DKB Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern mbH

DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern mbH
Mieterjournal
Informationen für Mieter der DKB Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern mbH
Neue Musterwohnungen in
Schwerin eröffnet
„Die Mieter von morgen kommen
schon kieken“ Seite 5
2008
Schenken Sie uns ein Lächeln
Werden Sie DKB-Fotomodell Seite 16
Mieterservice
Steuern sparen mit der Betriebskostenabrechnung Seite 18
City-Appartements
Günstige Quartiere für DKB-Mieter Seite 11
Juli

Editorial
Liebe Leserinnen und Leser,
seit dem Erscheinen des letzten Mieterjournals
ist unsere Gesellschaft um über
1000 Wohnungen gewachsen. Daher
möchte ich die Gelegenheit nutzen und
alle neuen Mieter herzlich begrüßen.
In Schwerin haben wir fast 850 Wohnungen
erworben. Ein Eigentümerwechsel in
dieser Größenordnung ist immer eine
große Herausforderung. Insgesamt können
wir nach den ersten Wochen aber
eine durch und durch positive Zwischenbilanz
ziehen. Vom ersten Tag an haben
wir den direkten Draht zu unseren neuen
Mietern gesucht und die Mieter haben
uns offen empfangen. Die ersten Aktionen
zur Verbesserung der Wohnqualität
und des Wohnumfeldes stießen auf eine
erfreulich große Resonanz. An diesem
Punkt werden wir weiter machen und wie
an all unseren Standorten Ihre Zufriedenheit
zum Maßstab unserer täglichen
Arbeit machen.
Peer Herter
Leiter Kundenservice
Impressum
Herausgeber
DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern mbH
Kontakt
DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern mbH
Redaktion Mieterjournal
Schiffbauerring 43 | 18109 Rostock
Tel (03 81) 877 47 61
mieterjournal@dkb-wohnbb.de
Redaktion | Text | Layout
Jörn Pestlin
Druck Königsdruck |Berlin
Auflage 3000 Exemplare
Titel
Schwerin | Wohngebiet Mueßer Holz
Frühjahrsputz am 19.4. und Eröffnung der
Musterwohnung am 21.5. (kleines Foto)
2
DKB Aktuell
Neu im Bestand. Lubminer Platz 1-9 im Greifswalder Ostseeviertel
Kontinuierliches Wachstum
DKB Wohnungsgesellschaft baut ihren Bestand in Mecklenburg-
Vorpommern weiter aus
In den zurückliegenden Monaten hat die DKB Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern
ihre Präsenz in Mecklenburg-Vorpommern weiter ausgebaut.
In der Landeshauptstadt Schwerin (siehe S. 3-5), Greifswald und Waren
(Müritz) hat das Unternehmen über 1000 Wohnungen erworben. Die Bewohner
der neuen Bestände werden, wie an allen Standorten üblich, von erfahrenen
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
Servicepoint Greifswald
Lubminer Platz 1
Kundenbetreuung
Frau Lübcke und Frau Lennig
Servicezeiten Di 15 - 18 Uhr und
nach Vereinbarung
Telefon (038 31) 30 51 63
Vermietung (038 31) 20 89 89
Servicepoint Waren
Rosa-Luxemburg-Straße 7
Kundenbetreuung
Frau Lübcke
Servicezeiten Di 15 - 18 Uhr und
nach Vereinbarung
Telefon (0 39 91) 63 32 90
Vermietung (0 39 91) 17 98 74
www.dkb-mecklenburg-vorpommern.de
des Kundenservice der DKB Wohnungsgesellschaft
betreut. Na türlich
genießen auch die neuen Mieter
den umfassenden Schutz der DKB-
Sozialcharta.
In Greifswald hat die DKB Wohnungsgesellschaft
113 Wohnungen
erworben. Die drei Wohnblöcke
Lubminer Platz 1-9 liegen im nordöstlichen
Bereich des Ostseeviertels
(Bereich Parkseite). Sie wurden
1986 errichtet und in den Jahren
1997 und 1998 vollständig saniert
und mit Aufzügen nachgerüstet.
In der Müritz-Stadt Waren hat die
DKB Wohnungsgesellschaft den
Block Birkenweg 1-4 im Wohngebiet
Papenberg erworben. Der Wohnblock
mit 53 Einheiten wurde Ende
der 1980er Jahre errichtet und
1999 umfassend modernisiert. Zusammen mit diesem Haus bewirtschaftet die
DKB Wohnungsgesellschaft jetzt gut 170 Einheiten im Wohngebiet Papenberg.

