bauvorhaben - KGV Wasserwiese
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KLEINGARTENVEREIN „WASSERWIESE“<br />
MERKBLATT FÜR BAU-UND LIEFERTÄTIGKEIT<br />
Verweis: http://www.wien.gv.at/wohnen/baupolizei/pdf/merkblatt-klg.pdf<br />
Planen und Bauen im Kleingarten<br />
Bitte die Reihenfolge und die Bürozeiten beachten!<br />
1) Einholung der Bebauungsbestimmungen bei der zuständigen Baubehörde<br />
2) Planerstellung (6 Stück)<br />
3) Unterschriften auf den Einreichplänen: 3.1) Planverfasser<br />
3.2) Bauwerber<br />
3.3) Kleingartenvereinsobmann<br />
3.4) Zentralverband der Kleingärtner<br />
3.5) Grundeigentümer BIG<br />
3.6) Baubehörde MA 37<br />
<strong>KGV</strong> WASSERWIESE<br />
Sprechstunden siehe Schaukästen<br />
ZENTRALVERBAND DER KLEINGÄRTNER<br />
Getreidemarkt 11<br />
1060 Wien<br />
Parteienverkehr:<br />
Montag und Mittwoch, 9:00 – 11:30 und 13:30 – 17:00 Uhr<br />
GRUNDEIGENTÜMER BIG<br />
Bürozeiten für Planeinreichung (Abgabe der Pläne):<br />
- jeden Mittwoch von 9:00 – 12:00 Uhr und 13:00 - 15:00 Uhr<br />
- 1030 Wien, Hintere Zollamtsstraße 1 – Eingang: 1030 Wien, Dampfschiffstraße 4<br />
Fr. Hoffelner 5. Stock,. Zi. Nr. 3.05.08 od. Office 3.05.04<br />
Tel.: 050244/4418 DW, mail: claudia.hoffelner@big.at<br />
Bürozeiten für Abholung der Pläne:<br />
- jeden darauf folgenden Mittwoch von 9:00 – 12:00 Uhr und von 13:00 – 15:00 Uhr<br />
- 1030 Wien, Hintere Zollamtsstraße 1 – Eingang: 1030 Wien, Dampfschiffstraße 4<br />
Fr. Hoffelner 5. Stock, Zi. Nr. 3.05.08 od. Office 3.05.04<br />
Dresdner Straße 75<br />
1200 Wien<br />
BAUBEHÖRDE MA 37<br />
Dienstag und Donnerstag von 8:00 bis 12:30 Tel: 4000-20500<br />
Ausgabe 25.09.2010 1(6) Merkblatt für Bauwerber.doc
LAGERUNGS- und ZUFAHRTSGENEHMIGUNG<br />
(siehe auch Skizze Seite 4)<br />
Mindestens 2 Wochen vor Arbeitsbeginn hat der Pächter im Verein wegen Erteilung einer<br />
Zufahrtsbewilligung, Zuweisung eines Lagerplatzes innerhalb der Kleingartenanlage und<br />
Ausgabe eines Schrankenschlüssels vorzusprechen.<br />
Samstags zu den Vereinsstunden zwischen 09:00 und 11:30<br />
Je nach Lagerort außerhalb der Kleingartenanlage ist vom Pächter eine schriftliche<br />
Lagergenehmigung einzuholen:<br />
Landschaftsschutzgebiet: MA42 Tel: 4000-42310<br />
Öffentliche Straßen: MA46 Tel. 81114-0<br />
BENÜTZUNG DER VEREINSSTRASSEN, -WEGE UND LAGERPLÄTZE<br />
Vor Baubeginn hat der Bauwerber samt seiner Baufirma mit unseren Baubegleitern<br />
abzustimmen, welche Baufahrzeuge zum Einsatz gelangen dürfen und welcher Lagerplatz zu<br />
benützen ist. Die Benützung eines vereinsinternen Lagerplatzes ist für einen durchgehenden<br />
Zeitraum von maximal 8 Wochen gestattet.<br />
Es wird ein entsprechendes Protokoll erstellt, welches vom Pächter und der Baufirma zu<br />
unterfertigen ist.<br />
• Der Pächter kann für eine Person, die mit der Abwicklung des Bauvorhabens beauftragt ist,<br />
EINE Parkkarte zu einem Preis von € 70,-- je Kalenderjahr in Anspruch nehmen<br />
• An allen Kraftfahrzeugen ist eine Berechtigungskarte des Vereins unter Angabe von Gruppe,<br />
Parzelle und Telefonnummer eines Bauverantwortlichen deutlich sichtbar anzubringen<br />
• Das Abstellen von Kraftfahrzeugen ist für die notwendige Liefer- oder Abholzeit gestattet,<br />
sofern keine Behinderung anderer Verkehrsteilnehmer erfolgt<br />
