Mieterjournal DKB - TAG Wohnungsgesellschaft Berlin ...

DKB Wohnungsgesellschaft
Berlin-Brandenburg mbH
Mieterjournal
Informationen für Mieter der DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg mbH
Bestensee
Engagement für eine
gute Nachbarschaft
Seite 5
Neuer Standort
DKB Wohnungsgesellschaft in Jänschwalde-Ost Seite 16
City-Appartements
Günstige Quartiere für DKB-Mieter Seite 19
Bitte recht freundlich ...
Mieter vor der Kamera Seite 11
2
2007

Editorial
Liebe Leserin,
Lieber Leser,
wie Sie sicherlich schon bemerkt
haben, hat das Mietermagazin der
DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-
Brandenburg einen neuen Namen und
ein neues Gesicht. Relaunch nennt
man so etwas Neudeutsch. Unser Ziel
war es, das Magazin großzügiger und
leser freundlicher zu gestalten. Wir
hoffen, dass wir dabei auch Ihren
Geschmack getroffen haben und Sie
mit dem Resultat zufrieden sind.
Die gewohnte und bewährte Themenauswahl
haben wir nicht verändert.
Auch mit dem neuen „Mieterjournal“
wollen wir Sie weiterhin über Neuigkeiten
und Ereignisse aus der Wohnungsgesellschaft,
das Leben in
unseren Quartieren und über interessante
Themen rund ums Wohnen
informieren.
Wir wünschen Ihnen eine informative
und kurzweilige Lektüre des neuen
Mieterjournals.
Ihre
DKB Wohnungsgesellschaft
Berlin-Brandenburg
Übrigens, über Ihre Meinung und
Kritik zum Mieterjournal oder
Ihre Themenvorschläge würden
wir uns freuen. Schreiben Sie uns!
Impressum
Herausgeber
DKB Wohnungsgesellschaft
Berlin-Brandenburg mbH
Kontakt
DKB Wohnungsgesellschaft
Berlin-Brandenburg mbH
Redaktion Mieterjournal
Jägerallee 23 | 14469 Potsdam
Tel (03 31) 290 44 10
mieterjournal@dkb-wohnbb.de
Redaktion | Text | Foto | Layout
Jörn Pestlin
Druck Druckerei Conrad |Berlin
Auflage 5000 Exemplare
Titel-Fotos
Bestensee | Friedenstraße – Mieterfest am
8. September 2007 (großes Foto)
Bestensee | Lerchenweg – Haus- und Kinderfest
am 9. Juni 2007
2
DKB Aktuell
www.dkb-berlin-brandenburg.de
DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg jetzt
mit eigener Homepage im Internet
Seit einigen Wochen erreichen Sie
die DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg
nicht nur zu den
Sprechzeiten in den Service-Points
vor Ort oder per Telefon, sondern
auch im Internet.
Auf der übersichtlich gestalteten
Homepage können Sie sich einen
Überblick über alle Standorte der
Gesellschaft verschaffen und sich
über aktuelle Wohnungsangebote
und Sonderaktionen informieren.
Ein Formular für die Wohnungsbewerbung
kann man direkt von der
Internetseite herunterladen.
Unter dem Link „Kontakt“ können
Sie sich einfach, schnell und rund
um die Uhr mit ihren Fragen und
Problemen an ihren zuständigen
Kundenbetreuer wenden.
Neben aktuellen Meldungen und
Informationen aus der DKB Woh-
nungsgesellschaft finden Sie auf der
Homepage natürlich auch alle wichtigen
Telefonnummern auf einen
Blick. In der „Fotogalerie“ können
Sie sich einige Schnappschüsse von
unseren letzten Vermietungsaktionen
oder Mieterfesten ansehen.
Vielleicht sind ja auch Sie mit dabei.
Schauen Sie doch mal vorbei:
www.dkb-berlin-brandenburg.de.
Start ins Berufsleben. Anfang August haben Christoph Hinz, Mirko Bengs und
Benjamin Krüger (v.l.n.r.) ihre dreijährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann
bei der DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg in Potsdam begonnen.
Als anerkannter Ausbildungsbetrieb engagiert sich das Unternehmen bereits
seit mehreren Jahren erfolgreich in der Ausbildung von Nachwuchskräften für
die Wohnungswirtschaft.

DKB Aktuell
Anfang April hatte die DKB Wohnungsgesellschaft
allen Mietern in
Bestensee, Friedersdorf und Gräbendorf
einen Fragebogen zugesandt.
Gut ein Viertel (26,2 Prozent)
der 1039 persönlich angeschriebenen
Haushalte hat sich die Zeit
genommen, den 12-seitigen Fragebogen
auszufüllen.
Als kleines Dankeschön hatte die
Wohnungsgesellschaft allen Teilnehmern
der Mieterbefragung ein
Los für die Suche nach dem „Schatz
am Mühlenberg“ anlässlich der 700-
Jahrfeier von Bestensee geschenkt.
Leider war kein DKB-Mieter unter
den Findern des Schatzes.