Schwerin | Mueßer Holz
Flagge zeigen schon am ersten Tag
Die Tinte unter dem Kaufvertrag war
noch nicht trocken, als die DKB
Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern
bereits die ersten
sichtbaren Zeichen im
Schweriner Wohngebiet Mueßer
Holz setzte. Der neue Servicepoint
– Anlauf- und Kontaktstelle für alle
Mieter – in der Justus-von-Liebig-
Straße 32 wurde weithin sichtbar
beschriftet und Informationsmaterial
zum Eigentümerwechsel ausgehängt
und verteilt.
Am 1. April ging es dann richtig los.
Bereits ab sieben Uhr herrschte
Hochbetrieb im Servicepoint. Maler
richteten die Räumlichkeiten her
und die Kundenbetreuerinnen bereiteten
sich auf einen Ansturm von
Mieterfragen vor. Acht Uhr trafen
etwa 50 Helfer ein, die unter dem
Motto „Jetzt wird aufgeräumt“, den
ganzen Tag im Wohnumfeld Grünflächen
und Hauseingangsbereiche
säuberten. Schon vor neun Uhr,
3
DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern mbH
Die DKB Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern startet ihr Engagement im Schweriner
Wohngebiet Mueßer Holz mit einer großen Aufräumaktion
noch vor Beginn der ersten offiziellen
Servicezeit, fanden sich Mieter
ein. Bis zum Mittag hatten die Kundenbetreuerinnen
mit gut fünfzig
Mietern gesprochen, viele Fragen
beantwortet, Reparaturaufträge und
Einzugsermächtigungen entgegen
genommen – zum Abend waren es
weit über hundert Mietergespräche.
Vor dem Servicepoint blieben
immer wieder Anwohner stehen,
lasen die Aushänge und kamen mit
Mitarbeitern der DKB Wohnungsgesellschaft
ins Gespräch. Bis in die
Abendstunden schauten immer wieder
Besucher vorbei
Die Resonanz auf die Aufräumaktion
war durchweg positiv. „Wir wollten
eigentlich gerade wegziehen“, war
beispielsweise von einer Familie im
Gespräch zu erfahren, „jetzt bleiben
wir aber erst mal hier.“ Frau Frank,
eine Mieterin aus der Ziolkowskistraße,
sagte auf eine sehr persönliche
Art Danke. Aus einer großen
Thermoskanne verteilte sie gemeinsam
mit ihrer Tochter Kaffee an die
Helfer in den blauen Jacken.
Team Schwerin. Thomas Krueger, Erika
Rathge, Marlies Wolter, Dieter Riedel und
Sabrina Krüger (v.l.n.r.) betreuen die
Schweriner DKB-Mieter und Wohnungen.

Schwerin | Mueßer Holz
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Frühjahrsputz im Mueßer Holz
Die DKB Wohnungsgesellschaft dankt den vielen Helfern
Am 19. April hatten der Ortsbeirat Mueßer Holz und die DKB Wohnungsgesellschaft
die Mieter des Wohngebiets zum Frühjahrsputz aufgerufen. Mehr als
50 Mieter kamen um gemeinsam die Grünanlagen, die Parkplätze und den
angrenzenden Wald von Müll und Unrat, der sich in den Wintermonaten angesammelt
hatte, zu befreien. Nach getaner Arbeit waren etliche der roten Frühjahrsputz-Müllsäcke
prall gefüllt, das Wohngebiet aufgeräumt und alle
Beteiligten zu Recht stolz auf den gemeinsamen Einsatz.
Angesichts der vielen Helfer zeigte sich Georg-Christian Riedel, Vorsitzender
des Ortsbeirates, positiv überrascht: „So was haben wir in den Vorjahren noch
nicht erlebt“. Hanne Luhdo von Stadteilbüro äußerte sich ebenfalls anerkennend
über die große Einsatzbereitschaft der Mieter. In keinem anderen Wohngebiet
hätten sich so viele Helfer beteiligt, wie im Mueßer Holz.
„Diese Aktion war ein gelungener Auftakt für die künftige Zusammenarbeit mit
dem Ortsbeirat, dem Stadtteilbüro und unseren Mietern“ resümiert Thomas
Krueger, Leiter des DKB-Kundenteams vor Ort, den Frühjahrsputz 2008.