• Das Befahren der Strassen und Wege hat im Schritttempo zu erfolgen<br />
• Sickerstreifen und Wege sind sauber zu halten und dürfen weder für Lagerzwecke benutzt,<br />
noch sonst wie eingeengt werden<br />
• Verschmutzte Strassen und Wege müssen täglich nach Arbeitsschluss gesäubert werden<br />
Nicht gestattet ist:<br />
• Das Befahren der Vereinswege mit PKW´s und LKW’s<br />
• Das Befahren der nicht befestigten Straßenteile und der PKW-Abstellplätze mit LKW’s<br />
• Das Befahren der Sickerstreifen<br />
• Das Abstellen von Kraftfahrzeugen aller sonstigen, für ein Projekt tätigen Personen<br />
KAUTIONEN<br />
Kautionen sind vor dem Beginn der Arbeiten mittels Sparbuch zu hinterlegen und betragen bei<br />
Benützung der vereinseigenen Wege und Straßen, sowie:<br />
• bei Benützung der Lagerplätze der MA 42: €3.634,00<br />
• bei Benützung der Lagerplätze der MA 46: €3.634,00<br />
• bei Benützung der Lagerplätze des Vereins: €2.500,00<br />
• Kaution für Schrankenschlüssel € 500,00<br />
Die Rückgabe der Kautionen kann erst erfolgen, nachdem die schriftliche Freigabe von der<br />
zuständigen Magistratsabteilung, bzw. der Baubegleitung des <strong>KGV</strong> „<strong>Wasserwiese</strong>“ vorliegt und<br />
die Erhaltungsbeiträge entrichtet wurden.<br />
FÜR SCHÄDEN HAFTET DER PÄCHTER!<br />
Merkblatt für Bauwerber.doc 2(6) Ausgabe 25.09.2010
ERHALTUNGSBEITRÄGE<br />
Der Erhaltungsbeitrag für das Befahren der vereinseigenen Wege und Strassen mit<br />
genehmigungspflichtigen Baufahrzeugen (Wegbenützung), bzw. für die Benützung der<br />
vereinseigenen Lagerplätze (Lagerplatzbenützung) ist zusätzlich im Vorhinein zu entrichten und<br />
fließt ohne Refundierung in den Reparaturfonds ein:<br />
ERHALTUNGSBEITRÄGE<br />
• Wegbenützung € 300,00 pro Halbjahr (6 Monate ab Arbeitsbeginn)<br />
• Lagerplatzbenützung € 50,00 pro Woche<br />
GEWICHTSBESCHRÄNKUNG<br />
(siehe auch beiliegenden Plan)<br />
• Öffentliche Straßen: Gemäß Beschilderung, bzw. Sondergenehmigung der MA 46<br />
• Wirtschaftswege: Gemäß Vereinbarung mit der MA 42 (ROT gekennzeichnet)<br />
• Vereinsstraßen: max. 26 t („Polizeiweg“, Straße entlang der Tangente, GRÜN gekennzeichnet)<br />
• Vereinswege: Genehmigte Baufahrzeuge für Aushub und Abtransport des Baumaterials<br />
GENEHMIGTE BAUFAHRZEUGE<br />
„Kleinbagger“, „Japaner“<br />
LAGERUNG VON BAUMATERIAL<br />
• Aushub- und Schüttmaterial ist ausschließlich in Containern zu lagern.<br />
• Lose Lagerung ist nicht gestattet.<br />
• Gelagertes Material muss innerhalb der vereinbarten Frist entfernt werden.<br />
• Lagerungen außerhalb der Lagerplätze sind nicht gestattet.<br />
BAUSTELLE<br />
• Das Arbeiten außerhalb der Baustelle ist nicht erlaubt.<br />
• Nach Arbeitsschluss sind alle Baufahrzeuge und Geräte auf der Baustelle abzustellen.<br />
ARBEITSZEIT (FACHFIRMA)<br />
An Wochentagen (Mo-Fr) zwischen 07:00 und 19:00 Uhr<br />
An Wochentagen (Sa) zwischen 07:00 und 12:00 Uhr<br />
An Sonn- und Feiertagen ist keine Bautätigkeit gestattet<br />
WASSERSCHÄCHTE<br />
Wasserschächte innerhalb einer Kleingartenparzelle, die der Aufnahme von<br />
Absperrvorrichtungen und Wasserzählern dienen sind direkt an der Grundstücksgrenze und so<br />
nah als möglich zur der gemeinsamen Vereinswasserleitung zu errichten. Bereits an anderen<br />
