Energieflussanalyse eines 4-Sterne-Hotels - Institut für Elektrische ...

Energieflussanalyse 

eines 

4-Sterne-Hotels 

Diplomarbeit 

durchgeführt am 

Institut für Elektrische Anlagen und Hochspannungstechnik 

Abteilung für Elektrische Anlagen 

Technische Universität Graz 

von 

Alexander Lerch 

Leiter der Abteilung: 

Univ.-Prof. Dipl.-Ing. Dr. techn. Lothar Fickert 

Begutachter: 

Ao.Univ.-Prof. Dipl.-Ing. Dr. techn. Manfred Sakulin 

Betreuer: 

Dipl.-Ing. Dr. techn. Ernst Schmautzer 

Graz, März 2003

Kurzfassung 

Aufgabe der vorliegenden Diplomarbeit ist, den Energiefluss eines Vier-Sterne 

Hotels zu untersuchen und mögliche Energieeinsparpotentialen zu orten, die 

derzeitige Wärmeerzeugung und Wärmeverteilung aufzunehmen und die 

Möglichkeit zur Einbindung eines Blockheizkraftwerkes in das bestehende 

System zu ermitteln. Weiters sollen die entsprechenden Investitionskosten 

abgeschätzt und die durch die Investitionen möglichen Einsparungen berechnet 

werden, um die jeweilige Amortisationszeit ermitteln zu können. 

Um den Betrieb bewerten zu können, sollen gängige spezifische 

Energiekennzahlen ermittelt und mit anderen Betrieben verglichen werden. 

Diese einfachen Kennzahlen ermöglichen eine erste und schnelle Abschätzung 

der vorhandenen Energiesituation. 

Abstract 

The aim of this diploma thesis is to examine the energy flow of a four-star hotel, 

to find possible potentials for energy-saving, to check the actual generation and 

distribution of heat and to examine the possibility of integrating a block heating 

and generating plant into the existing system. Furthermore the respective costs 

of investment will be assessed and the possible savings by means of investments 

will be calculated in order to determine the respective length of the amortization 

period. 

In order to carry out an assessment of the hotel specific energy figures will be 

determined and compared with those of other hotels. These simple energy 

figures enables the management to carry out a first quick assessment of the 

existing energy situation.

Energieflussanalyse eines 4-Sterne-Hotels 

Inhaltverzeichnis 

1 Einleitung..................................................................................................... 3 

1.1 Übersicht ............................................................................................... 3 

2 Bestandsaufnahme ...................................................................................... 4 

2.1 Basisdaten ............................................................................................. 4 

2.2 Allgemeines .......................................................................................... 5 

2.3 Gebäudeübersicht.................................................................................. 6 

2.4 Nutzung des Gebäudes.......................................................................... 7 

2.5 Begriffe ................................................................................................. 7 

2.5.1 Heizwärmebedarf.............................................................................. 7 

2.5.2 Heizenergiebedarf ............................................................................. 8 

2.5.3 Thermischer Jahresenergiebedarf ..................................................... 8 

2.6 Energiekennzahlen................................................................................ 9 

2.6.1 Spezifischer flächenbezogener Jahresheizenergiebedarf.................. 9 

2.6.2 Anteil der Energiekosten am Umsatz [7]........................................ 10 

2.6.3 Sonstige Energiekennzahlen ........................................................... 11 

2.6.4 Hotelspezifische Daten ................................................................... 11 

3 Analyse der Stromkosten ......................................................................... 13 

3.1 Allgemeines [3]................................................................................... 13 

3.2 Die Stromrechnung ............................................................................. 13 

3.3 Aufteilung des Strompreises............................................................... 13 

3.3.1 Der Energiepreis ............................................................................. 13 

3.3.2 Der Netzpreis .................................................................................. 14 

3.3.3 Steuern und Abgaben...................................................................... 16 

3.4 Hotelspezifische Stromdaten .............................................................. 16 

3.4.1 Stromverbrauch in Verbrauchergruppen gegliedert ....................... 19 

4 Ermittlung des thermischen Energiebedarfs ......................................... 21 

4.1 Allgemeines ........................................................................................ 21 

5 Gebäudehülle, wärmedämmende Maßnahmen ..................................... 30 

6 Heizungsanlage.......................................................................................... 30 

6.1 Aufnahme............................................................................................ 30 


6.3 Die Heizzentrale.................................................................................. 32 

6.4 Unterverteilstationen........................................................................... 34 

6.4.1 Substation (C) ................................................................................. 34 

6.4.2 Bergwerk 1 u. 2. (A und B) ............................................................ 35 

6.4.3 Klimakammer (D)........................................................................... 37 

6.4.4 Faberhaus (F) .................................................................................. 38 

6.4.5 Office (E) ........................................................................................ 38 

A. Lerch IfEA 2003 - 1 -


7 Wasserversorgung..................................................................................... 39 

7.1 Warmwassertemperatur ...................................................................... 39 

7.2 Legionellen.......................................................................................... 39 

7.3 Warmwassererwärmung Hotel ........................................................... 39 

7.4 Brauchwasser Hotel ............................................................................ 40 

8 Raumtemperaturmessung........................................................................ 41 


8.2 Daten-Logger-Messungen .................................................................. 41 

8.3 Auswertung der Raumtemperaturmessungen ..................................... 42 

9 Maßnahmenkatalog .................................................................................. 45 

10 Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen ........................................................... 48 

10.1 Technologievergleich.......................................................................... 48 

10.2 Blockheizkraftwerke: Aufbau – Funktionsweise............................... 50 

10.3 Dimensionierung................................................................................. 52 

10.4 Wirtschaftlichkeit................................................................................ 54 

10.5 Derzeitige Förderung [1]..................................................................... 55 

10.6 Kosteneinsparung durch BHKW-Betrieb ........................................... 56 

10.7 Amortisationsrechnung für die BHKW-Anlage ................................. 59 

10.8 Berücksichtigungsfaktoren bei der Amortisationsberechnung........... 60 

10.9 Berechnungsbeispiele: ........................................................................ 61 

10.9.1 Kombination BHKW 70 und BHKW 90.................................... 61 

10.9.2 BHKW 70 mit 7600h Betriebsstunden....................................... 64 

10.9.3 BHKW 200 mit 3500h bzw. 7680h Betriebsstunden ................. 65 

11 Zusammenfassung..................................................................................... 67 

12 Literaturverzeichnis ................................................................................. 70 



1 Einleitung 

1.1 Übersicht 

Aufgabe der vorliegenden Diplomarbeit 

ist es, den Energieträgereinsatz (Öl, 

Strom und Wasser) eines 4-Sterne 

Hotels im Salzkammergut zu analysieren 

und die möglichen Einsparungen 

aufzuzeigen. Diese Einsparpotentiale 

sollen in einem Maßnahmekatalog 

aufgelistet, bewertet und näher 

beschrieben werden. Im Rahmen dieses 

Maßnahmenkataloges sollen die zu 

erwarteten Investitionskosten und 

Amortisationszeiten abgeschätzt werden. 

Eine weitere Aufgabe ist es, die derzeitige Wärmeerzeugung- und Wärmeverteilungsanlage 

aufzunehmen und einen Heizungsanlageplan zu erstellen. 

Nach Aufnahme aller relevanten Daten soll der thermische Jahresenergiebedarf 

ermittelt werden und aus den ermittelten Daten die Möglichkeit einer 

Einbindung eines Blockheizkraftwerkes in das Heizungssystem bestehend aus 

zwei Ölheizanlagen, fünf Wasser-Wasser-Wärmepumpen und mehreren 

Wärmespeichern untersucht werden. 

Weiters sollen die entsprechenden Investitionskosten für ein dem Wärmebedarf 

entsprechenden Blockheizkraftwerk abgeschätzt und die durch diese Investition 

mögliche Einsparung berechnet und die Amortisationszeit ermittelt werden. 

Um den Betrieb bewerten zu können, sollen gängige spezifische Energiekennzahlen 

ermittelt und mit anderen Betrieben verglichen werden. Diese 

einfachen Kennwerte ermöglichen eine erste und schnelle Abschätzung der 

vorhandenen Energiesituation. 



2 Bestandsaufnahme 

2.1 Basisdaten 

Es wurden folgende Daten zur Verfügung gestellt bzw. im Rahmen der 

Durchführung der Energieanalyse ermittelt. 

Objekt: Romantikhotel „ Im Weissen Rössl “ 

Markt 74 

5360 St. Wolfgang 

Tel.: 06138/2306 

e-mail: technik@weissesroessl.at 

Ansprechpersonen: 

Eigentümer: Hr. Mag. Helmut Peter 

Haustechniker: Hr. Ing. Peter Lippert 

Hoteldaten: 

Anzahl der Zimmer 71 

Anzahl der Betten 142 

jährliche Auslastung 80,6 % 

Anzahl der Nächtigungen 36.624 

Energiebezugsfläche ca.7.574 m² 

Tabelle 1: Allgemeine Hoteldaten 

Preise und Energieinhalt der Energieträger *) : 

Menge Energieinhalt Preis 

Strom 1 kWh 1 kWh 0,0720 €/kWh 

Heizöl 1 Liter 10 kWh 0,3052 €/l 

Erdgas 1 m³ 9,36 kWh 0,2382 €/m³ 

Tabelle 2: Preise für Energieträger 

Jahresverbrauchsdaten: 

Strom 1.583.818 kWh 

Heizöl 37.164 l 

Wasser 10.367 m³ 

Tabelle 3: Jahresverbrauchsdaten des Hotels 

Betriebsstunden der einzelnen Wärmeerzeuger siehe Anhang. 

*) Alle Tarife, Preise und Kosten verstehen sich exkl. Umsatzsteuer 



2.2 Allgemeines 

kWh 

1.200.000 

1.000.000 

800.000 

600.000 

400.000 

200.000 

0 

165.107 

371.638 

Jährl. Endenergieeinsatz für das Hotel 

in kWh 

43.525 

A. Lerch IfEA 2003 - 5 - 

115.319 

1.154.482 

Heizung WPSee Warmwasser sonstige elektr. 

Verbraucher 

Abbildung 1: Jährlicher Endenergieeinsatz für das Hotel 

90.000 € 

80.000 € 

70.000 € 

60.000 € 

50.000 € 

40.000 € 

30.000 € 

20.000 € 

10.000 € 

0 € 

11.888 € 

8.306 € 

Jährliche Energiekosten für das Hotel 

114.754 € 

3.134 € 

8.303 € 

83.123 € 

Heizung WPSee Warmwasser sonstige elektr. 

Verbraucher 

Abbildung 2: Jährliche Energiekosten für das Hotel 

Stromeinsatz 

Öleinsatz 

Stromkosten 

Öl-Kosten


2.3 Gebäudeübersicht 

Das Gebäude besteht aus fünf zusammengebauten Häusern 

Abbildung 3: Gebäudeübersicht 

1. Faberhaus 

2. Kuchlerhaus 

3. Schulhaus 

4. Gästehaus 

5. Torbogenhaus 



2.4 Nutzung des Gebäudes 

Der überwiegende Teil des Gebäudes wird als Hotelbetrieb genutzt. Weiteres sind 

in diesem Gebäude noch zwei Verkaufsladen, die Büros der Verwaltung, der 

Versorgungsbereich, zwei Veranstaltungssäle und zwei Wohnungen untergebracht. 

Säle: 

Paul Peter Saal: 

Die jährliche Auslastung des Saales beträgt laut Angabe ca. 40%. Die Benutzung 

erfolgt vorwiegend in den Wintermonaten, weil zu dieser Zeit freie 

Bettenkapazität für Tagungen vorhanden ist. 

Scheffelsaal: 

Der Scheffelsaal dient als Speise- u. Veranstaltungssaal und hat daher eine sehr 

gute Auslastung. 

Wohnungen: 

Beide Wohnungen sind ständig bewohnt. 

Hotelzimmer: 

Die jährliche Auslastung beträgt im Durchschnitt 80,6 % (in den Sommermonaten 

fast 100 %). 

2.5 Begriffe 

2.5.1 Heizwärmebedarf 

Die Wärmemenge, die von dem Heizsystem (Heizkörper) dem Raum bzw. dem 

Gebäude zur Verfügung gestellt werden muss, um die entsprechende 

Raumtemperatur aufrecht zu erhalten. 

