Altstadtsanierung am "Pelô"

Vierte Entwicklungsphase (ab 1985)
bleibt am Schluß als historisches Denkmal erhalten. Das Haus Alfredo Brito 45 war in einem
denkbar schlechten Zustand, und dennoch wohnten dort zum Zeitpunkt dieser Studie noch
immer 86 Menschen verteilt auf die drei Stockwerke des Gebäudes. Der angebliche "Eigentü-
mer" willigte nur widerstrebend in die Befragung "seiner" Mieter ein, vermutlich weil er
befürchtete, daß es sich um eine versteckte Erfassung durch das IPAC handelte. 53) Alle
Mieter zahlten für ihren cômodo eine Miete zwischen 50 und 85 Reais. Wasser gab es in
jedem Stockwerk auf dem Flur, die Rohre waren jedoch so brüchig und undicht, daß das
Wasser an den Wänden herunterlief. Das Dach war vollkommen durchlöchert, und so regnete
es in die kleinen Zimmer in den obersten Stockwerken direkt herein. Alle Treppen waren
morsch und brüchig, und da es dort kein elektrisches Licht gab, konnte man sie nur mit
größter Vorsicht begehen. Die Bewohner erhielten bei einem Auszug keine Entschädigung;
sie wurden auch nicht beim cadastramento des IPAC erfaßt. Ein leitender Angestellter des
IPAC sagte zum Zustand des Hauses, daß die Mieter aufgrund der Baufälligkeit in Kürze
ausziehen würden, und dann könnte man mit der Fassadenrestaurierung beginnen. Der
"Eigentümer" wußte hiervon angeblich nichts und er behauptete, daß das IPAC sich nicht
einfach an seinem Eigentum vergreifen könne. Der Präsident der lokalen Bewohnerver-
einigung des Maciel erzählte mir in diesem Zusammenhang, daß der berechtigte Anspruch
der Mieter auf Entschädigungen wohl dem Konflikt zwischen Vermieter und IPAC geopfert
werde, denn in allen anderen Häusern, die zum "Programm der Stabilisierung der Struktur"
gehörten, seien die Bewohner vom IPAC erfaßt und die Entschädigungen gezahlt worden. 54)
Da die Zukunft des Hauses bis zum Ende der Feldforschung ungeklärt blieb, läßt sich an
dieser Stelle zu diesem speziellen Fall leider nicht mehr sagen. Eines zeigt er dennoch auf:
Die komplette Restaurierung der Häuser durch das IPAC ist nur möglich, wenn die recht-
mäßigen Eigentümer der Gebäude bekannt sind. Bei ungeklärten Eigentumsverhältnissen kann
die Restaurierung zum Nachteil der Bewohner auf die Zukunft verschoben werden; das IPAC
wartet einfach den Verfall der betreffenden Gebäude zu einer unbewohnbaren Ruine ab, um
anschließend die Fassade der Häuser dem "Gesamtbild" des Weltkulturdenkmals anzupassen.
53) In diesem Sinne äußerte sich ein Mieter des Hauses während eines Interviews.
54) Dies betrifft z.B. die beiden Häuser "Ladeira do Carmo" (Rua Luiz Viana) Nr. 17 und Nr. 19.
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