nessLETTER - nesseler grünzig gruppe
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nessLETTER 49 | 18 SeeBogen – Wohnträume am Baldeneysee In Essen-Kupferdreh wächst ein neues Wohnquartier direkt am See Leben am Wasser: Im „SeeBogen“ entstehen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in ambitionierter Architektur. Die 17 Atriumhäuser in erster Reihe zum See, die 17 Stadthäuser und zwölf Terrassenhäuser als Doppelhaushälften sowie die fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 35 Eigentumswohnungen liegen im Naherholungsgebiet Baldeneysee in Essen-Kupferdreh. Momentan können Spaziergänger und Jogger dort nicht nur Segelboote und die historische Hespertalbahn, sondern auch den Baufortschritt des Wohngebiets „SeeBogen“ erleben. Im neuen Wohnquartier wird an Die hochwertigen Häuser und Eigentumswohnungen sollen 2014 fertiggestellt sein. allen Ecken und Enden gebaut. „Die Rohbauten der Atriumhäuser Süd sowie der Doppelhaushälften sind bereits fertiggestellt“, berichtet Gotthard Golks, der für die ng-Bauleitung verantwortlich ist. Derzeit laufen die Ausbauarbeiten der rund 180 Quadratmeter großen Domizile, die unter Berücksichtigung
Das Wohngebiet „Seebogen“ liegt im Naherholungsgebiet Baldeneysee. zahlreicher Sonderwünsche der Erwerber von nesseler grünzig ausgeführt werden. An anderer Stelle graben noch die Bagger – etwa bei den Mehrfamilienhäusern oder den Atriumhäusern Deilbach, die sich im Norden des Baugebiets befi nden. Fast alle Häuser und Eigentumswohnungen sind bereits verkauft Das Essener Bauvorhaben, das die nesseler projektidee gmbh gemeinsam mit der HOPF IEG mbH & Co. KG entwickelt hat, liegt gut im Zeitplan. „Die ersten Eigentümer werden nächstes Jahr in ihre Einfamilienhäuser einziehen“, berichtet Rainer Ott. Mit der Vermarktung der Immobilien ist der Projektleiter der nesseler HOPF IEG Kupferdreh GmbH mehr als zufrieden. „Die exponierte Lage an Essens Baldeneysee hat viele Interessenten angezogen. Die Häuser und Eigentumswohnungen sind fast alle verkauft oder reserviert.“ 2014 soll das Wohnquartier „SeeBogen“ insgesamt fertiggestellt sein. „Penthouse-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und tollem Blick“ Ein besonderes Sahnehäubchen sind aus seiner Sicht die Penthouse- Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern: „Die großzügig geschnittenen Wohnungen haben bis zu 200 Quadratmeter Wohnfl äche und große Dachterrassen mit tollem Blick auf den See“, schwärmt Rainer Ott. Die Wohnungen sind zudem bequem mit dem Aufzug direkt vom Stellplatz der Tiefgarage zu erreichen. Auch die anderen Eigentumswohnungen verfügen über geräumige Wohnfl ächen zwischen 100 und 150 Qua- dratmetern, natürlich mit Terrassen oder Balkonen gen Westen zum See. Projektbeteiligte nessLETTER 49 | 19 Bauherr: nesseler HOPF IEG Kupferdreh GmbH & Co KG, Essen Projektentwickler: nesseler projektidee gmbh, Aachen, und HOPF IEG mbH & Co. KG, Essen Architekt: pbs architekten Planungsgesellschaft mbH, Aachen Statik: Ingenieurgesellschaft Lievens und Partner mbH, Aachen Fach-Ing. HSL: INGTEG Ingenieure, Bürstadt Fach.-Ing. E: DSTR – Planungsgesellschaft für Technische Gebäudeausstattung mbH, Aachen
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Das Wohngebiet „Seebogen“ liegt im Naherholungsgebiet Baldeneysee.<br />
zahlreicher Sonderwünsche der<br />
Erwerber von <strong>nesseler</strong> <strong>grünzig</strong> ausgeführt<br />
werden. An anderer Stelle<br />
graben noch die Bagger – etwa bei<br />
den Mehrfamilienhäusern oder den<br />
Atriumhäusern Deilbach, die sich im<br />
Norden des Baugebiets befi nden.<br />
Fast alle Häuser und<br />
Eigentumswohnungen sind<br />
bereits verkauft<br />
Das Essener Bauvorhaben, das die<br />
<strong>nesseler</strong> projektidee gmbh gemeinsam<br />
mit der HOPF IEG mbH & Co.<br />
KG entwickelt hat, liegt gut im Zeitplan.<br />
„Die ersten Eigentümer werden<br />
nächstes Jahr in ihre Einfamilienhäuser<br />
einziehen“, berichtet Rainer<br />
Ott. Mit der Vermarktung der<br />
Immobilien ist der Projektleiter der<br />
<strong>nesseler</strong> HOPF IEG Kupferdreh GmbH<br />
mehr als zufrieden. „Die exponierte<br />
Lage an Essens Baldeneysee hat<br />
viele Interessenten angezogen. Die<br />
Häuser und Eigentumswohnungen<br />
sind fast alle verkauft oder reserviert.“<br />
2014 soll das Wohnquartier „SeeBogen“<br />
insgesamt fertiggestellt sein.<br />
„Penthouse-Wohnungen mit<br />
hochwertiger Ausstattung und<br />
tollem Blick“<br />
Ein besonderes Sahnehäubchen<br />
sind aus seiner Sicht die Penthouse-<br />
Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern:<br />
„Die großzügig geschnittenen<br />
Wohnungen haben bis zu 200 Quadratmeter<br />
Wohnfl äche und große<br />
Dachterrassen mit tollem Blick auf<br />
den See“, schwärmt Rainer Ott. Die<br />
Wohnungen sind zudem bequem mit<br />
dem Aufzug direkt vom Stellplatz<br />
der Tiefgarage zu erreichen. Auch<br />
die anderen Eigentumswohnungen<br />
verfügen über geräumige Wohnfl ächen<br />
zwischen 100 und 150 Qua-<br />
dratmetern, natürlich mit Terrassen<br />
oder Balkonen gen Westen zum See.<br />
Projektbeteiligte<br />
<strong>nessLETTER</strong> 49 | 19<br />
Bauherr:<br />
<strong>nesseler</strong> HOPF IEG Kupferdreh<br />
GmbH & Co KG, Essen<br />
Projektentwickler:<br />
<strong>nesseler</strong> projektidee gmbh,<br />
Aachen, und HOPF IEG mbH &<br />
Co. KG, Essen<br />
Architekt:<br />
pbs architekten Planungsgesellschaft<br />
mbH, Aachen<br />
Statik:<br />
Ingenieurgesellschaft Lievens<br />
und Partner mbH, Aachen<br />
Fach-Ing. HSL:<br />
INGTEG Ingenieure, Bürstadt<br />
Fach.-Ing. E:<br />
DSTR – Planungsgesellschaft für<br />
Technische Gebäudeausstattung<br />
mbH, Aachen
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