Stadtumbau Bremerhaven
Stadtumbau Bremerhaven
Stadtumbau Bremerhaven
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<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
- eine Einführung -<br />
Projektwerkstatt <strong>Bremerhaven</strong>,13.09.2007<br />
Norbert Friedrich, Gudrun Heckemeier
Inhalt<br />
• Ziele und Strategien des <strong>Stadtumbau</strong>s<br />
in <strong>Bremerhaven</strong><br />
• Rückbauschwerpunkte am Stadtrand<br />
– Vorstellung durchgeführter Maßnahmen<br />
• Innerstädtische Aufwertungsgebiete<br />
– Vorstellung durchgeführter Maßnahmen<br />
• (Zwischen)Bilanz des <strong>Stadtumbau</strong>s<br />
• Ausblick<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Bevölkerungsentwicklung<br />
<strong>Bremerhaven</strong> 1987 bis 2015<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Ziele und Strategien<br />
des <strong>Stadtumbau</strong>s in <strong>Bremerhaven</strong><br />
• Stabilisierung des Wohnungsmarktes durch<br />
gezielten Abbruch von nicht mehr nachfragegerechten<br />
Wohngebäuden (insb. am Stadtrand)<br />
– Abriss von 8.000 WE bis 2015<br />
– 1. Phase : Abriss von 2.000 WE bis Ende 2007<br />
• Neustrukturierung der Stadtteile mit Rückbau<br />
• Aufwertung von innerstädtischen Wohnquartieren<br />
zur Stabilisierung des Wohnungsmarktes in der<br />
inneren Stadt<br />
• Anpassung der sozialen Infrastruktur<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lageplan<br />
Rückbauschwerpunkte u. Aufwertungsgebiete<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
<strong>Stadtumbau</strong> West<br />
Gebiete und Projekte in <strong>Bremerhaven</strong><br />
• 8 Impulsprojekte im ExWoSt Forschungsfeld<br />
<strong>Stadtumbau</strong> West<br />
• 2 <strong>Stadtumbau</strong>gebiete im Regelprogramm<br />
<strong>Stadtumbau</strong>-West seit 2006 mit mehreren<br />
Einzelmaßnahmen<br />
– Grünhöfe: Seilerstraße, Feldstraße<br />
– Leherheide-West: Ferdinand.Lassalle-Str.<br />
• Zahlreiche Maßnahmen in anderen<br />
Förderprogrammen (Soziale Stadt, Urban II, Ziel 2)<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Rückbauschwerpunkte<br />
Rückbauprojekte und<br />
Aufwertungsmaßnahmen<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Rückbauschwerpunkte<br />
Strategie<br />
• Verringerung der Wohnungsanzahl zur<br />
Stabilisierung des stadtteilbezogenen und<br />
gesamtstädtischen Wohnungsmarktes<br />
• Soziale Stärkung der Stadtteile durch Erhöhung<br />
des Anteils an Einfamilienhäusern<br />
• Erhöhung der Lebensqualität durch Sicherung<br />
und Verbesserung der sozialen Angebote<br />
• Verbesserung der Wohnqualität durch<br />
Aufwertung des Freiraums<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Grünhöfe<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Grünhöfe<br />
Regelprogramm STUW: Umwandlung Seilerstraße<br />
2004 2007<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Grünhöfe<br />
Regelprogramm STUW: Umwandlung Seilerstraße<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Grünhöfe<br />
Impulsprojekt: Sozialzentrum Finkenstraße<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Grünhöfe<br />
Impulsprojekt:<br />
Sozialzentrum<br />
Finkenstraße<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Grünhöfe<br />
Impulsprojekt: Sozialzentrum Finkenstraße<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Grünhöfe<br />
Impulsprojekt: Freiflächengestaltung Braunstraße<br />
2004 2007<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Grünhöfe<br />
Impulsprojekt: Freiflächengestaltung Braunstraße<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
„Kapitänsinsel“
Grünhöfe<br />
Impulsprojekt: Freiflächengestaltung Braunstraße<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Grünhöfe<br />
Impulsprojekt: Freiflächengestaltung Braunstraße<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
„Kapitänsinsel“
Grünhöfe<br />
Impulsprojekt: Freiflächengestaltung Braunstraße<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
„Kapitänsinsel“
Wulsdorf-Ringstraße<br />
Soziale Stadt: Modernisierung und Umwandlung<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Wulsdorf-Ringstraße<br />
Impulsprojekt: Wohnanlage für Demenzkranke<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Bürgerpark-Süd<br />
Abriss von 3 Punkthochhäusern<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Bürgerpark-Süd<br />
Abriss von 3 Punkthochhäusern<br />
2004 2007<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Bürgerpark-Süd<br />
Abriss von 3 Punkthochhäusern<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Leherheide-West<br />
Neuentwicklung eines Einfamilienhausgebietes<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Leherheide-West<br />
Neuentwicklung eines Einfamilienhausgebietes<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Leherheide-West<br />
Neuentwicklung eines Einfamilienhausgebietes<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Rückbauschwerpunkte<br />
Bilanz<br />
• Abriss 2003-2007<br />
– Grünhöfe 283 WE<br />
– Bürgerpark-Süd 180 WE<br />
– Leherheide-West 517 WE<br />
– Wulsdorf 179 WE<br />
– Sonstige öffentliche ca. 400 WE<br />
– GESAMT ca. 1.400 WE<br />
• Der Leerstand in den Großwohngebieten hat<br />
