Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen
Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen
Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen
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Das Wichtigste in Kürze:<br />
Das Angebot<br />
Mit einer Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds<br />
<strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> <strong>Holland</strong> I investieren Sie in den dynamischen<br />
niederländischen Immobilienmarkt.<br />
u Anlageobjekte<br />
Bei den <strong>Fonds</strong>immobilien handelt es sich um zwei<br />
attraktive, langfristig an gute bis sehr gute Mieter vermietete<br />
Bürogebäude in ‘s-Hertogenbosch, Hauptstadt<br />
der Provinz Noord-Brabant, und Hilversum (Provinz<br />
Noord-<strong>Holland</strong>), die als Medienhauptstadt der Niederlande<br />
gilt.<br />
u Sichere Mieterstruktur<br />
Die <strong>Fonds</strong>immobilie ist an zwei öffentliche Organisationen<br />
sowie an ein Transportunternehmen vermietet, die sich<br />
durch gute Bonität und Zuverlässigkeit auszeichnen.<br />
u Laufzeit<br />
Die prognostizierte <strong>Fonds</strong>laufzeit beträgt circa zehn Jahre.<br />
Sie kann grundsätzlich jedoch auch deutlich kürzer oder<br />
länger ausfallen. Über die gewinnbringende Veräußerung<br />
der <strong>Fonds</strong>immobilien beschließen die Gesellschafter. Das<br />
Gesellschaftsverhältnis kann von jedem Gesellschafter<br />
erstmals zum 31. Dezember 2016 gekündigt werden.<br />
u Auszahlungen<br />
Anleger erhalten prognosegemäß von Beginn an eine Auszahlung<br />
von 6,5 % p. a. Es ist geplant, die Auszahlungen<br />
halbjährlich im Jänner und Juli eines jeden Jahres für das<br />
jeweils vorangegangene Kalenderhalbjahr und erstmals<br />
anteilig im Juli 2007 auszuzahlen.<br />
Die erste Auszahlung wird ratierlich ab Eingang der geleisteten<br />
Zahlung, frühestens jedoch ab Übernahme der<br />
Immobilie in ‘s-Hertogenbosch, die für den 1. Dezember<br />
2006 geplant ist, berechnet. Ansonsten erfolgen die Zahl<br />
ungen jeweils für das vorangegangene Kalenderhalbjahr.<br />
<strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> . Intelligenter anlegen.<br />
u Gesamtinvestitionsvolumen<br />
Das Gesamtinvestitionsvolumen des <strong>Fonds</strong> beläuft sich<br />
auf 25.150.000 Euro. Hiervon sollen 10.150.000 Euro<br />
mit Eigenkapital und 15.000.000 Euro mit Fremdkapital<br />
fi nan z ier t wer den.<br />
u Kaufpreis<br />
Die <strong>Fonds</strong>immobilien wurden bzw. werden zum<br />
14,5fachen der Jahresnettomiete zum Erwerbszeitpunkt<br />
erworben.<br />
u Übernahmedaten<br />
Die Übernahme der <strong>Fonds</strong>immobilien ist für den<br />
1. Dezember 2006 (‘s-Hertogenbosch) bzw. den 1. Februar<br />
2007 (Hilversum) vorgesehen.<br />
u Veräußerungserlös<br />
Neben den laufenden Auszahlungen profitieren die<br />
Anleger bei einem Verkauf der Immobilien vom Veräußerungserlös.<br />
Dieser liegt Ende 2016 prognosegemäß,<br />
je nach Szenario, zwischen rund 109 % und 124 % des<br />
Gesellschaftskapitals. Bei Eintreten der Prognosedaten<br />
können Anleger mit der Beteiligung einen Jahresertrag<br />
von durchschnittlich rund 7,4 % bis 8,9 % realisieren.<br />
u Mindestbeteiligung<br />
Eine Beteiligung am <strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> <strong>Holland</strong> I ist bereits ab<br />
10.000 Euro möglich. Höhere Beteiligungen sollen ohne<br />
Rest durch 5.000 teilbar sein.<br />
u Einzahlung<br />
Der Beteiligungsbetrag zuzüglich 5 % Agio wird nach<br />
Annahme der Beitrittserklärung und Aufforderung durch<br />
die Treuhänderin zur Zahlung auf folgendes Konto der<br />
<strong>Fonds</strong>gesellschaft fällig: <strong>Raiffeisen</strong>landesbank Niederösterreich-Wien,<br />
BLZ 32 000, Konto Nr. 657.650.<br />
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