„Hier würde ich sofort einziehen“
Die neuen Musterwohnungen stoßen auf große Resonanz bei Mietern und Mietinteressenten
Keine zwei Monate nach Übernahme
der Wohnungen im Mueßer Holz hat
die DKB Wohnungsgesellschaft am
21. Mai zwei Musterwohnungen in
der Justus-von-Liebig-Straße 14 und
19 eröffnet. Dort können Mieter und
Mietinteressenten eine Reihe von
Modernisierungsmöglichkeiten zur
Verbesserung der Wohnqualität
besichtigen. Neben neuen Türen und
Fußböden werden modern ausgestattete
und geflieste Bäder mit Fußbodenheizung
präsentiert.
Die Mieter können ganz nach
Wunsch und finanziellen Möglich-
Besuch und Gegenbesuch. Auch Steppkes
der Kita „Igelkinder“ hatten am Eröffnungstag
der Musterwohnung einen Besuch
abgestattet. Am Nachmittag revanchierten
sich die DKB-Mitarbeiter und brachten den
Kindern ein paar kleine Geschenke zum
Kindertag vorbei.
keiten die baulichen Maßnahmen
für ihre Wohnung selbst bestimmen.
„Die Modernisierungsumlage haben
wir sehr mieterfreundlich gestaltet,“
versichert Peer Herter, Leiter des
Kundenservice der DKB Wohnungsgesellschaft.
„Wir wollen, dass möglichst
viele Mieter unser Angebot
nutzen und mit ihrer Wohnqualität
zufrieden sind.“
Die Offerte der Wohnungsgesellschaft
stößt auf großes Interesse.
Am Eröffnungstag der Musterwohnungen
riss der Besucherstrom
nicht ab. Bis zum Abend zählten die
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DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern mbH
Servicepoint
Schwerin
Justus-von-Liebig-Straße 32
Kundenbetreuung
Frau Wolter und Frau Krüger
Servicezeiten Mo 9 - 17 Uhr
Di 9 - 18 Uhr
Mi 9 - 16 Uhr
Do 9 - 17 Uhr
Fr 9 - 12 Uhr
und nach Vereinbarung
Die Besichtigung der Musterwohnung
ist zu jeder Zeit möglich.
Telefon (03 85) 20 06 06 70
(01 74) 150 09 23
Vermietung (03 85) 343 01 49
Mitarbeiter der DKB Wohnungsgesellschaft
etwa 180 Besucher.
Zu den Gästen gehörte auch eine
Kindergartengruppe aus dem be -
nachbarten AWO-Kindergarten „Igelkinder“.
„Die Mieter von morgen
kommen schon kieken“, bemerkte
eine Besucherin amüsiert.
Vor allem von den modernen
Bädern zeigten sich viele angetan.
„Hier würde ich sofort einziehen!“
äußerte sich so mancher der Besucher
begeistert. Zahlreiche Mieter
meldeten ihre Umbauwünsche
sofort verbindlich an.

DKB Aktuell
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www.dkb-mecklenburg-vorpommern.de
Schenken Sie uns
ein Lächeln – werden
Sie DKB-Fotomodell
Auch in diesem Jahr suchen wir
wieder sympathische Mieterinnen
und Mieter, die uns ihr
Gesicht und ein Lächeln für
unsere Anzeigenkampagnen
und Vermietungsaktionen leihen
wollen.
Im letzten Sommer hatte der
Fotograf Dirk Michael Deckbar
erstmals DKB-Mieter in
ihrer Wohnung oder im
Wohnumfeld in Szene
gesetzt. Eine Reihe der
dabei entstandenen Fotos
haben wir zur Illustration
unserer InformationsundMarketingmaterialien
eingesetzt. Einige
Beispiele können Sie
auf diesen Seiten be -
gutachten. Statt mit blumigen Slogans werben wir mit
freundlichen und zufriedenen Nachbarn um Mieter.

Bitte recht freundlich. Dirk Michael Deckbar
und Jutta Wendland aus Elstal
Wir möchten diese erfolgreiche
Fotoaktion in diesem Jahr fortsetzen
und suchen wieder Mieter, die sich
von Dirk Michael Deckbar ablichten
lassen wollen. Egal ob jung oder alt,
Brille oder Bart, kurz oder lang –
jede Mieterin und jeder Mieter kann
Fotomodell der DKB Wohnungsgesellschaft
werden.