Die Größe wird durch die Bilanzierung von Wärmeverlusten (Transmission und 

Lüftung) und Wärmegewinnen (solare und interne) unter Berücksichtigung 

definierter Nutzungsbedingungen ermittelt und beschreibt die wärmeschutztechnische 

Qualität der Gebäudehülle. 



2.5.2 Heizenergiebedarf 

Energiemenge, die für die Gebäudebeheizung unter Berücksichtigung des 

Heizwärmebedarfs und der Verlusten des Heizungssystems aufgebracht werden 

muss. 

Verluste des Heizungssystems treten bei der Wärmeübergabe, der 

Wärmeverteilung, der Wärmespeicherung und der Wärmeerzeugung auf. 

2.5.3 Thermischer Jahresenergiebedarf 

Der Jahresenergiebedarf setzt sich im Wesentlichen aus den folgenden 

Komponenten zusammen, dem Heizwärmebedarf und dem Nutzwärmebedarf 

der Warmwasserbereitung sowie der Summe aller zu deckenden technischen 

Anlageverluste [9]. 

Abbildung 4: Allgemeines thermisches Energieflussbild 



2.6 Energiekennzahlen 

Anhand von Energiekennzahlen ist es möglich, unterschiedliche Betriebe oder 

Gebäude miteinander zu vergleichen. 

Eine wichtige Energiekennziffer ist der spezifische Jahresheizenergiebedarf q. 

2.6.1 Spezifischer flächenbezogener Jahresheizenergiebedarf 

Zur Berechnung des spezifischen flächenbezogenen Jahresheizenergiebedarfs q 

eines Gebäudes kann folgende Gleichung herangezogen werden. 

q = 

Q 

AEB 

Die für diese Berechnung maßgebliche Fläche AEB ist die Energiebezugsfläche 

eines Gebäudes, also die Summe aller Wohn- bzw. Nutzflächen, für deren Nutzung 

eine Beheizung notwendig ist. 

Der thermische Jahresenergiebedarf Q setzt sich im Wesentlichen aus den 

Komponenten des Heizwärmebedarfs QH und dem Nutzwärmebedarf der 

Warmwasserbereitung QW sowie der Summe aller zu deckenden technischen 

Anlagenverluste zusammen [9]. 

Endenergie therm. Energiebedarf 

Q 

A. Lerch IfEA 2003 - 9 - 

Endenergiekosten 

für Heiz. u. WW 

kWh kWh € 

Heizung 488.219 937.046 19.110 

Warmwasser 207.370 540.332 12.521 

Summe 695.589 1.477.378 31.631 

Tabelle 4: Nutzenergieaufteilung (gerechnet) 

Für das Hotel ergibt sich somit bei einer Energiebezugsfläche AEB von 7.574 m² 

folgender spez. Jahresheizenergiebedarf: 

Q 

q = 

A 

EB 

1. 

477. 

378 

= = 195kWh 

/ m² 

a 

7. 

574 

Werden die eingesetzten Endenergiekosten für Heizung und Warmwasser 

berücksichtigt, ergibt sich folgender Wert: 

q 

k 


31. 

631 

= 

= 

AEB 

7. 

574 

= 

4, 

17€ 

/ 

m² 

a


kWh/m² a 

350 

300 

250 

200 

150 

100 

50 

0 

Spezifischer Jahresheizenergiebedarf 

Minimum Weisses R. Mittelwert Maximum 

Abbildung 5: Vergleich des spezifischen Jahresheizenergiebedarfs [10] 

2.6.2 Anteil der Energiekosten am Umsatz [7] 

A. Lerch IfEA 2003 - 10 - 

Minimum 

Weisses R. 

Mittelwert 

Maximum 

Eine wichtige wirtschaftliche Kennzahl sind die Energiekosten als Anteil des 

Umsatzes. Diese Kennzahl gibt an, wie hoch der Prozentsatz der Energiekosten am 

gesamt Nettoumsatzes eines Jahres ist: 

Energiekosten 

x 

Jahresumsatz 

KE/U = 100 

[%] ≤ 3% 

Diese Kennzahl sollte die 3% Marke nicht überschreiten. Sollte der Wert höher 

sein, kann davon ausgegangen werden, dass Energieeinsparmaßnahmen erfolgreich 

sein werden.


2.6.3 Sonstige Energiekennzahlen 

Energieverbrauch pro Bett bzw. pro Nächtigung 

Eine weitere Kennzahl jedes Beherbergungsbetriebes ist die Anzahl der 

Nächtigungen bzw. ohne Berücksichtigung der Auslastung die Anzahl der 

vorhandenen Betten. 

KE/N = 

KE/B = 

A. Lerch IfEA 2003 - 11 - 

Energieverbrauch 

[kWh/Nächt.] 

Nächtigungen 

bzw. 


[kWh/Bett] 

Bettenanzahl 

Für ein Vier-Sterne-Hotel kann der Energieverbrauch, je nach zusätzlichem 

Angebot (Schwimmbad etc.) bei etwa 50 kWh bis 60 kWh pro Nächtigung liegen. 

Bei den üblichen Auslastungszahlen sollte damit der jährliche Energieverbrauch 

nicht über 6000 kWh bzw. 7500 kWh pro Bett liegen [7]. 

2.6.4 Hotelspezifische Daten 

Strom 1.583.818 kWh 114.035 € 

Heizöl 371.638 kWh 8.307 € 

Gesamt 1.955.456 kWh 122.342 € 

Nächtigungen pro Jahr (Auslastung) 80,6 % 

Anzahl der Betten 142 

Hotelbetriebszeit 320 Tage 

Tabelle 5: Hotelspezifische Daten 

Damit ergeben sich folgende Kennwerte: 

Energiekosten 

Jahresumsatz 

KE/U = x100 

[%] = 2,45 [%] 

Die Energiekosten pro Jahresumsatz liegen unter der empfohlenen 3% Grenze. 

KE/N = 


1. 

955. 

456 

[kWh/Nächt.] = = 53,4 [kWh/Nächt.] 

Nächtigungen 

0, 

806* 

142* 

320 

Der Jahresverbrauch pro Nächtigung liegt auch im empfohlenen Bereich zwischen 

50 bis 60 [kWh/Nächt.] [7].


% 

3,50 

3,00 

2,50 

2,00 

1,50 

1,00 

0,50 

0,00 

Vergleich des Anteiles der Energiekosten am Umsatz in 

Prozent 

Weisses Rössl 3%-Grenzwert des 

Jahresumsatzes 

Abbildung 6: Vergleich des Anteiles der Energiekosten am Umsatz [7] 

kWh/Näch. 

62 

60 

58 

56 

54 

52 

50 

48 

46 

44 

Vergleich des Jahresenergieverbrauchs pro 

Nächtigung 

Minimum Weisses Rössl Maximum 

Abbildung 7: Vergleich des Jahresenergieverbrauchs pro Nächtigung [7] 

A. Lerch IfEA 2003 - 12 - 

Weisses Rössl 

3%-Grenzwert des 

Jahresumsatzes 

Minimum 

Weisses Rössl 

Maximum


3 Analyse der Stromkosten 

3.1 Allgemeines [3] 

Seit 1. Oktober 2001 ist der Strommarkt in Österreich zu 100 Prozent liberalisiert. 

Das bedeutet für die Stromkunden, dass sie seit diesem Zeitpunkt aussuchen 

können, von wem sie ihren Strom, also die elektrische Energie, kaufen. Aus 

technischen Gründen (Strom ist ein leitungsgebundener Energieträger) ist der 

Bereich des Netzes nicht liberalisiert. Das bedeutet, für die Durchleitung des 

Stromes wird vom Netzbetreiber weiterhin eine Gebühr, das sogenannte 

Netznutzungsentgelt verrechnet. 

3.2 Die Stromrechnung 

Der gesamte Strompreis, den ein Kunde zu bezahlen hat, setzt sich aus 

Energiepreis, Netzpreis sowie Steuern und Abgaben zusammen. 

Wie bereits oben angeführt, unterliegt nur der Energiepreis dem freien 

Wettbewerb. Die Netzpreise, die die Netzbetreiber verrechnen dürfen, werden von 

der E-Control Kommission verordnet. Die Steuern und Abgaben werden vom Bund 

und den Gemeinden eingehoben. 

3.3 Aufteilung des Strompreises 

• Energiepreis 

• Netzpreis 

o Netznutzungsentgelt 

o Netzverlustentgelt 

o Entgelt für Messleitungen 

o Netzbereitstellungsentgelt 

o Systemdienstleistungsentgelt 

• Steuern 

3.3.1 Der Energiepreis 

Da der Energiepreis dem freien Wettbewerb unterliegt, kann jeder Stromkunde 

seinen Stromanbieter selbst wählen. Zwischen Stromanbieter und Kunden wird ein 

Stromliefervertrag abgeschlossen, der den Umfang der Lieferung, den Preis und die 

Laufzeit beinhaltet. 



3.3.2 Der Netzpreis 

Der Netzpreis wird über den Systemnutzungstarif abgegolten. Der 

Systemnutzungstarif bezeichnet und beinhaltet die Preise, die die einzelnen 

Netzbetreiber für ihre Dienstleistungen in Rechnung stellen dürfen. 

3.3.2.1 Netznutzungsentgelt 

Durch das Netznutzungsentgelt werden dem Netzbetreiber die Kosten für die 

Errichtung, den Ausbau, die Instandhaltung und den Betrieb des Netzsystems 

abgegolten. Das Netznutzungsentgelt wird von der E-Control Kommission 

verordnet und findet sich in der Systemnutzungstarif-Verordnung (SNT-VO) 

wieder. 

Die Höhe des Netznutzungsentgeltes für den Leistungspreis (LP) und für den 

Arbeitspreis hängen von der jeweiligen Tarif Netzebene des Kunden ab. In 

Österreich gibt es sieben Tarif-Netzebenen. Die Höchstspannungsebene (380 kV 

und 220 kV) bilden die Ebene 1 und die Niederspannung (bis 1 kV) die Tarif 

Netzebene 7. 

Leistungspreis Arbeitspreis 

Versorgungs- LP SHT SNT WHT WNT 

bereich Cent/kW Cent/kWh Cent/kWh Cent/kWh Cent/kWh 

Burgenland 4.800 2,49 2,49 3,11 3,11 

Niederösterreich 3.253 1,422 1,422 2,449 2,449 

Oberösterreich 4.500 1,24 1,24 1,58 1,58 

Steiermark 4.800 3,26 3,26 2,1075 2,1075 

Tabelle 6: Netznutzungsentgeltvergleich der gemessenen Leistung der Netzebene 6 (Ostösterreich) Stand: 

4.März 2003 

Leistungspreis Arbeitspreis 

Versorgungs- LP SHT SNT WHT WNT 

bereich Cent/kW Cent/kWh Cent/kWh Cent/kWh Cent/kWh 

Burgenland 6.540 4.28 4.28 4.28 4.28 

Niederösterreich 1.702 3.239 3.239 5.355 5.355 

Oberösterreich 7.800 3.8 3.8 4.7 4.7 

Steiermark 4.800 5.9592 5.0144 5.9592 5.0144 

Tabelle 7: Netznutzungsentgeltvergleich der gemessenen Leistung der Netzebene 7 (Ostösterreich) 

Stand: 4.März 2003 



3.3.2.2 Netzverlustentgelt 

Durch das Netzverlustentgelt werden dem Netzbetreiber jene Kosten abgegolten, 

die dem Netzbetreiber für die Beschaffung der für den Ausgleich von 

Netzverlusten erforderlichen Energiemengen entstehen. 

