Envire Solar AG Sembritzkistr. 26 12169 Berlin Telefon: 030 ...
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<strong>Envire</strong> <strong>Solar</strong> <strong>AG</strong><br />
<strong>Sembritzkistr</strong>. <strong>26</strong><br />
<strong>12169</strong> <strong>Berlin</strong><br />
<strong>Telefon</strong>: <strong>030</strong>-86397459<br />
Fax: <strong>030</strong>-86399605<br />
Mail: info@envire-solar.de<br />
Home: www. envire-solar.de.de
SOLARENERGIE<br />
970 Billionen Kilowattstunden schickt die Sonne täglich auf die Erde. Wir wollen diese<br />
unerschöpfliche Quelle sinnvoll nutzen!<br />
Industrie- und Gewerbedächer eignen sich besonders gut für die Installation von<br />
Photovoltaik-Systemen. Sie bieten große Flächen mit geringer Verschattung.<br />
Ein weiterer Vorteil: Unternehmen, die <strong>Solar</strong>strom-Anlagen auf Gewerbeobjekten<br />
installieren, kommen in den Genuss von günstigen Finanzierungs- und<br />
Abschreibungsmöglichkeiten sowie Steuervorteilen. Das Potential auf deutschen<br />
Industriedächern ist bis heute noch nicht annähernd genutzt.<br />
Wir freuen uns, dass wir Ihr Interesse an einer Photovoltaikanlage wecken konnten.<br />
Sie finden auf den folgenden Seiten:<br />
� Ihr Dach<br />
� Unser Angebot<br />
� Projektaufteilung<br />
� Projektbericht<br />
� Wirtschaftlichkeitsberechnung I/ Parameter<br />
� Erläuterung zu den Parametern<br />
� Wirtschaftlichkeitsberechnung II/ Verlauf 20 J.<br />
� Ertragsgutachten<br />
� Hinweise zur steuerlichen Betrachtung einer PV Anlage<br />
� Das Datenblatt des geplanten Photovoltaikmoduls<br />
� Informationen zu den geplanten Wechselrichtern<br />
� Informationen zur Versicherung der <strong>Solar</strong>anlage<br />
Sollten Sie weitere Informationen benötigen, bitten wir einfach um Ihre Nachfrage.<br />
Einzelne Positionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder<br />
<strong>Telefon</strong>at.<br />
Wichtige Hinweise<br />
- Renditeberechnungen sind nach der IRR-Methode auf der Grundlage der Kosten- und<br />
Ertragsangaben des Anlagenbetreibers erstellt worden. Ebenso die Strahlungs- und kWp-<br />
Werte. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für deren Richtigkeit.<br />
2
IHRE DÄCHER<br />
<strong>Berlin</strong>, Sonnenallee<br />
Leistung: 998 kWp<br />
Kaufpreis: 2.215.033, - €<br />
Rendite: 12,1% bei 10% EK<br />
Ertrag: 956 kWh/(kWp*a)<br />
Pacht: 20,04 €/kWp<br />
3
UNSER ANGEBOT<br />
Anlagenbeschreibung<br />
Photovoltaikanlage High-Deck-Siedlung <strong>Berlin</strong><br />
Die Auslegung der Anlagen erfolgt so, dass voraussichtlich 37 Einzelanlagen<br />
mit einer Nennleistung von maximal 30 kWp und einer Gesamtleistung von ca.<br />
999 kWp auf der Anlage entstehen werden.<br />
Wechselrichter und Zählerschränke für den Netzanschluss werden in den<br />
jeweiligen Hausanschlussräumen installiert. Die Leitung von der Dachanlage<br />
zu dem jeweiligen Hausanschluss erfolgt über eine Kabeltrasse, die über<br />
einen geeigneten Schacht geführt wird. Sollte dies nicht möglich sein, wird ein<br />
Fallrohr an der Außenfassade angebracht , und die Leitung mit einer<br />