Topmodell-Qualitäten sind dafür keinesfalls
erforderlich. Ge sucht sind
vielmehr sympathische Menschen
„wie du und ich“, die ihrer DKB
Wohnungsgesellschaft ein Gesicht
geben wollen.
Wenn auch Sie sich einmal
von einem professionellen
Fotografen ins rechte Licht
rücken lassen wollen, können
Sie sich gern bei uns für
ein Fotoshooting bewerben.
Zögern Sie nicht, es
tut ganz be stimmt
nicht weh.
Schicken Sie uns
bitte bis zum
15. August 2008 die
Ant wortkarte aus der
Heftmitte oder eine
kurze E-Mail mit Ihrer
An schrift und Tele fonnummer
an mieterjour -
nal@dkb-wohnbb.de.
Wir melden uns bei
Ihnen.
Als kleines Dankeschön
für Ihren Einsatz vor der
Kamera und als Erinnerung
an die Fotoaktion
erhalten Sie von uns
eine Mappe mit hochwertigen
Abzügen Ihrer
Bilder.
Große Sache. Werbetafel für ein Modernisierungsvorhaben in Bestensee
Vor der Kamera. Dieter Wolf aus Potsdam
7

Mieterservice
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www.dkb-mecklenburg-vorpommern.de
Mit Betriebskosten die Steuer reduzieren
Steuerzahler können sich einen Teil der Wohnnebenkosten vom Finanzamt erstatten lassen. Die
entsprechenden Positionen sind in der Betriebskostenabrechnung 2007 separat ausgewiesen
Bereits 2006 hatte das Bundesfinanzministerium
entschieden, dass
Mieter mit ihrer Betriebskostenabrechnung
Steuern sparen können –
so sie Lohn- oder Einkommensteuer
zahlen. Eine Gesetzesänderung er -
laubt es, Aufwendungen für so ge -
nannte haushaltsnahe Dienst- und
Handwerkerleistungen, die Bestandteil
der Betriebskostenabrechnung
sind, von der Steuerschuld abzuziehen.
Abziehbar sind 20 Prozent der
angefallenen Kosten bis zu einem
Höchstbetrag von 600 Euro.
Aber nicht alle Positionen der
Betriebskostenabrechnung zählen
zu den steuerlich begünstigten
haushaltsnahen Dienst- oder Handwerkerleistungen.
Unter diese Kategorie
fallen im Wesentlichen die
Anlage 2
Haushaltsnahe Dienstleistungen
Mietobjekt: Musterstraße 1a, 10000 Neustadt für den Abrechnungszeitraum: 01.01.2007 bis 31.12.2007 entspricht 365 Tage
Mietvertragsnummer: 0000.1111.222 davon Vertragszeitraum: 01.01.2007 bis 31.12.2007 entspricht 365 Tage
Mieter: Monika Musterfrau daraus ermittelter Zeitschlüssel 365/365 = 1,0000
Betriebskostenart Umlagegröße/Verteilerschlüssel Kostenverteilung davon Haushaltsnahe Dienstleistungen
Nebenkostenschlüssel
Umlageschlüssel
Ihre
Umlagegröße
Positionen Gartenpflege, Hausreinigung,
die Tätigkeit des Hauswartes,
Schornsteinfegergebühren und Wartungsarbeiten.
Außerdem ist zu
beachten, dass in der Regel nur
Arbeits- und Fahrtkosten, aber keine
Materialkosten steuerlich anrechenbar
sind.