Versorgungs- 

SHT SNT WHT WNT 

bereich Cent/kWh Cent/kWh Cent/kWh Cent/kWh 

Burgenland 0, 7 0, 7 0, 7 0, 7 

Niederösterreich 0,136 0,136 0,136 0,136 

Oberösterreich 0,14 0,14 0,14 0,14 

Steiermark 0,1671 0,1671 0,1671 0,1671 

Tabelle 8: Netzverlustentgeltvergleich der Netzebene 6 (Ostösterreich), Stand: 1.Oktober 2002 

Versorgungs- 

SHT SNT WHT WNT 

bereich Cent/kWh Cent/kWh Cent/kWh Cent/kWh 

Burgenland 0,17 0,17 0,17 0,17 

Niederösterreich 0,219 0,219 0,219 0,219 

Oberösterreich 0,2 0,2 0,2 0,2 

Steiermark 0,2616 0,2616 0,2616 0,2616 

Tabelle 9: Netzverlustentgeltvergleich der Netzebene 7 (Ostösterreich), Stand: 1.Oktober 2002 

3.3.2.3 Entgelt für Messleistungen 

Für das Entgelt für Messleistungen werden dem Netzbetreiber jene direkt 

zuordenbaren Kosten abgegolten, die mit der Errichtung und dem Betrieb von 

Zähleinrichtungen, der Eichung und der Datenauslesung verbunden sind. 

3.3.2.4 Netzbereitstellungsentgelt 

Das Netzbereitstellungsentgelt ist als Pauschalbetrag für den vom Netzbetreiber zur 

Ermöglichung des Anschlusses bereits durchgeführten und vorfinanzierten Ausbau 

der einzelnen Netzebenen, die für die Netznutzung im vereinbarten Ausmaß 

tatsächlich in Anspruch genommen werden, zu leisten. 

Versorgungsbereich 

Netzbereitstellungsentgelt 

Netzebene 6 Netzebene 7 

€/kW €/kW 

Burgenland 152,00 238,00 

Niederösterreich 132,27 210,65 

Oberösterreich 136,17 208,00 

Steiermark 0,00 0,00 

Tabelle 10: Netzbereitstellungsentgelt der Netzebene 6 und 7 (Stand: 1.Juli 2002) 



3.3.3 Steuern und Abgaben 

Endverbrauchern von Elektrizität werden folgende Steuern, Abgaben und 

Zuschläge verrechnet [3]: 

• Elektrizitätsabgabe (1,5 Cent/kWh) 

• Beitrag für Stranded Costs 

• Zuschlag für Öko- und KWK-Anlagen 

• Gebrauchsabgabe (Gemeinden) 

• Umsatzsteuer 

3.4 Hotelspezifische Stromdaten 

Der Netzbetreiber ist die Energie AG Oberösterreich (EAG). 

Der Stromlieferant ist die Vorarlberger Kraftwerke AG (VKW). 

Neu: Im Elektrizitätswirtschafts- u. organisationsgesetz (ElWOG) und den 

dazugehörigen Marktregeln ist eine Lastprofilmessung monatliche ¼- h-Leistungsmessung) 

für Kunden über 50kW und 100.000 kWh Verbrauch nun auch gesetzlich 

vorgeschrieben. 

Aufteilung der Stromkosten: 

Energiepreis 0,0268889 €/kWh VKW 

Netznutzungsentgelt, Leistung 45 €/kW a 

Netznutzungsentgelt, Arbeit 0,015800 €/kWh 

Netzverlustentgelt 0,002000 €/kWh 

Messkosten 131,5 €/Monat EAG 

Erneuerbare Energie 0,002100 €/kWh 

Elektrizitätsabgabe 0,015000 €/kWh 

Stranded Costed 0,000366 €/kWh 

Tabelle 11: Kundenspezifische Stromkosten 

Summiert man den Netzpreis und rechnet den Gesamtjahresleistungspreis auf den 

Gesamtstromverbrauch um, so ergibt sich der effektive Strompreis in der Höhe von 

0,07185 €/kWh exkl. Umsatzsteuer. 

Energiepreis 0,0268889 €/kWh 

Netzpreis 0,0352660 €/kWh 

LP auf Jahresverbrauch gerechnet 0,0096602 €/kWh 

Durchschnittl. Strompreis exkl. Umsatzsteuer 0,07185 €/kWh 

Tabelle 12: Effektiver Strompreis 

Der Gesamtstromverbrauch betrug im Jahre 2002: 

1.583.818 kWh 



In der Abbildung 8 ist der monatliche Stromverbrauch des Jahres 2002 dargestellt. 

Der maximale Stromverbrauch ergibt sich im Jänner gefolgt von den Monaten 

August bis Oktober. Man erkennt in diesem Diagramm, dass im Monat November 

und Dezember ein geringerer Stromverbrauch vorliegt. Der Grund dafür ist, dass 

das Hotel ab Mitte November für 5 bis 6 Wochen geschlossen ist. 

kWh 

180.000 

160.000 

140.000 

120.000 

100.000 

80.000 

60.000 

40.000 

20.000 

0 

Monatlicher Stromverbrauch 2002 

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 

Monat 

Abbildung 8: Monatlicher Stromverbrauch für das Jahr 2002 

A. Lerch IfEA 2003 - 17 - 

Verbrauch kWh 

In den Monaten April bis Juli ist der monatliche Energieverbrauch um cirka 15 

Prozent geringer als in den Wintermonaten. 

Werden die Leistungsspitzen über ein Jahr betrachtet, erkennt man kaum eine 

Abweichung vom eingestellten Maximalwert von 340kW. Da die Beheizung des 

Objektes zum größten Teil mittels Wärmepumpen erfolgt, müsste sich in den 

Monaten April bis Juli der Leistungsspitzenwert vermindern. Die Wärmepumpe 

WP60 mit einer aufgenommenen elektrischen Leistung von 45 kW und die 

Pumpenleistungen (15kW) ergeben zusammen ein Spitzenleistungseinsparpotential 

von 60 kW. Um dieses Potential auszunutzen müsste man in den Monaten 

April bis Juli den Spitzenwert am Lastmanagementgerät um diesen Betrag 

verringern. 

Ob sich Einsparungen tatsächlich ergeben, wird das zur Probe neu installierte 

Lastmanagementgerät der Firma RSW zeigen.


kW 

400,00 

350,00 

300,00 

250,00 

200,00 

150,00 

100,00 

50,00 

0,00 

Monatlich gemessene 1/4-Std.-Leistungsspitze 2002 

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 

Monat 

Abbildung 9 : Monatlich gemessene ¼ h-Leistungsspitze 2002 

0,70 

0,60 

0,50 

0,40 

0,30 

0,20 

0,10 

0,00 

Monatlicher Auslastungsfaktor 

A. Lerch IfEA 2003 - 18 - 

eingestellter 

Grenzwert 

von 

340 kW 

Leistungsspitze 

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 

Monate 

optimierbarer Bereich 

Abbildung 10: Monatlicher Auslastungsfaktor 

α


3.4.1 Stromverbrauch in Verbrauchergruppen gegliedert 

Der Jahresstromverbrauch wurde in folgende Verbrauchergruppen aufgeteilt: 

• Hotelstrom 

• Wärmepumpen Hotelheizung 

• Wärmepumpe Warmwasser-Hotel 

• Wärmepumpe Seebad 

• Wärmepumpe Peterbräu 

Der Hotelstrom beinhaltet die Wäscherei, Küche und den kompletten Strombedarf 

des Hotelbetriebes 

kWh € 

Hotel 1.157.759 83.359,-- 

WP-Hotelheizung 165.107 11.888,-- 

WP-Warmwasser Hotel 115.319 8.303,-- 

WP-Seebad 43.525 3.143,-- 

WP-Peterbräu 105.385 7.588,-- 

Summe 1.583.818 114.034,-- 

Tabelle 13: Aufteilung des Jahresstromverbrauchs 2002 in Verbrauchergruppen 

10% 

Jahresstromverbrauch in Verbrauchergruppen gegliedert 

7% 3% 7% 

A. Lerch IfEA 2003 - 19 - 

73% 

Hotel 

Abbildung 11: Darstellung des prozentuellen Anteils der verschiedenen Verbrauchergruppen am 

Jahresstromverbrauch 

WP-Hotelheizung 

WP-Warmw.Hotel 

WP-Seebad 

WP-Peterbräu


kWh 

1.400.000 

1.200.000 

1.000.000 

800.000 

600.000 

400.000 

200.000 

0 

Jahresstromverbrauch in Verbrauchergruppen gegliedert 

Hotel 

WP-Hotelheizung 

WP-Warmw.Hotel 

A. Lerch IfEA 2003 - 20 - 

WP-Seebad 

Abbildung 12: Jahresstromverbrauch in Verbrauchergruppen gegliedert 

90.000 € 

80.000 € 

70.000 € 

60.000 € 

50.000 € 

40.000 € 

30.000 € 

20.000 € 

10.000 € 

0 € 

Jahresstromkosten nach Verbrauchergruppen gegliedert 

Hotel WP- 

Hotelheizung 

WP- 

Warmw.Hotel 

Abbildung 13: Jahresstromkosten nach Verbrauchergruppen gegliedert 

WP-Seebad WP-Peterbräu 

Verbrauch 

Stromkosten


4 Ermittlung des thermischen Energiebedarfs 


Um die Wirtschaftlichkeit einer Heizungsanlage zu analysieren, muss zuerst der 

thermische Energiebedarf des Objektes ermittelt werden. 

Um einen repräsentativen Jahresverlauf des thermischen Energiebedarfs zu 

erhalten, wird aus den Betriebsstundenheizanlagendaten der letzten vier Jahre, der 

monatliche arithmetische Mittelwert gebildet. 

Werden die monatlichen Betriebsstundenmittelwerte der einzelnen Heizanlagen 

mit ihrer zugehörigen abgegebenen thermischen Leistung multipliziert, erhält man 

den thermischen Energiebedarf der einzelnen Heizanlagen Tabelle 15. 

Folgende Heizanlagen waren in Betrieb: 

Hotel Ölkessel 1 36,2 l/h 

thermische 

Leistung 

[kW] 

290,7 

Ölkessel 2 60 l/h 476,8 

A. Lerch IfEA 2003 - 21 - 

elektrische 

Leistung 

[kW] 

Pumpenleistung 

[kW] 

WP1 

WP2 

34,5 

34,5 

9,2 

9,2 

3 

WP3 

WP60 

18 

209 

5,1 

45 

5,9 

WP See 26,3 8 4 

Wäscherei Ölkessel 8,6 l/h 74 

Tabelle 14: Auflistung der betriebenen Heizanlagen 

Jänner Februar März April Mai Juni Juli August Sept. Okt. Nov. Dez. 

kWh kWh kWh kWh kWh kWh kWh kWh kWh kWh kWh kWh 

WP12 32.948 32.672 30.981 31.800 31.688 33.801 35.595 36.570 29.299 33.362 7.754 21.209 

WP3 3.137 2.034 1.521 1.859 117 90 99 1.125 387 0 0 1.197 

WPSee 14.473 11.960 15.609 16.467 10.825 7.462 7.237 6.708 11.301 14.959 3.735 8.597 

WP60 114.480 115.420 103.246 76.912 24.244 7.524 3.605 1.254 33.022 59.356 29.103 109.777 

Kessel 1 75.073 58.576 24.055 8.503 509 0 1.235 1.599 727 2.544 4.579 46.657 

Kessel 2 8.106 4.053 4.291 238 0 0 0 0 0 0 0 18.357 

Kessel Wä. 4.588 3.774 3.996 3.626 3.719 3.460 3.867 3.941 3.811 3.423 1.906 1.647 

Gesamt 252.804 228.489 183.699 139.405 71.101 52.337 51.638 51.196 78.547 113.642 47.076 207.441 

Tabelle 15: Monatlicher thermischer Energiebedarf der einzelnen Heizanlagen


kWh 

300.000 

250.000 

200.000 

150.000 

100.000 

50.000 

0 

Monatlicher thermischer Energiebedarf 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 

Abbildung 14: Monatlicher thermischer Energiebedarf 

Kessel 1 

15% 

Kessel Wä. 

3% 

Kessel 2 

2% 

WP60 

46% 

Monate 

A. Lerch IfEA 2003 - 22 - 

Kessel Wä. 

Kessel 2 

Kessel 1 

WP60 

WPSee 

WP3 

WP12 

Anteil der verschiedenen Heizanlagen 

am therm. Jahresenergiebedarf 

WP12 

24% 

WP3 

1% 

WPSee 

9% 

WP12 

WP3 

WPSee 

WP60 

Kessel 1 

Kessel 2 

Kessel Wä. 