Kabeldurchführung in das Gebäude geführt. Für die Verlegung der Kabel auf<br />
den Dächern werden entsprechende Trassen angebracht.<br />
Die Installation der Module erfolgt auf einer aufgeständerten Aluminium-<br />
Unterkonstruktion mit einer Neigung von ca. 17,5 bis 30°.<br />
Die Befestigung der Unterkonstruktion wird ohne eine Durchdringung der<br />
Dachhaut und Dach-dämmung vorgenommen.<br />
Durch die teilweise zu erwartenden Beschattungen der Fahrstuhlaufbauten<br />
wurde bei den entsprechenden Objekten eine Konstruktion geplant, die an<br />
diese Aufbauten angelehnt und an diesen befestigt wird.<br />
Die Befestigung und Sicherung gegen Windlasten erfolgt an den<br />
entsprechenden Fahrstuhlschächten. Sollte sich aus Auflagen aus der<br />
statischen Berechnung bzw. den Windlasten eine weitere Sicherung als<br />
notwendig erweisen, wird eine zusätzlich Befestigung an der Außenseite der<br />
Attika vorgenommen.<br />
Für die Anlagenüberwachung werden die erforderlichen Anschlüsse an das<br />
öffentliche <strong>Telefon</strong>netz zur Verfügung gestellt. Die Zugänge zu den Dächern<br />
werden freigehalten. Für die vorhanden Lüftungsschächte werden in den<br />
entsprechenden Modulfeldern Aussparungen vorgenommen.<br />
4
UNSER ANGEBOT<br />
Projekt "Sonnenallee"<br />
Menge<br />
Beschreibung Einzelpreis Gesamtpreis<br />
4248 Stk. Photovoltaik Module Hanwha <strong>Solar</strong>One SF220 Poly x-tra<br />
230 Wp<br />
25 Jahre Leistungsgarantie<br />
Antireflexbeschichtung für max. Sonnenlichtabsorption<br />
geringe leistungtoleranz +/- 3 %<br />
Anzahl siehe PV<br />
Sol Auslegung<br />
Wechselrichter zur Energieeinspeisung von<br />
KACO new energy POWADOR<br />
Anzahl gemäß Auslegung<br />
- Wirkungsgrad 98,0 %<br />
- 2 MPP-Tracker, unsymmetrisch belastbar<br />
- grafisches Display<br />
- konform zu Mittel- und Niederspannungsrichtlinie<br />
1 Stk. Montagesystem<br />
Montagesystem<br />
E.M.Sol UG & Co. KG Montagesystem<br />
inkl.<br />
inkl.<br />
inkl.<br />
1 Stk. Verkabelung gemäß Leistungsgrenze inkl.<br />
1 Stk. Installation und Inbetriebnahme inkl. Netzanschluß<br />
Netto Pauschalpreis 221.503,00 €<br />
Ust 19% 42.085,57 €<br />
Gesamt Brutto <strong>26</strong>3.588,57 €<br />
inkl.<br />
4
Projektaufteilung<br />
lfd. Nr.<br />
Strasse<br />
Haus-Nr.<br />
Modulleistung 0,235 kWp Modultyp: Hanwha SF220 - 235 Wp<br />
Anz. WR<br />
Anz. Module<br />
kWp<br />
spez.Jahresertrag<br />
(kWh/(kWp*a))<br />
Netzeinspeisung<br />
(kWh)<br />
CO²-Einsparung<br />
(kg/a)<br />
1 Fritzi-Massary-Strasse 2-10 3 105 24,68 910,60 22.527 19.907<br />
2 Fritzi-Massary-Strasse 12-20 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
3 Joseph-Schmidt-Strasse 15-23 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
4 Joseph-Schmidt-Strasse 14-22 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
5 Joseph-Schmidt-Strasse 4-12 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
6 Joseph-Schmidt-Strasse 1-9 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
7 Leo-Slezak-Strasse 19-27 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
8 Joseph-Schmidt-Strasse 20-28 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