Nimmt man die Standorte im Einzelnen,
zeigt sich bei der Rücklaufquote
ein differenziertes Bild: In
Bestensee lag die Beteiligung bei
fast 27 Prozent (258 von 960 Haushalten),
in Friedersdorf haben sich
knapp 20 Prozent (13 von 67 Haushalten)
und in Gräbendorf lediglich
8,3 Prozent (1 von 12 Haushalten)
an der Befragung beteiligt. Für Grä-
Zufriedenheit mit der
Wohnsituation
Zufriedenheit mit der
Wohnungsausstattung
Zufriedenheit mit dem
Wohnhaus
Zufriedenheit mit dem
Wohnumfeld
Zufriedenheit mit dem
Vermieter insgesamt
Zufriedenheit mit dem
Hausbetreuer
Zufriedenheit mit dem
Kundenbetreuer
Aus Antworten lernen
bendorf lassen sich aufgrund der
geringen Rücklaufquote keine repräsentativen
Aussagen treffen.
Die Befragungsergebnisse zeichnen
insgesamt ein positives Bild: 56,5
Prozent der Haushalte in Bestensee
und Friedersdorf gaben an, dass sie
mit ihrer Wohnsituation „zufrieden“
oder „sehr zufrieden“ sind. Die Zahl
der „unzufriedenen“ beziehungsweise
„sehr unzufriedenen“ Mieter
liegt lediglich bei 5,9 Prozent.
Betrachtet man Bestensee und Friedersdorf
separat, zeigt sich, dass
die Mieter aus Bestensee sowohl
ihre Wohnsituation als auch ihren
Vermieter etwas besser als die Friedersdorfer
Mieter bewerten.
3
DKB Wohnungsgesellschaft
Berlin-Brandenburg mbH
Auswertung der jüngsten Mieterbefragung: Die Mehrheit der Mieter
ist mit ihrer Wohnsituation und ihrem Vermieter zufrieden.
Die Ergebnisse der Mieterbefragung
machen deutlich, dass die DKB
Wohnungsgesellschaft ihren selbst
gesetzten Ansprüchen und den
Erwartungen ihrer Mieter in weiten
Teilen gerecht wird. Die Antworten
der Mieter und die von ihnen vergebenen
Noten machen aber auch
Defizite und Schwachstellen sichtbar.
Die im Rahmen der Befragung
genannten Veränderungswünsche
und kritischen Hinweise helfen der
Wohnungsgesellschaft, die Wohnqualität
in den einzelnen Quartieren
entsprechend der Mieterwünsche
weiter zu verbessern und die Organisation
der eigenen Arbeit noch
kundenfreundlicher zu gestalten.
besonders positiv bewertete Punke kritisierte Punkte
Wohnungslage im Haus
Wohnungsgröße
Helligkeit der Wohnung
Heizung
Klingelanlage
Beleuchtung
Briefkästen
Mitbewohner
Versorgung mit Schulen und Kitas
Ärzte/medizinische Versorgung
Anbindung an den ÖPNV
Mieterinformation
Vermietungshotline
Erreichbarkeit (B)**
Hilfsbereitschaft (B)**
Freundlichkeit
Freundlichkeit, Verbindlichkeit
Erledigung von Mieterwünschen
Wohnumfeld
Wärmedämmung (F)*
Schallisolierung
fehlende Gemeinschaftsräume
fehlende Aufzüge (B)**
Keller und Abstellräume
Treppenhaus (F)*
Sauberkeit und Sicherheit (F)*
Pflege der Spielplätze
Parkplatzsituation
Sauberkeit und Sicherheit
Grün- und Außenanlagen
Pflege der Wohnanlage
Bearbeitung von Mängeln
Erreichbarkeit (F)*
Nebenkostenabrechnung (F)*
regelmäßige Kontrolle des Wohnhauses
Ordnung und Sauberkeit im Haus
Ordnung und Sauberkeit des Umfeldes
Zeugnis für den Vermieter. Von den Teilnehmern der Mieterbefragung besonders positiv bewertete beziehungsweise kritisierte Punkte.
*(F) gilt nur für Friedersdorf, **(B) gilt nur für Bestensee

Bestensee | Am Glunzbusch
Feste feiern
Die DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg feierte mit den Mietern des Wohngebiets
„Am Glunzbusch“ den Abschluss umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen
Spontane Hilfe. Vanessa unterstützte Clown Peppino bei der Zaubershow.
Mit einem großen Mieterfest mit
buntem Programm für Groß und
Klein sagte die DKB Wohnungsgesellschaft
am 8. September ihren
Mietern rund um die Friedensstraße
in Bestensee Dankeschön. Danke
für die Geduld und das entgegengebrachte
Verständnis für die Bauarbeiten
und die damit verbundenen
Unannehmlichkeiten.
In den zurückliegenden 18 Monaten
hat die Wohnungsgesellschaft zwei
Blöcke mit 80 Wohnungen umfassend
saniert und modernisiert, vier
Aufgänge bekamen Aufzüge und in
vielen Häusern wurden die zentralen
Versorgungsleitungen erneuert.
Insgesamt hat die Wohnungsgesellschaft
seit 2001 mehr als 10 Millionen
Euro in das Quartier investiert.
Gute Unterhaltung. Viele Gäste ließen
sich von den musikalischen, tänzerischen
und sportlichen Darbietungen auf der Festbühne
begeistern.
