InsiderPark alpha, Dübendorf - belle immo ag
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Arbeiten am Bahnhof <strong>Dübendorf</strong><br />
<strong>InsiderPark</strong><br />
Kurzbaubeschrieb<br />
Einkaufen am Bahnhof <strong>Dübendorf</strong><br />
Fassade<br />
Obergeschosse tr<strong>ag</strong>endes Backsteinmauerwerk 15-18 cm,<br />
hinterlüftete Fassadenverkleidung mit grossformatigen Faserzementplatten.<br />
Erdgeschoss Sichtbetonelemente mit Graffitischutz.<br />
Farben nach Angabe Architekt.<br />
Zwischenwände<br />
Bürotrennwände: Beton 30 cm.<br />
Zwischenwände: Backsteinmauerwerk 12.5-17.5 cm.<br />
Dachkonstruktion<br />
Flachdach, nicht begehbar, Wärmedämmung 20 cm.<br />
Spenglerarbeiten in Chromstahl.<br />
Aussentüren<br />
Rahmen und Flügel www.insiderpark.ch<br />
aus thermisch getrennten Metallprofilen,<br />
mit VSG-Glas. Oberflächenbehandlung: einbrennlackiert.<br />
Elektr. Türöffner. Isolierverglasung, 2-fach.<br />
Wärmedämmung W/m2K 1.20.<br />
Schaufensteranl<strong>ag</strong>en<br />
Im Dienstleistungsgeschoss (EG) Rahmen und Flügel aus<br />
thermisch getrennten Metallprofilen, wo notwendig VSG-<br />
Glas. Beschläge für Lüftungsflügel. Türen mit Einsteckschloss,<br />
innen Chromstahltürdrücker, aussen Chromstahlplatte,<br />
Sicherheitsschild. Isolierverglasung, 2-fach,<br />
Wärmedämmung W/m2K 1.30. Oberflächenbehandlung:<br />
einbrennlackiert.<br />
Fenster Büros<br />
Kunststoff-Fenster. Rahmen und Flügel stahlverstärkt,<br />
durchgefärbt weiss. 3-fach-Isolierverglasung mit Schallschutzfolie.<br />
Klarglas.<br />
Wärmedämmung 1.1 bis 1.4 W/m2. Schalldämmung 38 dB.<br />
Pro Raum 1 Drehkippfenster.<br />
Rollläden<br />
Dienstleistungsbereich mit Rollläden, Arkadeseitig keine<br />
Rolläden, Alu, einbrennlackiert, gemäss Standardfarbkollektion.<br />
Führungsschienen, geräuschgedämpft, Alu<br />
eloxiert. Bedienung von Hand mit Gelenkkurbeln.<br />
Heizung / Warmwasser<br />
Zentrale Heizanl<strong>ag</strong>e mit Erdsonden-Wärmepumpenanl<strong>ag</strong>e.<br />
Alle Wohnungen mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung.<br />
Individuelle Heizkostenabrechnung. Warmwasser: Zentrale<br />
Aufbereitung. Minergie-Standard.<br />
Lüftung<br />
Die Dienstleistungsflächen werden lüftungstechnisch so<br />
konzipiert, dass ein späterer Ausbau erfolgen kann. Ausgelegt<br />
sind die vorgesehenen Aussen- und Fortluftkanäle der<br />
Lüftungsanl<strong>ag</strong>en auf einen 3-fachen Luftwechsel pro Stunde.<br />
Das den Ansprüchen der Käuferschaft entsprechende Lüftungsgerät<br />
muss im Bereich der Käuferfläche vorgesehen<br />
werden und ist, wie auch die entsprechende Zu- und Abluft-<br />
Kanal- und/oder Rohrführung, Sache der Käuferschaft.<br />
Bodenbeläge<br />
Unterl<strong>ag</strong>sboden roh, Bodenbel<strong>ag</strong> käuferseits.<br />
WC-Anl<strong>ag</strong>en keramischer Plattenbel<strong>ag</strong>, gem. Baubeschrieb<br />
BKP 281.6 fertig verlegt, inkl. Kittfugen.<br />
Budget Fr. 100.--/m² inkl. 7.6% MwSt.<br />
Wandbeläge<br />
Beton/KN roh. Decken: Beton roh.<br />
WC-Anl<strong>ag</strong>en: Keramischer Plattenbel<strong>ag</strong>, gem. Baubeschrieb<br />
BKP 281.6 fertig verlegt, inkl. Kittfugen.<br />
Budget Fr. 100.--/m² inkl. 7.6% MwSt.<br />
Keramischer Plattenbel<strong>ag</strong> bis OK. Türzarge gemäss Baubeschrieb.<br />
Oberhalb Platten: Grundputz und Abrieb gestrichen
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