9 Fritzi-Massary-Strasse 6-14 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
10 Leo-Slezak-Strasse 5-13 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
11 Michael-Bohnen-Ring 1-9 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
12 Michael-Bohnen-Ring 2-10 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
13 Michael-Bohnen-Ring 11-19 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
14 Peter-Anders-Strasse 4-12 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
15 Peter-Anders-Strasse 1-9 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
16 Peter-Anders-Strasse 20-28 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
17 Michael-Bohnen-Ring 21-29 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
18 Michael-Bohnen-Ring 16-24 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
19 Peter-Anders-Strasse 15-23 3 1<strong>26</strong> 29,61 936,10 27.806 24.558<br />
20 Joseph-Schmidt-Strasse 11-13 2 98 23,03 934,60 21.583 19.071<br />
21 Leo-Slezak-Strasse 15-17 2 98 23,03 934,60 21.583 19.071<br />
22 Leo-Slezak-Strasse 16-18 2 98 23,03 934,60 21.583 19.071<br />
23 Michael-Bohnen-Ring 2, 2A 2 98 23,03 934,60 21.583 19.071<br />
24 Michael-Bohnen-Ring 14-14A 2 98 23,03 934,60 21.583 19.071<br />
25 Peter-Anders-Strasse 11-13 2 98 23,03 934,60 21.583 19.071<br />
<strong>26</strong> Heinrich-Schlusnus-Strasse 15-23 2 104 24,44 950,40 23.286 20.579<br />
27 Heinrich-Schlusnus-Strasse 15-23 2 84 19,74 949,40 18.801 16.605<br />
28 Heinrich-Schlusnus-Strasse 9-13 2 96 22,56 945,90 21.398 18.906<br />
29 Heinrich-Schlusnus-Strasse 2, 4 2 92 21,62 952,70 20.657 18.250<br />
30 Heinrich-Schlusnus-Strasse 3-7 2 76 17,86 900,00 16.133 14.242<br />
31 Sonnenallee 328 2 1<strong>26</strong> 29,61 937,40 27.844 24.591<br />
32 Sonnenallee 332,334 3 1<strong>26</strong> 29,61 905,30 <strong>26</strong>.895 23.750<br />
33 Michael-Bohnen-Ring 52 2 102 23,97 950,80 22.850 20.193<br />
34 Michael-Bohnen-Ring 54 2 104 24,44 950,40 23.286 20.579<br />
35 Sonnenallee 324 3 127 29,85 905,20 27.106 23.937<br />
36 Sonnenallee 319-323 1 36 8,46 857,60 7.285 6.428<br />
37 Michael-Bohnen-Ring 12-16 2 88 20,68 947,20 19.647 17.355<br />
38 Michael-Bohnen-Ring 12-16 2 1<strong>26</strong> 29,61 948,60 28.177 24.886<br />
38 96 4.248 998,28 937,51 935.898 8<strong>26</strong>.678<br />
Stk. Stk. kWp kWp/kWp kWh CO²<br />
4
Projektbericht einzelne Anlage<br />
5
Wirtschaftlichkeitsberechnung I/ Parameter<br />
Wirtschaftlichkeitsrechnung Dachanlage 38,07 Wiedemar<br />
<strong>Solar</strong>anlage komplett, schlüsselfertig in Betrieb<br />
Stand:<br />
19.12.2011<br />
Für die beispielhaft dargestellten Finanzierungskonditionen können wir keine Gewähr übernehmen.<br />
Die Anforderungen und Konditionen der finanzierenden Bank können von den genannten abweichen.<br />
Eigenkapital 13.409 €<br />
Kapitalwert (Beteiligung 10.000 €) 0 €<br />
Ausschüttungen 308% des Eigenkapitals<br />
Projektrendite 8,7%<br />
Parameter<br />
Anlagenleistung 38,07 kWp<br />
Pachtvorfinanzierung 10.000 €<br />
Gesamtinvestitionssumme 95.776 € entspricht 2.515,78 €/kWp (ohne MWSt.)<br />
