Lübecker Altstadtzeitung - Stadtentwicklung - Hansestadt LÜBECK

Bauspielhaft
Zusammengefasst
Lübecker Altstadtzeitung
Aktuelle Informationen zur Sanierung in der Altstadt
Jens und Steffi Wätke nutzen den Lichtschacht als minimalistische Freifläche
Jeder hat seinen Lieblingsplatz:
Tochter Elisa (2) zieht sich am
Liebsten in eine Kuschelecke
unter der Treppenschräge im
Kinderzimmer zurück. Die
Eltern halten sich meist im
Wohn- und Essbereich mit dem
freistehenden Küchentresen
im Erdgeschoss auf. Steffi und
Jens Wätke haben sich in der
Alsheide 22 ein Haus saniert,
das ihren Bedürfnissen als Familie
voll gerecht wird.
Weiße Wände, klare Linien
und ein Lichthof sorgen für
helle Räume. Durch die offene
Bauweise entsteht Großzügigkeit
auf kleinem Raum. „Unser
Gedanke war, die Innenräume
Leitidee der UNESCO-Welterbekonvention
ist die „Erwägung,
dass Teile des Kultur- oder Naturerbes
von außergewöhnlicher
Bedeutung sind und daher
als Bestandteil des Welterbes
der ganzen Menschheit erhalten
werden müssen“. Wie
neutral zu halten und dafür
den Blick auf die abwechslungsreichen
Altstadtfassaden
vor den Fenstern wirken zu
lassen“, erklärt Jens Wätke. Die
Bausubstanz ist erst gut 100
Jahre alt und im Laufe der Jahre
schon öfter umgebaut worden.
Dadurch war Familie Wätke
bei der Planung der Innenräume
etwas freier als bei einem
denkmalgeschützten Objekt.
galerie verbindet
1. und 2. etage
Das Erdgeschoss und die 1. Etage
sind jetzt über eine offene
Galerie miteinander verbunden:
unten Kochen und Essen,
Für jeden einen Lieblingsplatz
In der Alsheide 22 hat Familie Wätke ihr neues Zuhause gefunden
oben Wohnen. Darüber ist eine
Schlafetage mit zwei Zimmern
und Bad. Im Dachgeschoss
sind ein Gästezimmer und der
kleine Freisitz untergebracht.
Auch letzterer trägt zur Lebensqualität
bei: Der erste Sommer
hat – inmitten der Altstadtinsel
– eine gute Ernte von Tomaten
und Erdbeeren ergeben.
Jens Wätke ist zufrieden: „Es
hat wahnsinnig viel Spaß gemacht,
herauszufinden, wie
wir unsere persönlichen Bedürfnisse
am besten mit der
alten Bausubstanz in Einklang
bringen können.“ Der Architekt
hat die Altbausanierung für
sich und seine Familie selbst
geleitet. „Wir haben kaum rechte
Winkel. Die Raumzuschnitte
sind ganz anders, als man das
bei einem Neubau machen
würde“, ist sein Fazit. Seine
Frau hat als Immobilienkauffrau
und Controllerin ihre Expertise
beigesteuert. Beide sind
von ihrem maßgeschneiderten
Traumhaus nach den ersten
Monaten Praxistest überzeugt.
„Ich fand es schön, dieses alte
Haus wiederzubeleben und zu
sanieren“, erklärt Steffi Wätke.
Böse Überraschungen gab es
während der Sanierung nicht,
nur spezielle Herauforderungen.
So sind unterschiedliche
Methoden der Wärmedämmung
zum Einsatz gekommen.
Die Straßenfassade wurde mit
allen Gliederungselementen
erhalten und nur von innen
mit Kalziumsilikatplatten gedämmt.
Beim Lichthof war dagegen
eine Außendämmung
Welterbe kurz und bündig
Lübecks Erklärung zum außergewöhnlichen universellen Wert der Altstadt
lässt sich aber diese Bedeutung
eines Welterbes in einer
Erklärung kurz und bündig
zusammenfassen? Vor dieser
Aufgabe stand nicht nur die
Welterbekoordination der Hansestadt.
