TRA-09-169 SV-Gebaeude #01:6-Seiter - Norbert Bogusch
TRA-09-169 SV-Gebaeude #01:6-Seiter - Norbert Bogusch
TRA-09-169 SV-Gebaeude #01:6-Seiter - Norbert Bogusch
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LEHRGANG FÜR BAUINGENIEURE UND ARCHITEKTEN<br />
Lehrgang mit TÜV-Abschluss<br />
Sachverständiger für Schäden an Ge bäu den<br />
und Gebäudeinstandsetzung (TÜV).<br />
10 Lehrgangsmodule mit insgesamt 28 Seminartagen und Zer tifikatsprüfung<br />
durch PersCert TÜV – pro Monat ein Modul.<br />
www.tuev-akademie.de
LEHRGANG FÜR DIE WERTERMITTLUNG VON IMMOBILIEN<br />
10 Lehrgangsmodule mit insgesamt<br />
28 Seminartagen und Zer tifikats -<br />
prüfung durch PersCert TÜV –<br />
pro Monat ein Modul.<br />
Sachverständiger für Schäden an Ge bäu den<br />
und Gebäudeinstandsetzung (TÜV).<br />
Als Sachverständiger sind Sie für Ge -<br />
richte und Behörden tätig, wer den<br />
aber auch – zur Vermeidung von ge -<br />
richt lichen Aus ein an der set zun gen –<br />
als Schieds gutachter von Unter nehmen<br />
und Privatleuten beauf tragt. Um alle<br />
Schadens mög lich keiten berücksichtigen<br />
und nichtrelevante Schadens-<br />
ur sachen und -ab läufe ausschließen<br />
zu können, benötigen Sie eine umfassende<br />
und gründliche Kennt nis des<br />
ge sam ten Bau we sens.<br />
Dieser Lehrgang vermittelt Ihnen in<br />
10 Modulen mit insgesamt 28 Seminar-<br />
tagen die erforderliche Sachkunde für<br />
Ihre zukünftige Tätigkeit. Die Module<br />
bauen in der angegebenen Reihenfolge<br />
in haltlich aufeinander auf.<br />
Den Ab schluss bildet eine schriftliche<br />
Ab schluss prü fung, die von der unabhängigen<br />
Per so nal zer ti fi zierungsstelle<br />
PersCert TÜV angeboten wird. Sie<br />
weisen damit Kenntnisse nach, die bei<br />
einer anschließenden Sach kunde prüfung<br />
zur öffentlichen Bestellung durch<br />
Ihre IHK ebenfalls gefordert werden.<br />
Bitte planen Sie Zeit ein, um den<br />
umfangreichen Lehrgangsstoff nachzuarbeiten!<br />
Selbstverständlich können Sie auch<br />
einzelne Module besuchen, wenn<br />
Sie nur zu bestimmten Themen Ihre<br />
Kenntnisse vertiefen oder aktualisieren<br />
wollen.<br />
Ihr Nutzen<br />
Sie verschaffen sich das optimale<br />
Rüstzeug für eine professionelle<br />
Sachverständigentätigkeit.<br />
Sie erhalten umfassende fachliche<br />
Informationen zu den für Sach ver-<br />
stän dige für Schäden an Gebäuden<br />
und Gebäudeinstandsetzung relevanten<br />
Fachgebieten.<br />
Sie lernen, ein Gutachten sowohl<br />
recht lich und betriebswirtschaftlich<br />
korrekt als auch mit wirtschaftlich<br />
vertretbarem Aufwand zu erstellen.<br />
Sie bereiten sich gezielt auf Ihre<br />
Tätigkeit als öffentlich bestellter<br />
Sachverständiger vor.<br />
Zielgruppe<br />
Architekten, Bauingenieure und er -<br />
fahrene Techniker mit mindestens<br />
5 Jahren Berufserfahrung, die ihre<br />
Kenntnisse aktualisieren bzw. vertiefen<br />
wollen und/oder eine Tätigkeit als<br />
Sach ver stän di ger anstreben.<br />
Beratung<br />
Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie eine<br />
aus führliche telefonische Beratung<br />
wünschen oder weitere schriftliche<br />
Informationen erhalten wollen:<br />
Frau Elisabeth Blum<br />
Tel. 0221 806-3015<br />
Fax 0221 806-1348<br />
Elisabeth.Blum@de.tuv.com<br />
Ihr Plus<br />
Bei den Seminar- und Lehrgangsbezeichnungen und -beschreibungen sind immer weibliche und männliche Personen gemeint.<br />
Bei Buchung des Gesamt lehr gangs<br />
erhalten Sie kostenlos das Fach buch<br />
„Prüfungsfragen für Bausachverständige“<br />
von <strong>Norbert</strong> <strong>Bogusch</strong><br />
und Helmut Weber, Fraunhofer IRB<br />
Verlag.
