WE 1 - Rechtsanwalt Heinz G. Schultze

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� Nach der Eröffnung des Insolvenzverfahrens fälliges � HG (Masseverbindlichkeiten nach §55 Abs. 1 Nr. 1 InsO (BGHZ 108, 44, BGHZ 152, 136)) � Sonderumlagen (BGHZ 108, 44). ▪ Bedenken meldet der IX. ZS (Insolvenzsenat) an (Urteil vom 5.2.2009, IX ZR 21/07: Ggf. ist eine Aufteilung vorzunehmen zwischen durch die Sonderumlage umfinanzierten HG – Rückständen, die vor und die nach Verfahrenseröffnung fällig wurden. � Jahresabrechnungen ‐ nur Abrechnungsspitze –(BGH NJW 1994, 1867) zahlt der Insolvenzverwalter � Vor der InsO‐Eröffnung fällige Forderungen (HG, Sonderumlagen, Abrechnungen) sind Insolvenzforderungen (Quote)
� Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft � Entwicklungsstadien W 1 Bauträger BGH 5.6.08 V ZB 85/07 OLG Hamm 10.5.07 ZMR 2007, 712
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Das Kennzeichen qualifizierter Immo
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� Rekapitulation BGH‐Urteil V Z
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� Feststellungen I � Zuführung
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Bisherige Darstellung 8
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Abrechnung - alt - Sollabführung G
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Das (vermeintliche) Folgeproblem 12
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Casser / Schultheis: Sonderheft ZMR
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Die Gesamtabrechnung 16
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� Kritik � Ableitung der Einzel
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Die Einzelabrechnung Variante II 22
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� Bestätigung: Abführung Erträ
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� Ermittlung der Gesamtschuld Bei
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