Mittelherkunft<br />
Eigenkapital 13.409 € entspricht 14% der Gesamtinvestition<br />
Agio 0%<br />
1. Darlehen 82.367 € 86% der Gesamtinvestition<br />
Zinssatz (nominal) 4,10% p.a.<br />
Zinssatz nach 10 Jahren 6,00% p.a.<br />
Auszahlung 100%<br />
Laufzeit 18 Jahre<br />
Tilgungsfreie Zeit 1 Jahre<br />
Liquiditätsreserve 4.111 entspricht einer halben Jahresannuität im ersten Jahr<br />
Inflationsrate 2,0% p.a.<br />
Diskontsatz 0,0% p.a.<br />
Zinssatz Konto 0,0% p.a.<br />
Restwert in % der Herstellungskosten 0%<br />
Freiflächenanlage (ja/nein) nein<br />
Einspeisevergütung 0,2845 €/kWh 0,2845 Anschluss ab 2011-01-01<br />
spezifischer Ertrag 911,8 kWh/kWpa Laut PV Sol Ertragssimulation<br />
spezifischer Ertrag II 866,8 kWh/kWpa - 5 % Sicherheitsabschlag<br />
Anschluss Monat (1-12) 12<br />
Anteiliger Ertrag im ersten Jahr (%) 8%<br />
Degradation 0,30% p.a.<br />
Hebesatz (für Gewerbeertragssteuer) 400%<br />
Sonderabschreibung im ersten Jahr 0%<br />
individueller Steuersatz 30%<br />
Berechnung der laufenden Kosten pro Jahr [%] d. Stromerlöse im 1.J.<br />
Pacht 0 0,00% 0,00 €/kWp<br />
Versicherung 244 2,47% 6,40 €/kWp<br />
Geschäftsführung 244 2,47% 6,41 €/kWp 50 % Beteiligung an Mehrerlösen<br />
Reparatur/Instandhaltung 381 3,86% 10,00 €/kWp ab dem 11 Jahr<br />
Rücklagen (Reparatur/Instandhaltung) 381 3,86% 10,00 €/kWp<br />
techn. Betriebsführung/Wartung 457 4,63% 12,00 €/kWp ab dem 1. Tag<br />
Buchführung, Jahresabschl. Steuererkl. 190 1,93% 5,00 €/kWp<br />
0 0,00% €/kWp<br />
0 0,00% €/kWp<br />
Sonstiges 114 1,16% 3,00 €/kWp<br />
Summe 2.010 20,36%<br />
8
Erläuterung zu den Parametern<br />
• 485% ist die gesamte Ausschüttung über 20 Jahre<br />
• der nominale Zinssatz laut Finanzierungsangebot der Volksbank beträgt 3.95 %<br />
• Laufzeit des Darlehens beträgt 18 Jahre, davon ist 1 Jahr tilgungsfrei<br />
• spezifischer Ertrag liegt laut PV* Sol Bericht bei 956 kWh/kWp p.a.<br />
• abzüglich eines für die Bankfinanzierung notwendigen Sicherheitsabschlags<br />
von 5 %, liegt der spezifischer Ertrag II bei 909 kWh/kWp p.a.<br />
Laufende Kosten pro Jahr:<br />
• die jährliche Pacht beträgt 20,04 €/kWp<br />
• nach einem Angebot der Feuersozietät <strong>Berlin</strong> beträgt der jährlicher<br />
Versicherungsbeitrag 2,06 €/kWp<br />
• 8 €/kWp für Reparatur/Instandhaltung, Rücklagen hierfür sowie 2 €/kWp für die<br />
Buchführung/Steuerberatung entsprechen unseren Erfahrungswerten unter<br />
Berücksichtigung der Bankanforderungen und sonstiger Anforderungen<br />
• Wartungsgebühr beträgt 5 €/kWp, die Wartung der PV-Anlage untergliedert sich in<br />
folgende Bestandteile:<br />
- laufende Überwachung der Anlage durch Fernüberwachung der<br />
Stromeinspeisung<br />
- jährliche Prüfung vor Ort<br />
- ggf. Serviceeinsätze<br />
• sonstige Kosten 1,00 €/kWp :<br />
- Kosten für Datenübertragung<br />
- Fernüberwachungskosten<br />
- IHK-Mitgliedsbeiträge<br />
- <strong>Telefon</strong>gebühren<br />
• Geschäftsführung 6,15 €/kWp:<br />
- Vergütung der Geschäftsführung beträgt 50% von den Mehrerlösen<br />
(Differenz zwischen spezifischem Ertrag I und spezifischem Ertrag II)<br />
8