Das Welterbekomitee
der UNESCO fordert seit 2007
Authentisches Welterbe: Die Salzspeicher werden denkmalgerecht saniert
eine sogenannte „declaration
of outstanding, universal value
(OUV)“ – eine Erklärung
zum außergewöhnlichen universellen
Wert für jede Welterbestätte.
Bei jüngeren Welterbestätten
ist sie bereits Bestandteil
der Bewerbung, alle
mitWärmedämmverbundsystem möglich. Und ins Dach
wurde schließlich eine Schicht
Zelluloseflocken eingeblasen,
weil diese im Sommer besser
vor der Wärme schützt als Mineralwolle.
Platz kreativ genutzt
Eine mechanische Lüftung gibt
es nicht, da sie platztechnisch
nur schwer unterzubringen gewesen
wäre. Jens Wätke: „Wir
wollten keine sichtbaren Lüftungsschächte
und in die alten
Holzbalkendecken konnten wir
die Lüftung nicht integrieren.“
Auch ohne sie gab es – trotz
frisch verputzter Wände – keine
Feuchtigkeitsprobleme. Der
Lichthof lässt sich gut zum
Querlüften nutzen.
anderen müssen nachliefern
und zwar auf Grundlage ihrer
Nominierungsunterlagen.
Die Erklärung beschreibt die
wesentlichen Merkmale einer
jeden Welterbstätte auf einen
Blick. Neben einer Kurzbeschreibung
und den wesentlichen
Schutzmechanismen ist
das Herzstück der OUV die Beschreibung
der Einzigartigkeit
und die Angaben zur Integrität
(Unversehrtheit) und Authentizität
(historische Echtheit).
Ist die Integrität oder Authentizität
eines Welterbes bedroht,
ist auch der Welterbestatus gefährdet.
Was Lübeck so
einzigartig macht
Aufnahmekriterium: „Mit hervorragenden
Beispielen eines
Typus von Gebäuden veranschaulichen
die authentischsten
Gebiete der Hansestadt
Lübeck die Macht und die his-
Da die alten Fußbodendielen
in den oberen Etagen nicht
mehr zu sanieren waren, kam
eine Holzverbunddecke inklusive
einer dreischichtigen Platte
aus Quarzsand-Wellpappe
auf die alten Balken. Sie sorgt
dafür, dass kaum eine Trittschallübertragung
stattfindet.
Und Teppichboden findet die
junge Familie mit Kleinkind
hier oben sowieso viel gemütlicher.
Im Erdgeschoss sorgt
dagegen die Fußbodenheizung
für wohlige Wärme. Ein Gäste-
WC hat noch unter der Treppe
Platz gefunden. Jens Wätke:
„Insgesamt ging es darum, die
vorhandenen Räume kreativ
auszunutzen und ein modernes
Wohnen in alten Mauern
zu ermöglichen.“
Auch von der Galerie aus ist der Lichtschacht immer im Blick
torische Rolle der Hanse.“ – So
lautete 1987 im Wortlaut das
Kriterium (iv) der UNESCO für
die Hansestadt Lübeck.
Integrität: Das Herz der Altstadt
ist von allen Seiten von
Wasser umgeben, in Teilen
durch Wallanlagen und Grünflächen.
Bis zum heutigen Tag
ist ihr Stadtgrundriss als ein
harmonisches Gesamtkunstwerk
deutlich erkennbar und
ihre einzigartige einheitliche
Silhouette schon von weitem
sichtbar.
Authentizität: Trotz der Schäden,
die sie während des Zweiten
Weltkriegs erlitten hat, ist
die grundlegende Struktur
der Altstadt, die hauptsächlich
aus Patrizierhäuser des
15. und 16. Jahrhunderts sowie
öffentlichen Denkmälern
(allen voran das berühmte
Holstentor), Kirchen und
Salzspeichern besteht, unverändert
geblieben.
