Ausgabe 02 / 2009 - BankPraktiker

Rezensionen
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Kredit, Recht
94 02 / 2009 BankPraktiker
01 Immobilienökonomie
Karl-Werner Schulte: Immobilienökonomie, Band I.
Verlag Oldenbourg, München, 4. Auflage 2008. 1.062 S.,
54,80 €.
w Die Immobilienökonomie befasst sich zum einen
mit den Immobilien selbst, und zwar mit allen Phasen
des Lebenszyklus von Gewerbe­, Wohn­ und Sonderimmobilien
– von der Projektentwicklung über das
Bau­Projektmanagement bis zum Facility Management.
Ein Schwerpunkt liegt in den funktionalen
Aspekten Immobilieninvestition und ­finanzierung,
Immobilienanalyse­ und ­bewertung sowie Immobilienmarketing.
Zum anderen ist das Management
von Immobilienunternehmen (Planung, Organisation,
Kontrolle) Gegenstand des Fachgebiets;
insofern handelt es sich um eine branchenbezogene
Betriebswirtschaftslehre. Ebenfalls im Blickfeld
der Immobilienökonomie steht das Management der
Unternehmensimmobilien (Corporate Real Estate
Management) sowie der Immobilien der öffentlichen
Hand (Public Real Estate Management). Die
einzelnen Bereiche werden von ausgewiesenen
Kennern der jeweiligen Materie praxisorientiert
beschrieben. Für Banker, die gewerbliche Baufinanzierung
oder Beleihungswertermittlung
betreiben und sich sehr fundiert einlesen wollen:
Ein ideales Buch. £
Anlage, Recht, Handel
02 Außerbörsliche (OTC) Finanzderivate
Jean-Claude Zerey (Hrsg.): Außerbörsliche (OTC) Finanzderivate,
Rechtshandbuch. Nomos Verlag, Baden­Baden,
2008. 448 S., 128 €.
w Das neue Handbuch bietet professionelle Unterstützung
in allen wesentlichen Rechtsfragen zum
Thema außerbörsliche Derivate und zeigt praxisgerechte
Beratungs­ und Umsetzungsstrategien
für Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Juristen in
Banken und Bankenaufsicht sowie Geschäftsleute
auf. Das Buch behandelt alle relevanten Rechtsgebiete:
Vertrags­, Aufsichts­, Insolvenz­ Steuer­ und
Bilanzrecht sowie Öffentliches Recht, es beantwortet
die häufigsten Rechtsfragen, analysiert Abläufe
und liefert Lösungsansätze. Wer sich vertieft mit
dieser Materie auseinandersetzt, wird an dem Handbuch
– auch in Ermangelung anderer Alternativen
– nicht vorbeikommen. £
Kredit, Recht, Revision
03 Rechte und Belastungen in
der Grundstücksbewertung
Klaus Gablenz: Rechte und Belastungen in der Grundstücksbewertung.
Verlag Rudolf Müller, Köln, 4. Auflage
2008. 560 S., 99 €.
w Die vierte, überarbeitete und erweiterte Auflage
gibt klare Bewertungsanweisungen für bebaute und
unbebaute Grundstücke. Sie gründen auf den Erkenntnissen
und Erfahrungen eines langjährigen Praktikers
und Experten der Grundstückswertermittlung. Das
Buch behandelt folgende Themen: Erbbaurecht, Nießbrauch,
Grunddienstbarkeiten in den verschiedensten
Ausprägungen, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten,
Verfügungs­ und Erwerbsrechte, Jagdrecht und
Fischereirecht als grundstücksgleiche Rechte, Baulast,
Bergwerkeigentum, Eigentumsbeschränkungen durch
Rechtshandlung, Nachbarrecht, Grundpfandrechte,
Immissionen, Wohnungseigentumsrecht, Überbau,
Notwegerecht, Notleitungsrecht, Denkmalschutz,
Teilnutzungsrechte sowie Reallast. Zahlreiche Methoden
und Beispiele schaffen Praxisnähe und bieten
auch für außergewöhnliche Objekte eine Verfahrensgrundlage.
£
Vorstand, Kredit
04 Public Private Partnership in
der Wirtschaftsförderung
Arno Brandt / Sonning Bredemeier / Joachim Lange /
Hans-Ulrich Jung: Public Private Partnership in der
Wirtschaftsförderung. Deutscher Sparkassenverlag,
Stuttgart, 2007. 262 S., 49,90 €.
w Die Beiträge des vorliegenden Fachbuchs beschäftigen
sich mit den erweiterten Handlungsspielräumen
durch Public Private Partnerships (PPP) für die kommunale
Wirtschaftsförderung, zeigen anhand konkreter
Praxisbeispiele Funktionsweisen auf und diskutieren
aus unterschiedlichen Perspektiven die Chancen und
Risiken. Neben den aufschlussreichen Praxisbeispielen,
die erfolgreiche Modelle vorstellen, sind besonders
die Diskussionsbeiträge hervorzuheben. Die Spannbreite
der Beiträge reicht dabei von der Legitimität
solcher Projekte über Problemstellungen des europäischen
Vergaberechts bis hin zu ökonomisch­politischen
Überlegungen. Im Rahmen der Beiträge werden zum
Teil Gestaltungsmöglichkeiten entwickelt, die einen
legitimen Rahmen für entsprechende Kooperationsmodelle
gewährleisten. £