Stellen vorhandene Wasserschächte sind still zu legen. Entsprechende Dokumentationen der<br />
ausführenden Fachfirma sind dem Verein unaufgefordert zu übergeben.<br />
DACHENTWÄSSERUNG<br />
Dachwässer dürfen nicht in den Kanal geleitet werden, sondern müssen an der<br />
Gartenoberfläche versickern. Entsprechende Dokumentationen der ausführenden Fachfirma<br />
sind dem Verein unaufgefordert zu übergeben.<br />
HINWEISE, KONTAKT<br />
Bei Nichteinhaltung eines der oben angeführten Punkte kann das Bauvorhaben seitens der<br />
Behörde eingestellt, bzw. die Zufahrt für Fahrzeuge durch die Vereinsleitung untersagt werden.<br />
Bei Fragen stehen die Baubegleiter des Vereins zur Verfügung.<br />
Ausgabe 25.09.2010 3(6) Merkblatt für Bauwerber.doc
Merkblatt für Bauwerber.doc 4(6) Ausgabe 25.09.2010
BAUVORHABEN<br />
…………………………………..<br />
Pächter<br />
…………………………………..<br />
Baumeister<br />
…………………………………..<br />
Baukoordinator<br />
Neubau<br />
Umbau<br />
Abtragung<br />
…………………………………..<br />
Telefonnummer<br />
…………………………………..<br />
Telefonnummer<br />
…………………………………..<br />
Telefonnummer<br />
………………<br />
Gruppe<br />
……………..<br />
Parzelle<br />
...…….……………………..<br />
Datum<br />
………………………………….<br />
E-Mail<br />
………………………………….<br />
E-Mail<br />
………………………………….<br />
E-Mail<br />
Sonstiges ..............................................................................................<br />
Lagerort: .................................................................................................................<br />
Baubeginn: ............................................................................................................<br />
Bauende: ................................................................................................................<br />
Der Pächter (Bauwerber) erklärt mit seiner Unterschrift, dass er gegenüber dem Verein für alle<br />
Schäden, welche durch Personen, die in seinem Auftrag oder mit seiner Duldung das Areal des<br />
<strong>KGV</strong> <strong>Wasserwiese</strong> benützen, haftet und bei allen Verstößen gegen die Bestimmungen dieses<br />
Merkblatts ein Ordnungsgeld in der Höhe von € 50,-- je Anlassfall an den <strong>KGV</strong> <strong>Wasserwiese</strong><br />
entrichten wird.<br />
…………………………………..<br />
Baubegleiter <strong>KGV</strong><br />
…………………………………..<br />
Obmann <strong>KGV</strong><br />
…………………………………..<br />
Telefonnummer<br />
…………………………………..<br />
Telefonnummer<br />
………………………………….<br />
E-Mail<br />
………………………………….<br />
E-Mail<br />
Ausgabe 25.09.2010 5(6) Merkblatt für Bauwerber.doc
BAUVORHABEN –<br />
BEENDIGUNG<br />
Anmerkungen:<br />
Kaution kann ausbezahlt werden<br />
………………<br />
Gruppe<br />
Kaution in der Höhe von € ................... wird einbehalten<br />
Befund - Kautionsrückzahlung<br />
…………………………………..<br />
Pächter<br />
Befund - Kautionsrückzahlung<br />
…………………………………..<br />
Obmann <strong>KGV</strong><br />
Befund - Kautionsrückzahlung<br />
…………………………………..<br />
Baubegleiter <strong>KGV</strong><br />
……………..<br />
Parzelle<br />
...…….……………………..<br />
Datum<br />
Befund - Kautionsrückzahlung<br />
………………………………….<br />
MA42/MA46<br />
Befund - Kautionsrückzahlung<br />
…………………………………..<br />
Kassier <strong>KGV</strong><br />
Merkblatt für Bauwerber.doc 6(6) Ausgabe 25.09.2010
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