AusgAbe 39 / Dezember 2012
Liebe Leserin,
lieber Leser,
Lübecks Erklärung über
den außergewöhnlichen
universellen Wert unseres
Welterbes macht uns
wieder einmal deutlich,
in was für einer einzigartigen
Stadt wir leben. Die
Altstadtsanierung leistet
einen wesentlichen Beitrag
zum Erhalt der darin
beschriebenen Integrität,
sprich der Unversehrtheit,
der Altstadt und ihrer
Authentizität, der historischen
Echtheit.
Neben diesen übergeordneten
Belangen gibt es
aber noch eine andere
wichtige Qualität unserer
Altstadt: den „außergewöhnlichen
persönlichen
Wert“. Ob für junge
Eltern, die sich hier ihr
Traumhaus sanieren und
das historische Ambiente
sowie die kurzen Wege
schätzen. Oder für ein
Kleinkind, das nicht nur
im Innern des Einfamilienhauses
seine Lieblingsecken
hat, sondern auch
das nähere Wohnumfeld
wie z.B. die Spielplätze
in den Blockinnenhöfen
nutzt. Diesen individuellen
Wert Lübecks zeigen
wir Ihnen in dieser Ausgabe
der Altstadtzeitung
am Beispiel der Familie
Wätke.
Auch für junge Leute, die
sich nach ihrer Schulzeit
beruflich orientieren,
kann Lübeck wertvoll in
ihrer persönlichen Entwicklung
sein. Dies zeigt
die Jugendbauhütte, die
in der Hansestadt ein freiwilliges
Jahr in der Denkmalpflege
organisiert. Die
TeilnehmerInnen helfen
während dieses Jahres,
das Welterbe zu erhalten,
und entwickeln gleichzeitig
ein Bewusstsein dafür,
was ihnen im Leben
wirklich wichtig ist. Es ist
gerade die Verbindung
aus persönlichem und
universellem Wert, die
Lübecks Altstadt außergewöhnlich
macht.
Ihr Franz-Peter Boden,
Bausenator

AUSGABE 39 / DEZEMBER 2012
Lübecker Altstadtzeitung
Nachgefragt Junge Leute für den Denkmalschutz begeistern
Ein Interview mit Ivalu Vesely, Leiterin der Jugendbauhütte Lübeck
Frau Veseley, die Jugendbauhütte
begeistert Jugendliche
für die Denkmalpflege. Wie
funktioniert das?
Wir organisieren für junge
Leute im Alter von 16 bis 26
Jahren ein freiwilliges Jahr in
der Denkmalpflege. Insgesamt
betreuen wir mit der Jugendbauhütte
Lübeck 23 TeilnehmerInnen
in ganz Schleswig-
Holstein. Zum Einsatz kommen
sie zum Beispiel in Handwerksbetrieben,
Architekturbüros
oder Fachbehörden für Archäologie
und Denkmalschutz. Fünf
Mitglieder der Jugendbauhütte
arbeiten direkt in Lübeck in
einem Team, das wir „Mobile
Denkmalpflege“ nennen.
Aktuell bauen sie, angeleitet
von unserem Zimmermann,
Eric Janssen, den historischen
Seetempel vom Brodtener Ufer
nach, der aus den Buddenbrooks
bekannt ist. Er ist Ende
des 19. Jahrhunderts durch
eine Ostsee-Sturmflut weggespült
worden. Der Nachbau auf
Geplant
Es ist der seltene Fall einer
Baulücke in der Altstadt: In der
Straße An der Mauer stehen
mit den Nummern 3 und 3a
zwei Grundstücke für neue Einfamilienhäuser
zur Verfügung.
Damit die Neubauten sich gut
in den Straßenzug einpassen,
war die Grundstücksvergabe mit
einem Gestaltungswettbewerb
verbunden. Nun haben die externen
Fachleute entschieden.
der Basis von Kupferstichen
und zeitgenössischen Bildern
soll künftig als Infopavillon,
zum Beispiel auf der Denkmal-
Messe in Leipzig und beim Tag
des offenen Denkmals dienen.
Ein Einsatzort war die Große
Burgstraße 53. Was haben
die Jugendlichen dort gemacht?