Abbildung 15: Anteil der verschiedenen Heizanlagen am thermischen Jahresenergiebedarf


kWh 

300.000 

250.000 

200.000 

150.000 

100.000 

50.000 

0 

Verlauf des thermischen Jahresenergiebedarfs 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 

Monate 

Abbildung 16: Verlauf des thermischen Jahresenergiebedarfs 

A. Lerch IfEA 2003 - 23 - 

Kessel Wä. 

Kessel 2 

Kessel 1 

WP60 

WPSee 

WP3 

WP12 

Aus dem Jahresverlauf des thermischen Energiebedarfs ist zu erkennen, dass die 

Warmwasser-Wärmepumpe WP12 und die Wärmepumpe für die 

Seebadwassererwärmung WP-See das Grundlastband bilden. Während der 

Heizungsperiode erzeugt zusätzlich die Heizungswärmepumpe WP60 und der 

Ölheizkessel 1 die nötige Wärme. Zur Spitzenlastabdeckung wird die 

Wärmepumpe WP3 und der Ölheizkessel 2 eingesetzt. 

Der geringe Wärmebedarf im November kommt dadurch zustande, dass im 

November bis Anfang Dezember das Hotel geschlossen ist. In dieser Zeit werden 

nur die Wohnungen, die Verwaltungsbüros und die Verkaufsläden mit Wärme 

versorgt.


In Abbildung 17 ist der Verlauf der Endenergiekosten der einzelnen Heizanlagen 

dargestellt. 

6.000 € 

5.000 € 

4.000 € 

3.000 € 

2.000 € 

1.000 € 

0 € 

monatlichen Heizenergiekosten in [ € ] 

(32.795 €) 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 

Monate 

Abbildung 17: Monatliche Endenergiekosten der einzelnen Heizanlagen 

Der thermische Jahresenergiebedarf beträgt: 

1.477.378 kWh 

Die dafür eingesetzten Endenergiekosten betragen: 

31.632 € 

A. Lerch IfEA 2003 - 24 - 

Kessel Wä. 

Kessel 2 

Kessel 1 

WP60 

WPSee 

WP3 

WP12


Endenergie 

Leistungszahl/ 

Wirkungsgrad 

A. Lerch IfEA 2003 - 25 - 

therm. 

Energiebedarf 


Betriebsstd. 

KWh kWh € h 

WP12 112.042 3,2 357.679 8.067 5554/4814 

WP3 3.277 3,5 11.565 236 642 

WPSee 43.525 3,25 129.333 3.134 4.974 

WP60 165.107 3,75 617.944 11.888 3.244 

Kessel 1 279.012 0,8 224.057 6.236 771 

Kessel 2 44.100 0,795 35.045 986 39 

Kessel Wä. 48.526 0,8 41.755 1.085 564 

Summe 695.589 1.477.378 31.631 -- 

Tabelle 16: Aufstellung des Endenergieeinsatzes, des thermischen Energiebedarfs, der Endenergiekosten und 

der Betriebsstunden der verschiedenen Heizanlagen 

Ordnet man die einzelnen Heizanlagen einer Wärmeerzeugergruppe zu, so ergibt 

sich Tabelle 17: 

Endenergie thermischer 

Energiebedarf 

Wärmepumpen 323.951 1.176.521 

Ölkessel 371.638 300.857 


Kennzahl 

kWh kWh € €/kWhth 

23.325 0,0198 

8.306 0,0276 

Summe 695.589 1.477.378 31.631 -- 

Tabelle 17: Aufteilung in Wärmeerzeugergruppen 

Ein Vergleich zwischen Wärmepumpen und Ölkesseln ergibt, dass bei etwa 

gleichem Endenergieeinsatz die Wärmepumpen einen um den Faktor 4,5-fachen 

höheren Nutzwärmegewinn gegenüber den Ölkesseln erbringen. Die Kosten des 

Öleinsatzes betragen aber nur zirka ein Drittel der Stromkosten.


Wird der thermische Energiebedarf den verschiedenen Verwendungszwecken 

(Warmwasser, Seebad, Heizung und Wäscherei) zugeordnet erhält man die 

Tabelle 18. 

Endenergie thermischer 

Energiebedarf 

A. Lerch IfEA 2003 - 26 - 


kWh kWh € 

Warmwasser 115.319 369.244 8.303 

Seebad 43.525 129.333 3.134 

Heizung 488.219 937.046 19.110 

Wäscherei 48.526 41.755 1.085 

Summe 695.589 1.477.378 31.631 

Tabelle 18: Aufteilung der Endenergie, des thermischen Energiebedarfs und Endenergiekosten auf die 

verschiedenen Verwendungszwecke


kWh 

1.000.000 

900.000 

800.000 

700.000 

600.000 

500.000 

400.000 

300.000 

200.000 

100.000 

Thermischer Jahresenergiebedarf in Verbrauchergruppen 

gegliedert 1.477.378 kWh 

0 

Warmwasser Seebad Heizung Wäscherei 

Abbildung 18: Thermischer Jahresenergiebedarf in Verbrauchergruppen gegliedert 

25.000 € 

20.000 € 

15.000 € 

10.000 € 

5.000 € 

0 € 

Endenergiejahreskosten der einzelnen Verbrauchergruppen 

31.632 € 

Warmwasser Seebad Heizung Wäscherei 

Abbildung 19: Endenergiejahreskosten der einzelnen Verbrauchergruppen 



. 



Einen guten Vergleich der Wirtschaftlichkeit stellt die Gegenüberstellung der 

Nutzwärmekosten der einzelnen Heizanlagen dar. In Abbildung 20 wurden die 

Kosten der derzeit eingesetzten Wärmepumpen und Ölkessel mit den 

Gestehungskosten moderner Gasheizkessel und einen eventuellen Betrieb eines 

BHKW´s (BHKW-Daten aus 10.6) verglichen. 

Bei den Gasheizanlagen und dem BHKW wurden keine Investitionskosten 

berücksichtigt. 

0,030 € 

0,025 € 

0,020 € 

0,015 € 

0,010 € 

0,005 € 

0,000 € 

Gestehungskosten pro kWhth ohne Investitionskosten 

WP 60 WP 12 WP 3 WP See Kessel 1 Kessel 2 Kessel Wä Gaskessel 

0,95 

Abbildung 20: Gestehungskosten verschiedener Heizanlagen (Abschätzung) 

0,08 

0,07 

0,06 

0,05 

0,04 

0,03 

0,02 

0,01 

0 

A. Lerch IfEA 2003 - 29 - 

Gaskessel 

1,03 

Gestehungskosten pro €/kWhel ohne Investitionskosten 

Vorarlberger Kraftwerke BHKW 

Abbildung 21: Stromkostenvergleich (Abschätzung) 

BHKW 

€/KWh th. 

€/kWh el.


5 Gebäudehülle, wärmedämmende Maßnahmen 

Der Zustand der Gebäudehülle des Hotels ist im Allgemeinen gut. Erhöhte Verluste 

konnten lediglich im Bereich Torbogenhaus, Seeterrassen (Kaiser-, Sissiterrasse 

und Scheffelsaal), Faberhaus und im Dachbodenbereich festgestellt werden. Auf 

diese Punkte wird noch im Maßnahmenkatalog näher eingegangen. 

6 Heizungsanlage 

6.1 Aufnahme 

Im Rahmen dieser Diplomarbeit wurden die Daten der Heizungsanlage bestehend 

aus den Wärmeerzeugern und dem gesamten Wärmeverteilungsnetz neu aufgenommen, 

analysiert und in einem Plan dargestellt. 

Um einen Überblick über das Verteilnetz zu bekommen, wurde jeder Unterstation 

ein Name und jedem Verteiler ein Buchstabe zugeordnet. Die Abgänge der 

einzelnen Verteiler wurden mit den jeweiligen Buchstaben des Verteilers und mit 

einer Ziffer bezeichnet. Die Zahl des Abganges ergab sich durch Nummerierung 

der einzelnen Abgänge beginnend mit der Ziffer 1 auf der linken Seite des 

jeweiligen Verteilers. Zu jeder Abgangsbezeichnung wurden auch das 

Versorgungsgebiet und die Art der Versorgung angegeben. 

Alle verwendeten Pumpen und Mischer wurden mit der Abgangsbezeichnung 

beschriftet und katalogisiert. 

Die Abbildung 22 stellt das Übersichtsschaltbild der Heizungsanlage dar. 


Die Wärmeversorgung des Gebäudes besteht aus einer sehr komplexen 

Heizungsanlage, die laufend erweitert und erneuert wurde. Die ältesten Anlageteile 

stammen aus dem Jahre 1981. 

Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung für das Objekt erfolgt bivalent 

parallel mittels Seewasser-Wärmepumpen und Ölheizkesseln. Zusätzlich sind noch 

eine Wärmepumpe für das Seebad und mehrere Durchlauferhitzer für kleinere 

Versorgungsgebiete (Wärmeliegen, Wandheizung, Dampferzeuger f. Dampfbad, 

etc.) in Betrieb. Eine Äußergewöhnlichkeit der Anlage ist die Gegebenheit, dass für 

die Dauer der Umbauphase von fünf Wochen (Nov.-Dez.) die Beheizung der 

Wohnung im 2. , 3. und 4. OG des Schulhauses mittels Durchlauferhitzer erfolgt. 

Dieser Durchlauferhitzer wird in den Sommermonaten zur Hallenbadwassererwärmung 

genutzt. Aus ökonomischen und energetischen Gesichtspunkten 

ist eine solche Warmwassererwärmung gegenüber der Verwendung einer 

Wärmepumpe sehr ineffizient. 



Abbildung 22: Übersichtsschaltbild der Heizungsanlage 



6.3 Die Heizzentrale 

Die Heizzentrale erstreckt sich über zwei Ebenen des Gästehauses. Die Anlage 

selbst besteht aus zwei Ölkesseln, vier Wärmepumpen, 2x 6.000 Liter Warmwasserspeicher, 

einen 220 Liter Wärmespeicher, 3x 1.000 Liter Pufferspeicher für 

die Warmwasservorerwärmung und einen 5.500 Liter Pufferspeicher für die 

Heizungsanlage. In der Heizzentrale befinden sich noch der Heizungshauptverteiler 

(H) und zwei Unterverteiler für das Gästehaus. Die Heizzentrale versorgt die 

Substation C mit Hochtemperatur-(HT) und Niedertemperatur-(NT) Wärme. Die 

Bergwerkstation 1 (rechts) wird direkt von der Heizzentrale angespeist. 

Folgende Heizanlagennenndaten wurden ermittelt: 

Wärmeerzeuger 

Ölverbrauch 

[ l / h ] 

A. Lerch IfEA 2003 - 32 - 

Thermische 

Leistung 

[ kW ] 

Ölkessel 1 36,2 290 

Ölkessel 2 60 476 

elektrische 

Leistung 

[kW ] 

WP1 34,5 9,2 

WP2 34,5 9,2 

WP3 18 5,1 

WP60 209 45 

Tabelle 19: Nenndaten der Heizanlagen 

Abbildung 23: Ölkessel und Wärmepumpen 

Pumpen- 

leistung 

[kW ] 

3 

5,9


Abbildung 24: Heizungswärmepumpe WP 60 

Festgestellte Mängel und Verbesserungsmöglichkeiten: 

Die Betondecke der Heizzentrale ist weder schall- noch wärmegedämmt, das 

verursacht unmittelbar in den darüber liegen Hotelzimmern eine erhöhte 

Raumtemperatur (26° C) sowie eine Lärmentwicklung. Durch Anbringen von 

Brennerschallschutzhauben könnte man dieses Problem reduzieren. 

Die 2x 6.000 Liter Warmwasserspeicher und der 5.500 Liter Pufferspeicher sind 

bereits seit dem Jahre 1981 in Betrieb und damit schon fast am Ende ihrer 

Lebensdauer. Die Abgastemperatur der beiden Ölkessel ist mit ca. 280° C sehr 

hoch. Durch einen Einbau eines Abgaswärmetauschers in den Abgasstrang des 

Ölkessel 1 könnte man den Wirkungsgrad der Heizungsanlage erhöhen. 

