jörg Vetter, Kreuzstrasse Es ist richtig, es wurde noch nicht alles geschafft. Dafür wurden alle Hausanschlussstationen erneuert, die Dächer erneuert und Brandschutztüren eingebaut, teilweise gab es Balkonverglasungen, die Treppenhäuser wurden gemalert. Wie Sie bestimmt in der wohnzeit gelesen haben, hat die LWB eine Silbermedaille mit ihrem Wettbewerbsprojekt „Energetische Sanierung auf der Grundlage eines integrierten Stadtteilentwicklungskonzepts“ im Kreuzstraßenviertel gewonnen. Die Umsetzung wird schrittweise erfolgen. Die mit diesem Projekt verbundenen Maßnahmen werden derzeit erarbeitet und im Sommer den Mietern vorgestellt.. s Die reD. Zum Fotowettbewerb „Mein schönstes Detail“ Die Umgestaltung einer Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer. Eine offene Küche in einer normalen Plattenbauwohnung. In der wohnzeit Nr. 5/2009 starteten wir den Fotowettbewerb „Mein schönstes Detail“. Hier konnten Sie Fotos einsenden, wie Sie eine Ecke in Ihrer Wohnung ganz besonders gestaltet haben. Wie Sie in einem normalen Grundriss einer Plattebauwohnung, eigene Ideen umgesetzt haben. Zwei Beispiele sehen Sie auf den nebenstehenden Fotos. Gewonnen haben: Steffi Thomas, Nibelungenring; Eheleute Petsche, Freiberger Straße; Daniel S., Dunckerviertel; Klaus Müller, Crednerstraße und Dieter Roth, Semmelweisstraße. Die Gewinner erhalten jeweils einen Gutschein vom Bau- und Gartenmarkt. Herzlichen Glückwunsch! s Die reD. Ehrenpreis Herz aus Gold Engagement und Nachbarschaftshilfe Sie kennen jemanden, der Ihnen immer wieder hilft? Sie finden bei Nachbarn immer ein offenes Ohr? An Wochenenden sorgt jemand dafür, dass es Ihnen gut geht? Wenn Sie Nachbarn, Freunde und Bekannte haben – LWB Mieter – bei denen Sie sich schon immer bedanken wollten, dann finden Sie jetzt eine besondere Gelegenheit. Die LWB lobt erstmals den Ehrenpreis „Herz aus Gold“ aus (siehe auch wohnzeit Nr. 1/2010) . Das ist der erste LWB- Ehrenpreis für soziales Engagement und Nachbarschaftshilfe. Das geschieht in Kooperation mit dem Freiwilligen-Agentur Leipzig e. V. „Freiwilliges Engagement kann man heutzutage nicht hoch genug bewerten. Es gibt dafür eine große Zahl von Beispielen unter den LWB- Mietern. Das wollen wir ehren und fördern. Und damit auch die jungen Leute dazu animiert werden, haben wir eine der drei Preiskategorien Herzaus-Gold-Ehrenpreis ,Jugend engagiert sich‘ genannt“, sagt Jens Eßbach, Sozialmanager der LWB. Machen Sie mit! Erzählen Sie uns die Geschichten von jenen, die helfen – die Geschichten Ihrer Nachbarn. So einfach geht es: Teilnahmeschein ausfüllen, an die LWB senden oder in der Zentrale sowie in einem der LWB Service- Kioske abgeben. Eine Jury aus LWB, Freiwilligen-Agentur Leipzig und Mietervertretern wird im Mai die beeindruckendsten Nachbarschafts- und Ehrenamtsleistungen auswählen. Die Geehrten erwarten eine zünftige Preisgala und wertvolle Reisegutscheine, damit auch sie mal ausspannen können. s Teilnahmescheine erhalten Sie in der Lobby der LWB mbH, Prager Straße 21 und im LWB ServiceKiosk. 4 wohnzeit 2 / 2010
Forschungsprojekt Wohnen im Alter Im Kontext der Stadtentwicklung – LWB ist Partner Im Juli 2009 ist das Forschungsprojekt „Wohnen im Alter im Kontext der Stadtentwicklung – Anforderungen an eine seniorenorientierte Entwicklung des Wohnungsbestands von Wohnungsunternehmen“ am Institut für Stadtforschung, Planung und Kommunikation (ISP) der Fachhochschule Erfurt angelaufen. In diesem Projekt werden Konzepte, Strategien und Handlungsansätze für einzelne Stadtteile in Leipzig und Gera entwickelt. In Leipzig beteiligen sich die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH gemeinsam mit der WBG Kontakt e. G. und der Stadt Leipzig an diesem Forschungsvorhaben. Der demographische und gesellschaftliche Wandel führt zur Alterung und zu einer zunehmenden Entwicklung unterschiedlicher Lebensweisen in unserer Gesellschaft. Um auch in Zukunft wettbewerbsfähig