4
In einem nächsten Schritt will die
Wohnungsgesellschaft das Wohnumfeld
weiter verschönern. Erste
Entwürfe für die Neugestaltung der
Außenanlagen konnten die Festgäste
am DKB-Stand bereits in
Augenschein nehmen. So sind beispielsweise
in den Hofbereichen
gärtnerisch gestaltete „Verweilin-
seln“ mit Bänken geplant. Aber auch
an vermeintliche Kleinigkeiten wie
Hundetoiletten oder die Erneuerung
der Wäscheständer wurde gedacht.
Ein weiterer Schwerpunkt für die
nächsten Monate ist das geplante
„Facelifting“ für das Einkaufs- und
Gewerbezentrum am westlichen
Ein gang des Wohngebiets. Neben
der bereits abgeschlossenen Neugestaltung
des Atriums wird der
Gebäudekomplex einen neuen Fassadenanstrich
erhalten.
Bereits seit einigen Wochen sind
Mitarbeiter eines Sicherheitsdienstes
in und um das Haus präsent.
Durch diese Maßnahme möchte die
Wohnungsgesellschaft den Mietern
des Hauses und deren Kunden ein
Gefühl von Sicherheit geben.
Um das Haus noch attraktiver zu
machen, wird die DKB Wohnungsgesellschaft
sich intensiv um die
Ansiedlung weiterer Gewerbemieter
bemühen. „Vor allem möchten wir
eine Apotheke und Ärzte für diesen
Standort gewinnen“, erklärt Susann
Nölte, Mitarbeiterin der Wohnungsgesellschaft,
um so die Versorgung
der Bewohner des Quartiers auch
mit medizinischen Dienstleistungen
zu gewährleisten.

Bestensee | Lerchenweg
Am 9. Juni war es wieder soweit:
Zahlreiche Mieter der Wohnanlage
Lerchenweg trafen sich auf ihrem
Hof, um ihr traditionelles Haus- und
Kinderfest zu feiern – in diesem Jahr
bereits zum achten Mal. „In so
einem großen Haus mit 70 Wohnungen
muss man zusammenhalten“,
begründet Liane Alm,
Organisatorin des Mieterfestes, ihr
langjähriges Engagement für eine
gute Nachbarschaft.
Am Nachmittag gab es Kaffee und
Kuchen für die Erwachsenen. Die
Kinder konnten auf einer Hüpfburg
toben, beim Torwandschießen ihre
fußballerischen Qualitäten unter
Beweis stellen oder sich als Graffiti-
Künstler versuchen. Selbst von
einem heftigen Regenschauer ließ
sich niemand die sommerliche Stimmung
verderben.
Der Auftritt der Bauchtanzkindergruppe
„Oriental Kids“ aus Motzen
war einer der Höhepunkte des
Nachmittags. Zum Ausklang des
Festes wurde am Abend in gemütlicher
Runde gegrillt.
Um so ein Fest auf die Beine zu stellen,
braucht es vor allem den Enthusiasmus
der Veranstalter und viele
freiwillige Helfer. Ganz ohne Geld
geht es aber nicht. „Verschiedene
Firmen aus Bestensee und die Ge -
5
DKB Wohnungsgesellschaft
Berlin-Brandenburg mbH
Für gute Nachbarschaft
Die Bewohner des Quartiers Lerchenweg in Bestensee feierten
auch dieses Jahr wieder ein Haus- und Kinderfest. Die DKB
Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg unterstützte mit
Geld- und Sachspenden das Engagement ihrer Mieter
meinde unterstützen uns“, erzählt
die Organisatorin Frau Alm.
Auf Vorschlag von Anette Krüger,
der für das Quartier zuständigen
Kundenbetreuerin, unterstützte in
diesem Jahr auch die DKB Wohnungsgesellschaft
das Engagement
ihrer Mieter finanziell. Wenke Steg-
Fliegende Tücher. Die Oriental Kids
mann und Bianca Bandke, Mitarbeiterinnen
der Wohnungsgesellschaft,
übergaben der Organisatorin des
Mieterfestes einen symbolischen
Scheck über 200 Euro. Zusätzlich
spendete die Wohnungsgesellschaft
als Preise für die Tombola zehn Lose
für die Suche nach dem „Schatz am
Mühlenberg“, einem der Höhepunkte
der diesjährigen 700-Jahrfeier
von Bestensee.

DKB Aktuell
DKB Wohnungsgesellschaft
jetzt auch in Jänschwalde-Ost
Für die Mieterbetreuung hat das Unternehmen einen Service-Point
direkt vor Ort eröffnet
Die DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg
hat vor einigen
Wochen in Jänschwalde-Ost, ganz
im Südosten des Landes Brandenburg,
265 Wohnungen der Wohnungsgesellschaft
Jänschwalde mbH
erworben.
Service vor Ort
Seit dem 1. Juli 2007 liegt die Verwaltung
dieser Wohnungen in den
Händen der Mitarbeiter der DKB
Wohnungsgesellschaft. Kundenbetreuer
Dirk Schmidt steht den
Bewohnern mittwochs im neu eingerichteten
Service-Point in der
Wo ist Tante Emma?
Zur Verbesserung der örtlichen Versorgung
suchen wir eine Betreiberin oder einen Betreiber
für einen kleinen Lebensmittelladen
in Jänschwalde-Ost. Wir stellen Ihnen eine
Gewerbefläche an der Schulstraße 1a mietfrei
zur Verfügung und helfen Ihnen beim
Ausbau Ihres Tante-Emma-Ladens.
