1 Energiecontrolling in öffentlichen Gebäuden
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1 <strong>Energiecontroll<strong>in</strong>g</strong> <strong>in</strong> <strong>öffentlichen</strong> <strong>Gebäuden</strong><br />
gelieferten Produkt: Während Fernwärme als<br />
Endprodukt geliefert wird, müssen Erdgas<br />
und Heizöl <strong>in</strong> der Kesselanlage noch zu<br />
Nutzwärme umgewandelt werden.<br />
Bei dieser Umwandlung von Energie<br />
entstehen Verluste, die bei der Ermittlung<br />
der Kosten für e<strong>in</strong>e Energieart berücksichtigt<br />
werden müssen. Als Maß für die Verluste bei<br />
der Umwandlung wird der Jahresnutzungsgrad<br />
verwendet. Er berechnet sich,<br />
<strong>in</strong>dem die gewonnene Nutzwärme e<strong>in</strong>es<br />
Jahres auf die e<strong>in</strong>gesetzte Endenergie<br />
bezogen wird. (Beispiel: Nutzwärme: 500<br />
MWh, Endenergieverbrauch: 600 MWh,<br />
Nutzungsgrad: 83%)<br />
Jahresnutzungsgrad = Nutzwärme / Endenergieverbrauch<br />
Formel: Berechnung des Jahresnutzungsgrades<br />
Bei alten und schlecht dimensionierten (zu<br />
großen) Kesselanlagen beträgt der<br />
Jahresnutzungsgrad der Heizungsanlage<br />
zum Teil weniger als 50 %. Besonders<br />
schlecht fällt der Nutzungsgrad dann aus,<br />
wenn e<strong>in</strong>e große Kesselanlage während der<br />
Sommermonate für die Brauchwarmwasserbereitung<br />
betrieben werden muss.<br />
E<strong>in</strong> korrekter Preisvergleich der Energieträger<br />
berücksichtigt daher nicht nur den<br />
Preis für das Endprodukt Nutzwärme,<br />
sondern auch alle Neben- und Investitionskosten.<br />
Bei e<strong>in</strong>em solchen Preisvergleich<br />
nähern sich die Preise für Gas, Heizöl und<br />
Fernwärme relativ stark an.<br />
1.2.4.3 Wasser<br />
Im Gegensatz zu den Preisen für Energie ist<br />
der Preis für Wasser für alle Nutzer gleich.<br />
Nutzer mit großem Wasserverbrauch haben<br />
ke<strong>in</strong>en Preisvorteil gegenüber Kle<strong>in</strong>abnehmern.<br />
Der Preis für Wasser setzt sich<br />
aus folgenden Anteilen zusammen: Kosten<br />
für Frischwasser und Kosten für Abwasser.<br />
Momentan beträgt der Tarifpreis 2,08 €<br />
brutto je m³ Frischwasser. Der Stadt<br />
Frankfurt wird e<strong>in</strong> kommunaler Rabatt von<br />
10 % gewährt; so dass sich e<strong>in</strong> realer Preis<br />
von 1,88 €/m³ ergibt.<br />
Dazu kommen die Kanale<strong>in</strong>leitungsgebühren<br />
für das Abwasser. Bei den meisten<br />
<strong>Gebäuden</strong> berechnet sich die Abwassermenge<br />
nach der Frischwassermenge.<br />
Ausnahmen werden bei dieser Berechnung<br />
dann gemacht, wenn große Wassermengen<br />
des bezogenen Frischwassers nicht <strong>in</strong> den<br />
Kanal geleitet werden.<br />
Dies ist beispielsweise bei Klimaanlagen der<br />
Fall wo Teile des Wassers im Kühlturm<br />
verdunsten. Entsprechendes gilt bei der<br />
Bewässerung von Grünanlagen. Hier<br />
können entsprechende Abzugsmengen<br />
berücksichtigt werden. Zurzeit beträgt der<br />
Abwasserpreis <strong>in</strong> Frankfurt am Ma<strong>in</strong> 1,76<br />
€/m³.<br />
Damit ergibt sich für den Bezug von<br />
Tr<strong>in</strong>kwasser und die anschließende<br />
E<strong>in</strong>leitung des Schmutzwassers e<strong>in</strong> Brutto-<br />
Gesamtpreis von 3,64 €/m³.<br />
1.2.4.4 Preisentwicklungen<br />
Nach e<strong>in</strong>em kurzen Preisabsturz von<br />
Oktober 2008 bis März 2009 <strong>in</strong>folge der<br />
F<strong>in</strong>anzkrise steigen die Preise wieder<br />
kont<strong>in</strong>uierlich mit derzeit über 10 % im Jahr<br />
(Quelle: VEA-Energiepreise, Stand 08/<br />
2010).<br />
Die Gaspreise waren früher mit e<strong>in</strong>er<br />
Verzögerung von sechs Monaten an die<br />
Ölpreise gekoppelt. Dadurch sollte e<strong>in</strong>e<br />
Benachteiligung der Gaskunden gegenüber<br />
Ölnutzern vermieden werden. Die Ölpreise<br />
ergeben sich wiederum im freien Handel und<br />
unterliegen teilweise großen Schwankungen.<br />
Bei den Heizöl- und damit auch den<br />
gekoppelten Gaspreisen ist <strong>in</strong> den letzten<br />
Jahren e<strong>in</strong> starker Anstieg zu verzeichnen.<br />
Seit 1990 ist der Gaspreis im Schnitt jährlich<br />
um 6,5 % gestiegen. Der Ölpreisanstieg lag<br />
sogar noch darüber.<br />
Sem<strong>in</strong>arprogramm für die Energiebeauftragten der Stadt Frankfurt am Ma<strong>in</strong> – Stand 08/2011 Kapitel 1 Seite 15