Die Jugendlichen von der Mobilen
Denkmalpflege haben
auf dem Grundstück eine
mittelalterliche Grenzmauer
gestützt. Das Erdreich stand
durch Höhenunterschiede zum
Nachbargrundstück so unter
Druck, dass die Mauer einzustürzen
drohte. Die jungen
Leute haben nach Vorgaben
des Statikers Betonfundamente
gegossen und Stützpfeiler gebaut.
Dazu haben sie die alten
Backsteine eines eingestürzten
Gartengebäudes verwendet.
Diese Steine mussten sie erst
einmal vom Mörtel säubern –
praktisch so wie die Trümmerfrauen
nach dem 2. Weltkrieg.
Das bestehende Mauerwerk
haben sie ausgebessert
und mit einer
feinen Zementschicht
überzogen. Die Arbeiten
zogen sich über
mehrere Monate. Bei
der Endabnahme waren
die jungen Leute
stolz, etwas Bleibendes
geschaffen zu haben.
Die Grenzmauer
ist durch die Strebepfeiler
jetzt wieder
für viele Jahrzehnte
gesichert.
Die Jugendbauhütte
Lübeck wurde im
März 2011 gegründet.
Wie liefen die ersten
anderthalb Jahre?
Im März 2011 erfolgte
ja erst einmal nur die
Bekanntgabe, dass es
eine Jugendbauhütte
in Lübeck geben
sollte. Ab April bin
ich tätig geworden und habe
versucht, Einsatzstellen zu
akquirieren und das Projekt
Freiwilliges Jahr Denkmalpflege: In der Großen Burgstraße 53 sichern Jugendliche eine historische Gartenmauer
Jugendbauhütte in der Öffentlichkeit
bekannt zu machen.
Die Resonanz war sehr positiv.
Am 1. September 2011 konnten
wir mit 22 „JugendbauhüttlerInnen“
starten. Im März 2012
gab es noch eine offizielle Eröffnungsfeier
im Heilig-Geist-
Hospital. Dort konnten wir
bereits erste Ergebnisse präsentieren.
Ein Highlight des ersten Jahrgangs
waren die sieben Seminare
mit Workshops zu alten
Handwerkstechniken wie Vergolden,
Steinmetz- oder Stuckateurarbeiten.
Meistens holen
wir noch DenkmalpflegerInnen
oder BauhistorikerInnen
dazu, die kunstgeschichtliche
und denkmalpflegerische Theorie
vermitteln. Das erste Seminar
eines Jahrgangs findet
immer auf der Passat statt, die
als Museumsschiff ja selbst ein
maritimes Denkmal ist. Die Jugendlichen
leben dann ganz im
Baugrundstücke vergeben
Gestaltungsbeirat hat Entwürfe für die Grundstücke An der Mauer 3/3a bewertet
Nach intensiver Diskussion
waren sich die Mitglieder
des Gestaltungsbeirats einig.
Ihre Empfehlung hat die Sanierungsträgerin
»Trave« als
Verkäuferin der Grundstücke
übernommen. Die Nummer 3
wird mit einem Entwurf des
Architekturbüros Ellinghaus
bebaut, das im Auftrag eines
Bauherrn ein zweigeschossiges
Gebäude mit Flachdach auf
Architekturskizze: So sollen sich die beiden neuen Gebäude in den Altbestand einfügen
dem Staffelgeschoss geplant
hat. Die flächige Straßenfassade
mit unterschiedlich großen
Fensteröffnungen setzt einen
zeitgemäßen architektonischen
Akzent. Die Rückseite ist durch
Vor- und Rücksprünge und
raumhohe Fenster geprägt.
Für das Nachbargrundstück
Nummer 3a stammt der Entwurf
von Haufe Petereit Architekten.
Hier bestand die
Von der Jugendbauhütte nachgebaut: Ivalu Vesely zeigt vor dem Dompastorat ein Modell des Vorgängerbaus
Herausforderung darin, eine
Durchfahrt zum Blockinnenhof
zu berücksichtigen. Straßen-
und Hoffassade sind durch
stehende Rechtecke als Fensterformat
gekennzeichnet. Die
Durchfahrt wird außerhalb
der Geschäftszeiten mit einem
Drehflügeltor aus Stahl verschlossen.