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Herr Schmidt beantwortet Ihre Fragen.
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Mietfrei handeln. An der Schulstraße 1a stellt die DKB
Wohnungsgesellschaft kostenfrei Gewerberäume für
einen kleinen Lebensmittelladen zu Verfügung.
6
Schulstraße 1a für alle Fragen und
Probleme zu Verfügung.
Gepflegtes Quartier
Der überwiegende Teil des von der
Wohnungsgesellschaft erworbenen
Bestandes sind solide zweigeschossige
Mauerwerksbauten aus den
1950er Jahren. Sie gruppieren sich
in offener Bebauung um große,
grüne und sehr gepflegte Höfe.
Der Vorbesitzer hat die Gebäude vor
einigen Jahren umfangreich saniert
und modernisiert.
Maßnahmen gegen den Schimmel
Techniker der Wohnungsgesellschaft
haben ein Konzept entwickelt,
wie das in einigen Wohnungen
auftretende Schimmelproblem besser
in den Griff zu bekommen ist.
Auf einer Einwohnerversammlung
Anfang Oktober wurden die Mieter
über die dafür notwendigen Sanierungs-
und Modernisierungsmaßnahmen
informiert. So werden in
den nächsten Wochen und Monaten
Kellerdecken und Dachböden nachträglich
ge dämmt, um sogenannte
Wärmebrücken – eine häufige Ursache
für Schimmelbefall – zu beseitigen.
Um einen besseren Luftaustausch
in den Wohnungen zu
gewährleisten, werden alle Fenster
mit Regel elementen nachgerüstet.
Parallel zu den erforderlichen
Dämm maßnahmen wird die DKB
Wohnungsgesellschaft mit der
Schimmelbeseitigung in den betroffenen
Wohnungen beginnen.
Richtig Heizen und Lüften
Um Schimmel zu verhindern, ist es
allerdings auch erforderlich, dass
die Bewohner ihr Heiz- und Lüftungsverhalten
den veränderten
baulichen Gegebenheiten anpassen.
Die neuen, dichten Fenster verhin-
Vorgestellt: Jänschwalde-O
Jänschwalde-Ost, von den Einheimischen
auch kurz JWO genannt,
wurde 1952 als dritter Ortsteil der
Gemeinde Jänschwalde gegründet.
Die Siedlung liegt im Landkreis
Spree-Neiße, etwa 25 Kilometer östlich
von Cottbus, direkt an der
Bahnstrecke, die Cottbus, Guben
und Frankfurt/Oder verbindet. Sie
hat einen eigenen Haltepunkt. Von
dort sind es mit der Regionalbahn
rund 20 Minuten bis Cottbus.
Ein Ort, zwei Sprachen
Jänschwalde-Ost liegt im
historischen sorbischen
Siedlungsgebiet. Orts- und Straßenschilder
sowie öffentliche Ge bäude
tragen daher deutsche und niedersorbische
Aufschriften.
Ein Flugplatz und sein Ort
Die Geschichte von Jänschwalde-
Ost ist untrennbar mit der des Militärflugplatzes
Drewitz verbunden.
Mit dem Flugplatz wuchs der Ort:
Zwischen den 1950er und 1980er
Jahren entstanden rund 650 Wohnungen,
Kindergärten, Schulen, zwei
Gaststätten und eine Kaufhalle.
Das Ende des Militärflugplatzes vor
16 Jahren hatte für den Ort einschneidende
Folgen. Etwa 1500
Berufssoldaten verloren ihre Arbeit
am Standort. Viele zogen fort:
Zählte Jänschwalde-Ost im August

Šulska droga – Schulstraße
st – Janšojce podzajtšny
1989 rund 1800 Einwohner, waren
es im August 2008 nur noch 356.
Stadtumbau in Jänschwalde-Ost
Aufgrund dieser Entwicklung wurde
der Ort 2002 in das Stadtumbauprogramm
aufgenommen. Die Pläne
sehen vor, die Siedlung als attraktiven
Wohnstandort zu erhalten, der
mit seiner offenen Bebauung und
Naturnähe vor allem bei Familien
mit Kindern punkten kann.
Rückbau und Entwicklung
Schwerpunkte des Programms
sind der
weitgehend abgeschlosseneRückbau
von rund 400
Wohnungen sowie der Ausbau des
Ortes zu einem regionalen Schulund
Kitastandort. Dazu wurde
bereits die Krabat-Grundschule und
deren Turnhalle saniert.
Zurzeit baut die Gemeinde das Kita-
Gebäude zu einem „Haus der Generationen“
um. Seit Ende September
beherbergt das Haus wieder die Kindertagesstätte
„Lutki“ und den
Grundschulhort. Nach der endgültigen
Fertigstellung im kommenden
Jahr werden dann auch die Senioren
der Volkssolidarität, der örtliche
Judoverein und der Jugendklub JWO
ein neues Domizil im „Haus der
Generationen“ finden.
dern einen „natürlichen“ Luftaustausch.
Daher ist es notwendig,
mehrmals täglich mit weit geöffneten
Fenstern zu lüften, um die
feuchte Raumluft durch trockene
Frischluft auszutauschen. Die relative
Luftfeuchte in den Wohnräumen
sollte 50 Prozent nicht übersteigen.