Damit alle Mieter ihren Anspruch
gegenüber dem Finanzamt unkompliziert
geltend machen können, hat
die DKB Wohnungsgesellschaft
schnell auf die Entscheidung des
Bundesfinanzministeriums reagiert
und das gesamte Betriebskostenmanagement
auf die neuen Erfordernisse
umgestellt. In einer Anlage
zu der jetzt verschickten Betriebskostenabrechnung
für das Jahr
2007 sind bereits alle steuer-
Gesamtumlagegröße
Zeitschlüssel Gesamtkosten
Ihr
Kostenanteil
Haushaltsnahe
Dienstleistungen
§ 35a Abs.2
Satz 1 EStG
Handwerkerleistungen
§ 35a Abs.2
Satz 2 EStG
Grundsteuer / öffent. Abgab. M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 739,570 1,0000 897,76 86,48 0,00 0,00 EUR
Müllentsorgung M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 739,570 1,0000 609,40 58,70 0,00 0,00 EUR
Müllgrundgebühr M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 255,870 1,0000 129,36 36,02 0,00 0,00 EUR
Gebäude-Versicherung M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 739,570 1,0000 288,96 27,83 0,00 0,00 EUR
Haftpflicht-Versicherung M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 739,570 1,0000 28,56 2,75 0,00 0,00 EUR
Stromkosten M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 739,570 1,0000 368,46 35,49 0,00 0,00 EUR
Kabel / Antenne ST Anz.Ant.anschl. 1,00 12,000 1,0000 330,73 27,56 0,00 0,00 EUR
direkte Kosten BK Dir. Kosten MV 1,00 1,0000 294,76 294,76 0,00 0,00 EUR
Winterdienst M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 739,570 1,0000 509,28 49,06 49,06 0,00 EUR
Dachrinnenreinigung M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 739,570 1,0000 326,08 31,41 31,41 0,00 EUR
Wartung Etagenheiz./Gasgerä. ST je Mieteinheit 1,00 1,000 1,0000 120,49 120,49 120,49 0,00 EUR
Hauswart M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 739,570 1,0000 356,19 34,31 34,31 0,00 EUR
Kaminkehrer M2 Wohn/Nutz/Gafl. 71,24 255,870 1,0000 140,60 39,15 0,00 39,15 EUR
Ergebnis 844,01 235,27 39,15 EUR
Hiermit wird erklärt, das die ausgewiesenen Aufwendungen unbar vergütet wurden.
Für die Richtigkeit der Angaben übrnimmt der Verwalter keine Haftung, auf die steuerliche Würdigung/Rechtsberatung wird ausdrücklich verzichtet.
lich begünstigten Aufwendungen
und die vom Mieter dafür geleisteten
Zahlungen separat ausgewiesen.
Diese Anlage gilt als Nachweis
für das Finanzamt.
Wer seine Lohn- oder Einkommensteuererklärung
für 2007 bereits zu
Jahresbeginn abgegeben hat, muss
trotzdem nicht auf die Steuerersparnis
verzichten. Laut Finanzministerium
können Mieter ihre abzugsfähigen
Betriebskosten in dem Jahr steuerlich
geltend machen, in dem sie die
Betriebskostenabrechnung erhalten
haben. Die abzugsfähigen Betriebskosten
für 2007 können also auch
mit der Lohn- oder Einkommensteuer
für 2008
verrechnet
werden.
Geldwerte Anlage. Jeder Mieter bekommt mit seiner Betriebskostenabrechnung 2007 eine Aufstellung aller haushaltsnahen Dienst- und Handwerkerleistungen.
Laut Gesetz könnte Monika Musterfrau mit dieser Anlage ihre Steuerschuld um 54,88 € (20 Prozent von 274,42 €) mindern.
Währ

Mieterservice
Die „zweite Miete“ im Visier
Durch ein aktives Betriebskostenmanagement bemühen sich die DKB Wohnungsgesellschaften, die
Wohnnebenkosten trotz der rapide steigenden Energiepreise auf einem stabilen Niveau zu halten.
Das Thema Betriebskosten bewegt
nicht nur die Mieter. Auch bei den
DKB Wohnungsgesellschaften steht
dieses permanent auf der Tagesordnung.
Unter anderem vergleicht das
Betriebskostenmanagement die Be -
triebskostenwerte einzelner DKB-
Standorte mit den verfügbaren
Daten anderer Vermieter. Benchmarking
nennt man dieses Kontrollverfahren.
Anhand der dabei gewonnen Vergleichswerte
lässt sich überprüfen,
ob und an welchen Standorten die
von den Versorgern und Dienstleistern
den DKB Wohnungsgesellschaften
in Rechnung gestellten
Kosten im Branchendurchschnitt
beziehungsweise darüber liegen.
Ziel der DKB Wohnungsgesellschaften
ist es, bei allen Positionen den
Branchen-Mittelwert zu erreichen
oder zu unterschreiten.
