Vitalitätstraining für Jung und Alt - Playground@Landscape

COVERSTORY
Playground@Landscape: Was ist eine gut gebaute Umwelt
und ein sicheres Wohnen heute noch wert?
Lutz Freitag: Die Qualität der gebauten Umwelt ist von zentraler
Bedeutung für die Menschen. Denn: Wohnen ist mehr
als nur ein Dach über dem Kopf. Es geht um mehr als nur die
Befriedigung eines Grundbedürfnisses des Menschen. Die
Wohnung und das Wohnumfeld sind sozial-kulturell prägend
und identitätsstiftend. Sie bedeuten für die Menschen Nachbarschaft,
Begegnung, Freizeit und soziale Verankerung. Umso
wichtiger ist es, das in Deutschland existierende Modell des
Wohnens mit hoher Qualität und bezahlbaren Mieten dauerhaft
zu erhalten. Deutschland ist gekennzeichnet durch einen
gut funktionierenden Markt für Mietwohnungen und genossenschaftliches
Wohnen mit einem sehr differenzierten Angebot
für alle Ansprüche und die unterschiedlichste Wohnkauf-
Housing for a long life
Playground@Landscape: What is a well built environment
and safe living still worth today?
Lutz Freitag: The construction quality of the living environment is of
central importance to people, because living is much more than just
a roof over their heads. It involves more than simply satisfying a basic
need. Housing and the living environment are socially formative
and play an important role in creating a sense of identity. They signify
neighbourhood, meeting other people,leisure time and social anchorage.
For this reason it is extremelyimportant to maintain the way of living,
with high quality of life andaffordable rent, which exists in Germany today,
on a sustained basis.Germany is characterised by a well-functioning
market for rentedapartments and housing co-operatives, with a very
differentiated offercovering all requirements and a wide range of purchasing
power. Thereis practically no other country in the world where
use of housing andliving costs are in such a good relationship to each
other. The existenceof community and public housing organisations,
housing cooperatives,private real estate companies and single house
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Wohnen für ein
langes Leben
Interview mit dem Präsidenten des GdW
Bundesverband deutscher Wohnungs– und
Immobilienunternehmen, Lutz Freitag
kraft. Es gibt kaum ein Land auf der Welt, in dem Wohnnutzen
und Wohnkosten in einem vergleichbar guten Verhältnis
zueinander stehen. Das Neben- und Miteinander von
kommunalen und öffentlichen Wohnungsunternehmen,
Wohnungsgenossenschaften sowie privaten Wohnungsunternehmen
und Einzeleigentümern hat sich dabei als optimale
Kombination auf dem deutschen Wohnungsmarkt erwiesen
und ist ein Faktor seiner Stärke.
P@L: Inwiefern wirkt sich die Krise der Städte und
Kommunen auf die Wohnungsbaugesellschaften aus?
Lutz Freitag: Ich sehe die aktuelle und strukturelle Finanzlage
der Städte und Kommunen mit großer Besorgnis. Aufgrund der
fehlenden Finanzen droht die Gefahr, dass die Städte den
Wohnungsunternehmen als wichtigste Akteure und Partner
Interview with Lutz Freitag, president of the GdW, German Association for Apartment and Real Estate
Companies (Bundesverband deutscher Wohnungs– und Immobilienunternehmen)
owners hasproved an optimal combination in the German market and is
a major factor for its strength.
P@L: What effect is the crisis of cities and communities having on
housing construction companies?
Lutz Freitag: I consider the current and structural financial situation of
towns and communities to be very worrying. Due to the missing financialresources,
there is the danger that cities will lose housing companies
astheir most important protagonist and partner in the development of
citiesand neighbourhoods. The great challenges caused by the demographicchange
can only be overcome by cities and housing companies
workingtogether. This applies not only to the important urban restructuringprogrammes
East and West, but also to the especially innovative
programme “Social City”, i.e. for urban construction requirements as a
whole. Urban construction is especially significant for financially weak
towns and cities, but it is exactly these towns and cities who will hardly
be able to shoulder their mandatory self-financing share in future. It