Geschäftsbericht 2005 - GBW Gruppe
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Beteiligungen<br />
CityTec Maßnahmeträger GmbH<br />
Unsere Tochtergesellschaft CityTec Maßnahmeträger<br />
GmbH hat mit der <strong>GBW</strong>AG einen Gewinnabführungsvertrag<br />
vereinbart, der seit dem 1.1.2004 wirksam ist.<br />
Die Gesellschaft schloss das Berichtsjahr mit einem<br />
positiven Ergebnis von 86 T€ ab.<br />
Seit 1999 führt die CityTec Maßnahmeträger GmbH<br />
die Erschließung des Stadtquartiers Parkstadt Schwabing<br />
durch. Der Erschließungsauftrag beinhaltet die<br />
Planung und Herstellung der Straßen, Wege und<br />
öffentlichen Grünanlagen.<br />
Abnahme und Übergabe der öffentlichen Grünanlagen<br />
erfolgte bereits im Vorjahr. Hiervon ausgenommen<br />
war das Grundstück für den Grünzug Nord, das<br />
derzeit von der Landeshauptstadt München noch<br />
genutzt und erst nach Beendigung des Maßnahmeträgervertrages<br />
geräumt wird.<br />
Die Fertigstellung der Straßen und Wege sowie die<br />
Umbauarbeiten an den Bestandsstraßen wurden planmäßig<br />
fortgeführt. Weitere Abschnitte des Straßenund<br />
Wegenetzes sind im Berichtsjahr fertig gestellt,<br />
abgenommen und an die Landeshauptstadt übergeben<br />
worden. Alle Arbeiten lagen im Zeit- und Kostenplan.<br />
Der regulär Ende <strong>2005</strong> auslaufende Maßnahmeträgervertrag<br />
wurde von den Grundstückseigentümern<br />
bis Ende 2006 verlängert.<br />
Die Erschließungsmaßnahme Ackermannbogen Nord-<br />
Ost wurde im Berichtsjahr komplett fertig gestellt.<br />
Noch ausstehende Restarbeiten konnten abgeschlossen<br />
und die Schlussabrechnung mit den Baubeteilig-<br />
LAGEBERICHT DES VORSTANDES<br />
ten durchgeführt werden. Die Abrechnung mit der<br />
Landeshauptstadt steht noch aus.<br />
Der Erschließungsauftrag für das Areal Ackermannbogen<br />
Süd-Ost umfasst die Planung und Herstellung<br />
der öffentlichen Straßen, Wege und Grünanlagen. Die<br />
öffentlichen Straßenflächen sind als befahrbare Tragschicht<br />
hergestellt. Der Endausbau mit Gehwegen,<br />
Straßenbegleitgrün und Parkbuchten erfolgt mit der<br />
Fertigstellung des Hochbaus. Die Herstellung der<br />
öffentlichen Grünflächen beginnt im Herbst 2006.<br />
MRG Maßnahmeträger<br />
München-Riem GmbH<br />
Mit notariellem Kaufvertrag vom 11.01.2006 hat die<br />
<strong>GBW</strong>AG rückwirkend zum 1.1.2006 den 50%igen Geschäftsanteil<br />
der gewerbegrund Projektentwicklungsgesellschaft<br />
mbH, München an der MRG Maßnahmeträger<br />
München-Riem GmbH erworben. Die MRG ist<br />
nunmehr ein 100%iges Tochterunternehmen der<br />
<strong>GBW</strong>AG. Aus diesem Grund legte Dr. Hartmut Danz<br />
sein Amt als technischer Geschäftsführer, das er seit<br />
Gründung der Gesellschaft neben seiner Tätigkeit als<br />
Vorstand der <strong>GBW</strong>AG innehatte, nieder und nimmt<br />
zukünftig die Gesellschafterfunktion der <strong>GBW</strong>AG im<br />
Riembeirat wahr. Die MRG schließt das Berichtsjahr mit<br />
einem positiven Ergebnis von voraussichtlich 225 T€ ab.<br />
Seit Aufnahme ihrer Tätigkeit im August 1994 bis<br />
zum Bilanzstichtag hat die MRG Aufträge im Wert<br />
von 334,8 Mio. € (Vorjahr: 312,5 Mio. €) brutto vergeben<br />
und Bau- und Planungsleistungen von insgesamt<br />
304,6 Mio. € (Vorjahr: 260,6 Mio. €) erbracht, davon<br />
44,0 Mio. € (Vorjahr: 41,0 Mio. €) im Geschäftsjahr<br />
<strong>2005</strong>.<br />
27<br />
Parkstadt Schwabing,<br />
Zentraler Park, München<br />
und Kindertagesstätte,<br />
Messestadt Riem,<br />
München (v.l.n.r.)