Modul I<br />
1. Einführung in das<br />
Sachverständigen wesen<br />
Der Sachverständige<br />
Grundlagen und Qualifikation<br />
Nachweis der besonderen Sachkunde<br />
Typische Auftraggeber und deren<br />
An for derungen an Gutachten<br />
Sachverständiger und Werbung<br />
Zusammenarbeit mehrerer Sach ver-<br />
stän diger<br />
Dipl.-Ing. <strong>Norbert</strong> <strong>Bogusch</strong><br />
2. Juristische Grundlagen für<br />
Sachverständige<br />
Gericht und Gerichtssachverständige<br />
Regeln der Technik und ihr Zusammen<br />
hang mit dem Recht<br />
Haftung als Privatgutachter,<br />
Gerichts sachverständiger und<br />
Schieds gut achter<br />
Haftungsbeschränkungen/-ausschluss<br />
Haftpflichtversicherung<br />
JVEG, Vergütung, Honorar<br />
Prof. Dr. jur. Gerd Motzke<br />
Modul II<br />
Baustoffe, Bauphysik und Bauchemie<br />
Aufbau von Baustoffen<br />
Bindemittel: Gips, Kalke, Zemente,<br />
latent hydraulische Bindemittel<br />
Zuschläge: geschlossenes/offenes<br />
Gefüge<br />
Porensysteme: Porenvolumen, Poren-<br />
geo metrie, Poren größenverteilung<br />
Wasseraufnahmemechanismen<br />
Kapillarität und Sickerwasser<br />
Kondensation, Sorption und hygro-<br />
skopische Wasseraufnahme<br />
Wasserdampfdiffusion<br />
µ-Wert, sd-Wert, Diffusionsgefälle<br />
Wasserhaushalt<br />
Wasseraufnahme, Wasserabgabe<br />
Salze<br />
Salzbildung, Löslichkeit, bauschädliche<br />
Salze, Schäden durch Kristalli sa-<br />
tion und Hydratation, Salzbehandlung<br />
Bauschäden durch<br />
mechanisch-physikalische Einflüsse<br />
chemische oder biologische Einflüsse<br />
Bauzustandserfassung<br />
Bauzustandsanalyse: Schadens -<br />
be wertung und Instand setzungs-<br />
planung<br />
Ermittlung und Bewertung der<br />
Kenn daten<br />
Feuchte- und Salzbilanzen<br />
Objektspezifische Kenndaten<br />
Objektbeispiele<br />
Schimmelpilze in Wohnräumen<br />
Bauphysikalischer und chemischer<br />
Zusammenhang<br />
Wachstumsbedingungen<br />
Prophylaxe, Beseitigung und<br />
Instand setzung<br />
Prof. Dr. Helmut Weber<br />
Modul III<br />
1. Bauwerksabdichtung und<br />
Sanierungsverfahren<br />
Bauwerksabdichtung nach<br />
DIN 18195<br />
Lastfälle (Arten der Wasser ein wir-<br />
kung)<br />
Bauliche Erfordernisse/eingesetzte<br />
Stoffe<br />
Schutzschichten und Schutz maßnahmen<br />
Detailausbildung und Qualitäts -<br />
sicherung<br />
Kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung<br />
Grundlage Abdichtungsplanung<br />
Grundanforderungen und Grenzwerte<br />
Beurteilung Bitumendickbeschichtung<br />
Drainagen nach DIN 4<strong>09</strong>5<br />
Entwässerung des Bodens<br />
Aufstauendes Sickerwasser<br />
Elemente, Bestandteile<br />
Beispiel einer Ringdrainage<br />
(DIN 4<strong>09</strong>5)<br />
Mineralische und flexible Dichtungsschlämme<br />
Innenabdichtung von Behältern<br />
Zwischenabdichtung<br />
Schaffung eines Untergrundes zur<br />
Aufnahme von Abdichtungen<br />
Spritzwasserschutz im Sockelbereich<br />
