Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen
Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen
Lloyd Fonds Holland I – Das Wichtigste in Kürze 6 Das Wichtigste in Kürze: Die Vorteile u Ausgewählter Investitionsstandort: Die Niederlande gehören seit vielen Jahren zu den wirtschaftlich erfolgreichsten Ländern weltweit. u Mikrostandort mit Perspektive: Die zentrale Lage der Immobilien mit attraktivem Umfeld lässt eine weitere positive Entwicklung der Standorte erwarten. u Langfristige Mietverträge: Beide Fondsimmobilien sind zu 100 % langfristig für 10 bzw. über 13 Jahre vermietet. Die Einnahmen des Fonds können entsprechend zuverlässig prognostiziert werden. u Bonitätsstarke, zuverlässige Mieter: Mieter der Immobilien sind zwei öffentliche Organisationen sowie ein Transportunternehmen mit guter Bonität. Belgien u Wertsicherung durch Indexierung: Der übliche infl ationsbedingte Wertverlust eines Investments wird durch die vereinbarte 100% ige Indexierung der Mietverträge ausgeglichen. u Konservative Fondskalkulation: Die hohe Liquiditäts- und Währungsreserve sowie die konservativen Annahmen in den Verkaufsszenarien beinhalten zusätzliche Ertragspotenziale. u Attraktive Steuersituation: Der laufende Ertrag wird durch die Besteuerung nur geringfügig reduziert. Veräußerungsgewinne bleiben in den Niederlanden gänzlich steuerfrei. Der prognostizierte durchschnittliche Netto-Ertrag aus der Beteiligung beträgt rund 7,5 % p. a. Niederlande Hilversum ‘s-Hertogenbosch Deutschland
Montelbaanstoren (Wachturm aus Backstein) am Kanal, Amsterdam. Lloyd Fonds . Intelligenter anlegen. 7
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<strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> <strong>Holland</strong> I – Das Wichtigste in Kürze<br />
6<br />
Das Wichtigste in Kürze:<br />
Die Vorteile<br />
u Ausgewählter Investitionsstandort: Die Niederlande<br />
gehören seit vielen Jahren zu den wirtschaftlich<br />
erfolgreichsten Ländern weltweit.<br />
u Mikrostandort mit Perspektive: Die zentrale Lage der<br />
Immobilien mit attraktivem Umfeld lässt eine weitere<br />
positive Entwicklung der Standorte erwarten.<br />
u Langfristige Mietverträge: Beide <strong>Fonds</strong>immobilien<br />
sind zu 100 % langfristig für 10 bzw. über 13 Jahre<br />
vermietet. Die Einnahmen des <strong>Fonds</strong> können entsprechend<br />
zuverlässig prognostiziert werden.<br />
u Bonitätsstarke, zuverlässige Mieter: Mieter der<br />
Immobilien sind zwei öffentliche Organisationen<br />
sowie ein Transportunternehmen mit guter Bonität.<br />
Belgien<br />
u Wertsicherung durch Indexierung: Der übliche<br />
infl ationsbedingte Wertverlust eines Investments<br />
wird durch die vereinbarte 100% ige Indexierung<br />
der Mietverträge ausgeglichen.<br />
u Konservative <strong>Fonds</strong>kalkulation: Die hohe Liquiditäts-<br />
und Währungsreserve sowie die konservativen<br />
Annahmen in den Verkaufsszenarien beinhalten<br />
zusätzliche Ertragspotenziale.<br />
u Attraktive Steuersituation: Der laufende Ertrag<br />
wird durch die Besteuerung nur geringfügig reduziert.<br />
Veräußerungsgewinne bleiben in den Niederlanden<br />
gänzlich steuerfrei. Der prognostizierte<br />
durchschnittliche Netto-Ertrag aus der Beteiligung<br />
beträgt rund 7,5 % p. a.<br />
Niederlande<br />
Hilversum<br />
‘s-Hertogenbosch<br />
Deutschland
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