Zur besseren Kontrolle der Luftfeuchte
wird die DKB Wohnungsgesellschaft
jedem Haushalt ein
Hygrometer zur Verfügung stellen.
Sozialverträglicher Rückbau
Neben den sanierten Wohnhäusern
gehören noch zwei unsanierte Blöcke
zum Wohnungsbestand von Jänschwalde-Ost.
Für deren Rückbau
stehen bereits seit längerer Zeit bei
Spende für
Kinder- und
Herbstfest
Einen Karton mit Zuckertüten, Bastelmaterial,
Gummibärchen und
einen Scheck über 500 Euro überreichte
Wenke Stegmann im Auftrag
der DKB Wohnungsgesellschaft
Heiko Bieder, dem Ortsbürgermeister
von Jänschwalde-Ost. Mit dieser
Spende wollte die Wohnungsgesell-
7
DKB Wohnungsgesellschaft
Berlin-Brandenburg mbH
Service-Point
Jänschwalde-Ost
Schulstraße 1a
Kundenbetreuer: Herr Schmidt
Sprechzeit: Mittwoch 15 - 18 Uhr
oder nach Vereinbarung
Telefon: (03 37 63) 218 11
Hausbetreuer: Herr Tessmann
Sprechzeit: täglich 08 - 14 Uhr
oder nach Vereinbarung
Telefon: (01 74) 319 01 97
Vermietung: (03 55) 290 42 91
der Kommune Fördermittel aus dem
Stadtumbauprogramm bereit.
Auf einer Mieterversammlung hat
die DKB Wohnungsgesellschaft den
23 noch verbliebenen Mietparteien
der beiden Blöcke adäquate Um -
zugsalternativen im sanierten Be -
stand angeboten. Niemand soll sich
durch einen Umzug verschlechtern.
Die Wohnungsgesellschaft strebt
sozialverträgliche Lösungen an. Bis
April nächsten Jahres sollen die Blöcke
frei gezogen sein, um sie der
Kommune zum Abriss übergeben zu
können. Das Quartier wird durch
den Rückbau der beiden Blöcke auf
jeden Fall gewinnen.
Spendenübergabe. Wenke Stegmann,
Mitarbeiterin der DKB Wohnungsgesellschaft,
und Ortsbürgermeister Heiko Bieder
schaft zum Gelingen des diesjährigen Kinder- und Herbstfestes beitragen. „Als
neue Eigentümerin des Wohnungsbestandes von Jänschwalde-Ost sind wir
natürlich daran interessiert, dass sich Bewohner für ihren Ort engagieren und
etwas auf die Beine stellen“, begründet Wenke Stegmann die Unterstützung
der DKB Wohnungsgesellschaft.

Friesack
Schöner arbeiten
Friesacker Physiotherapiepraxis bezieht neue Räume bei der DKB Wohnungsgesellschaft
Lange hatte Antje
Christianus mit dem
Umzug in die neuen
Praxisräume auf der
gegenüberliegenden
Straßenseite geliebäugelt.
„So manches
mal habe ich mir
ausgemalt, wie es
dort wohl wäre und
wie ich die Räume
einrichten könnte“, erzählt Frau
Christianus.
Anfang August war es dann soweit.
Gemeinsam mit ihren vier Kolleginnen
und Kollegen konnte sie die er -
sten Patienten in der neuen Praxis
an der Marktstraße 4 begrüßen.
In rund vier Monaten Bauzeit hatte
die DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg
die Räume nach
den Vorstellungen ihrer neuen Mieterin
ausgebaut. Bei der Planung,
Gestaltung und Einrichtung der Praxis
habe ihr ihr Vater sehr geholfen,
erzählt Frau Christianus. Zufrieden
und sichtlich stolz präsentiert sie
das Ergebnis.
Auf 230 Quadratmetern stehen
ihrem Team und den Patienten jetzt
drei separate Behandlungsräume,
ein großer und ein kleiner Sport-
8
raum, ein großzügiger Empfangsund
Wartebereich sowie ein Sanitärbereich
zur Verfügung. Alle Räume
sind behindertengerecht gestaltet.
Neu sind aber nicht nur die Räume.
Frau Christianus hat den Umzug
auch dazu genutzt, ihrer Praxis
einen Namen zu geben: „movere“.
„Der Begriff kommt aus dem Lateinischen
und heißt soviel wie sich
bewegen“, erklärt Frau Christianus.
Darum gehe es ja schließlich bei
ihrer täglichen Arbeit. Als Physiotherapeutin
sorgt sie dafür, dass
ihre Patienten in Bewegung bleiben
oder wieder in Bewegung kommen.
Um von Frau Christianus und ihren
Kolleginnen und Kollegen in Bewegung
gebracht zu werden, muss
man aber nicht erst krank werden.
Auch ohne Rezept vom Arzt kann
man sich und seinem Körper in der
neuen Praxis etwas Gutes tun oder
tun lassen.
Eine Spezialität von Antje Christianus
ist Energy Dance, eine Kombination
aus Tanzgymnastik, Yoga und
Entspannung. Vor ihrem Umzug
musste Frau Christianus für solche
Angebote zusätzlich Räume anmieten.
