Geschäftsbericht 2005 - GBW Gruppe
Geschäftsbericht 2005 - GBW Gruppe
Geschäftsbericht 2005 - GBW Gruppe
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Neubaumaßnahmen für das Anlagevermögen<br />
Die Erstvermietung unserer in 2004 und <strong>2005</strong> bezugsfertiggestellten<br />
Mietwohnanlagen entwickelte sich im<br />
Berichtsjahr erfreulich. Die Zahl der Neuvermietungen<br />
konnte im Vergleich zum Vorjahr erneut gesteigert<br />
werden. Folgende 178 Mietwohnungen konnten im<br />
Berichtsjahr fertig gestellt und zur Vermietung frei<br />
gegeben werden:<br />
■ München Milbertshofen, Hamburger- und Riesenfeldstraße:<br />
47 von insgesamt 77 frei finanzierten Mietwohnungen,<br />
die Maßnahme ist damit abgeschlossen<br />
■ Garmisch-Partenkirchen, Birktalstraße:<br />
24 frei finanzierte Mietwohnungen des 2. Bauabschnitts<br />
■ München Oberföhring, Cosimastraße:<br />
107 einkommensorientiert geförderte Mietwohnungen<br />
Der Großteil der frei finanzierten Mietwohnungen in<br />
München und Garmisch wurde im Berichtsjahr vermietet.<br />
Ebenso wurde die Belegung der neuen Sozialwohnungen<br />
in der Cosimastraße vollständig abgeschlossen.<br />
Gesamtaufwendungen für Instandhaltung,<br />
Modernisierung, aktivierungspflichtige<br />
Sanierungen (Mio.€)<br />
11,6<br />
11,8<br />
6,7<br />
2001 2002 2003 2004 <strong>2005</strong><br />
Aufwendungen für Instandhaltung, Modernisierung,<br />
aktivierungspflichtige Sanierungen (€/m 2 Wohnfl.)<br />
22,8<br />
23,1<br />
13,3<br />
7,2<br />
8328 14,0<br />
9,3<br />
18,6<br />
2001 2002 2003 2004 <strong>2005</strong><br />
LAGEBERICHT DES VORSTANDES<br />
Im Bau befanden sich im Berichtsjahr folgende Neubaumaßnahmen:<br />
■ München Maxvorstadt, Arnulfstraße:<br />
106 einkommensorientiert geförderte Mietwohnungen<br />
mit 102 Tiefgaragen-Stellplätzen, Fertigstellung<br />
voraussichtlich Mitte 2006<br />
■ München Parkstadt Schwabing, Marianne-Brandt-<br />
Straße:<br />
33 einkommensorientiert geförderte Mietwohnungen<br />
mit Tiefgarage, Fertigstellung voraussichtlich<br />
Ende 2006<br />
■ Garmisch-Partenkirchen, Fichtackerstraße:<br />
3 frei finanzierte Reihenhäuser des 3. Bauabschnitts,<br />
Fertigstellung voraussichtlich Juni 2006<br />
■ München Parkstadt Schwabing, Lilly-Reich-Straße:<br />
45 frei finanzierte Mietwohnungen mit Tiefgaragen-Stellplätzen,<br />
Fertigstellung voraussichtlich<br />
Anfang 2007<br />
In Planung bzw. Bauvorbereitung waren folgende<br />
Projekte:<br />
■ München Schwabing West, Ackermannbogen<br />
Südost ( Nähe Schwere-Reiter-Straße ):<br />
104 einkommensorientiert geförderte Mietwohnungen<br />
mit Tiefgaragen-Stellplätzen, Beginn voraussichtlich<br />
Frühjahr 2006<br />
■ München Nymphenburg Süd, südlich vom Hirschgarten:<br />
90 einkommensorientiert geförderte Mietwohnungen<br />
mit Tiefgaragen-Stellplätzen, Beginn voraussichtlich<br />
Frühjahr 2006<br />
25<br />
Mietwohnanlage<br />
Hamburger Straße,<br />
München
Change language