Vitalitätstraining für Jung und Alt - Playground@Landscape
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REPORT<br />
Eine Antwort können innovative Spielräume sein. Die<br />
natürlichen Spielräume der Kinder verändern sich. Es gibt<br />
kaum mehr innerstädtische Bereiche, in denen Kinder<br />
natürliche Spielräume vorfinden. Stattdessen organisieren<br />
Erwachsene eine künstlich ausgestattete Spielwelt<br />
<strong>für</strong> Kinder. Dies sind vor allem funktionsbezogene<br />
Spielplätze, die durch ihre<br />
Strukturierung häufig gerade nicht<br />
kindliche Phantasie <strong>und</strong> kreative<br />
Tätigkeit anregen. In diesem<br />
Zusammenhang kommt bei der<br />
Gestaltung der Spielplätze der<br />
Mitwirkung der Bewohner<br />
eine große Bedeutung zu.<br />
Eine Reihe von Wohnungsunternehmen<br />
verfügt auf<br />
diesem Gebiet über umfangreiche<br />
Erfahrungen.<br />
Spielräume sind in der Zukunft<br />
nicht nur <strong>für</strong> Kinder <strong>und</strong><br />
Jugendliche ein „Muss“. Vielmehr<br />
müssen sich die Wohnungsunternehmen<br />
nach der Studie<br />
„Wohntrends 2020“ auch darauf einstellen,<br />
Spielräume <strong>für</strong> Erwachsene <strong>und</strong> Senioren<br />
anbieten zu müssen. Untersuchungen zeigen,<br />
dass sich vor allem ältere <strong>und</strong> alte Menschen immer<br />
mehr <strong>und</strong> länger in ihrer Wohnung <strong>und</strong> damit ihrem<br />
Wohnumfeld aufhalten. So haben Wohnungsunternehmen<br />
speziell <strong>für</strong> demenzerkrankte Menschen Themengär-<br />
And also not to be overlooked from a housing company<br />
perspective: competition between the suppliers will increase. A deciding<br />
factor in this competition is the quality of the offer, which<br />
naturally also includes the living environment.<br />
26<br />
Questions facing the housing sector<br />
Housing companies must have answers to questions such as:<br />
● How can we offer the tenants added value?<br />
● How does a housing company create products with a<br />
● unique feature?<br />
● What are the qualities and innovations a housing<br />
company can offer the market?<br />
Such questions are, incidentally, not only relevant in shrinking housing<br />
markets but also in future housing markets, which are still in growth regions<br />
today.<br />
Innovative playing areas could be one answer. Children’s natural playing<br />
areas are changing. Inner-city areas with natural playing areas for children<br />
are hard to find. Instead, adults set up an artificially equipped world<br />
for the children to play in. These are above all function-oriented playgro<strong>und</strong>s<br />
which are often not structured to stimulate a child’s fantasy and<br />
creative activity. In this context, the residents’ involvement in the design<br />
of the playgro<strong>und</strong>s is very important. A number of housing companies<br />
have extensive experience in this field.<br />
ten angelegt, um beispielsweise den Geruchs- <strong>und</strong> Tastsinn<br />
zu fördern.<br />
Was die barrierearme bzw. -freie Gestaltung von Freiräumen<br />
angeht, gab die Landesgartenschau 2008 in<br />
Rietberg übrigens ein hervorragendes Beispiel.<br />
Sie erhielt als erste Landesgartenschau die<br />
Zertifizierung „DIN-geprüft barrierefrei“<br />
einschließlich behindertengerechter<br />
Spielplätze.<br />
Dem Verband der Wohnungs<strong>und</strong><br />
Immobilienwirtschaft<br />
Rheinland Westfalen e.V., Düsseldorf,<br />
gehören 446 Wohnungsunternehmen<br />
an, die<br />
r<strong>und</strong> 1,1 Millionen Wohnungen<br />
in Nordrhein-Westfalen<br />
<strong>und</strong> zu einem kleinen Teil in<br />
Rheinland-Pfalz bewirtschaften.<br />
Etwa jede vierte Mietwohnung in<br />
Nordrhein-Westfalen wird von einem<br />
der Mitgliedsunternehmen unseres<br />
Verbandes bewirtschaftet. Sie investieren<br />
jährlich r<strong>und</strong> zwei Milliarden<br />
Euro in die Modernisierung, Instandhaltung<br />
<strong>und</strong> in den Neubau von Wohnungen. Damit sichert die<br />
Wohnungswirtschaft Tausende von Arbeitsplätzen, insbesondere<br />
in der mittelständischen Wirtschaft <strong>und</strong> im Handwerk<br />
vor Ort – also auch in den Garten- <strong>und</strong> Landschaftsbaubetrieben.<br />
Future playing areas will be a “must” not only for children and the<br />
young. According to the “Housing trends 2020” study, housing companies<br />
must also be in a position to offer “playing” areas for adults<br />
and senior citizens as well. Studies show that elderly people and old<br />
people spend more and more time in their home and thus in their<br />
living environment. Housing companies have therefore created<br />
theme parks especially for people with dementia, to stimulate their<br />
sense of smell and taste, for instance.<br />
The Landesgartenschau 2008 [regional garden show] in Rietberg set<br />
an outstanding example in respect of spatial designs with hardly<br />
any or no barriers. This regional garden show was the first to receive<br />
the “DIN tested barrier-free” certification, including playgro<strong>und</strong>s<br />
catering for the disabled.<br />
The Verband der Wohnungs- <strong>und</strong> Immobilienwirtschaft Rheinland<br />
Westfalen e.V., Düsseldorf, has 446 housing companies as members,<br />
controlling about 1.1 million apartments in North Rhine-<br />
Westphalia and to a lesser degree in the Rhineland-Palatinate.<br />
Approximately one in four rental units in North Rhine-Westphalia<br />
is managed by one of the member companies of our association.<br />
They invest about two billion Euro annually in refurbishment,<br />
maintenance and new housing. The housing industry thereby<br />
secures thousands of jobs, especially in medium-sized businesses<br />
and for local artisans – thus also in the gardening and agricultural<br />
sectors.