Die Wärmepumpe WP3 und der Heizkessel 2 sind fast nie im Betrieb. Der 

Heizkessel 2 dient als Reserve- und Spitzenlastkessel und kann damit andere 

Wärmeerzeuger ersetzen. Er sollte nicht entfernt werden. Die WP3 wird zur 

Spitzenlastabdeckung (Problemtag Silvester) benötigt. 



6.4 Unterverteilstationen 

6.4.1 Substation (C) 

In der Substation, dem Zentrum der Verteilungsanlage, fällt der vergleichsweise 

schlechte Allgemeinzustand auf (Rost, tropfende Sperrhähne, etc.). Der Verteiler 

wird von der Heizzentrale über zwei Einspeisungen (HT, NT) versorgt. Da von 

dieser Verteilstation alle andere Stationen mit unterschiedlichen 

Temperaturniveaus (HT, NT) versorgt werden, sollte eine Sanierung dieser Station 

überlegt werden. 

Abbildung 25: Substation 



6.4.2 Bergwerk 1 u. 2. (A und B) 

Die Bergwerkstationen 1 u. 2 sind in einem sehr guten technischen Zustand. Im 

Bergwerk 1 wird in der Umbauphase des Hotels, die Wohnungen im 2., 3. u. 

4.OG des Schulhauses mittels Durchlauferhitzer (40,5 kW) erwärmt. Im Sommer, 

wenn die WP60 außer Betrieb ist, wird damit das Hallenbadwasser erwärmt. 

Ein wesentliches Problem stellen die geringen Temperaturunterschiede (thermische 

Spreizung) zwischen Vorlauf und Rücklauf der einzelnen Abgänge dar. Dies ist die 

Auswirkung einer zu hohen Strömungsgeschwindigkeit der einzelnen Abgänge, die 

aber durch eine einfache Reduktion der Pumpenleistungen behoben werden 

können. 

Abbildung 26: Station Bergwerk 2 links 



Abbildung 27: Station Bergwerk 1 rechts 

Abbildung 28: 40,5 kW Durchlauferhitzer 



6.4.3 Klimakammer (D) 

Die Klimakammer ist eine Endverteilerstation und versorgt sämtliche 

Gebläsekonvektoren-Kreise (GEKO-Kreise) und Fußbodenheizkreise (FBH- 

Kreise). Der Verteiler wird von der Substation über zwei HT-Leitungen und einer 

NT- Leitung versorgt. Die Verteilergruppe ist in einem sehr guten Zustand und die 

Unterteilung in HT- und NT- Verteiler ist optimal. 

In der Klimakammer ist zusätzlich noch die Wärmeversorgung des Seebades 

untergebracht. 

Abbildung 29: Station Klimakammer 



6.4.4 Faberhaus (F) 

Die Verteilstation Faberhaus ist die derzeit neuerste und modernste Station der 

Anlage (Baujahr Nov. 2002). Sie besitzt als einzige einen Eingangswärmetauscher 

und hat daher einen eigenen geschlossen Hydraulikkreislauf. 

Außerdem ist sie mit einer programmierbaren Steuerung mit Modemanschluss 

ausgestattet. Bei dieser Station besteht bereits die Möglichkeit zur Einbindung in 

eine Gebäudeleittechnik. 

Abbildung 30: Station Faberhaus 

6.4.5 Office (E) 

Die Station besitzt nur ein Abgang, der die FBH-Traunerlbad versorgt. Dieser 

Heizkreis ist zusätzlich auch über einen Durchlauferhitzer (Pel=2,5 kW) beheizbar. 

Zusätzlich befindet sich noch der Dampferzeuger (Pel=6 kW) für das Dampfbad in 

der Station. 



7 Wasserversorgung 

7.1 Warmwassertemperatur 

Der Begrenzung der Betriebstemperatur in zentralen Warmwasserversorgungsanlagen 

kommt erhöhte Bedeutung zu, da durch die Temperaturbegrenzung eine 

Energieeinsparung erzielt werden kann. Zusätzlich tritt eine Verbesserung der 

Korrosions- und Steinbildung ein, wovon alle warmwasserführenden Teile 

gefährdet sind. Besonders ab Temperaturen über 60°C setzen Korrosion und 

Wassersteinbildung stark ein. Weiters darf die Trinkwasserqualität nicht durch 

Korrosion gefährdet werden. 

7.2 Legionellen 

Legionellen sind Bakterien, welche die Legionärskrankheit (unspezifische 

Lungenentzündung) hervorrufen. Während die Einnahme von Legionellen im 

Trinkwasser als unschädlich gilt, ist das Versprühen und Einatmen als Aerosol 

gefährlich (Duschanlagen, Luftbefeuchter). 

Nach heutigem Kenntnisstand vermehren sich Legionellen in Warmwasser- 

Bereichen zwischen 32°C und 42°C am stärksten. Ab Temperaturen von 60°C 

bis 65°C werden sie getötet. Regelmäßige Entschlammung wird empfohlen, da 

Schlamm einen guten Nährboden für Legionellen bietet [5]. 

Aus hygienischen Anforderungen sollte Warmwasser auf mindestens 60°C 

erhitzt werden. Moderne Warmwasserbereitungsanlagen erhitzen Warmwasser 

einmal pro Woche über 60°C, damit die Legionellen im Speicher absterben. Für 

die restlichen Tage wird die Warmwassertemperatur auf z.B.50°C beschränkt, 

um Energie einzusparen [8]. 

7.3 Warmwassererwärmung Hotel 

Die Warmwassererwärmung für den Hotelbereich erfolgt sehr umweltschonend. 

Bereits das eingespeiste Kaltwasser wird durch den Betrieb von 

Wärmerückgewinnungsanlagen aus den Bereichen Küchenabluft und Abwärme der 

Kühlungsanlagen vorgewärmt. Die Haupterwärmung wird durch den Betrieb 

zweier Seewasser-Wärmepumpen bewerkstelligt. Nur zu Spitzenlasten bzw. bei 

sehr niedrigen Außentemperaturen wird zusätzlich das Wasser durch den Ölkessel 

1 erwärmt. Die Warmwasserspeicher 2 x 6.000 Liter sind bereits aus dem Jahre 

1981 und daher schon am Ende ihrer Lebensdauer. 

Durch die Verwendung einer zeitlich gesteuerten Zirkulationspumpe im 

Warmwasserbereich ist eine große Einsparung des Wasserverbrauchs gegeben. 



Abbildung 31: 3 x 1.000 Liter Speicher für die Warmwasservorerwärmung 

Abbildung 32 : Wärmepumpen WP12 Abbildung 32: Wärmetauscher für WP12 

Die Erwärmung des Brauchwassers (Seewasser) für die Wäscherei wird mittels der 

Küchenabluftwärmetauscher vorgewärmt und schließlich mittels eines eigenen 

Ölkessels auf eine Wassertemperatur von ca. 100° C erwärmt, diese hohe 

Wassertemperatur wird für den Betrieb der Waschmaschine benötigt. 

7.4 Brauchwasser Hotel 

Das Brauchwasser wird aus dem öffentlichen Versorgungsnetz eingespeist. Die 

Wäscherei und die Toilettenspülungen werden mittels einer eigenen 

Seewasserversorgungsleitung versorgt. 

Der Jahresverbrauch von 10.367m³ ist für ein Hotel dieser Größe relativ hoch 

(283 Liter pro Übernachtung). Der Grund für diesen hohen Wasserverbrauch ist 

das Restaurant. 



8 Raumtemperaturmessung 


Um einen Überblick über das Temperaturverhalten des komplexen Gebäudes zu 

erhalten, wurden in gezielt ausgesuchten Räumen während eines Zeitbereiches von 

24 Stunden Temperaturmessungen mittels Daten-Logger durchgeführt. Diese 

Raumtemperaturmessungen erfolgten über einen Zeitraum von 14 Tagen. Zu 

diesem Zweck wurden 16 Mini-Temperatur-Datenlogger des Typs Testo 175-T1 

der Firma Testo Ges.m.b.H. verwendet. Diese Mini-Datenlogger mussten so in den 

Räumlichkeiten ausgelegt werden, dass sie den fortlaufenden Hotelbetrieb nicht 

störten und die Logger keine verfälschten Messdaten durch äußere Einflüsse 

speicherten. 

Damit die Messergebnisse nicht verfälscht wurden, mussten folgende 

Randbedingungen eingehalten werden: 

• Der Fühler (Logger) darf nicht direkt der Sonnen- oder Lichtstrahlung 

ausgesetzt werden. 

• Für die Genauigkeit der Messung ist es wichtig, den Wärmeaustausch durch 

Strahlung, zwischen Temperaturfühler und Umgebungsflächen zu 

berücksichtigen. Abhängig von der Temperaturdifferenz zwischen Fühler 

und Oberfläche und von seiner Entfernung zueinander, können bei der 

Messung erhebliche Abweichungen von der tatsächlichen Lufttemperatur 

auftreten. 

• Die Lufttemperatur soll nicht in direkter Umgebung von Flächen, deren 

Temperaturen stark von der Lufttemperatur abweichen, gemessen werden. 

• Es dürfen keine zusätzlichen Wärmequellen in der unmittelbaren Nähe des 

Temperaturfühlers sich befinden (z.B.: Lüftungsschlitze der Minibars). 

8.2 Daten-Logger-Messungen 

Die Daten-Logger können mit einer RS/232 Schnittstelle und der mitgelieferten 

PC-Software (testo ComSoft 3 Basic) relativ einfach programmiert und 

ausgewertet werden. 



Technische Spezifikationen des Daten-Logger: Testo 175-T1 

Typ: Testo 175-T1 

Messgröße: Temperatur (°C/°F) 

Messwertaufnehmer: NTC intern 

Anzahl der Messkanäle: 1 x intern 

Messbereich: -30 bis +70°C 

Genauigkeit:(± 1 Digit) ± 0,5°C(-20 bis +70°C) 

(± 1 Digit ) ± 1°C(-35 bis -20,1°C) 

Auflösung: 0,1 °C (-20 bis +70°C) 

Messtakt: 10sec bis 24h frei wählbar 

Angleichzeit t90(intern) ca.30min bei Windgeschw. 1m/s 

Lagertemperatur: -40 bis +85°C 

Betriebstemperatur: -35 bis +70°C 

Speicherkapazität: 7.800 Messwerte 

Schutzart: IP68 

Gehäuse: ABS/TPE 

Abmessungen in mm (LxBxH): 82x52x30 

Gewicht: 90g 

Batterie: Lithium (1AA) 

Batteriestandzeit: 2 Jahre 

Tabelle 20: Technische Daten des Daten-Loggers 

8.3 Auswertung der Raumtemperaturmessungen 

Im Allgemeinen liegen die gemessenen Raumtemperaturen in einem für einen 

Hotelbetrieb vertretbaren Bereich zwischen 20°- 24° C. Eine Nachtabsenkung ist 

erkennbar, aber aufgrund der guten Speicherfähigkeit der Gebäude betragen die 

Temperaturdifferenzen nur ca. 2°C. Im Bereich der Terrassen sind aufgrund der 

schlechteren Wärmedämmung höhere Temperaturdifferenzen (10°C) zwischen 

Heiz- und Absenkphase erkennbar. 

Im Wohlfühl-Bereich beträgt die Raumtemperatur ziemlich konstant 28°C. 



