Lloyd Fonds Holland I - Raiffeisen
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Immobilien – Ein attraktives Investment<br />
14<br />
Trotz dieser überzeugenden Standortvorteile ist das Mietpreisniveau<br />
in den Niederlanden im Vergleich zu anderen<br />
europäischen Städten noch niedrig. Eine Tatsache, die<br />
das Land attraktiv für weitere Ansiedlungen ausländischer<br />
Unternehmen macht. Andererseits eröffnet sich den Eigentümern<br />
der Gebäude bzw. den Anlegern des <strong>Fonds</strong> somit<br />
die Chance auf künftige Mietpreissteigerungen und die<br />
Realisierung überdurchschnittlicher Ertragszuwächse.<br />
Euro/m 2 /p. a.<br />
1.000<br />
900<br />
800<br />
700<br />
600<br />
500<br />
400<br />
300<br />
200<br />
100<br />
0<br />
Quelle: Jones Lang Lasalle, Key Market Indicators Q2, 2006.<br />
Indirekt bestätigt wird die grundsätzlich positive Stimmung<br />
zum niederländischen Büroimmobilienmarkt<br />
auch durch das von Jones Lang Lasalle, einem der<br />
weltweit führenden Immobilienberatungsunternehmen,<br />
entwickelte Büroimmobilienmarkt-Barometer. Dieses<br />
ist zum Ende des 2. Quartals 2006 auf den Wert von<br />
+5 (bei einer Skala von –15 bis +15) gestiegen.<br />
| Spitzenmieten ausgewählter europäischer Städte im 2. Quartal 2006 |<br />
Moskau<br />
London City<br />
Paris<br />
Zürich<br />
Genf<br />
Dublin<br />
Mailand<br />
Edinburgh<br />
Rom<br />
Stockholm<br />
Luxemburg<br />
Frankfurt/M.<br />
Madrid<br />
München<br />
Amsterdam<br />
Oslo<br />
Athen<br />
Barcelona<br />
Brüssel<br />
Helsinki<br />
Warschau<br />
Hamburg<br />
Düsseldorf<br />
Berlin<br />
Lissabon<br />
Wien<br />
Kopenhagen<br />
Prag<br />
Budapest<br />
Den Haag<br />
Lyon<br />
Utrecht<br />
Rotterdam
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