Ihr neuer großer Sportraum bietet
jetzt auch dafür Platz genug.
Wohnen und Arbeiten in Friesack
Der Umzug hat sich gelohnt. Antje Christianus
ist zufrieden mit ihrer neuen Praxis.
Physiotherapie movere
Marktstraße 4 | 14662 Friesack
Tel (03 32 35) 13 06
Öffnungszeiten
Mo - Do 7.30 - 19.30 Uhr
Fr 7.30 - 16.00 Uhr
Weitere Termine und Haus-
besuche nach Vereinbarung
Nimmt man die Zahl der bewirtschafteten Wohnungen als Maßstab, ist das
Städtchen Friesack im Landkreis Havelland, einer der kleinsten Standorte
der DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg. An der Ecke Berliner
Straße/Marktstraße vermietet die Gesellschaft ein Wohn- und Geschäftshaus
mit 45 Wohnungen und rund 1550 Quadratmetern Gewerbeflächen im
Erdgeschoss. Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dach wurde
im Jahr 2000 fertiggestellt. Die Gewerbeflächen lassen sich entsprechend
der individuellen Anforderungen der Mieter aufteilen und ausbauen.
Kundenbetreuung: Ronald Ostermann
Tel (03 31) 290 44 66 | ronald.ostermann@dkb-wohnbb.de
Vermietung von Gewerbeflächen in Friesack: Susann Nölte
Tel (03 31) 290 44 59 oder (03 31) 290 44 77
susann.noelte@dkb-wohnbb.de

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zu besuchen. Anfang August eröffnete
das Müritzeum: ein faszinierendes
Museumsprojekt. Auf 2000
Quadratmetern Ausstellungsfläche
kann man dort die Müritz-Region
aus der Vogelperspektive erkunden,
in heimische Gewässer eintauchen
Müritzeum. Der schwedische Architekt Gert
Winegårdh schuf einen imposanten Neubau
für das Naturerlebnis-Zentrum.
oder bei einer Reise in die Eiszeit
die Entstehung der Mecklenburger
Seenplatte miterleben.
Highlight der Ausstellung ist das
nach Aussage der Museumsmacher
größte Aquarium Deutschlands für
heimische Süßwasserfische. Hinter
einer sechs mal sechs Meter großen
und 27 Zentimeter starken Scheibe
zieht ein Schwarm silbrig schimmernder
Maränen seine Bahnen
durch das blaue Reich. Insgesamt
gehören zur Aquarienlandschaft des
Müritzeums 25 Schau- sowie zwei
Außenbecken, in denen neben 40
heimischen Fischarten auch Krebse
und Sumpfschildkröten leben.
Öffnungszeiten
April bis Oktober täglich 10 - 19 Uhr
November bis März täglich 10 - 16 Uhr
Einlass bis 60 Minuten vor Schließung
Eintrittspreise
Erwachsene 7,50 € | Kinder 6 - 16 Jahre
3,00 € | Kinder unter 6 Jahren frei |
Familien 17,00 €
Informationen
Tel (0 39 91) 6 33 68-0 | www.mueritzeum.de

Mieterservice
Sicher ist sicher
Eine Hausratversicherung kann weder Rohrbrüche noch Brände verhindern,
sie schützt aber vor deren unkalkulierbaren finanziellen Folgen
Eine gebrochene Wasserleitung
oder ein Brand können in einer Wohnung
beträchtliche Schäden anrichten.
Zum Glück sind solche
Katastrophen die große Ausnahme.
Trotzdem ist es ratsam, für den Fall
der Fälle mit einer Versicherung vorzusorgen,
um wenigstens den materiellen
Schaden so gering wie
möglich zu halten.
Die Gebäudeversicherung schützt
nicht den Hausrat
Das oft gebrauchte Argument, der
Vermieter sei doch gegen alles versichert
– als Mieter brauche man
keine zusätzliche Versicherung,
stimmt nur zum Teil. Richtig ist,
dass die Wohngebäudeversicherung
des Vermieters für Brand-, Wasseroder
Sturmschäden an dem Ge -
bäude aufkommt.
Das Wohnungsinventar der Mieter
ist mit dieser Versicherung aber
nicht geschützt. Weder für vom
Wasser ruinierte Teppiche noch für
verkohlte Möbel oder verrußte Gardinen
leistet die Wohngebäudeversicherung
des Vermieters Ersatz.
Den Hausrat versichern
In solchen Fällen bietet eine Hausratversicherung
einen umfassenden
Schutz. Wie schon der Name verrät,
ist mit einer Hausratversicherung
der gesamte Hausrat eines Haushaltes
versichert. Zum Hausrat zählt
alles, was einem Haushalt zur Einrichtung,
zum Ge- und Verbrauch
dient. Selbst der Kanarienvogel oder
die Katze gehören dazu.
Nimmt ihr Hausrat Schaden – sei es
durch Feuer oder Leitungswasser,
Sturm, Blitzschlag oder Einbruch –
ersetzt eine Hausratversicherung
die beschädigten, zerstörten oder
abhanden gekommenen Dinge –
zum Neuwert.
Für Wertsachen, die nicht in einem
Safe gelagert werden, schränken die
10
Versicherungen in der Regel die Entschädigung
ein.