Waagerechte Abdichtungen in und<br />
unter aufgehenden Wänden<br />
2. Sanierungsverfahren<br />
Feuchtigkeitsursachen<br />
Art der Wassereinwirkung<br />
Bauwerksnutzung erkunden und<br />
festlegen<br />
Abdichtungsplanung<br />
Leistungsbeschreibung<br />
Ausführung, Kontrolle, Abnahme<br />
Flankierende Maßnahmen<br />
Dipl.-Ing. F. J. Hölzen<br />
3. Estriche und Oberböden<br />
Nationale technische Regelwerke<br />
für Estrich und Oberboden<br />
Technische Grundlagen<br />
Erkenntnismethoden zur Unter-<br />
grund prüfung und/oder Ursachenforschung<br />
Spezielle Themen zur Fuß boden-<br />
technik<br />
Ausblick auf künftige nationale Merk-<br />
blätter und europäische Normung<br />
Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Limp<br />
Modul IV<br />
1. Grundlagen Flach- und Steil dächer<br />
Baukonstruktionen, Schadens mög-<br />
lich keit, Schadens häufig keit<br />
Wasserableitung und Wasser sper-<br />
rung, Regensicherheit und Wasser-<br />
dichtig keit<br />
Das regensichere/wasserdichte Dach<br />
Probleme mit Leichtdächern<br />
Fehler bei Balkonen und Dach-<br />
terrassen<br />
Grundsätzliche Fehler bei Steil -<br />
dächern, Dachaufbauten, -gauben<br />
und -öffnungen<br />
Wärmeschutz: technische Mög lich-<br />
kei ten, Ausführung, wiederkehrende<br />
Fehler<br />
Besonderheiten der Auf dach dämmung<br />
Herangehensweise an Problem punkte<br />
im Dach<br />
Das undichte Flachdach<br />
Stehendes Wasser auf Abdichtungen<br />
Streitfälle Balkon und Dachterrasse<br />
Das undichte Steildach<br />
Schadensfälle an Dachaufbauten,<br />
-gauben und -öffnungen<br />
Streitfall Tauwasserschaden/<br />
Pilz be satz<br />
Streitfall optische Mängel<br />
Grenzfälle/Hinzuziehen von Fach-<br />
leuten<br />
Dokumentation und Sach be schrei-<br />
bung<br />
Häufige Mängel in der Sach beschreibung<br />
Der Mängelbeseitigungsvorschlag<br />
Dipl.-Ing. Walter Holzapfel
2. Holzwerkstoffe und Schädlinge<br />
Holz und Holzwerkstoffe<br />
Holzanatomie und Holzchemie<br />
Schnittholzsortimente und Holzwerkstoffe<br />
Holzkonstruktionen<br />
Holzbalkendecken<br />
Holztafelbau und Skelettbau<br />
Fenster und Fensterwände<br />
Aspekte des Wärme-, Schall- und<br />
Brandschutzes<br />
Holzschutz und Holzschädlinge<br />
Konstruktiver und chemischer<br />
Holz schutz<br />
Holzschädlinge, Insekten und<br />
Holz pilze<br />
Erkennen, Identifizieren und<br />
Be kämpfen des Schädlingsbefalls<br />
Beispiele Schadensgutachten bei<br />
Schädlingsbefall<br />
Dipl.-Ing. <strong>Norbert</strong> <strong>Bogusch</strong><br />
Modul V<br />
Bauinstandsetzung<br />
Auswertungsbeispiele<br />
Bauzustandsanalysen<br />
Darstellung der Instandsetzungs -<br />
verfahren für:<br />
Feuchte- und salzbelastete Mauerwerke<br />
Horizontale und vertikale Ab dich-<br />
tungs verfahren, Dränung nach<br />
DIN 4<strong>09</strong>5, Sanierputze und Be schichtungen<br />
Ziegelsichtmauerwerke<br />
Reinigung, Handverfugung,<br />
