WE 1 - Rechtsanwalt Heinz G. Schultze

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Casser / Schultheis: Sonderheft ZMR 1/2011 14
� 5 Teile � Anschreiben / Erläuterung � Gesamtabrechnung � Einzelabrechnung � Übersicht Abrechnungen alle Wohnungseigentümer � Darstellung IH‐Rücklage /Vermögensstatus 15
Seite 1 und 2: Das Kennzeichen qualifizierter Immo
Seite 3 und 4: � Rekapitulation BGH‐Urteil V Z
Seite 6 und 7: � Feststellungen I � Zuführung
Seite 8 und 9: Bisherige Darstellung 8
Seite 10 und 11: Abrechnung - alt - Sollabführung G
Seite 12 und 13: Das (vermeintliche) Folgeproblem 12
Seite 16 und 17: Die Gesamtabrechnung 16
Seite 18 und 19: � Kritik � Ableitung der Einzel
Seite 20 und 21: � Kritik � Beiträge zu Rückst
Seite 22 und 23: Die Einzelabrechnung Variante II 22
Seite 24 und 25: � Bestätigung: Abführung Erträ
Seite 26 und 27: � Ergebniszusammenstellung (kompl
Seite 28 und 29: � Ermittlung der Gesamtschuld Bei
Seite 30 und 31: � Abrechnungsverfahren: Summe Aus
Seite 32 und 33: Bezeichnung Betrag Summe Bankkonten
Seite 34 und 35: � Konsequenz � Häublein: Auswe
Seite 36 und 37: Heinz G. Schultze: Verwalterstammti
Seite 38 und 39: � BGH‐Urteil: � Einnahmen der
Seite 40 und 41: Gesamt‐ und 1. Abrechnung Hausgel
Seite 42 und 43: Ihre Lasten und Kosten Δ 1300 (Bet
Seite 44 und 45: 5. Entwicklung des Hausgeldkontos S
Seite 46 und 47: Problemfall 1: Mehrkosten (Abrechnu
Seite 48 und 49: � Vorteil Verbuchung IH‐Rückla
Seite 50 und 51: � Für den Gläubiger Lästigere
Seite 52 und 53: Bisherige Buchungsweise WEG-Verwalt
Seite 54 und 55: Neue Buchungsform WEG-Verwaltungsko
Seite 56 und 57: Konsequenzen für Abrechnung 2010 5
Seite 58 und 59: Die Abrechnungsspitze vs. Sollabrec
Seite 60 und 61: Keine Novation Wirtschaftsplan Abre
Seite 62 und 63: Kosten Abrechnungsaldo Tatsächlich
Seite 64 und 65:
Kosten Abrechnungsspitze Tatsächli
Seite 66 und 67:
� Urteil vom LG Nürnberg‐Fürt
Seite 68 und 69:
� H.M (BayObLG ZMR 2004, 355, OLG
Seite 70 und 71:
� Weil, Beträge über Abrechnung
Seite 72 und 73:
� Zumindest aktuell Rechtsunsiche
Seite 74 und 75:
� Verkauf Verkäufer Unbeachtlich
Seite 76 und 77:
� Nach Grundbucheintragung (Eigen
Seite 78 und 79:
� Nach Beschlagnahme fälliges
Seite 80 und 81:
� Nach dem Zuschlag fälliges �
Seite 82 und 83:
� Nach der Eröffnung des Insolve
Seite 84 und 85:
� Der Bauträger W 1 Bauträger W
Seite 86 und 87:
� 5 Wohnungen W 1 Bauträger W 2
Seite 88 und 89:
Bauträger W 1 W 2 W 3 W 4 W 5 WE 1
Seite 90 und 91:
Bauträger W 1 W 2 W 3 W 4 W 5 WE 1
Seite 92 und 93:
Mitglieder wWEG: •Bauträger •W
Seite 94 und 95:
WE 1 WE 2 Bauträger W 2 W 3 W 4 W
Seite 96 und 97:
Mitglieder WEG: •Bauträger •WE
Seite 98 und 99:
Seite 100 und 101:
Seite 102 und 103:
Fortsetzung: Die Abrechnungsspitze
Seite 104 und 105:
� BGH NJW 1999, 3713 (V ZB 17/99)
Seite 106 und 107:
� Bestätigung (Abrechnungsspitze
Seite 108 und 109:
� Drasdo NZM 2010, 224 � Jenni
Seite 110:
Vielen Dank für Ihr Interesse! 110
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