Wirtschaftlichkeitsberechnung II/ Verlauf 20 J.<br />
Jahr 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20<br />
Kalenderjahr 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 20<strong>26</strong> 2027 2028 2029 2<strong>030</strong> 2031<br />
Erträge:<br />
Stromerlöse 20.723 248.680 247.934 247.190 246.448 245.709 244.972 244.237 243.504 242.774 242.046 241.319 240.595 239.874 239.154 238.437 237.721 237.008 236.297 235.588 234.881<br />
Rückkauf 0<br />
Zinseinnahmen 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
Gesamt 20.723 248.680 247.934 247.190 246.448 245.709 244.972 244.237 243.504 242.774 242.046 241.319 240.595 239.874 239.154 238.437 237.721 237.008 236.297 235.588 234.881<br />
Aufwendungen:<br />
MWSt.-Finanzierungskosten 720<br />
Zinsen 1. Darlehen 6.562 78.744 74.112 69.480 64.848 60.216 55.584 50.952 46.320 41.688 37.056 49.252 42.216 35.180 28.144 21.108 14.072 7.036 0 0 0<br />
Zinsen 2. Darlehen 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
Pacht 1.667 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003 20.003<br />
Versicherung 171 2.097 2.139 2.182 2.2<strong>26</strong> 2.270 2.316 2.362 2.409 2.457 2.506 2.557 2.608 2.660 2.713 2.767 2.823 2.879 2.937 2.995 3.055<br />
Geschäftsführung 512 6.<strong>26</strong>5 6.391 6.518 6.649 6.782 6.917 7.056 7.197 7.341 7.488 7.637 7.790 7.946 8.105 8.<strong>26</strong>7 8.432 8.601 8.773 8.948 9.127<br />
Reparatur/Instandhaltung 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7.985 8.145 8.308 8.474 8.643 8.816 8.993 9.172 9.356 9.543<br />
Rücklagen (Reparatur/Instandhaltung) 665 7.985 7.985 7.985 7.985 7.985 7.985 7.985 7.985 7.985 7.985 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
techn. Betriebsführung/Wartung 416 5.091 5.192 5.296 5.402 5.510 5.620 5.733 5.847 5.964 6.084 6.205 6.329 6.456 6.585 6.717 6.851 6.988 7.128 7.271 7.416<br />
Buchführung, Jahresabschl. Steuererkl. 166 2.036 1.996 2.036 2.077 2.118 2.161 2.204 2.248 2.293 2.339 2.386 2.433 2.482 2.532 2.582 2.634 2.687 2.740 2.795 2.851<br />
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
Sonstiges 83 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998 998<br />
Abschreibung (AfA) 9.229 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 101.522<br />
sofort abzugsfähige Anlaufkosten 0<br />
Summe Aufwendungen 20.192 233.972 229.569 225.251 220.940 216.635 212.336 208.045 203.760 199.482 195.211 207.775 201.274 194.784 188.305 181.838 175.381 168.936 162.503 163.118 154.516<br />
steuerliches Ergebnis 531 14.708 18.365 21.939 25.509 29.074 32.636 36.192 39.745 43.292 46.835 33.544 39.321 45.089 50.849 56.599 62.340 68.072 73.794 72.470 80.365<br />
kumuliert 531 15.239 33.604 55.543 81.052 110.1<strong>26</strong> 142.761 178.954 218.698 <strong>26</strong>1.991 308.825 342.370 381.691 4<strong>26</strong>.780 477.629 534.228 596.568 664.639 738.433 810.903 891.<strong>26</strong>8<br />
Gewerbeertragssteuer 0 0 0 202 915 1.627 2.338 3.049 3.758 4.467 1.809 2.964 4.118 5.270 6.420 7.568 8.714 9.859 9.594 11.173<br />
Jahresüberschuss 531 14.708 18.365 21.939 25.307 28.159 31.008 33.854 36.696 39.534 42.368 31.736 36.357 40.971 45.579 50.179 54.772 59.357 63.935 62.876 69.192<br />