Bessere Konditionen aushandeln
Wenn beim Benchmarking festgestelt
wird, dass die Preise über dem
Branchendurchschnitt liegen, werden
die DKB Wohnungsgesellschaften
aktiv: Liefer- und Dienstleistungsverträge
werden neu verhandelt
oder wenn möglich, alternative
Anbieter ge sucht.
So konnten zum Beispiel in Stralsund
durch die Verpflichtung des
Schwesterunternehmens DKB Service
GmbH die Kosten für die Grünanlagenpflege
zum 1. April 2007 um
zirka 35 Prozent gesenkt werden.
Preissteigerungen ausgleichen
Vor allem wegen der in den letzten
Jahren deutlich gestiegenen Energiepreise
gibt es kaum Spielräume
für eine spürbare Senkung der
Betriebskosten. Vielmehr kommt es
darauf an, durch ein effizientes
Betriebskostenmanagement und
DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern mbH
energetische Maßnahmen die Kostensteigerungen
in einem gewissen
Umfang auszugleichen.
Im brandenburgischen Jänschwalde-
Ost wurde beispielsweise der bestehende
Wärmeliefervertrag gekündigt
sowie die Heizanlagen und
deren Betrieb in Eigenregie übernommen.
Im Vergleich zu Abrechnungsjahr
2006 konnten so die
Heizkosten um fast 40 Prozent
gesenkt und damit die Preissteigerungen
der letzten Monate mehr als
ausgeglichen werden.
Momentan verhandelt die DKB
Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern
mit den Stadtwerken
Rostock über eine Senkung
der Fernwärmekosten für die Wohnungsbestände
in Groß Klein.
Was sagt ein Benchmarking-Diagramm
Energetische Optimierung
Die energetische Optimierung der
Gebäude ist eine weitere Möglichkeit,
die Wärmekosten zu stabilisieren.
Dazu untersuchen Energieberater
die Gebäude und analysieren,
durch welche baulichen oder technischen
Maßnahmen der Heizenergiebedarf
sich senken lässt.
In Wittenberg und Bestensee wurden
bereits einzelne Bestände unter
die Lupe genommen. In einem Teil
der Häuser konnten durch eine Neuberechnung
der Heizlasten die An -
schlusswerte und damit auch die
Heizkosten gesenkt werden. Auch in
Schwerin hat die DKB Wohnungsgesellschaft
begonnen, die neuen
Bestände hinsichtlich ihrer Energieeinsparpotenziale
zu untersuchen.
Das Beispieldiagramm listet die wichtigsten, vom Vermieter beeinflussbaren
Positionen der Betriebskostenabrechnung auf. Die roten und grünen
Ausschläge vom Mittelwert zeigen an, welche Betriebskostenpositionen
des Beispielobjektes über (rot) beziehungsweise unter (grün) dem
Mittelwert aller in der Statistik erfassten Vermieter liegen.
Anhand dieser roten und grünen Ausschläge kann der Vermieter sehr
genau beurteilen, bei welchen Betriebskostenpositionen er bereits gut
aufgestellt ist und wo möglicherweise noch Einsparpotenziale bestehen.
Betriebskostenposition
Gartenpflege
Winterdienst
Hausreinigung
Heizung und Warmwasser
Hausbeleuchtung
Hauswart
niedriger höher
- 2,0%**
- 2,3%**
± 0%**
- 2,5%**
- 4,7%**
**der Mittelwert aller in der Statistik erfassten Objekte und Vermieter entspricht
einem Indexwert von 100
**prozentuale Abweichung des Beispielobjektes vom Indexwert
9
Mittelwert = 100*
+ 2,5%**

DKB Aktuell
Beruf und Familie im Einklang
Ende Juni 2008 hat die DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-
Vorpommern aus den Händen von
Bundesfamilienministerin Ursula
von der Leyen das Grundzertifikat
„Audit berufundfamilie“ erhalten.
Dieses von der Gemeinnützigen
Hertie-Stiftung vergebene Gütesiegel
erhalten Unternehmen, die eine
familienbewusste Personalpolitik
betreiben.
„Es begann alles damit, dass bei
uns 2004 mehrere Frauen gleichzeitig
schwanger wurden“, sagt Thomas
Ehrich, Pressesprecher und
Familienbeauftragter der DKB Immobilien
AG-Gruppe, zu der auch die
DKB Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern
zählt. Die Mütter
wollten nicht so lange beruflich
aussetzen, suchten deshalb Betreuungsmöglichkeiten
und fragten nach
Teilzeitmodellen. So entstand als
Pilotprojekt für die gesamte Unternehmensgruppe
eine Kooperation
mit einer Kindertagesstätte, die
besonders lange Betreuungszeiten
und Betreuungsdienste wie Babysitting
oder Haushaltshilfen an bietet.