zu sein und Wohnungsleerstand zu vermeiden, müssen sich Wohnungsunternehmen wie die LWB auf die Anforderungen und Bedürfnisse der älteren Menschen einstellen. Da sich innerhalb der Gruppe der älteren Menschen sehr unterschiedliche Lebensweisen herausgebildet haben und sich schon allein aufgrund des Gesundheitszustandes unterschiedliche Anforderungen an die Wohnung und das Wohnumfeld ergeben, müssen sich die Wohnungsunternehmen ein genaues Bild über die einzelnen Gruppen innerhalb der Senioren verschaffen. Dieser Überblick ist die Voraussetzung, um sich an den verschiedenen Bedürfnissen der älteren Menschen orientieren zu können. Nur so kann langfristig eine möglichst hohe Wohnzu- wohnzeit 2 / 2010 Alt-Schönefeld soll in das Programm der Sozialen Stadt aufgenommen werden. Foto: Punktum/B. Kober friedenheit der derzeitigen und zukünftigen Bewohner erreicht werden. Die bisherigen Ansätze für seniorengerechte Wohnformen orientieren sich hauptsächlich an den unterschiedlichen Altersstufen. Eine weitere Differenzierung innerhalb der Senioren, zum Beispiel nach Freizeitbedürfnissen, Gesundheitszustand oder Wohnstilen, findet noch nicht ausreichend statt. Im Projekt werden Wohnung, Wohnumfeld, wohnungsnahe Infrastruktureinrichtungen und soziale Strukturen, wie Nachbarschaft und Vereine, betrachtet. Aufbauend auf den Anforderungen der einzelnen Gruppierungen innerhalb der Senioren werden Konzepte für die Bereiche Wohnformen, wohnbegleitendeDienstleistungsangebote, nicht kommerzielle Unterstützungsformen (wie Nachbarschaftsvereine) sowie Kooperationsmöglichkeiten zwischen Wohnungsunternehmen und Stadtentwicklung behandelt. Die entwickelten Konzepte sollen dann beispielhaft in Kooperation mit den Wohnungsunternehmen umgesetzt werden. Im September 2009 hat ein Auftaktworkshop zum For- schungsprojekt stattgefunden. Es wurden Gespräche zwischen dem Forschungsteam und den Wohnungsunternehmen geführt. In Leipzig haben sich die Wohnungsunternehmen und die Stadt auf das Gebiet Schönefeld verständigt. Dort wohnen viele ältere Menschen. Zudem soll Alt-Schönefeld in das Programm „Soziale Stadt“ aufgenommen werden. Damit ist es auch für die Stadt möglich, finanzielle Mittel, zum Beispiel für die Gestaltung des Wohnumfeldes, zur Verfügung zu stellen. Die Bestandsaufnahme in Leipzig-Schönefeld und den beteiligten Wohnungsunternehmen ist gestartet. Auf der Grundlage der erhobenen Daten werden in der Folge Mängel und Chancen dieses Stadtgebietes ermittelt. Nach der zusätzlichen Analyse und Auswertung von bereits realisierten Praxisbeispielen im In- und Ausland sollen eigene Konzepte und ein Handlungsleitfaden zum Wohnen im Alter erstellt werden. Ab Sommer 2011 ist die Umsetzung erster Projekte in LWB-Wohnungsbestand geplant. s Weitere Informationen zum Forschungsprojekt: www.fh-erfurt. de/isp Aus der LWB-Zentrale Kurz notiert ServiceKiosk wurde modernisiert In Grünau wurde der LWB ServiceKiosk in der Ludwigsburger Straße 12 – gegenüber PEP – nach umfangreichem Umbau am 11. Januar 2010 neu eröffnet. Damit stehen die ServiceKioske Jupiter Straße 2 und Alte Salzstraße 58 nicht mehr zur Verfügung. Alle Mitarbeiter sind nun im neu eröffneten ServiceKiosk zu finden. Dazu gehören fünf Mieterbetreuer, eine Mitarbeiterin für Soziales und Vermieter der LWB. Die zentrale Lage im Herzen von Grünau und in unmittelbarer Nähe öffentlicher Verkehrsmittel hat montags, mittwochs und freitags von 7.30 Uhr bis 12 Uhr und dienstags und donnerstags von 13 Uhr bis 18 Uhr geöffnet. Telefonisch erreichen Sie den ServiceKiosk unter der Rufnummer 9 92 33 19. s Sandra Röhr (l.) im Gespräch mit einer Mieterin am Eröffnungstag. Der LWB ServiceKiosk in der Ludwigsburger Straße 12 ist barrierefrei über eine neu errichtete Rampe zu erreichen. 5
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Seite 11 und 12: Änderungen in der neuen Heizkosten
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