Restwert nach Abschreibung 2.215.033 2.205.804 2.095.052 1.984.301 1.873.549 1.762.797 1.652.046 1.541.294 1.430.542 1.319.791 1.209.039 1.098.287 987.536 876.784 766.032 655.281 544.529 433.777 323.0<strong>26</strong> 212.274 101.522 0<br />
Restschuld 1. Darlehen 1.993.530 1.993.530 1.876.<strong>26</strong>4 1.758.997 1.641.731 1.524.464 1.407.198 1.289.931 1.172.665 1.055.398 938.132 820.865 703.599 586.332 469.066 351.799 234.533 117.<strong>26</strong>6 0 0 0 0<br />
Restschuld 2. Darlehen 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
Liquiditätsprognose:<br />
Investitionskosten -2.215.033<br />
Einzahlung EK+Agio 221.503<br />
Einzahlung Darlehen 1.993.530<br />
Abschreibungen 9.229 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 110.752 101.522<br />
Tilgung 1.Darlehen 0 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 -117.<strong>26</strong>6 0 0 0<br />
Tilgung 2.Darlehen 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
Zinsabschlagsteuer 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
Liquidität Jahresende nein 9.760 8.193 11.850 15.424 18.792 21.645 24.494 27.339 30.181 33.019 35.853 25.221 29.842 34.457 39.064 43.664 48.257 52.843 174.687 173.628 170.714<br />
Ausschüttung 0 0 0 0 0 12.153 27.339 30.181 33.019 35.853 25.221 29.842 34.457 39.064 43.664 48.257 52.843 174.687 173.628 313.384<br />
Liquidität nach Ausschüttung 9.760 17.954 29.804 45.228 64.020 85.665 98.005 98.005 98.005 98.005 98.005 98.005 98.005 98.005 98.005 98.005 98.005 98.005 98.005 142.670 0<br />
Rücklagenbestand 10.4<strong>26</strong> <strong>26</strong>.604 46.440 69.849 96.6<strong>26</strong> 1<strong>26</strong>.256 134.429 127.228 132.372 137.519 142.670 142.670 142.670 142.670 142.670 142.670 142.670 142.670 142.670 142.670 0<br />
Ergebnis aus Sicht des Anlegers:<br />
Ausschüttungen -221.503 0 0 0 0 0 12.153 27.339 30.181 33.019 35.853 25.221 29.842 34.457 39.064 43.664 48.257 52.843 174.687 173.628 313.384<br />
in % der Beteiligung -100% 0% 0% 0% 0% 0% 5% 12% 14% 15% 16% 11% 13% 16% 18% 20% 22% 24% 79% 78% 141%<br />
Steuer auf Ergebnis -159 -4.412 -5.510 -6.582 -7.653 -8.722 -9.791 -10.858 -11.923 -12.988 -14.050 -10.063 -11.796 -13.527 -15.255 -16.980 -18.702 -20.422 -22.138 -21.741 -24.110<br />
Anrechnung Zinsabschlagsteuer 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0<br />
Anrechnung Gewerbeertragssteuer 0 0 0 0 202 915 1.627 2.338 3.049 3.758 4.467 1.809 2.964 4.118 5.270 6.420 7.568 8.714 9.859 9.594 11.173<br />
Ergebnis nach Steuer -221.663 -4.412 -5.510 -6.582 -7.451 -7.807 3.989 18.820 21.306 23.790 <strong>26</strong>.<strong>26</strong>9 16.966 21.010 25.048 29.079 33.104 37.123 41.135 162.407 161.481 300.448<br />
10
Ertragsgutachten<br />
11
HINWEISE ZUR STEUERLICHEN<br />
BEHANDLUNG<br />
Mit dem Betrieb einer netzgekoppelten PV Anlage in Deutschland unterliegt man dem Deutschen<br />
Steuersystem.<br />
Einkommen- und Gewerbesteuer:<br />
Mit dem Betrieb einer Photovoltaik-Anlage erzielt der Investierende grundsätzlich Einkünfte aus<br />
Gewerbebetrieb (§ 15 EStG) und ist infolge dessen auch gewerbesteuerpflichtig.<br />