sich verringert bzw. stabilisiert<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Aufwertungsgebiete<br />
Strategien und Maßnahmen<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Aufwertungsgebiete<br />
Strategie<br />
• Die Stärkung der Stadtteilzentren durch attraktive<br />
Gestaltung, Erhalt der Nahversorgung und der<br />
Wochenmärkte<br />
• Verbesserung der Wohnqualität durch Erhöhung des<br />
Freiflächenanteils, Aufwertung des öffentlichen<br />
Freiraums und Verknüpfung von Grünflächen zu<br />
Grünverbindungen<br />
• Erhöhung der Lebensqualität durch Sicherung und<br />
Verbesserung der sozialen Angebote<br />
• Initiierung von Wohnprojekten für Zielgruppen<br />
• Programme: Ziel 2, Urban II und <strong>Stadtumbau</strong> West<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe<br />
Baulich verdichtetes Gründerzeitquartier<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe<br />
Impulsprojekt: Abriss Deichschule, Stadtteilplatz<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe<br />
Impulsprojekt: Abriss Deichschule, Stadtteilplatz
Lehe<br />
Impulsprojekt: Abriss Deichschule, Stadtteilplatz<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe<br />
Impulsprojekt: Haus der Arbeit, Familie u. Kultur<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe<br />
Impulsprojekt: Haus der Arbeit, Familie u. Kultur<br />
• Activity-Center Lehe<br />
• Existenzgründer Etage<br />
• Familienhebammen<br />
• Kinderbetreuung<br />
• Kitaprojekt<br />
• Jugendwerk Bildende<br />
Kunst<br />
• Medienwerkstatt<br />
• Musikschule Beck<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
• Schule für Eltern<br />
• Projekt TAPST<br />
• Theater und Kulturprojekt<br />
von Martin Kemner<br />
• Wohnumfeldverbesserung<br />
in Lehe<br />
• Schulungs- und<br />
Tagungsraum<br />
• Aula<br />
• Cafe
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe<br />
Impulsprojekt: Zwinglischule und SALM<br />
2004 2007<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe<br />
Impulsprojekt: Zwinglischule und SALM<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe<br />
Impulsprojekt: Verlagerung d. Suchthilfezentrums<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe<br />
Impulsprojekt: Verlagerung d. Suchthilfezentrums<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe (und Gesamtstadt)<br />
Impulsprojekt: Strukturfonds<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe (und Gesamtstadt)<br />
Impulsprojekt: Strukturfonds<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Lehe (und Gesamtstadt)<br />
Impulsprojekt: Strukturfonds<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
„Schiefhausen“
Lehe (und Gesamtstadt)<br />
Impulsprojekt: Strukturfonds<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
„Schiefhausen“
Geestemünde<br />
Impulsprojekt: Wohnumfeldgestaltung<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
Wilhelm-Raabe-Schule
Geestemünde<br />
Impulsprojekt: Wohnumfeldgestaltung<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
Spielplatz<br />
Schiffdorfer Chaussee
Aufwertungsgebiete<br />
Bilanz<br />
• Trotz der zahlreichen Maßnahmen hat sich der<br />
Leerstand in den innerstädtischen Aufwertungsgebieten<br />
weiter erhöht.<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Gesamtstadt<br />
Bilanz<br />
Stromzähleranalyse (Anzahl WE Leerstände)<br />
2000* 2003 2004 2005 2006<br />
3400* WE 4900 WE 5350 WE 5300 WE 5400 WE<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
* Angabe GEWOS<br />
• Der Leerstand in der Gesamtstadt hat sich seit 2004<br />
durch die massiven Abrisse in den Großwohngebieten<br />
stabilisiert (ca. 8 %).<br />
• Eine Trendwende wurde noch nicht erreicht.<br />
• Die Abrisse in den Großwohnsiedlungen führen nicht zu<br />
einer Stabilisierung des Wohnungsmarktes in den<br />
innerstädtischen Wohngebieten.
Ausblick in die Zukunft<br />
• Erweiterung von zwei <strong>Stadtumbau</strong>gebieten und<br />
Neuausweisung von drei weiteren <strong>Stadtumbau</strong>gebieten<br />
bis voraussichtlich Ende 2007:<br />
– Erweiterung Grünhöfe<br />
– Erweiterung Leherheide-West<br />
– Lehe<br />
– Geestemünde<br />
– Wulsdorf-Zentrum<br />
• Überarbeitung der <strong>Stadtumbau</strong>strategie durch<br />
GEWOS und GfS zur Stärkung der innerstädtischen<br />
Wohngebiete.<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
Ausblick<br />
in die Zukunft<br />
Geplante<br />
<strong>Stadtumbau</strong>gebiete<br />
<strong>Bremerhaven</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
Leherheide-West<br />
Lehe<br />
Geestemünde<br />
Wulsdorf-<br />
Zentrum<br />
Bürgerpark-Süd<br />
Grünhöfe
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong><br />
• Die Thematik <strong>Stadtumbau</strong> hat sich in der<br />
öffentlichen und politischen Diskussion<br />
etabliert.<br />
• Es wurden viele Prozesse in der Gesamtstadt<br />
und in den Stadtteilen angestoßen.<br />
• Auch in Zukunft muss ein Schwerpunkt des<br />
<strong>Stadtumbau</strong>s in den innerstädtischen<br />
Wohngebieten liegen.<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Bremerhaven</strong>
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