Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen
Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen
Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Objekt- und Mietspiegel<br />
Standort Grundstücksgröße<br />
‘s-Hertogenbosch<br />
(Bürogebäude)<br />
Orthenseweg 2-4<br />
Hilversum<br />
(Bürogebäude)<br />
Laapersveld 75<br />
3.863 m 2<br />
104 Parkplätze<br />
ca. 10.000 m 2<br />
ca. 155 Parkplätze<br />
| Objekt- und Mietspiegel |<br />
Mieter/Branche/Rating1) Mietvertragslaufzeit2) Index Nutzfl äche<br />
(ab Obj.-Übergabe an <strong>Fonds</strong><br />
bzw. ab Mietbeginn (Hilversum))<br />
3) Miete p. a.<br />
in Euro<br />
GGD Hart voor Brabant<br />
(Gemeinde-Gesundheitsdienst),<br />
öffentliche Organisation<br />
Hulpverleningsdienst Brabant-<br />
Noord (Feuer wehr, technisches<br />
Hilfswerk), öffentliche<br />
Organisation<br />
Connexxion Facilitair<br />
Bedrijf B. V. (Transportunternehmen),<br />
“4” (gut)<br />
13 Jahre, 1 Monat<br />
+ Verlängerungsoptionen<br />
13 Jahre, 1 Monat<br />
+ Verlängerungsoptionen<br />
10 Jahre<br />
+ Verlängerungsoptionen<br />
<strong>Lloyd</strong> <strong>Fonds</strong> . Intelligenter anlegen.<br />
100 % 4.046 m 2<br />
82 Parkplätze<br />
100 % 1.100 m 2<br />
22 Parkplätze<br />
5.146 m 2 771.507<br />
Baujahr/<br />
Mietbeginn<br />
616.280 1988<br />
Renovierung:<br />
2003<br />
Mietbeginn:<br />
1. Jänner 2004<br />
155.227 Mietbeginn:<br />
1. Jänner 2005<br />
100 % 5.217 m 2 693.980 1986<br />
Renovierung:<br />
2006<br />
Mietbeginn: 1.<br />
Februar 2007<br />
Summe 10.363 m 2 1.465.487<br />
1) Klassifi zierung gemäß der Ratingagentur Graydon, eine der führenden Ratingagenturen in den Niederlanden. Das Kreditrisiko wird durch einen Wert auf<br />
einer Skala von 1 bis 5 dargestellt. Je höher der Wert ist, desto geringer das Risiko bzw. desto besser wird die Bonität des Unternehmens eingeschätzt.<br />
2) Bei Inanspruchnahme der jeweiligen Verlängerungsoptionen laufen die Mietverträge zu den gleichen Mietvertragsbedingungen weiter.<br />
3) 2 2<br />
Nutzfl äche gemäß den vorliegenden Mietverträgen. In älteren Messzertifi katen werden Nutzfl ächen von 5.130 m (‘s-Hertogenbosch) bzw. 4.324 m<br />
(Hilversum) ausgewiesen. Die Differenz in Hilversum ergibt sich aus der mittlerweile vorgenommenen Umwidmung von ehemaligen Parkfl ächen in<br />
Versammlungs- (circa 577 m2 ) und Archivfl ächen (circa 497 m2 ).<br />
Kreditagentur Graydon<br />
Graydon ist eine der führenden Ratingagentur in den Niederlanden. Bei der Klassifi zierung von Unternehmen<br />
kann Graydon auf eine Datenbank zugreifen, in der insgesamt mehr als zehn Millionen Unternehmen gelistet<br />
sind. Die Klassifi zierung erfolgt über die so genannte Eurogate-Risiken-Klassifi kation, die europäische Norm<br />
zur Bestimmung des Kreditrisikos von Unternehmen. Sie wird durch einen Wert auf der Skala von 1 bis 5 dargestellt,<br />
wobei das Kreditrisiko umso geringer bzw. die Bonität des Unternehmens umso besser eingeschätzt<br />
wird, je höher der Skalenwert ist.<br />
23
Change language