[ ° C ] 

30 

25 

20 

15 

10 

5 

0 

16:00:00 

18:50:00 

21:40:00 

00:30:00 

03:20:00 

06:10:00 

09:00:00 

11:50:00 

14:40:00 

Restaurant 

17:30:00 

20:20:00 

A. Lerch IfEA 2003 - 43 - 

23:10:00 

Abbildung 33: Raumtemperaturverlauf im Bereich Restaurant 

[ ° C ] 

32 

30 

28 

26 

24 

22 

20 

18 

16 

14 

12 

10 

8 

6 

4 

2 

0 

Uhrzeit 

18:50:00 

21:50:00 

00:50:00 

03:50:00 

06:50:00 

09:50:00 

12:50:00 

15:50:00 

Ruheraum 

18:50:00 

21:50:00 

Abbildung 34 : Raumtemperaturverlauf im Bereich Ruheraum 

00:50:00 

02:00:00 

03:50:00 

04:50:00 

06:50:00 

07:40:00 

Stüberl Ausgang 

Benatzkystüberl 

Stüberl Ausgang Schank 

Schank Brotregal 

Mehlspeisküche 

Schank Glasregal 

Ruheraum Wärmeliegen 

Ruheraum Glastür 

Wintergarten


[ ° C ] 

35 

30 

25 

20 

15 

10 

5 

0 

08:00:00 

12:00:00 

16:00:00 

20:00:00 

00:00:00 

04:00:00 

08:00:00 

Erdgeschoß - Seeterrassen 

12:00:00 

16:00:00 

20:00:00 

00:00:00 

04:00:00 

Abbildung 35: Raumtemperaturverlauf im Bereich Terrassen 

[ ° C ] 

26 

24 

22 

20 

18 

16 

14 

12 

10 

8 

6 

4 

2 

0 

16:30:00 

17:50:00 

19:10:00 

20:30:00 

21:50:00 

23:10:00 

00:30:00 

Zimmer 

Abbildung 36: Temperaturverlauf im Bereich Faberhaus – Kuchlerhaus 

01:50:00 

03:10:00 

04:30:00 

05:50:00 

A. Lerch IfEA 2003 - 44 - 

07:10:00 

08:00:00 

08:30:00 

12:00:00 

09:50:00 

16:00:00 

11:10:00 

20:00:00 

12:30:00 

00:00:00 

13:50:00 

04:00:00 

15:10:00 

08:00:00 

16:30:00 

Empfang Schlüsseln 

Halle Klavier 

Bar Glasregal 

Kaiserterrasse Raumteiler 

Sissyterrasse Feuerlöscher 

Scheffelsaal 1 Bonierpult 

Scheffelsaal 2 Bonierpult 

außen Temp. 

Zi 56 

Gang vor Zi 58 

Zi 53 

Zi 51 

Zi 60


9 Maßnahmenkatalog 

Die Ergebnisse der Untersuchungen führten zu folgendem Maßnahmenkatalog in 

dem eine Bewertung und Einstufung nach Prioritäten geordnet angegeben wird. 

Stufe A: bei Aufnahme bereits erledigt 

Stufe B: durch den Haustechniker kurzfristig erledigbar 

Stufe C: durch Fachkraft kurzfristig erledigbar 

Stufe D: mittelfristige Erledigung möglich 

Stufe E: langfristige Erledigung möglich 

Nr. Stufe Maßnahme Bemerkung 

1. A Einstellung der richtigen Uhrzeit bei 

den Heizkreis-Steuerungen 

2. B Verkürzung der Heizphasen mehrerer 

Heizkreise 

3. B Vergrößerung des Luftweges bei den 

verbauten Fensterheizkörpern in der 

Kaiserterrasse 

4. C Hydraulikabgleich der gesamten 

Heizungsanlage 

5. C Installierung einer Heizkreis- 

Steuerung für den HK- Torbogenhaus 

I1 

6. C Austausch des 

Vorhausheizkörperventils im 4.OG 

Kuchlerhaus 

7. C Verwendung eines anderen 

Heizungswasserzusatzmittels 

(Korrosionsschutz) 

8. C Anbringen von Heizkörpern im 

Fensterbereich - Sissiterrasse 

9. C Änderung der 

Heizkörperverkleidungen 

10. C Ersetzen des Ölkessel 1 (290kW) 

durch einen Niedertemperatur- 

Gaskessel 

A. Lerch IfEA 2003 - 45 - 

Heizungsanlage 

Sommer-Winterzeit beachten, bzw. 

nach Stromabschaltungen nachstellen 

Aufgrund der guten Speicherfähigkeit 

des Gebäudes können die Heizphasen 

verkürzt werden. 

zu geringe Luftzirkulation durch falsch 

angebrachte Wandisolierung 

Heizkörperventile verkleben durch 

Korrosionsschutzzusatzmittel. 

Bei zugedrehtem Ventil erwärmen sich 

die Heizkörper in den Zi.59 und Zi. 60 

nicht. 

Verklebung der Heizkörperventile 

Aufgrund der schlechten Dämmung im 

Fensterbereich, entsteht eine 

Kältestrahlung (Kältegefühl) 

Heizkörper sind falsch mit Holz 

verkleidet. Auf der unteren Vorderseite 

und der Oberseite gehören 

Lüftungsschlitze angebracht. 

derzeitiger Ölkessel hat hohe Abgasverluste; 

Der Einbau eines Abgaswärmetauscher 

ist zirka gleich teuer wie 

ein neuer Gaskessel. Vorteil des 

Gaskessel: besserer Wirkungsgrad und 

eine Verkleinerung des Öltankraumes; 

Der Ölkessel 2 sollte als Reservekessel 

mit 2 x 1.500l Tank für 48 Stunden 

Dauerbetrieb bestehen bleiben 

(Notversorgung).


11. E Um die Ausfallsicherheit der 

gesamten Verteilungsanlage zu 

erhöhen sollte der Verteiler in der 

Substation C saniert bzw. erneuert 

werden. 

12. E Überprüfung bzw. eventuelle 

Erneuerung der Warmwasserspeicher 

der Heizzentrale im Zuge einer 

A. Lerch IfEA 2003 - 46 - 

tropfende Absperrhähne und Rost 

Die Speicher sind bereits sehr alt (> 20 

Jahre) und daher fast am Ende ihrer 

Haltbarkeit (Versorgungssicherheit). 

13. A 

Heizungssanierung 

Strom 

Ersetzen der Lusterlampen Faberhaus jährliches Einsparpotential von ca. 

durch Energiesparlampen 

2000kWh 

14. B Reduzierung der 

Mehrere Abgänge in den 

Umwälzpumpenleistung 

Unterstationen haben eine zu geringe 

Temperaturspreizung (Bergwerk). 

15. B Anbringen von Lüftungsschlitzen auf Der verursachte Wärmestau erhöht 

der Hinterseite der Minibarholz- den elektrischen Energieverbrauch und 

verkleidungen, (unten und oben) vermindert die Lebensdauer der 

Geräte. 

16. C Einbindung des Boilerkreises- 

Wärmeliegen in den Heizkreis- 

Abstellraum 

Energieeinsparung 

17. E Bei Erneuerungen in Bereichen die Energieeinsparung (fürs Pflichtenheft 

ständig beleuchtet werden müssen, 

sollte man Energiesparlampen 

verwenden. 

des Innenarchitekten) 

18. E Den Durchlauferhitzer für das Die Wärmepumpe benötigt um 3/4 

Schulhaus ersetzen durch eine eigene weniger elektrische Energie bei der 

Wärmepumpe im Bergwerk links gleichen Nutzheizenergie. 

(Seewassersaugleitung bereits im Betriebzeiten: 

Bergwerk rechts vorhanden) 

• 5 Wochen Wohnung heizen 

• im Sommer Hallenbadwasser 

Gebäude 

• im Winter neu geplanten 

Ruheraum 

19. C Austausch der Metallrahmenfenster 

Faberhaus (wird im Nov.2003 erledigt) 

schlechter Wärmeleitwert (k-Wert) 

20. D Dämmen des nördlichen 

Dachgeschosses Kuchlerhaus 

21. D Fensteraustausch und komplette 

Dämmung der Bereiche Scheffelsaal, 

Kaiser- u. Sissiterrasse 

Im nördl. Dachgeschoss treten erhöhte 

Wärmeverlusten auf. 

Auftreten erhöhter Wärmeverluste im 

gesamten Bereich


Wasser 

22. C Reduzierung der Durchflussmenge bei 

den Waschtischen durch Einstellen 

der Eckventile und bei den Duschen 

durch Einbau von Durchfluss- 

begrenzern. 

23. E Die Verwendung von Einhandmischern 

ohne Keramikventile bei 

A. Lerch IfEA 2003 - 47 - 

Es ist ein extrem hoher Wasserdruck 

vorhanden. 

Wassereinsparung und weniger 

Verschleiß bei den beweglichen Teilen 

neuen Badinstallationen 

(Wartungskosteneinsparung) 

24. E Bei WC- Spülkästen- Erneuerungen 

auf Spülmengentasten (6od.9l) achten 

Wassereinsparung 

Tabelle 21: Maßnahmenkatalog 

Werden die in der Tabelle 22 aufgelisteten kurzfristigen und sich relativ schnell 

amortisierenden Maßnahmen umgesetzt, ergibt sich dadurch eine jährliche 

Einsparung von zirka 8.000 €. 

Maßnahme: 

Einsparungen 

Dauer Leistung Kosten 

[h] [kW] 

Teilweise Reduktion der 

Pumpenleistungen von Stufe 3 

auf Stufe 2: 5500 5 2.205 € 

Energiesparlampen: 8x40W auf 

8x7W: 7680 0,264 158 € 

Boilerliegen 10 kW durch 

Einbindung in Heizungsanlage 700 10 954 € 

Durchlauferhitzer Schulhaus 

eigene WP 1046 40,5 1.867 € 

Minibars: ca. 25% Energieeinsparung 

durch Anbringen von 

Lüftungsschlitzen 7680 0,5215 312 € 

Einsparung Aggregataustausch 

durch Lüftungsschlitze 

10 Stk. zu 300€ 

3.000 € 

Summe der jährl. Einsparungen 8.495 € 

Tabelle 22: Voraussichtliche Kosteneinsparungen durch Maßnahmenkatalogumsetzung


10 Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen 

10.1 Technologievergleich 

Wachsendes ökologisches Bewusstsein und das Wissen um die begrenzten Vorräte 

an fossilen Primärenergieträgern erfordern es, die vorhandenen Energieträger 

ökonomisch und ökologisch sinnvoll umzuwandeln. Kraft-Wärme- 

Kopplungsanlagen (KWK-Anlagen) erzeugen Strom und Wärme dezentral am Ort 

des Bedarfs. Sie bieten erhöhte Primärenergieausnutzung in der 

Energieumwandlung bei geringer Umweltbelastung. 

Verluste technischer Prozesse sind meist gleichzusetzen mit ungenutzter Abwärme. 

Deshalb sind grundsätzlich thermodynamische Energiewandler sinnvoll, die Kraft 

(meist zur Stromerzeugung eingesetzt) und Wärme liefern. Die Kraft kann aber 

auch zum direkten Antrieb von Arbeitsmaschinen wie Pumpen, Kompressoren 

(z.B. für Kälteanlagen) usw. eingesetzt werden. 

Der dezentrale Einsatz von KWK-Anlagen ist nicht an ein ausgedehntes 

Wärmenetz gebunden. Die Wärme wird in Einzelobjekte oder Nahwärmenetze 

eingespeist. Der produzierte Strom deckt weitgehend den Energieverbrauch der 

Objekte oder wird in das öffentliche Netz eingespeist. Diese Anlagen bieten sich 

auch bei der Umrüstung (Erweiterung) von vorhandenen Heizzentralen an. Der 

Gesamtwirkungsgrad der KWK-Anlagen kann bis zu 90% erreichen. Da sich 

KWK-Anlagen meist in der Nähe der Verbraucher befinden, sind auch die 

Verteilungsverluste geringer als bei der zentralen Strom- und Wärmeerzeugung. 

Grundsätzlich ist Kraft-Wärme-Kopplung sowohl mit Gasmotoren als auch mit 

Gasturbinen möglich. Im Vergleich zu Gasturbinen weisen KWK-Anlagen mit 

Gasmotoren einen deutlich höheren elektrischen Wirkungsgrad bei wesentlich 

niedrigen Investitionskosten auf. Für beide Technologien bürgerte sich die 

Kurzbezeichnung Blockheizkraftwerke (BHKW) ein, da hier die gesamte Anlage 

in einem Block zusammengefasst ist [6]. 