Der Versicherungsschutz greift nur
in solchen Fällen nicht, in denen der
Versicherte einen Schaden grob
fahrlässig herbeiführt und ihm eine
erhebliche Mitschuld am Schaden
unterstellt werden kann. Bei leichter
Fahrlässigkeit besteht der Versicherungsschutz
hingegen weiter. Ob
leichte oder grobe Fahrlässigkeit
vorliegt, muss meist vor Gericht entschieden
werden.
Preiswerter Schutz
Hausratversicherungen zählen zu
den preisgünstigen Versicherungen.
Zwischen den einzelnen Versicherern
gibt es aber erhebliche Preisund
Leistungsunterschiede. Daher
empfiehlt es sich, vor Vertragsabschluss
mehrere Angebote einzuholen
oder einen unabhängigen
Versicherungsmakler einzuschalten.
Die Kosten für die Police richten
sich vor allem nach dem Wert des
zu versichernden Hausrates – der
Versicherungslatein
verstehen
Versicherungssumme. Für deren
Berechnung bieten die Assekuranzen
eine Faustregel: 700 Euro pro
Quadratmeter Wohnfläche. Sie müssen
Ihre Wohnfläche also nur mit
700 multiplizieren.
Bei einer Wohnung mit 70 Quadratmetern
ergibt das eine Versicherungssumme
von 49.000 Euro.
Eine Police für diese Beispielwohnung
kostet bei einem günstigen
Anbieter zwischen 70 und 110 Euro
im Jahr – inklusive Versicherungsschutz
fürs Fahrrad.
Die oben genannte Faustregel ist
allerdings nur ein Richtwert. Um
eine Unter- oder Überversicherung
zu verhindern, ist es sinnvoller, die
Versicherungssumme durch eine
Wohnungsinventur zu ermitteln.
Am Thema Versicherungen kommt
niemand vorbei: im Privatleben, im
Beruf, zur Absicherung der Familie,
bei der Altersvorsorge. Wer sich
optimal absichern will, muss sich
mit der komplexen Materie auseinandersetzen
und die Fachbegriffe
der Branche verstehen. Dafür ist das
Lexikon „ABC der Versicherungen“ ein gute Hilfe. Auf 168 Seiten bietet es
leicht verständliche Erklärungen zu den gängigen Begriffen und Stichwörtern
der Versicherungswirtschaft. Rechte und Pflichten der Versicherten werden
ebenso wie gesetzliche Bestimmungen von A bis Z dargestellt und erläutert.
ABC der Versicherungen. Verbraucherlexikon zur aktuellen Rechtslage.
Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen e.V., August 2006
Preis: 9,80 € + 2,50 € Versandkostenpauschale
Bestellung über den Versandservice der Verbraucherzentralen
Tel 0180-5001433 | Fax 0211-3809235 | e-mail: publikationen@vz-nrw.de

DKB Aktuell
Bitte recht freundlich ...
Unter dem Motto „Geben Sie Ihrer
DKB Wohnungsgesellschaft ein Ge -
sicht“ hatten wir Sie, unsere Mieter,
in der letzten Ausgabe des Mieterjournals
aufgerufen, sich als Fotomodell
zu bewerben. Irgendwelche
Idealmaße waren definitiv keine Teilnahmebedingung.
Ge fragt waren
sympathische Menschen „wie du
und ich“, die ihr Gesicht der Wohnungsgesllschaft
für Anzeigenkampagnen
und Werbeaktionen zur
Verfügung stellen wollen.
Ein gutes Dutzend Mieter hat sich
bei uns beworben. Andere ließen
sich von der Begeisterung ihrer
Nachbarin oder ihres Nachbarn
anstecken und entschieden sich
spontan für die Teilnahme am Foto -
shooting. Das jüngste Modell war
gerade einmal zwei Jahre, das
älteste über 70. Natürlich durften
auch Vierbeiner nicht fehlen: Paul
und Agilo, zwei freundliche Hunde
aus dem brandenburgischen Elstal,
ließen sich mal mit, mal ohne Herrchen
und Frauchen ablichten.
Eines haben alle Aufnahmen von
Dirk Michael Deckbar gemeinsam:
Die von ihm in Szene gesetzten Mieterinnen
und Mieter fühlen sich
augenscheinlich wohl, dort wo sie
wohnen.
11
DKB Wohnungsgesellschaft
Berlin-Brandenburg mbH
Auf den Hund gekommen. Agilo, Jutta Wendland, Randolf Kantimm und Paul (von links nach rechts) aus Elstal Fotos (2): Deckbar
... nur selten bedurfte es dieser Bitte. Den Fotos von Dirk Michael Deckbar ist anzusehen, dass die
darauf abgelichteten Mieter viel Spaß beim Fototermin mit dem Berliner Fotografen hatten
Künstler und Modell. Der Fotograf Dirk
Michael Deckbar und sein Fotomodell Dieter
Wolf bei der Arbeit.
Kurz entschlossen. Brunhilde Zölfe aus Potsdam ließ
sich von ihrem Nachbarn Dieter Wolf spontan zum Foto -
shooting überreden.
Als Dankeschön für ihren Einsatz
vor der Kamera haben alle Fotomodelle
ihre Fotos in digitaler Form
erhalten. Zusätzlich konnten sie zwischen
einem Gutschein und einer
Mappe mit hochwertigen Abzügen
ihrer Fotos wählen.