Das Staffelgeschoss
wurde auf Empfehlung des Gestaltungsbeirats
straßenseitig
mittelalterlichen Verständnis
einer Bauhütte: Sie wohnen,
kochen und arbeiten zusammen.
Unser Ziel ist es, jungen
Leuten ein Bewusstsein für
das Kulturerbe zu vermitteln.
Ich habe selbst als Architektin
in Lübecker Büros gearbeitet
und finde es jetzt unglaublich
spannend, mit jungen Leuten
zu arbeiten.
Wie können sich Jugendliche
für ein freiwilliges Jahr in
der Denkmalpflege bewerben?
Zunächst einmal sollten sich
interessierte Jugendliche per
Mail oder telefonisch bei uns
erkundigen. Sie erhalten dann
eine Checkliste für ihre Bewerbung.
Schulabschlüsse und
Zeugnisse spielen bei der Auswahl
keine große Rolle. Uns ist
ein aufrichtiges Interesse an
alter Bausubstanz, altem Handwerk
und Denkmalpflege wichtiger.
Die BewerberInnen kommen
aus ganz Deutschland.
etwas modifiziert. Zusammen
– so ist sich der Beirat
sicher – werden die Gebäude
den Straßenzug baulich gut
weiterentwickeln.
Weitere Flächen
im Angebot
Auf dem benachbarten Gelände
des ehemaligen Aalhofbunkers
am Fuße der
Hüxstraße stehen noch vier
weitere Grundstücke zum
Verkauf. Das Einziehungsverfahren
für den geänderten
Straßenverlauf ist abgeschlossen.
Auf den bereits
eingemessenen Grundstücken
sollen drei Einfamilienhäuser
(An der Mauer
13, 15, 17) und ein Wohn-
und Geschäftshaus (Hüxterdamm
1) entstehen. Die
Vermarktung wird ebenfalls
über ein Vergabeverfahren
mit einem Architektenentwurf
und einer Empfehlung
des Gestaltungsbeirats erfolgen.
Dieses Jahr haben wir sogar
einen jungen Mann aus Sambia
dabei und eine Teilnehmerin
aus Russland. Die Arbeit trägt
dazu bei, ein Bewusstsein für
den Wert unseres Kulturerbes
zu vermitteln. Auf einem Fachkongress
zur Denkmalpflege
in Wismar im September 2012
waren sich alle Fachleute einig,
dass die Jugendarbeit im Bereich
Denkmalpflege verstärkt
werden muss. Wir leisten mit
der Jugendbauhütte dazu einen
kleinen Beitrag.
Gewusst wo
Wenn Sie weitere Informationen
zur Sanierung der
Lübecker Altstadt wünschen,
sind Sie hier an der richtigen
Adresse:
Hansestadt Lübeck
Bereich Stadtplanung
Abteilung Stadtsanierung
Mühlendamm 12
23539 Lübeck
Birgit Maaß
Tel. (0451) 122 – 61 24
birgit.maass@luebeck.de
www.luebeck.de
Sanierungsträgerin der
Hansestadt Lübeck
Grundstücks-Gesellschaft
»Trave« mbH
Falkenstraße 11
23564 Lübeck
Dr. Matthias Rasch
Tel. (0451) 799 66 – 302
sanierung@trave.de
www.trave.de
Impressum:
Die „Lübecker Altstadtzeitung“
erscheint vierteljährlich als
Sonderseiten in der „Lübecker
Stadtzeitung“.
Herausgeberin: Hansestadt Lübeck,
Bereich Stadtplanung, Abteilung
Stadtsanierung, Mühlendamm 12,
23552 Lübeck. (LeserInnenzuschriften
bitte an diese Adresse)
Redaktion: Christian Rubinstein, bfö
Büro für Öffentlichkeitsarbeit e.K.,
www.bfoe-hh.de
Layout: bfö
Fotos: Bereich Stadtplanung
der Hansestadt Lübeck, Jugendbauhütte
Schleswig-Holstein,
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