Schlämm verfugung, Steinaustausch,<br />
Festigung, Hydrophobierung<br />
Natursteinfassaden<br />
Reinigung, Steinergänzung mit<br />
Natur stein, Steinergänzung mit<br />
Restaurier mörtel, Fugeninstandsetzung,<br />
Kon ser vierung durch<br />
Festigung und Hydro pho bierung,<br />
Beschichtungen (An striche und<br />
Lasuren)<br />
Putzfassaden<br />
Reinigung, biozide Be handlung,<br />
Putz ergänzung, Beschichtungen auf<br />
Putzen, Instandsetzung gerissener<br />
Putz fassa den, Instandsetzung algenbelasteter<br />
WDVS-Fassaden<br />
Betonbauteile<br />
Instandsetzung nach Rili DAfStb<br />
und ZTV-SIB, Korrosionsschutz der<br />
Be weh rung, Reprofilierung, Ober -<br />
flächen schutz, Oberflächenschutzsysteme<br />
Prof. Dr. Helmut Weber<br />
Modul VI<br />
Thermische Bauphysik<br />
Wärme<br />
Feuchte<br />
Wärme und Feuchte – Kondensation<br />
hygienischer Mindestwärmeschutz<br />
Oberflächentemperaturen<br />
Grundlagen der thermischen<br />
Bauphysik und der Be zugs nor men<br />
im Bereich der Ge bäude hülle.<br />
Wärme brücken-Berechnung und<br />
Bewertung von Feuchte- und Temperatur<br />
faktoren.<br />
Mindest- und Grundluftwechsel<br />
aus hygienischen Gründen.<br />
Wärme- und feuchtetechnische<br />
Sanierung im Gebäudebestand.<br />
Exkurs Schimmelpilzbildung und<br />
Sanierung.<br />
Jörg Brandhorst<br />
Modul VII<br />
1. Grundlagen Brandschutz<br />
Baulicher Brandschutz<br />
Vorbeugender Brandschutz<br />
Brandschutz im Baurecht<br />
Gesetze, Normen, technische<br />
Richt linien<br />
DIN 4102<br />
Typische Schadensfälle<br />
Dipl.-Ing. Johannes Steinhauser<br />
2. Gutachtentraining<br />
Informationsbeschaffung und<br />
Recherche<br />
Aufbau, Gliederung und Inhalt<br />
von Bauschadensgutachten<br />
Arten und Zwecke der Gutachten<br />
Vorstellung von guten und schlechten<br />
Beispielgutachten<br />
Übungen zur Gutachtenerstellung<br />
im Baurecht<br />
Besprechung und Ausgabe einer<br />
Hausarbeit<br />
Dipl.-Ing. <strong>Norbert</strong> <strong>Bogusch</strong><br />
3. Baugrund- und Bodenmechanik<br />
Übersicht über Baugrundarten<br />
und deren Klassifizierung<br />
Ermittlung der Grund wasser ver -<br />
hält nisse<br />
Gründungsarten (Flach-/Tief grün -<br />
dung)<br />
Wasserwirkung und Grün dungs -<br />
kon struk tion (Drainagen/Abdichtungen)<br />
Schäden an Gründungen und deren<br />
Ursachen<br />
Sanierungsmöglichkeiten<br />
Prof. Dr. Achim Hettler<br />
Modul VIII<br />
1. Schallschutz und Gebäudeakustik<br />
Baulicher Schallschutz<br />
Grundlagen zur Luft- und Tritt-<br />
schall däm mung<br />
Schalldämmung von typischen<br />
Baukonstruktionen<br />
Installationsgeräusche und Geräusche<br />
aus haustechnischen Anlagen<br />
Regelwerke und Anforderungen<br />
Mängel und Mängelursachen im<br />
baulichen Schallschutz<br />
Diskussion verschiedener Fallbeispiele<br />
Regelwerke und Anforderungen<br />
Entstehung und Wirkung von<br />
Nachhall<br />
Planung von Räumen<br />
Mängelursachen und Fallbeispiele<br />