Für kleinere Leistungsbereiche gibt es die Möglichkeit Mikrogasturbinen 

einzusetzen. Mikrogasturbinen sind kleine Turbomaschinen bis zu einer Leistung 

von 250 kWel, welche für stationäre Anwendungen entwickelt worden sind und in 

den letzten Jahren eine sehr dynamische Entwicklung hin zu marktfähigen 

Produkten durchgemacht haben. Mikrogasturbinen sind für die 

Anwendungsgebiete Grundlast, Strom- und Wärmeerzeugung und für den 

Inselbetrieb vorgesehen. Die wesentlichen Komponenten einer stationären 

Gasturbinenanlage sind Verdichter, Brennkammer, Turbine und speziell bei 

Mikrogasturbinen ein Rekuperator. Für den Einsatz als Blockheizkraftwerk 

(BHKW) ist ein zusätzlicher Wärmetauscher erforderlich. 



Diese Anlagen weisen elektrische Wirkungsgrade von bis zu 30 % 

(Gesamtwirkungsgrad > 75 %) und sehr niedrige Emissionen auf und werden 

vorwiegend für den Grundlastbetrieb eingesetzt. Es konnten vier Firmen für KWK- 

Anwendungen identifiziert werden, die für die Markteinführung in Europa von 

Bedeutung sind: Capstone Turbine Corp., Bowman/Elliott Energy Systems, IR 

Energy Systems und Turbec AB. 

Die angebotenen Systeme unterscheiden sich zum Teil erheblich und sind für 

unterschiedliche Applikationen entwickelt worden. Der Einsatzbereich spannt sich 

von der reinen Stromerzeugung (mit Inselbetriebsfähigkeit) über den KWK-Einsatz 

bis hin zu den mechanischen „drive“ Applikationen. 

Anlagenhersteller/ 

Vertreiber 

G.A.S. Energietechnik 

GmbH (Capstone 

Turbine Corp.) 

Gasturbo 

(Bowmann Power 

Systems Ltd.) 

Turbec 

Durchschnittliches 

Gasmotor-BHKW 

Richtpreis der 

Anlage 

[€] 

45.420 

62.500 

76.300 

36.000 bis 

100.000 

Elektr. 

Leistung 

[kW] 

A. Lerch IfEA 2003 - 49 - 

28 

38 

100 

20 bis 100 

Tabelle 23: Preisübersicht von Mikrogasturbinen [2] 

Elektr. 

Wirkungsgrad 

[kW] 

25 

24 

30 

28 bis 33 

Richtpreis pro 

kWel 

[€/kW el] 

1.600 

1.650 

730 

1.000 bis 1.800 

Instand- 

Haltung 

[€/kWel] 

0.00945 

0,0152 

0,0109 

0,018 bis 

0,0254 

Die Mikrogasturbinen zeichnen sich bereits heute in der Markteinführungsphase 

durch ähnliche bzw. niedrigere Investitionskosten und niedrigere 

Instandhaltungskosten als BHKWs mit Gasmotoren aus. 

Vorteile hinsichtlich langer Standzeiten müssen erst durch Feldtests bestätigt 

werden. 

Eine Wirtschaftlichkeitsanalyse zeigt, dass gegenüber einem durchschnittlichen 

BHKW niedrigere Stromgestehungskosten erzielt werden können. 

Wenn die Mikrogasturbine den prognostizierten Richtpreis von € 500,-- und die 

niedrigen Instandhaltungskosten von € 0,0073/ kWhel (Zielvorgaben des 

Department of Energy (DOE) Mikrogasturbinen Programms) erreicht, sowie 

günstige Einsatzbedingungen vorliegen (z.B. über 4000 Volllaststunden) 

überwiegen die preislichen Vorteile gegenüber den Motor-BHKW-Systemen [2]. 

Problematisch ist bei den Gasturbinen nur das Überschreiten der kritischen 

Drehzahl, die jeweils beim Einschalten (Hochfahren der Turbine) auftritt. Aus 

diesem Grund sind Gasturbinen nur für einen Dauerbetrieb einsetzbar.


10.2 Blockheizkraftwerke: Aufbau – Funktionsweise 

Eine BHKW-Anlage besteht aus einer Motor (oder Turbine)/Generator-Einheit mit 

zugehörigen Wärmetauschern zur Nutzung der thermischen Energie im Gemisch, 

Kühlwasser, Schmieröl und Abgas. Eine Spitzenkesselanlage kann dabei die 

BHKW-Aggregate zur Abdeckung des Wärmespitzenbedarfs ergänzen. 

Elektrische Schalt- und Steuereinrichtungen dienen der Stromverteilung bzw. dem 

Motormanagement. Hydraulische Einrichtungen stellen die Wärmeverteilung 

sicher. 

BHKW 1 

BHKW 2 

Abbildung 37:Schema einer BHKW-Anlage [6] 

Die Endenergienutzungsgrade erreichen bei Gasmotoren bis über 90% (30% bis 

40% elektrisch und über 50% thermisch). 



Abbildung 38: Energiebilanzschema eines BHKW-Aggregates der Jenbacher Energiesysteme AG 

Die bei der Energieumwandlung entstehenden Verluste von rund 10% setzen sich 

aus Generatoren-, Strahlungs- und Wärmetauscherverlusten und der nicht 

genutzten Wärme des Abgases zusammen [6]. 



10.3 Dimensionierung 

BHKW-Anlagen werden im Allgemeinen nach dem thermischen Energiebedarf des 

zu versorgenden Objektes ausgelegt. Deshalb ist es erforderlich, den Jahresverlauf 

des thermischen Energiebedarfs zu analysieren und eine geordnete Jahresdauerlinie 

zu erstellen. 

Dabei sind Erfahrungswerte von Nutzen: 

1. Die thermische Leistung der BHKW-Anlage soll ca. 30% bis 50% des 

maximalen jährlichen therm. Energiebedarfs betragen. Erfahrungsgemäß 

werden dann ca. 50% bis 70% des Jahreswärmebedarfs von den BHKW- 

Modulen gedeckt, der Rest wird durch Spitzenlastkessel geliefert. 

2. Jedes BHKW-Modul soll eine jährliche Betriebsdauer von mindestens 4.000 

Stunden erreichen 

kWh 

Thermischer Jahresenergiebedarf des Hotels: 

300.000 

250.000 

200.000 

150.000 

100.000 

50.000 

0 

Thermischer Jahresenergiebedarfsverlauf 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 

Monate 

Abbildung 39: Thermischer Jahresenergiebedarf (Monatsmittelwerte) 

A. Lerch IfEA 2003 - 52 - 

Kessel Wä. 

Kessel 2 

Kessel 1 

WP60 

WPSee 

WP3 

WP12


% 

120 

100 

80 

60 

40 

20 

0 

Geordnete Jahresdauerlinie des thermischen Energiebedarfs 

0 744 1416 2160 2904 3624 4368 5088 5832 6552 7296 8040 8760 

Betriebsstunden pro Jahr 

A. Lerch IfEA 2003 - 53 - 

Wäscherei 

Heizung 

Warmwasser 

Abbildung 40: Geordnete Jahresdauerlinie des thermischen Jahresenergiebedarfs (Monatsmittelwerte) 

120% 

100% 

80% 

60% 

40% 

20% 

Geordnete Jahresdauerlinie des thermischen Energiebedarfs 

BHKW 70 kWel 

BHKW 90 kWel 

0% 

0 744 1416 2160 2904 3624 4368 5088 5832 6552 7296 8040 8760 

Betriebsstunden pro Jahr 

Gesamtbedarf in % 

Abbildung 41: Geordnete Jahresdauerlinie des thermischen Energiebedarfs mit angenommenen BHKW- 

Betriebsstundendauern (Monatsmittelwerte)


10.4 Wirtschaftlichkeit 

Um die Wirtschaftlichkeit einer BHKW-Anlage zu dokumentieren, werden 

Einsparungen und Erlöse aus der Strom- und Wärmeproduktion den 

Investitionskosten gegenübergestellt. 

Investitionskosten laufende Kosten Einsparungen 

• BHKW-Module 

• Elektrische 

Ausstattung 

• Anpassung des 

Heizsystems 

• Betriebskühlung 

• Lüftung 

• Schmierölversorgung 

• Anlagensteuerung 

• Gebäudefundamente 

• Treibstoffversorgung 

• Kommissionierung 

• Inbetriebnahme 

A. Lerch IfEA 2003 - 54 - 

• Treibstoff (Erdgas) 

• Schmieröl 

• Service und Wartung 

• Betriebspersonal 

• Versicherung 

• Motorrevision 

Tabelle 24: Allgemeine Kostengegenüberstellung einer BHKW-Anlage [6] 

• Stromtarif und 

Leistungspreis 

• Wärmetarif bei 

Versorgung über 

Fernwärmenetz bzw. 

eigene Wärmeproduktionkosten


10.5 Derzeitige Förderung [1] 

Zielsetzung 

Der Einsatz von fossilen Brennstoffen soll so effizient wie möglich gestaltet und 

die wirtschaftliche Attraktivität der gemeinsamen Erzeugung von Strom und 

Wärme in KWK-Anlagen verbessert werden. 

Förderungswerber 

Natürliche und juristische Personen, insbesondere Unternehmen zur Ausübung von 

gewerbsmäßigen Tätigkeiten (jedoch nicht auf GewO beschränkt), konfessionelle 

Einrichtungen und gemeinnützige Vereine, Einrichtungen der öffentlichen Hand in 

der Form eines Betriebes mit marktbestimmter Tätigkeit und 

Energieversorgungsunternehmen. 

Förderungsgegenstand 

Mit Erdgas oder Flüssiggas befeuerte Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen, die 

überwiegend zur kombinierten Strom- und Wärmeversorgung von Betrieben 

eingesetzt werden bis zu einer maximalen Leistung von 2MWth. Darüber hinaus 

werden nur Wärmekopplungen bei bestehenden Anlagen gefördert. 

Förderungsfähig sind: 

• Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen 

• Abgasreinigungsanlagen 

• Brennstoffzellen 

Nicht förderungsfähig sind Gasanschluss, Gaskessel und Übergabestation, 

Flüssiggastank. 

Förderungsvoraussetzungen 

• Das Ansuchen muss vor Baubeginn bzw. Liefertermin bei der 

Kommunalkredit Austria AG einlangen. 

• Die gesamte umweltrelevanten Investitionskosten müssen mindestens € 

10.000,-- betragen 

Art und Höhe der Finanzhilfe 

Die Förderung wird als nicht rückzahlbarer Investitionszuschuss ausbezahlt. Der 

Förderungssatz beträgt im Rahmen der „ de-minimis“-Förderung 30 % der 

umweltrelevanten Investitionskosten (über „ de-minimis“ max. 40 % der 

umweltrelevanten Mehrinvestitionskosten) 



10.6 Kosteneinsparung durch BHKW-Betrieb 

Folgende Daten wurden aus den Kundendaten ermittelt: 

• Heizölkosten 0,3052 €/l 

• Erdgaskosten 0,2383 €/m³ ab 80.000m³ 

• Durchschnittl. Stromkosten 0,072 €/kWh 

Alle Preise exkl. MWST. 

Herstellerangaben: 

• Gesamtwirkungsgrad BHKW: 87.3% 

• Nettowirkungsgrad elektrisch: 31,8% 

• Nettowirkungsgrad thermisch: 55,5% 

Aufteilung: 

Energieinhalt: 

100% � 

A. Lerch IfEA 2003 - 56 - 

55,5% thermische Energie 

31,8% elektrische Energie 

12,7% Verluste 

Menge Energieinhalt Preis exkl. MWST. 

Strom 1 kWh 1 kWh 0,0720 €/kWh 

Heizöl 1 Liter 10 kWh 0,03052 €/kWh 

Erdgas 1 m³ 9,36 kWh 0,02545 €/kWh 

Tabelle 25: Preise für Energieträger 

Den Endenergieeinsatz (1m³ Erdgas) auf den Wirkungsgrad der BHKW-Anlage 

umgerechnet ergibt: 

1m³ Gas � 9,36 kWh 

5,19 kWhth 

2,976 kWhel


Winterbetrieb: 

Im Winter wird für die Berechnung angenommen, dass der Ölkessel die Wärme 

erzeugt. 