Wegweiser
DKB Wohnungsgesellschaft
Berlin-Brandenburg mbH
Haus der Immobilie
Jägerallee 23
14469 Potsdam
Tel (03 31) 290 44 60
Fax (03 31) 290 44 70
E-Mail zentrale@dkb-wohnbb.de
Internet www.dkb-berlin-brandenburg.de
Service-Point Potsdam
Jägerallee 23 | 14469 Potsdam
Kundenbetreuung: Frau Godulla
Tel (03 31) 290 44 69
E-Mail kerstin.godulla@dkb-wohnbb.de
Kundenbetreuung: Frau Schulz
Tel (03 31) 290 44 58
E-Mail andrea.schulz@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (03 31) 290 44 77
Service-Point Berlin-Buch
Alt Buch 40 | 13125 Berlin
Kundenbetreuung: Frau Schulz
Tel (030) 50 56 58 80
Tel (03 31) 290 44 58
E-Mail andrea.schulz@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (030) 74 78 01 15
Service-Point Berlin-Pankow
Bleicheroder Str. 11 | 13187 Berlin
Kundenbetreuung: Frau Schulz
Tel (030) 50 56 26 16
Tel (03 31) 290 44 58
E-Mail andrea.schulz@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (030) 74 78 01 15
Service-Point Berlin-Staaken
Leubnitzer Weg 13 | 13593 Berlin
Kundenbetreuung: Herr Ostermann
Tel (03 31) 290 44 66
E-Mail ronald.ostermann@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (030) 74 78 01 15
Service-Point Berlin-Zehlendorf
Argentinische Allee 130 | 14169 Berlin
Kundenbetreuung: Frau Jander
Tel (030) 50 56 26 15
Tel (03 31) 290 44 74
E-Mail kristin.jander@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (030) 74 78 01 15
Service-Point Bernau
Elbestraße 101 | 16321 Bernau
Kundenbetreuung: Frau Godulla
Tel (033 38) 70 49 83
Tel (03 31) 290 44 69
E-Mail kerstin.godulla@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (033 38) 90 98 51
Service-Point Bestensee
Friedenstraße 22 | 15741 Bestensee
Kundenbetreuung: Herr Schmidt
Tel (03 37 63) 218 11
E-Mail dirk.schmidt@dkb-wohnbb.de
Kundenbetreuung: Frau Bandke
Tel (03 37 63) 218 12
E-Mail bianca.bandke@dkb-wohnbb.de
Kundenbetreuung: Frau Klingebiel
Tel (03 37 63) 218 15
E-Mail kerstin.klingebiel@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (03 37 63) 789 55
Service-Point Elstal
St. Louiser Straße 3a
14641 Wustermark OT Elstal
Kundenbetreuung: Frau Jander
Tel (03 32 34) 869 83
Tel (03 31) 290 44 74
E-Mail kristin.jander@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (03 31) 290 44 77
Service-Point Erkner
Fuchssteig 7 | 15537 Erkner
Kundenbetreuung: Herr Ostermann
Tel (033 62) 50 32 43
Tel (03 31) 290 44 66
E-Mail ronald.ostermann@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (033 62) 93 96 69
24-Stunden-Havarie-Hotline 01803-52 46 66 (0,09 €/Minute)
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Berlin-Brandenburg mbH
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Neue Gartenstr. 22 | 15517 Fürstenwalde
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Tel (033 61) 36 89 15
E-Mail bianca.bandke@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (033 61) 73 78 63
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Schulstraße 1 | 03197 Jänschwalde-Ost
Kundenbetreuung: Herr Schmidt
Tel (03 37 63) 218 11
E-Mail dirk.schmidt@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (03 55) 290 42 91
Service-Point Strausberg
Am Annatal 19 | 15344 Strausberg
Kundenbetreuung: Frau Jander
Tel (033 41) 30 25 75
Tel (03 31) 290 44 74
E-Mail kristin.jander@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (033 41) 35 68 77
Service-Point Wünsdorf
Brandenburgische Str. 9 | 15838 Wünsdorf
Kundenbetreuung: Frau Klingebiel
Tel (03 37 02) 659 72
E-Mail kerstin.klingebiel@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (03 37 63) 789 55
Kundenbetreuung
an Standorten ohne Service-Point
Dallgow Döberitz | Groß Glienicke
Potsdam OT Neu Fahrland
Kundenbetreuung: Frau Fricke
Tel (03 31) 290 44 57
E-Mail irene.fricke@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (03 31) 290 44 77
Cottbus | Lietzen
Kundenbetreuung: Herr Schmidt
Tel (03 37 63) 218 11
E-Mail dirk.schmidt@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (03 55) 290 42 91
Neustadt-Dosse | Friesack
Kundenbetreuung: Herr Ostermann
Tel (03 31) 290 44 66
E-Mail ronald.ostermann@dkb-wohnbb.de
Vermietung: Tel (03 31) 290 44 77
Kundenbetreuerinnen und Kundenbetreuer der DKB Wohnungsgesellschaft Berlin-Brandenburg
Bianca Bandke Irene Fricke Kerstin Klingebiel Kerstin Godulla
Dirk Schmidt Andrea Schulz Kristin Jander Ronald Ostermann