Prof. Dr.-Ing. Alfred Schmitz<br />
2. Grundlagen Trockenbau<br />
Grundlagen Trockenbausysteme<br />
Schallschutz mit Trockenbausystemen<br />
Brandschutz mit Trockenbausystemen<br />
Dachgeschossausbau<br />
Sondereinsatzbereiche Trocken bau-<br />
systeme<br />
Prof. Dr.-Ing. Jochen Pfau<br />
Modul IX<br />
1. Baukonstruktion, Mauer werks bau<br />
und Risse<br />
Statik und Festigkeitslehre<br />
Statische Systeme<br />
Folgen der Veränderung statischer<br />
Systeme<br />
Bauteilverformungen<br />
Materialgrößen und -eigenschaften<br />
Stahlbetonbau<br />
Grundsätzliches Funktionsprinzip<br />
des Stahlbetons<br />
Stahlbeton als Verbundbaustoff<br />
Stahlbeton, eine „gerissene Bauweise“
Mauerwerksbau<br />
Konstruktions- und Ausführungsregeln<br />
Einfache Bemessung von Mauerwerkswänden<br />
Fehler auf der Baustelle<br />
Risse<br />
Risse als Konstruktionsprinzip<br />
(Stahlbeton)<br />
Materialbedingte Formänderungen<br />
(z. B. Schwinden, Kriechen)<br />
Risse infolge statischer Überlastung<br />
Systembedingte Risse (z. B. Aus-<br />
schüsseln von Deckenplatten)<br />
Dipl.-Ing. Frank Postel<br />
2. Beton und Weiße Wanne<br />
Der Werkstoff Beton<br />
Typische Betonkonstruktionen<br />
Weiße Wanne<br />
Risse im Beton – Ursachen und<br />
Sanie rung<br />
Typische Schadensfälle<br />
Bau-Ing. Arnold Zöller<br />
3. Quoten und Minderwerte<br />
Technische und optische Mängel<br />
Grundsätzliche Beurteilungskriterien<br />
Normierte Beurteilungskriterien<br />
Ermittlung von Minderkosten/-werten<br />
Nachbesserungskosten<br />
Technische Verantwortlichkeiten und<br />
Quotelung bei mehreren Beteiligten<br />
Beispiele Schadensgutachten mit<br />
Minderwerten<br />
Dipl.-Ing. <strong>Norbert</strong> <strong>Bogusch</strong><br />
Modul X<br />
Repetitorium<br />
Vorstellung und Besprechung verschiedener<br />
Beispielgutachten<br />
Repetitorium für den gesamten<br />
Lehrgangsstoff<br />
Praktische Übungen zur Prüfungs-<br />
vorbereitung<br />
Grundsätzliche Hinweise zum Prüfungsverlauf<br />
Dipl.-Ing. <strong>Norbert</strong> <strong>Bogusch</strong><br />
Prüfung<br />
Prüfung durch PersCert TÜV<br />
Niveau und Umfang in Anlehnung<br />
an die besondere Sachkundeprüfung<br />
zur öffentlichen Bestellung bzw.<br />
Zertifizierung<br />
Kompetenz in Person –<br />
unsere Hauptreferenten<br />
Dipl.-Ing. <strong>Norbert</strong> <strong>Bogusch</strong><br />
Sachverständiger für Schäden an<br />
Ge bäu den und für Wert ermittlung<br />
Jörg Brandhorst<br />
Bauphysiker, seit 1996 Sachverständiger<br />
für Bau physik und Feuchteschäden<br />
Prof. Dr. Achim Hettler<br />
Uni Dortmund; Sachverständiger für<br />
Grün dungen, Gründungs schäden und<br />
Alt lasten<br />
Dipl.-Ing. Walter Holzapfel<br />
Dachdeckermeister und Sach ver stän-<br />
di ger für Dächer und Dach konstruktionen<br />
Dipl.-Ing. F. J. Hölzen<br />
Produkt- und Systemmanager Bau-<br />
werks ab dichtung und Instand setzung,<br />