Für 1m³ Gas ergibt sich: 

1m³ Gas � 9,36 kWh 

A. Lerch IfEA 2003 - 57 - 

a.) 5,19 kWhth x 0,8 x 0,03052 €/ kWhth = 0,1262 € 

b.) 2,976 kWhel x 0,072 €/ kWhel = 0,2142 € 

Gaseinsatzkosten BHKW…….0,2382€ � Ertrag BHKW…………… 0,3404€ 

BHKW: 

a.) Sind die Ersatzkosten für die Wärmeerzeugung von 5,19 kWhth durch die 

Ölkesselanlagen 

b.) Ist die Kosteneinsparung für 2,976 kWhel durch die Ersatzstromerzeugung mittels 

BHKW 

Ertrag BHKW: 0,3404 € 

Gas-Einsatzkosten: -0,2382 € 

Einsparung: 0,1022 € 

Einsparung: 

Die Einsparung ist die Differenz zwischen den Gaseinsatzkosten und dem Ertrag durch das 

BHKW. Eine Einsparung kommt dadurch zustande weil, eine BHKW-Anlage neben der 

Wärmeerzeugung auch noch elektrische Energie erzeugt. Diese Energie wird mit den Strombezugskosten 

bewertet. 

Einsparung auf 1 kWh Einsatzenergie bezogen: 

0, 

1022 

9, 

36 

= 

0, 

0109€ 

/ kWh


Sommerbetrieb: 

Im Sommer wird die Wärme ausschließlich mit den Wärmepumpen erzeugt. Bei 

den eingesetzten Wärmepumpen ergibt sich eine durchschnittliche Leistungsziffer 

von 3,5. 

Der Preis für eine erzeugte kWhth aus Wärmepumpen ergibt sich im Sommer zu: 

1 

3, 

5 

Für 1m³ Gas gilt: 

1m³ Gas = 9,36 kWh 

x 0, 

072 = 0, 

02057€ 

/ kWhth 

A. Lerch IfEA 2003 - 58 - 

a.) 5,19 kWhth x 0,02057 €/ kWhth = 0,1068 € 

b.) 2,976 kWhel x 0,072 €/ kWhel = 0,2142 € 

Gaseinsatzkosten BHKW…….0,2382€ � Ertrag BHKW…………… 0,3210€ 

BHKW: 

a.) Sind die Ersatzkosten für die Wärmeerzeugung von 5,19 kWhth durch die 

Wärmepumpen 

b.) Ist die Kosteneinsparung für 2,976 kWhel durch die Ersatzstromerzeugung mittels 

BHKW 

Ertrag BHKW: 0,3210 € 

Gas-Einsatzkosten: -0,2382 € 

Einsparung: 0,0828 € 

Einsparung auf 1 kWh Einsatzenergie bezogen: 

0, 

0828 

9, 

36 

= 

0, 

00884€ 

/ kWh


10.7 Amortisationsrechnung für die BHKW-Anlage 

Aufgrund des thermischen Jahresenergiebedarfsverlaufes wurde ein kombinierter 

BHKW-Betrieb festgelegt. Die Größe der Einzelmodule ergab sich aus der 

Forderung von mindestens 4.000 Volllastbetriebsstunden. Damit ergab sich für das 

erste Modul eine Größe von ca.150kWth und für das zweite Modul eine mit ca. 120 

kWth. 

Es wurden folgende BHKW-Module ausgewählt: 

Herstellerdaten: 

TYP zugeführte 

Leistung 

[kW] 

A. Lerch IfEA 2003 - 59 - 

thermische 

Leistung 

[kW] 

elektrische 

Leistung 

[kW] 

BHKW 70 OD 70 PG VO2 220 122 70 

BHKW 90 OD 90 NG V02 270 136 90 

BHKW 200 600 302 200 

Tabelle 26: BHKW Herstellerdaten 

Kostenaufstellung: 

BHKW 70: 90.000 € 

BHKW 90: 105.000 € 

Einbindung: 15.000 - 30.000 € 

Betriebskosten: 0,0182 €/kWhel 

Zylindertausch nach 25.000 h: 5.000 € 

Motortausch nach 50.000 h: 9.100 € 

Alle Preise sind Richtwerte exkl. MWST. laut Herstellerangaben [Fa. Lackner].


10.8 Berücksichtigungsfaktoren bei der Amortisationsberechnung 

Folgende Punkte sind bei der Amortisationsrechnung zusätzlich zu beachten: 

• Die Einbindungskosten für das BHKW sind grob abgeschätzt. 

• Die laufenden Betriebskosten sind mit 0,0182 €/kWhel berücksichtigt. 

• Die BHKW-Module 70kW und 90kW bestehen aus einen 6-Zylinder 

Gasmotor, der nach 25.000 Betriebsstunden gewartet werden muss. Die 

Kosten dieser Wartung hängen von der Anzahl der auszutauschenden 

Zylinder ab. Der Stückpreis eines Zylinders beträgt ca. 1.800 €. Für die 

Amortisationsrechnungen sind durchschnittlich 3-Tauschzylinder pro 

Wartung berücksichtig. 

• Bei der Berechnung sind die derzeitigen Förderungen und 

Investitionszuschüsse (30% de-minimis) bereits berücksichtigt. 

• Da die Amortisationszeiten der verschiedenen BHKW-Anlagen über den 

ersten Wartungsintervallen (25.000h, 50.000h und darüber) liegen, sind die 

Wartungskosten bis zu der erreichten Amortisationszeit in den jeweiligen 

Investitionskosten mit einberechnet (Ausnützung der 30%-Förderung). 

• Es ist ein Zinssatz von 5,5% über die komplette Laufzeit angenommen 

• Es sind keine weiteren Investitionskosten für etwaige Heizanlagenerneuerungen 

berücksichtig. 



10.9 Berechnungsbeispiele: 

10.9.1 Kombination BHKW 70 und BHKW 90 



Erläuterung zu den Abbildungen 38 bis 42 

Auf der Rubrikachse sind die Investitionskosten für die jeweilig erreichbare 

Lebensdauer der BHKW-Anlage aufgetragen. 

Im Diagramm sind die Amortisationszeit, die erreichbare Lebensdauer und der 

dafür notwendige Wartungszeitpunkt über die Investitionskosten aufgetragen. 

Erkenntnis: 

Ab einen bestimmten Zeitpunkt, wo die Lebensdauerkurve des BHKWs die 

Amortisationszeitkurve überschreitet (schneidet) wird die BHKW-Anlage 

gewinnbringend (grün eingezeichneter Bereich). 



Abbildung 42 : BHKW 70 Gegenüberstellung von Amortisationszeit, Wartungszeitpunkte und 

erreichbare Lebensdauer 

Abbildung 43: BHKW 90, Gegenüberstellung von Amortisationszeit, Wartungszeitpunkte und 

erreichbare Lebensdauer 



10.9.2 BHKW 70 mit 7600h Betriebsstunden 

Abbildung 44 : BHKW 70 mit 7680h Betriebsstunden, Gegenüberstellung von Amortisationszeit, 

Wartungszeitpunkte und erreichbare Lebensdauer 



10.9.3 BHKW 200 mit 3500h bzw. 7680h Betriebsstunden 



Abbildung 45: BHKW 200 mit 3500h Betriebsstunden, Gegenüberstellung von Amortisationszeit, 


Abbildung 46 : BHKW 200 mit 7680h Betriebsstunden, Gegenüberstellung von Amortisationszeit, 




11 Zusammenfassung 

Im Zuge der Heizanlagen- und Verteilerstationenaufnahme und der 

Objektbegehungen mit dem Haustechniker wurden bestimmte Einsparpotentiale 

und Verbesserungsvorschläge erkannt und im Maßnahmenkatalog aufgelistet. 

Gebäude: 

Das gesamte Gebäude ist aus energetischer Sicht in einem guten 

Allgemeinzustand. Empfehlenswert wären die Durchführung von 

Wärmedämmungsmaßnahmen im Bereich Dachboden und Terrassen. Diese 

Maßnahmen dienen nicht nur der Energieeinsparung sondern auch dem 

Komfort. 

Heizungsanlage: 

Generell ist die gesamte Heizungsanlage in einem guten Allgemeinzustand und 

wird gut betrieben. Bei der Heizungs- und Warmwasserverteilung liegt eine gute 

Versorgungs- und Ausfallsicherheit aufgrund der oft mehrfachen Anspeisung 

und Umgehungsleitungen vor. Ein eventueller Schwachpunkt sind die 

Substation C und die Warmwasserspeicher (hohes Alter). Hier wäre eine 

Sanierung bzw. Erneuerung zu überlegen. 

BHKW: 

Der Einsatz von BHKW-Modulen rechnet sich erst nach einer sehr langen 

Laufzeit (12 Jahre und darüber). Bis diese Amortisationszeit erreicht ist, müssen 

bereits mehrere Wartungen (Zylindertausch, Motortausch) durchgeführt werden. 

Weiters ist noch zu beachten, dass keine weiteren Investitionskosten für etwaige 

Heizanlagenerneuerungen berücksichtig wurden. 

Es sollten unbedingt die nachfolgenden Punkte bei Überlegungen einer 

möglichen BHKW-Anschaffung berücksichtigt werden: 

• Die derzeitige Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpen und 

Ölheizanlagen ist wesentlich preiswerter als der Einsatz von BHKW- 

Modulen, weil 

1. die Investitionskosten für die BHKW-Module hoch sind. 

2. ein zu geringer Wärmebedarf während der Sommermonate vorliegt 

d.h. man erreicht zu wenige Volllaststunden für den BHKW- 

Betrieb (Abhilfe teure und uneffiziente Zwangskühlung oder 

Seewassererwärmung). 



3. der größte Teil des Wärmebedarfs derzeit von preiswert 

betriebenen Wärmepumpen erzeugt wird und der teure 

Ölkesseleinsatz bereits sehr kurz ist; damit rechnet sich der Einsatz 

einer BHKW-Anlage erst nach 12 Jahren. 

4. der derzeit zu bezahlende Strompreis sehr günstig ist. 

5. die Betriebs- und Wartungskosten pro erzeugte Kilowattstunde im 

Vergleich zu den bezahlten Stromkosten relativ hoch sind. 

• Die Vorteile einer BHKW-Anlage liegen trotz langer Amortisationszeit 

bei der Ersatzstromerzeugung und der hohen Primärenergieausnutzung. 

• Sollte die Amortisationszeit erreicht werden, würde sich eine wesentlich 

billigere Wärmeerzeugung als die derzeitige ergeben. Es bleibt aber ein 

hohes ökonomisches Restrisiko, denn es sind keine 

Energieträgerpreisentwicklungen und keine zusätzlich (unerwartet) 

anfallenden Wartungen bei der Amortisationsrechnung berücksichtigt. 



Anhang 



12 Literaturverzeichnis 

[1] Österreich: Umweltförderung im Inland- Fossile Kraft- 

Wärme-Kopplung www.eva.wsr.ac.at 

[2] Dezentrale Energienutzung mit Brennstoffzellen und 

Mikrogasturbinen, Dr.G.Wolkerstorfer; Herausgeber: 

H.Stigler und W.Wallner Schriftreihe Nr.30 

Energieinnovation inEuropa 7.Symposium 

Energieinovation Jänner 2002 

[3] Leitfaden für den liberalisierten Strom- und Gasmarkt 

Österreich www.e-control.at 

[4] Energiesparverordnung, Die deutsche Verordnung über 

energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende 

Anlagentechnik bei Gebäuden vom 16.11.2001 

[5] Messung im Niederenergiehaus, Hammler A. IfEA 1999 

TU-Graz 

[6] Kraft-Wärme-Kopplung mit Gasmotoren, Jenbacher 

Energiesysteme AG Österreich 

[7] Ökotour, 20 Energiespartipps für Tourismusbetriebe, Jürgen 

A.Weigl, Ökologische Betriebsberatung, Graz 1998 

[8] Krankenhausbetriebstechnik, Mostler Detlef, TU-Graz 

[9] Taschenbuch für Heizung und Klimatechnik 2003, 

Recknagel, Sprenger, Schramek, Oldenburg Verlag 

[10] Energiekennzahlen für Gastronomiebetriebe, DI Jürgen A. 

Weigl

Energieflussanalyse eines 4-Sterne-Hotels - Institut für Elektrische ...

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?