Chancen und Risiken für den Standort Cuxhaven - am Institut Arbeit ...
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Argumente IAW Forschungsbericht | 10<br />
4.1 Argumente <strong>für</strong> <strong>den</strong> <strong>Standort</strong> <strong>Cuxhaven</strong> im Vergleich zu Polen <strong>und</strong> <strong>den</strong><br />
Baltischen Ländern<br />
Gr<strong>und</strong>stückskosten <strong>und</strong> Miete 5<br />
Die Kosten <strong>für</strong> Bauland differieren naturgemäß stark entsprechend der Lage. Die Fisch<br />
verarbeitende Industrie ist auch in <strong>den</strong> Baltischen Staaten in strukturschwachen ländlichen<br />
Räumen angesiedelt. Dort fin<strong>den</strong> sich die niedrigsten Gr<strong>und</strong>stückskosten. Dennoch<br />
zeigt der Mietpreisvergleich, dass der <strong>Standort</strong> <strong>Cuxhaven</strong> äußerst günstige Konditionen<br />
bietet (vgl. Abbildung 4-1).<br />
Abbildung 4-1: Durchschnittliche Gr<strong>und</strong>stuckspreise (Gewerbefläche) <strong>und</strong> monatliche<br />
Mietpreise in untersuchten Ländern (EUR/m²)<br />
32<br />
Quelle: /SECoR05, VDM_Ges, VDM_Nie, UNIDO, InIEs, ESA, InWA_Le, LiWfA//<br />
Das Angebot an voll erschlossenen Gewerbeflächen mit guter Verkehrsanbindung <strong>und</strong><br />
günstigen Preisen in Niedersachsen <strong>und</strong> <strong>am</strong> <strong>Standort</strong> <strong>Cuxhaven</strong> wird von <strong>den</strong> dort angesiedelten<br />
Unternehmen sehr positiv bewertet. Die MOE-Länder können in dieser<br />
Hinsicht keinen Kostenvorteil bieten.<br />
Qualifikation <strong>und</strong> Verfügbarkeit von <strong>Arbeit</strong>skräften<br />
Die Qualifikation der <strong>Arbeit</strong>nehmer in Niedersachsen liegt erkennbar über dem Niveau<br />
in MOE. Je höher die Anforderungen an <strong>den</strong> Ausbildungsgrad sind, desto schwieriger<br />
stellt sich die Personalsuche in <strong>den</strong> osteuropäischen Ländern dar. Während in <strong>den</strong> untersuchten<br />
Ländern teilweise nur 13 Prozent der Erwerbsbevölkerung über eine hohe<br />
Qualifikation (tertiäre Abschlüsse: Universitäts-, Fachhochschul-, Fachschulabschluss)<br />
verfügt, ist der Anteil der hoch qualifizierten <strong>Arbeit</strong>nehmer in Niedersachsen mehr als<br />
doppelt so hoch. Allerdings haben manche <strong>Cuxhaven</strong>er Fischunternehmen Probleme<br />
hochqualifizierte Positionen zu besetzten, da die Region <strong>für</strong> solche <strong>Arbeit</strong>skräfte kein<br />
attraktives Umfeld bieten kann.<br />
5 Bei Gr<strong>und</strong>stückskosten <strong>und</strong> Büromieten sind regionale Differenzen zu beachten!<br />
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