Remmers Baustofftechnik<br />
Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Limp<br />
Chemie- und Bauingenieur, Sach ver-<br />
stän diger für Schäden an Gebäuden<br />
Prof. Dr. jur. Gerd Motzke<br />
Vors. Richter am OLG München<br />
(Bau senat Augsburg), Professor für<br />
Zivil- und Straf recht<br />
Prof. Dr.-Ing. Jochen Pfau<br />
Leiter der bauaufsichtlich anerkannten<br />
Prüf-, Überwachungs- und Zer ti fi zierungs<br />
stelle bei der Versuchsanstalt für<br />
Holz- und Trockenbau (VHT) in<br />
Darmstadt<br />
Dipl.-Ing. Frank Postel<br />
Bauingenieur, Sachverständiger für<br />
Schäden an Gebäuden<br />
Prof. Dr.-Ing. Alfred Schmitz<br />
TU Braunschweig, Sachverständiger<br />
für Bau-, Raum- und Elektroakustik<br />
Dipl.-Ing. Johannes Steinhauser<br />
Architekt, Sachverständiger für<br />
Schäden an Gebäuden<br />
Prof. Dr. Helmut Weber<br />
Sachverständiger für Ge bäude instandsetzung,<br />
Hoch schul lehrer an der<br />
TU München für Baustoffkunde und<br />
In stand setzungs technologien<br />
Bau-Ing. Arnold Zöller<br />
Prüfstellenleiter E.u.W.-SIB WHG<br />
Zentrallabor der S<strong>TRA</strong>BAG AG<br />
Ihr Vorteil<br />
Unsere Referenten<br />
sind anerkannte Fachleute auf ihrem<br />
jeweiligen Themengebiet<br />
verfügen über umfangreiche prak -<br />
tische Erfahrungen als Sachverständige<br />
für Schäden am Bau<br />
bieten Schulungserfahrung in Hoch -<br />
schulen, bei Kammern, Verbänden<br />
und anderen Institutionen<br />
Orte und Lehrgangszeiten<br />
Der Lehrgang wird in Köln, Hamburg<br />
und München angeboten.<br />
Modul I und X:<br />
Freitag bis Samstag<br />
Module II bis IX:<br />
Donnerstag bis Samstag<br />
Termine<br />
Siehe beiliegende Übersicht<br />
Ihre Investition<br />
Für Modul I und X (2-tägig):<br />
je € 520,– zzgl. MwSt.<br />
Für die Module II bis IX (3-tägig):<br />
je € 685,– zzgl. MwSt.<br />
Für die Zertifikats-Prüfung:<br />
je € 350,– zzgl. MwSt.<br />
Im Preis sind Teilnehmerunterlagen,<br />
Erfrischungsgetränke und Mittagessen<br />
enthalten.<br />
Alle Module werden einzeln be rechnet.<br />
Anmeldung<br />
Sie können sich mit dem beigefügten<br />
Formular anmelden. Bitte haben Sie<br />
Ver ständnis dafür, dass auf Grund der<br />
Be grenzung der Teilnehmerzahl die<br />
An meldun gen in der Reihenfolge des<br />
Ein gangs be rücksichtigt werden.<br />
Seminarempfehlung<br />
Lehrgang:<br />
Sachverständiger für die Wertermittlung<br />
von bebauten und<br />
unbebauten Grundstücken (TÜV)<br />
Weitere Informationen:<br />
Frau Elisabeth Blum<br />
Tel. 0221 806-3015<br />
Fax 0221 806-1348<br />
Elisabeth.Blum@de.tuv.com
TÜV Rheinland Akademie GmbH<br />
Am Grauen Stein<br />
51105 Köln<br />
Telefon 0800 8484006<br />
Fax 0221 8061534<br />
Servicecenter@de.tuv.com<br />
www.tuev-akademie.de<br />
® TÜV, TUEV und TUV sind eingetragene Marken. Eine Nutzung und Verwendung bedarf der vorherigen Zustimmung. DK 27.42-1/10 G
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