Regelmäßig wird es – bedingt durch die Anlagengröße – zu keiner Gewerbesteuerfestsetzung<br />
kommen, da durch den Freibetrag nach § 11 Abs. 1 Nr. 2 GewStG ein Gewinn in Höhe von € 24.500<br />
freigestellt wird. Zudem erfolgt eine Anrechnung der Gewerbesteuer bei der Einkommenssteuer.<br />
Abschreibung:<br />
Bei einer nicht dachintegrierten Photovoltaik-Anlage handelt sich um ein bewegliches Wirtschaftsgut<br />
(LFD Thüringen, 14.04.2008,S 4521 A-24-A 3.14), so dass folgende Abschreibungen zum Tragen<br />
kommen können (AfA):<br />
Lineare AfA über 20 Jahre (Nutzungsdauer gemäß AfA-Tabelle 20 Jahre) 5% AfA p. a..<br />
Daneben kann für das Jahr der Fertigstellung der Photovoltaik-Anlage und den folgenden 4 Jahren<br />
gemäß § 7 g Abs. 5 EStG unter bestimmten Voraussetzungen ein Sonderabschreibung von 20% in<br />
Anspruch genommen werden (Wahlrecht: im ersten Jahr können die vollen 20% AfA geltend<br />
gemacht oder beliebig innerhalb des 5 Jahreszeitraumes verteilt werden.<br />
Unter bestimmten Umständen kann für die Anschaffung einer Photovoltaik-Anlage auch ein<br />
Investitionsabzugsbetrag gemäß § 7 g Abs. 1 EStG von 40% der Anschaffungskosten (netto) in<br />
Anspruch genommen werden.<br />
Umsatzsteuer:<br />
Soweit der Investierende den Strom in das Netz des Energieversorgers einspeist, wird er als<br />
umsatzsteuerrechtlicher Unternehmer angesehen, der mit der Lieferung des erzeugten Stroms<br />
gegen Einspeisevergütung einen umsatzsteuerpflichtigen Umsatz (§ 1 Abs. 1 Nr. 1 Satz 2 UStG)<br />
ausführt.<br />
Die Umsatzsteuer wird vom Energieversorger jedoch zusätzlich zur Einspeisevergütung vergütet und<br />
stellt daher für den Investierenden nur einen durchlaufenden Posten dar.<br />
Da der Investierend als Stromerzeuger Unternehmer ist, der umsatzsteuerpflichtige Umsätze<br />
ausführt, kann er die ihm bei der Anschaffung der Photovoltaik-Anlage und bei den laufenden Kosten<br />
in Rechnung gestellte Umsatzsteuer - unter den Voraussetzungen des § 15 UStG - als<br />
Vorsteuerabzug geltend machen, die er vom Finanzamt zurück erstattet bekommt.<br />
Eine Investition in eine Photovoltaik-Anlage ist in erster Linie aufgrund der wirtschaftlichen Aspekte –<br />
insbesondere aufgrund der Einnahmesicherheit, welches das EEG bietet und der Tatsache, dass<br />
eine Abhängigkeit nur von der SONNE besteht (konjunkturunabhängig) - sinnvoll. Aber auch<br />
steuerlich<br />
bietet die Investition in eine Photovoltaik-Anlage Vorteile.<br />
Nach einem BMF-Schreiben vom 1.4.2009 ist nun auch unternehmerische Tätigkeit gegeben, wenn<br />
Strom z. T. selbst verbraucht wird (Rücklieferung an Anlagenbetreiber wird unterstellt).<br />
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Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Da wir keine steuerliche<br />
Beratung erbringen dürfen, sollten Sie Ihre individuellen steuerrechtlichen Rahmenbedingungen in<br />
jedem Fall mit Ihrem Steuerberater besprechen.<br />
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Module<br />
13
Module<br />
17
Wechselrichter<br />
15
SICHERHEITSKONZEPTE<br />
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