Außerdem haben Eltern die Möglichkeit,
ihre Arbeitszeit flexibel zu organisieren
und zuhause zu arbeiten.
„Wir sind auf einem guten Weg“, sagt
Thomas Ehrich, „bei familienfreundlichen
Maßnahmen gewinnen die
Mitarbeiter und das Unternehmen
gleichermaßen“.
Im März 2008 hat sich DKB WohnungsgesellschaftMecklenburg-Vorpommern
auditieren lassen. Bei dem
über drei Jahre laufenden Verfahren
unterstützt eine erfahrene Personalexpertin
die Unternehmen bei der
Entwicklung beziehungsweise Weiterentwicklung
vom Maßnahmen, die
es den Mitarbeitern gestatten,
Arbeitswelt und Familie in Balance
zu halten.
10
www.dkb-mecklenburg-vorpommern.de
Die DKB Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommmern erhält ein Qualitätssiegel für ihre
familienbewusste Personalpolitik
Ausgezeichnet. Familienministerin
Ursula von der Leyen, überreichte
Wolfgang Schnurr (mitte), Vorstandsmitglied
der DKB Immobilien
AG, und Thomas Ehrich, Pressesprecher
und Familienbeauftragter
der DKB Immobilien AG, am
29. Mai 2008 den Sonderpreis
„Betriebliche Kinderbetreuung“ des
Unternehmenswettbewerbes „Erfolgsfaktor
Familie 2008“.
DKB Immobilien AG zählt zu den
familien freundlichsten Arbeitgebern Deutschlands
Die DKB Immobilien AG, Muttergesellschaft der DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern, gehört zu den Preisträgern des Unternehmenswettbewerbs
„Erfolgsfaktor Familie 2008“.
Über 500 Unternehmen und Institutionen hatten sich an dem vom Bundesfamilienministerium
initiierten Wettbewerb beteiligt. In einem mehrstufigen Auswahl-
und Bewertungsverfahren haben erfahrene Auditorinnen und Auditoren
der berufundfamilie gGmbH und eine hochkarätig besetzte Jury in verschiedenen
Kategorien die Sieger unternehmen ausgewählt.

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Mecklenburg-Vorpommern mbH
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auch schriftlich buchen.
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Buchungsanfrage können Sie im
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Fußball-EM XXL
DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern
unterstützte als Sponsor das
Fußball-EM-Event auf dem
Greifswalder Marktplatz
Auch wenn es am Ende für das
Team von Bundestrainer Jogi Löw
doch nicht ganz zum Titel gereicht
hat, feierten am Finaltag noch einmal
8500 Fußballfans auf dem
Greifswalder Marktplatz den Ab -
Fußball-EM 2008. Stadionatmosphäre auf
dem Greifswalder Marktplatz.
schluss einer spannenden Fußball-
EM 2008. Drei Wochen lang
herrschte in der Public-Viewing-
Arena im Zentrum der Hansestadt
eine ausgelassene und meist friedliche
Stadionatmosphäre. Vor allem
bei den Spielen der deutschen Elf
standen und saßen einige tausend
Fans dicht gedrängt vor der 26 Quadratmeter
großen Leinwand und
jubelten oder litten gemeinsam mit
Podolski, Schweinsteiger und Co.
Wie schon vor zwei Jahren zur Fußball-WM
hat die Projektgesellschaft
Stadthalle Greifswald (PGS) im Auftrag
der Bürgerschaft das Fußballfest
mit Unterstützung zahlreicher
Helfer organisiert. Axel Hochschild,
Vorsitzender der CDU-Bürgerschaftsfraktion
dankte den Organisatoren
und Sponsoren, zu denen
auch die DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern
zählte, die mit ihrer Arbeit und
ihrem finanziellen Engagement das
Fußball-Event auf dem Greifswalder
Marktplatz überhaupt erst möglich
gemacht haben.

DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern mbH
Wegweiser www.dkb-mecklenburg-vorpommern.de
DKB Wohnungsgesellschaft
Mecklenburg-Vorpommern mbH
Geschäftsstelle Rostock
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