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OFFICE-CHECK
FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN
MIT FLAIR UND HISTORIE
Noch heute spürt man auf Kampnagel die
Aufbruchstimmung des Industriezeitalters. Wo
1890 der erste elektrisch betriebene Hafenkran
der Welt produziert wurde, ist Ende der 1990er
Jahre zwischen Barmbeker Straße und Jarrestraße
der Büro- und Medienpark Kampnagel
mit einer Nutzfläche von insgesamt
30.000 Quadratmetern
entstanden.
Bereits die Umgebung bietet
ideale Voraussetzungen,
um Leben und Arbeiten komfortabel
zu verbinden: Knapp
15 Minuten vom Flughafen
Hamburg entfernt, ist der Medienpark
Kampnagel mit vielen
Haltestellen der U-Bahn
und mehreren Bus-Linien gut
angebunden. Die Alster und
der Stadtpark liegen nur einen
Katzensprung entfernt.
Das bürgerliche Winterhude
selbst lockt mit gründerzeitlichem
Flair und einem kaum zu überschauenden
Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungen
und Service.
Die Kombination von hanseatischer Atmosphäre
inmitten der so genannten „Jarrestadt“
ALWAYS ON I AUSGABE 14 I FEBRUAR 2006
direkt am Osterbek-Kanal, einem modernen Bürostandort
mit interessanter Historie und einem
vitalen Mix aus Kultur, Kunst, Leben und Arbeiten
macht denn auch den besonderen Charme
des Büro- und Medienparks aus. Optisches Markenzeichen
sind die bodentiefen Fenster, die für
viel Licht und den richtigen Durchblick im Arbeitsalltag
sorgen. Der Gebäudekomplex wird
durch eine Tiefgarage mit bis zu 320 Pkw-Stellplätzen
und einem Restaurant ergänzt. Vom Einzel-
über Gruppen- bis zum Großraumbüro mit
bis zu 300 Quadratmetern lassen sich unterschiedlich
große Nutzungsvarianten realisieren.
Mit flexibel teilbaren Flächen sind separate Einheiten
bereits ab 240 Quadratmetern möglich.
Die Ausstattung, wie abgehängte Deckensysteme,
Hohlraumböden für die Elektrik und außenliegender
Sonnenschutz, richtet sich ganz nach
den Nutzerwünschen und sorgt für hohen Arbeitskomfort.
Allen Mietinteressierten bietet der
Medienpark als kostenlosen Service eine individuelle
Raumplanung und fachkundige Beratung
für die Umsetzung des konkreten Raumbedarfs.
Das junge, kulturelle Flair und die Dynamik
des Standortes haben den Büro- und Medienpark
Kampnagel in den letzten Jahren nicht
nur bei Medienunternehmen und Verlagen bekannt
und beliebt gemacht. Dem Beispiel von
Océ Deutschland, Staples, den BSL Manage-
SERVICE
Ihr Unternehmen möchte sich in Hamburg ansiedeln? Sie wollen sich vergrößern, da Ihre Räumlichkeiten zu eng werden?
Im Office-Check stellen wir bezugsfertige Büros und Gewerbeflächen vor. Die flexible Aufteilung der Räume und die
Mitnutzung von Infrastruktur machen die Büros besonders für Unternehmen der digitalen Wirtschaft interessant.
Der Büro- und Medienpark Kampnagel bietet attraktive Architektur im lebendigen Umfeld von Winterhude
TECHNISCHE DATEN:
• Eröffnung 2000
• Nutzfläche insgesamt zirka 30.000 m2 • Separate Einheiten ab zirka 250 m2 • Flexibel teilbare Büroflächen
• Großraumlösungen bis zirka 300 m2 • Mietpreis ab 11,50 Euro / m2 kalt
• Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
• Ausstattung nach Mieterwunsch
• Objekteigene Tiefgarage mit bis zu
320 Stellplätzen
• Kurzfristig bezugsfertig in renoviertem
Zustand
Der Medienpark Kampnagel bietet Büros in lebendigem Umfeld.
ment Consultants, dem Dienstleister für IT und
Electronic Business EDS und dem japanischen
Videospiele-Entwickler Capcom folgend, sind
bereits weitere unternehmensbezogene
Dienstleister und kreative Firmen in das Bürozentrum
gezogen.
KONTAKT:
DB Real Estate Investment GmbH
Property Management National
Hamburg Office • Lars Gottschewsky
Meßberg 1 • 20095 Hamburg
Tel.: 040 / 30 29 00 0
Fax: 040 / 30 29 00 90
E-Mail: lars.gottschewsky@db.com
www.db-real-estate.de
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