Vitalitätstraining für Jung und Alt - Playground@Landscape
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Lebst du noch – oder wohnst du schon?<br />
Sollte etwa eine Toilettenkabine aussehen<br />
wie ein Dinosaurier-Ei wie in Londons<br />
Nachtklub "Sketch"? Ist es wichtig, ob man<br />
eine Lobby mit schwarzem Simbabwe-Marmor<br />
betritt wie im Mailänder "Bulgari"-Hotel?<br />
Passen silberfarbene Möbel zu holzvertäfelten<br />
Wänden wie im "Plaza Athenée" von Paris?<br />
Diese Orte sind Welten <strong>für</strong> sich. Sie lösen unser<br />
Verständnis von Raumgestaltung, dem<br />
nach sich Funktionalität <strong>und</strong> Gemütlichkeit,<br />
Material <strong>und</strong> Stil des Mobiliars mit Farbe <strong>und</strong><br />
Form der Wände vereinen sollen, spielerisch<br />
auf. Der Bildband "Design Destinations<br />
Worldwide" hat sie, die "places to be" <strong>und</strong><br />
entführt in aufregend gestaltete Hotels, Museen<br />
<strong>und</strong> Sehenswürdigkeiten.<br />
Und wie sieht das „Verständnis <strong>für</strong> Raumgestaltung“<br />
im Wohnungsbau aus? Die obersten<br />
Prioritäten beim Wohnungsbau beziehen<br />
sich nicht nur auf die Qualität <strong>und</strong> das<br />
nachhaltige Bauen selbst, vielmehr muss die<br />
Wohnungs- <strong>und</strong> Immobilienwirtschaft darauf<br />
Are you living – or just existing?<br />
Should a toilet cabin look like a dinosaur egg,<br />
as in the London nightclub "Sketch"? Is it important<br />
to enter a lobby with black Zimbabwe<br />
marble like the "Bulgari" Hotel in Milan? Does silver-coloured<br />
furniture suit wooden panelled walls<br />
like in the "Plaza Athenée" in Paris? These locations<br />
are worlds for themselves. They playfully dissolve<br />
our <strong>und</strong>erstanding of room design, according<br />
to which, functionality and snugness, material<br />
and furniture style should unite with the colour<br />
and shape of the walls. The coffee-table book "Design<br />
Destinations Worldwide" has all the "places<br />
to be" and takes the reader to a world of excitingly<br />
designed hotels, museums and sights of interest.<br />
And how does the “<strong>und</strong>erstanding for room design”<br />
look with regard to housing construction?<br />
Top priorities for housing construction are not only<br />
quality and sustainable construction itself. The<br />
housing and real estate industry must ensure that<br />
the objects they build can also provide a high use<br />
value for future occupants. To achieve this it is<br />
necessary to segment the portfolio, make use of<br />
portfolio management methods and to apply<br />
construction measures specific to target groups.<br />
At the same time, it is important, not only to de-<br />
achten, dass die von ihr errichteten Objekte<br />
auch einen hohen Nutzwert <strong>für</strong> die zukünftigen<br />
Mieter bieten können. Dazu ist es<br />
erforderlich, den Bestand zu segmentieren,<br />
Portfoliomanagement-Methoden anzuwenden<br />
<strong>und</strong> zielgruppenspezifisch die Baumaßnahmen<br />
durchzuführen. Dabei zählt es nicht<br />
nur, das Produkt Wohnung so gut <strong>und</strong> funktional<br />
als möglich zu gestalten – sondern<br />
das „Produkt Wohnen“, zu dem wesentlich<br />
mehr gehört, als nur die einzelne Wohnung.<br />
Gezielte zielgruppenspezifische Maßnahmen<br />
zur Wohnumfeldverbesserung, wie zum<br />
Beispiel die richtigen Spielplätze bei familiengerechtem<br />
Wohnen oder auch die entsprechend<br />
gestalteten Kommunikations- <strong>und</strong><br />
Begegnungsräume bei altengerechtem Wohnen,<br />
spielen hier eine wichtige Rolle.<br />
Investitionsentscheidungen, die heute <strong>für</strong> die<br />
nächsten 30 bis 50 Jahre getroffen werden,<br />
müssen dies berücksichtigen.<br />
Den Raum gestalten – Mieter binden –<br />
Erfolge sichern!<br />
Danken <strong>für</strong> die Kooperation möchte die<br />
Fachzeitschrift Playgro<strong>und</strong>@Landscape dem<br />
GdW B<strong>und</strong>esverband deutscher Wohnungs-<br />
<strong>und</strong> Immobilienunternehmen e.V..<br />
Der GdW entsendet 3.000 Exemplare der<br />
Playgro<strong>und</strong>@Landscape an seine Mitglieder<br />
<strong>und</strong> damit an den unmittelbaren Entscheider<br />
im Wohnungsbau.<br />
Thomas R. Müller<br />
Chefredakteur, PLAYGROUND@LANDSCAPE<br />
sign the product "apartment" as well and as<br />
functional as possible, but the "product living",<br />
which includes significantly more than just the<br />
apartment. Focussed, target-group specific measures<br />
for improving the living environment, such as<br />
the right playgro<strong>und</strong>s near housing suitable for<br />
families or also the correspondingly designed<br />
communication and meeting places for senior-citizen<br />
housing, play an important part here.<br />
Investment decisions, which are made today for<br />
the next 30 - 50 years, must take these points<br />
into consideration. A living design helps retain<br />
tenants and ensures success!<br />
The trade magazine Playgro<strong>und</strong>@Landscape<br />
would like to thank the German Federal Association<br />
of Housing and Real Estate Companies<br />
(GdW B<strong>und</strong>esverband deutscher Wohnungs- <strong>und</strong><br />
Immobilienunternehmen e.V.) for their support<br />
and cooperation. The GdW provides 3000 issues<br />
of Playgro<strong>und</strong>@Landscape to its members and,<br />
therefore, to the major decision-makers in the<br />
housing construction industry.<br />
Thomas R. Müller<br />
Editor-in-Chief, PLAYGROUND@LANDSCAPE<br />
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